Đầu tư Định cư- Top Ten Immigration- TTI

03/10/2025

🔑 Thay đổi quan trọng từ RIA Act 2022 (EB-5 Reform and Integrity Act 2022)
🛡 Bảo vệ nhà đầu tư (Grandfathering)

Hồ sơ EB-5 nộp từ 15/3/2022 – 30/9/2026 được bảo vệ vĩnh viễn.

Sau mốc 30/9/2026, dù chương trình thay đổi → hồ sơ đã nộp vẫn xử lý đến kết quả cuối cùng.

👉 Giúp nhà đầu tư yên tâm hơn so với trước kia.

📊 Minh bạch & giám sát dự án

✅Regional Center phải đăng ký lại với USCIS.

✅Kiểm toán hằng năm, báo cáo tiến độ, công khai thông tin.

✅Giảm rủi ro mất vốn hoặc bị lừa đảo.

💵 Vốn đầu tư

800.000 USD → TEA (nông thôn, thất nghiệp cao, hạ tầng).

1,05 triệu USD → dự án không thuộc TEA.

Điều chỉnh vốn 5 năm/lần theo lạm phát.

🎟 Hạn ngạch visa mới

20% → Dự án nông thôn.

10% → Dự án hạ tầng.

2% → Thành phố thất nghiệp cao.

👉 Hồ sơ được ưu tiên xử lý nhanh hơn.

📑 Concurrent Filing

Nhà đầu tư tại Mỹ có thể nộp EB-5 & thẻ xanh cùng lúc.

Sớm nhận EAD (thẻ đi làm) + Advance Parole (thẻ du lịch).

🎯 Quyền lợi nhà đầu tư EB-5 sau RIA 2022

✅ Yên tâm hơn: không lo chương trình hết hạn.
✅ An toàn hơn: dự án minh bạch, giám sát chặt.
✅ Nhanh hơn: hồ sơ thuộc diện ưu tiên.
✅ Linh hoạt hơn: vẫn học tập & làm việc khi chờ xét duyệt.

📅 Vì sao phải nộp trước 30/09/2026?

Đây là mốc hết hạn hiện tại của RIA 2022.

Hồ sơ nộp trước ngày này được hưởng Grandfathering → chắc chắn xử lý đến cùng.

Sau đó, nếu chương trình chưa kịp gia hạn, có thể ngưng nhận hồ sơ mới.

Hãy nộp trước 30/9/2026 = Bảo toàn quyền lợi trọn đời cho hồ sơ EB-5.


Hãy liên lạc chúng tôi:
Tại Việt Nam
Mr Thuận Phạm - 0907 979 599
Cựu nhân viên LSQ
Giám đốc điều hành
CÔNG TY TOP TEN IMMIGRATION
Địa chỉ: 02-04 Giải Phóng, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM
Www.tuvandinhcu.com
Www.thexanhquoctich.com

30/09/2025

New Zealand mở lại thị trường nhà ở cho nhà đầu tư nước ngoài giàu có

Wellington, 1/9 (Reuters) – New Zealand sẽ cho phép những người nước ngoài giàu có, đầu tư vào doanh nghiệp trong nước, được mua nhà sang trọng, đảo ngược một phần lệnh cấm năm 2018.

Thay đổi chính sách:

Người có thị thực Active Investor Plus (được tái áp dụng từ tháng 4) nay có thể mua hoặc xây một căn nhà trị giá tối thiểu 5 triệu NZD (2,94 triệu USD).

Trước đây, những người có thị thực nhưng không sống tại New Zealand ít nhất 6 tháng/năm bị cấm mua bất động sản.

Lý do của chính phủ:

Thủ tướng Christopher Luxon cho biết thay đổi này nhằm cân bằng giữa việc hạn chế sở hữu nước ngoài và nhu cầu thu hút nhà đầu tư siêu giàu.

Chính phủ hy vọng động thái này sẽ tăng vốn đầu tư nước ngoài và hỗ trợ nền kinh tế vốn đã rơi vào suy thoái cuối năm 2024 và vẫn còn yếu kém trong nửa đầu năm nay.

Các cải cách khác (tháng 4/2025):

Giảm yêu cầu vốn đầu tư tối thiểu từ 15 triệu NZD → 5 triệu NZD cho các hạng mục đầu tư rủi ro cao.

Bỏ yêu cầu về tiếng Anh.

Tính đến nay đã có 301 hồ sơ xin thị thực, nếu được chấp thuận sẽ mang lại ít nhất 1,8 tỷ NZD vốn đầu tư.

Quan ngại và bối cảnh:

Người dân lo ngại đầu tư bất động sản nước ngoài làm giá nhà tăng cao.

Tuy nhiên, Luxon nhấn mạnh rằng chưa đến 1% nhà ở New Zealand có giá trên 5 triệu NZD, nên tác động đến thị trường chung sẽ hạn chế.

