05/09/2022
|𝐁𝐚̉𝐧 𝐭𝐢𝐧 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭 𝟐𝟒𝐡 𝐪𝐮𝐚|
𝐂𝐚̣̂𝐩 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐭 𝟎𝟓/𝟎𝟗/𝟐𝟎𝟐𝟐
𝐁𝐀̉𝐍 𝐓𝐈𝐍: 𝐂𝐇𝐔𝐘𝐄̂̉𝐍 Đ𝐎̣̂𝐍𝐆 𝐓𝐑𝐎𝐍𝐆 𝐍𝐔̛𝐎̛́𝐂
𝟏. 𝐇𝐚̀ 𝐍𝐨̣̂𝐢 𝐲𝐞̂𝐮 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐫𝐢̀𝐧𝐡 𝐤𝐞̂́ 𝐡𝐨𝐚̣𝐜𝐡 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠 𝟗
UBND Thành phố Hà Nội yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành và các đơn vị liên quan hoàn thành việc lập, thẩm định và trình cấp thẩm quyền phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất 05 năm (2021 - 2025) thành phố trong tháng 9/2022.
𝟐. Đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐥𝐮̛̣𝐜 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̉𝐧𝐠 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐜𝐡𝐨 𝐭𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧
Thị trường bất động sản đang đứng trước cơ hội phát triển minh bạch hơn, bền vững hơn trong thời gian tới khi Chỉ thị 13 được triển khai. Đặc biệt, các bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực, tiềm năng thực sẽ là tâm điểm của thị trường.
Theo Chỉ thị 13, tín dụng vào bất động sản sắp tới sẽ không bị siết chặt mà điều chỉnh hợp lý, linh hoạt. Các hành vi sai phạm như trốn thuế hay nạn đầu cơ, thao túng thị trường sẽ bị kiểm soát gắt gao. Các ngân hàng cũng sẽ tập trung cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại giá rẻ.
𝟑. Đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐜𝐚́𝐜 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐡𝐚̣ 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐨̣𝐧𝐠 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐭𝐚̣𝐨 đ𝐨̣̂𝐭 𝐩𝐡𝐚́ 𝐭𝐚̆𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̉𝐧𝐠 𝐤𝐢𝐧𝐡 𝐭𝐞̂́
Tập trung đầu tư các dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia, trong đó có giao thông sẽ là một trong những đột phá cho tăng trưởng kinh tế.
Để sớm đưa các dự án trọng điểm vào khai thác, từ tháng 7, Chính phủ đã thành lập Ban Chỉ đạo Nhà nước các công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải do Thủ tướng làm trưởng ban để đẩy nhanh tiến độ các dự án.
𝟒. 𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́ đ𝐚̆́𝐭 𝐠𝐢𝐚́ 𝐠𝐢𝐮́𝐩 𝐭𝐡𝐚̆𝐧𝐠 𝐡𝐚̣𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚́ 𝐭𝐫𝐢̣ 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐧𝐠𝐡𝐢̉ 𝐝𝐮̛𝐨̛̃𝐧𝐠
Đối với bất động sản nghỉ dưỡng, vị trí là một trong những yếu tố quan trọng luôn được đặt lên hàng đầu.
Theo nhiều chuyên gia, địa điểm tọa lạc và nhìn rộng hơn là tiềm năng phát triển kinh tế của một khu vực ảnh hưởng lớn đến sự thành công của một dự án. Đối với các dự án khách sạn nghỉ dưỡng, vị trí đẹp mở ra các khả năng thu hút du khách, lấp đầy công suất buồng phòng, dễ dàng cho khách lưu trú nối dài hành trình,...đảm bảo tiềm năng sinh lời hấp dẫn trong tương lai.
𝐁𝐀̉𝐍 𝐓𝐈𝐍: 𝐍𝐇𝐈̀𝐍 𝐑𝐀 𝐓𝐇𝐄̂́ 𝐆𝐈𝐎̛́𝐈
𝟓. 𝐆𝐢𝐚́ 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐤𝐡𝐮 𝐯𝐮̛̣𝐜 Đ𝐨̂𝐧𝐠 𝐍𝐚𝐦 𝐀́ 𝐨̂̉𝐧 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐧𝐮̛̉𝐚 đ𝐚̂̀𝐮 𝐧𝐚̆𝐦 𝟐𝟎𝟐𝟐
Nhìn chung, giá nhà ở tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương đang được đánh giá có mức tăng tích cực. Ngoài ra, người mua nhà tại khu vực này không quá nhạy cảm với sự thay đổi giá như những khu vực khác.
Theo Chỉ số Đánh giá về Bất động sản Dân cư khu vực Châu Á - Thái Bình Dương (APAC) của Knight Frank trong nửa đầu năm 2022, mức tăng trưởng giá nhà ở trung bình hàng năm trong khu vực là 5,6% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ này đã chỉ ra rằng mức tăng trưởng trong lĩnh này ở khu vực APAC trong 6 tháng đầu năm này đã có phần hạ nhiệt so với 6 tháng trước.
