What are the opening hours?

Monday 08:00 - 18:00 Tuesday 08:00 - 18:00 Wednesday 08:00 - 18:00 Thursday 08:00 - 18:00 Friday 08:00 - 18:00 Saturday 08:00 - 18:00

Tư vấn lập vi bằng - Luật Ngọc Phú, Tầng 1, Cao ốc 167 Nguyễn Phúc Nguyên, phường Nhiêu Lộc, Ho Chi Minh City (2026)

Q: What is the address?

Tầng 1, Cao ốc 167 Nguyễn Phúc Nguyên, Phường Nhiêu Lộc

07/06/2026

🔧📱 CỬA HÀNG TỪ CHỐI BẢO HÀNH DÙ SẢN PHẨM VẪN CÒN THỜI HẠN – CÓ NÊN GHI NHẬN SỰ VIỆC?
-----------------
Chị H mua một chiếc điện thoại di động với thời hạn bảo hành 12 tháng. Sau khoảng 8 tháng sử dụng, thiết bị xuất hiện lỗi màn hình nên chị mang đến cửa hàng để yêu cầu bảo hành. Tuy nhiên, phía cửa hàng từ chối tiếp nhận với lý do sản phẩm có dấu hiệu tác động từ bên ngoài, trong khi chị H cho rằng thiết bị vẫn được sử dụng bình thường và chưa từng sửa chữa hay làm rơi vỡ.

⚖️ Vì sao nên tư vấn lập vi bằng trong trường hợp này?
Khi phát sinh tranh cãi về việc bảo hành, việc ghi nhận sự việc ngay tại thời điểm làm việc với cửa hàng có thể giúp lưu lại khách quan tình trạng sản phẩm và nội dung trao đổi giữa các bên. Đây là cơ sở tham khảo, đối chiếu nếu sau đó phát sinh khiếu nại hoặc tranh chấp liên quan đến quyền lợi bảo hành.

📌 Trong trường hợp này, vi bằng có thể ghi nhận:
✔️ Tình trạng thực tế của sản phẩm tại thời điểm yêu cầu bảo hành
✔️ Tem bảo hành, phiếu bảo hành hoặc thông tin về thời hạn bảo hành còn hiệu lực
✔️ Quá trình khách hàng mang sản phẩm đến yêu cầu bảo hành
✔️ Nội dung phản hồi hoặc lý do từ chối bảo hành từ phía cửa hàng
✔️ Các tài liệu, giấy tờ được xuất trình trong quá trình làm việc
✔️ Diễn biến buổi làm việc giữa các bên tại thời điểm ghi nhận

🛡️ Giá trị thực tế của vi bằng
🔹 Ghi nhận khách quan sự việc xảy ra tại thời điểm yêu cầu bảo hành
🔹 Lưu lại tình trạng sản phẩm trước khi có các tác động kiểm tra hoặc sửa chữa tiếp theo
🔹 Hạn chế tranh cãi về nội dung làm việc giữa các bên
🔹 Hỗ trợ đối chiếu khi thực hiện khiếu nại hoặc làm việc với đơn vị liên quan
🔹 Tăng tính minh bạch trong quá trình giải quyết vụ việc

⏰ Lưu ý trong thực tế xử lý
Nội dung trao đổi, phản hồi hoặc tình trạng sản phẩm có thể thay đổi theo thời gian. Vì vậy, việc ghi nhận sự việc ngay khi phát sinh tranh chấp về bảo hành sẽ giúp lưu lại đầy đủ hiện trạng và diễn biến thực tế tại thời điểm đó.

👉 Luật Ngọc Phú hỗ trợ tư vấn lập vi bằng trong các trường hợp phát sinh tranh chấp liên quan đến bảo hành hàng hóa, giúp cá nhân và doanh nghiệp ghi nhận khách quan sự việc để phục vụ việc đối chiếu, làm việc và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.

07/06/2026

⚙️📦 GHI NHẬN VIỆC GIAO NHẬN MÁY MÓC, THIẾT BỊ ĐỂ SỬA CHỮA – XÁC LẬP TÌNH TRẠNG BAN ĐẦU NHƯ THẾ NÀO ĐỂ RÕ RÀNG?
-----------
Anh T đưa một máy nén khí công nghiệp đến cơ sở sửa chữa để khắc phục tình trạng không lên hơi và phát tiếng ồn lớn khi vận hành. Khi tiếp nhận, phía đơn vị sửa chữa ghi nhận máy có dấu hiệu hư hỏng sẵn ở một số bộ phận bên trong, tuy nhiên hai bên chưa thống nhất được mức độ hư hỏng ban đầu cũng như phạm vi sửa chữa cần thực hiện.

