Houze

Houze - Nền tảng công nghệ cho bất động sản Từ đó kiến tạo nên cộng đồng thịnh vượng, văn minh, hạnh phúc với những tiêu chuẩn sống mới.

Là Hệ sinh thái dịch vụ Bất động sản tiên phong dẫn đầu tại Việt Nam, Houze Group mong muốn “chuyển đổi số” cho thị trường bất động sản, tham vọng vươn tầm Châu Á với những giải pháp công nghệ hiệu quả, ứng dụng sâu rộng vào đời sống thực tế. Dựa trên 03 mô hình Proptech, FinTech và Mobile Commerce, Hệ sinh thái Houze tạo lập chuỗi dịch vụ liên kết chặt chẽ trên một nền tảng nhằm giúp cho tất cả c

ác bên tham gia có trải nghiệm tích hợp và tối ưu lợi ích trong chuỗi giá trị dịch vụ bất động sản. Hệ sinh thái Houze bao gồm:
- Houze Agent - Dịch vụ môi giới Bất động sản trên nền tảng số
- Houze Commerce - Nền tảng số quản lý vận hành Bất động sản
- Houze Invest - Giải pháp đầu tư Bất động sản an toàn khởi đầu từ vốn nhỏ.

10/08/2026

Nhiều người nghĩ, cầm chìa khóa là xong. Thực ra, với nhà đầu tư, đó mới là lúc bài toán bắt đầu.

Điều quyết định một khoản đầu tư không phải là ngày ký hợp đồng mà là điều gì sẽ xảy ra sau ngày nhận nhà

Đó cũng là cách The Emerald Golf View đem đến Ready Home - Căn hộ tự động sinh lời

Theo chính sách hiện tại, khách hàng thanh toán từ 30% để nhận nhà.

Sau đó là giai đoạn hỗ trợ lãi suất trong 12 tháng, ân hạn gốc 2 năm

Đồng thời có chính sách hỗ trợ dòng tiền lên đến 14 triệu đồng mỗi tháng để bù đắp chi phí cho nhà đầu tư

Đó cũng là lý do dự án gọi đây là Ready Home- Căn hộ tự động sinh lời với các tiêu chí:
- Ready to Hold: căn hộ đã hoàn thiện, có pháp lý rõ ràng.
- Ready to Live: sẵn sàng đón người ở với tiêu chuẩn chuyên gia
- Ready to Earn: hướng đến việc đưa tài sản vào khai thác ngay sau khi nhận nhà.

Khi xem một chính sách bán hàng, đừng chỉ nhìn xem được ưu đãi bao nhiêu.

Hãy thử xếp tất cả các con số lên một dòng thời gian, bạn sẽ hiểu dự án đang giải quyết bài toán gì cho nhà đầu tư.

Và nếu muốn mình phân tích chi tiết từng chính sách của Ready Home Căn hộ tự động sinh lời và xem phương án nào phù hợp với tài chính của bạn, hãy để lại thông tin
—
The Emerald Golf View - Căn hộ Tự động Sinh lời
📞 0902 343 010
🌐 https://theemeraldgolfview.houze.vn/
📍 46 - 48 Tạ Hiện, Khu phố 1, Phường Cát Lái, TP. HCM

08/08/2026

🛡️ NHỮNG NGƯỜI LÁNG GIỀNG VĂN MINH: "VỆ SĨ" BẢO VỆ TÀI SẢN CỦA BẠN

Trong đầu tư cho thuê, rủi ro làm tụt giá tài sản nhanh nhất không phải là thị trường, mà là... ý thức của hàng xóm. Một hành lang ồn ào hay tiện ích chung lộn xộn sẽ nhanh chóng đuổi tệp khách thuê cao cấp đi nơi khác.

Ngược lại, tại The Emerald Golf View, giá trị tài sản của bạn đang được bảo vệ vững chắc bởi chính nếp sống kỷ luật của cộng đồng cư dân.

Điều gì đã tạo nên "Màng lọc văn minh" này?

