10/06/2026
🚨 HỢP ĐỒNG KỲ NGHỈ - CÁI BẪY GẮN MÁC “ĐẦU TƯ AN NHÀN”
Xem phóng sự của VTV về "Hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ", Luật sư Hùng cảm thấy rất đáng tiếc và xót xa trước câu chuyện của nhiều cô bác lớn tuổi.
⚖️ Vậy pháp luật “nói” gì?
Hiện nay chưa có định nghĩa chính thức về loại hợp đồng kì nghỉ nên đây vẫn được xem như một dạng hợp đồng dịch vụ thông thường, mua bán quyền sử dụng dịch vụ nghỉ dưỡng. Cần khẳng định rằng, việc kinh doanh mô hình này không hề bị pháp luật ngăn cấm chỉ là hiện chưa có quy định riêng biệt nào điều chỉnh chúng.
Xét theo pháp luật về kinh doanh bất động sản, hoạt động kinh doanh kỳ nghỉ này không phải là một loại hình kinh doanh bất động sản. Đối tượng được đưa ra mua bán không phải nhà đất và người mua cũng không hề sở hữu bất động sản nào. Còn nếu nhìn sang pháp luật về du lịch thì ngành luật này vốn chủ yếu điều chỉnh các dịch vụ lưu trú, lữ hành và các hoạt động du lịch, trong khi hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ thường kéo dài hàng chục năm và có nhiều điểm vượt ra ngoài phạm vi của một giao dịch du lịch thông thường.
👉 Chưa có quy định riêng không có nghĩa là được quyền lừa dối khách hàng❗️
Dù pháp luật chưa có ranh giới riêng cho loại hình dịch vụ này, song hành vi gian dối, thiếu trung thực để lừa gạt người dùng dịch vụ vẫn hoàn toàn có thể bị xem xét trách nhiệm hình sự chứ không đơn thuần là câu chuyện tranh chấp dân sự, thương mại.
📌 Bài học vàng rút ra: Trước khi đầu tư, hãy tham khảo ý kiến chuyên gia!
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
