Tư vấn pháp luật Nhà Đất

Call Directions Website Contact the practice

Tư vấn pháp luật Nhà Đất Chuyên tư vấn pháp luật đất đai - nhà ở

📋 LÃI CHẬM THANH TOÁN HỢP ĐỒNG MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN: CÁCH TÍNH KHI KHỞI KIỆNTrong giao dịch bất động sản, khi người mua/...
12/10/2026

📋 LÃI CHẬM THANH TOÁN HỢP ĐỒNG MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN: CÁCH TÍNH KHI KHỞI KIỆN
Trong giao dịch bất động sản, khi người mua/bán không thanh toán đúng hạn, bên chịu thiệt hại có quyền yêu cầu lãi chậm thanh toán. Đây là quyền phát sinh trực tiếp từ pháp luật, không cần chứng minh thiệt hại thực tế.
⚖️ CĂNG CỨ PHÁP LÝ: Theo Điều 306 Luật Thương mại 2005 (sửa đổi 2025), lãi chậm được tính trên số tiền chậm trả, theo lãi suất thỏa thuận hoặc lãi suất nợ quá hạn trung bình của ít nhất 03 ngân hàng.
💼 KHI KHÔNG CÓ THỎA THUẬN: Tòa án sử dụng lãi suất nợ quá hạn trung bình tại địa phương, tại thời điểm xét xử, theo Điều 11 Nghị quyết 01/2019/NQ-HĐTP.
📌 LƯU Ý QUAN TRỌNG: Lãi chậm không tính trên tiền phạt vi phạm hợp đồng hoặc tiền bồi thường thiệt hại. Thời hiệu khởi kiện là 02 năm kể từ khi quyền bị xâm hại.
Nếu bạn có tranh chấp liên quan đến lãi chậm thanh toán trong hợp đồng bất động sản, hãy liên hệ để được tư vấn chi tiết cách yêu cầu lãi chậm trong đơn khởi kiện.
📖 Tìm hiểu thêm: https://luatlongphan.vn/lai-cham-thanh-toan-hop-dong-thuong-mai

🚨 ĐẤT NÔNG NGHIỆP HẾT HẠN SỬ DỤNG CÓ ĐƯỢC CHIA THỪA KẾ?⚖️ Nhiều gia đình lo lắng đất nông nghiệp hết hạn thì mất quyền t...
08/10/2026

🚨 ĐẤT NÔNG NGHIỆP HẾT HẠN SỬ DỤNG CÓ ĐƯỢC CHIA THỪA KẾ?
⚖️ Nhiều gia đình lo lắng đất nông nghiệp hết hạn thì mất quyền thừa kế, nhưng thực tế pháp luật quy định khác nếu đất còn hạn tại thời điểm mở thừa kế.
👉 Đất nông nghiệp hết hạn sử dụng sau khi mở thừa kế thì có còn được chia cho các đồng thừa kế không?
📌 Nếu đất còn trong thời hạn sử dụng tại thời điểm mở thừa kế, đất vẫn là di sản dù giấy chứng nhận sau đó hết hạn, với điều kiện là đất nông nghiệp tự canh tác và việc chậm gia hạn không do lỗi của người thừa kế, theo Điều 172, 45 Luật Đất đai 2024 và Điều 611, 650 BLDS 2015.
📌 Các đồng thừa kế phải tự làm thủ tục xác nhận/gia hạn thời hạn sử dụng đất sau khi nhận di sản; nếu phần chia của mỗi người dưới diện tích tách thửa tối thiểu và không ai mua lại phần người khác, Tòa án có thể quyết định đấu giá chia tiền.
🔎 Xem chi tiết: https://luatlongphan.vn/dat-nong-nghiep-het-han-su-dung-co-duoc-chia-thua-ke-khong
━━━━━━━━━━━━━━
⚖️ TƯ VẤN PHÁP LUẬT NHÀ ĐẤT
☎️ HOTLINE: 1900 63 63 87
🌐 luatlongphan.vn

🚨 ĐẤT BỊ THU HỒI NHƯNG KHÔNG THỎA THUẬN ĐƯỢC BỒI THƯỜNG: LÀM GÌ ĐỂ BẢO VỆ QUYỀN LỢI?⚖️ Khi không đồng ý với mức bồi thườ...
06/10/2026

