06/10/2026
TƯ VẤN PHÁP LÝ CHO BÊN VAY VÀ BÊN THẾ CHẤP
LEGAL COUNSEL FOR BORROWERS AND MORTGAGORS
Trong các tranh chấp tín dụng và giao dịch bảo đảm, nghĩa vụ trả nợ của bên vay và quyền xử lý tài sản bảo đảm của bên cho vay là hai vấn đề pháp lý cần được xem xét độc lập.
Có nghĩa vụ trả nợ không đồng nghĩa với việc mọi phương thức xử lý tài sản bảo đảm đều mặc nhiên hợp pháp.
Khi phát sinh tranh chấp, cần kiểm tra đồng thời:
• Dư nợ thực tế là bao nhiêu?
• Tiền lãi, phạt và các khoản phí đã được tính đúng hay chưa?
• