11/04/2026
🗣️Căn cứ Luật Đất Đai.
👉Giải quyết tranh chấp về đất đai được thực hiện như sau:
📢Khi có tranh chấp về đất đai . Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải, hòa giải ở cơ sở theo quy định của pháp luật.
Trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai, các bên tranh chấp phải thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.
📢Sau khi thực hiện việc hòa giải không thành, người tranh chấp lựa chọn cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp như sau:
📢 Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp hoặc một trong các bên tranh chấp có GCN quyền sử dụng đất, GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, GCN quyền sở hữu nhà ở, GCN quyền sở hữu công trình xây dựng, GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc có một trong các loại giấy tờ QĐ tại Điều 137 của Luật đất đai và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án giải quyết.
👉Khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
📢 Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không có GCN quyền sử dụng đất, GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, GCN quyền sở hữu nhà ở, GCN quyền sở hữu công trình xây dựng, GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 của Luật đất đai thì các bên tranh chấp được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp sau đây:
👉Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền, cụ thể:
1️⃣Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư.
2️⃣Chủ tịch UBND cấp tỉnh có thẩm quyền giải quyết tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.
