Kênh Thông Tin Nhà Đất Hoài Đức, Hoai Duc Phu (2026)

24/08/2021

Hoài Đức, Đông Anh,... còn thiếu tiêu chí lên quận, giá đất đã tăng mạnh
Đến nay, cả Hoài Đức và Đông Anh còn thiếu một số tiêu chí chưa đạt để lên quận nhưng theo khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường, giá đất tại các khu vực này đã tăng khoảng 20 - 50% trong năm 2020.
Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Thị Tuyến vừa có buổi làm việc với Ban Thường vụ Huyện ủy Hoài Đức công tác xây dựng nông thôn mới và tiến độ thực hiện Đề án xây dựng huyện Hoài Đức thành quận.

Theo đó, đối với Đề án xây dựng huyện Hoài Đức thành quận, hệ thống kết cấu hạ tầng khung của huyện đến nay đang hình thành. Kết cấu hạ tầng đô thị, hạ tầng xã hội từng bước được đầu tư đồng bộ, hiện đại theo quy hoạch.

Ngoài ra, huyện đã tập trung vào công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch để triển khai một số dự án hạ tầng khung như: Xây dựng 8 tuyến đường giao thông khung (đường vành đai 3.5, đê Tá Đáy và 6 tuyến đường chính khu vực theo quy hoạch phân khu đô thị) với chiều dài 40,52 km; xây dựng 9 tuyến đường trục chính, đường bao các khu dân cư với chiều dài 16 km,...

Bên cạnh đó, huyện đã xây dựng mới 18 trường học đạt chuẩn quốc gia, hoàn thành một số trường học mới cũng như nâng cấp cải tạo 103 dự án trường học; xây dựng mới 22 khu cây xanh, vườn hoa, chỉnh trang 51 ao hồ tạo cảnh quan đô thị; 100% các xã, thị trấn có hệ thống cung cấp nước sạch, tỷ lệ hộ dẫn sử dụng nước sạch đạt 90%,....

Đến nay, Hoài Đức đã đạt 22/27 tiêu chí để trở thành quận. Còn 5 tiêu chí chưa đạt gồm: Cân đối thu chi ngân sách; mật độ đường giao thông đô thị; đất cây xanh công cộng; cơ sở y tế cấp đô thị và tỷ lệ nước thải đô thị được xử lý.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo huyện Hoài Đức đã đề nghị TP Hà Nội cho phép nghiên cứu các dự án giao thông khung như đường Vành đai 4, tuyến đường liên khu vực 2 từ QL 32 đến Đại lộ Thăng Long, trục Bắc Nam TD6 của huyện,...

Theo tìm hiểu, tháng 10/2019, UBND TP Hà Nội đã có quyết định phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng 5 huyện Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng thành quận đến năm 2025. Cụ thể, huyện Hoài Đức thành quận vào năm 2020, 4 huyện Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng sẽ thành quận vào năm 2025.

Tuy nhiên, đến tháng 8/2020, Phó Chủ tịch Thường trực UBND huyện Hoài Đức Đỗ Đức Trung cho biết, huyện này sẽ lùi thời gian lên quận trong năm nay vì còn thiếu một số tiêu chí. Thay vào đó, tập trung hoàn thành các chỉ tiêu còn thiếu để sớm lên quận vào năm 2022.

Đối với Đông Anh, huyện này cũng đang phấn đấu lên quận vào năm 2023. Tuy nhiện, huyện còn 8 tiêu chí chưa đạt để lên quận. Trong đó, đa phần là do vướng về cơ chế, đơn cử như chỉ tiêu cân đối ngân sách, xử lý nước thải,...

Đối với Thanh Trì, huyện còn ba tiêu chí chưa đạt để phát triển lên quận, đó là tỷ lệ cây xanh đô thị, hạ tầng giao thông và tự cân đối ngân sách. Phấn đấu đến năm 2023 hoặc chậm nhất là năm 2024, huyện Thanh Trì phát triển lên quận.

Thực tế, trong khoảng hai năm trở lại đây, thông tin nâng cấp 4 huyện vùng ven lên quận đã khiến thị trường bất động sản ven đô nổi sóng. Từ năm 2018 đến nay, đặc biệt là thời điểm đầu năm 2019, cơn sốt đất tại các huyện như Gia Lâm, Đông Anh, Hoài Đức và Thanh Trì đã đẩy giá đất đã tăng mạnh.

