https://www.facebook.com/307676476302577/

BINH KHANH REAL Estate, Ho Chi Minh City (2026)

16/09/2024

Đừng vội lướt qua khi bạn đang tìm nhà...
Tin thực không fake, nhân viên gặp tư vấn trực tiếp không sợ lừa đảo, lùa gà. Với 1,1 tỷ có ngay nhà đường Vườn Lài view sông cực kì đẹp qua Gò Vấp, Phú Nhuận, Bình Thạnh chỉ 15 phút. Tọa lạc tại An Phú Đông 1 trong 3 khu bán đảo của Thành Phố HCM. ibox ngay chọn vị trí ưu tiên

16/09/2024

📢📢 Với 1,1 tỷ có ngay nhà đường Vườn Lài view sông cực kì đẹp.
🛵🛵 Liền kề Gò Vấp đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút xe máy.
🏡🏡Tọa lạc tại An Phú Đông (đang thi công bờ kè toàn khu) 1 trong 3 khu bán đảo của Thành Phố HCM.
👍👍 Tiện ích: - Nội khu (Gym, hồ bơi, coffee)
- Ngoại khu ( Điện Máy Xanh, nhà thuốc Long Châu, chợ, trường học cấp I,II,II....)
🎁🎁 Nội thất bàn giao full: Sofa, máy lạnh, bếp từ, tủ lạnh...
🤝🤝Hỗ trợ vay 50% giá trị & cho thuê lại từ 5-7 triệu/tháng.

📲📲ibox ngay chọn vị trí ưu tiên.

29/08/2017

Bill Gates và Elon Musk chia sẻ bí quyết để đánh bại sự trì hoãn mỗi ngày

Trì hoãn chính là một trong những thói quen xấu lớn nhất gây ra sự gián đoạn trên con đường phát triển cá nhân của mỗi người. Vì vậy, theo Bill Gates và Elon Musk, phương pháp duy nhất giúp bạn đánh bại sự trì hoãn chính là việc lập ra một bản kế hoạch hoàn chỉnh mỗi ngày.

Bill Gates và Elon Musk là hai trong số những tên tuổi lớn và có sức ảnh hưởng lớn nhất trong làng công nghệ thế giới.

Năm 1975, tỷ phú Bill Gates và những người cộng sự của mình đã sáng lập ra phần mềm Microsoft và khởi động cuộc cách mạng máy tính trên toàn nhân loại. Hiện tại, ông đã tập trung hầu hết quỹ thời gian của mình vào các công việc thiện nguyện trên khắp thế giới.

Bên cạnh đó, Elon Musk được ví như thiên tài trong làng công nghệ thế giới bởi những phát minh của ông đã giúp thay đổi toàn diện trong lĩnh vực công nghệ như PayPal (Hỗ trợ dịch vụ thanh toán và chuyển tiền qua mạng Internet) hay công ty Tesla và SpaceX (Công ty chuyên thiết kế và xây dựng tên lửa).

Khi được hỏi về cách quản lý thời gian và phương pháp để giải quyết rất nhiều công việc mỗi ngày, cả 2 người đàn ông thành công này đều khẳng định thói quen duy nhất giúp họ sắp xếp được công việc chính là xây dựng một kế hoạch cụ thể trong ngày hay thậm chí là bất kì thời điểm nào cần thiết. Vì vậy, tỷ phú Bill Gates và Elon Musk luôn buộc bản thân phải tuân theo thời gian biểu trong từng 5 phút mỗi giờ.

Tại sao lại phải lập một bản kế hoạch quá chi tiết và phức tạp mỗi ngày? Bởi theo các nhà nghiên cứu và kinh nghiệm làm việc của các tỷ phú, việc chia kế hoạch với các khoảng thời gian nhỏ sẽ giúp bạn cải thiện năng suất hiệu quả và mang lại sự bứt phá hơn trong công việc.

Đặc biệt, việc lập kế hoạch cụ thể và chuyên sâu sẽ giúp bạn có trách nhiệm hơn trong mỗi công việc. Bạn chỉ có 5 phút, 10 phút hay 15 phút cho mỗi công việc, vì vậy bạn sẽ phải cố gắng hết sức để suy nghĩ và hoàn thành chúng trong thời gian quy định. Điều này có thể khiến bạn cảm thấy áp lực và khó chịu khi làm việc. Tuy nhiên, chính sự áp lực đó sẽ buộc bản thân bạn phải bước ra khỏi vùng thoải mái của bản thân và làm việc một cách thực sự và hết mình.

