What are the opening hours?

Monday 08:00 - 18:00 Tuesday 08:00 - 18:00 Wednesday 08:00 - 18:00 Thursday 08:00 - 18:00 Friday 08:00 - 18:00

DIMAC Law Firm, Suite 1101, 11th Floor, Empress Tower Building, 138-142 Hai Ba Trung Street, Sai Gon Ward, Ho Chi Minh City (2026)

05/10/2026

📢 [English below] NHỮNG ĐIỂM MỚI VỀ ĐIỀU KIỆN ĐẦU TƯ VÀ HOẠT ĐỘNG CỦA CƠ SỞ GIÁO DỤC MẦM NON THEO NGHỊ ĐỊNH 360/2026/NĐ-CP

Ngày 17/09/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 360/2026/NĐ-CP ("Nghị định 360") thay thế cho các quy định tương ứng của Nghị định số 125/2024/NĐ-CP, mang đến những thay đổi quan trọng nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực giáo dục. Động thái này cho thấy nỗ lực cải thiện khung pháp lý và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư.

Dưới đây là các điểm nhấn đáng chú ý từ Nghị định 360:

Đơn giản hóa điều kiện và hồ sơ: Bãi bỏ yêu cầu về Đề án thành lập khi xin phép thành lập trường mầm non. Đồng thời, bỏ yêu cầu về chương trình giáo dục và Quy chế tổ chức hoạt động khi xin phép hoạt động giáo dục.

Minh bạch trong chứng minh tài chính: Quy định cụ thể các loại tài liệu chứng minh năng lực tài chính được chấp thuận như hợp đồng tín dụng, xác nhận phong tỏa tài khoản, chứng từ chuyển tiền... giúp nhà đầu tư linh hoạt hơn trong việc chuẩn bị hồ sơ.

Rút ngắn đáng kể thời gian xử lý thủ tục: Thời gian giải quyết thủ tục thành lập trường mầm non giảm từ 25 ngày xuống còn 12 ngày làm việc. Thời gian xin phép hoạt động giáo dục cũng giảm từ 20 ngày xuống 12 ngày làm việc.

Chuyển dịch sang giám sát hậu kiểm: Ưu tiên đánh giá hồ sơ thay vì bắt buộc kiểm tra thực địa trước khi cấp phép, đồng thời tăng cường trách nhiệm của nhà đầu tư trong quá trình hoạt động.

⚠️ Lưu ý chuyển tiếp quan trọng đối với các cơ sở đang hoạt động:

Cơ sở giáo dục tư thục có từ 02 nhà đầu tư trở lên (thành lập trước 01/01/2026) phải hoàn thành thủ tục thành lập tổ chức kinh tế trước ngày 01/01/2027.

Các trường có tên gọi dễ gây hiểu lầm về tư cách pháp lý (chứa từ "quốc tế", "quốc gia", "Việt Nam"...) được thành lập trước 17/09/2026 bắt buộc phải đổi tên muộn nhất vào 17/09/2027.

Mời quý vị đọc bản tin chi tiết đính kèm để xem các khuyến nghị pháp lý chuyên sâu, giúp rà soát và đảm bảo tiến độ đầu tư cho cơ sở giáo dục của mình.

---------------

📢 NEW DEVELOPMENTS IN INVESTMENT CONDITIONS FOR PRESCHOOL EDUCATION INSTITUTIONS

On 17 September 2026, the Government issued Decree No. 360/2026/ND-CP ("Decree 360"), replacing relevant provisions of Decree 125/2024/ND-CP and introducing significant changes to simplify administrative procedures for preschool education institutions.

Here are the notable highlights that investors and educational organizations need to know:

Streamlined Application Requirements: The requirement for an Establishment Proposal has been removed when applying for preschool establishment. Additionally, the requirements for the education program and the Regulations on Organization and Operation have been eliminated when seeking permission to conduct educational operations.

Significantly Shortened Processing Times: The processing time for the establishment of a preschool is reduced from 25 to just 12 working days. The procedure for permission to conduct educational operations is also cut down from 20 to 12 working days.

Clearer Financial Evidence: Decree 360 specifies acceptable documents for proving financial capacity (e.g., credit agreements, written confirmation of account blocking, fund transfer documents), allowing investors more flexibility.

Enhanced Post-Licensing Supervision: The new regulations prioritize dossier-based assessments and reduce mandatory pre-licensing on-site inspections, shifting the focus toward post-licensing supervision and increasing investors' compliance responsibilities.

⚠️ Crucial Deadlines for Operating Preschools:

Private education institutions with two (02) or more investors established before 1 January 2026 must establish an economic organization before 1 January 2027.

