Công Ty Luật TNHH VYPVN

03/12/2024

THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NHƯNG TRÊN ĐẤT CÒN CÓ TÀI SẢN THUỘC SỞ HỮU CỦA NGƯỜI KHÁC?

Trường hợp trên đất có nhiều tài sản gắn liền với đất mà có tài sản thuộc sở hữu của người sử dụng đất, có tài sản thuộc sở hữu của người khác mà người sử dụng đất chỉ thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu của mình thì:
1. Hợp đồng thế chấp có nội dung và hình thức phù hợp với quy định của pháp luật thì hợp đồng thế chấp có hiệu lực pháp luật…
2. Nếu có nhà thuộc sở hữu của người khác thì người đó:
- Được tiếp tục sử dụng đất theo như thỏa thuận giữa người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; và
- Được quyền ưu tiên nếu họ có nhu cầu mua (nhận chuyển nhượng) khi bên thế chấp và bên nhận thế chấp thỏa thuận bên nhận thế chấp được bán tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất

Chi tiết xem tại: https://vypvn.com/an-le-so-11-2017-al-ve-cong-nhan-hop-dong-the-chap-quyen-su-dung-dat-ma-tren-dat-co-tai-san-khong-thuoc-so-huu-cua-ben-the-chap/
------
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY LUẬT TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN VYPVN
Địa chỉ: Tầng 1 – Số 2/2 Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TPHCM
Email: [email protected]
Điện thoại/Zalo/Whatapps: 0931 820 558

17/11/2024

🌟 Năng lượng hiện đang là một trong các lĩnh vực thu hút đầu tư tại Việt Nam, được Chính phủ quan tâm và khuyết khích phát triển thông qua các chính sách của từng thời kỳ. VYPVN cung cấp dịch vụ tư vấn toàn diện trong lĩnh vực điện mặt trời bao gồm:

能源是目前在越南吸引投资的领域之一，受到政府的关注和鼓励发展通过各时期政策。 VYPVN 提供全面的咨询服务关于太阳能领域，包括：

♻️ Tư vấn về đầu tư trong lĩnh vực năng lượng.
关于能源领域投资的咨询服务
♻️Tư vấn hoạt động và các giấy phép về năng lượng
关于能源领域的运营和许可证/执照的咨询服务
♻️ Tư vấn rà soát các Hợp đồng trong lĩnh vực năng lượng như PPA, EPC, O&M…
对能源领域的合同进行审查，如 PPA、EPC、O&M 等的咨询服务
♻️ Tư vấn mua bán dự án năng lượng
购买和销售能源项目的咨询服务

----------------------
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY LUẬT TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN VYPVN
Địa chỉ: Tầng 1 – Số 2/2 Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TPHCM
Email: [email protected]
Điện thoại/Zalo/Whatapps: 0931 820 558

03/10/2024

DỊCH VỤ TƯ VẤN THƯỜNG XUYÊN
定期咨询服务

🔻 Kiểm tra, rà soát và soạt thảo các tài liệu pháp lý liên quan đến hoạt động của doanh nghiệp như:
咨询、审查和起草法律文件关于企业运营，例如：

🔸Văn bản, biểu mẫu nội bộ của Công ty
公司内部文件及表格
🔸 Nội quy, quy chế nội bộ của Công ty
公司内部的规章制度
🔸 Các hợp đồng và thoả thuận giao dịch của Công ty trong quá trình kinh doanh
公司在经营过程中的合同、交易协议
🔸Tư vấn các vấn đề pháp lý phát sinh trong hoạt đông của doanh nghiệp
咨询企业经营中出现的法律问题
🔸 Hỗ trợ khách hàng tham gia đàm phán với đối tác, làm việc với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền
支持和咨询客户与合作方/国家机关谈判、商量

----------------------
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY LUẬT TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN VYPVN
Địa chỉ: Tầng 1 – Số 2/2 Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TPHCM
Email: [email protected]
Điện thoại/Zalo/Whatapps: 0931 820 558

09/09/2024

HỢP ĐỒNG MUA BÁN HÀNG HÓA BỊ VI PHẠM DO BÊN BÁN KHÔNG GIAO HOẶC KHÔNG GIAO ĐỦ HÀNG CHO BÊN MUA

- Bên bán có nghĩa vụ hoàn trả số tiền ứng trước và tiền lãi do chậm thanh toán.
- Tiền lãi do chậm thanh toán là lãi suất quá hạn trung bình của ít nhất ba ngân hàng tại địa phương (Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam, Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam, Ngân hàng thương mại cổ phần Công thương Việt Nam...) để tính lại tiền lãi do chậm thanh toán cho đúng quy định của pháp luật
- Hợp đồng mua bán hàng hóa có phát sinh nghĩa vụ trả tiền phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại thì bên bán có nghĩa vụ thanh toán nhưng không bị tính lãi trên các số tiền đó

