View Home

View Home Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from View Home, Estate agents, 135 Nguyễn Ảnh Thủ, P. Hiệp Thành , Quận 12, Ho Chi Minh City.

Kênh chuyên ngành về bất động sản và tổng hợp tin tức về thị trường bất động sản, cho khách hàng và nhà đầu tư có một cái nhìn khái quát về bức tranh thị trường bất động sản.

Phòng thờ – sau 25 năm tôi mới dám đưa từ tum xuống giữa nhà20 năm đầu làm nghề, 100% nhà tôi vẽ đều đặt phòng thờ trên ...
17/05/2026

Phòng thờ – sau 25 năm tôi mới dám đưa từ tum xuống giữa nhà

20 năm đầu làm nghề, 100% nhà tôi vẽ đều đặt phòng thờ trên tầng cao nhất. Tôi học ở trường như vậy, thầy bảo "thờ phải cao, phải tĩnh, phải trang nghiêm". Chủ nhà cũng thích, vì "đưa ông bà lên cao cho sạch sẽ".

Năm thứ 21, tôi lên thắp hương cho bố của anh Linh ở Tây Ninh. Phòng thờ ở tầng 3, không thang máy. Anh Linh 62 tuổi, leo 18 bậc thang, dừng lại ba lần để thở. Thắp xong nén hương, anh ngồi bệt xuống chiếu nghỉ, mặt đỏ bừng. Anh bảo: "Chú Nam, chắc sang năm anh phải nhờ thằng con lên thắp thay. Anh leo không nổi nữa."

Đó là lần đầu tôi thấy mình đã thiết kế một nơi thờ cúng mà chính người thờ không tới được.

Năm thứ 24, tôi quay lại nhà anh Hải ở Sóc Sơn. Phòng thờ tôi vẽ năm 2014 không ở trên tum. Tôi liều đặt nó ở tim nhà, ngay sau hiên, nhìn thẳng ra vườn chuối. Lúc đó tôi bị bạn bè chê "phạm". 10 năm sau, bàn thờ cao 1270mm đó vẫn đỏ lửa mỗi sáng. Bà Hải 71 tuổi, không phải leo bậc nào, chỉ đi 5 bước từ giường ra, thắp hương, rồi ngồi xuống chiếc ghế tre nhìn ra vườn. Bà bảo: "Ngày nào cô cũng nói chuyện với ông, chứ không phải đợi rằm mới leo lên."

Tôi hiểu ra, sau 25 năm: người già không thờ để cúng, họ thờ để được nhìn thấy mỗi ngày.

Ba sai lầm tôi bỏ sau khi đưa bàn thờ xuống

1. Thờ không cần cao, cần ngang tầm mắt
Bàn thờ truyền thống cao 1m27 là đúng, nhưng đặt trên tum thì người già phải ngước lên, mỏi cổ. Đặt ở tầng một, cao 1m27 vừa đúng tầm mắt người ngồi ghế. Anh Hải trước khi mất vẫn ngồi ghế tre, mắt ngang bát hương. Ông không phải đứng, không phải với. Thờ là đối thoại, không phải ngước nhìn.

2. Thờ không cần kín, cần sáng và gió
Phòng thờ cũ của tôi thường đóng kín, thắp hương là cay mắt. Giờ tôi luôn mở một cửa sổ trời thẳng trên bàn thờ, rộng 600x600mm, có lam chớp. Nắng sớm 6h30 rọi vào đúng đỉnh bát hương, khói hương bay thẳng lên, không quẩn. Gió đối lưu nhẹ, không tắt hương. Ở nhà anh Hải, vệt nắng đó đi qua ảnh ông bà, in xuống nền đá mỗi sáng. Bà gọi đó là "giờ ông bà về ăn sáng".

3. Thờ không cần riêng, cần ở giữa lối đi
Tôi từng tách phòng thờ thành phòng riêng. Giờ tôi đặt bàn thờ ở trục giao thông chính, nơi từ bếp ra hiên buộc phải đi ngang. Không phải để phô, mà để mỗi lần đi qua, người già đưa tay chạm nhẹ vào mép bàn thờ. Một cái chạm 1 giây, còn hơn một lễ cúng 1 giờ mỗi tháng.

