https://www.facebook.com/106764718268561/

Đừng LO về LAW, 3110 An Bình Plaza, 97 Trần Bình, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hanoi, Phường Mai Dịch (2026)

27/05/2024

"TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI", giải quyết thế nào❓️❓️

👉 Tài sản của bố mẹ sau khi mất thì được chia thế nào? Con gái đi lấy chồng có được hưởng di sản của bố mẹ không? Anh trai cả có được hưởng hết di sản vì thờ cúng bố mẹ?
👉 Vay tiền nhưng bị ép ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất/nhà ở để đảm bảo cho khoản vay thì có đòi lại được đất/nhà không?
👉Nhà nước cấp Giấy chứng nhận QSDĐ (sổ đỏ, sổ hồng) chồng lấn thì ai có quyền sử dụng diện tích bị chồng lần đó?
👉 Vợ/chồng không góp tiền mua đất, khi ly hôn có được chia không?

✅️"Đất đai" có giá trị to lớn, nó giúp một cá nhân, một gia đình, một tập thể từ tay trắng trở lên giàu có và cũng có thể ngược lại. "Đất đai" cũng là tâm huyết, là thể diện của cả một đời người. Vì vậy, người ta luôn cố gắng để bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình hoặc vì lòng tham mà bất chấp mọi thứ, cố "đòi" cho bằng được.

✅️"Tranh chấp về đất đai" là một lĩnh vực có tính chất pháp lý vô cùng phức tạp. Khi giải quyết về tranh chấp đất đai, Luật sư đánh giá và tư vấn các vấn đề:
1️⃣ Xác định vấn đề tranh chấp về mong muốn của khách hàng
2️⃣ Về chứng cứ: Hỏi và hướng dẫn Khách hàng thu thập tài liệu về nguồn gốc thửa đất: Từ đâu mà có, ai đóng góp tạo lập, quá trình sử dụng thế nào?
3️⃣ Đối chiếu quy định pháp luật.
4️⃣ Xem xét, cân đối giữa cái lý và cái tình, đưa ra phương án phù hợp đảm bảo tối đa quyền lợi của khách hàng.

📌📌Với kinh nghiệm hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn pháp luật về đất đai, đã giúp hàng triệu khách hàng bảo vệ được quyền lợi chính đáng của mình, Luật sư Fanci tự tin tư vấn pháp lý, đưa ra các giải pháp hợp lý và hợp tình cho khách hàng.

------------------------------------------
Công ty Luật TNHH Fanci:
- Địa chỉ: Số 344 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Hoàng Văn Thụ, TP Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.
- Hotline: 096 287 9391 - Luật sư Huyền; 088 969 6994 - Luật sư Hằng.

13/07/2021

📍📍 [Thế nào là tai nạn giao thông và va chạm giao thông?] 📍📍

Tai nạn giao thông và va chạm giao thông rất khó phân biệt, song hai thuật ngữ này không hoàn toàn giống nhau.
Vậy pháp luật quy định thế nào là tai nạn giao thông và va chạm giao thông?

⛔️ Tai nạn giao thông là sự việc xảy ra do người tham gia giao thông đang hoạt động trên mạng lưới giao thông đường bộ vi phạm các quy định về trật tự, an toàn giao thông đường bộ hay gặp phải sự cố bất ngờ gây ra những thiệt hại nhất định đến tính mạng, sức khoẻ của con người hoặc tài sản của cơ quan, tổ chức, cá nhân (theo khoản 1 Điều 5 Thông tư số 58/2009/TT-BCA(C11)).

⛔ Va chạm giao thông là sự việc xảy ra do người tham gia giao thông đang hoạt động trên mạng lưới giao thông đường bộ vi phạm các quy định về trật tự, an toàn giao thông đường bộ hay gặp phải sự cố bất ngờ gây thiệt hại đến sức khỏe của con người hoặc gây thiệt hại về tài sản của cơ quan, tổ chức, cá nhân “dưới mức quy định của vụ tai nạn giao thông gây hậu quả ít nghiêm trọng” (khoản 2 Điều 5 Thông tư số 58/2009/TT-BCA(C11)). Tức là:
- Gây tổn hại cho sức khỏe của một người với tỷ lệ thương tật dưới 11%;
- Gây tổn hại cho sức khỏe của nhiều người với tỷ lệ thương tật của mỗi người dưới 11% nhưng tổng tỷ lệ thương tật của tất cả những người này dưới 21%;
- Gây thiệt hại về tài sản có giá trị dưới năm triệu đồng.

