Dịch vụ pháp lý nhà đất Quận 12

Call Directions Website Contact the practice

Dịch vụ pháp lý nhà đất Quận 12 Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Dịch vụ pháp lý nhà đất Quận 12, Property lawyer, 540 Hà Huy Giáp, Phường An Phú Đông, Thành Phố Hồ Chí Minh, Ho Chi Minh City.

Sang tên sổ Hồng sổ Đỏ ( Mua bán - Cho tặng - Thừa kế) Đổi sổ hồng sổ đỏ cũ sang MẪU SỔ HỒNG MỚI 2025, Xin giấy phép xây dựng + Hoàn công nhà trọn gói, Thủ tục khai nhận di sản thừa kế, Hợp thức hóa nhà đất mua bán giấy tay ra sổ đỏ, Chuyển đất thổ cư.... Chuyên dịch vụ làm Hồ Sơ Pháp Lý Nhà Đất tại Phường An Phú Đông Quận 12 TPHCM: Sang tên sổ Hồng sổ Đỏ ( Mua bán - Cho tặng - Thừa kế) Đổi sổ hồng sổ đỏ cũ sang MẪU SỔ HỒNG MỚI 2025, Xin giấy phép xây dựng + Hoàn công nhà trọn gói, Thủ tục khai nhận di sản thừa kế, Hợp thức hóa nhà đất mua bán giấy tay ra sổ đỏ, Chuyển mục đích sử dụng đất lên thổ cư, Đo đạc cắm mốc ranh giới nhà đất, Tách thửa hợp thửa đất, Kiểm tra quy hoạch nhà đất, kiểm tra pháp lý tranh chấp...

Chúng tôi là đơn vị chuyên đo đạc nhà đất tại khu vực Quận 12, chuyên đo đạc cho các phường: An Phú Đông, Thới An, Đông ...
22/10/2026

Chúng tôi là đơn vị chuyên đo đạc nhà đất tại khu vực Quận 12, chuyên đo đạc cho các phường: An Phú Đông, Thới An, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Trung Mỹ Tây

NHỮNG DỊCH VỤ ĐO ĐẠC TẠI KHU VỰC QUẬN 12 CŨ BAO GỒM:
+ Đo đạc cắm mốc ranh giới nhà đất
+ Đo đạc cắm mốc ranh xây dựng để tránh tình trạng bị lệch ranh
+ Đo đạc xác định diện tích đất thực tế đang sử dụng, kiểm tra nhà đất có bị lấn chiếm hay không
+ Đo đạc lập bản vẽ hiện trạng để làm thủ tục cấp đổi sổ hồng sổ đỏ mới
+ Đo đạc làm bản vẽ hoàn công nhà
+ Đo đạc xin giấy phép xây dựng
+ Đo đạc lập bản vẽ để làm thủ tục xin cấp sổ đỏ lần đầu
+ Đo đạc làm bản vẽ xin chuyển mục đích sử dụng đất lên thổ cư, đất ở
+ Đo đạc tách thửa, hợp thửa đất

ĐẶC BIỆT: KHI ĐO ĐẠC XONG CHÚNG TÔI SẼ BÀN GIAO BIÊN BẢN RANH MỐC CÓ DẤU MỘC ĐỎ CỦA CÔNG TY, BẢN VẼ SẼ ĐƯỢC CHÚNG TÔI NỘP VÀO VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI ĐỂ DUYỆT NỘI NGHIỆP NẾU KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU.

Với đội ngũ kỹ sư đo đạc nhiều kinh nghiệm, thiết bị máy móc hiện đại nhất, áp dụng công nghệ đo đạc tiên tiến nhất hiện nay đảm bảo thông số đo đạc chính xác 100%, giúp khách hàng xác định được ranh giới nhà đất chuẩn, tránh được tình trạng tranh chấp ranh đất.

Chúng tôi Chuyên đo đạc cắm mốc ranh giới nhà đất tại Quận 12 Uy tín – Nhanh chóng – Chính xác, đảm bảo sẽ làm hài lòng khách hàng với mức phí dịch vụ thấp nhất.