Đặc biệt, sau khi nhìn thấy thành quả sau 1 ngày làm việc, bạn sẽ hứng thú hơn với việc lập kế hoạch này bởi bạn đã làm được nhiều việc hơn ngoài sự mong đợi của bản thân.

Bên cạnh đó, trước khi lập ra một kế hoạch dày đặc những công việc phải làm mỗi ngày, bạn nên dành thời gian để tìm hiểu về các cách làm việc hiệu quả hoặc thay đổi thói quen làm việc để phù hợp hơn với thời gian biểu của bản thân. Từ đó, bạn có thể điều chỉnh cũng như sắp xếp hợp lý các công việc để giúp bản thân tránh được sự mệt mỏi hay quá stress khi làm việc.

Đồng thời, bạn cũng nên bố trí thời gian nghỉ ngơi giữa các khoảng thời gian làm việc liên tục để giúp não bộ thư giãn và sáng tạo hiệu quả hơn.

29/08/2017

Nguyên tắc lãnh đạo của Lý Quang Diệu: Để mọi người phải nể sợ

Dám làm khác đi, kiên định với lựa chọn của mình, một bàn tay thép trong công việc nhưng lại là một người tình cảm trong đời sống, cố Thủ tướng Singapore Lý Quang Diệu được tạp chí Time miêu tả là người "không bao giờ có đủ kiên nhẫn cho những thứ tầm thường". Ông đã trở thành một huyền thoại bởi chính những nguyên tắc sống mà thế hệ sau đều tâm đắc.

1. Dám quyết định khác đi để đạt được mục tiêu

Lý Quang Diệu từng áp dụng những biện pháp cực đoan vì tương lai phát triển của Singapore. Những biện pháp đó thật sự đã giúp quốc đảo sư tử vượt qua giai đoạn khó khăn và trở nên phồn vinh. Mặc dù, những điều cố Thủ tướng Lý Quang Diệu đưa ra từng gây nhiều tranh cãi, nhưng ông vẫn rất kiên định với hành động của mình.

Là lãnh đạo, ông cho rằng đó là điều cần thiết để xây dựng một quốc gia: "Singapore sẽ không đạt được các tiến bộ về kinh tế nếu chúng tôi không can thiệp vào các vấn đề cá nhân. Ai sẽ là hàng xóm của bạn, bạn sẽ sống như thế nào, cách bạn nhổ nước bọt, gây tiếng ồn... Tất cả đều gây tác động đến sự phát triển của quốc gia".

Thật khó để đưa ra những quyết định khác thường và đi ngược lại đám đông theo cách mà cố Thủ tướng Lý Quang Diệu đã làm với Singapore. Chỉ có những người cứng rắn và quyết đoán mới đủ khả năng đó: "Tôi đã làm những điều đúng đắn, mặc dù chúng có phần khắc nghiệt và nhiều nguy cơ. Nhưng sau tất cả, tôi đã đạt được điều gì? Mọi thứ tôi làm đều vì một Singapore phát triển thịnh vượng".

2. Biến lời nói thành sức mạnh

Nếu từng chứng kiến hành động của Lý Quang Diệu hay xem bất kỳ bài phát biểu nào của ông, bạn sẽ nhận thấy mọi người đều tôn kính sự hiện diện của ông. Cố Thủ tướng Singapore được biết đến với những bài phát biểu giàu sức thuyết phục, nhiệt huyết và thu hút. Khi ông nói, không ai có thể lơ đãng hay mất tập trung.

3. Đừng để ý những điều người khác nghĩ

Là một nhà lãnh đạo quyền lực nhưng Lý Quang Diệu không hoàn toàn cẩn trọng khi đưa ra quyết định. Thực tế, nhiều người tỏ ra quan ngại về nhược điểm này của ông. Nhưng rõ ràng, Lý Quang Diệu không quá để tâm đến những lời đồn. Quan điểm của ông là: Không để ý quá nhiều những điều người khác suy nghĩ. Hãy tập trung vào việc đưa ra quyết định của bạn, để nhiều người có thể học hỏi từ nó.