Như vậy tai nạn giao thông bao gồm va chạm giao thông

------------------------

Đừng Lo về Law
Liên hệ: 0942977472

08/07/2021

📢📢 [BẠN CÓ ĐANG BỊ LỪA ĐẢO CHIẾM ĐOẠT TÀI SẢN KHÔNG] ? 📢📢

📍 Lừa đảo chiếm đoạt tài sản được hiểu là hành vi dùng thủ đoạn gian dối làm cho chủ sở hữu, người quản lý tài sản tin nhầm giao tài sản cho người phạm tội để chiếm đoạt tài sản đó.

📍 Về hành vi: Có hành vi dùng thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt tài sản

❌ Dùng thủ đoạn gian dối là đưa ra thông tin giả (không đúng sự thật) nhưng làm cho người khác tin đó là thật và giao tài sản cho người phạm tội. Việc đưa thông tin giả có thể bằng nhiều cách khác nhau như bằng lời nói, bằng chữ viết (viết thư), bằng hành động … ví dụ: A nói với B rằng cần vay tiền để đầu tư trang trại chăn nuôi nhưng thực chất không có trang trại nào cả, A lấy tiền vay đó đi mua nhà mua xe.
❌ Chiếm đoạt tài sản, được hiểu là hành vi chuyển dịch một cách trái pháp luật tài sản của người khác thành của mình. Đặc điểm của việc chiếm đoạt này là nó gắn liền và có mối quan hệ nhân quả với hành vi dùng thủ đoạn gian dối

Dấu hiệu bắt buộc của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản là người phạm tội sử dụng thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt tài sản. Nếu có hành vi gian dối mà không có hành vi chiếm đoạt (chỉ chiếm giữ hoặc sử dụng), thì tuỳ từng trường hợp cụ thể mà người có hành vi gian dối trên bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội chiếm giữ trái phép hoặc tội sử dụng trái phép tài sản, hoặc đó chỉ là quan hệ dân sự
Ý thức chiếm đoạt phải có trước thủ đoạn gian dối và hành vi chiếm đoạt tài sản, thủ đoạn gian dối bao giờ cũng phải có trước khi tiến hành giao tài sản giữa người bị hại với người phạm tội. Nếu sau khi có được tài sản hợp pháp mới phát sinh thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt tài sản thì không coi là phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản mà tuỳ từng trường hợp cụ thể người phạm tội bị truy cứu trách nhiệm hình sự về những tội danh tương ứng.

————————————

Đừng lo về law
Contact: 0942977472

30/06/2021

CÁI CHẾT TRẺ CỦA 1 BỘ ĐỘI ĐANG TRONG QUÂN NGŨ

Các cơ quan chức năng cần khẩn trương điều tra làm rõ nguyên nhân quân nhân Trần Đức Đô, sinh năm 2002, quê tại khu Đa Hội, phường Châu Khê, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh tử vong trong thời gian thực hiện nghĩa vụ quân sự tại Tiểu đoàn 4, Đại đội 14, Trường Quân sự Quân khu 1 vào ngày 28/6.

Đại diện Quân khu 1, Bộ Quốc phòng bước đầu xác nhận vụ việc quân nhân Trần Đức Đô tử vong là do tự tử. Sau khi phát hiện, nạn nhân được đưa đi cấp cứu nhưng đã tử vong. Quân khu 1 đã thông tin đến gia đình nạn nhân và phối hợp với gia đình đưa thi thể nạn nhân về làm lễ, an táng tại quê nhà.

