28/06/2019
Vì sao bạn nên đầu tư vào căn hộ chung cư đã hoàn thiện?
Sinh lời nhanh từ việc cho thuê, ngân sách đầu tư "mềm" hơn nhà phố và biệt thự, không mất nhiều thời gian quản lý... là các yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư chọn căn hộ đã hoàn thiện.
Sinh lời nhanh từ cho thuê
Đầu tư tiền vào căn hộ chung cư đã hoàn thiện có thể mang lại cho bạn nguồn thu ngay lập tức bởi đây là loại hình bất động sản tiêu dùng sẵn sàng vận hành bất cứ lúc nào. Các dự án đã hoàn thiện với những dịch vụ, tiện ích nội khu đầy đủ luôn dễ cho thuê, được giá (giá thuê tốt) và được nhiều nhóm đối tượng khách hàng quan tâm hơn bất động sản đang xây dang dở hoặc căn hộ bị chậm tiến độ.
Căn hộ hoàn thiện được ví là kênh đầu tư an toàn hơn các dự án đang xây vì không phải chờ ngày nhận nhà.
Những dự án căn hộ đã và đang bàn giao cho khách hàng, được nhiều khách hàng quan tâm và chọn mua có thể kể đến như: dự án Docklands và Cosmo City (quận 7), ...
Ngân sách đầu tư ít
Ngân sách đầu tư vào căn hộ chung cư đã hoàn thiện khá hợp lý so với nhu cầu vừa tiết kiệm vừa đầu tư nguồn vốn từ một tỷ đồng trở lên. Có thể thấy cùng một khu vực và vị trí, mua căn hộ chung cư đã hoàn thiện bạn chỉ phải bỏ ra số tiền khoảng 20-50% so với việc mua một bất động sản khác là nhà phố hay biệt thự.
Tiết kiệm thời gian quản lý tài sản
Đối với căn hộ chung cư đã hoàn thiện, các nhà đầu tư không phải mất quá nhiều thời gian để chăm sóc, quản lý bất động sản vì vấn đề này đã có chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý làm việc. Điều này lý giải vì sao nhiều doanh nhân thành đạt nhưng hạn hẹp về quỹ thời gian lại thích chọn sống ở chung cư thay vì ở nhà phố.
Đối với căn hộ chung cư đã hoàn thiện, các nhà đầu tư không phải mất quá nhiều thời gian để quản lý.
Đem lại nguồn thu nhập ổn định
Nhà đầu tư có nguồn thu ổn định hàng tháng từ tiền cho thuê, thông thường từ 0,5%-0,7% trên tổng giá trị căn hộ. Khoản lợi tức này hiện tương đương, thậm chí nhỉnh hơn kênh gửi tiết kiệm qua ngân hàng.
Ví dụ: Nếu một tỷ đồng bạn đem gửi ngân hàng kỳ hạn một năm với lãi suất 7%/năm, tương đương tổng tiền lãi là 70 triệu đồng. Nếu mua căn hộ một tỷ, bạn cho thuê mỗi tháng trung bình được 6 triệu đồng, vị chi một năm thu về 72 triệu đồng. Như vậy phần lợi tức tiền cho thuê nhỉnh hơn gửi tiết kiệm 12 tháng.
Ngoài ra, nếu bạn giữ tiền dưới dạng tiết kiệm chắc chắn khó tránh khỏi việc mất giá đồng tiền và lạm phát. Nếu chuyển thành tài sản là căn hộ thì giá trị có thể gia tăng theo thời gian, ít nhất là đủ bù cho lạm phát hoặc cao hơn. Về yếu tố này, căn hộ đã hoàn thiện có thể giúp nhà đầu tư giữ và gia tăng được giá trị tài sản.
Tính thanh khoản cao
Thanh khoản của căn hộ chung cư đã hoàn thiện luôn tốt hơn các dòng sản phẩm: căn hộ đang xây, đất nền, nhà phố, biệt thự. Lý do giải thích điều này: tính tiêu dùng cao, giá cả vừa phải. Vì những ưu điểm này mà căn hộ hoàn thiện thường được xếp vào nhóm tài sản dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê.
Ít rủi ro hơn các loại hình bất động sản khác
Đầu tư vào căn hộ chung cư đã hoàn thiện gần như ít rủi ro, vì đây là tài sản hiện hữu, dòng tiền dịch chuyển liên tục thông qua tài sản này. Trong điều kiện bình thường giá trị bất động sản sẽ tăng ở mức ổn định khoảng 5-10%/năm.
Nếu thị trường địa ốc khó khăn thì căn hộ đã hoàn thiện vẫn giữ giá tốt hơn so với các dự án dở dang. Và khi thị trường hồi phục và bước vào giai đoạn phát triển tốt, mức gia tăng giá trị của tài sản hoàn thiện có thể cao hơn.
Sử dụng tiện ích sẵn có, an ninh được đảm bảo
Căn hộ đã hoàn thiện có ưu điểm vượt trội về an ninh, tính riêng tư cũng như dịch vụ hoàn hảo hơn loại hình bất động sản khác như: nhà phố, biệt thự.
Căn hộ đã hoàn thiện luôn có sẵn những tiện ích đi kèm.
Tuy nhiên, để suất đầu tư được hiệu quả cao, nhà đầu tư cần chọn vị trí căn nhà có kết nối giao thông thuận tiện, tọa lạc trong khu vực có mật độ dân cư cao.
Ngoài ra, yếu tố không kém phần quan trọng là nhà đầu tư nên chọn mua căn hộ đã hoàn thiện từ chủ đầu tư uy tín, có trải nghiệm thực tế trong việc xây dựng các khu căn hộ, khu đô thị. Những chủ đầu tư danh giá, thương hiệu tốt luôn sẵn sàng có cam kết mạnh mẽ với khách hàng về chất lượng công trình, chế độ hậu mãi. Các doanh nghiệp này cũng có hành xử bình đẳng, cân đối giữa quyền lợi và trách nhiệm với khách hàng.
Trên đây, Hệ thống phân phối giao dịch bất động sản Rever.vn đã đưa ra những lợi ích khi đầu tư vào căn hộ chung cư đã hoàn thiện. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo thêm Bảng tính lãi suất vay mua nhà.
* Theo: Khám Phá
