Săn Đất Nền giá rẻ TPHCM

07/09/2022

15/08/2022

BẠN cần biết trước khi MUA NHÀ 👇👇

HƯỚNG DẪN CÁCH PHÂN BIỆT SỔ ĐỎ - SỔ HỒNG.

🧧 Sổ đỏ - sổ hồng khác nhau như thế nào ⁉️
□ Sổ đỏ là tên gọi của "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất" cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất (theo khoản 20 Điều 4 Luật Đất đai 2003)
□ Sổ hồng là tên gọi của "Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở" cấp cho chủ sở hữu theo quy định:
▪︎ Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở.
▪︎ Trường hợp chủ sở hữu căn hộ chung cư trong tòa nhà thì cấp một giấy chứng nhận là "Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở".
▪︎ Trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở thì cấp "Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở".
( Theo điều 11 Luật nhà ở 2005 )

Tuy nhiên, ngày 10/12/2009, Nghị định 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực đã quy định thống nhất hai loại giấy nêu trên thành một loại giấy chung có tên gọi: "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" ( sổ hồng mới ) do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.

Tại Luật Đất đai hiện hành, sổ đỏ - sổ hồng đã được cấp trước ngày 10/12/2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang sổ hồng mới.

Trường hợp người đã được cấp sổ đỏ - sổ hồng trước ngày 10/12/2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang sổ hồng mới theo quy định.

Kết luận: Nếu Sổ đỏ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Sổ hồng là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Hiện nay, cả hai loại giấy này vẫn đang được lưu hành và có giá trị pháp lý.
👇 Dưới đây là sơ đồ phân biệt sổ đỏ - sổ hồng
**o **osohong

04/08/2022

ĐẤT NHÀ TPHCM
1 tỷ sổ hồng riêng

31/07/2022

25/07/2022

🌈🏩 NHÀ PHỐ ▪︎ BIỆT THỰ VEN SÔNG SÀI GÒN TỪ 9,7 TỶ 👉 NÊN ĐẦU TƯ HAY KHÔNG ⁉️

1️⃣ BẠN CÓ BIẾT?
▪︎ Hà Nội: Dân số 10 triệu dân/diện tích 3.359km2
=》 Các KĐT như: Vinhome Riverside, Vinhome Ocean Park Gia Lâm, Ecopark Hưng Yên giá bán từ 170tr/m2 - 500tr/m2
▪︎ Thành phố Hồ Chí Minh: 11 triệu dân/2.095km2
=》 Xu hướng dịch chuyển là tất yếu trong tương lai.

2️⃣ TẠI SAO TRUNG TÂM TP. HÀ NỘI ĐẮT ĐỎ GẤP 3 LẦN TRUNG TÂM TP. HCM
▪︎ Hạ tầng: Hà Nội được Chính Phủ ưu ái phát triển hạ tầng trước TP.HCM (11 tuyến đường bộ cao tốc + 7 tuyến hướng tâm dài tới 113.2km)
▪︎ TP. HCM: 2/8 tuyến cao tốc đã đi vào sử dụng, 1 cao tốc đang thi công và 5 dự án chưa được đầu tư
=》 Hạ tầng lên =》Giá tăng chính là XU THẾ TẤT YẾU của BĐS

3️⃣ ĐÓN SÓNG HẠ TẦNG TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ:
▪︎ Aqua City Là thành phố đô thị vệ tinh quy mô lớn nhất Đông Nam Á , 385ha mặt nước cùng với các tiện ích đẳng cấp Quốc tế
▪︎ Chủ đầu tư: Novaland là CĐT duy nhất niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán nước ngoài
=》 Uy tín số 1 trên thị trường
▪︎ Sân bay Quốc tế Long Thành hoàn thành; Cao tốc Bến Lức - Long Thành; Trục đường Hương Lộ 2 nối QL51 - Nút giao 319 cao tốc TP.HCM, Long Thành, Dầu Giây
=》 Tiềm năng x2, x3 giá trị BĐS vì rút ngắn thời gian di chuyển về TP.HCM còn 20 phút

4️⃣ TẠI SAO NHÀ ĐẦU TƯ KHÔNG NÊN BỎ QUA PHÂN KHU RIVER PARK 1 - DỰ ÁN AQUA CITY?
▪︎ Vị trí đẹp nhất: Cửa ngõ 3 mặt tiền chính của xã Long Hưng: Hương Lộ 2 (60m), Nam Cao (60m), đường xuyên tâm (33m)
▪︎ Lần đầu tiên mở bán trên thị trường: Mức đơn giá từ 60-72tr/m2 = 1/3 giá đất Vin Hưng Yên - Hà Nội
▪︎ Kết nối thuận tiện nhất dự án: Di chuyển 3 phút đến sân Golf Long Thành, Công viên Sơn Tiên 5 phút

👉 Siêu phẩm căn đẹp - Giá tốt nhất hiện tại có hạn và được miễn phí đến tham quan nhà mẫu.
--------------------------------------

☎️ 0911585119 📳 NYT LAND

08/06/2022

Khó khăn lắm mới
TIẾT KIỆM ĐƯỢC
Mua nhà ⭐️

02/06/2022

🌈🏡 ĐẦU TƯ AN NHÀN - CHỌN THỜI ĐIỂM VÀNG 🏡🌞

💥 💥 Nắm bắt đúng thời điểm vàng là yếu tố cốt lõi quyết định thành công khi đầu tư nhưng cũng chính là bài toán cân não ngay cả với chính các nhà đầu tư lão luyện. Vậy thì hãy thuộc nằm lòng những thời điểm mà các nhà đầu tư tuyệt đối không được bỏ qua:

☄️ Thời điểm trước khi hạ tầng hoàn thiện: Là khi các thông tin hạ tầng đã được phê duyệt hoặc đang được đề xuất chủ trương.

☄️ Thời điểm khi các dự án sở hữu vị trí tâm điểm kết nối hạ tầng ra mắt những sản phẩm đầu tiên.

🎯 🎯 Hội tụ chuỗi yếu tố vàng, đại đô thị T&T City Millennia sở hữu những giá trị “tối thượng” cho tiềm năng sinh lời “vô hạn”:

⚡ Nằm ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn, liền kề KĐT Phú Mỹ Hưng, nằm trong quy hoạch đô thị vệ tinh của TP. Hồ Chí Minh.

⚡ Kiến tạo không gian sống tiện nghi bậc nhất với chuỗi tiện ích “all in one” ngay trước thềm nhà giúp nâng tầm trải nghiệm cho các chủ nhân tương lai.

⚡ Đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, đầu tư sinh lời và du lịch, giải trí của quý khách hàng với bộ sưu tập các sản phẩm tiềm năng: nhà phố thương mại, biệt thự liền kề, biệt thự song lập…

👉 👉 Chớp ngay “thời cơ vàng” đầu tư vào T&T City Millennia với chính sách hỗ trợ 3 KHÔNG: KHÔNG LÃI SUẤT - KHÔNG GỐC - KHÔNG PHÍ TẤT TOÁN cùng những phần quà hấp dẫn dành riêng cho những khách hàng đầu tiên.

☎️ 0911585119
====================================
🌟 T&T CITY MILLENNIA – TP THIÊN NIÊN KỶ
🌟 Vị trí: Long Hậu, Cần Giuộc, Long An