Schools established before 17 September 2026 with names that may cause confusion regarding their legal status (including words like "international", "national", "Vietnam", etc.) must change their names no later than 17 September 2027.

Proper preparation from the outset will help shorten the licensing process and reduce compliance risks.

👉 Please find the attached detailed legal update for our comprehensive insights and recommendations!

-------
Hotline: +84 28 3822 4860
Email: [email protected]
Website: www.dimac-law.com

02/10/2026

[English below] GIA NHẬP ĐỘI NGŨ NHÂN SỰ TÀI NĂNG TẠI DIMAC LAW FIRM

Nhằm đáp ứng định hướng mở rộng và không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ pháp lý, DIMAC Law Firm trân trọng thông báo tuyển dụng các vị trí nhân sự tại Văn phòng Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Chúng tôi chào đón những ứng viên phù hợp, tâm huyết và mong muốn phát triển lộ trình nghề nghiệp trong một môi trường pháp lý chuyên nghiệp, chuẩn mực.

📍 HÀ NỘI
▪️ 1 Luật sư Sơ cấp – Lĩnh vực: Doanh nghiệp

📍 HỒ CHÍ MINH
▪️ 1 Luật sư Sơ cấp – Lĩnh vực: Giải quyết Tranh chấp
▪️ 1 Luật sư Sơ cấp – Lĩnh vực: Doanh nghiệp
▪️ 1 Thực tập sinh Marketing

QUYỀN LỢI VÀ ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN

Trở thành một phần của DIMAC Law Firm, các ứng viên sẽ được trực tiếp tham gia vào các dự án trọng điểm, làm việc cùng đội ngũ Luật sư/Chuyên gia giàu kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết mang đến một môi trường làm việc minh bạch, năng động cùng định hướng thăng tiến rõ ràng, giúp mỗi cá nhân phát huy tối đa năng lực chuyên môn.

CÁCH THỨC ỨNG TUYỂN

Kính mời các ứng viên quan tâm gửi CV về Bộ phận Nhân sự qua email: [email protected]

Để xem thông tin chi tiết về về các vị trí, Quý ứng viên vui lòng quét mã QR đính kèm trên hình ảnh.

---------
JOIN OUR TALENTED TEAM AT DIMAC LAW FIRM

As part of our strategic expansion and commitment to delivering exceptional legal services, DIMAC Law Firm is actively seeking dedicated and capable professionals for our offices in Hanoi and Ho Chi Minh City. We welcome candidates who are passionate about their profession and eager to advance their careers in a highly professional and standardized legal environment.

📍 HANOI

▪️ 1 Junior Associate – Practice Area: Corporate & Investment

📍 HO CHI MINH CITY

▪️ 1 Junior Associate – Practice Area: Dispute Resolution
▪️ 1 Junior Associate – Practice Area: Corporate & Investment
▪️ 1 Marketing Intern

CAREER OPPORTUNITIES & DEVELOPMENT:

Joining DIMAC Law Firm means actively participating in high-profile projects and collaborating with our team of seasoned lawyers and experts. We are committed to fostering a transparent, dynamic workplace with clear career progression, empowering every individual to maximize their professional potential.

HOW TO APPLY:

Submit your CV (Curriculum Vitae) to our Human Resources Department via [email protected]

For detailed Job Descriptions, please scan the QR code provided in the attached image.

We look forward to welcoming you to DIMAC Law Firm!

—————————
📞 Hotline: +84 28 3822 4860
📩 Email: [email protected]
🌐 Website: www.dimac-law.com

02/10/2026

[English below] CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN: TỪ THỦ TỤC THỰC THI ĐẾN PHÒNG NGỪA TRANH CHẤP

Trong bối cảnh thị trường hiện tại, mua bán - sáp nhập (M&A) và chuyển nhượng dự án bất động sản đang là công cụ chiến lược giúp doanh nghiệp tái cấu trúc nguồn vốn và đón đầu các cơ hội đầu tư mới. Tuy nhiên, đằng sau mỗi giao dịch trị giá hàng triệu đô luôn tiềm ẩn những thách thức pháp lý phức tạp, đan xen giữa Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Kinh doanh Bất động sản và các quy định quy hoạch.

Ngày 25/09/2026, Công ty Luật TNHH DIMAC và Lawlink Việt Nam đã đồng tổ chức Hội thảo “CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN - TỪ THỦ TỤC THỰC THI ĐẾN PHÒNG NGỪA TRANH CHẤP” với sự dẫn dắt của Điều phối viên: Ông Phạm Quốc Tuấn - Luật sư Trưởng, Công ty Luật DIMAC và 2 Diễn giả: Bà Lê Thị Thủy - Luật sư Trưởng, Lawlink Việt Nam, Ông Lê Đăng Khoa - Luật sư Cao cấp, Công ty Luật DIMAC; và nhiều khách mời từ các tổ chức, doanh nghiệp, nhà đầu tư tham dự trực tuyến lẫn trực tiếp.