Năm 2018, chính phủ Lao động trước đây từng ban hành luật cấm nhiều người nước ngoài mua nhà sẵn có.

Phản ứng từ giới tư vấn đầu tư định cư:

Bà Mischa Mannix-Opie, đại diện công ty Greener Pastures, cho rằng nhiều khách hàng sẽ hài lòng vì có thêm lựa chọn.

Bà nói: “Điều này thực sự làm tăng sức hấp dẫn, vì nhiều người chọn New Zealand không chỉ vì đầu tư mà còn vì lối sống, và việc được phép mua nhà sẽ giúp họ đạt được điều đó.”

👉 Tóm lại: New Zealand đang từng bước mở cửa lại thị trường bất động sản cho giới siêu giàu, với kỳ vọng thu hút hàng tỷ NZD vốn đầu tư nhưng vẫn hạn chế tác động đến người dân trong nước.

25/09/2025

🏗️ Tổng Quan Dự Án

Tên dự án: Project Commodore

Địa điểm: 175 Park Avenue, Midtown East, Manhattan

Chiều cao: 1.575 feet (khoảng 480 mét, 85 tầng)

Đơn vị thiết kế: Skidmore, Owings & Merrill (SOM)

Chủ đầu tư: RXR Realty và TF Cornerstone

Nhà thầu chính: AECOM Tishman

Kỹ sư kết cấu: RWDI Inc.

🏢 Chức Năng Tòa Nhà

Văn phòng: 2,1 triệu ft² (khoảng 195.000 m²) văn phòng hạng A

Khách sạn: 500 phòng Hyatt, diện tích 453.000 ft² (trên các tầng cao)

Bán lẻ: 10.000 ft² không gian thương mại ở tầng trệt, tầng hầm và tầng 2

Không gian công cộng: Quảng trường công cộng rộng 25.000 ft², nằm trên cao cạnh nhà ga Grand Central

🌆 Thay Đổi Thiết Kế Trong Phối Cảnh Mới

Khối tích: Thiết kế mới giảm một phần giật cấp (setback), giúp tòa nhà trông gọn gàng hơn

Cột bao quanh: Giảm số lượng cột dọc chạy dọc theo chiều cao tòa nhà; thay bằng các cột chéo nổi bật

Phong cách kết cấu: Các cột chéo ở các bậc giật tạo cảm giác giống với 425 Park Avenue của Foster + Partners

Đỉnh tháp: Được trang trí bằng kết cấu dạng lưới (lattice crown)

Sảnh chính: Có một không gian cao vút với mặt kính hình tam giác nghiêng vào trong

Lối vào quảng trường: Có cầu thang ngoài trời trên đường East 42nd dẫn lên quảng trường công cộng

📈 Tầm Quan Trọng

Cao nhất theo chiều cao mái: Dự kiến vượt Central Park Tower để trở thành tòa nhà cao nhất Tây bán cầu tính theo chiều cao mái (không tính ăng-ten)

Zoning (quy hoạch): Là một phần trong kế hoạch tái phát triển khu Midtown East từ năm 2017 — cùng với các dự án như One Vanderbilt, 270 Park Avenue và 350 Park Avenue

Tác động đô thị: Quảng trường công cộng nâng cao tạo không gian mở, tăng kết nối với Grand Central Terminal

🔨 Giai Đoạn Tiếp Theo

Tháo dỡ: Sẽ bắt đầu sau khi phá dỡ khách sạn Hyatt Grand Central New York hiện tại

Tiến độ xây dựng: Chưa công bố chi tiết, nhưng bước tiếp theo sẽ là phá dỡ và thi công móng

Nguồn:
1/ https://www.skyscrapercenter.com/building/175-park-avenue/39965
2/ https://newyorkyimby.com/2021/02/1646-project-commodore-fully-unveiled-at-175-park-avenue-in-midtown-east-manhattan.html

29/08/2025

Visa diện Góa phụ IW – Cơ hội định cư Mỹ sau mất mát

Nhiều hồ sơ định cư tưởng chừng bế tắc khi người bảo lãnh qua đời. Nhưng bạn có biết? Vẫn còn một lối đi hợp pháp: Visa diện Góa phụ IW.

👉 Đây là diện visa đặc biệt dành cho vợ/chồng của công dân Mỹ đã mất, với các điều kiện quan trọng:
✅ Hôn nhân hợp pháp.
✅ Nộp hồ sơ trong 2 năm kể từ ngày người bảo lãnh qua đời.
✅ Chưa tái hôn tại thời điểm nộp đơn.
✅ Con cái dưới 21 tuổi, độc thân vẫn có thể đi kèm.

💡 Hồ sơ có thể nộp tại Mỹ hoặc tại Lãnh sự quán Hoa Kỳ ở Việt Nam.

