Công ty Luật VPLAW - V and Partners

25/03/2026

Mới nhất ⚖️

11/03/2026

NHỮNG ĐIỂM MỚI QUAN TRỌNG TRONG QUẢN LÝ THUẾ HỘ KINH DOANH TỪ NĂM 2026
Bước sang năm 2026, công tác quản lý thuế đối với Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh sẽ có bước chuyển đổi rất quan trọng, chính thức áp dụng cơ chế tự tính, tự khai, tự nộp.
Để giúp Quý vị chủ động tuân thủ pháp luật và tối ưu hóa hoạt động, Công ty Luật TNHH V và Cộng sự - VPLAW xin tóm tắt những quy định pháp lý trọng tâm từ "Sổ tay hướng dẫn thực hiện nghĩa vụ thuế dành cho Hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh" ngày 10/3/2026 của Cục Thuế như sau:

📌 1. Bắt buộc sử dụng Số định danh cá nhân thay cho Mã số thuế
- Kể từ ngày 01/7/2025, người nộp thuế và cơ quan quản lý sẽ chính thức sử dụng số định danh cá nhân của người đại diện hộ kinh doanh thay cho mã số thuế do cơ quan thuế cấp trước đây.

📌 2. Ngưỡng miễn thuế đối với doanh thu dưới 500 triệu đồng
- Hộ kinh doanh có mức doanh thu trong năm từ 500 triệu đồng trở xuống sẽ không phải nộp thuế Giá trị gia tăng (GTGT) và thuế Thu nhập cá nhân (TNCN).

📌 3. Siết chặt quy định về Hóa đơn điện tử (HĐĐT)Bắt buộc:
- Áp dụng đối với Hộ kinh doanh có doanh thu từ 01 tỷ đồng/năm trở lên.
- Không được sử dụng: Hộ kinh doanh có doanh thu dưới 500 triệu đồng/năm không được phép sử dụng hóa đơn, kể cả việc xin cấp hóa đơn điện tử có mã của cơ quan thuế theo từng lần phát sinh.

📌 4. Quy định mới về khai báo hàng tồn kho từ 2026
Để được ghi nhận chi phí hợp lý khi tính thuế TNCN, Hộ kinh doanh có doanh thu từ 03 tỷ đồng trở lên (hoặc chọn nộp thuế theo phương pháp thu nhập tính thuế) bắt buộc phải kê khai giá trị hàng tồn kho, máy móc, thiết bị phục vụ kinh doanh.

📌 5. Quyền lợi giảm 20% mức tỷ lệ % tính thuế GTGT
Nhằm kích cầu và hỗ trợ sản xuất kinh doanh, Hộ kinh doanh sẽ được giảm 20% mức tỷ lệ % để tính thuế GTGT khi xuất hóa đơn đối với nhiều loại hàng hóa, dịch vụ. Chính sách này được áp dụng từ ngày 01/7/2025 đến hết ngày 31/12/2026.

Luật pháp về thuế đang ngày càng hướng tới sự minh bạch và số hóa. Việc thiết lập sổ sách, chứng từ hợp lệ và kê khai đầy đủ ngay từ ban đầu là "chìa khóa" giúp Hộ kinh doanh hạn chế rủi ro và tránh bị xử phạt.
Để được tư vấn chuyên sâu về cách thức kê khai thuế, lựa chọn phương pháp tính thuế có lợi nhất hoặc hỗ trợ các thủ tục chuyển đổi Hộ kinh doanh lên Doanh nghiệp, Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Công ty Luật TNHH V và Cộng sự qua tin nhắn hoặc hotline 028.2225.7925 - 0775.805.805.