⚖️ Vì sao nên tư vấn lập vi bằng trong trường hợp này?
Trong hoạt động sửa chữa máy móc, việc ghi nhận tình trạng thiết bị ngay khi bàn giao giúp lưu lại hiện trạng ban đầu trước khi có bất kỳ tác động kỹ thuật nào. Vi bằng giúp phản ánh khách quan tình trạng máy móc tại thời điểm tiếp nhận, làm cơ sở đối chiếu nếu phát sinh tranh chấp về chất lượng sửa chữa hoặc tình trạng hư hỏng.

📌 Trong trường hợp này, vi bằng có thể ghi nhận:
✔️ Tình trạng bên ngoài của máy móc tại thời điểm bàn giao
✔️ Dấu hiệu hư hỏng, trầy xước, xuống cấp của thiết bị
✔️ Tình trạng vận hành ban đầu (có hoạt động hay không)
✔️ Linh kiện, phụ tùng đi kèm khi giao nhận
✔️ Quá trình bàn giao giữa các bên tại thời điểm tiếp nhận
✔️ Mô tả tình trạng ban đầu do bên giao cung cấp

🛡️ Giá trị thực tế của vi bằng
🔹 Ghi nhận rõ tình trạng máy móc trước khi sửa chữa
🔹 Hạn chế tranh cãi về lỗi có sẵn hay lỗi phát sinh sau sửa chữa
🔹 Hỗ trợ làm việc giữa khách hàng và đơn vị kỹ thuật
🔹 Là căn cứ đối chiếu khi có khiếu nại về dịch vụ
🔹 Tăng tính minh bạch trong quá trình sửa chữa thiết bị

⏰ Lưu ý trong thực tế xử lý
Máy móc sau khi được tháo lắp, kiểm tra hoặc thay linh kiện sẽ không còn giữ nguyên trạng ban đầu. Vì vậy, nếu không ghi nhận ngay tại thời điểm bàn giao, việc xác định chính xác tình trạng trước đó sẽ gặp nhiều khó khăn.

👉 Luật Ngọc Phú hỗ trợ tư vấn lập vi bằng trong hoạt động giao nhận máy móc, thiết bị sửa chữa, giúp doanh nghiệp và cá nhân lưu lại tình trạng ban đầu để hạn chế tranh chấp phát sinh.

06/06/2026

📦⚖️🚫 BÊN MUA TỪ CHỐI NHẬN HÀNG DÙ GIAO ĐÚNG THỜI HẠN – XỬ LÝ THẾ NÀO ĐỂ GHI NHẬN RÕ SỰ VIỆC?
------------------
Trong quá trình thực hiện hợp đồng mua bán hàng hóa, bên bán đã thực hiện việc giao hàng theo đúng thời gian đã thỏa thuận. Tuy nhiên, khi đến thời điểm bàn giao, bên mua không tiến hành nhận hàng và đưa ra lý do từ chối tiếp nhận.
Sự việc diễn ra ngay tại điểm giao hàng, nhưng các bên chưa thống nhất được nguyên nhân từ chối cũng như trách nhiệm liên quan, dễ dẫn đến tranh cãi về nghĩa vụ thực hiện hợp đồng.

⚖️ Vì sao nên tư vấn lập vi bằng trong trường hợp này?
Trong các tình huống bên mua không nhận hàng, dù bên bán đã thực hiện đúng nghĩa vụ giao hàng, việc ghi nhận tại thời điểm xảy ra sự việc giúp làm rõ diễn biến thực tế.
Vi bằng giúp phản ánh khách quan việc giao hàng đã được thực hiện, tình trạng hàng hóa tại thời điểm giao và việc từ chối tiếp nhận của bên mua, từ đó hạn chế tranh chấp về sau.