Hội thảo tập trung trao đổi về những vấn đề cốt lõi khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng dự án, từ việc lựa chọn hình thức và cấu trúc pháp lý (chuyển nhượng dự án hay chuyển nhượng vốn), tháo gỡ điểm nghẽn tại 5 lớp pháp lý (Kinh doanh BĐS, Đầu tư, Đất đai, Doanh nghiệp, Hợp đồng), đến việc nhận diện 6 loại tranh chấp phổ biến và thiết kế cơ chế xử lý điều kiện tiên quyết (CPs).

👉 Mời Quý vị theo dõi trọn vẹn những chia sẻ chuyên sâu tại đây: https://youtu.be/NA5Jqm8KA_Q

—————————

REAL ESTATE PROJECT TRANSFER: FROM EX*****ON PROCEDURES TO DISPUTE PREVENTION

In the current market landscape, M&A and real estate project transfers serve as strategic tools for businesses to restructure capital and capture new investment opportunities. However, behind every multi-million-dollar transaction lie complex legal challenges intertwining the Land Law, Investment Law, Law on Real Estate Business, and zoning regulations.

On 25 September 2026, DIMAC Law Firm and Lawlink Vietnam co-hosted the seminar “REAL ESTATE PROJECT TRANSFER - FROM EX*****ON PROCEDURES TO DISPUTE PREVENTION”, led by Moderator Pham Quoc Tuan - Managing Partner, DIMAC Law Firm; Speaker Le Thi Thuy - Managing Partner, Lawlink Vietnam; Speaker Le Dang Khoa - Senior Associate, DIMAC Law Firm; and distinguished guests representing various organizations, businesses, and investors.

To provide practical perspectives and comprehensive solutions, DIMAC Law Firm, in collaboration with Loinh Vietnam, is pleased to share the full recording of our recent webinar featuring insights from seasoned experts and lawyers.

The seminar focused on discussing core issues when executing project transfer transactions, ranging from selecting the legal structure and form (project transfer vs. share transfer), addressing bottlenecks across 5 legal layers (Real Estate Business, Investment, Land, Enterprise, and Contract), to identifying 6 common types of disputes and designing mechanisms for handling conditions precedent (CPs).

👉 Watch the full insightful session here: https://youtu.be/NA5Jqm8KA_Q
—————————
📞 Hotline: +84 28 3822 4860
📩 Email: [email protected]
🌐 Website: www.dimac-law.com

01/10/2026

[English below] NGHỊ ĐỊNH 365/2026/NĐ-CP: NHỮNG ĐIỂM MỚI QUAN TRỌNG MÀ DOANH NGHIỆP XUẤT NHẬP KHẨU GẠO CẦN BIẾT

🌾Ngày 23/09/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định 365/2026/NĐ-CP thay thế Nghị định 107/2018/NĐ-CP, chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/10/2026. Đây là văn bản pháp lý mang tính bước ngoặt, không chỉ siết chặt điều kiện xuất khẩu mà còn lần đầu tiên thiết lập cơ chế quản lý tương đối toàn diện đối với hoạt động nhập khẩu gạo.

📌 Những điểm sáng nổi bật doanh nghiệp không thể bỏ qua:

🔹 Kiểm soát chặt chẽ cơ sở vật chất: Thương nhân đã được cấp Giấy chứng nhận không được cho thương nhân khác thuê lại kho chứa hoặc cơ sở xay xát đã kê khai để xin cấp Giấy chứng nhận mới.

🔹 Ưu đãi lớn cho các dòng gạo đặc thù (gạo hữu cơ, gạo đồ, gạo bổ sung vi chất): Thương nhân xuất khẩu các loại gạo này không cần xin cấp Giấy chứng nhận, được miễn trừ nghĩa vụ dự trữ lưu thông và chế độ báo cáo định kỳ.

🔹 Rút ngắn thời gian cấp phép: Thời hạn giải quyết hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận (có hiệu lực 05 năm) được rút ngắn chỉ còn 10 ngày làm việc.

🔹 Chuyển trọng tâm sang hậu kiểm và siết chặt chế tài: Cơ quan chức năng sẽ tiến hành hậu kiểm trong vòng 45 ngày kể từ ngày cấp phép. Đặc biệt, Giấy chứng nhận sẽ bị thu hồi nếu doanh nghiệp không đứng tên tờ khai xuất khẩu trong 12 tháng liên tục (quy định cũ là 18 tháng).