🚨 ĐẤT BỊ THU HỒI NHƯNG KHÔNG THỎA THUẬN ĐƯỢC BỒI THƯỜNG: LÀM GÌ ĐỂ BẢO VỆ QUYỀN LỢI?
⚖️ Khi không đồng ý với mức bồi thường, người dân vẫn phải bàn giao đất theo quyết định thu hồi, nhưng không đồng nghĩa với việc mất quyền khiếu nại.
👉 Bỏ lỡ thời hạn khiếu nại có khiến người dân mất luôn quyền đòi bồi thường thỏa đáng?
📌 Theo Điều 237 Luật Đất đai 2024, người dân vẫn có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện quyết định bồi thường trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày nhận được hoặc biết được quyết định; nếu khởi kiện hành chính, thời hạn là 1 năm theo Luật Tố tụng hành chính 2015.
📌 Việc cưỡng chế thu hồi đất chỉ hợp pháp khi đáp ứng đủ 4 điều kiện theo Điều 89 Luật Đất đai 2024 — ký biên bản từ bỏ quyền khiếu nại hoặc hiểu sai điều kiện cưỡng chế là hai sai lầm phổ biến khiến người dân mất quyền lợi.
🔎 Xem chi tiết: https://luatlongphan.vn/dat-bi-thu-hoi-khong-thoa-thuan-duoc-boi-thuong
━━━━━━━━━━━━━━
⚖️ TƯ VẤN PHÁP LUẬT NHÀ ĐẤT
☎️ HOTLINE: 1900 63 63 87
🌐 luatlongphan.vn

🚨 THANH TOÁN BẰNG VÀNG KHI MUA ĐẤT: HỢP ĐỒNG CÓ BỊ VÔ HIỆU KHÔNG?⚖️ Theo khoản 4 Điều 19 Nghị định 24/2012/NĐ-CP, dùng v...
05/10/2026

🚨 THANH TOÁN BẰNG VÀNG KHI MUA ĐẤT: HỢP ĐỒNG CÓ BỊ VÔ HIỆU KHÔNG?
⚖️ Theo khoản 4 Điều 19 Nghị định 24/2012/NĐ-CP, dùng vàng làm phương tiện thanh toán là hành vi bị cấm — nhưng điều này không đồng nghĩa hợp đồng mua đất đã thực hiện xong sẽ bị tuyên vô hiệu.
👉 Hợp đồng mua đất định giá bằng vàng, đã giao đất và cấp giấy chứng nhận từ nhiều năm trước, có còn bị lật lại không?
📌 Theo Quyết định giám đốc thẩm số 42/2024/DS-GĐT của TANDTC, một hợp đồng chuyển nhượng đất năm 2000 định giá 12 lượng vàng/1.000m² (tổng 105 lượng), bên mua đã trả đủ và được cấp giấy chứng nhận năm 2001, vẫn được tòa công nhận hiệu lực khi tranh chấp phát sinh năm 2019 — không buộc trả lại vàng.
📌 Để tránh rủi ro, các bên nên quy đổi giá trị hợp đồng sang VNĐ, thanh toán qua ngân hàng có chứng từ, và công chứng/chứng thực hợp đồng ngay khi giao dịch.
🔎 Xem chi tiết: https://luatlongphan.vn/thanh-toan-bang-vang-khi-mua-dat
━━━━━━━━━━━━━━
⚖️ TƯ VẤN PHÁP LUẬT NHÀ ĐẤT
☎️ HOTLINE: 1900 63 63 87
🌐 luatlongphan.vn

🚨 PNJ GIẢI TRÌNH SAU 5 PHIÊN GIẢM SÀN: DỰ KIẾN TRÍCH LẬP HƠN 7.071 TỶ ĐỒNGCông ty CP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (PNJ) vừa...
03/10/2026