📌 Trong trường hợp này, vi bằng có thể ghi nhận:
✔️ Thời điểm, địa điểm giao hàng thực tế
✔️ Tình trạng hàng hóa tại thời điểm bàn giao
✔️ Việc bên bán thực hiện nghĩa vụ giao hàng theo thỏa thuận
✔️ Việc bên mua từ chối nhận hàng và lý do (nếu được nêu tại chỗ)
✔️ Nội dung trao đổi giữa các bên tại thời điểm giao nhận

🛡️ Giá trị thực tế của vi bằng
🔹 Xác nhận việc giao hàng đã được thực hiện đúng thời điểm
🔹 Ghi nhận hành vi từ chối nhận hàng tại hiện trường
🔹 Hạn chế tranh cãi về việc “đã giao hay chưa giao”
🔹 Hỗ trợ đối chiếu nghĩa vụ hợp đồng giữa các bên
🔹 Là căn cứ tham khảo khi giải quyết tranh chấp thương mại

⏰ Lưu ý trong thực tế xử lý
Trong thực tế, nếu không ghi nhận ngay tại thời điểm giao hàng, sau đó rất khó xác định rõ việc giao – nhận đã diễn ra như thế nào, đặc biệt khi một bên phủ nhận sự việc hoặc thay đổi thông tin. Vì vậy, việc ghi nhận ngay tại thời điểm giao hàng giúp đảm bảo có cơ sở đối chiếu rõ ràng nếu phát sinh tranh chấp sau này.

👉 Luật Ngọc Phú hỗ trợ tư vấn lập vi bằng trong các tình huống giao nhận hàng hóa, giúp ghi nhận đúng diễn biến thực tế và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên trong hợp đồng.

04/06/2026

📦⚖️⚠️ HÀNG HÓA BỊ THIẾU HỤT, MÓP MÉO TRONG QUÁ TRÌNH VẬN CHUYỂN – XỬ LÝ THẾ NÀO ĐỂ LÀM RÕ THỰC TẾ GIAO NHẬN?
-------------
Trong quá trình giao nhận hàng hóa, bên nhận phát hiện lô hàng không đúng như thỏa thuận ban đầu. Cụ thể, một số sản phẩm bị thiếu so với số lượng đặt, đồng thời nhiều kiện hàng có dấu hiệu móp méo, biến dạng do tác động trong quá trình vận chuyển. Ngay tại thời điểm kiểm tra, các bên đã trao đổi nhưng chưa thống nhất được nguyên nhân cũng như mức độ ảnh hưởng thực tế của lô hàng.

⚖️ Vì sao nên tư vấn lập vi bằng trong trường hợp này?
Đối với các tình huống giao nhận hàng hóa có dấu hiệu sai lệch hoặc hư hỏng, việc ghi nhận tại thời điểm kiểm tra giúp lưu lại tình trạng thực tế của lô hàng trước khi có bất kỳ sự thay đổi nào. Vi bằng có ý nghĩa trong việc phản ánh khách quan hiện trạng giao nhận, làm rõ sự khác biệt giữa thực tế và chứng từ, từ đó hạn chế tranh cãi phát sinh sau này.

📌 Trong trường hợp này, vi bằng có thể ghi nhận:
✔️ Số lượng hàng hóa thực tế khi tiếp nhận
✔️ Tình trạng bao bì, kiện hàng bên ngoài
✔️ Hàng hóa bị móp méo, vỡ, biến dạng
✔️ Dấu hiệu thiếu hụt so với chứng từ giao nhận
✔️ Nội dung trao đổi, phản ánh giữa các bên tại thời điểm kiểm tra

🛡️ Giá trị thực tế của vi bằng
🔹 Ghi nhận đúng tình trạng hàng hóa tại thời điểm phát hiện
🔹 Hạn chế tranh cãi về thiếu hụt hoặc hư hỏng sau vận chuyển
🔹 Hỗ trợ làm việc với đơn vị vận chuyển hoặc bên liên quan
🔹 Là căn cứ tham khảo khi giải quyết tranh chấp thương mại

⏰ Lưu ý về việc ghi nhận hiện trạng
Sau khi tiếp nhận, hàng hóa có thể được di chuyển, mở kiểm tra hoặc phân loại lại, làm thay đổi hiện trạng ban đầu. Vì vậy, việc ghi nhận kịp thời ngay khi phát hiện bất thường là cần thiết để đảm bảo tính chính xác.

👉 Luật Ngọc Phú hỗ trợ tư vấn lập vi bằng trong các tình huống giao nhận hàng hóa có rủi ro, giúp doanh nghiệp và cá nhân lưu giữ tình trạng thực tế, hạn chế tranh chấp phát sinh.