🔹 Lần đầu tiên quản lý chặt chẽ doanh nghiệp nhập khẩu gạo: Yêu cầu bắt buộc thông báo kế hoạch nhập khẩu và thực hiện báo cáo định kỳ (quý, năm). 💡 Doanh nghiệp của bạn đã sẵn sàng thích ứng với những quy định mới này chưa? Đặc biệt lưu ý, đối với các doanh nghiệp đang hoạt động nhập khẩu gạo, việc đăng ký kế hoạch nhập khẩu phải được thực hiện trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày 01/10/2026!

👉 Đọc ngay bài viết phân tích chi tiết dưới đây từ DIMAC để nắm bắt các cơ hội kinh doanh mới và có phương án tuân thủ pháp luật một cách tốt nhất!
--------------

DECREE 365/2026/ND-CP: KEY CHANGES FOR RICE EXPORT & IMPORT BUSINESSES

🌾 On 23 September 2026, the Government issued Decree No. 365/2026/ND-CP, which takes effect from 01 October 2026 and replaces Decree 107/2018/ND-CP. This new regulation not only reforms the conditions for rice exports but also establishes a comprehensive management mechanism for rice imports for the first time.

📌 Notable highlights that businesses must not miss:

🔹 Stricter Facility Controls: Merchants who hold a Certificate are not allowed to sublease their declared warehouses or milling facilities to other merchants applying for a new Certificate.

🔹 Incentives for High-Value Rice: Exporters of organic, parboiled, and micronutrient-fortified rice are exempt from obtaining a Certificate, mandatory circulation reserves, and periodic reporting regimes.

🔹 Simplified Licensing: The processing time for a Certificate (valid for 05 years) is shortened to just 10 working days.

🔹 Enhanced Post-Audits & Sanctions: Post-audits will be conducted within 45 days of licensing. Notably, Certificates will be revoked if a merchant is not named on an export declaration for 12 consecutive months (shortened from 18 months).

🔹 New Rules for Importers: For the first time, rice importers must notify the Ministry of Industry and Trade of their import plans and submit periodic quarterly and annual reports.

💡 Is your business ready to adapt to these new regulations? Important note: Existing rice importers must register their import plans within 45 days from 01 October 2026!

👉 Read DIMAC’s detailed legal update below to proactively prepare, capture new business opportunities, and ensure full legal compliance in this new period!
----------
Hotline: +84 28 3822 4860
Email: [email protected]
Website: www.dimac-law.com

30/09/2026

[English below] NGHỊ ĐỊNH 302/2026/NĐ-CP: ĐIỀU KIỆN VỐN ĐIỀU LỆ THÀNH LẬP SỞ GIAO DỊCH HÀNG HÓA TĂNG LÊN 1.500.000.000.000 VNĐ

Từ ngày 15/09/2026, Nghị định số 302/2026/NĐ-CP (“Nghị định 302”) do Chính phủ ban hành ngày 01/08/2026 sẽ thay thế Nghị định số 158/2006/NĐ-CP về hoạt động mua bán hàng hóa qua Sở Giao dịch hàng hóa, thiết lập khung pháp lý mới cho việc thành lập và vận hành Sở Giao dịch hàng hóa tại Việt Nam.

Theo đó, Nghị định 302 nâng chuẩn điều kiện thành lập về năng lực tài chính, hạ tầng công nghệ và khả năng vận hành thị trường.

Lưu ý: Sở Giao dịch hàng hóa trong Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam không thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định 302.

◾ Vốn điều lệ tối thiểu tăng từ 150.000.000.000 VNĐ lên 1.500.000.000.000 VNĐ
Theo điều 5 nghị định 302, doanh nghiệp thành lập Sở Giao dịch hàng hóa phải có vốn điều lệ tối thiểu 1.500.000.000.000 VNĐ, gấp 10 lần mức trước đây. Với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổng tỷ lệ vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài không được vượt quá 49%.

◾ Hạ tầng công nghệ trở thành yêu cầu trọng yếu
Hệ thống công nghệ thông tin phải bảo đảm an toàn, ổn định và bảo mật, với khả năng xử lý giao dịch và kết quả khớp lệnh theo thời gian thực; kết nối với Trung tâm thanh toán bù trừ để phục vụ ký quỹ, thanh toán bù trừ và quản lý rủi ro; đồng thời có hệ thống giám sát giao dịch, cơ chế bảo đảm an ninh mạng, an ninh dữ liệu, dự phòng và khôi phục khi xảy ra sự cố.

