16/04/2024
📓 CÂU CHUYỆN ĐỊNH CƯ #7: ĐẦU TƯ BDS LẤY THẺ THƯỜNG TRÚ NHÂN , PHẢI LÀM NGAY!
Hiện nay hầu như mỗi nước phát triển đều có chương trình đầu tư lấy thẻ cư trú/PR để thu hút các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính và trình độ ở các nước thứ 3. Các hình thức phổ biến sẽ là đầu tư doanh nghiệp, đầu tư vào trái phiếu chính phủ, đầu tư vào các quỹ do nhà nước chỉ định...Nhưng với góc độ của 1 người làm nghề, minh tin rằng hình thức đầu tư BĐS chính là hình thức đầu tư định cư an toàn và phụ hợp nhất với đại đa số nhà đầu tư Việt Nam vì những lý do sau đây:
1️⃣ Không đòi hỏi thời gian lưu trú:
Hầu hết những nước Châu Âu đang không yêu cầu thời gian lưu trú tối thiểu mỗi năm với các nhà đầu tư khi tham gia chương trình đầu tư BDS lấy thẻ thường trú. Điều này cực kỳ quan trọng với những khách hàng bận rộn hoặc đang có doanh nghiệp/ cơ sở kinh doanh ở Việt Nam khi vẫn có thể giữ được tình trạng cư trú/ thường trú ở những nước phát triển mà vẫn có thể tập trung phát triển công việc trong nước
2️⃣ Không yêu cầu ngoại ngữ:
Ngoại ngữ luôn là một rào cản khá lớn với bất kỳ ai, và nhất là những nhà đầu tư lớn tuổi. Ví dụ như với những chương trình như SUV của Canada, nhà đầu tư phải đặt tổi thiểu 5.0 Ielts, đây là cột mốc không khó với các bạn trẻ hiện nay nhưng sẽ là một thử thách không hề dễ với nhiều những nhà đầu tư đã bước qua ngưỡng tuổi 40
3️⃣ Pháp lý vĩnh viễn, giao dịch an toàn:
Khác với việc mua bán BĐS trong nước, mỗi giao dịch BĐS ở các nước phát triển đều phải có sự tham gia của luật sư trong khâu pháp lý. Điều này sẽ loại bỏ những rủi ro tiềm ẩn với nhà đầu tư, đảm bảo giao dịch sẽ an toàn cho cả bên bán và bên mua. Mặt khác, tính sở hữu của BĐS nước ngoài là vĩnh viễn, khác với Quyền Sử Dụng như những tài sản trong nước. Điều này có ý nghĩa cực kỳ đặc biệt và góp phần làm tăng giá trị của BĐS đầu tư.
4️⃣ Thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng
Hầu hết thời gian từ bước phê duyệt hồ sơ, lăn tay cho đến khi ra thẻ cư trú của các chương trình đầu tư BĐS lấy thẻ hiện có của các nước Châu Âu chỉ khoảng từ 3 cho tới 8 tháng, rút ngắn thời gian rất nhiều chờ đợi của NĐT so với những chương trình của Canada, Mỹ hay Úc
Như mình đã từng phân tích, những chương trình đầu tư định cư hấp dẫn thường sẽ không duy trì quá lâu, chính phủ các nước sẽ liên tục thay đổi chính sách để phù hợp với tình hình kinh tế chính trị tại từng thời điểm, nhưng hầu như sẽ đều nâng yêu cầu đầu tư hoặc thay đổi sang những hình thức đầu tư khác đòi hỏi đầu vào phức tạp hơn. Vì vậy với những khách hàng nào đã và đang có ý định đầu tư để đổi lấy một tương lai tươi sáng ở trời Âu cho gia đình mình thì xin hãy đừng chần chờ nữa, cơ hội thực tế không còn nhiều đâu
📸 Ảnh chụp tại New York Cafe, quán cafe được mệnh danh là quán cafe đẹp nhất thế giới tại Budapest