✨ Câu chuyện thành công:
Một khách hàng đã từng mở hồ sơ bảo lãnh diện vợ chồng trước đó. Khi người chồng không may qua đời, hồ sơ tưởng chừng không thể tiếp tục. Nhờ sự hỗ trợ của Top Ten Immigration trong quá trình chuyển sang Visa Góa phụ IW, chị đã thành công định cư Mỹ và bắt đầu cuộc sống mới nơi xứ sở cờ hoa.

✅ Với sự đồng hành của Top Ten Immigration, từng chi tiết hồ sơ được chuẩn bị chặt chẽ, tăng cơ hội thành công.

👉 Nếu bạn hoặc người thân ở trong hoàn cảnh này, đừng bỏ lỡ cơ hội. Liên hệ ngay với chúng tôi!

CÔNG TY TOP TEN IMMIGRATION
📍 Địa chỉ: 04 Giải Phóng, P.Tân Sơn Nhất, TP.HCM
📞 Hotline: Ms Hân – 0901 330 014
🌐 Website: www.tuvandinhcu.com.vn

29/08/2025

Dignity Act 2025 là gì?

• Tên chính thức: Dignity Act of 2025 (H.R. 4393), đề xuất vào ngày 15 tháng 7, 2025 bởi Hạ nghị sĩ María Elvira Salazar (R-FL) và đồng viện Veronica Escobar (D-TX), với sự hưởng ứng của khoảng 10 nghị sĩ Cộng hòa khác.
• Mục tiêu: Một cải cách toàn diện, song hành giữa đảm bảo an ninh biên giới và mở đường hợp pháp cho người nhập cư, bao gồm:
o Chương trình Dignity Program cho người nhập cư không có giấy tờ.
o Quyền lợi cho Dreamers/DACA để được bảo vệ và mở cửa đi đến thường trú nhân.
o Cải tổ hệ thống di trú hợp pháp, giảm quá tải, tăng tốc xử lý.
o Bắt buộc E-Verify, cải thiện quy trình tị nạn, thúc đẩy an ninh biên giới.
Các nội dung chính liên quan đến hy vọng EB-3, EB-5, trẻ em "quá tuổi"
• Gia tăng hạn mức theo quốc gia: Tăng từ 7% lên 15%, giúp giảm chênh lệch cho các quốc gia đông người đợi chờ như Ấn Độ hay Trung Quốc.
• Phụ thuộc không tính vào quota: Vợ/chồng và con không bị tính vào hạn mức hàng năm, giúp hồ sơ không bị kẹt do số lượng phụ thuộc quá lớn
• Premium processing (xử lý ưu tiên):
o Người chờ thẻ xanh hơn 10 năm có thể trả thêm phí (khoảng $20,000) để được xử lý nhanh hơn
• Bảo vệ trẻ em “quá tuổi”:
o Trẻ em đi cùng sẽ không bị tính tuổi (aging-out) nếu hồ sơ kéo dài, rất quan trọng để giữ gia đình không bị chia cắt

Các giải pháp nhân văn và thực tiễn

• Dignity Program: Cho phép người nhập cư không có giấy tờ sống ổn định, làm việc hợp pháp trong 7 năm nếu đã cư trú trước năm 2021, qua kiểm tra lý lịch, đóng phí khoảng $7,000, không có lộ trình quốc tịch, không được nhận trợ cấp liên bang.
• Dreamers & DACA: Có thể nhận tình trạng cư trú có điều kiện (conditional permanent residency) đến 10 năm, sau đó đủ điều kiện nộp quốc tịch nếu giữ tốt tình trạng hợp lệ
• An ninh và tái cấu trúc di trú: Cải thiện hệ thống tị nạn, thúc đẩy E-Verify toàn quốc, xử lý nhanh hơn tại các "campus nhân đạo" ở biên giới

Hiện trạng dự luật

• Hiện chỉ ở giai đoạn đề xuất tại Hạ viện, chưa thông qua.
• Đang được xem xét bởi các ủy ban như Judiciary, Homeland Security, Ways and Means, Education and Workforce.
• Nếu qua Hạ viện, vẫn cần đến Thượng viện và Tổng thống để trở thành luật. Cơ hội còn phụ thuộc vào động thái chính trị, ưu tiên của Quốc hội

https://escobar.house.gov/uploadedfiles/the_dignity_act_of_2025_section_by_section.pdf