"Tôi thường bị cáo buộc là can thiệp vào cuộc sống riêng tư của người dân. Vâng, nếu tôi không làm việc đó, chúng ta sẽ chẳng có được ngày hôm nay", ông Lý trả lời phỏng vấn tờ The Straits Times, tháng 4/1987.

4. Để trở thành một nhà lãnh đạo được tôn trọng, bạn phải là một người đáng nể sợ

Lý Quang Diệu nổi tiếng là một lãnh đạo với "bàn tay sắt". Ông từng công khai tuyên bố "đánh đổ phe đối lập". Ông đồng ý với quan điểm triết học của tác giả Niccolo Machiavelli trong cuốn sách The Prince (Quân vương): Một lãnh đạo xuất chúng phải là một người đáng nể sợ.

"Tại sao chúng ta cần phá hủy những điều sai trái từ khi chúng chưa bắt đầu? Bởi một khi chúng bắt đầu, sẽ rất khó để phá hủy. Tôi chưa bao giờ quan tâm hay bị ám ảnh bởi các cuộc thăm dò dư luận. Tôi cho rằng, lãnh đạo như vậy là yếu thế. Giữa việc được yêu mến và được nể sợ, tôi luôn tin quan điểm của Machiaville là đúng. Tôi sẽ chẳng là gì nếu không ai nể sợ!".

5. Không bao giờ khuất phục

Trong ngày hội quốc gia National Day Rally năm 1988, Lý Quang Diệu từng nói một câu nổi tiếng: "Cho dù tôi đang nằm trên giường bệnh, cho dù các anh đang hạ tôi xuống huyệt, nếu tôi thấy có điều gì sai trái, tôi sẽ đứng dậy ngay".

Chính tinh thần không bao giờ khuất phục đã làm nên những thành tựu của vị thủ tướng lỗi lạc trong giai đoạn đầu gian khó của Singapore. Ngay cả khi ông nằm trên giường bệnh, người Singapore vẫn có thể tin vào tinh thần thép của thủ tướng Lý Quang Diệu.

Đó là bài học mà mỗi người có thể học từ ông: Kiên cường, dám đối mặt với bất kỳ rắc rối nào phía trước.

6. Sống thực tế

Lý Quang Diệu nổi tiếng là một người thực tế. Ông công khai phản đối nhiều quan điểm mê tín, phong thủy... Trong cuốn sách Hard Truths to Keep Singapore Going (Những sự thật nghiệt ngã giúp Singapore tiến lên), cố Thủ tướng Lý Quang Diệu đã bày tỏ quan điểm này: "Vì ngôi nhà của tôi, rất nhiều ngôi nhà lân cận không thể xây dựng cao lên. Tôi đã nói với họ, hãy vượt qua nhà tôi, thay đổi các quy tắc quy hoạch và giá trị của đất đai sẽ tăng lên. Tôi không nghĩ vợ và con cái của tôi sẽ than phiền vì điều đó".

Theo ông, niềm tin, tín ngưỡng không xấu nhưng phải sống thực tế mới có thể giải quyết được những vấn đề trong thế giới thực tại.

7. Trở thành một người chồng chung thủy và tận tụy

Câu chuyện tình yêu giữa cố Thủ tướng Lý Quang Diệu và bà Kha Ngọc Chi được nhiều người ngưỡng mộ. Họ có một cuộc hôn nhân hạnh phúc kéo dài 63 năm cho tới khi bà Kha Ngọc Chi qua đời vì bệnh tật.

Khi vợ đau ốm, ông Lý Quang Diệu là người chăm sóc chính cho vợ và là người duy nhất đo huyết áp cho bà hàng ngày. Con gái của ông từng kể lại lời Lý Quang Diệu nói với vợ khi bà bị đột quỵ lần thứ 2: "Chúng ta đã ở bên nhau suốt cuộc đời. Em không thể nào để anh lại một mình. Dù bệnh tật thế nào, anh cũng sẽ cùng em sống có ý nghĩa. Không bao giờ anh từ bỏ".