🚨 PNJ GIẢI TRÌNH SAU 5 PHIÊN GIẢM SÀN: DỰ KIẾN TRÍCH LẬP HƠN 7.071 TỶ ĐỒNG
Công ty CP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (PNJ) vừa có văn bản giải trình về việc cổ phiếu giảm sàn 5 phiên liên tiếp từ ngày 28/9 đến 2/10/2026.
Theo PNJ, diễn biến này chịu tác động đồng thời từ thị trường chung, việc điều chỉnh tỷ lệ cho vay ký quỹ và các thông tin liên quan đến hoạt động kinh doanh được doanh nghiệp công bố trong tháng 9.
💰 ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý: KHOẢN DỰ PHÒNG 7.071 TỶ ĐỒNG
PNJ cho biết bối cảnh kinh doanh thay đổi sau sự cố liên quan đến hoạt động kinh doanh kim cương trong năm 2026, đồng thời phát sinh áp lực tài chính từ việc mua lại hàng hóa đã bán.
Doanh nghiệp dự kiến triển khai phương thức thu đổi mới. Nếu tỷ lệ khách hàng bán lại sản phẩm tăng, PNJ dự kiến phát sinh tổn thất đối với số hàng hóa đã bán.
Trên cơ sở đó, PNJ dự kiến trích lập dự phòng tổn thất khoảng 7.071 tỷ đồng.
⚠️ NHƯNG 7.071 TỶ ĐỒNG KHÔNG ĐỒNG NGHĨA VỚI VIỆC PNJ NGAY LẬP TỨC CHI RA SỐ TIỀN NÀY
Theo chính giải trình của doanh nghiệp, đây là giá trị dự phòng ước tính, được xây dựng trên các thông tin và giả định hiện có.
Khoản này không phải khoản chi tiền mặt thực tế phát sinh ngay tại thời điểm trích lập.
Giá trị dự phòng chính thức sẽ được xác định dựa trên dữ liệu thực tế và các quy định, chuẩn mực kế toán áp dụng tại thời điểm lập báo cáo tài chính.
📊 TÁC ĐỘNG ĐẾN KẾ HOẠCH KINH DOANH
Theo các thông tin đã công bố, nếu tính khoản dự phòng 7.071 tỷ đồng, PNJ dự kiến:
🔹 Doanh thu năm 2026: khoảng 39.057 tỷ đồng;
🔹 Lợi nhuận trước thuế: dự kiến lỗ 6.059 tỷ đồng;
🔹 Lợi nhuận sau thuế: dự kiến lỗ 6.271 tỷ đồng.
Đây là các chỉ tiêu dự kiến theo phương án điều chỉnh, không phải kết quả tài chính chính thức đã được xác nhận.
⚖️ GÓC NHÌN PHÁP LÝ DOANH NGHIỆP
Vụ việc cho thấy khi doanh nghiệp niêm yết phát sinh những thay đổi có khả năng ảnh hưởng đáng kể đến hoạt động kinh doanh, việc công bố thông tin đầy đủ, chính xác và kịp thời có ý nghĩa đặc biệt quan trọng.
Đối với doanh nghiệp, cần chú ý:
✔ Rà soát nghĩa vụ công bố thông tin;
✔ Phân biệt số liệu ước tính và số liệu chính thức;
✔ Xác định rõ các giả định làm cơ sở lập dự phòng;
✔ Bảo đảm thông tin cung cấp cho cổ đông, nhà đầu tư nhất quán;
✔ Tuân thủ quy định về lập và trình bày báo cáo tài chính.
📌 Đây cũng là bài học đáng lưu ý đối với doanh nghiệp đại chúng khi điều chỉnh kế hoạch kinh doanh hoặc phát sinh khoản mục tài chính có giá trị lớn.
💼 LUẬT LONG PHAN PMT hỗ trợ doanh nghiệp rà soát nghĩa vụ công bố thông tin, quản trị doanh nghiệp, hồ sơ ĐHĐCĐ và các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình hoạt động.
🔗 Nguồn tin: https://doanhnhanvn.vn/pnj-giai-trinh-sau-5-phien-giam-san-du-kien-trich-lap-hon-7071-ty-dong.html
👉👉👉Nếu Quý khách muốn được tư vấn các vấn đề pháp lý, hãy inbox qua Facebook Tư vấn pháp luật Nhà Đất để được hỗ trợ đặt lịch nhanh chóng.
==========================
☎ Hotline: 1900 63 63 87
📱 Zalo: 0939 846 973
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: https://luatlongphan.vn/
🏡 TRỤ SỞ CÔNG TY: Phòng A1, tầng 14, tòa nhà HM town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng tư vấn: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng giao dịch tại Thủ Đức: Tầng trệt lửng, Lô thương mại TM7, số 17 đường số 3, Phường Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Chi nhánh tại Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà MD Complex, số 68 Nguyễn Cơ Thạch, Phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
#

Sau 5 phiên liên tiếp giảm hết biên độ, PNJ cho rằng diễn biến cổ phiếu chịu tác động từ nhiều yếu tố, từ xu hướng điều chỉnh của thị trường, thay đổi tỷ lệ cho vay ký quỹ tại một số công ty chứng khoán đến chuỗi thông ti...