27/08/2025

Do có nhiều khách hàng tìm tới sau khi biết về tin này, Dolphin phải cấp tốc lên bài chi tiết hơn giúp khách hàng có thể Tìm hiểu và làm rõ hơn về Business Investor Visa của New Zealand (Mở đơn tháng 11/2025)
Business Investor Visa là chương trình nhập cư kinh doanh mới của New Zealand, được công bố vào ngày 27 tháng 8 năm 2025 và sẽ bắt đầu nhận đơn từ tháng 11 năm 2025. Thay thế cho Entrepreneur Work Visa đã đóng cửa, visa này nhắm đến các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, có khả năng tài chính để đầu tư vào các doanh nghiệp hiện có tại New Zealand, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và tạo việc làm. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về chương trình, lộ trình định cư, yêu cầu, ưu điểm và nhược điểm, giúp nhà đầu tư tiềm năng hiểu rõ hơn về cơ hội này.
1. Tổng quan về Business Investor Visa
Business Investor Visa được thiết kế để thu hút các nhà đầu tư quốc tế muốn tham gia điều hành các doanh nghiệp hiện có tại New Zealand. Chương trình này là một phần của chiến lược nhập cư kinh doanh mới, bổ sung cho Active Investor Plus Visa (yêu cầu đầu tư 5-10 triệu NZD) bằng cách nhắm đến nhóm nhà đầu tư với mức vốn vừa phải hơn.
Mục tiêu của chương trình
Thúc đẩy kinh tế: Tăng cường vốn đầu tư nước ngoài vào các doanh nghiệp hiện có, hỗ trợ duy trì hoạt động kinh doanh và tạo việc làm.
Đơn giản hóa quy trình: Cung cấp lộ trình định cư rõ ràng và nhanh chóng, giảm rủi ro khởi nghiệp so với Entrepreneur Work Visa.
Thu hút nhà đầu tư giàu kinh nghiệm: Nhắm đến những cá nhân có khả năng quản lý doanh nghiệp, mang lại giá trị lâu dài cho New Zealand.
Đặc điểm chính
Thời gian mở đơn: Tháng 11 năm 2025.
Hai lựa chọn đầu tư:
#1: Đầu tư 1 triệu NZD (khoảng 600.000 USD) vào doanh nghiệp hiện có, lộ trình định cư trong 3 năm.
#2: Đầu tư 2 triệu NZD (khoảng 1,2 triệu USD) vào doanh nghiệp hiện có, lộ trình nhanh định cư trong 12 tháng.
Sở hữu doanh nghiệp: Nhà đầu tư có thể mua toàn bộ doanh nghiệp hoặc sở hữu ít nhất 25% cổ phần, miễn là đáp ứng ngưỡng đầu tư tối thiểu.
Lộ trình định cư: Cả hai lựa chọn đều dẫn đến khả năng nộp đơn xin Business Investor Resident Visa, cho phép định cư lâu dài tại New Zealand.
2. Yêu cầu của Business Investor Visa
Yêu cầu đầu tư
Mức đầu tư:1 triệu NZD: Lộ trình làm việc và định cư trong 3 năm.2 triệu NZD: Lộ trình nhanh định cư trong 12 tháng.

Hãy liên lạc chúng tôi:
Tại Việt Nam
Mr Thuận Phạm - 0907 979 599
Cựu nhân viên LSQ
Giám đốc điều hành
CÔNG TY TOP TEN IMMIGRATION
Địa chỉ: 02-04 Giải Phóng, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM
Www.tuvandinhcu.com
Www.thexanhquoctich.com

Do có nhiều khách hàng tìm tới sau khi biết về tin này, Dolphin phải cấp tốc lên bài chi tiết hơn giúp khách hàng có thể Tìm hiểu và làm rõ hơn về Business Investor Visa của New Zealand (Mở đơn tháng 11/2025)

Chính phủ New Zealand đã công bố đóng cửa chương trình Visa Làm việc Doanh nhân (Entrepreneur Work Visa) và giới thiệu Visa Nhà đầu tư Kinh doanh (Business Investor Visa) mới, nhằm thu hút các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm để thúc đẩy nền kinh tế New Zealand thông qua việc điều hành tích cực các doanh nghiệp.
Thông tin về Visa Nhà đầu tư Kinh doanh
Visa Nhà đầu tư Kinh doanh sẽ mở đơn từ tháng 11/2025, cung cấp 2 lựa chọn đầu tư:
Đầu tư 1 triệu NZD vào một doanh nghiệp hiện có, dẫn đến lộ trình làm việc để xin thường trú trong 3 năm.Đầu tư 2 triệu NZD vào một doanh nghiệp hiện có, dẫn đến lộ trình nhanh chóng xin thường trú trong 12 tháng.

Yêu cầu đầu tư:

Người nộp đơn có thể mua toàn bộ doanh nghiệp hoặc sở hữu ít nhất 25% cổ phần của doanh nghiệp, miễn là đáp ứng ngưỡng đầu tư tối thiểu 1 triệu NZD hoặc 2 triệu NZD.

Quyền lợi gia đình:

Người nộp đơn có thể bao gồm vợ/chồng và con cái phụ thuộc trong đơn xin visa.

