An Gia Phát Group

08/08/2025

🔥 CƠ HỘI BỨT PHÁ SỰ NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN CÙNG AN GIA PHÁT! 🔥

Do nhu cầu mở rộng và phát triển không ngừng, Công ty An Gia Phát đang tìm kiếm những chiến binh nhiệt huyết, tài năng để cùng chúng tôi chinh phục những đỉnh cao mới. Chúng tôi mang đến cơ hội đột phá thu nhập và thăng tiến không giới hạn với các vị trí hấp dẫn:

Giám đốc Kinh doanh: Thu nhập 20 - 30 triệu

03 Giám đốc Sàn: Thu nhập 30 - 50 triệu

10 Trưởng phòng KD: Thu nhập 15 - 30 triệu

100 Nhân viên KD: Thu nhập 9 - 15 triệu

01 Chuyên viên Marketing: Thu nhập 12 - 15 triệu

📍 Địa chỉ làm việc: 105 Bình Quới, Phường 27, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.

Nếu bạn đam mê, sẵn sàng đương đầu thử thách và mong muốn một môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động, hãy gia nhập ngay đại gia đình An Gia Phát!

📧 Gửi CV của bạn về email: [email protected]
📞 Hoặc liên hệ hotline: 0902 05 35 79 để không bỏ lỡ cơ hội vàng này!

25/07/2025

TIN NÓNG: HOA HỒNG VỀ TRÀN TEAM! 🔥💰

Thành quả không chỉ là lời nói, mà là con số thực tế! Xin chúc mừng các chiến binh Sàn Phát Đạt với thành quả xứng đáng. 🏆

Đây chính là minh chứng cho một môi trường làm việc nhiệt huyết, nơi mọi nỗ lực đều được đền đáp bằng "ting ting" rực rỡ.

Bạn đã sẵn sàng trở thành MẢNH GHÉP TIẾP THEO, cùng chúng tôi bùng nổ doanh số và chinh phục những đỉnh cao mới?

👉 Inbox ngay để gia nhập đội ngũ tinh nhuệ!

24/07/2025

**📢 Tin tức nóng hổi từ Bộ Tài Chính về tiền sử dụng đất!**

Bộ Tài chính vừa đề xuất giảm mức **truy thu tiền sử dụng đất bổ sung** từ 5,4% xuống chỉ còn **3,6% mỗi năm** hoặc có thể **bỏ luôn** quy định này trong dự thảo sửa đổi Nghị định 103 về tiền sử dụng đất. 🍃💼

🔍 Mức 3,6% được căn cứ trên các chỉ số: lãi suất tiền gửi, Chỉ số giá tiêu dùng, và tỷ lệ lạm phát trung bình. Mục đích chính là để tháo gỡ nút thắt trong việc chậm tính tiền sử dụng đất trước đây, chia sẻ trách nhiệm giữa Nhà nước và doanh nghiệp. 🏛️🤝

✅ Việc điều chỉnh này sẽ giúp cân bằng lợi ích, tránh áp lực chi phí đẩy sang người tiêu dùng, hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển bền vững hơn. Ngoài ra, có phương án bỏ hoàn toàn quy định thu bổ sung để Chính phủ cân nhắc trong quá trình sửa đổi Luật Đất đai 2024. 📉🏠

🗣️ Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp vẫn cho rằng mức 3,6% còn cao, đề xuất giảm xuống 0,5%, vì chậm xác định nghĩa vụ tài chính thường không do lỗi của doanh nghiệp. ✍️

📌 Tóm lại, Bộ Tài chính đang tích cực tìm giải pháp giảm áp lực tài chính cho doanh nghiệp. Kỳ vọng sự thay đổi này sẽ mang lại một môi trường kinh doanh công bằng và ổn định hơn.

📊🌿

Bộ tài chính vừa đề xuất thêm phương án giảm mức truy thu tiền sử dụng đất xuống 3,6% mỗi năm thay vì 5,4%; hoặc bỏ hoàn toàn quy định truy thu bổ sung.

24/07/2025

🌾 **Thông Tin Mới Về Chuyển Đổi Đất Nông Nghiệp Sang Đất Ở!** 🏡

Theo **VnExpress**, hộ dân chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở có thể hưởng mức tính tiền đất ưu đãi. 📉 Bộ Tài chính đang hoàn thiện dự thảo để trình Bộ Tư pháp, trong đó tính tiền sử dụng đất chỉ bằng **50% chênh lệch** giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp khi chuyển mục đích.

🔎 **Lợi ích?:** Người dân không cần trả giá đất ở hoàn toàn, chỉ phải trả phần chênh lệch nhỏ, giảm **gánh nặng tài chính**!