Đáng chú ý, Trung tâm thanh toán bù trừ cũng phải có vốn điều lệ tối thiểu 500.000.000.000 VNĐ và hệ thống công nghệ phù hợp.

◾ Yêu cầu về mô hình và quản trị vận hành
Doanh nghiệp phải xây dựng mô hình, tổ chức hoạt động của Sở Giao dịch hàng hóa, có giải pháp và lộ trình niêm yết hàng hóa sản xuất tại Việt Nam, đồng thời chuẩn bị Dự thảo Điều lệ hoạt động phù hợp với Nghị định 302.

Như vậy, điều kiện thành lập mới được thiết kế theo hướng nâng chuẩn toàn diện từ vốn, công nghệ đến quản trị và vận hành, thay vì chỉ tập trung vào tư cách doanh nghiệp và năng lực tài chính.

Doanh nghiệp và nhà đầu tư dự kiến tham gia lĩnh vực này nên chủ động rà soát nguồn vốn, cấu trúc sở hữu, hạ tầng công nghệ và mô hình vận hành ngay từ giai đoạn chuẩn bị để đáp ứng đầy đủ các yêu cầu mới.
—————————

DECREE NO. 302/2026/ND-CP: CHARTER CAPITAL FOR ESTABLISHMENT OF COMMODITY EXCHANGES INCREASED TO VND 1.500.000.000.000

As of 15 September 2026, Decree No. 302/2026/ND-CP (“Decree 302”), issued by the Government on 1 August 2026, will replace Decree No. 158/2006/ND-CP on the purchase and sale of goods through Commodity Exchanges, establishing a new legal framework for the establishment and operation of Commodity Exchanges in Vietnam.

Accordingly, Decree 302 raises the conditions for the establishment of Commodity Exchanges, with higher requirements for financial capacity, information technology infrastructure, and operational capabilities.

Note: Commodity Exchanges within the Vietnam International Financial Center are not within the scope of Decree 302.

◾Minimum charter capital increased from VND 150.000.000.000 to VND 1.500.000.000.000
Pursuant to Article 5 of Decree 302, an enterprise applying to establish a Commodity Exchange must have charter capital of at least VND 1.500.000.000.000, ten times the previous requirement. In the case of a foreign-invested enterprise, the total contributed capital ratio of foreign investors must not exceed 49%.

◾ Information technology infrastructure becomes a key requirement
The information technology system must meet requirements for safe, stable and secure management and operation, including the capability to process and store trading data, order amendments, order cancellations and matching results in real time; connect and exchange data with the Clearing Center to ensure that margin, clearing and risk management activities are carried out accurately and in a timely manner; and maintain a transaction monitoring system, together with requirements on cybersecurity, network information security, data security and backup and system restoration in the event of an incident.

Notably, the Clearing Center must also have minimum charter capital of VND 500.000.000.000 and an information technology system that meets the prescribed requirements and is compatible with, and connected to, the information technology system of the Commodity Exchange.

◾ More specific requirements on operational model and organizational structure
The enterprise must have an operational model and organizational structure for the Commodity Exchange, together with a plan and roadmap for listing goods manufactured in Vietnam. It must also prepare a Draft Operating Charter that satisfies the provisions of Decree 302.

Overall, the new conditions adopt a more comprehensive approach to the establishment of Commodity Exchanges, raising standards across capital, technology, governance and operational capabilities, rather than focusing primarily on the enterprise's establishment status and financial capacity.

Enterprises and investors planning to participate in this sector should proactively review their charter capital, ownership structure, information technology infrastructure and operational model from the preparation stage to ensure compliance with the new conditions.
—————————

📞 Hotline: +84 28 3822 4860
📩 Email: [email protected]
🌐 Website: www.dimac-law.com

30/09/2026

[English below] LUẬT KIẾN TRÚC SỬA ĐỔI 2026: HOÀN THIỆN KHUNG PHÁP LÝ CHO QUẢN LÝ KIẾN TRÚC TRONG KỶ NGUYÊN SỐ

🔻 Hiệu lực từ ngày 01/3/2027, Quốc hội đã thông qua Luật số 19/2026/QH16 (“Luật Kiến trúc sửa đổi 2026”) sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Kiến trúc số 40/2019/QH14 (“Luật Kiến trúc 2019”). Với mục tiêu nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, đáp ứng yêu cầu đô thị hóa và chuyển đổi số, Luật Kiến trúc sửa đổi 2026 ghi nhận nhiều thay đổi đáng lưu ý đối với hoạt động thiết kế, hành nghề và đầu tư xây dựng trong thực tiễn.