12/02/2026

🎊🎉THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ TẾT NGUYÊN ĐÁN NĂM 2026 🎊🎉
- 📆🗓️Thời gian nghỉ tết: Từ ngày 14/02/2026 (27/12 âm lịch) đến hết 22/02/2026 (06/01 âm lịch)
- 📆🗓️Thời gian làm việc trở lại: Từ ngày 23/02/2026 (07/01 âm lịch)
VPLAW kính chúc Quý khách hàng và Đối tác một năm mới AN KHANG - THỊNH VƯỢNG - VẠN SỰ NHƯ Ý!
Trân trọng!
-----
🌐Website: www.vplaw.net
📧Email: [email protected]
☎️Hotline: (028).2225.7925 - 0775.805.805

17/12/2025

👉 Thực tế:
• Ngân hàng cung cấp dữ liệu giao dịch theo yêu cầu của cơ quan thuế
• Sàn TMĐT kết nối, chia sẻ thông tin với cơ quan thuế
• Khi bị rà soát có thể truy ngược nhiều năm, kèm truy thu + phạt + tiền chậm nộp

👉 Nguyên tắc cốt lõi:
Thuế không đánh vào tài khoản, mà đánh vào thu nhập.

⸻

Khi nào tiền vào TK cá nhân KHÔNG bị tính thuế

✔️ Chuyển tiền giữa người thân
✔️ Vay – mượn – hoàn trả
✔️ Cho, tặng, hỗ trợ (chứng minh được)
✔️ Nhận hộ, thu hộ, chuyển hộ

📌 Điều kiện bắt buộc: chứng minh rõ bản chất khoản tiền.

⸻

Khi nào CÓ NGUY CƠ bị tính thuế

⚠️ Nhận tiền bán hàng, cung cấp dịch vụ
⚠️ Doanh thu phát sinh thường xuyên
⚠️ Dùng TK cá nhân để kinh doanh nhưng không kê khai thuế

➡️ Có thể bị truy thu, xử phạt, tính tiền chậm nộp, thậm chí truy ngược nhiều năm.

⸻

Lưu ý quan trọng – Cách tự bảo vệ mình

✅ Tách bạch tiền cá nhân – tiền kinh doanh
✅ Ghi nội dung chuyển khoản rõ ràng
(ví dụ: trả tiền vay, chuyển tiền sinh hoạt, hoàn tiền mua hộ…)

✅ Nếu có kinh doanh:
• Đăng ký hộ kinh doanh / mã số thuế
• Kê khai đúng hình thức (khoán hoặc kê khai)
• Theo dõi doanh thu thực tế

16/12/2025

Bộ Tài Chính đang đề xuất Hộ kinh doanh có doanh thu dưới 1 tỷ/năm không bắt buộc sử dụng hoá đơn điện tử

👉 HỘ KINH DOANH CẦN CHUẨN BỊ:
• Rà soát doanh thu thực tế
• Tách bạch tiền cá nhân và tiền kinh doanh
• Xác định đúng phương pháp thuế đang áp dụng
• Kiểm soát hoạt động bán hàng online / sàn TMĐT
• Lưu trữ chứng từ, dữ liệu kinh doanh
• Theo dõi và cập nhật chính sách thuế mới

(Chinhphu.vn) - Bộ Tài chính đang dự thảo Nghị định quy định việc khai, tính thuế, khấu trừ thuế, nộp thuế, sử dụng hóa đơn điện tử của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh (lần 2).