Thời hạn visa:

Visa Nhà đầu tư Kinh doanh có thể được cấp tối đa 4 năm.

Chi phí:

Phí nộp đơn xin Visa Nhà đầu tư Kinh doanh là 12.380 NZD, bao gồm phí visa và phí nhập cư.

Lộ trình định cư:

Cả hai lựa chọn đầu tư đều dẫn đến khả năng nộp đơn xin Visa Thường trú Nhà đầu tư Kinh doanh.

Bối cảnh:
Visa Nhà đầu tư Kinh doanh bổ sung cho Visa Nhà đầu tư Chủ động Cộng (Active Investor Plus Visa), được cập nhật vào tháng 4/2025, và là một phần của chiến lược cải cách các chính sách nhập cư kinh doanh để thu hút đầu tư, tài năng và kết nối quốc tế.

Điều kiện đủ tư cách
Để đủ điều kiện xin Visa Làm việc Nhà đầu tư Kinh doanh, người nộp đơn phải:

Đáp ứng ngưỡng đầu tư tối thiểu (1 triệu NZD hoặc 2 triệu NZD).
Chứng minh có ít nhất 500.000 NZD để hỗ trợ bản thân (và gia đình nếu bao gồm trong đơn) trong khi thành lập doanh nghiệp.
Dưới 55 tuổi tại thời điểm nộp đơn.
Đáp ứng yêu cầu về tiếng Anh (IELTS 5.0 hoặc tương đương).
Đáp ứng các yêu cầu về sức khỏe và lý lịch tư pháp.
Có kinh nghiệm kinh doanh phù hợp.
Đầu tư vào một doanh nghiệp đáp ứng ngưỡng tài chính và sử dụng ít nhất 5 nhân viên toàn thời gian tương đương.

Yêu cầu về đầu tư kinh doanh
Các loại hình kinh doanh sau không được chấp nhận cho đầu tư theo visa này:

Kinh doanh liên quan đến:
Bán hàng qua trung gian (drop-shipping).Cờ bạc.Sản xuất thuốc lá hoặc các sản phẩm chứa ni****ne, bao gồm thuốc lá điện tử (va**ng).Giải trí người lớn.Cửa hàng tiện lợi (ví dụ: cửa hàng tạp hóa nhỏ).Dịch vụ tư vấn nhập cư, hoặc doanh nghiệp mua từ Cố vấn Nhập cư được cấp phép (LIA), hoặc có sự tham gia đáng kể của LIA.Cửa hàng giảm giá hoặc giá trị thấp (ví dụ: cửa hàng 2 NZD).Nhà hàng thức ăn nhanh.Doanh nghiệp nhượng quyền.Doanh nghiệp tại nhà (chỉ hoạt động từ địa chỉ dân cư).

Tại sao chọn Dolphin Immigration?
Dolphin Immigration cam kết hỗ trợ bạn tận dụng cơ hội từ Visa Nhà đầu tư Kinh doanh:

Tư vấn chi tiết để lựa chọn lộ trình đầu tư phù hợp (1 triệu NZD hoặc 2 triệu NZD).
Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ chính xác, đáp ứng các yêu cầu của Immigration New Zealand.
Hướng dẫn tìm kiếm và đầu tư vào doanh nghiệp đủ điều kiện, đảm bảo tuân thủ quy định.
Đồng hành cùng bạn và gia đình trong hành trình định cư tại New Zealand.

Liên hệ ngay hôm nay!
Hãy để Dolphin Immigration giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ đầu tư và định cư tại New Zealand. Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp 1-1.
Nguồn: Immigration New Zealand (https://www.immigration.govt.nz/about-us/news-centre/business-investor-visa-offers-new-immigration-options-for-investors/, ngày 23/8/2025)
Lưu ý: Chính sách visa có thể thay đổi. Vui lòng kiểm tra thông tin cập nhật trên website chính thức của Immigration New Zealand hoặc liên hệ Dolphin Immigration để được hỗ trợ.

22/08/2025

🌏 NEW ZEALAND CÂN NHẮC NỚI LỎNG LỆNH CẤM NGƯỜI NƯỚC NGOÀI MUA NHÀ 🇳🇿

Trong buổi phỏng vấn tại New York (14/08/2025), Bộ trưởng Tài chính New Zealand Nicola Willis cho biết:

Chính phủ đang tích cực xem xét việc cho phép người nước ngoài được mua nhà trở lại – sau 7 năm áp dụng lệnh cấm.

🔎 Vì sao New Zealand xem xét thay đổi?

Thu hút dòng vốn chất lượng cao để phục hồi kinh tế.

Tăng sức cạnh tranh về chính sách định cư với Úc, Canada.

Nhiều nhà đầu tư phản ánh: “Có thể cư trú nhưng không thể sở hữu nhà” là một rào cản lớn.

