11/05/2022
🆘 Tóm tắt nhanh thị trường Vin Hưng Yên
🔸 Những ngày qua, cũng có thể nói là 1 thị trường chưa từng có, chỉ có thể gói gọn trong 2 từ: Điên Cuồng.
🔸Em xin phép liệt kê các ưu nhược điểm của các phân khu và những vấn đề hiện tại
- Thời gian đầu, các NĐT nhanh chân lướt sóng cũng đã có 1 thành công nhất định
- 6000 Sale khuấy động thị trường, trong đó số lượng từ Sale chuyển thành NĐT cũng không nhỏ
- Phòng giao dịch luôn trong tình trạng quá tải
- Ngày 5/5 là ngày phải vào 20%, Sau ngày này, mặt bằng giá đã ổn định, hạn chế nhiều bên lướt sóng và làm giá, nên thời điểm này có thể đầu tư được
- Hiện tại, thị trường đã trở về 1 mức ổn định, dự kiến 2 tuần tới 1 số NĐT ôm hàng các khu vực hoa hậu cũng sẽ phải cân nhắc
- Dưới đây là đôi dòng phân tích ưu điểm phân khu tiềm năng nhất tại thời điểm này:
✅ Cái tên Đảo Dừa, có lẽ mọi người sẽ ít để ý ở đây, 1 cái tên hơi xa lạ nhưng:
🏝 Là 1 trong 2 khu đóng duy nhất tại dự án, sau Ngọc Trai, thừa hưởng trọn gói quyền lợi 1 phân khu VVIP (An ninh riêng, tiện ích riêng, dễ lên giá)
🏝 Hướng tới người dùng ở thật, muốn sự an ninh, yên tĩnh (VVip chọn Ngọc Trai, Vip chọn Đảo Dừa)
🏝 Số tiền bỏ ra mua 1 căn Ngọc Trai có thể mua 2 căn Đảo Dừa, nhưng giá trị đầu tư tương tự, tính thanh khoản cao => Cơ sở tăng giá về sau, phù hợp đầu tư 1-3 năm++
🏝 Con số biết nói :
* Dự án Vinhomes Ocean Park
- Phân khu đóng: Ngọc Trai (x2.5 - x4)
- Phân khu mở: Hải Âu, Sao Biển... (x1.5 - x2.5)
* Dự án Vinhomes StarCity Thanh Hoá
- Phân khu đóng: Mẫu Đơn, Hướng Dương, Phong Lan (x2.1 - x2.😎
- Phân khu mở: Hoa Hồng, Nguyệt Quế (x1.5 - x1.😎
* Dự án Vinhomes Riverside
- Dự án tập trung cực nhiều VIP tại Hà Nội, và giá hiện tại mặt bằng chung đang (x2.5 - x3.5)