03/06/2026

📦 BÊN GIA CÔNG BÀN GIAO HÀNG HÓA SAI SỐ LƯỢNG, KHÁC CHỦNG LOẠI SO VỚI THỎA THUẬN – GHI NHẬN HIỆN TRẠNG ĐỂ LÀM RÕ TRANH CHẤP NHƯ THẾ NÀO?
----------------------
Trong quá trình thực hiện hợp đồng gia công, doanh nghiệp A phát hiện lô hàng bàn giao không đúng thỏa thuận ban đầu, cụ thể thiếu số lượng so với đơn đặt và có một phần hàng hóa bị thay đổi về chủng loại so với mẫu, tiêu chuẩn đã thống nhất. Hai bên đã trao đổi ngay khi tiếp nhận nhưng chưa thống nhất được nguyên nhân và mức độ sai lệch, dẫn đến nguy cơ phát sinh tranh chấp về nghĩa vụ hợp đồng và thanh toán.

⚖️ Vì sao nên tư vấn lập vi bằng trong trường hợp này?
Đối với các tranh chấp phát sinh từ hoạt động sản xuất – gia công – giao nhận hàng hóa, việc tư vấn lập vi bằng nhằm ghi nhận khách quan hiện trạng lô hàng tại thời điểm tiếp nhận có ý nghĩa quan trọng. Vi bằng có ý nghĩa quan trọng khi ghi nhận thực tế giao nhận, tình trạng hàng hóa và các dấu hiệu sai khác so với thỏa thuận.

📌 Trong trường hợp này, vi bằng có thể ghi nhận:
✔️ Tình trạng lô hàng tại thời điểm bàn giao – tiếp nhận
✔️ Số lượng thực tế hàng hóa được giao
✔️ Dấu hiệu thiếu hụt so với đơn đặt hàng/hợp đồng
✔️ Chủng loại, mẫu mã sản phẩm thực tế so với thỏa thuận ban đầu
✔️ Bao bì, tem nhãn, quy cách đóng gói (nếu có sự khác biệt)
✔️ Biên bản làm việc, trao đổi giữa các bên tại thời điểm giao nhận
✔️ Ý kiến xác nhận hoặc phản hồi của các bên liên quan

🛡️ Giá trị thực tế của vi bằng
🔹 Ghi nhận tình trạng hàng hóa tại thời điểm phát sinh sự việc
🔹 Hạn chế tranh cãi về số lượng, chủng loại sau khi đã tiếp nhận
🔹 Hỗ trợ quá trình thương lượng, đối chiếu hợp đồng và nghĩa vụ thanh toán
🔹 Là nguồn chứng cứ tham khảo trong trường hợp phát sinh tranh chấp thương mại

⏰ Ghi nhận ngay khi giao nhận để đảm bảo tính khách quan
Trong các giao dịch gia công – sản xuất, hàng hóa sau khi tiếp nhận có thể bị phân loại, sử dụng hoặc thay đổi trạng thái, dẫn đến khó xác minh lại hiện trạng ban đầu. Việc tư vấn lập vi bằng kịp thời giúp ghi nhận đúng thời điểm, đúng tình trạng thực tế của lô hàng.

👉 Luật Ngọc Phú hỗ trợ tư vấn lập vi bằng ghi nhận hoạt động giao nhận hàng hóa trong hợp đồng gia công, giúp làm rõ hiện trạng số lượng, chủng loại và các yếu tố liên quan nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp.

02/06/2026

🪧🏠⚠️ BIỂN QUẢNG CÁO CHE KHUẤT MẶT TIỀN, CẢN TRỞ LỐI RA VÀO NHÀ Ở – GHI NHẬN HIỆN TRẠNG THẾ NÀO CHO ĐÚNG?
------------------
Anh P phản ánh việc một đơn vị kinh doanh lắp đặt biển quảng cáo kích thước lớn ngay khu vực liền kề nhà ở, dẫn đến việc che khuất mặt tiền và ảnh hưởng trực tiếp đến lối ra vào của gia đình. Sự việc làm hạn chế tầm nhìn, ánh sáng và gây bất tiện trong quá trình sinh hoạt, di chuyển. Dù đã có trao đổi, hiện trạng biển quảng cáo vẫn chưa được điều chỉnh, dẫn đến phát sinh mâu thuẫn giữa các bên.

⚖️ Vì sao nên tư vấn lập vi bằng trong trường hợp này?