28/11/2025

NGỘ ĐỘC THỰC PHẨM: QUY ĐỊNH & HƯỚNG DẪN XỬ LÝ ⚖️
An toàn vệ sinh thực phẩm là vấn đề quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe cộng đồng. Vậy pháp luật quy định thế nào và chúng ta cần làm gì khi xảy ra sự cố ngộ độc?
-----
***1. Nguyên tắc trong quản lý vệ sinh an toàn thực phẩm được quy định ra sao?***
Căn cứ theo quy định tại Điều 3 Luật An toàn vệ sinh thực phẩm 2010 có quy định chung về nguyên tắc quản lý vệ sinh an toàn thực phẩm như sau:
- Bảo đảm an toàn thực phẩm là trách nhiệm của mọi tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh thực phẩm.
- Sản xuất, kinh doanh thực phẩm là hoạt động có điều kiện; tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh thực phẩm phải chịu trách nhiệm về an toàn đối với thực phẩm do mình sản xuất, kinh doanh.
- Quản lý an toàn thực phẩm phải trên cơ sở quy chuẩn kỹ thuật tương ứng, quy định do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền ban hành và tiêu chuẩn do tổ chức, cá nhân sản xuất công bố áp dụng.
- Quản lý an toàn thực phẩm phải được thực hiện trong suốt quá trình sản xuất, kinh doanh thực phẩm trên cơ sở phân tích nguy cơ đối với an toàn thực phẩm.
- Quản lý an toàn thực phẩm phải bảo đảm phân công, phân cấp rõ ràng và phối hợp liên ngành.
- Quản lý an toàn thực phẩm phải đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội.
-----
*** 2. Mức xử phạt tiền dành cho hành vi không đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm gây ngộ độc thực phẩm là bao nhiêu?***
Mức xử phạt tiền dành cho hành vi không đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm gây ngộ độc thực phẩm được quy định cụ thể tại khoản 6 và khoản 8 Điều 22 Nghị định 115/2018/NĐ-CP (đã được sửa đổi) như sau:
Vi phạm quy định khác về bảo đảm an toàn thực phẩm trong sản xuất, kinh doanh, nhập khẩu, cung cấp thực phẩm..
6. Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
a) Nhập khẩu, sản xuất, chế biến, cung cấp, bán thực phẩm không bảo đảm quy chuẩn kỹ thuật, quy định về an toàn thực phẩm gây ngộ độc thực phẩm ảnh hưởng đến sức khỏe của từ 01 người đến 04 người;
b) Nhập khẩu, cung cấp hoặc bán thực phẩm mà có sử dụng chất, hóa chất, phụ gia thực phẩm hoặc chất hỗ trợ chế biến thực phẩm cấm sử dụng hoặc ngoài danh mục được phép sử dụng trị giá dưới 10.000.000 đồng hoặc thu lợi bất chính dưới 5.000.000 đồng;
c) Nhập khẩu, cung cấp hoặc bán thực phẩm mà có sử dụng chất, hóa chất, phụ gia thực phẩm hoặc chất hỗ trợ chế biến thực phẩm chưa được phép sử dụng hoặc chưa được phép lưu hành tại Việt Nam trị giá dưới 50.000.000 đồng hoặc thu lợi bất chính dưới 20.000.000 đồng...
8. Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
a) Nhập khẩu, sản xuất, chế biến, cung cấp, bán thực phẩm không đáp ứng quy chuẩn kỹ thuật, quy định về an toàn thực phẩm gây ngộ độc thực phẩm ảnh hưởng đến sức khỏe của từ 05 người trở lên mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự;
b) Nhập khẩu, cung cấp hoặc bán thực phẩm mà có sử dụng chất, hóa chất phụ gia thực phẩm hoặc chất hỗ trợ chế biến thực phẩm cấm sử dụng hoặc ngoài danh mục được phép sử dụng trị giá từ 10.000.000 đồng trở lên hoặc thu lợi bất chính trên 5.000.000 đồng mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự;
c) Nhập khẩu, cung cấp hoặc bán thực phẩm mà có sử dụng chất, hóa chất phụ gia thực phẩm hoặc chất hỗ trợ chế biến thực phẩm chưa được phép sử dụng hoặc chưa được phép lưu hành tại Việt Nam trị giá từ 50.000.000 đồng trở lên hoặc thu lợi bất chính trên 20.000.000 đồng mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.
-----
**3. Yêu cầu bồi thường thiệt hại về sức khỏe**
Khi bị ngộ độc thực phẩm gây ảnh hưởng đến sức khỏe, người bị thiệt hại có quyền yêu cầu khởi kiện bồi thường.
Theo Điều 590 Bộ luật Dân sự 2015, thiệt hại do sức khỏe bị xâm phạm bao gồm:
- Chi phí hợp lý cho việc cứu chữa, bồi dưỡng, phục hồi sức khỏe;
- Thu nhập thực tế bị mất hoặc bị giảm sút;
- Chi phí hợp lý và phần thu nhập thực tế bị mất của người chăm sóc trong thời gian điều trị;
Thiệt hại khác do luật quy định.
- Ngoài ra, người chịu trách nhiệm bồi thường phải bồi thường thêm một khoản tiền để bù đắp tổn thất về tinh thần. Mức tối đa cho một người bị xâm phạm sức khỏe không quá năm mươi lần mức lương cơ sở (nếu không thỏa thuận được).
💡 Lời khuyên từ VPLAW khi bị ngộ độc thực phẩm:
Để bảo vệ quyền lợi của mình, hãy thực hiện các bước sau:
1. Liên hệ cơ quan y tế gần nhất để điều trị kịp thời.
2. Lưu giữ các chứng từ, hóa đơn, biên lai, giấy nhập/ra viện để làm căn cứ yêu cầu bồi thường thiệt hại về sức khỏe khi cần thiết.
3. Thông báo đến cơ quan chức năng (như cơ quan công an, Sở An toàn thực phẩm cấp tỉnh,...) về trường hợp ngộ độc.