Con trai anh Hải kể: "Bố em không tụng kinh, bố chỉ đi qua là xoa nhẹ chân bàn thờ. Em giờ cũng quen tay như vậy." Đó là Truyền. Không phải truyền bài khấn, là truyền thói quen chạm.

Phòng thờ trong Nhà Dưỡng tôi vẽ thế nào

- Cao độ: bàn thờ 1270mm, tủ thờ sâu 610mm, không làm tủ chạm trần. Phía sau là tường gạch mộc không trát, để vôi thở.
- Ánh sáng: một đèn hắt 2700K sau khám thờ, một giếng trời trên đỉnh. Không dùng đèn downlight rọi thẳng vào ảnh thờ.
- Vật liệu: gỗ mít hoặc dổi cũ, không phủ PU bóng. Để sau 10 năm gỗ xuống màu, giống màu da tay người thắp hương.
- Chỗ ngồi: luôn đặt một ghế đẩu gỗ thấp ngay cạnh, cao 400mm. Để người già ngồi thắp hương, ngồi nói chuyện, không phải đứng.

Tôi đã vẽ phòng thờ trên tum suốt 20 năm vì sợ dư luận. Năm thứ 25 tôi mới dám nói thật: đưa ông bà lên cao là chúng ta tiện, không phải ông bà muốn. Ông bà muốn ở giữa nhà, nơi nghe được tiếng cháu học bài, ngửi được mùi cơm chín, thấy được nắng vào mỗi sáng.

Sau 25 năm, tôi không còn thiết kế phòng thờ. Tôi thiết kế một chỗ để người sống và người mất vẫn nhìn thấy nhau mỗi ngày, không cần leo thang.

Vì thờ cúng bền vững nhất không phải là nhang khói, là ánh mắt.

Bài sau, tôi sẽ viết về cái hiên 2m1 – khoảng không gian rẻ tiền nhất nhưng sau 25 năm tôi thấy nó cứu nhiều cuộc hôn nhân tuổi già hơn bất kỳ phòng ngủ master nào.

KTS. Lê Mạnh Nam
25 năm thực hành kiến trúc Nhà Dưỡng

Kiến tạo không phải ngôi nhà để ở hết đời, mà dưỡng một chốn để đời ở lại cùng ta.

🏡 CUỘC ĐUA CHO VAY MUA NHÀ NÓNG TRỞ LẠI: NHIỀU NGÂN HÀNG CHO VAY TỚI 35 NĂM, ÂN HẠN GỐC DÀI HƠITrong bối cảnh thị trường...
15/05/2026

🏡 CUỘC ĐUA CHO VAY MUA NHÀ NÓNG TRỞ LẠI: NHIỀU NGÂN HÀNG CHO VAY TỚI 35 NĂM, ÂN HẠN GỐC DÀI HƠI

Trong bối cảnh thị trường bất động sản dần hồi phục, nhiều ngân hàng đang đẩy mạnh tín dụng bán lẻ, đặc biệt là cho vay mua nhà với thời hạn kéo dài tới 35 năm cùng loạt ưu đãi lãi suất và ân hạn gốc linh hoạt.

Theo báo cáo tài chính quý I/2026 của Techcombank, dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản tại ngân hàng này đạt hơn 198.800 tỷ đồng, chiếm 26,44% tổng dư nợ, giảm so với mức hơn 207.000 tỷ đồng cuối năm trước.

Nếu so với giai đoạn đỉnh quý III/2025, dư nợ bất động sản của Techcombank đã giảm khoảng 40.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, các khoản vay dành cho cá nhân mua nhà lại tăng khoảng 30% so với cùng kỳ năm trước. Đồng thời, tỷ trọng cho vay bất động sản đối với doanh nghiệp cũng giảm từ 56% xuống còn 54%.

Diễn biến này cho thấy dòng vốn đang có xu hướng dịch chuyển mạnh hơn sang nhóm khách hàng cá nhân thay vì tập trung vào doanh nghiệp bất động sản như trước.

PVcomBank triển khai gói vay dành cho khách hàng cá nhân và gia đình trẻ với lãi suất từ 5,99%/năm, thời hạn vay lên tới 35 năm và ân hạn gốc tối đa 36 tháng, áp dụng đến hết năm 2026.