⚖️ TANDTC RÚT KINH NGHIỆM: PHẠT 12 NĂM TÙ NGƯỜI DƯỚI 16 TUỔI PHẠM TỘI CHƯA ĐẠT LÀ SAICông văn 342/TANDTC-V1 nêu một trườ...
03/10/2026

⚖️ TANDTC RÚT KINH NGHIỆM: PHẠT 12 NĂM TÙ NGƯỜI DƯỚI 16 TUỔI PHẠM TỘI CHƯA ĐẠT LÀ SAI
Công văn 342/TANDTC-V1 nêu một trường hợp cần rút kinh nghiệm trong việc áp dụng pháp luật hình sự đối với người từ đủ 14 tuổi đến dưới 16 tuổi.
Trong vụ án, bị cáo bị xử phạt 12 năm tù về tội “Giết người” và 07 năm tù về tội “Cưỡng dâm người từ đủ 13 tuổi đến dưới 16 tuổi”. Hành vi giết người được xác định thuộc trường hợp phạm tội chưa đạt.
📌 Video làm rõ:
🔹 Vì sao mức 12 năm tù về tội Giết người bị xác định là sai?
🔹 Khoản 2 Điều 101 và khoản 3 Điều 102 Bộ luật Hình sự quy định giới hạn hình phạt như thế nào?
🔹 Vì sao tổng hợp 12 năm + 07 năm = 19 năm tù cũng là sai?
🔹 Giới hạn tổng hợp hình phạt theo khoản 1 Điều 103 Bộ luật Hình sự.
🔹 Vì sao bản án đã có hiệu lực vẫn bị kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm?
🔹 Hội đồng Thẩm phán TANDTC đã xử lý phần hình phạt và tổng hợp hình phạt như thế nào?
👉 Bài học pháp lý: Khi giải quyết vụ án có người dưới 16 tuổi, cần đối chiếu chính xác độ tuổi, tình tiết phạm tội chưa đạt, mức hình phạt tối đa và quy định về tổng hợp hình phạt.
🎥 Xem video đầy đủ tại: https://www.youtube.com/watch?v=P8O8_5xDBJc&t=11s
👉👉👉Nếu Quý khách muốn được tư vấn các vấn đề pháp lý, hãy inbox qua Facebook Tư vấn pháp luật Nhà Đất để được hỗ trợ đặt lịch nhanh chóng.
==========================
☎ Hotline: 1900 63 63 87
📱 Zalo: 0939 846 973
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: https://luatlongphan.vn/
🏡 TRỤ SỞ CÔNG TY: Phòng A1, tầng 14, tòa nhà HM town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng tư vấn: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng giao dịch tại Thủ Đức: Tầng trệt lửng, Lô thương mại TM7, số 17 đường số 3, Phường Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Chi nhánh tại Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà MD Complex, số 68 Nguyễn Cơ Thạch, Phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Công văn 342/TANDTC-V1 nêu một trường hợp cần rút kinh nghiệm trong...

🚨 KINH DOANH PHÂN BÓN SAI NHÃN: DOANH NGHIỆP BỊ PHẠT GẦN 150 TRIỆU ĐỒNGMột doanh nghiệp tại xã Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp vừ...
03/10/2026