🏢 Tệp khách đặc thù: Nằm đối diện VSIP 1 và bên cạnh sân golf, căn hộ tự động thu hút giới chuyên gia ngoại quốc, kỹ sư trưởng và trí thức trẻ – những người đã quen với chuẩn mực sống chung cư quốc tế.

🤝 Ý thức cộng hưởng: Sự yên tĩnh trong thang máy, sự gọn gàng tại khu BBQ hay phòng Gym... Nếp sống kỷ luật của khách ngoại quốc tạo ra chuẩn mực ứng xử chung, giữ gìn tài sản chung luôn như mới.

📈 Bảo chứng lợi nhuận: Môi trường sống chất lượng chính là "hàng rào vô hình" giúp căn hộ của bạn luôn neo được mức giá thuê cao (10-23 triệu/tháng) và tỷ lệ lấp đầy lý tưởng.

Khách thuê sẵn sàng trả thêm tiền không chỉ cho mét vuông bê tông, mà cho sự yên tĩnh và an tâm mà cộng đồng mang lại.

Đầu tư The Emerald Golf View là bạn đang mua một môi trường bảo vệ dòng tiền hoàn hảo!

⏳ Cơ hội sở hữu tài sản sinh lời này chỉ với 30% vốn ban đầu (Nhận nhà ở ngay), ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng.

👇 Nhắn tin ngay để trải nghiệm thực tế không gian sống văn minh tại đây!

—
The Emerald Golf View - Căn hộ Tự động Sinh lời
📞 0902 343 010
🌐 https://theemeraldgolfview.houze.vn/
📍 46 - 48 Tạ Hiện, Khu phố 1, Phường Cát Lái, TP. HCM

07/08/2026

Mình đọc được bình luận này khá nhiều. Và thật ra... hai khái niệm này có phần không giống nhau.

Một căn hộ cho thuê đơn giản là bạn có thể tìm khách, ký hợp đồng và thu tiền. Còn căn hộ dòng tiền là tài sản được thiết kế để việc khai thác diễn ra ổn định, ít gián đoạn và giảm tối đa thời gian bỏ trống để tạo ra dòng tiền sinh lời thụ động mỗi ngày (Daily Cash Flow)

Mình thường nhìn vào 3 yếu tố.
- Một là có nhu cầu thuê thật hay không.
- Hai là tài sản đã sẵn sàng khai thác chưa.
- Ba là dòng người thuê có thường xuyên và sẵn sàng quay trở lại hay không ?

Đó cũng là lý do The Emerald Golf View phát triển mô hình Ready Home - Căn Hộ Tự Động Sinh Lời
- Hold là tài sản đã hoàn thiện, có pháp lý rõ ràng 100% đều đã có sổ hồng
- Live là không gian hướng đến nhóm chuyên gia có nhu cầu thuê đồng thời ngắn, và dài ngày.
- Earn là khả năng khai thác và vận hành sau khi nhận nhà để đảm bảo dòng tiền đều liên tục

Nếu bạn đang tìm hiểu về căn hộ dòng tiền, để lại từ khóa 'Căn hộ tự động sinh lời'. Mình sẽ gửi bạn checklist đánh giá một căn hộ có thực sự tạo được dòng tiền hay không ngay!

—
The Emerald Golf View - Căn hộ Tự động Sinh lời
📞 0902 343 010
🌐 https://theemeraldgolfview.houze.vn/
📍 46 - 48 Tạ Hiện, Khu phố 1, Phường Cát Lái, TP. HCM

06/08/2026

☕ KHI "GIẤC NGỦ NGON" TRỞ THÀNH TIÊU CHÍ ĐẦU TƯ SỐ 1

Thời gian gần đây, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi sâu sắc.

Gác lại những thương vụ "lướt sóng x2" nhiều đau tim hay những dự án trên giấy mòn mỏi chờ đợi, dòng vốn lớn đang âm thầm dịch chuyển về một xu hướng mới: Bất Động Sản Phòng Thủ.