◾ Cụ thể hóa yếu tố bản sắc văn hóa dân tộc: Thiết lập tiêu chí cụ thể (đặc trưng về tổ chức không gian, chiều cao, mật độ xây dựng, vật liệu...) thay vì các khái niệm khái quát, tạo cơ sở pháp lý để địa phương dễ dàng nhận diện và áp dụng trong quản lý;

◾ Đẩy mạnh số hóa và ứng dụng BIM: Bắt buộc ứng dụng công nghệ số và mô hình thông tin công trình (BIM) trong hồ sơ thiết kế kiến trúc, đồng thời tích hợp cơ sở dữ liệu hành nghề vào hệ thống quốc gia để quản lý minh bạch;

◾ Chuẩn hóa năng lực hành nghề: Chuyển từ yêu cầu chứng chỉ hành nghề chung sang hệ thống khung tiêu chuẩn năng lực gắn với phạm vi công việc, làm rõ tiêu chuẩn trình độ đào tạo tối thiểu và tiêu chuẩn chứng chỉ bắt buộc đối với các chức danh chủ chốt;

◾ Mở rộng cơ chế lựa chọn phương án: Bổ sung hình thức “tuyển chọn” bên cạnh “thi tuyển”, cho phép cơ quan có thẩm quyền linh hoạt áp dụng và đưa yêu cầu kiến trúc vào sớm từ giai đoạn đề xuất chủ trương đầu tư;

◾ Rút ngắn thời gian thẩm định quy hoạch: Thời hạn thẩm định quy hoạch đô thị và nông thôn được rút xuống còn tối đa 20 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ.

🔻 Nhìn chung, Luật Kiến trúc sửa đổi 2026 đang đặt ra các tiêu chuẩn khắt khe hơn nhưng cũng tạo ra cơ chế linh hoạt, minh bạch hơn cho ngành xây dựng. Trong bối cảnh này, việc chủ động rà soát quy trình nội bộ, cập nhật tiêu chuẩn nhân sự và đặc biệt lưu ý chuẩn bị cho ứng dụng công nghệ số (BIM) sẽ giúp các chủ đầu tư, nhà thầu, doanh nghiệp hạn chế rủi ro tuân thủ và bảo đảm tiến độ dự án khi Luật mới có hiệu lực.

————————
AMENDED LAW ON ARCHITECTURE 2026: REFINING THE LEGAL FRAMEWORK FOR ARCHITECTURAL MANAGEMENT IN THE DIGITAL ERA

🔻 Effective from 1 March 2027, the National Assembly passed Law No. 19/2026/QH16 (“Amended Law on Architecture 2026”), amending and supplementing several provisions of the Law on Architecture No. 40/2019/QH14 (“Law on Architecture 2019”). Aiming to enhance state management efficiency and meet the demands of urbanization and digital transformation, the Amended Law on Architecture 2026 introduces notable changes to design, practice, and construction investment activities.

◾ Specifying national cultural identity: Establishes concrete criteria (spatial organization, height, construction density, materials, etc.) rather than general concepts, providing a clear legal basis for local authorities to identify and manage;

◾ Promoting digitalization and BIM application: Mandates the use of digital technology and Building Information Modeling (BIM) in architectural design dossiers, while integrating practice databases into the national system for transparent management;

◾ Standardizing practice capacity: Transitions from general practice certificate requirements to a capacity standard framework based on work scope, strictly clarifying minimum educational levels and mandatory certificates for key positions;

◾ Expanding selection mechanisms: Adds the “selection” method alongside “competition,” allowing competent authorities flexibility and incorporating architectural requirements early from the investment proposal stage;

◾ Shortening planning appraisal time: The appraisal period for urban and rural planning is reduced to a maximum of 20 days from the receipt of a complete dossier.

🔻 Overall, the Amended Law on Architecture 2026 sets stricter standards while simultaneously creating a more flexible and transparent mechanism for the construction industry. In this context, proactively reviewing internal processes, updating personnel capacity standards, and preparing for the application of digital technology (BIM) will enable investors, contractors, and enterprises to mitigate compliance risks and ensure project progress when the new Law takes effect.

--------------
Hotline: +84 28 3822 4860
Email: [email protected]
Website: www.dimac-law.com

28/09/2026

[English below] RECAP | HỘI THẢO “CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN - TỪ THỦ TỤC THỰC THI ĐẾN PHÒNG NGỪA TRANH CHẤP”

Ngày 25/09/2026, Công ty Luật TNHH DIMAC và Lawlink Việt Nam đã đồng tổ chức Hội thảo “CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN - TỪ THỦ TỤC THỰC THI ĐẾN PHÒNG NGỪA TRANH CHẤP” với sự dẫn dắt của Điều phối viên: Ông Phạm Quốc Tuấn - Luật sư Trưởng, Công ty Luật DIMAC và 2 Diễn giả: Bà Lê Thị Thủy - Luật sư Trưởng, Lawlink Việt Nam, Ông Lê Đăng Khoa - Luật sư Cao cấp, Công ty Luật DIMAC; cùng các khách mời là đại diện của tổ chức, doanh nghiệp, nhà đầu tư.