Đối với các tình huống liên quan đến việc lắp đặt vật dụng, công trình hoặc biển quảng cáo có dấu hiệu ảnh hưởng đến quyền sử dụng hợp pháp tài sản liền kề, việc tư vấn lập vi bằng nhằm ghi nhận hiện trạng khách quan tại thời điểm xảy ra sự việc là cần thiết.
Vi bằng giúp ghi nhận chính xác vị trí, kích thước và mức độ ảnh hưởng thực tế của biển quảng cáo đối với không gian sử dụng của hộ dân.

📌 Trong trường hợp này, vi bằng có thể ghi nhận:
✔️ Vị trí lắp đặt biển quảng cáo so với nhà ở liền kề
✔️ Kích thước, độ cao và phạm vi che chắn thực tế
✔️ Mức độ ảnh hưởng đến mặt tiền, cửa ra vào và lối đi
✔️ Tình trạng ánh sáng, tầm nhìn và không gian sinh hoạt bị ảnh hưởng
✔️ Dấu hiệu cản trở việc sử dụng hợp pháp tài sản của hộ dân
✔️ Ý kiến, phản ánh của các bên tại thời điểm ghi nhận (nếu có)

🛡️ Giá trị thực tế của vi bằng
🔹 Ghi nhận khách quan hiện trạng ảnh hưởng tại thời điểm phát sinh sự việc
🔹 Hạn chế tranh cãi về mức độ che chắn hoặc cản trở thực tế
🔹 Hỗ trợ quá trình làm việc, yêu cầu điều chỉnh hoặc xử lý vi phạm (nếu có)
🔹 Là nguồn chứng cứ tham khảo trong trường hợp phát sinh tranh chấp

⏰ Nên ghi nhận sớm để tránh thay đổi hiện trạng
Biển quảng cáo và các hạng mục lắp đặt có thể được điều chỉnh, tháo dỡ hoặc thay đổi nhanh sau khi có phản ánh. Việc tư vấn lập vi bằng kịp thời giúp ghi nhận đúng hiện trạng thực tế tại thời điểm phát sinh sự việc.

👉 Luật Ngọc Phú hỗ trợ tư vấn lập vi bằng ghi nhận hiện trạng biển quảng cáo, mức độ ảnh hưởng đến tài sản liền kề và quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân, hộ gia đình.

01/06/2026

⚠️ LỐI ĐI CHUNG BỊ MỘT HỘ DÂN TỰ Ý RÀO CHẮN, CHIẾM DỤNG – CÓ NÊN TƯ VẤN LẬP VI BẰNG TRONG TRƯỜNG HỢP NÀY?
--------------
Trong một khu dân cư, bà H ghi nhận lối đi chung lâu nay bị một hộ dân tự ý dựng hàng rào, đặt vật cản và hạn chế đi lại, gây khó khăn cho các hộ xung quanh trong sinh hoạt và di chuyển. Dù đã phản ánh, hiện trạng vẫn chưa được tháo dỡ, dẫn đến tranh cãi về quyền sử dụng lối đi chung.

⚖️ Vì sao nên tư vấn lập vi bằng trong trường hợp này?
Đối với các tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng lối đi chung, ranh giới sử dụng đất hoặc hành vi chiếm dụng không gian chung, việc tư vấn lập vi bằng nhằm ghi nhận hiện trạng khách quan tại thời điểm phát sinh sự việc là rất cần thiết.
Vi bằng giúp ghi nhận sự tồn tại của lối đi, hành vi rào chắn và mức độ ảnh hưởng thực tế, làm cơ sở cho việc làm việc, thương lượng hoặc giải quyết tranh chấp sau này.

📌 Trong trường hợp này, vi bằng có thể ghi nhận:
✔️ Hiện trạng lối đi chung trước và tại thời điểm bị rào chắn
✔️ Vị trí, kích thước và phạm vi hàng rào, vật cản được dựng lên
✔️ Dấu hiệu cản trở việc đi lại của người dân trong khu vực
✔️ Hiện trạng sử dụng thực tế của các hộ dân xung quanh
✔️ Biển báo, vật dụng hoặc hành vi ngăn cản việc di chuyển (nếu có)
✔️ Lời trình bày, ý kiến của các bên liên quan tại thời điểm lập vi bằng