Một tài sản phòng thủ đúng nghĩa không chỉ bảo vệ tiền khỏi lạm phát, mà còn phải tự đẻ ra tiền đều đặn để chủ nhân kê cao gối ngủ. Và The Emerald Golf View đang là đáp án sáng giá tại Đông Bắc TP.HCM, bởi 3 lý do không thể chối từ:

🛡️ 1. An tâm tuyệt đối: Sổ Hồng cầm tay
Không mua lời hứa hẹn. Căn hộ đã hoàn thiện 100% chuẩn Coteccons, 100% rổ hàng đã ra Sổ Hồng. Tài sản thật mang tên bạn là bảo chứng pháp lý vững chắc nhất.

🛡️ 2. Dòng tiền dương tức thì: Khai thác ngay
Nằm giữa KCN VSIP 1 và AEON Mall, căn hộ là nơi ở lý tưởng cho gần 50.000 chuyên gia quốc tế. Nhận nhà hôm nay, cho thuê ngay 10-25 triệu/tháng. Dòng tiền tươi thóc thật chảy về túi bạn ngay lập tức.

🛡️ 3. Đòn bẩy không áp lực: Vốn 30% - 18 tháng không áp lực
Sở hữu nhà có sổ nhưng chỉ cần thanh toán 30% nhận nhà ngay. Ngân hàng hỗ trợ 18 tháng trả chậm, hỗ trợ lãi 12 tháng và Ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng.

Bạn dùng vốn mỏng, nhận tài sản hoàn chỉnh, thu tiền cho thuê gần 2 năm tới không phải lo trả nợ gốc.

Đôi khi, đầu tư thành công nhất chỉ đơn giản là sở hữu một tài sản vững chãi và biết chắc rằng: Vốn của mình an toàn tuyệt đối, còn tiền thuê tháng này đã ting ting vào tài khoản.

👇 Kính mời Quý anh/chị nhắn tin ngay để nhận Bảng tính dòng tiền chi tiết và chọn căn hộ có view đẹp nhất!

—
The Emerald Golf View - Căn hộ Tự động Sinh lời
📞 0902 343 010
🌐 https://theemeraldgolfview.houze.vn/
📍 46 - 48 Tạ Hiện, Khu phố 1, Phường Cát Lái, TP. HCM

05/08/2026

Nếu mình nói căn hộ này giá khoảng 3 tỷ nhiều người sẽ lướt ngay. Nhưng nhà đầu tư thì thường quan tâm một câu khác.

Nhà đầu tư họ không nhìn vào giá bán trước. Họ nhìn vào dòng tiền phải bỏ ra theo từng giai đoạn.

Vì đầu tư không phải cuộc chơi của tổng tài sản. Mà là bài toán quản lý dòng tiền.

Lấy ví dụ:
- Bạn thanh toán 10% khi ký hợp đồng.
- Sau đó thêm 10%.
- Đến thời điểm nhận nhà, tổng vốn tự có là 30%.
- Phần còn lại 70% được ngân hàng giải ngân theo phương án vay, đồng thời có chính sách hỗ trợ lãi suất trong 12 tháng đầu.

Bạn nhận một căn hộ đã hoàn thiện, có thể đưa vào sử dụng hoặc khai thác ngay, thay vì tiếp tục chờ xây dựng.

Đó cũng là tư duy của nhiều nhà đầu tư. Họ không cố dùng toàn bộ tiền mặt để mua tài sản. Họ tìm cách để tài sản và dòng tiền cùng vận hành.

Nếu muốn mình phân tích kỹ từng phương án thanh toán và xem phương án nào phù hợp với dòng tiền của bạn, để lại thông tin. Mình sẽ gửi bảng tính chi tiết để bạn tự so sánh.

—
The Emerald Golf View - Căn hộ Tự động Sinh lời
📞 0902 343 010
🌐 https://theemeraldgolfview.houze.vn/
📍 46 - 48 Tạ Hiện, Khu phố 1, Phường Cát Lái, TP. HCM

04/08/2026

KHÔNG cần tốn tiền chạy quảng cáo tìm khách mới, căn hộ này vẫn giữ chân khách thuê với hợp đồng 3 năm liên tục. Đây là lý do:

Đôi khi thứ bào mòn lợi nhuận cho thuê nhanh nhất không phải là trả lãi ngân hàng, mà là chi phí tìm khách mới.

