13/03/2020
:blue_heart::blue_heart::blue_heart: ĐẦU TƯ CĂN HỘ DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG BỎ TÚI HÀNG TRĂM TRIỆU ĐỒNG MỖI NĂM, KIẾM LỜI GẤP ĐÔI CHUNG CƯ :blue_heart::blue_heart::blue_heart:
:herb: Việc đầu tư vào BĐS du lịch nghỉ dưỡng đang đem lại hiệu quả cao so với các loại hình BĐS khác. Bởi lợi tức đem lại từ loại hình bất động sản này phụ thuộc nhiều vào giá thuê phòng và công suất phòng.
:herb: Thị trường bất động sản du lịch Việt Nam đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhờ lượng khách quốc tế đến Việt Nam và nhu cầu du lịch của người dân trong nước tăng cao.
Theo chuyên gia, đầu tư vào 1m2 bất động sản du lịch mang lại gia trị gia tăng hơn hẳn các BĐS loại hình khác. Giá phòng khách sạn bình quân tăng 2,8% (4-5 sao), chỉ số hiệu suất phòng khách sạn (Revpar) tăng trung bình 8,9% và công suất phòng tăng trung bình 8%/năm.
:herb: Theo tính toán thì căn hộ nghỉ dưỡng đem lại tổng doanh thu một năm vào khoảng 300 triệu đồng. Sau khi trừ đi khoản chi phí 29%, trong đó có 22% chi phí trực tiếp và 7% chi phí duy tu, bảo trì, vận hành thì lợi nhuận gộp căn hộ này đem lại vào khoảng 215 triệu đồng. Thông thường, tỷ lệ ăn chia lợi nhuận giữa chủ sở hữu và đơn vị khai thác trên thị trường là 85:15 thì số tiền lợi nhuận thực nhận của chủ sở hữu vào khoảng trên 180 triệu đồng mỗi năm.
:herb: Khoản lợi nhuận này tương đương khoảng trên 9%/năm trên khoản giá trị đầu tư ban đầu. Mức lợi tức này so với lợi tức trung bình của căn hộ chung cư cao cấp cho thuê tại các thành phố lớn hiện dao động khoảng 4-5,4% là cao gấp đôi.
:herb:Tuy nhiên, không phải đầu tư vào dự án căn hộ du lịch nghỉ dưỡng nào cũng đem lại hiệu quả đầu tư tốt như vậy. Ví dụ như trường hợp "vỡ trận" của Cocobay gần đây hay rủi ro thị trường.
:herb:Do vậy, đầu tư vào căn hộ du lịch đòi hỏi nhà đầu tư phải thông thái, có chuyên môn cao về lĩnh vực khách sạn du lịch. Đồng thời, hiểu biết về dự án tốt để lựa chọn đúng cho mình những dự án hiệu quả.
:herb:Những yếu tố quyết định đến doanh thu và lợi nhuận của việc cho thuê căn hộ như vị trí dự án, chất lượng thiết kế và xây dựng, đơn vị vận hành…
:blue_heart::blue_heart::blue_heart: Wyndham Lynn Times Thanh Thuỷ là sản phẩm hiếm hoi trên thị trường đáp ứng được các tiêu chí cơ bản để vận hành thành công:
:boom: Vị trí dự án: toạ lạc trên mỏ khoáng nóng chất lượng cao nhất miền Bắc, trữ lượng 20 triệu mét khối
:boom: Chất lượng xây dựng: Coteccons - nhà thầu uy tín nhất Việt Nam
:boom:Đơn vị vận hành: tiêu chuẩn quốc tế 5 sao: Wyndham - top 1 của Mỹ, top 5 thế giới.
————————————————————————
:umbrella_on_ground: Thông tin chi tiết Condotel Wyndham Thanh Thuỷ:
☎️ Hotline: 0988578193
:love_letter: Email: [email protected]