📊 Dòng vốn đầu tư đổ vào New Zealand tăng mạnh (số liệu INZ đến 08/08/2025):

267 hồ sơ thường trú nhân, tổng vốn cam kết 1,63 tỷ NZD (~965 triệu USD)

Gần 40% đơn từ Mỹ

Hơn 1 tỷ USD cam kết vào các quỹ đầu tư tại New Zealand

⏳ Quyết định chính thức có thể được công bố trong vài tuần tới.

👉 Đây có thể là bước ngoặt lớn cho thị trường bất động sản & chính sách định cư New Zealand.

📌 Doanh nghiệp & nhà đầu tư quốc tế đang đặc biệt quan tâm!

Hãy liên lạc chúng tôi:
Tại Việt Nam
Mr Thuận Phạm - 0907 979 599
Cựu nhân viên LSQ
Giám đốc điều hành
CÔNG TY TOP TEN IMMIGRATION
Địa chỉ: 02-04 Giải Phóng, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM
Www.tuvandinhcu.com
Www.thexanhquoctich.com

24/07/2025

LỢI ÍCH CỦA QUỐC TỊCH ANTIGUA & BARBUDA THEO DIỆN ĐẦU TƯ

🌍 Tự Do Đi Lại Toàn Cầu

• Miễn thị thực hoặc cấp thị thực khi đến tại hơn 150 quốc gia, bao gồm:
o Khối Schengen, Vương quốc Anh, Trung Quốc, Hồng Kông, Singapore, Brazil, Nga
• Hộ chiếu xếp hạng thứ 27 thế giới (tính đến năm 2024)
• Được cấp visa du lịch Mỹ loại B1/B2 có thời hạn 10 năm (lưu trú tối đa 180 ngày mỗi năm)

💸 Lợi Thế Thuế & Tài Chính

• Không đánh thuế thu nhập cá nhân, thuế lợi tức vốn, thuế thừa kế hoặc thuế tài sản
• Thuế doanh nghiệp 25% với thu nhập trong nước; thu nhập nước ngoài thường được miễn
• Có thể trở thành cư dân thuế với mức phí cố định 20.000 USD/năm, được miễn thuế toàn cầu

👨👩👧👦 Lợi Ích Cho Cả Gia Đình

• Có thể bao gồm vợ/chồng, con cái (dưới 30 tuổi), cha mẹ/ông bà (từ 55 tuổi trở lên), anh/chị/em ruột chưa kết hôn
• Quốc tịch được duy trì suốt đời và có thể truyền lại cho các thế hệ sau
• Cho phép song tịch, không yêu cầu từ bỏ quốc tịch hiện tại
🏝️ Yêu Cầu Cư Trú Linh Hoạt & Xử Lý Nhanh
• Chỉ cần cư trú 5 ngày trong vòng 5 năm
• Quy trình xét duyệt nhanh chóng: 4–6 tháng, có thể phỏng vấn trực tuyến

💼 Các Hình Thức Đầu Tư

• Đóng góp không hoàn lại vào Quỹ Phát triển Quốc gia (NDF): khoảng 230.000 USD (cho gia đình 4 người)

• Mua bất động sản được chính phủ phê duyệt: từ 300.000 USD (có thể cho thuê, bán lại sau 5 năm)

🌐 Lợi Ích Chiến Lược & Phong Cách Sống

• Quyền công dân mang lại lợi thế từ các mạng lưới khu vực như CARICOM và Khối Thịnh vượng chung
• Ổn định chính trị, nền kinh tế phát triển dựa vào du lịch và tài chính
• Tận hưởng cuộc sống đảo nhiệt đới cao cấp, môi trường trong lành, dịch vụ giáo dục và y tế quốc tế

Hãy liên lạc chúng tôi:
Tại Việt Nam
Mr Thuận Phạm - 0907 979 599
Cựu nhân viên LSQ
Giám đốc điều hành
CÔNG TY TOP TEN IMMIGRATION
Địa chỉ: 02-04 Giải Phóng, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM
Www.tuvandinhcu.com
Www.thexanhquoctich.com

23/07/2025

TỔNG PHÍ CHƯƠNG TRÌNH QUỐC TỊCH ANTIGUA & BARBUDA 🇦🇬
(Chương trình CIP - Quốc tịch bằng đầu tư)

🔹 PHÍ CƠ BẢN
✅ Phí Chính phủ:
• Nộp 10% khi nộp hồ sơ (không hoàn lại)
• Số còn lại nộp sau khi được chấp thuận
• Áp dụng cho mỗi thành viên

✅ Phí thẩm tra lý lịch (bắt buộc từ 11 tuổi):
• Không hoàn lại – thanh toán khi nộp đơn