Trong khi đó, MB đưa ra gói vay dành cho khách hàng cao cấp với hạn mức vay mua bất động sản lên tới 200 tỷ đồng; nhóm khách hàng ưu tiên có thể vay tới 50 tỷ đồng với lãi suất từ 9,5%/năm.

BVBank cũng triển khai hai gói tín dụng ưu đãi tổng quy mô 4.800 tỷ đồng cho khách hàng cá nhân, tập trung vào vay mua bất động sản và vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo, lãi suất từ 10%/năm.

KienlongBank triển khai lãi suất từ 10,9%/năm, cố định trong 6 tháng đầu cho các khoản vay mua, nhận chuyển nhượng, xây dựng và sửa chữa bất động sản.

Công An Tp.HCM sẽ xác minh từng thửa đất.Việc giao cho Công An xác minh hàng triệu thửa đất sẽ xây dựng được ngân hàng d...
09/05/2026

Công An Tp.HCM sẽ xác minh từng thửa đất.
Việc giao cho Công An xác minh hàng triệu thửa đất sẽ xây dựng được ngân hàng dữ liệu đất đai sạch, tránh được lừa đảo, giúp giải quyết tranh chấp đất đai được tiến hành thuận lợi. Vậy Người sử dụng đất nên làm gì?
Thứ nhất: phải rà soát lại thông tin cá nhân (căn cước, năm sinh, địa chỉ...).
Thứ hai: các tài liệu chứng minh nguồn góc và quá trình sử dụng đất phải được kê khai và lưu trữ cẩn thận.
Thứ ba: Nếu đất mua chưa sang tên hay được thừa kế mà chưa kê khai phải thực hiện ngay
Thứ tư: Nếu đất mua giấy tay đã nhận đất sử dụng nhưng ko thể sang tên khi công an thi thập thông tin thì trên giấy tờ vẫn đứng tên chủ cũ thì phải nhờ công an ghi chú đã bán giấy tay cho....
Thứ năm: Đối với các đại gia lắm nhà nhiều đất, nhờ người này người kia đứng tên thì nên sang tên lại để tránh tranh chấp. Đặc biệt phải tuân thủ quy định pháp luật, mua bán phải kê khai đóng thuế đầy đủ ko thì ăn đòn.

Cre: Thanh Bình Phan

29/04/2026

Loading 80%

Loading 98%
17/04/2026

Loading 98%

08/04/2026

🌿 NHÀ CẤP 4 SÂN VƯỜN HIỆN ĐẠI – KHÔNG GIAN SỐNG XANH GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ 🌿

Giữa nhịp sống đô thị hối hả, sở hữu một ngôi nhà cấp 4 có sân vườn hiện đại là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích không gian sống xanh – thoáng – gần gũi thiên nhiên.
Ngôi nhà được thiết kế mở, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, mang đến cảm giác thư giãn, thoải mái mỗi khi trở về.

🌿 Không gian xanh: Khoảng sân rộng 82m² lý tưởng để trồng cây, làm tiểu cảnh, tạo sự hài hòa giữa nhà ở và thiên nhiên.
💨 Thiết kế mở: Cửa kính lớn và hệ cửa sổ thông thoáng giúp đón sáng, lưu thông không khí, tiết kiệm năng lượng.
💚 Giá trị tinh thần: Không chỉ là nơi ở, mà còn là tổ ấm an yên, giúp cân bằng cảm xúc và tái tạo năng lượng mỗi ngày.

📐 Hướng nhà: Đông Bắc
🏗️ Diện tích xây dựng: 78m²
🌳 Diện tích sân vườn: 82m²
📏 Tổng diện tích khu đất: 7m x 23m (160m² thổ cư)
📍 Vị trí: Hóc Môn – TP. Hồ Chí Minh
💰 Giá bán: 5 tỷ 900 triệu
🗺️ Xem vị trí trên bản đồ: Bấm xem Google Map https://maps.app.goo.gl/HuwQSefxUVhjPeeEA

✨ Một không gian sống hoàn hảo cho gia đình trẻ yêu thích sự tinh tế, hiện đại và gắn kết với thiên nhiên.