🚨 KINH DOANH PHÂN BÓN SAI NHÃN: DOANH NGHIỆP BỊ PHẠT GẦN 150 TRIỆU ĐỒNG
Một doanh nghiệp tại xã Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp vừa bị xử phạt gần 150 triệu đồng do kinh doanh phân bón có nhãn hàng hóa không ghi đầy đủ, không đúng nội dung bắt buộc.
📌 VI PHẠM NHƯ THẾ NÀO?
Ngày 14/8/2026, lực lượng Quản lý thị trường phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra Công ty V.H.D.
Tại thời điểm kiểm tra, doanh nghiệp đang buôn bán 560 gói phân bón lá sinh học có nhãn hàng hóa:
❌ Không ghi tên, địa chỉ của tổ chức, cá nhân sản xuất;
❌ Ghi không đúng nội dung bắt buộc về hướng dẫn sử dụng theo tính chất hàng hóa.
Qua hồ sơ, chứng từ, lực lượng chức năng xác định tổng số hàng hóa vi phạm theo hóa đơn là 2.000 gói, trong đó 1.440 gói đã được bán ra thị trường. Tổng trị giá tang vật vi phạm gần 170 triệu đồng.
⚠️ KHÔNG CHỈ BỊ PHẠT TIỀN
Ngày 28/9/2026, doanh nghiệp bị xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền phải nộp vào ngân sách nhà nước gần 150 triệu đồng.
Đồng thời, doanh nghiệp bị buộc thu hồi và ghi nhãn hàng hóa đúng quy định trước khi tiếp tục lưu thông.
🔎 DOANH NGHIỆP KINH DOANH PHÂN BÓN CẦN LƯU Ý
Trước khi đưa sản phẩm ra thị trường, cần rà soát:
✔ Nội dung bắt buộc trên nhãn hàng hóa;
✔ Thông tin về tổ chức, cá nhân sản xuất;
✔ Hướng dẫn sử dụng;
✔ Hồ sơ, chứng từ liên quan đến hàng hóa;
✔ Tính thống nhất giữa nhãn, hồ sơ sản phẩm và hàng hóa thực tế.
Đặc biệt, nhãn hàng hóa không chỉ là vấn đề hình thức. Việc ghi thiếu hoặc ghi không đúng nội dung bắt buộc có thể dẫn đến xử phạt và các biện pháp khắc phục hậu quả.
💼 LUẬT LONG PHAN PMT hỗ trợ doanh nghiệp rà soát quy định pháp lý trong hoạt động sản xuất, kinh doanh, hồ sơ hàng hóa và xử lý vi phạm hành chính.
👉 Doanh nghiệp đang sản xuất hoặc kinh doanh phân bón? Nên rà soát nhãn hàng hóa và hồ sơ trước khi lưu thông sản phẩm.
🔗 Nguồn tin: https://baomoi.com/xu-phat-doanh-nghiep-kinh-doanh-phan-bon-gan-150-trieu-dong-c56185136.epi
👉👉👉Nếu Quý khách muốn được tư vấn các vấn đề pháp lý, hãy inbox qua Facebook Tư vấn pháp luật Nhà Đất để được hỗ trợ đặt lịch nhanh chóng.
==========================
☎️ Hotline: 1900.63.63.87
📧 Email: [email protected]
💬 Zalo: 0939.846.973
🌐 Website: https://luatlongphan.vn/
🏡 TRỤ SỞ CÔNG TY: Phòng A1, tầng 14, tòa nhà HM town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng tư vấn: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng giao dịch tại Thủ Đức: Tầng trệt lửng, Lô thương mại TM7, số 17 đường số 3, Phường Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Chi nhánh tại Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà MD Complex, số 68 Nguyễn Cơ Thạch, Phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

Ngày 2-10, Chi cục Quản lý thị trường (QLTT) tỉnh Đồng Tháp cho biết, Đội trưởng Đội QLTT số 6 vừa xử phạt 1 doanh nghiệp kinh doanh phân bón có nhãn hàng hóa không ghi đủ, ghi không đúng các nội dung bắt buộc gần 150 triệu đồng.

🎯🎯🎯  CASE STUDY: HỦY VĂN BẢN TỪ CHỐI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ  🎯🎯🎯👉👉👉Nếu Quý khách muốn được tư vấn các vấn đề pháp lý, hãy i...
03/10/2026

🎯🎯🎯 CASE STUDY: HỦY VĂN BẢN TỪ CHỐI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ 🎯🎯🎯
👉👉👉Nếu Quý khách muốn được tư vấn các vấn đề pháp lý, hãy inbox qua Facebook Tư vấn pháp luật Nhà Đất để được hỗ trợ đặt lịch nhanh chóng.
==========================
☎ Hotline: 1900 63 63 87
📱 Zalo: 0939 846 973
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: https://luatlongphan.vn/
🏡 TRỤ SỞ CÔNG TY: Phòng A1, tầng 14, tòa nhà HM town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng tư vấn: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng giao dịch tại Thủ Đức: Tầng trệt lửng, Lô thương mại TM7, số 17 đường số 3, Phường Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Chi nhánh tại Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà MD Complex, số 68 Nguyễn Cơ Thạch, Phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

