Công ty Luật Thuận Thành

Công ty Luật Thuận Thành Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Công ty Luật Thuận Thành, Lawyer & Law Firm, Số 141 KDC Tây Sơn, Phường Kinh Môn, TP. Hải Phòng (Địa chỉ cũ: KDC Tây Sơn, phường Hiệp An, thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương), Kinh Môn.

LÃI CỐ ĐỊNH BẤT KỂ CÓ LỢI NHUẬN HAY KHÔNG ĐƯỢC TOÀ XÁC ĐỊNH LÀ HỢP ĐỒNG VAY KHÔNG PHẢI LÀ HỢP ĐỒNG HỢP TÁC ĐẦU TƯ NHƯ TÊ...
21/01/2026

LÃI CỐ ĐỊNH BẤT KỂ CÓ LỢI NHUẬN HAY KHÔNG ĐƯỢC TOÀ XÁC ĐỊNH LÀ HỢP ĐỒNG VAY KHÔNG PHẢI LÀ HỢP ĐỒNG HỢP TÁC ĐẦU TƯ NHƯ TÊN GỌI CỦA VĂN BẢN:

🔖Hợp đồng các bên đã thỏa thuận về số tiền góp vốn và phí sử dụng vốn. Xem xét các thỏa thuận trong hợp đồng (Điều 3.3) thì Hội đồng xét xử phúc thẩm xác định đây là hợp đồng vay có thời hạn và phải trả lãi. (Mặc dù hợp đồng không quy định về lãi nhưng các bên đều hiểu và xác nhận là phí sử dụng vốn thực chất là tiền lãi của số tiền góp vốn 30.050.000.000 đồng này)
[84] Do vậy, trong hợp đồng, các bên có thỏa thuận: Trong mọi trường hợp bên B (bị đơn) có nghĩa vụ thanh toán cho bên A phí sử dụng vốn theo tỷ lệ cố định này (16,5%/năm).

🔖 Xem xét thỏa thuận này của các đương sự, Hội đồng xét xử cấp phúc thẩm thấy: Ngày 06/9/2012, các bên ký hợp đồng hợp tác kinh doanh, do vậy cần áp dụng Bộ luật dân sự 2005 để xem xét tính hợp pháp của thỏa thuận giữa hai bên. Theo quy định tại điều 476 Bộ luật dân sự 2005 quy định: “Lãi suất vay do các bên thỏa thuận nhưng không được vượt quá 150% của lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng. Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc trả lãi nhưng không xác định rõ lãi suất hoặc có tranh chấp về lãi suất thì áp dụng lãi suất cơ bản do Ngân hàng nhà nước công bố tương ứng với thời hạn vay tại thời điểm trả nợ”.

Nguồn: LEGALFORUM

GHI GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG TRÊN HỢP ĐỒNG CÔNG CHỨNG:Hợp đồng đặt cọc ghi giá 13 tỷ, cọc 3 tỷ. Nhưng khi ra công chứng bên bán...
19/01/2026

GHI GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG TRÊN HỢP ĐỒNG CÔNG CHỨNG:
Hợp đồng đặt cọc ghi giá 13 tỷ, cọc 3 tỷ. Nhưng khi ra công chứng bên bán yêu cầu ghi 3,5 tỷ, người mua không đồng ý. Người bán nói rằng nếu bên mua nói cương quyết ghi đúng số tiền như trong hợp đồng đặt cọc thì chấm dứt giao dịch, không bán nhà đất nữa nữa và bỏ đi về.
Sau đó người mua đã nhiều lần liên hệ để yêu cầu tiếp tục nhận chuyển nhượng hoặc bên bán phải trả lại cọc.
🔑Kết quả: Toà án xác định yêu cầu của bên mua là đúng, việc ghi giá thấp là vi phạm pháp luật thuế, bên bán đã có yêu cầu trái pháp luật, không phù hợp với nội dung đã thoả thuận tại hợp đồng đặt cọc.
Nguồn: Legal Forum

Triển khai chứng thực bản sao điện tử từ bản chính
14/01/2026

Triển khai chứng thực bản sao điện tử từ bản chính

ĐẶT CỌC KHI ĐẤT CHƯA CÓ SỔ ĐỎ & ĐẤT BỊ QUY HOẠCH:Theo Hội đồng xét xử:Về Hợp đồng đặt cọc:Tuyên bố Hợp đồng đặt cọc ngày...
13/01/2026

ĐẶT CỌC KHI ĐẤT CHƯA CÓ SỔ ĐỎ & ĐẤT BỊ QUY HOẠCH:

Theo Hội đồng xét xử:
Về Hợp đồng đặt cọc:
Tuyên bố Hợp đồng đặt cọc ngày 18/01/2022 giữa ông K và bà T vô hiệu.
Lý do vô hiệu: Tại thời điểm ký kết, đất chưa được cấp Giấy CNQSDĐ (đối tượng không thể thực hiện), vi phạm quy định tại khoản 4 Điều 12, khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 408 Bộ luật Dân sự.
Về việc hoàn trả tiền:
Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông K, buộc ông D và bà T liên đới trả lại cho ông K số tiền đặt cọc còn thiếu là 20.000.000 đồng.
Không chấp nhận yêu cầu phạt cọc 400.000.000 đồng và tính lãi suất.
Tòa án nhận định lỗi dẫn đến hợp đồng vô hiệu là do lỗi của ông K, bà T, ông D tương đương nhau.

🍀 Cre: Legal Forum

Hành vi bạo lực về kinh tế giữa các thành viên trong gia đình bị phạt tiền từ 20 triệu- 30 triệu đồng và buộc khắc phục ...
12/01/2026

Hành vi bạo lực về kinh tế giữa các thành viên trong gia đình bị phạt tiền từ 20 triệu- 30 triệu đồng và buộc khắc phục hậu quả.

(Điều 44 Nghị định 282/2025/NĐ-CP ngày 30/10/2025)

Nguồn: FDVN Lawfirm

Address

Số 141 KDC Tây Sơn, Phường Kinh Môn, TP. Hải Phòng (Địa Chỉ Cũ: KDC Tây Sơn, Phường Hiệp An, Thị Xã Kinh Môn, Tỉnh Hải Dương)
Kinh Môn

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Công ty Luật Thuận Thành posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share