Chi tiết xem tại: https://vypvn.com/an-le-so-09-2016-al-ve-vu-an-kinh-doanh-thuong-mai-tranh-chap-ve-hop-dong-mua-ban-hang-hoa/
--------
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY LUẬT TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN VYPVN
Địa chỉ: Tầng 1 – Số 2/2 Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TPHCM
Email: [email protected]
Điện thoại/Zalo/Whatapps: 0931 820 558

28/08/2024

CÁC KHOẢN TIỀN PHẢI THANH TOÁN KHI TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG

Đối với các khoản tiền vay của tổ chức Ngân hàng, tín dụng, ngoài khoản tiền nợ gốc, theo Hợp đồng tín dụng, khách hàng phải thanh toán cho bên cho vay

1. Lãi vay trong hạn, lãi vay quá hạn, phí mà khách hàng vay tính đến ngày xét xử sơ thẩm;
2. Khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này.
Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

Chi tiết xem tại: https://vypvn.com/an-le-so-08-2016-al-ve-vu-an-kinh-doanh-thuong-mai-tranh-chap-ve-hop-dong-tin-dung/

--------
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY LUẬT TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN VYPVN
Địa chỉ: Tầng 1 – Số 2/2 Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TPHCM
Email: [email protected]
Điện thoại/Zalo/Whatapps: 0931 820 558

Chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp và toàn diện cho khách hàng
为客户提供广泛的法律服务

24/08/2024

BÊN MUA CHƯA KÝ TÊN TRÊN HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ ĐƯỢC LẬP TRƯỚC NGÀY 01-7-1991 THÌ HỢP ĐỒNG CÓ ĐƯỢC CÔNG NHẬN KHÔNG?

Công nhận Hợp đồng mua bán nhà được lập thành văn bản trước ngày 01-7-1991, có chữ ký của bên bán nhưng Bên mua chưa ký tên khi:
1. Ghi rõ Bên bán đã nhận đủ tiền;
2. Bên mua là người giữ hợp đồng; và
3. Bên mua đã quản lý, sử dụng nhà ở ổn định trong thời gian dài mà bên bán không có tranh chấp đòi tiền mua nhà.

Chi tiết xem tại: https://vypvn.com/an-le-so-07-2016-al-ve-cong-nhan-hop-dong-mua-ban-nha-duoc-xac-lap-truoc-ngay-01-7-1991/

------
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY LUẬT TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN VYPVN
Địa chỉ: Tầng 1 – Số 2/2 Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TPHCM
Email: [email protected]
Điện thoại/Zalo/Whatapps: 0931 820 558

Chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp và toàn diện cho khách hàng
为客户提供广泛的法律服务

20/08/2024

TRANH CHẤP THỪA KẾ CÓ NGƯỜI THUỘC DIỆN THỪA KẾ Ở NƯỚC NGOÀI CẦN LƯU Ý GÌ?

1. Tòa án đã thực hiện ủy thác tư pháp, thu thập chứng cứ theo đúng quy định của pháp luật;
2. Nếu Toà án vẫn không xác định được địa chỉ của những người đó thì Tòa án vẫn giải quyết yêu cầu của nguyên đơn;
3. Nếu xác định được di sản thừa kế, diện hàng thừa kế và người để lại di sản thừa kế không có di chúc thì giải quyết việc chia thừa kế cho nguyên đơn theo quy định của pháp luật
4. Phần tài sản thừa kế của những người vắng mặt, không xác định được địa chỉ sẽ tạm giao cho những người sống trong nước quản lý để sau này giao lại cho những thừa kế vắng mặt.

Chi tiết xem tại: https://vypvn.com/an-le-so-06-2016-al-ve-vu-an-tranh-chap-thua-ke/

------
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY LUẬT TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN VYPVN
Địa chỉ: Tầng 1 – Số 2/2 Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TPHCM
Email: [email protected]
Điện thoại/Zalo/Whatapps: 0931 820 558

17/08/2024

NHÀ ĐẤT LÀ TÀI SẢN CHUNG CỦA VỢ CHỒNG MÀ CHỈ CÓ MỘT NGƯỜI ĐỨNG TÊN KÝ HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG?