Mỗi lần khách cũ trả nhà, bạn mất gì?
- Mất tiền môi giới (thường là 1 tháng tiền thuê).
- Mất 1-2 tháng trống phòng.
- Mất tiền sơn sửa, dọn dẹp lại nhà cửa.

Cộng lại, 1 lần đổi khách là đi tong gần 3 tháng.

Vậy làm sao để khách thuê ở lại 2 năm, 3 năm mà không muốn dọn đi? Câu trả lời nằm ở khái niệm: "Chi phí chuyển đổi không gian sống".

Con người bản chất rất lười thay đổi khi họ đã hình thành thói quen. Và The Emerald Golf View là một bậc thầy trong việc tạo ra những "thói quen gây nghiện" đó cho tệp khách chuyên gia ngoại quốc.

Bạn nghĩ họ ở lại vì căn nhà đẹp? Không hẳn.

Họ ở lại vì Hệ sinh thái tiện ích "kẹp chặt" thói quen sinh hoạt của họ.

Hãy nhìn vào lịch trình của một chuyên gia Hàn Quốc tại đây:
- Sáng: Đi bộ sang cổng KCN VSIP 1 đối diện. Mất đúng 5 phút. Không kẹt xe, không khói bụi.
- Chiều: Về nhà, bấm thang máy lên tầng hồ bơi vô cực ngâm mình, ngắm Sân Golf Sông Bé 104ha xanh mướt để xả stress.
- Tối: Vợ anh ấy rủ đi AEON Mall (sát vách tòa nhà) ăn Sushi, mua siêu thị đồ Hàn. Không cần nổ máy xe.

Sự tiện lợi đến mức "nuông chiều" này chính là mỏ neo giữ chân họ.

Nếu họ chuyển sang một chung cư khác rẻ hơn 2 - 3 triệu/tháng, họ sẽ phải đánh đổi: Sáng đi làm kẹt xe 30 phút, chiều muốn bơi phải đi xe máy ra hồ bơi công cộng, tối muốn đi siêu thị Nhật/Hàn phải gọi taxi.

Đối với những người có thu nhập 5 - 7 ngàn đô/tháng, sự mệt mỏi đó đắt giá hơn số tiền chênh lệch rất nhiều.

Đó là lý do tỷ lệ gia hạn hợp đồng tại The Emerald Golf View luôn cao. Khách đã vào ở là "dính" luôn với tiện ích.

Đầu tư BĐS dòng tiền, đừng chỉ nhìn vào thiết kế căn hộ. Hãy nhìn xem những tiện ích xung quanh có đủ sức giữ chân khách thuê của bạn hay không.

Sở hữu một căn hộ tại The Emerald Golf View ngay hôm nay với chính sách chỉ 30% nhận nhà. Dòng tiền của bạn sẽ được bảo vệ bởi chính những tiện ích đã hiện hữu này!

👇 Inbox Houze để xem chi tiết Bảng lợi suất cho thuê thực tế.

—
The Emerald Golf View - Căn hộ Tự động Sinh lời
📞 0902 343 010
🌐 https://theemeraldgolfview.houze.vn/
📍 46 - 48 Tạ Hiện, Khu phố 1, Phường Cát Lái, TP. HCM

03/08/2026

TÀI SẢN KHÔNG THỂ THAY THẾ = DÒNG TIỀN KHÔNG THỂ MẶC CẢ

Có một nỗi khổ trong giới đầu tư cho thuê mà ít ai chịu thừa nhận: Phải chấp nhận giảm giá để giữ chân khách thuê.

Khách chê xa chỗ làm – giảm giá.

Khách chê không có chỗ đậu ô tô – giảm giá.

Chung cư mới mọc lên cạnh bên – miễn phí tháng đầu để giữ khách.