🛡️ Giá trị thực tế của vi bằng
🔹 Ghi nhận khách quan hiện trạng sử dụng lối đi chung tại thời điểm xảy ra sự việc
🔹 Hạn chế tranh cãi về việc “có hay không có lối đi chung” hoặc “có bị rào chắn hay không”
🔹 Hỗ trợ quá trình thương lượng giữa các hộ dân hoặc với chính quyền địa phương
🔹 Là nguồn chứng cứ tham khảo trong quá trình giải quyết tranh chấp dân sự

⏰ Ghi nhận sớm để tránh thay đổi hiện trạng
Các hành vi rào chắn, tháo dỡ hoặc thay đổi hiện trạng lối đi có thể diễn ra nhanh sau khi phát sinh tranh chấp. Việc tư vấn lập vi bằng kịp thời giúp ghi nhận đúng tình trạng thực tế tại thời điểm phát hiện sự việc.

👉 Luật Ngọc Phú hỗ trợ tư vấn lập vi bằng ghi nhận hiện trạng sử dụng lối đi chung, hành vi rào chắn hoặc cản trở quyền đi lại, nhằm hỗ trợ bảo vệ quyền lợi hợp pháp của cá nhân, hộ gia đình và cộng đồng dân cư.

01/06/2026

🎈 CHÀO MỪNG QUỐC TẾ THIẾU NHI 1/6

Nhân ngày 1/6, Luật Ngọc Phú kính chúc các em nhỏ luôn khỏe mạnh, hồn nhiên và lớn lên trong một môi trường an toàn, đầy ắp yêu thương và tiếng cười 🌈

Tuổi thơ là nền tảng của những giá trị tốt đẹp sau này. Vì vậy, việc xây dựng một môi trường sống, học tập và phát triển an toàn cho trẻ em luôn là điều được xã hội quan tâm và bảo vệ.

Luật Ngọc Phú xin gửi lời chúc tốt đẹp nhất đến các “mầm non tương lai” – những nụ cười nhỏ mang theo hy vọng lớn cho mai sau 💛

31/05/2026

💥 ĐƠN VỊ THI CÔNG LÀM RƠI VẬT LIỆU GÂY HƯ HỎNG MÁI TÔN, XE CỘ GẦN KHU VỰC THI CÔNG – GHI NHẬN THẾ NÀO ĐỂ BẢO VỆ QUYỀN LỢI?
--------------------
Trong quá trình thi công công trình nhà ở liền kề, anh T phát hiện đơn vị thi công bên cạnh trong lúc vận chuyển vật liệu đã làm rơi đá, sắt và gạch xuống khu vực bên dưới. Sự việc khiến mái tôn nhà anh bị móp, trầy xước; đồng thời một số xe máy và ô tô đỗ gần đó cũng bị hư hỏng nhẹ. Dù đã phản ánh ngay tại thời điểm xảy ra sự việc, hai bên vẫn chưa thống nhất được mức độ thiệt hại và trách nhiệm bồi thường.

⚖️ Vì sao nên tư vấn lập vi bằng trong trường hợp này?
Đối với các sự việc liên quan đến thi công xây dựng gây ảnh hưởng tài sản bên thứ ba, việc ghi nhận hiện trạng ngay tại thời điểm xảy ra sự cố có ý nghĩa rất quan trọng.
Vi bằng giúp ghi nhận khách quan diễn biến sự việc, mức độ thiệt hại và hiện trạng tài sản bị ảnh hưởng, từ đó hạn chế tranh cãi về sau.

📌 Vi bằng có thể ghi nhận:
✔️ Hiện trường khu vực thi công tại thời điểm xảy ra sự việc
✔️ Quá trình vận chuyển, rơi rớt vật liệu xây dựng (nếu còn dấu vết hiện trường)
✔️ Chủng loại vật liệu liên quan (gạch, đá, sắt, vữa…)
✔️ Vị trí và phạm vi ảnh hưởng đến mái tôn, tường rào, phương tiện xung quanh
✔️ Tình trạng hư hỏng thực tế của mái tôn và xe cộ tại thời điểm ghi nhận
✔️ Dấu vết va chạm, trầy xước, móp méo trên tài sản
✔️ Ý kiến, trình bày ban đầu của các bên tại hiện trường (nếu có)

🛡️ Giá trị thực tế của vi bằng
🔹 Ghi nhận khách quan hiện trạng sự việc tại thời điểm phát sinh
🔹 Hạn chế tranh cãi về tình trạng tài sản trước – sau sự cố
🔹 Hỗ trợ quá trình thương lượng bồi thường giữa các bên
🔹 Là nguồn chứng cứ tham khảo trong trường hợp phát sinh tranh chấp

⏰ Ghi nhận ngay khi sự việc xảy ra để bảo vệ quyền lợi
Trong các vụ việc liên quan đến thi công xây dựng, dấu vết thiệt hại có thể thay đổi nhanh theo thời gian. Việc lập vi bằng kịp thời giúp ghi nhận đúng hiện trạng ban đầu, tránh thất thoát chứng cứ quan trọng.