✅ Phí hộ chiếu: 300 USD/người

🔹 2 LỰA CHỌN ĐẦU TƯ
1. Quỹ Phát triển Quốc gia (NDF)
• Đóng góp: 230,000 USD
• Phí xử lý hồ sơ:
→ 10,000 USD (1 người)
→ 20,000 USD (gia đình đến 4 người)
→ +10,000 USD/người phụ thuộc thêm
• Phí thẩm tra:
→ Người chính: 8,500 USD
→ Vợ/chồng: 5,000 USD
→ Trẻ 12–17 tuổi: 2,000 USD
→ Người từ 18 tuổi trở lên: 4,000–5,000 USD

2. Đầu tư Bất động sản
• Tối thiểu: 300,000 USD
• Phí xử lý & phí thẩm tra: giống NDF

🔹 PHÍ BỔ SUNG CHO NGƯỜI PHỤ THUỘC (NỘP SAU)
• Trẻ 0–5 tuổi: 10,000 USD
• Trẻ 6–17 tuổi: 25,000 USD
• Từ 18 tuổi trở lên: 50,000 USD

Hãy liên lạc chúng tôi:
Tại Việt Nam

Mr Thuận Phạm - 0907 979 599
Cựu nhân viên LSQ
Giám đốc điều hành

CÔNG TY TOP TEN IMMIGRATION
Địa chỉ: 02-04 Giải Phóng, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM
Www.tuvandinhcu.com
Www.thexanhquoctich.com

16/07/2025

Đối tác chúng tôi tại Úc có 2 vị trí hàn xì- cơ hội làm việc và định cư Úc.

Cơ Hội Làm Việc Ngành Hàn Xì Tại Úc Với Visa 482 – Cánh Cửa Vàng Cho Lao Động Kỹ Thuật

Ngành hàn xì hiện đang nằm trong nhóm nghề có nhu cầu cao tại Úc – một quốc gia đang thiếu hụt nghiêm trọng lao động kỹ năng trong lĩnh vực xây dựng, cơ khí và sản xuất. Nếu bạn là thợ hàn tay nghề cao đang tìm kiếm cơ hội việc làm và định cư nước ngoài, visa 482 (Temporary Skill Shortage) chính là giải pháp lý tưởng.
Visa 482 Là Gì?

Visa 482 là loại thị thực tạm trú dành cho người lao động có tay nghề cao được doanh nghiệp tại Úc bảo lãnh. Visa này cho phép người lao động làm việc tại Úc trong thời gian từ 2 đến 4 năm, tùy thuộc vào ngành nghề và danh sách thiếu hụt kỹ năng.

Ngành hàn xì (Welding Trades Workers) đang nằm trong Short-term Skilled Occupation List (STSOL), do đó bạn hoàn toàn có thể xin visa 482 để làm việc hợp pháp tại Úc, đồng thời được mang theo vợ/chồng và con cái.
________________________________________
Điều Kiện Làm Việc Ngành Hàn Xì Ở Úc Với Visa 482
Để đủ điều kiện xin visa 482 ngành hàn xì, bạn cần đáp ứng các yêu cầu sau:
1. Trình Độ Chuyên Môn
• Có bằng cấp hoặc chứng chỉ nghề phù hợp như Certificate III in Welding hoặc tương đương.
• Trong một số trường hợp, kinh nghiệm thực tế có thể thay thế bằng cấp.
2. Kinh Nghiệm Làm Việc
• Ít nhất 2 năm kinh nghiệm toàn thời gian trong lĩnh vực hàn.
• Phải chứng minh được kinh nghiệm bằng hợp đồng lao động, thư xác nhận công việc hoặc tài liệu tương tự.
3. Đánh Giá Kỹ Năng (Skill Assessment)
• Phải thực hiện đánh giá tay nghề thông qua TRA (Trades Recognition Australia) hoặc tổ chức được chỉ định, nhằm xác nhận tay nghề đạt chuẩn Úc.
4. Trình Độ Tiếng Anh
• IELTS tối thiểu 5.0 (không kỹ năng nào dưới 4.5), hoặc
• PTE Academic tổng điểm 36 (không kỹ năng nào dưới 30).
5. Bảo Lãnh Từ Nhà Tuyển Dụng
• Phải có nhà tuyển dụng tại Úc sẵn sàng bảo lãnh, đồng thời đảm bảo trả lương đúng theo quy định (Temporary Skilled Migration Income Threshold – TSMIT).
6. Kiểm Tra Sức Khỏe Và Lý Lịch
• Ứng viên phải đạt tiêu chuẩn sức khỏe theo yêu cầu và có lý lịch tư pháp trong sạch.
________________________________________
Lợi Ích Khi Làm Việc Ngành Hàn Xì Ở Úc
✅ Mức Lương Hấp Dẫn
• Mức thu nhập trung bình từ 70,000 AUD – 100,000 AUD/năm, tùy vào kinh nghiệm và khu vực làm việc.
✅ Làm Việc Hợp Pháp, Toàn Thời Gian
• Được phép làm việc hợp pháp tại Úc theo diện visa tay nghề do nhà tuyển dụng bảo lãnh.
✅ Đưa Gia Đình Cùng Sang Úc
• Visa 482 cho phép vợ/chồng và con cái đi cùng, được học tập và làm việc tại Úc.
✅ Cơ Hội Định Cư
• Sau một thời gian làm việc, bạn có thể chuyển sang visa thường trú như visa 186 (Employer Nomination Scheme) nếu đủ điều kiện.
________________________________________
Quy Trình Đăng Ký Visa 482 Ngành Hàn Xì
1. Tự đánh giá điều kiện về tay nghề, kinh nghiệm và tiếng Anh.
2. Tìm kiếm nhà tuyển dụng tại Úc đang cần thợ hàn và sẵn sàng bảo lãnh.
3. Thực hiện đánh giá tay nghề (Skill Assessment) qua TRA.
4. Chuẩn bị và nộp hồ sơ visa 482 thông qua hệ thống của Bộ Nội vụ Úc.