Vượt qua TCB, VPB trở thành ngân hàng có dư nợ cho vay lĩnh vực BĐS cao nhất hệ thống- Tính đến cuối năm 2025, VPB có dư...
03/04/2026

Vượt qua TCB, VPB trở thành ngân hàng có dư nợ cho vay lĩnh vực BĐS cao nhất hệ thống

- Tính đến cuối năm 2025, VPB có dư nợ cho vay lĩnh vực BĐS đạt 207,428 tỷ, cao nhất ngành Ngân hàng hiện tại. TCB đứng thứ 2 với dư nợ đạt 207,027 tỷ, TCB đã có nhiều năm đứng đầu toàn hệ thống về cho vay lĩnh vực BĐS trước khi bị VPB vượt qua. SHB đứng thứ 3 với dư nợ cho vay lĩnh vực BĐS đạt 204,706 tỷ.

- MBB đứng thứ 4 với dư nợ cho vay lĩnh vực BĐS đạt 121,189 tỷ, HDB đứng thứ 5 với dư nợ đạt 70,168 tỷ.

** Số liệu xếp hạng dựa trên các ngân hàng có công bố thông tin về dư nợ cho vay lĩnh vực BĐS, các ngân hàng lớn như VCB, BID, CTG, STB, ACB…. Không công khai thông tin này.

** Chi tiết, Nhà đầu tư vui lòng xem hình bên dưới.

Cre: Stock Rating

Sự Thật Về Chiếu Sáng Chuyên Nghiệp: Đừng Làm Hỏng Không Gian Chỉ Vì Đèn Sai Chỗ!
30/03/2026

Sự Thật Về Chiếu Sáng Chuyên Nghiệp: Đừng Làm Hỏng Không Gian Chỉ Vì Đèn Sai Chỗ!

Theo cơ chế mới từ 31/01/2026 (theo Nghị định 49/2026/NĐ-CP):Với đất ở lâu năm chưa có sổ (không có quyết định giao đất ...
22/02/2026

Theo cơ chế mới từ 31/01/2026 (theo Nghị định 49/2026/NĐ-CP):

Với đất ở lâu năm chưa có sổ (không có quyết định giao đất trước đó)

👉 Cơ quan cấp Sổ đỏ lần đầu là:

Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ)

Vì:
• Không có quyết định giao đất của xã
• Không có quyết định giao đất của tỉnh
→ Nên không “ràng buộc” theo cấp ra quyết định
→ Thuộc nhóm VPĐKĐĐ cấp



Vai trò của UBND xã/phường:

Xã không ký cấp sổ, mà chỉ:
• Xác nhận nguồn gốc sử dụng đất
• Xác nhận sử dụng ổn định lâu dài
• Xác nhận không tranh chấp
• Xác nhận phù hợp quy hoạch

Sau đó hồ sơ chuyển lên VPĐKĐĐ để ký cấp.

👇👇👇
https://viewhome.vn/tu-31-01-2026-tham-quyen-cap-so-do-lan-dau-thay-doi-the-nao/

Nhân dịp năm mới, ViewHome thật sự biết ơn:✨ Quý khách hàng đã tin tưởng gửi gắm những quyết định quan trọng của cuộc đờ...
15/02/2026

Nhân dịp năm mới, ViewHome thật sự biết ơn:

✨ Quý khách hàng đã tin tưởng gửi gắm những quyết định quan trọng của cuộc đời.
✨ Quý đối tác đã luôn đồng hành, hỗ trợ và sẻ chia.
✨ Và đặc biệt là toàn thể anh em ViewHome – những người đã âm thầm nỗ lực phía sau mỗi giao dịch thành công.

Không có sự đồng hành đó, sẽ không có một ViewHome hôm nay.

Bước sang năm mới, chúc tất cả chúng ta
An Khang – Thịnh Vượng – Nhiều thương vụ đẹp – Nhiều niềm vui hơn nữa.