Trước đó, từ đêm 28/6 đến nay, trên mạng xã hội liên tục phát video trực tiếp hình ảnh đám tang của quân nhân Trần Đức Đô, trong đó có các hình ảnh khám nghiệm tử thi, những dấu hiệu được cho là thương tích trên cơ thể nạn nhân. Người nhà và một số người địa phương bức xúc cho rằng cái chết của nạn nhân có nhiều dấu hiệu bất thường… và yêu cầu các cơ quan chức năng làm rõ vụ việc.
"Hôm 27/6, Đô gọi điện về cho dì trong tình trạng khỏe mạnh, nói là bị bắt nạt nhưng dặn không được kể với bố mẹ. Đến chiều 28/6, đơn vị gọi về báo cháu đột tử. Nhưng sau đó một lúc thì lại gọi lại bảo cháu tự tử", người thân quân nhân Đô kể.
"Khi nhận thi thể, gia đình phát hiện rất nhiều vết thương ở vùng đầu, mặt, lưng và ngực", người thân của anh Đô nói.
Gia đình nam quân nhân cho biết dù chiều 29/6 các thủ tục tang lễ đã hoàn tất, người nhà quyết định chưa mai táng. Họ dự định tìm nơi nhận giữ thi thể cho đến khi vụ việc được làm sáng tỏ.

Vụ án có dấu hiệu cố ý gây thương tích dẫn đến chết người hoặc có dấu hiệu của hành vi Giết người. Vì vậy cơ quan điều tra cần khám nghiệm tử thi và điều tra làm rõ những đối tượng đã có hành vi gây ra cái chết cho anh Đô. Có như vậy, những người phục vụ cho Đăt nước này mới yên lòng cống hiến.

--------------------------
Đừng lo về law
Sđt tư vấn: 0942977472

18/06/2021

[THU HỒI SỔ HỘ KHẨU GIẤY KHI NGƯỜI DÂN THAY ĐỔI THÔNG TIN VỀ CƯ TRÚ]
🔸 Từ ngày 01/07/2021, khi người dân đăng ký thay đổi thông tin trong hộ khẩu, Công an sẽ cập nhật vào trong Cơ sở dữ liệu về cư trú và thu hồi sổ giấy. Đây là một trong những điểm mới tại Luật Cư trú 2020.
🔸 Khoản 3 Điều 38 Luật Cư trú 2020 quy định: "Kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành, Sổ hộ khẩu, Sổ tạm trú đã được cấp vẫn được sử dụng và có giá trị như giấy tờ, tài liệu xác nhận về cư trú theo quy định của Luật này cho đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2022.
Trường hợp thông tin trong Sổ hộ khẩu, Sổ tạm trú khác với thông tin trong Cơ sở dữ liệu về cư trú thì sử dụng thông tin trong Cơ sở dữ liệu về cư trú.
Khi công dân thực hiện các thủ tục đăng ký cư trú dẫn đến thay đổi thông tin trong Sổ hộ khẩu, Sổ tạm trú thì cơ quan đăng ký cư trú có trách nhiệm thu hồi Sổ hộ khẩu, Sổ tạm trú đã cấp, thực hiện điều chỉnh, cập nhật thông tin trong Cơ sở dữ liệu về cư trú theo quy định của Luật này và không cấp mới, cấp lại Sổ hộ khẩu, Sổ tạm trú"
🔸 Như vậy, trường hợp người dân đến Cơ quan Công an thực hiện các thủ tục về cư trú mà làm thay đổi thông tin hiện có trong Sổ thì công an mới thu hồi sổ. Không phải tất cả người dân phải tự mang sổ cũ đi nộp từ 01/7/2021; sổ đã cấp nếu không có thay đổi gì thì vẫn được tiếp tục sử dụng đến hết năm 2022.

01/06/2021

❌[HIẾP DÂM HAY CƯỠNG DÂM]❌
Hiếp dâm (Điều 141 Bộ luật hình sự 2015) là "dùng vũ lực, đe dọa dùng vũ lực hoặc lợi dụng tình trạng không thể tự vệ được của nạn nhân hoặc thủ đoạn khác giao cấu với nạn nhân trái với ý muốn của họ";

Cưỡng dâm (Điều 143 BLHS 2015) là "dùng mọi thủ đoạn khiến người lệ thuộc mình hoặc người đang ở trong tình trạng quẫn bách phải miễn cưỡng giao cấu".