Theo khảo sát của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, việc đô thị hóa mạnh các vùng Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức,… đã đẩy giá đất trong làng xã khu vực này lên mức 25 - 30 triệu đồng/m2, tăng khoảng 50% so với năm 2019. Các khu vực như Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên cũng tăng khoảng 20 - 30% so với năm 2019.

Ngoài ra, thông tin lên quận và đầu tư các dự án đã làm sốt đất bùng phát ở một số vùng như Hòa lạc, Tây sơn, Thạch thất, Hoài Đức, Đông Anh,…. Tuy nhiên, ghi nhận vào thời điểm cuối năm 2020, hiện tượng trên đã lắng xuống.
Theo Kinh tế & Tiêu dùng

24/08/2021

LƯU Ý GÌ KHI LÀM THỦ TỤC CẤP SỔ ĐỎ TỪ NGÀY 01/09/2021?
Theo thông tư 09/2021/TT-BTNMT, từ ngày 1/9 sẽ có nhiều điểm mới thay đổi liên quan đến việc cấp sổ đỏ. Qua đó có 4 lưu ý sau:
1. Không cần bản sao CMND/CCCD/sổ hộ khẩu khi làm sổ đỏ
Theo Khoản 5 Điều 11 Thông tư 09 quy định, khi Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư được vận hành và kết nối với dữ liệu lĩnh vực đất đai, cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ sử dụng dữ liệu này để chứng minh nhân thân của người có nhu cầu làm sổ đỏ. Do đó, người dân sẽ không bị yêu cầu nộp bản sao các giấy tờ như CMND, CCCD, sổ hộ khẩu,…
Quy định mới này phù hợp với chủ trương đơn giản hóa thủ tục hành chính, giúp người dân không cần mang theo nhiều loại giấy tờ khi đi làm các thủ tục.
Tuy nhiên, tại những địa phương mà dữ liệu quốc gia về dân cư chưa được chia sẻ và kết nối với dữ liệu lĩnh vực đất đai thì người dân đi làm thủ tục cấp sổ đỏ vẫn phải cung cấp bản sao CMND/CCCD như quy định hiện hành.
2. Thêm 2 trường hợp biến động được cấp sổ đỏ
Theo khoản 2, 3 Điều 1 Thông tư 09/2021, bổ sung thêm trường hợp đăng ký biến động được cấp Giấy chứng nhận gồm:
- Thửa đất được tách ra để cấp riêng Giấy chứng nhận đối với trường hợp Giấy chứng nhận đã được cấp chung cho nhiều thửa.
- Thay đổi diện tích đất ở trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác định lại diện tích đất ở theo quy định.
3. Thêm trường hợp phải ghi xác nhận thay đổi vào cấp sổ đỏ đã cấp
Luật sư Hảo cho biết, Thông tư 09 cũng đã làm rõ hơn cách viết xác nhận trên sổ đỏ trong trường hợp tặng cho thửa đất để làm đường giao thông, thủy lợi hoặc công trình công cộng khác:
- Trường hợp Nhà nước thu hồi một phần diện tích của thửa đất để được cấp Giấy chứng nhận thì Giấy chứng nhận đã cấp được ghi "Nhà nước thu hồi... m2, diện tích còn lại là... m2 có số hiệu thửa là..., tài sản gắn liền với đất còn lại là... (ghi đối với trường hợp đã chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất), theo hồ sơ số... (ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký)".
- Trường hợp người sử dụng đất tặng cho toàn bộ thửa đất thì sổ đỏ ghi: "Đã tặng cho toàn bộ thửa đất để làm... (đường giao thông hoặc thủy lợi hoặc công trình công cộng khác) theo... (ghi tên và ngày tháng năm ký văn bản về việc tăng cho đất)".
- Trường hợp tặng cho một phần diện tích của một hoặc một số thửa đất, tặng cho một thửa đất thì sổ đỏ đã cấp được ghi: "Đã tặng cho... m2" thuộc thửa đất số... tờ bản đồ số..."; diện tích còn lại là…m2.
Theo khoản 5 Điều 1 Thông tư 09/2021 bổ sung cách ghi khi có thửa đất được tách ra để cấp riêng Giấy chứng nhận:
- Trường hợp trên sổ đỏ đã cấp chung cho nhiều thửa đất, có thửa đất được tách ra để cấp riêng một Giấy chứng nhận thì trên Giấy chứng nhận đã cấp ghi "Thửa đất... (ghi số thửa, số tờ bản đồ) diện tích...m2 được tách ra để cấp riêng Giấy chứng nhận; theo hồ sơ số... (ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký)".
4. Lưu ý về mã vạch ở bìa 4 sổ đỏ
Thông tư 09/2021 cũng có những quy định mới về mã vạch sổ đỏ. Khi cấp sổ đỏ, mã vạch được in ở cuối trang 4 và có cấu trúc dạng MV = MX.MN.ST. Trong đó, MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất (nếu thửa đất được cấp sổ nằm trên nhiều xã thì ghi theo mã của xã có diện tích đất lớn nhất).
Từ ngày 1/9/2021, trường hợp thửa đất nằm ở khu vực không có đơn vị hành chính cấp xã thì MX là mã đơn vị hành chính cấp huyện, nơi có thửa đất. Nếu sổ đỏ thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh thì MX là mã đơn vị hành chính của tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.
“Nội dung bổ sung này phù hợp với thực tiễn vì hiện nay nhiều đơn vị hành chính cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã như Côn Đảo (Bà Rịa – Vũng Tàu) và Lý Sơn (Quảng Ngãi)”, luật sư Hảo cho biết.
-Nguồn: Sưu tầm.

