27/06/2023
DANH SÁCH 62 DỰ ÁN KHÔNG ĐỦ ĐIỀU KIỆN CHẤP THUẬN CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ
Sở Kế hoạch - Đầu tư ( KH-ĐT) Tp.HCM vừa có văn bản số 6824/SKHĐT-KTĐN ngày 12/06/2023 về việc báo cáo UBND Tp.HCM về tình hình thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư cũng như các vấn đề liên quan đến hàng trăm dự án nhà ở trên địa bàn Thành phố.
Qua phân tích hồ sơ, Sở KH-ĐT đã chia ra hai nhóm các dự án đang vướng mắc và đề xuất UBND Tp.HCM hướng xử lý trong thời gian tới.
Nhóm thứ nhất là các dự án đang đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư, hiện nay sở này đang thụ lý 117 hồ sơ. Qua thẩm định có 62 dự án không đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại do dự án không có đất ở hoặc không nhận chuyển nhượng toàn bộ đất ở theo quy định của Luật Nhà ở 2014…
Đối với nhóm trên, Sở KH-ĐT kiến nghị UBND Tp.HCM không chấp thuận chủ trương đầu tư cho các dự án này vì không đáp ứng được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án nhà ở theo quy định của Luật Đầu tư và Luật Nhà ở, đồng thời thông tin cho nhà đầu tư được biết về việc không tiếp tục xử lý hồ sơ theo đề nghị của nhà đầu tư.
Nhóm t hứ hai, các dự án đang được xem xét giải quyết chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định (55 dự án), trong đó các dự án đang vướng mắc về pháp luật có 3 dự án; các dự án đang được cơ quan có thẩm quyền thanh tra, kiểm tra có 3 dự án; các dự án có vướng mắc thuộc thẩm quyền xem xét của Thành phố có 49 dự án…
Đối với các dự án này, Sở KH-ĐT đề xuất chờ kết luận của các cơ quan chức năng đối với các dự án đang thanh, kiểm tra sau đó tiếp tục xem xét giải quyết; các dự án chưa hoàn thiện hồ sơ nhà đầu tư tiếp tục bổ sung hồ sơ theo quy định; kiến nghị UBND TP giao các sở ngành liên quan phối hợp giải quyết theo chức năng nhiệm vụ đối với từng dự án cụ thể…
Nhóm thứ hai là nhóm dự án đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư. Nhóm này có 50 dự án, Sở KH-ĐT cũng chia ra từng nhóm vướng mắc cụ thể, trên cơ sở đó đã đề xuất UBND Tp.HCM chỉ đạo các sở ngành giải quyết vướng mắc cho từng dự án theo thẩm quyền.
#6823