Sự khác biệt giữa hai tội này là ở đối tượng (nạn nhân). Đối với tội hiếp dâm thì nạn nhân là bất cứ ai, còn đối với tội cưỡng dâm thì nạn nhân phải là người lệ thuộc với người phạm tội hoặc người đang ở trong tình trạng quẫn bách.

Hành vi khách quan trong tội hiếp dâm và cưỡng dâm có thể gần giống nhau vì trong tội cưỡng dâm, người phạm tội có thể dùng mọi thủ đoạn như đe dọa, khống chế, thậm chí có thể dùng bạo lực. Chẳng hạn đánh đập người bị lệ thuộc để họ sợ và miễn cưỡng phải giao cấu.

Trong tội hiếp dâm, người phạm tội có thể lợi dụng tình trạng không thể tự vệ được của nạn nhân để giao cấu. Tình trạng này không thể tự vệ được của nạn nhân có thể là họ đã bị ngất xỉu, bị bỏ thuốc mê, bị bắt trói chân tay…
Còn tình trạng quẫn bách của người bị hại (nạn nhân) trong vụ án cưỡng dâm là người bị hại vẫn còn nhận thức được, còn khả năng tự vệ nhưng vì sự lệ thuộc hoặc đang ở trong tình trạng quẫn bách không còn con đường nào khác mà buộc phải giao cấu.
Đừng để nhầm lẫn 2 tội này nhé 🙄
-----------------------
Đừng lo về law
Sđt tư vấn: 0942977472

20/05/2021

🤔 SỰ "LẠNH LÙNG" ĐÁNG SỢ CỦA 1 CHIẾN SỸ CÔNG AN NHÂN DÂN.🤔

Hình ảnh chiến sĩ công an thờ ơ, không cứu giúp người tài xế đang vật lộn với tên cướp (mặc dù đang khoác trên mình bộ trang phục công an) đang gây phẫn nộ cộng đồng mạng.

Có nhiều ý kiến cho rằng phải xử lý thật nặng chiến sĩ này, thâm chí còn muốn anh ta chịu trách nhiệm hình sự về sự việc trên.
Mình xin nhận định vấn đề của trường hợp này như sau:

Công an nhân dân là người vì nhân dân phục vụ, đảm bảo sự an toàn của nhân dân, đất nước - đó là trách nhiệm của những người khoác lên mình bộ quân phục.
Nhân dân chúng ta nói chung và toàn ngành công an nói riêng sẽ không chấp nhận một chiến sỹ công an vô cảm, vô trách nhiệm với dân.

Hành vi này nhất định phải chịu sự trừng phạt, nhưng trong trường hợp này chúng ta chỉ có thể kỉ luật cảnh cáo chứ không thể khởi tố đại úy Lâm theo Điều 132 BLHS 2015 (sửa đổi bổ sung năm 2017) – Tội không cứu giúp người khác đang trong tình trạng nguy hiểm đến tính mạng. Do cấu thành tại tội bắt buộc phải có hậu quả chết người xảy ra. Trong trường hợp này anh tài xế taxi đã bị đâm vào ngực nhưng vẫn cố gắng vật lộn với tên cướp trước sự thờ ơ của chiến sỹ công an. Rất may là đến thời điểm này anh tài xế đã tai qua nạn khỏi, bảo toàn được tính mạng. Vậy nên khi hậu quả chết người chưa xảy ra thì không có căn cứ khởi tố anh công an lạnh lùng này được.

Theo thông tin thì giám đốc Công an TP Hà nội đã chỉ đạo kỷ luật đại úy Lâm theo quy định của ngành. Như vậy đã đúng quy định và cần thiết, kịp thời.

Đừng LO về LAW

27/05/2024

13/07/2021

08/07/2021

30/06/2021

18/06/2021

01/06/2021

20/05/2021

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category