🎯 **Lưu Ý:**
1. Đất phải nằm trong **khu vực quy hoạch** phù hợp. 🗺️
2. Được phép bởi **cơ quan nhà nước** theo Luật đất đai 2024. 📜

🕒 **Chờ đợi:** Quy định này đang trong quá trình hoàn thiện và sẽ hỗ trợ người dân trong việc chuyển đổi đất đai.

📌 **Kết luận:** Dự thảo đang được phát triển sẽ giúp **tiết kiệm chi phí** cho người dân khi chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở.

24/07/2025

🌟 **CẢNH BÁO: LỢI NHUẬN 42% TỪ ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN - RỦI RO TIỀM ẨN 🌟**

Việc đầu tư vào đất nền với mức lợi nhuận "khủng" lên tới **42% mỗi năm** nghe thật hấp dẫn, nhưng hãy cẩn thận! Đây có thể là một cái bẫy với nhiều rủi ro tiềm ẩn mà bạn cần cân nhắc. 💼🔍

⚠️ **Những rủi ro bạn cần biết:**

- 📜 **Rủi ro quy hoạch:** Đất phân lô trái phép, "dự án ma" có thể khiến bạn không thể chuyển đổi thành đất ở.
- 💸 **Khó khăn về thanh khoản:** Giá cao, bán thấp, tiền bị chôn vốn lâu dài khi thị trường thay đổi.
- 🤝 **Tranh chấp khi góp vốn chung:** Rắc rối với người quen về mua bán, hưởng lợi nhuận.
- 🚫 **Cạm bẫy lừa đảo:** Hứa hẹn lợi nhuận cao nhưng không có cơ sở thực tế.

💡 **Lời khuyên đầu tư:**

Đầu tư vào đất nền phù hợp hơn với những người định hướng trung và dài hạn. Hãy cân nhắc kỹ, tìm hiểu pháp lý và không đặt toàn bộ tiền tiết kiệm vào đây. Đồng thời, thận trọng khi hợp tác với người quen để tránh tranh chấp không đáng có. 📑🔗

🤔 **Kết luận:** Lời hứa lợi nhuận cao có thể tiềm ẩn nguy cơ lớn. Thận trọng, tỉnh táo và tính toán kỹ lưỡng trước khi quyết định! 🔍🏘️

24/07/2025

🌟 **Cập Nhật Thị Trường Đất Nền Phía Nam 2025** 🌟

👉 **Giá đất nền** tại khu vực phía Nam Việt Nam hiện **duy trì ở mức cao** nhưng ổn định, không còn tình trạng sốt giá như trước. Đầu năm 2025, thanh khoản thị trường yếu, giá đất tại TP.HCM và vùng lân cận từ **14-140 triệu đồng/m²**.

🚧 **Yếu tố ảnh hưởng** đến ổn định giá gồm:
- Siết chặt phân lô và đầu tư ưu tiên vào dự án có quy hoạch và hạ tầng tốt.
- Hạn chế hiện tượng sốt giá lớn như năm 2022.

🛤️ **Dự án giao thông trọng điểm** như cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Biên Hòa – Vũng Tàu và sân bay Long Thành được đẩy mạnh, **giúp tăng giá đất** quanh khu vực này.

📈 **Dự báo nửa cuối 2025**:
- Thị trường có khả năng bứt tốc nhờ chính sách hỗ trợ và phát triển hạ tầng.
- Sự chuẩn bị b**g hàng của các chủ đầu tư lớn.

⚠️ **Lưu ý**:
- Tăng giá có thể cục bộ, ngắn hạn, không trên diện rộng.
- Đầu tư ưu tiên các dự án có pháp lý đầy đủ và kết nối hạ tầng rõ ràng.

🔍 **Kết luận**: Năm 2025, đất nền phía Nam vẫn ở mức cao và ổn định với triển vọng phục hồi tích cực cuối năm, nhưng không kỳ vọng **giá sốt mạnh** đồng loạt.

23/07/2025

**Đề Xuất Mới Về Thuế Bất Động Sản: Thay Đổi Cách Tính Để Công Bằng Hơn! 🏠💰**

Bộ Tài chính Việt Nam đang xem xét áp dụng **thuế thu nhập cá nhân 20% trên phần lãi** từ chuyển nhượng bất động sản thay vì mức thuế cố định 2% như hiện tại. Đề xuất mới này có thể mang lại sự công bằng hơn vì nó dựa trên thu nhập thực tế từ mỗi giao dịch.

# # # Cách Tính Thuế Mới:
- **Có lãi cần thuế:** 20% trên lãi = Giá bán - Giá mua - Chi phí.
- **Không xác định được giá (sở hữu dưới 2 năm):** 10% toàn bộ giá bán.
- **Không xác định được giá (sở hữu 2-5 năm):** 6% toàn bộ giá bán.
- **Không xác định được giá (sở hữu 5-10 năm):** 4% toàn bộ giá bán.
- **Không xác định được giá (sở hữu trên 10 năm):** 2% toàn bộ giá bán.
- **Nhận thừa kế:** 2% toàn bộ giá bán.