Trường hợp nhà đất là tài sản chung của vợ chồng mà chỉ có một người đứng tên ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất đó cho người khác, người còn lại không ký tên trong hợp đồng thì vẫn phải xác định là người đó đồng ý với việc chuyển nhượng nhà đất nếu:
1. Có đủ căn cứ xác định bên chuyển nhượng đã nhận đủ số tiền theo thỏa thuận, người không ký tên trong hợp đồng biết và cùng sử dụng tiền chuyển nhượng nhà đất;
2. Bên nhận chuyển nhượng nhà đất đã nhận và quản lý, sử dụng nhà đất đó công khai;
3. Người không ký tên trong hợp đồng biết mà không có ý kiến phản đối gì.

Chi tiết xem tại: https://vypvn.com/an-le-so-04-2016-al-ve-vu-an-tranh-chap-hop-dong-chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat/

------
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY LUẬT TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN VYPVN
Địa chỉ: Tầng 1 – Số 2/2 Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TPHCM
Email: [email protected]
Điện thoại/Zalo/Whatapps: 0931 820 558

14/08/2024

DỊCH VỤ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
解决争议服务

- Tư vấn và xử lý các tranh chấp cổ đông, thành viên, người quản lý Công ty
咨询并处理股东、会员、公司经理之间的争议
- Tư vấn và xử lý các tranh chấp hợp đồng và các thoả thuận trong giao dịch kinh doanh thương mại, đầu tư, dân sự
咨询并处理合同和协议争议有关商业、投资、商业和民事交易
- Xử lý và thu hồi công nợ
处理并追收债务
- Tư vấn toàn diện về nội dung và thủ tục giải quyết tranh chấp của các vụ việc
咨询全面解决争议的程序
- Tham gia tranh tụng hoặc đại diện khách hàng tham gia tố tụng tại Toà và Trọng tài
参与诉讼或代表客户参加法院、仲裁的过程

------
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY LUẬT TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN VYPVN
Địa chỉ: Tầng 1 – Số 2/2 Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TPHCM
Email: [email protected]
Điện thoại/Zalo/Whatapps: 0931 820 558

Chuyên cung cấp dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp và toàn diện cho khách hàng
为客户提供广泛的法律服务

13/08/2024

CHA MẸ CHO VỢ CHỒNG NGƯỜI CON ĐẤT NHƯNG KHÔNG LÀM GIẤY TỜ THÌ CÓ ĐƯỢC CÔNG NHẬN LÀ TẶNG CHO KHÔNG?

Trường hợp cha mẹ đã cho vợ chồng người con một diện tích đất (nhưng không làm giấy tờ) thì phải xác định vợ chồng người con đã được tặng cho quyền sử dụng đất nếu:
1. Vợ chồng người con đã xây dựng nhà kiên cố trên diện tích đất đó để làm nơi ở, khi vợ chồng người con xây dựng nhà thì cha mẹ và những người khác trong gia đình không có ý kiến phản đối gì;
2. Vợ chồng người con đã sử dụng nhà, đất liên tục, công khai, ổn định; và
3. Vợ chồng người con đã tiến hành việc kê khai đất, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Chi tiết xem tại: https://vypvn.com/an-le-so-03-2016-al-ve-vu-an-ly-hon/

----------------------------
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY LUẬT TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN VYPVN
Địa chỉ: Tầng 1 – Số 2/2 Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TPHCM
Email: [email protected]
Điện thoại/Zalo/Whatapps: 0931 820 558

08/08/2024

NGƯỜI ĐỨNG TÊN DÙM TRÊN BẤT ĐỘNG SẢN ĐƯỢC HƯỞNG GÌ KHI BẤT ĐỘNG SẢN ĐÓ ĐƯỢC CHUYỂN NHƯỢNG?

Trường hơp người Việt Nam định cư ở nước ngoài đã bỏ tiền ra để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhờ người ở trong nước đứng tên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hộ mình mình, khi giải quyết tranh chấp thì Tòa án phải:
1. Xem xét và tính công sức bảo quản, giữ gìn, tôn tạo làm tăng giá trị quyền sử dụng đất cho người đứng tên hộ;
2. Trường hợp không xác định được chính xác công sức của người đó thì cần xác định người thực chất trả tiền để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và người đứng tên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hộ có công sức ngang nhau để chia phần giá trị chênh lệch tăng thêm so với tiền gốc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ban đầu.

Chi tiết xem thêm tại: https://vypvn.com/an-le-so-02-2016-al-ve-vu-an-tranh-chap-doi-lai-tai-san/

----------------------------
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY LUẬT TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN VYPVN
Địa chỉ: Tầng 1 – Số 2/2 Phùng Văn Cung, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TPHCM
Email: [email protected]
Điện thoại/Zalo/Whatapps: 0931 820 558