04/07/2021

Diện tích đất các xã của huyện Hoài Đức, TP Hà Nội

29/06/2021

Chuyên gia nhận định như thế nào về thị trường bất động sản khi giả định lãi suất về 0%?
Rất khó để dự báo chính xác về nguy cơ vỡ b**g bóng của thị trường bất động sản nếu như giả định lãi suất giảm về 0% xảy ra trên thực tế.
Đề xuất mới đây của Hiệp hội Các nhà đầu tư tài chính (VAFI) liên quan tới nội dung hạ dần lãi suất tiền gửi VND về mức 0%/năm đã tạo ra tranh luận lớn trong giới kinh tế. Theo nhận định của hầu hết các chuyên gia khi nhìn ở góc độ thị trường bất động sản, nếu lãi suất hạ về 0%, kịch bản rõ nét nhất có thể thấy chính là dòng tiền sẽ đổ mạnh vào bất động sản.

TS. Cấn Văn Lực dự báo, nếu lãi suất bằng 0%, người dân sẽ cầm tiền đi đầu tư vào các kênh rủi ro khác như: chứng khoán, bất động sản, tiền kỹ thuật số, thậm chí là mua vàng, mua USD.

PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, giảng viên Đại học Tài chính cũng nhận định, khi mức lãi suất huy động về mức thấp thì dòng tiền sẽ đổ ào ào sang bất động sản.

Đồng quan điểm đó, TS. Nguyễn Trí Hiếu đưa ra kịch bản, đó là người người, nhà nhà sẽ đầu tư vào kênh tài sản dự trữ tiền như bất động sản.

Chung dự báo về sự chuyển động của dòng tiền sẽ đổ mạnh vào lĩnh vực bất động sản nhưng khi bàn luận về nguy cơ vỡ b**g bóng lại xuất hiện quan điểm trái chiều.

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, dòng tiền đổ vào bất động sản quá mạnh sẽ làm giá tăng. Khi giá tăng sẽ xuất hiện b**g bóng và kịch bản vỡ b**g bóng là điều hoàn toàn có thể xảy ra.

Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Trọng Nhân, một học giả chuyên nghiên cứu về kinh tế cho rằng, ở Việt Nam, nếu áp dụng lãi suất 0%, b**g bóng xảy ra thì bất động sản sẽ tăng, sau đó giảm nhưng lại quay trở về quỹ đạo tăng mà không sụp đổ.
Ông Nhân phân tích, chính sách lãi suất 0% làm thao túng tín hiệu cung cầu thị trường tiền tệ. Nó làm cho người vay nghĩ rằng nền kinh tế có lượng tích lũy thật để dành cho mục đích dài hạn. Trong khi đó chỉ là lượng tiền tân tạo. Các doanh nghiệp dùng số tiền này để mua hàng hóa trong nền kinh tế, người tiêu dùng thì tiêu thụ và khiến mọi thứ càng trở nên khan hiếm.

Đánh giá về tác động của chính sách lãi suất 0% đối thị trường bất động sản, ông Nhân nói, khi lãi suất rẻ, các dự án dài hạn bỗng dưng được triển khai và đi đầu là thị trường nhà đất. Đặc biệt, lượng tiền mới được đẩy vào mọi lĩnh vực bao gồm nhà đất và chứng khoán. Từ đó, giá nhà được đẩy lên cao, vượt giá trị thực. Khi giá tăng quá cao, thị trường nhà đất sẽ xảy ra b**g bóng.

Lý giải sâu hơn về thuật ngữ b**g bóng bất động sản, ông Nhân cho rằng, đây là khái niệm trừu tượng. Tuy nhiên, khi giá tài sản bỗng dưng tăng đột biến và vượt mức định giá tự nhiên, b**g bóng hình thành. Ví dụ như thời 2008 thì giá nhà tăng 2-3 lần, thì b**g bóng xảy ra. Kết quả của b**g bóng là sự sụp đổ hoặc thị trường phải điều chỉnh. Ở Việt Nam kịch bản sẽ có thể là thị trường điều chỉnh.

Trả lời phỏng vấn báo chí trước đó, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhấn mạnh, việc hạ lãi suất huy động thì người ta nghĩ ngay đến việc sẽ tăng mạnh đầu tư vào bất động sản. Tuy nhiên liệu có xảy ra "b**g bóng" hay không sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố.

Ông Quốc Anh nhận định, một khi mức độ đánh giá rủi ro bất động sản vẫn vậy, tức là tín dụng vào lĩnh vực này vẫn siết chặt thì ngay cả khi hạ lãi suất về 0% thì dòng tiền tín dụng vẫn khó chảy vào bất động sản gây b**g bóng. Trong trường hợp lãi suất về 0%, dân không gửi tiền tiết kiệm và đổ vào bất động sản là vấn đề khác. Nếu tiền dân tích lũy rồi đem đi đầu tư thì không đáng lo ngại, khó có thể hình thành "b**g bóng". Còn đại đa số bộ phận đầu tư dùng đòn bẩy tài chính mới lo ngại. Bởi khi thị trường đi xuống, người vay không trả được nợ và hình thành nợ xấu gây rủi ro cho hệ thống ngân hàng, đó mới là điều đáng lo ngại.

Còn theo TS.Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế cho rằng, ngoài câu chuyện của dòng tiền đổ vào bất động sản, thị trường địa ốc vẫn như "quả bom nổ chậm". Đáng lo ngại chính là cách phát triển sản phẩm bất động sản hiện nay chỉ dựa trên việc tăng giá đất liên tục mà xa rời giá trị khai thác. Thế nên, vị chuyên gia này đặt ra cảnh báo rủi ro về thị trường địa ốc.
Theo Nhịp sống kinh tế
.vn

28/06/2021

Buôn đất kiếm bạc tỷ, có phải ai đầu tư cũng thắng lớn?
Có những nhà đầu tư "tay mơ" dư tiền nhàn rỗi nên đành rót vào vài mảnh đất. Nhưng bất ngờ, họ cứ bỏ tiền vào đâu là lãi đấy. Thế nhưng, lại có không ít người cứ bỏ tiền vào mảnh đất nào lại chật vật trong thanh khoản. Phải chăng muốn buôn đất lãi lớn phải "số" đầu tư?
Hay như câu chuyện của chị Nguyễn Hương, môi giới nhiều năm trong lĩnh vực chung cư kể, chị khá "mát tay" khi tìm khách cho thuê nhà. Thời điểm dự án Vinhomes Smart Tây Mỗ đi vào hoạt động, mỗi tháng, chị có thể chốt được từ 9-10 khách hàng.
Môi giới chung cư "đắt khách" nhưng chị Hương thừa nhận không có duyên với đầu tư đất nền. 3 năm trước chị chốt mảnh đất ven Hà Nội với mức giá 800 triệu đồng, nằm ở vị trí đẹp. Đến hiện tại, dù đã trả nợ xong ngân hàng khoản tiền vay mua đất nhưng vẫn chưa có khách nào chốt mảnh này.