Hãy gọi ngay cho chúng tôi nếu khách hàng có nhu cầu đo đạc cũng như làm các thủ tục pháp lý nhà đất tại khu vực Quận 12.

Quận 12 cũ là một trong những quận có tình trạng nhà đất bị lệch ranh, sai khác diện tích, chồng ranh lấn thửa… khá phổ ...
20/10/2026

Quận 12 cũ là một trong những quận có tình trạng nhà đất bị lệch ranh, sai khác diện tích, chồng ranh lấn thửa… khá phổ biến nhất là nhà đất được cấp giấy chứng nhận trước năm 2005 ( sổ đỏ cũ, sổ hồng cũ) giấy chứng nhận đã quá cũ không có hệ tọa độ chuẩn VN-2000, nhà đất có vị trí nằm gần kênh rạch, khu phân lô tự phát, khu vực mua bán giấy tay giấy vi bằng, địa bàn có tốc độ phát triển đô thị hóa nhanh…

Thửa đất bị lệch ranh, chồng ranh lấn thửa, diện tích nhà đất đang sử dụng thực tế lớn hơn hoặc nhỏ hơn so với diện tích được công nhận trên giấy chứng nhận…là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng tranh chấp nhà đất kéo dài, làm ảnh hưởng đến quyền sử dụng mua bán, cho tặng, thừa kế, xin phép xây dựng mới, hoàn công nhà…và sẽ bị cơ quan nhà nước, tài nguyên môi trường từ chối giải quyết các thủ tục nhà đất liên quan.

NHỮNG NGUYÊN NHÂN CHÍNH DẪN ĐẾN THỬA ĐẤT BỊ LỆCH RANH:
- Lịch sử đo vẽ bản đồ địa chính cũ, có sai số trong quá trình đo đạc
- Do tài liệu đo đạc trước đây không khớp so với hệ tọa độ chuẩn hiện nay
- Do người dân xây dựng nhà không có giấy phép hoặc tự cơi nới diện tích sử dụng dẫn đến bị xô lệch ranh đất với các nhà xung quanh, liền kề.
- Xây dựng tường rào, hàng rào của các hộ liền kề không theo ranh mốc chuẩn dẫn đến xê dịch ranh giới
- Do sai lệch tọa độ trên giấy chứng nhận: một số trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận hợp pháp nhưng tọa độ góc ranh trên sổ không khớp so với thực tế sử dụng.
- Diện tích đất thực tế sử dụng có thể tăng hoặc giảm do quá trình sử dụng nhiều năm: đất bị lấn chiếm, đất san lấp kênh rạch…
- Thửa đất của mình có khoảng hở so với những thửa đất liền kề
- Khi xây dựng không đo đạc cắm ranh xây dựng, thầu xây dựng đo đạc sai vị trí dẫn đến lệch ranh xây dựng khi làm hoàn công.
- Do thi công hạ tầng giao thông, làm đường, các công trình công cộng…làm xê dịch ranh mốc

HƯỚNG KHẮC PHỤC VÀ XỬ LÝ VẤN ĐỀ LỆCH RANH
+ Đo đạc lập bản vẽ hiện trạng sử dụng thực tế
Ký giáp ranh những hộ có thửa đất liền kề xung quanh
+ Lập báo cáo xác định nguyên nhân, tình trạng bị lệch ranh
+ UBND xã phường xác nhận hiện trạng thực tế sử dụng, xác nhận không tranh chấp về ranh đất
+ Văn phòng đăng ký đất đai căn cứ vào kết quả xác minh của UBND xã phường và tiến hành cấp giấy chứng nhận mới theo bản vẽ đo đạc hiện trạng.

Vì vậy Khi phát hiện ranh đất, diện tích đất thực tế không khớp không đúng so với giấy chứng nhận ( sổ hồng sổ đỏ ) thì cần phải tiến hành đo đạc kiểm tra và liên hệ các cơ quan chức năng thông báo và yêu cầu điều chỉnh lại ranh đất thực tế cho khớp với giấy chứng nhận để tránh tình trạng tranh chấp về sau.