20/11/2025

📌𝑪𝒂́𝒄 𝒃𝒆̂𝒏 𝒕𝒓𝒐𝒏𝒈 𝒕𝒓𝒂𝒏𝒉 𝒄𝒉𝒂̂́𝒑 đ𝒂̂́𝒕 đ𝒂𝒊 đ𝒂̃ đ𝒖̛𝒐̛̣𝒄 𝒉𝒐̀𝒂 𝒈𝒊𝒂̉𝒊 𝒕𝒂̣𝒊 𝑼𝑩𝑵𝑫 𝒄𝒂̂́𝒑 𝒙𝒂̃. 𝑵𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒌𝒉𝒐̛̉𝒊 𝒌𝒊𝒆̣̂𝒏 đ𝒂̃ 𝒌𝒉𝒐̛̉𝒊 𝒌𝒊𝒆̣̂𝒏, 𝑻𝒐̀𝒂 𝒂́𝒏 đ𝒂̃ 𝒕𝒉𝒖̣ 𝒍𝒚́ 𝒈𝒊𝒂̉𝒊 𝒒𝒖𝒚𝒆̂́𝒕. 𝑺𝒂𝒖 đ𝒐́ 𝒏𝒈𝒖̛𝒐̛̀𝒊 𝒌𝒉𝒐̛̉𝒊 𝒌𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒓𝒖́𝒕 đ𝒐̛𝒏, 𝑻𝒐̀𝒂 𝒂́𝒏 đ𝒂̃ 𝒓𝒂 𝒒𝒖𝒚𝒆̂́𝒕 đ𝒊̣𝒏𝒉 đ𝒊̀𝒏𝒉 𝒄𝒉𝒊̉ 𝒕𝒉𝒊̀ 𝒌𝒉𝒊 𝒌𝒉𝒐̛̉𝒊 𝒌𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒍𝒂̣𝒊 𝒄𝒐́ 𝒄𝒂̂̀𝒏 𝒕𝒉𝒖̛̣𝒄 𝒉𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒍𝒂̣𝒊 𝒕𝒉𝒖̉ 𝒕𝒖̣𝒄 𝒉𝒐̀𝒂 𝒈𝒊𝒂̉𝒊 𝒕𝒂̣𝒊 𝑼𝑩𝑵𝑫 𝒄𝒂̂́𝒑 𝒙𝒂̃ 𝒌𝒉𝒐̂𝒏𝒈?🔥

Theo quy định tại Điều 235 và Điều 236 của Luật Đất đai năm 2024 thì tranh chấp đất đai phải được hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp.
Trường hợp khi khởi kiện lại nếu nguyên đơn, bị đơn, đối tượng tranh chấp, quan hệ tranh chấp không thay đổi so với khi hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì không phải hòa giải lại tại Ủy ban nhân dân cấp xã

19/11/2025

⚖️ CÔNG CHỨNG RỒI NHƯNG CHƯA KHAI-NỘP THUẾ: HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG/MUA BÁN CÓ GIÁ TRỊ PHÁP LÝ KHÔNG?