🚨 ĐẤT BỊ THU HỒI, KHÔNG ĐỒNG Ý TIỀN BỒI THƯỜNG: CÓ ĐƯỢC GIỮ ĐẤT?Không đồng ý với phương án bồi thường không có nghĩa ngư...
03/10/2026

🚨 ĐẤT BỊ THU HỒI, KHÔNG ĐỒNG Ý TIỀN BỒI THƯỜNG: CÓ ĐƯỢC GIỮ ĐẤT?
Không đồng ý với phương án bồi thường không có nghĩa người có đất được tự ý từ chối bàn giao đất.
Tuy nhiên, pháp luật vẫn cho phép người có đất bị thu hồi khiếu nại hoặc khởi kiện nếu cho rằng quyết định thu hồi, phương án bồi thường, hỗ trợ hoặc tái định cư chưa phù hợp.
⚖️ 3 ĐIỂM CẦN ĐẶC BIỆT LƯU Ý
🔹 1. KHÔNG ĐỒNG Ý BỒI THƯỜNG VẪN PHẢI BÀN GIAO
Khi quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt, công bố theo quy định, người có đất thu hồi vẫn phải chấp hành.
Việc khiếu nại cũng không mặc nhiên làm dừng việc thực hiện quyết định thu hồi đất.
🔹 2. CÓ QUYỀN KHIẾU NẠI HOẶC KHỞI KIỆN
Theo khoản 1, khoản 2 Điều 237 Luật Đất đai 2024, người có đất bị thu hồi có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai.
Có thể khiếu nại hoặc khởi kiện trực tiếp theo quy định mà không nhất thiết phải trải qua toàn bộ quy trình khiếu nại trước.
🔹 3. ĐỪNG BỎ LỠ THỜI HIỆU
⏰ 90 ngày là thời hiệu khiếu nại lần đầu kể từ ngày nhận được hoặc biết được quyết định.
⏰ 01 năm là thời hiệu khởi kiện vụ án hành chính theo quy định được bài viết dẫn chiếu.
Vì vậy, khi nhận phương án bồi thường không phù hợp, cần xác định ngay ngày nhận quyết định và phương án xử lý.
📌 MUỐN CHỨNG MINH BỒI THƯỜNG CHƯA PHÙ HỢP, CẦN RÀ SOÁT GÌ?
✔ Căn cứ thu hồi đất;
✔ Thẩm quyền ban hành quyết định;
✔ Loại đất, diện tích và nguồn gốc đất;
✔ Điều kiện được bồi thường;
✔ Cách xác định giá đất cụ thể;
✔ Tài sản gắn liền với đất;
✔ Các khoản hỗ trợ, tái định cư;
✔ Hồ sơ kiểm đếm và biên bản lấy ý kiến.
Đặc biệt, không nên chỉ dựa vào một vài giá giao dịch hoặc tin rao bán trên thị trường để chứng minh mức bồi thường. Cần làm rõ căn cứ, phương pháp và dữ liệu được sử dụng để xác định giá đất cụ thể.
⚠️ KHÔNG KÝ BIÊN BẢN BỒI THƯỜNG CÓ BỊ CƯỠNG CHẾ NGAY?
Không phải cứ không ký biên bản là bị cưỡng chế ngay. Việc cưỡng chế chỉ được thực hiện khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện luật định, trong đó có bước vận động, thuyết phục và quyết định cưỡng chế có hiệu lực.
💼 LUẬT LONG PHAN PMT hỗ trợ:
✔ Rà soát hồ sơ thu hồi đất;
✔ Kiểm tra phương án bồi thường;
✔ Đánh giá căn cứ xác định giá đất;
✔ Tư vấn khiếu nại, khởi kiện hành chính;
✔ Thu thập và đánh giá chứng cứ bảo vệ quyền lợi.
👉 Đất bị thu hồi nhưng cho rằng tiền bồi thường chưa phù hợp? Đừng chỉ từ chối nhận tiền hoặc giữ đất. Hãy rà soát hồ sơ và thời hiệu để lựa chọn đúng phương án pháp lý.
Xem ngay tại: https://luatlongphan.vn/boi-thuong-thu-hoi-dat-khong-thoa-dang
👉👉👉Nếu Quý khách muốn được tư vấn các vấn đề pháp lý, hãy inbox qua Facebook Tư vấn pháp luật Nhà Đất để được hỗ trợ đặt lịch nhanh chóng.
==========================
☎ Hotline: 1900 63 63 87
📱 Zalo: 0939 846 973
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: https://luatlongphan.vn/
🏡 TRỤ SỞ CÔNG TY: Phòng A1, tầng 14, tòa nhà HM town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng tư vấn: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng giao dịch tại Thủ Đức: Tầng trệt lửng, Lô thương mại TM7, số 17 đường số 3, Phường Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Chi nhánh tại Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà MD Complex, số 68 Nguyễn Cơ Thạch, Phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