"Ngay cả đến môi giới làm việc nhiều trong lĩnh vực bất động sản, biết đâu là vị trí đẹp, thông tin quy hoạch các tuyến đường nhưng không phải ai cũng đầu tư thắng"- chị Hương nói.

Anh Vũ Kiều, một nhà đầu tư tại Bắc Ninh nhận định, thương trường không phải lúc nào cũng mỉm cười với người dù giàu kinh nghiệm hay kiến thức địa ốc tốt. Có những nhà đầu tư thắng lớn nhiều vụ, sau đó quá kỳ vọng, dồn toàn bộ vốn vào cho một mảnh đất, mơ mộng sẽ chốt lời nhanh. Nhưng đến lúc thanh khoản, đến cả hạ giá cũng khó tìm được người mua.

Nhà đầu tư này cho rằng, buôn đất phải gặp thời và nhà đầu tư có lúc thắng, lúc thua là chuyện thường tình.

Trong khi đó, ông Phạm Anh Dũng (Giám đốc Công ty bất động sản Golder Star tại Hà Đông, Hà Nội) chia sẻ: "18 tuổi, lúc chân ướt chân ráo lên Hà Nội, tháng đầu tiên tôi đã chốt thành công 3 giao dịch. Ban đầu, tôi nghĩ mình khá may mắn vì công việc thuận lợi. Nhưng sau 4 năm làm môi giới và đầu tư, tôi nghiệm ra rằng, kiến thức và có kinh nghiệm tốt mới có thể đầu tư bền vững".

Đó là lý do mà ông Dũng khẳng định: Bạn chỉ có thể may mắn 1 vài thương vụ nhưng không thể thắng mãi. Và chắc chắn không ai đầu tư thắng 100% trong một thời gian dài.
Theo Nhịp sống kinh tế -
Sưu tầm: Nhadathoaiduc.vn - Kênh Thông tin nhà đất Hoài Đức.

27/06/2021

Tình trạng các ngôi biệt thự, liền kề có giá hàng chục tỷ đồng bỏ hoang nhiều năm không có người ở xuất hiện la liệt tại loạt các khu đô thị trên địa bàn TP Hà Nội, trong đó nhiều dự án tại huyện Hoài Đức như: khu đô thị N...

27/06/2021

Người cho thuê nhà chưa phải nộp thuế trong năm 2021
Cá nhân cho thuê tài sản phát sinh thuế thu nhập cá nhân phải nộp trong năm 2021 sẽ chưa phải nộp thuế cho đến ngày 31/12/2021.
Đó là thông tin Bộ Tài chính đưa ra. Theo Bộ này, do tác động của đại dịch Covid-19, cá nhân cho thuê nhà phát sinh thuế thu nhập cá nhân phải nộp trong năm 2021 chưa phải nộp thuế. Đây là chính sách hỗ trợ người dân trong bối cảnh khó khăn được Chính phủ quy định trong Nghị định số 52/2021/NĐ-CP mới ban hành.

Bộ Tài chính cũng cho biết, theo Thông tư 40/2021/TT-BTCcủa Bộ Tài chính ban hành trước đó, cá nhân, hộ kinh doanh có doanh thu dưới 100 triệu đồng/năm không phải nộp thuế.

Trường hợp trong năm cá nhân đã khai, nộp thuế và đến cuối năm tự xác định doanh thu trong năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì cá nhân được đề nghị xử lý hoàn trả hoặc bù trừ vào số phải nộp phát sinh của kỳ sau.

Bộ Tài chính đang yêu cầu Tổng cục Thuế tăng cường các giải pháp hỗ trợ người nộp thuế; Giải đáp kịp thời các vướng mắc trong quá trình thực hiện nghĩa vụ thuế, đặc biệt là việc cung cấp các dịch vụ Thuế điện tử để cá nhân, hộ kinh doanh có thể khai, nộp và hoàn thuế điện tử thuận lợi.