Đó là kết quả của việc sở hữu một tài sản quá dễ bị thay thế. Khi sản phẩm của bạn giống hệt hàng ngàn căn khác, vũ khí duy nhất để cạnh tranh là GIÁ.

Hãy đặt mình vào vị trí một Giám đốc ngoại quốc làm việc tại KCN VSIP 1. Công ty cấp ngân sách 1.000 USD/tháng. Họ cần: Gần công ty, siêu thị quốc tế sát bên, an ninh 24/7 và một không gian xứng tầm để xả stress.

Họ tìm đỏ mắt quanh Bình Dương cũ. Nhà phố? An ninh kém. Chung cư bình dân? Thiếu tiện ích.

Và rồi, họ bước ra ban công của The Emerald Golf View: dự án duy nhất kẹp giữa AEON Mall, VSIP 1, và có đường dẫn trực tiếp vào sân golf.

Trước mắt họ không phải là những nóc nhà lô nhô, mà là 104 hécta mảng xanh ngút ngàn của Sân Golf Sông Bé. Một tầm view mà ở Sài Gòn có tiền cũng khó mua được.

Cuối tuần, chỉ cần bấm thang máy xuống là có thể đánh Golf cùng đối tác. Cần mua sắm? AEON Mall cách vài bước chân.

Ngay khoảnh khắc đó, quyết định thuê nhà không còn là sự so đo vài triệu.

Sự khan hiếm sinh ra quyền định giá.

Tài sản không thể thay thế, dòng tiền tự khắc không thể mặc cả.

💡 CƠ HỘI NẮM GIỮ "QUYỀN LỰC ĐỊNH GIÁ" VỚI VỚI TRỢ LỰC TÀI CHÍNH HẤP DẪN:

Chỉ thanh toán 30%, nhận bàn giao căn hộ và khai thác cho thuê NGAY LẬP TỨC. Ngân hàng hỗ trợ ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng.

👇 Giỏ hàng những căn view Golf "hái ra tiền" cuối cùng đang chờ chủ nhân. Nhắn tin ngay để nhận bảng giá chi tiết!

—
The Emerald Golf View - Căn hộ Tự động Sinh lời
📞 0902 343 010
🌐 https://theemeraldgolfview.houze.vn/
📍 46 - 48 Tạ Hiện, Khu phố 1, Phường Cát Lái, TP. HCM

01/08/2026

SINH KHÍ CỘNG ĐỒNG QUYẾT ĐỊNH GIÁ TRỊ TÀI SẢN

Nhiều người đi mua nhà cho thuê chỉ ngó nghiêng xem tường có đẹp không, view có thoáng không. Nhưng họ quên mất:

Bê tông thì dự án này cũng giống nhau, còn "Sinh khí" cộng đồng mới quyết định giá trị tài sản.

Một người mua căn hộ ven trung tâm, dự tính cho thuê 12 triệu/tháng.

Năm đầu suôn sẻ.

Năm hai, giảm còn 10 triệu.

Năm ba, khách tới xem nhà xong quay lưng bỏ đi. Cuối cùng bấm bụng cho thuê 8 triệu.
Vì sao? Vì dự án đó không có "Bộ lọc cộng đồng".

Ban quản lý lỏng lẻo biến tòa nhà thành nơi ở ghép ồn ào, rác để ngoài hành lang, mùi đồ ăn ám đầy thang máy. Những khách thuê văn minh, sẵn sàng trả giá cao thấy vậy liền xách vali đi nơi khác.

Trong đầu tư cho thuê có một chân lý: Đừng chỉ mua một căn hộ, hãy mua "Những người hàng xóm".

Tại sao giá thuê căn 2PN tại The Emerald Golf View luôn neo ổn định ở mức 12-23 triệu/tháng và hiếm khi trống phòng?