🌏 CHUẨN BỊ NĂM APEC: CHỦ ĐỘNG, CHUYÊN NGHIỆP, CHU ĐÁO, HIỆU QUẢViệc chuẩn bị cho Năm APEC đặt ra yêu cầu cao về sự chủ đ...
02/10/2026

🌏 CHUẨN BỊ NĂM APEC: CHỦ ĐỘNG, CHUYÊN NGHIỆP, CHU ĐÁO, HIỆU QUẢ
Việc chuẩn bị cho Năm APEC đặt ra yêu cầu cao về sự chủ động, chuyên nghiệp và phối hợp chặt chẽ, nhằm bảo đảm các hoạt động được tổ chức chu đáo, hiệu quả.
📌 4 YẾU TỐ ĐÁNG CHÚ Ý
🔹 CHỦ ĐỘNG
Chuẩn bị sớm, xác định rõ các nhiệm vụ và phương án triển khai.
🔹 CHUYÊN NGHIỆP
Bảo đảm công tác tổ chức được thực hiện bài bản, thống nhất.
🔹 CHU ĐÁO
Chú trọng từng khâu chuẩn bị để hạn chế thiếu sót trong quá trình thực hiện.
🔹 HIỆU QUẢ
Hướng đến việc tổ chức các hoạt động thiết thực, bảo đảm mục tiêu đề ra.
🌐 Năm APEC không chỉ là một chuỗi sự kiện, mà còn đòi hỏi sự chuẩn bị đồng bộ và phối hợp hiệu quả giữa các cơ quan, đơn vị có liên quan.
👉 Luật Long Phan PMT cập nhật các thông tin pháp lý, chính sách và những vấn đề đáng chú ý liên quan đến doanh nghiệp, đầu tư và hoạt động kinh tế.
👉 Theo dõi Luật Long Phan PMT để cập nhật những thông tin pháp lý và chính sách mới đáng chú ý.
🔗 Nguồn tin: https://www.vietnamplus.vn/chuan-bi-nam-apec-chu-dong-chuyen-nghiep-chu-dao-hieu-qua-post1139507.vnp
👉👉👉Nếu Quý khách muốn được tư vấn các vấn đề pháp lý, hãy inbox qua Facebook Tư vấn pháp luật Nhà Đất để được hỗ trợ đặt lịch nhanh chóng.
==========================
☎ Hotline: 1900 63 63 87
📱 Zalo: 0939 846 973
📧 Email: [email protected]
🌐 Website: https://luatlongphan.vn/
🏡 TRỤ SỞ CÔNG TY: Phòng A1, tầng 14, tòa nhà HM town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng tư vấn: Tầng 3, Tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh.
🏡 Văn phòng giao dịch tại Thủ Đức: Tầng trệt lửng, Lô thương mại TM7, số 17 đường số 3, Phường Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
🏡 Chi nhánh tại Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà MD Complex, số 68 Nguyễn Cơ Thạch, Phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.
#

Phó Thủ tướng Thường trực nhấn mạnh, đăng cai APEC 2027 là hoạt động đối ngoại đa phương quan trọng, đồng thời là cơ hội để Việt Nam khẳng định tầm vóc, vị thế trong kỷ nguyên phát triển mới.

Address

Trụ Sở: Phòng A1, Tầng 14, Tòa Nhà HM Town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP Hồ Chí Minh
Ho Chi Minh City
70000

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00

Telephone

+841900636387

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Tư vấn pháp luật Nhà Đất posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Tư vấn pháp luật Nhà Đất:

Shortcuts

Share