Bộ Tài chính giao Tổng cục Thuế sớm có văn bản hướng dẫn cơ quan thuế địa phương triển khai Thông tư số 40 theo đúng quy định của pháp luật.
Nguồn: Nhịp sống kinh tế.
.vn - Kênh thông tin

26/06/2021

Sức hấp dẫn của thị trường bất động sản khu vực Hoài Đức
(Nhadathoaiduc.vn - Kênh thông tin nhà đất Hoài Đức)
Sức hấp dẫn của thị trường bất động sản (BĐS) khu vực Hoài Đức thời gian qua đã kéo nhiều “ông lớn” đổ xô về đây, khiến diện mạo của khu vực này thay da đổi thịt từng ngày. Không ít dự án được nhiều nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng”, khẳng định vị thế tiềm năng.
Hạ tầng hoàn thiện, ‘ông lớn’ quy tụ
Nếu như năm 2019-2020 thị trường BĐS Hà Nội sôi động với những đại đô thị sinh thái như Vinhome Ocean Park, Ecopark ở khu vực phía đông, thì giai đoạn nửa cuối năm 2020, đầu năm 2021 thị trường BĐS Hà Nội chuyển hướng ngoạn mục sang khu vực phía tây nam với những đại đô thị sinh thái quy mô lớn chưa từng có như Splendora An Khánh, Vân Canh, Ciri An Khánh, Lideco-Bắc Quốc lộ 32, Vinhomes An Khánh, Hinode Royal Park…

Sự quy tụ của hàng loạt ông lớn BĐS với những cái tên đình đám như Vingroup, GFS, WTO… đã hình thành nên các siêu đô thị thay đổi diện mạo khu vực, khẳng định tốc độ phát triển, tiềm năng tăng giá dẫn đầu thị trường của khu vực phía tây nam Hà Nội.

Đặc biệt, trong vòng 10 năm trở lại đây, khu vực Hoài Đức được chú trọng đầu tư mạnh về hạ tầng, quy hoạch để lên quận và dần khẳng định vị thế trung tâm mới của Thủ đô.

Theo quy hoạch, nhiều tuyến đường quanh khu vực Kim Chung-Di Trạch sẽ được mở rộng, xây dựng như đường Tân Lập-An Khánh-La Phù dài 16 km rộng 50 m; tuyến Metro Nhổn-ga Hà Nội có chiều dài 12,5 km với 8 ga trên cao và 4 ga ngầm, dự kiến khai thác thương mại vào năm 2021; tuyến đường Tây Thăng Long kết nối khu Tây Hồ Tây với huyện Hoài Đức, Đan Phương chạy song song Quốc lộ 32 hay con đường Quốc lộ 70 nối từ Nhổn tới Đại lộ Thăng Long chạy qua huyện Hoài Đức cũng đang được triển khai xây dựng, mở rộng lên tới 4 làn xe… sẽ giúp việc lưu thông giữa Hoài Đức và nội thành Hà Nội trở nên thuận tiện hơn.

“Đi tắt đón đầu” và tận dụng lợi thế cơ sở hạ tầng đồng bộ và giao thông thuận lợi, các dự án nằm trên tuyến đường huyết mạch Đức Thượng-Phú Diễn-Xuân La, dự án Sơn Động-Xuân Phương-Mỹ Đình, dự án Kim Chung-Di Trạch… đã tăng nhiệt khiến cho thị trường BĐS Hoài Đức trở thành điểm nóng và tăng giá “chóng mặt”.

Theo khảo sát mới nhất, khoảng 2-3 tháng gần đây, giá đất huyện Hoài Đức đã có sự tăng trưởng rất mạnh, khoảng 30-40% so với 2-3 năm tước. Cụ thể, tại Kim Chung-Di Trạch, giá đất dao động từ 80-110 triệu đồng/m2. Ngay đất trong ngõ, ô tô đỗ cách 60-80 m, cũng có giá trên 50 triệu đồng/m2. Đất mặt đường 32 là đắt nhất, có mảnh lên tới gần 200 triệu/m2, ngang đất biệt thự trong phố. Hiện đã có rất nhiều giao dịch thành công
Đầu tư tại Hinode Royal Park có đáng ‘đồng tiền bát gạo’?

