18/10/2021
Lý giải sức hút đất nền ven biển Bình Thuận
Dễ dàng nhận thấy trong vài năm gần đây, thị trường ở một số khu vực truyền thống như Đà Nẵng, Hà Nội, TP.HCM… giá BĐS có xu hướng tăng cao do sự khan hiếm nguồn cung. Điều này tạo ra sự dịch chuyển của các nhà đầu tư tới các thị trường mới nổi. Trong đó, thị trường đất nền ven biển Bình Thuận được đánh giá là sôi động và đón nhận sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư.
Tại sự kiện, TS Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam nhận định: “Bình Thuận bản thân là một địa phương có nhiều lợi thế về phát triển kinh tế du lịch. Rút kinh nghiệm từ những khu vực trước đây, Bình Thuận hiện nay đã và đang có quy hoạch phát triển kinh tế du lịch bài bản. Trong đó, lấy khu vực trọng tâm như Mũi Né, Phan Thiết và La Gi trở thành trọng tâm phát triển kinh tế du lịch của tỉnh. Có thể nói, cự ly của khu vực này cách TP.HCM không còn là vấn đề một khi hệ thống kết nối cao tốc hoàn thiện”.
Lý giải vì sao nhà đầu tư chuộng thị trường mới nổi, nhất là thị trường ven biển khả năng tăng giá mạnh hơn nhiều so với các thị trường khác. Bà Dương Thùy Dung - Giám đốc Cấp cao CBRE Việt Nam cho biết: “Chúng ta nhận thấy cơ sở hạ tầng khu vực Bình Thuận cải thiện rất nhiều. Không chỉ cơ sở hạ tầng hiện tại mà các dự án cơ sở hạ tầng trong tương lai theo lộ trình từ đây đến năm 2025. Cơ sở hạ tầng đi tới đâu thì thị trường BĐS đi đến đó, giá cũng tăng theo hạ tầng.
Thực tế 5 năm gần đây nhà đầu tư dài hạn hướng đến thị trường mới nổi nhiều hơn. Lý do lớn nhất là chi phí đầu tư rẻ hơn đầu tư thị trường đã phát triển. Chính vì chi phí đầu tư rẻ hơn thì biên độ tăng giá sẽ cao hơn. Đối với nhà đầu tư đây là yếu tố quan trọng nhất”.