Hội thảo tập trung trao đổi về những vấn đề cốt lõi khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng dự án, từ việc lựa chọn hình thức và cấu trúc pháp lý (chuyển nhượng dự án hay chuyển nhượng vốn), tháo gỡ điểm nghẽn tại 5 lớp pháp lý (Kinh doanh BĐS, Đầu tư, Đất đai, Doanh nghiệp, Hợp đồng), đến việc nhận diện 6 loại tranh chấp phổ biến và thiết kế cơ chế xử lý điều kiện tiên quyết (CPs).

Qua đó, Hội thảo mang đến cho người tham dự góc nhìn pháp lý thực tiễn trong việc chủ động thiết lập bản đồ pháp lý, lập ma trận điều kiện để đóng giao dịch (closing) an toàn, cũng như chiến lược lựa chọn cơ quan giải quyết tranh chấp (Tòa án/Trọng tài Việt Nam) nhằm bảo vệ quyền lợi tối đa và phòng ngừa rủi ro hiệu quả.

👉 Cùng nhìn lại những nội dung đáng chú ý tại Hội thảo: https://dimac-law.com/tin-tuc/hoi-thao-chuyen-nhuong-du-an-bat-dong-san-tu-thu-tuc-thuc-thi-den-phong-ngua-tranh-chap-615.html

DIMAC và Lawlink Việt Nam trân trọng cảm ơn các Diễn giả, Quý Khách mời đã dành thời gian tham dự, đóng góp ý kiến và cùng tạo nên một buổi trao đổi chuyên môn thiết thực.

Hẹn gặp lại trong những sự kiện tiếp theo của chúng tôi!
—————————

RECAP | SEMINAR “REAL ESTATE PROJECT TRANSFER - FROM EX*****ON PROCEDURES TO DISPUTE PREVENTION”

On 25 September 2026, DIMAC Law Firm and Lawlink Vietnam co-hosted the seminar “REAL ESTATE PROJECT TRANSFER - FROM EX*****ON PROCEDURES TO DISPUTE PREVENTION”, led by Moderator Pham Quoc Tuan - Managing Partner, DIMAC Law Firm; Speaker Le Thi Thuy - Managing Partner, Lawlink Vietnam; Speaker Le Dang Khoa - Senior Associate, DIMAC Law Firm; and distinguished guests representing various organizations, businesses, and investors.

The seminar focused on discussing core issues when executing project transfer transactions, ranging from selecting the legal structure and form (project transfer vs. share transfer), addressing bottlenecks across 5 legal layers (Real Estate Business, Investment, Land, Enterprise, and Contract), to identifying 6 common types of disputes and designing mechanisms for handling conditions precedent (CPs).

Thereby, the seminar provided attendees with practical legal perspectives on proactively establishing legal maps, setting up condition matrices for safe closings, as well as strategies for selecting dispute resolution bodies (Vietnamese Courts/Arbitration) to maximize the protection of rights and effectively prevent risks.

👉 A closer look at the key highlights from the Seminar: https://dimac-law.com/tin-tuc/hoi-thao-chuyen-nhuong-du-an-bat-dong-san-tu-thu-tuc-thuc-thi-den-phong-ngua-tranh-chap-615.html

DIMAC and Lawlink Vietnam sincerely thank the Speakers and Distinguished Guests for their time, valuable contributions, and active participation in creating a practical professional exchange.

We look forward to seeing you at our upcoming events!
—————————

📞 Hotline: +84 28 3822 4860
📩 Email: [email protected]
🌐 Website: www.dimac-law.com

23/09/2026

⏳ CHỈ CÒN 2 NGÀY NỮA: HỘI THẢO “CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN - TỪ THỦ TỤC THỰC THI ĐẾN PHÒNG NGỪA TRANH CHẤP” SẼ CHÍNH THỨC DIỄN RA!

👉 Đăng ký ngay tại: https://forms.gle/aBqbwNQfLW5FGPu1A

Chưa đầy 48 giờ đếm ngược, Hội thảo “CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN - TỪ THỦ TỤC THỰC THI ĐẾN PHÒNG NGỪA TRANH CHẤP” do DIMAC Law Firm phối hợp cùng Lawlink Việt Nam tổ chức sẽ chính thức diễn ra với sự dẫn dắt của những luật sư giàu kinh nghiệm.