Trong số các dự án BĐS đang được đánh giá cao về vị trí, tiện ích cũng như tiềm năng sinh lời cao, phải kể đến Hinode Royal Park của Tổng công ty cổ phần Thương mại Xây dựng (WTO).

Hinode Royal Park được nhiều nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng”, bởi đây là dự án dẫn đầu thị trường BĐS Hoài Đức với diện tích 146,7 ha, có tổng mức đầu tư lên đến 41.248 tỷ đồng và tọa lạc tại vị trí “vàng” đẹp bậc nhất huyện Hoài Đức. Các chuyên gia đánh giá, dự án này có vai trò quyết định diện mạo huyện, đặc biệt trong giai đoạn chuẩn bị lên quận trong tương lai gần.

Lấy ý tưởng về một khu đô thị mở kết hợp an cư và kinh doanh, Hinode Royal Park được thiết kế thông minh mang đến một không gian sống xanh an lành và thơ mộng, nhưng không kém phần sôi động, hiện đại như giữa lòng châu Âu.

Mỗi căn biệt thự tại dự án đều mang đậm phong cách thiết kế châu Âu tân cổ điển, vừa lãng mạn, vừa tinh tế với công năng và thiết kế thông tầng vượt trội, phân chia không gian hợp lý, đảm bảo cho gia chủ cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp.

Bên cạnh đó, mỗi chi tiết tại các căn hộ liền kề đều toát lên vẻ đẹp lộng lẫy, tôn vinh giá trị thành đạt của chủ sở hữu với phong cách thiết kế cổ điển mang sắc thái Anh quốc tràn đầy nét quý phái kiêu sa. Các phòng ngủ đều được đón nhận ánh sáng và gió tự nhiên đem lại cảm giác thoải mái, trong lành cho gia chủ.

Với thiết kế đồng bộ, theo phong cách hiện đại, dưới bàn tay của các công ty uy tín hàng đầu Việt Nam và thế giới thực hiện, shophouse tại Hinode Royal Park mang đường nét, dáng dấp kiến trúc hấp dẫn, tiện nghi trong từng chi tiết nhỏ nhằm mục đích thỏa mãn yêu cầu dù là cư dân khó tính nhất.
Quan tâm đến sức khỏe của cư dân trước tình trạng ô nhiễm không khí đang ở mức đáng báo động, chủ đầu tư của Hinode Royal Park xây dựng những ngôi nhà được bao quanh bởi không gian xanh với mô hình nhà trong vườn, vườn trong nhà, nhà trong công viên. Hồ trung tâm rộng 6 ha, chuỗi công viên cây xanh nằm đan xen trong khu dân cư với không gian vườn nướng BBQ, sân thể dục thể thao, đường chạy bộ trong khu đô thị… mang đến không gian sống xanh lý tưởng hiếm có.

Ngoài ra, cư dân được hưởng trọn vẹn môi trường sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng như khu trung tâm thương mại; hệ thống trường học liên cấp, bệnh viện quốc tế, nhà hàng, khu bể bơi trong nhà, ngoài trời tích hợp khu vui chơi trẻ em; được đảm bảo an toàn tuyệt đối với hệ thống quản lý ra vào bằng thẻ và bảo vệ 24/7.

Sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, tiện ích, không gian sống, có thể nói Hinode Royal Park được đánh giá là một cơ hội không thể bỏ qua trên con đường đi tới “những giấc mơ” của mỗi gia chủ và là cơ hội đầu tư “hốt bạc” cho giới đầu tư.

Nguồn: Sưu tầm

27/05/2021

29 dự án với tổng diện tích hơn 1.840ha chậm triển khai bị đề nghị thu hồi đất; bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chấm dứt dự án đầu tư. Nhiều dự án “ma” ở Hà Nội UBND thành phố Hà Nội vừa có báo cáo kết qu...

Kênh Thông Tin Nhà Đất Hoài Đức

24/08/2021

24/08/2021

04/07/2021

29/06/2021

28/06/2021

27/06/2021

27/06/2021

26/06/2021

27/05/2021

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category