Hãy liên lạc chúng tôi, nếu các bạn thấy mình đủ điều kiện
A Thuận (0907979599)
Công Ty Top Ten Immigration
02-04 Giải Phóng, P, Tân Sơn Nhất
TP Hồ Chí Minh

www.thexanhquoctich.com

30/06/2025

Công ty chúng tôi là Công ty CP dich vụ quốc tế Top Ten tại địa chỉ mới là 02-04 Giải Phóng, Phường Tân Sơn Nhất, Tp Hồ Chí Minh.

The new address for our company Top Ten International Service jsc is 02-04 Giai Phong street, Tan Son Nhat Ward, Ho Chi Minh city.
Effective 1st July 2025 kể từ ngày mai.

Www.tuvandinhcu.com.vn
Www.thexanhquoctich.com

14/05/2025

🇦🇺 QUỐC TỊCH ÚC CHO CON SINH NGOÀI GIÁ THÚ
🔹Ba là công dân Úc
🔹Con sinh tại Việt Nam, ba mẹ chưa đăng ký kết hôn với nhau
📣Với Luật Quốc tịch Úc, trẻ sinh ngoài giá thú vẫn có thể được công nhận quốc tịch nếu chứng minh được quan hệ ba con ruột hợp pháp và người ba là công dân Úc tại thời điểm bé chào đời.
📌 Điều kiện cơ bản:
✅Người ba là công dân Úc (sinh ra tại Úc hoặc đã nhập tịch trước khi con sinh)
✅Có thể chứng minh mối quan hệ huyết thống giữa ba và con (giấy khai sinh, hình ảnh, thư từ liên lạc, kết quả DNA nếu cần)
✅Trẻ dưới 18 tuổi, sinh ngoài Úc
📞Cần tư vấn thêm về quy trình xin quốc tịch Úc cho con? Hãy liên hệ ngay với TOP TEN IMMI để nhận được hỗ trợ nhanh chóng và chi tiết
=============================
𝐓𝐎𝐏 𝐓𝐄𝐍 𝐈𝐌𝐌𝐈𝐆𝐑𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍
Hotline: 0901 330 014
Website: www.tuvandinhcu.com.vn
Office: 04 Giải Phóng, Phường 4, Quận Tân Bình, TP HCM

🇦🇺 QUỐC TỊCH ÚC CHO CON SINH NGOÀI GIÁ THÚ
🔹Ba là công dân Úc
🔹Con sinh tại Việt Nam, ba mẹ chưa đăng ký kết hôn với nhau

📣Với Luật Quốc tịch Úc, trẻ sinh ngoài giá thú vẫn có thể được công nhận quốc tịch nếu chứng minh được quan hệ ba con ruột hợp pháp và người ba là công dân Úc tại thời điểm bé chào đời.

📌 Điều kiện cơ bản:
✅Người ba là công dân Úc (sinh ra tại Úc hoặc đã nhập tịch trước khi con sinh)
✅Có thể chứng minh mối quan hệ huyết thống giữa ba và con (giấy khai sinh, hình ảnh, thư từ liên lạc, kết quả DNA nếu cần)
✅Trẻ dưới 18 tuổi, sinh ngoài Úc

📞Cần tư vấn thêm về quy trình xin quốc tịch Úc cho con? Hãy liên hệ ngay với TOP TEN IMMI để nhận được hỗ trợ nhanh chóng và chi tiết
=============================
𝐓𝐎𝐏 𝐓𝐄𝐍 𝐈𝐌𝐌𝐈𝐆𝐑𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍
Hotline: 0901 330 014
Website: www.tuvandinhcu.com.vn
Office: 04 Giải Phóng, Phường 4, Quận Tân Bình, TP HCM