# # # Điểm Nổi Bật:
- Người bán có thể được giảm thuế nếu giá bán gần hoặc thấp hơn giá mua.
- Tạo sự minh bạch và điều tiết công bằng hơn trong thị trường bất động sản.

# # # Kết Luận:
Đề xuất này không chỉ hợp lý hóa chính sách mà còn đảm bảo sự công bằng theo thu nhập thực tế từ giao dịch bất động sản.

Hãy theo dõi để cập nhật những thay đổi mới nhất và tạo lợi thế cho giao dịch của bạn! 📈

23/07/2025

23/07/2025

Ngày mới tại AN GIA PHÁT với những lời chúc mừng🥰
📣 Chúc mừng GĐS Bùi Tấn Đạt - Sàn Phát Đạt đã chốt thành công lô A10 sản phẩm MINH HƯNG 1 - ĐỒNG NAI
💵 Đây là một bước tiến quan trọng trong hành trình của anh tại AN GIA PHÁT
💰 Hãy ăn mừng thành công này và tiếp tục chinh phục những mục tiêu lớn hơn nhé 💰

✅ Hiện tại AN GIA PHHÁT đang sở hữu rất nhiều sản phẩm tại Đồng Nai và Thành phố HCM

✅Các bạn trẻ đam mê về nghề Sale BĐS có thể ứng tuyển bên dưới nhé ⬇️
___________________________________________________________________
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN AN GIA PHÁT
🏢 Trụ sở chính: Tòa nhà GEE, số 105 Bình Quới, Phường Bình Quới, TPHCM
☎️ Hotline: 0929 053 579
📪 Gmail:[email protected]

21/07/2025

📣📣📣LOA LOA LOA – MINI GAME – VIDEO TRIỆU VIEW NHẬN THƯỞNG TIỀN TRIỆU📣📣📣
⏰Thời gian: Ban tổ chức nhận bài dự thi: Ngày 21/07 – 31/07/2025
-----------------------
🛒𝐆𝐢𝐨̉ 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 đ𝐚 𝐝𝐚̣𝐧𝐠 – 𝐬𝐚̉𝐧 𝐩𝐡𝐚̂̉𝐦 𝐜𝐡𝐚̂́𝐭 𝐥ư𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐜𝐮̉𝐚 𝐀𝐧 𝐆𝐢𝐚 𝐏𝐡𝐚́𝐭 𝐜𝐡𝐚̆́𝐜 𝐜𝐡𝐚̆́𝐧 𝐚𝐢 𝐥𝐚̀ 𝐧𝐡𝐚̂𝐧 𝐯𝐢𝐞̂𝐧 𝐜𝐮̉𝐚 𝐆𝐢𝐚 Đ𝐢̀𝐧𝐡 𝐀𝐧 𝐆𝐢𝐚 𝐏𝐡𝐚́𝐭 đ𝐞̂̀𝐮 𝐧𝐚̆́𝐦 𝐫𝐨̃ 𝐠𝐢𝐨̉ 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 đ𝐮́𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠?
🎁Cơ hội rinh quà về tay đây rồi đừng chần chờ nữa vào việc thôi
🎥“ Các video review về sản phẩm ĐẤT NỀN của AN GIA PHÁT đang triển khai”
✏️CÁCH TÍNH ĐIỂM:
1 View: 1 điểm
1 Tim: 2 điểm
1 Like: 2 điểm
1 Bình luận: 3 điểm
- Người có số điểm cao nhất sẽ là người dành chiến thắng
- Cá nhân tự chọn bài đăng trực tiếp qua page “An Gia Phát Group”, link page: https://www.facebook.com/profile.php?id=61578278764290
❎❎❎LƯU Ý:
⏰Thời gian ngưng tính điểm: 17h30 ngày 31/07/2025
Kết quả sẽ được Ban Tổ Chức khai báo vào lúc 8h ngày 04/08/2025
Mỗi video đăng sẽ phải gắn kèm hagtag thì mới được tính điểm nhé, trường hợp không gắn hagtag sẽ không được tính điểm
💵💵GIẢI THƯỞNG ĐÂY NÈ 💵💵
🌟 Mini game “vui là chính – quà là thiệt”! Ai chơi cũng có cơ hội nhận quà!
✅5 GIẢI KHUYẾN KHÍCH: 200.000đ
✅1 GIẢI BA: 500.000đ
✅1 GIẢI NHÌ: 1.000.000đ
✅1 GIẢI NHẤT: 1.500.000đ
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN AN GIA PHÁT
🏢 Trụ sở chính: Tòa nhà GEE, số 105 Bình Quới, Phường Bình Quới, TPHCM
☎️ Hotline: 0929 053 579
📪 Gmail:[email protected]