Bởi vì nơi đây sở hữu một "Màng lọc cộng đồng" vô hình nhưng cực kỳ hiệu quả:

1️⃣ Sức hút "Đồng chất": Khách thuê chủ yếu là chuyên gia ngoại (Nhật, Hàn...) tại các KCN xung quanh. Họ có xu hướng sống tụ tập cùng đồng nghiệp và đối tác. Cứ thế, một cộng đồng Expat văn minh tự động hình thành.

2️⃣ Ý thức kỷ luật: Khách ngoại quốc đề cao việc giữ gìn vệ sinh và không gian chung. Sự kỷ luật của họ giúp "Khấu hao" tài sản trong nhà bạn giảm về mức gần như bằng 0.

Đó chính là Lãi kép từ chất lượng cộng đồng:

💰 Lãi dòng tiền: Khách thuê công ty trả tiền chuẩn chỉnh, ký hợp đồng dài hạn. Không lo "đòi nợ thuê".

📈 Lãi tài sản: Một cộng đồng yên tĩnh, an ninh chính là bảo chứng giữ giá tốt nhất khi bạn muốn bán lại cho người mua ở thực sau này.

Chất lượng xây dựng từ Coteccons giữ cho tòa nhà bền bỉ lâu dài.

Nhưng chất lượng cộng đồng mới là thứ giữ cho giá nhà của bạn luôn tăng.

👉 Với chính sách Thanh toán 10% Nhận nhà ở ngay - 100% Đã có Sổ Hồng, đây là thời điểm hoàn hảo để bạn cơ cấu lại dòng vốn, đưa tiền vào một cộng đồng thực sự tạo ra Lãi Kép.

📩 Nhắn tin ngay cho chúng tôi để nhận bảng tính dòng tiền khai thác thực tế tại The Emerald Golf View!

—
The Emerald Golf View - Căn hộ Tự động Sinh lời
📞 0902 343 010
🌐 https://theemeraldgolfview.houze.vn/
📍 46 - 48 Tạ Hiện, Khu phố 1, Phường Cát Lái, TP. HCM

31/07/2026

Một không gian sống tốt không chỉ được đo bằng diện tích hay nội thất. Mà còn được đo bằng cảm giác bạn có được mỗi ngày khi trở về.

Đó là triết lý mà chúng tôi đặt vào từng không gian của Ready Home tại The Emerald Golf View.

Mỗi chi tiết trong căn hộ đều được tính toán để phục vụ nhịp sống của cộng đồng chuyên gia. Từ mặt bằng vuông vức giúp tối ưu công năng, cửa kính lớn đón ánh sáng tự nhiên, đến tầm nhìn rộng mở hướng về mảng xanh sân golf, tất cả cùng tạo nên một không gian sống cân bằng giữa công việc và nghỉ ngơi.

Sau một ngày bận rộn, điều mỗi người cần không chỉ là một nơi để ở, mà là một nơi đủ yên tĩnh để thư giãn, đủ tiện nghi để sinh hoạt và đủ thoải mái để thực sự gọi là nhà.

Đó cũng chính là tinh thần của Ready to Live - một trong ba giá trị cốt lõi của mô hình Ready Home - Căn hộ tự động sinh lời. Không chỉ sẵn sàng để sở hữu, sẵn sàng để khai thác, mà còn sẵn sàng mang đến một trải nghiệm sống trọn vẹn ngay từ ngày đầu nhận nhà.

Mời anh/chị ghé thăm nhà mẫu The Emerald Golf View và dành thời gian cảm nhận từng không gian. Bởi có những giá trị chỉ thật sự được cảm nhận khi bạn trực tiếp bước vào và trải nghiệm.

—
The Emerald Golf View - Căn hộ Tự động Sinh lời
📞 0902 343 010
🌐 https://theemeraldgolfview.houze.vn/
📍 46 - 48 Tạ Hiện, Khu phố 1, Phường Cát Lái, TP. HCM

Address

46/48 Ta Hien, Cat Lai Ward, Thu Duc City
Ho Chi Minh City
700000

Telephone

+84886048899

Website

https://www.houze.vn/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Houze posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Houze:

Want your practice to be the top-listed Law Practice in Ho Chi Minh City?