Chuyển nhượng dự án bất động sản không chỉ là câu chuyện đủ điều kiện và hoàn tất thủ tục. Điều đáng lưu ý nằm ở những điểm tưởng như đã hoàn tất, nhưng có thể trở thành rủi ro và tranh chấp sau giao dịch.

Tham dự Hội thảo, Quý Doanh nghiệp có thể mang về góc nhìn và thông tin thiết thực để:
🔹 Biết rõ cần gì để giao dịch - Từ điều kiện, thủ tục đến những điểm cần lưu ý trước khi chuyển nhượng.
🔹 Nhìn trước rủi ro có thể gặp - Nhận diện những tranh chấp thường phát sinh và các vấn đề có thể ảnh hưởng đến giao dịch.
🔹 Trao đổi trực tiếp, tháo gỡ đúng vấn đề - Đặt câu hỏi và cùng các luật sư phân tích những tình huống thực tế.

THÔNG TIN SỰ KIỆN:
⏰ Thời gian: 16:00-18:15 | Thứ Sáu, ngày 25/09/2026
📍 Hình thức tham dự:
• Trực tiếp: Văn phòng DIMAC Law Firm, 138-142 Hai Bà Trưng, phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh
• Trực tuyến: Qua nền tảng Microsoft Teams

🎙 DIỄN GIẢ:
• Ông Phạm Quốc Tuấn - Luật sư Trưởng, DIMAC Law Firm
• Bà Lê Thị Thủy - Luật sư Trưởng, Lawlink Việt Nam
• Ông Lê Đăng Khoa - Luật sư Cao cấp, DIMAC Law Firm

⚠️ Cổng đăng ký sẽ sớm đóng khi đủ số lượng tham dự. Việc hoàn tất đăng ký sớm sẽ giúp Ban Tổ chức chủ động hơn trong công tác chuẩn bị và đón tiếp Quý Doanh nghiệp.

🔗 Đăng ký ngay tại: https://forms.gle/aBqbwNQfLW5FGPu1A
—————————

⏳ ONLY 2 DAYS LEFT: SEMINAR “REAL ESTATE PROJECT TRANSFERS - FROM IMPLEMENTATION PROCEDURES TO DISPUTE PREVENTION”

👉 Register now: https://forms.gle/aBqbwNQfLW5FGPu1A

With less than 48 hours to go, the seminar “REAL ESTATE PROJECT TRANSFERS - FROM PROCEDURAL IMPLEMENTATION TO DISPUTE PREVENTION,” jointly organized by DIMAC Law Firm and Lawlink Vietnam, will officially take place, featuring insights from experienced lawyers.

A real estate project transfer is not simply about meeting legal requirements and completing the necessary procedures. The points that may seem settled at the outset can later become sources of risk and disputes after the transaction.

By attending the seminar, businesses can take away practical insights and information to:

🔹 Know what it takes to make the deal work - From legal requirements and procedures to key points to consider before the transfer.
🔹 Look ahead to potential risks - Identify common disputes and issues that may affect the transaction.
🔹 Address the right issues through direct discussion - Raise questions and explore practical situations with experienced lawyers.

EVENT DETAILS:
⏰ Time: 16:00-18:15 | Friday, September 25, 2026
📍 Format:
• In-person: DIMAC Law Firm Office, 138-142 Hai Ba Trung Street, Sai Gon Ward, Ho Chi Minh City
• Online: Via Microsoft Teams

🎙 KEY SPEAKERS:
• Mr. Pham Quoc Tuan - Managing Partner, DIMAC Law Firm
• Ms. Le Thi Thuy - Managing Partner, Lawlink Vietnam
• Mr. Le Dang Khoa - Senior Associate, DIMAC Law Firm

⚠️ Registration will close once the attendance capacity is reached. We encourage businesses to complete their registration early so that the Organizing Committee can make the best possible arrangements for the event.

🔗 Register now: https://forms.gle/aBqbwNQfLW5FGPu1A
—————————

📞 Hotline: +84 28 3822 4860
📩 Email: [email protected]
🌐 Website: www.dimac-law.com

DIMAC Law Firm

05/10/2026

02/10/2026

02/10/2026

01/10/2026

30/09/2026

30/09/2026

28/09/2026

23/09/2026

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request

Monday	08:00 - 18:00
Tuesday	08:00 - 18:00
Wednesday	08:00 - 18:00
Thursday	08:00 - 18:00
Friday	08:00 - 18:00