29/08/2017

Chưa có thời điểm nào mua nhà tốt hơn hiện tại”

Chủ đề: Xu hướng bất động sản 2017
CafeLand - Đó là ý kiến vừa được ông Ngô Quang Phúc – Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM, cũng là Phó Tổng Giám đốc Công ty địa ốc Him Lam đưa ra tại hội thảo giải pháp thúc đẩy tăng trưởng bất động sản cuối năm 2017 diễn ra sáng nay (16/8) tại TP.HCM.
4 điểm chứng minh “chưa bao giờ tốt hơn”

Mở đầu câu chuyện cung cầu, ông Phúc xác nhận, số dự án công bố bán trong 6 tháng đầu năm 2017 giảm rất nhiều so với cùng kỳ năm 2016. Nhưng nguyên nhân chủ yếu đến từ phía thủ tục, hiện việc tạo lập một dự án mới rất khó khăn nên lượng cung từ nay đến cuối năm 2017 lượng hàng cung ứng ra thị trường bất động sản sẽ không nhiều như những năm trước. Riêng với Him Lam năm 2017 dự kiến sẽ đưa ra thị trường 3 dự án mới song với thủ tục bây giờ thì không thể đạt được kế hoạch như đã công bố.

Về hiện tượng lượng cầu sụt giảm trong đầu năm 2017 ông Phúc cho rằng nguyên nhân là do đầu cơ và đầu tư giảm, còn nhu cầu nhà ở thực không giảm. “Từ giờ đến cuối năm nhu cầu ở thực vẫn gia tăng và nếu những doanh nghiệp nào có sản phẩm đáp ứng được nhu cầu ở thực này thì vẫn có thể kinh doanh tốt. Theo tôi, chưa có thời điểm nào mua nhà để ở tốt hơn hiện tại, thậm chí tốt hơn cả thời điểm 2015 – 2016”, ông Phúc nhấn mạnh.

“Chưa có thời điểm nào mua nhà tốt hơn hiện tại”

Những tháng cuối năm 2017 thị trường bất động sản vẫn sẽ tiếp tục phát triển ổn định. Ảnh: Trần Phong

Vị này đưa ra 4 điểm “chưa bao giờ” để lý giải cho nhận định trên. Thứ nhất thị trường đang có nguồn cung sản phẩm dồi dào và phong phú. Thứ hai, chưa bao giờ khách hàng được ưu đãi nhiều như hiện tại. Thứ ba, chưa bao giờ thị trường đang minh bạch như hiện tại. Nếu mua nhà hình thành trong tương lai thì chỉ cần xem xét đến giấy phép huy động vốn của Sở Xây dựng và bảo lãnh của ngân hàng thì có thể yên tâm mua nhà. Thứ tư, chưa bao giờ khách hàng lại có nhiều sự lựa chọn như hiện nay khi chủ đầu tư đang phải cạnh tranh và làm mới mình, nên giá bán đã được đưa về mức hợp lý, khó có thể giảm thêm.

Thị trường ổn định trong những tháng cuối 2017

Tại hội thảo, nhiều chuyên gia cũng cho rằng dù nguồn cung đưa ra thị trường ở các phân khúc có giảm so với cùng kỳ năm 2016, nhưng trong những tháng cuối năm 2017 thị trường bất động sản vẫn sẽ tiếp tục phát triển ổn định.

TS Bùi Quang Tín, Trường Đại học Ngân hàng TP.HCM cho biết, từ ngày 10/7, Ngân hàng Nhà nước đã giảm trần Lãi suất cho vay đối với 5 lĩnh vực ưu tiên, Lãi suất điều hành cũng giảm xuống 0,25%, giúp ngân hàng giảm chi phí vốn, hỗ trợ Lãi suất cho người vay.

Bên cạnh đó, lạm phát được kiểm soát dưới 4% đúng như dự kiến sẽ thực hiện được hỗ trợ cho kênh Lãi suất, Lãi suất liên ngân hàng giảm xuống 0,48% vào chiều 15/8 mức thấp nhất trong vòng 10 năm qua.

Với nền tảng đó, trong năm 2018 và đến năm 2020 Lãi suất sẽ ngày càng giảm, điều này hỗ trợ tích cực cho chủ đầu tư và nhà thầu. Về phía người mua, sẽ dễ dàng tiếp cận được nguồn vốn giá rẻ hơn từ ngân hàng. Với cơ cấu 50% những người mua nhà hiện nay sử dụng vốn từ ngân hàng, đây là tín hiệu đáng mừng.