𝟔. 𝐂𝐚̆𝐧 𝐧𝐠𝐮𝐲𝐞̂𝐧 𝐜𝐮̉𝐚 𝐛𝐨𝐧𝐠 𝐛𝐨́𝐧𝐠 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐭𝐚̣𝐢 𝐓𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐐𝐮𝐨̂́𝐜
B**g bóng bất động sản tại Trung Quốc là một chủ đề nóng trên các phương tiện truyền thông quốc tế. Căn nguyên của tình trạng này mang tính lịch sử và vĩ mô, với nhiều bài học quý giá có thể rút ra cho nhiều thị trường bất động sản và các lĩnh vực khác.
Gần đây, chính phủ nước này đã yêu cầu các vùng kinh tế trọng điểm đầu tư vào các dự án phát triển địa phương, bao gồm việc các công ty lớn hỗ trợ nâng tầm công ty nhỏ hơn để phù hợp với những mục tiêu quốc gia như “Made in China 2025”. Các ngân sách khổng lồ đã được lên kế hoạch cho những mục tiêu này và chúng có khả năng thúc đẩy tăng trưởng GDP của địa phương trong ngắn hạn.
𝟕. 𝐗𝐮 𝐡𝐮̛𝐨̛́𝐧𝐠 đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐭𝐚̣𝐢 𝐜𝐡𝐚̂𝐮 𝐀́ 𝐧𝐮̛̉𝐚 𝐜𝐮𝐨̂́𝐢 𝐧𝐚̆𝐦 𝟐𝟎𝟐𝟐
Các nhà đầu tư toàn cầu có thể tìm thấy những cơ hội đầy hứa hẹn ở cả thị trường bất động sản đã phát triển và mới nổi tại châu Á – Thái Bình Dương.
Sự trỗi dậy của các lĩnh vực bất động sản lâu đời như khách sạn và hậu cần, cùng với sự quan tâm ngày càng tăng đối với các loại hình thay thế như nhà chung cư và không gian làm việc chung (co-working), đang thúc đẩy sự đổi mới trong xu hướng đầu tư.
Về dài hạn, thị trường bất động sản tại châu Á - Thái Bình Dương sẽ hưởng lợi nhờ tăng trưởng kinh tế bền vững, mức độ giàu có tăng lên và chi tiêu của người tiêu dùng.
𝟖. 𝐊𝐡𝐮̉𝐧𝐠 𝐡𝐨𝐚̉𝐧𝐠 𝐛𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐓𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐐𝐮𝐨̂́𝐜 đ𝐞 𝐝𝐨̣𝐚 𝐭𝐫𝐢𝐞̂̉𝐧 𝐯𝐨̣𝐧𝐠 𝐤𝐢𝐧𝐡 𝐭𝐞̂́ 𝐭𝐨𝐚̀𝐧 𝐜𝐚̂̀𝐮
Suy thoái dai dẳng và sâu sắc hơn của thị trường bất động sản Trung Quốc có thể tạo ra áp lực đối với đà tăng trưởng kinh tế của thế giới.
Mặc dù một số nhà phân tích tin rằng thị trường bất động sản Trung Quốc đã chạm đáy, nhưng các tác động tiêu cực của ngành dự kiến sẽ còn kéo dài. Vào tháng 7 vừa qua, tổ chức xếp hạng S&P Global Ratings ước tính rằng giá bất động sản tại Trung Quốc sẽ giảm 30% trong năm 2022, một mức giảm tồi tệ hơn cả trong cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008. Nếu giá nhà tiếp tục giảm, Trung Quốc khó có thể đạt được mục tiêu tăng trưởng đã đặt ra cho năm nay.
𝟗. 𝐓𝐡𝐢̣ 𝐭𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐨̛̉ 𝐭𝐨𝐚̀𝐧 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐢𝐞̂́𝐩 𝐭𝐮̣𝐜 đ𝐚̀ 𝐬𝐮𝐲 𝐠𝐢𝐚̉𝐦
Tốc độ tăng trưởng của thị trường nhà ở trên thế giới vẫn đang chậm lại đáng kể, cho thấy ảnh hưởng của lãi suất tăng lên các lĩnh vực nhạy cảm của nền kinh tế.
Số lượng các giao dịch nhà mới đang chờ xử lý và đã hoàn thiện ở Mỹ đều giảm xuống mức thấp nhất trong nhiều năm vào tháng 7 vừa qua sau khi các chỉ số tăng trưởng chính có sự biến động.
_______________________________
Nguồn tin: Tổng hợp
Đọc thêm các bài viết tại đây: https://tri.edu.vn/thi-truong-bat-dong-san/
Nhấn theo dõi Fanpage: Viện Nghiên Cứu Và Đào Tạo Bất Động Sản để không bỏ lỡ những tin tức hấp dẫn và cập nhật mới nhất về các khóa học bất động sản.