👉 Luật Ngọc Phú hỗ trợ tư vấn lập vi bằng ghi nhận sự kiện, hiện trạng thi công xây dựng có nguy cơ hoặc dấu hiệu ảnh hưởng đến tài sản, nhằm hỗ trợ bảo vệ quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức.

31/05/2026

NHÀ XUẤT HIỆN NỨT TƯỜNG, LÚN NỀN SAU KHI CÔNG TRÌNH KẾ BÊN THI CÔNG – CẦN GHI NHẬN SỚM ĐỂ TRÁNH KHÓ XÁC ĐỊNH TRÁCH NHIỆM
-------------------
Gia đình ông H đang sinh sống ổn định thì công trình xây dựng liền kề bắt đầu thi công ép cọc, đào móng. Sau một thời gian, căn nhà của ông xuất hiện nhiều dấu hiệu bất thường như nứt tường, b**g gạch, nền nhà bị lún và cửa ra vào khó đóng mở. Khi phản ánh với đơn vị thi công, các bên phát sinh tranh cãi về nguyên nhân và mức độ ảnh hưởng thực tế.

⚖️ Vì sao nên tư vấn lập vi bằng khi phát hiện nứt tường, lún nền?
Các dấu hiệu hư hỏng công trình có thể tiếp tục thay đổi theo quá trình thi công hoặc bị che lấp sau khi sửa chữa. Việc tư vấn lập vi bằng giúp ghi nhận khách quan hiện trạng thực tế của nhà ở tại thời điểm phát hiện sự việc, tạo cơ sở xác định mức độ ảnh hưởng và bảo vệ quyền lợi về sau.

📌 Vi bằng có thể ghi nhận:
✔️ Hiện trạng nứt tường, lún nền, b**g tróc hoặc biến dạng công trình
✔️ Vị trí, phạm vi và mức độ ảnh hưởng thực tế của các vết nứt
✔️ Tình trạng nhà ở trước và trong thời điểm công trình kế bên thi công
✔️ Hoạt động thi công có liên quan tại khu vực liền kề
✔️ Quá trình phản ánh, làm việc hoặc ghi nhận giữa các bên liên quan

🛡️ Giá trị thực tế của vi bằng
🔹 Làm căn cứ ghi nhận tình trạng hư hỏng thực tế của nhà ở
🔹 Hỗ trợ xác định thời điểm và diễn biến phát sinh thiệt hại
🔹 Hạn chế tranh cãi về mức độ ảnh hưởng của quá trình thi công
🔹 Hỗ trợ thương lượng bồi thường hoặc giải quyết tranh chấp về sau

⏰ Ghi nhận càng sớm – càng thuận lợi bảo vệ quyền lợi
Đối với các sự việc liên quan đến thi công xây dựng, hiện trạng công trình có thể tiếp tục thay đổi theo thời gian. Việc tư vấn lập vi bằng ngay khi phát hiện dấu hiệu nứt, lún giúp lưu giữ chứng cứ khách quan và hạn chế bất lợi khi xử lý tranh chấp.

👉 Luật Ngọc Phú hỗ trợ tư vấn lập vi bằng ghi nhận hiện trạng công trình, nhà ở và các thiệt hại phát sinh liên quan đến hoạt động xây dựng, giúp khách hàng chủ động bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Tư vấn lập vi bằng - Luật Ngọc Phú

07/06/2026

07/06/2026

06/06/2026

04/06/2026

03/06/2026

02/06/2026

01/06/2026

01/06/2026

31/05/2026

31/05/2026

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category

Monday	08:00 - 18:00
Tuesday	08:00 - 18:00
Wednesday	08:00 - 18:00
Thursday	08:00 - 18:00
Friday	08:00 - 18:00
Saturday	08:00 - 18:00