Còn theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc bộ phận Đầu Tư Savills Việt Nam, từ nay đến cuối năm 2017 thị trường bất động sản sẽ có những thay đổi nhất định. “Thay đổi lớn nhất đó là sự tham gia của các nhà đầu tư nước ngoài vào phân khúc bất động sản vừa và trung thay vì chỉ tập trung vào phân khúc cao cấp như trước đây. Điều này sẽ tạo nên sự cạnh tranh quyết liệt giữa các chủ đầu tư trong nước và nhà đầu tư ngoại, nhưng đối tượng hưởng lợi cuối cùng chính là người tiêu dùng”, ông Khương nói.

Trước ý kiến nhận định thị trường bất động sản đang có xu hướng chững lại, chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng, điều này chỉ đúng với phân khúc cao cấp hoặc phân khúc condotel, hay những dự án căn hộ cao cấp gặp khó khăn trong việc thoát hàng vào thời điểm giao nhà. Đối với phân khúc nhà ở bình dân thì cầu vẫn tăng.

29/08/2017

Sẽ “bơm” thêm gần 700 nghìn tỷ cho nền kinh tế?

Hệ thống ngân hàng Việt Nam đang đứng trước khả năng có điều chỉnh lớn về mức độ cho vay năm nay, theo “gợi ý” của Thủ tướng Chính phủ.
Sẽ “bơm” thêm gần 700 nghìn tỷ cho nền kinh tế?

2017 có thể sẽ là năm đánh dấu sự trở lại của tăng trưởng tín dụng tiếp cận các mức cao, sau giai đoạn từ 2011 - 2016.

Cụ thể, tại cuộc họp Thường trực Chính phủ cuối tuần qua, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đặt vấn đề Thống đốc Ngân hàng Nhà nước tính toán khả năng nâng chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cả năm lên 21-22%.

Trước đó, Thủ tướng Chính phủ cũng đã định hướng chỉ tiêu này năm nay cần đạt khoảng 20%, thay vì mức 18% mà Ngân hàng Nhà nước dự tính và cân đối từ đầu năm.

Việc đẩy mạnh và nâng cao mức tăng trưởng tín dụng được đặt trong tính toán các biện pháp mà Chính phủ tập trung thúc đẩy để quyết tâm thực hiện được mục tiêu tăng trưởng kinh tế năm nay 6,7%.

Với gợi mở trên, 2017 có thể sẽ là năm đánh dấu sự trở lại của tăng trưởng tín dụng tiếp cận các mức cao, sau giai đoạn từ 2011 - 2016.

Cụ thể, kéo dài trong những năm 2001 cho đến 2010, tăng trưởng tín dụng tại Việt Nam liên tục ghi nhận tốc độ trên 20%, cá biệt riêng năm 2005 ở mức 19,20%; trong đó có những năm đột biến như 2004 tăng tới 41,5%, năm 2007 lên tới 53,89% và năm kích cầu 2009 tăng 37,53%.

Sau giai đoạn bùng nổ đó, từ năm 2011 tăng trưởng tín dụng đột ngột rơi xuống chỉ còn 10,9% và duy trì dưới 20% mỗi năm cho đến nay (cá biệt năm 2012 dưới mức 10%).

Trở lại với gợi ý trên của Thủ tướng Chính phủ, nếu năm nay tăng trưởng tín dụng đạt mức 22%, đồng nghĩa với lượng vốn “bơm” thêm, tăng thêm so với dự tính ban đầu khá lớn.

Tính theo quy mô tổng dư nợ tín dụng đối với nền kinh tế ở mức khoảng 5,5 triệu tỷ đồng vào cuối 2016, ứng với mức tăng trưởng 22% trong giả thiết trên, có thể có thêm khoảng 1,21 triệu tỷ đồng tăng thêm năm nay.

Theo số liệu của Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia, 7 tháng đầu năm nay tín dụng đã tăng khoảng 9,3%, nếu theo định hướng tăng trưởng 22% nói trên, sẽ còn khoảng 698.500 tỷ đồng tăng thêm dồn trong 5 tháng cuối năm.

So với kế hoạch dự tính ban đầu của Ngân hàng Nhà nước với tăng trưởng tín dụng năm nay khoảng 18%, thì lượng vốn cho vay tăng thêm theo giả định nâng lên 22% nói trên là khoảng 220 nghìn tỷ đồng.

BINH KHANH REAL Estate

16/09/2024

16/09/2024

29/08/2017

29/08/2017

29/08/2017

29/08/2017

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category