Trong giao dịch mua bán nhà đất, một trong những câu hỏi phổ biến nhất mà khách hàng đặt ra là:
“Hợp đồng đã công chứng nhưng chưa khai thuế – nộp thuế thì có bị VÔ HIỆU không?”
Câu trả lời rõ ràng: KHÔNG.
Hợp đồng đã được công chứng đúng quy định vẫn có đầy đủ giá trị pháp lý, dù các bên chưa thực hiện nghĩa vụ thuế.

⸻

1. Hiệu lực hợp đồng phát sinh ngay tại thời điểm công chứng

Theo Điều 167 Luật Đất đai 2013, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng hoặc chứng thực.
Theo Điều 122 Bộ luật Dân sự 2015, giao dịch dân sự có hiệu lực khi đáp ứng đủ các điều kiện, trong đó hình thức công chứng là yêu cầu bắt buộc với loại hợp đồng này.

➡️ Như vậy, hiệu lực của hợp đồng được xác lập ngay tại thời điểm công chứng.
➡️ Việc khai – nộp thuế không phải là điều kiện làm phát sinh hiệu lực của hợp đồng, mà là điều kiện để hoàn tất thủ tục sang tên.

⸻

2. Vì sao chưa nộp thuế thì không thể sang tên?

Dù hợp đồng đã có hiệu lực, nhưng hồ sơ sang tên lại phụ thuộc vào việc thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế, theo:
• Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP,
• Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT,
• Luật Quản lý thuế 2019.

Hồ sơ đăng ký biến động bắt buộc phải có:
✔ Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
✔ Tờ khai lệ phí trước bạ
✔ Biên lai đã nộp thuế, phí

➡️ Do đó, nếu chưa nộp thuế, Văn phòng Đăng ký đất đai không giải quyết sang tên.
➡️ Hợp đồng hợp lệ nhưng quyền của bên mua bị treo cho đến khi hoàn tất nghĩa vụ thuế.

⸻

3. Rủi ro khi để quá lâu không thực hiện nghĩa vụ thuế

Việc chậm nộp thuế không làm mất hiệu lực hợp đồng, nhưng lại kéo theo nhiều rủi ro:
1. Không sang tên → không được pháp luật bảo vệ đầy đủ, quyền lợi chưa được ghi nhận trên sổ đỏ.
2. Bên bán có thể vi phạm nghĩa vụ như thế chấp, chuyển nhượng lại hoặc gây khó khăn trong việc bàn giao giấy tờ.
3. Phát sinh tranh chấp do biến động giá đất hoặc thay đổi ý chí của một trong các bên.
4. Bị phạt chậm nộp thuế theo Luật Quản lý thuế.
5. Hồ sơ giao dịch bị treo kéo dài, tạo rủi ro pháp lý cho bên mua.

⸻

4. Khuyến nghị thực tiễn

Đối với bên mua:
• Khai thuế – nộp thuế ngay sau khi công chứng để tránh rủi ro.
• Giữ đầy đủ bản gốc hợp đồng công chứng, chứng từ thanh toán.
• Kiểm tra pháp lý thửa đất trước khi nộp hồ sơ sang tên.

Đối với bên bán:
• Khai thuế – nộp thuế ngay sau khi công chứng để tránh rủi ro.
• Phối hợp ký tờ khai thuế đúng thời hạn.
• Không giao dịch tài sản với người khác sau khi đã công chứng bán.

⸻

🧭 KẾT LUẬN – Quan điểm của Ls Vy:

Công chứng tạo ra hiệu lực pháp lý của hợp đồng.
Nghĩa vụ thuế và việc sang tên tạo ra hiệu lực thực tế của quyền.
Không nộp thuế không làm hợp đồng vô hiệu.
Nhưng chậm/không nộp thuế thì quyền sở hữu chưa được bảo vệ, hồ sơ bị treo và các bên có thể phải đối mặt với các hậu quả pháp lý bắt buộc theo luật định.

19/11/2025