14/10/2026

ĐO ĐẠC LẬP BẢN VẼ HIỆN TRẠNG NHÀ ĐẤT + DUYỆT NỘI NGHIỆP BẢN VẼ ĐỂ LÀM THỦ TỤC CẤP ĐỔI SỔ HỒNG MỚI CHO KHÁCH HÀNG TẠI PHƯỜNG THỚI AN QUẬN 12 CŨ

13/10/2026

LƯU Ý QUAN TRỌNG CHO KHÁCH HÀNG TRƯỚC KHI TIẾN HÀNH XÂY NHÀ TẠI KHU VỰC QUẬN 12 CŨ

05/10/2026

HỒI CHIỀU TRỜI MƯA
Đã 3 ngày rồi mà vẫn còn ngập

ĐO ĐẠC LÀM HOÀN CÔNG NHÀ CHO ANH KHÁCH HÀNG Ở ĐƯỜNG SONG HÀNH PHƯỜNG ĐÔNG HƯNG THUẬN.- Thời gian hoàn thành việc hoàn cô...
21/06/2026

ĐO ĐẠC LÀM HOÀN CÔNG NHÀ CHO ANH KHÁCH HÀNG Ở ĐƯỜNG SONG HÀNH PHƯỜNG ĐÔNG HƯNG THUẬN.

- Thời gian hoàn thành việc hoàn công nhà dự kiến 2,5 tháng.
- Chi phí hoàn công: chúng tôi sẽ tư vấn và báo giá cụ thể trước khi làm, đảm bảo không phát sinh thêm bất cứ chi phí nào trong quá trình thực hiện công việc.
- Gọi ngay cho chúng tôi nếu khách hàng đang có nhu cầu làm thủ tục làm hoàn công nhà tại khu vực quận 12 cũ, đảm bảo dịch vụ uy tín, thời gian thực hiện công việc nhanh chóng chính xác, phí dịch vụ cạnh tranh.

HỖ TRỢ THỦ TỤC TỪ A-Z TỪ LÚC XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở, ĐO ĐẠC CẮM MỐC RANH XÂY DỰNG VÀ LÀM THỦ TỤC HOÀN CÔNG NHÀ CHO...
29/05/2026

HỖ TRỢ THỦ TỤC TỪ A-Z TỪ LÚC XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở, ĐO ĐẠC CẮM MỐC RANH XÂY DỰNG VÀ LÀM THỦ TỤC HOÀN CÔNG NHÀ CHO KHÁCH HÀNG Ở ĐƯỜNG THẠNH LỘC 19 PHƯỜNG AN PHÚ ĐÔNG QUẬN 12 CŨ.

Sau khi hoàn thành thủ tục xin giấy phép xây dựng, nhà thầu thi công tiến hành phá gỡ căn nhà cũ và chúng tôi hỗ trợ đo đạc cắm mốc ranh xây dựng để anh em thợ căn cứ vào đó xây cho chuẩn để khi hoàn công sẽ không bị tình trạng lệch ranh.

Chúng tôi tư vấn rất kỹ cho khách hàng về các thủ tục pháp lý trong quá trình xây dựng để khách nắm rõ về quy định, thời gian, các loại giấy tờ cần thiết cũng như các chi phí mà sau khi nhà xây xong và công việc cuối cùng là đi làm thủ tục hoàn công.

Khai xuân hỗ trợ khách hàng làm thủ tục đăng bộ sang tên sổ hồng mua bán nhà mặt tiền đường Hiệp Thành 05 phường Hiệp Th...
04/03/2026

Khai xuân hỗ trợ khách hàng làm thủ tục đăng bộ sang tên sổ hồng mua bán nhà mặt tiền đường Hiệp Thành 05 phường Hiệp Thành ( Quận 12 cũ )

Address

540 Hà Huy Giáp, Phường An Phú Đông, Thành Phố Hồ Chí Minh
Ho Chi Minh City
700000

Telephone

+84932063279

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Dịch vụ pháp lý nhà đất Quận 12 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Dịch vụ pháp lý nhà đất Quận 12:

Shortcuts

Share

Category