Xuân 2026, ViewHome vẫn ở đây – sẵn sàng cho những hành trình mới 🌸







💥 TỚI UBND XÃ LÀM SỔ ĐỎ, CÁN BỘ CHO BIẾT PHẢI CHỜ RÀ SOÁT PHẦN ĐẤT CÔNGTrên Cổng thông tin Chính phủ, bà N.T.T ở thành p...
08/01/2026

💥 TỚI UBND XÃ LÀM SỔ ĐỎ, CÁN BỘ CHO BIẾT PHẢI CHỜ RÀ SOÁT PHẦN ĐẤT CÔNG

Trên Cổng thông tin Chính phủ, bà N.T.T ở thành phố Hồ Chí Minh phản ánh, năm 2002, gia đình bà mua một mảnh đất trồng cây lâu năm bằng giấy viết tay. Nguồn gốc đất như sau:

Năm 1988, UBND xã giao đất cho ông A theo bản hợp đồng giao nhận đất hoang để sản xuất nông nghiệp, thời hạn sử dụng đất lâu dài. Khi Nhà nước xây dựng công trình thủy lợi một phần trên thửa đất, ông A có nhận được đền bù từ Sở Nông nghiệp thành phố Hồ Chí Minh. Tháng 1.2002, ông A bán một phần thửa đất cho ông B. Tháng 4.2002, ông B bán một phần thửa đất cho bà T.

Năm 2014, UBND huyện cũ gửi thư mời bà lên nộp hồ sơ để xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Gần đây, bà T biết được cả khu đất bao gồm đất nhà bà và những người xung quanh được ghi trong bản đồ địa chính là đất công theo công văn năm 2015.

Bà T lên UBND xã hỏi thì cán bộ tiếp dân cho biết, hiện tại đang chờ Nhà nước rà soát để xem xét phần nào là đất công, phần nào là đất tư thì sẽ được cấp sổ đỏ. Bà được biết, đất giao không đúng thẩm quyền vẫn được cấp giấy chứng nhận theo quy định tại Điều 23 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Bà hỏi, thửa đất trên đã được giao vào năm 1988 thì sao lại vẫn xét là đất công? Việc rà soát đất công có bao gồm mục đích xác định ranh giới giữa phần đất công và tư hay không?

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Nội dung phản ánh của bà là vụ việc cụ thể thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương và cần căn cứ vào hồ sơ lưu trữ, các quy định cụ thể địa phương đã ban hành theo thẩm quyền để thi hành Luật Đất đai để xem xét, giải quyết; do đó, Bộ không có cơ sở để trả lời. Bộ xin nêu một số nguyên tắc như sau:

Pháp luật đất đai hiện hành đã quy định cụ thể việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà được giao đất không đúng thẩm quyền tại Điều 140 của Luật Đất đai.

Chính phủ đã quy định đầy đủ về thành phần hồ sơ nộp, trình tự, thủ tục thực hiện tại Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29.7.2024 và Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12.6.2025.

Đồng thời, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành các Quyết định: số 2304/QĐ-BNNMT ngày 23.6.2024, số 3380/QĐ-BNNMT ngày 25.8.2025 công bố thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, theo đó đã quy định về từng thủ tục đất đai cụ thể, gồm:
(1) Trình tự thực hiện;
(2) Cách thức thực hiện;
(3) Thành phần, số lượng hồ sơ;
(4) Thời gian giải quyết;
(5) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính;
(6) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính;
(7) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính;
(8) Phí, lệ phí;
(9) Tên mẫu đơn, tờ khai;
(10) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có);
(11) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường thông tin đến bà được biết và nghiên cứu thực hiện.

Trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính về đất đai, trường hợp bà không đồng ý với kết quả giải quyết thủ tục hành chính của cơ quan có thẩm quyền tại địa phương thì bà có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai theo quy định tại Điều 237 Luật Đất đai và Điều 7 Luật Khiếu nại năm 2011.

Address

135 Nguyễn Ảnh Thủ, P. Hiệp Thành , Quận 12
Ho Chi Minh City
700000

Opening Hours

Monday 08:30 - 21:00
Tuesday 08:30 - 21:00
Wednesday 08:30 - 21:00
Thursday 08:30 - 21:00
Friday 08:30 - 21:00
Saturday 08:30 - 21:00
Sunday 08:30 - 17:00

Telephone

+84914797939

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when View Home posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to View Home:

Share

Category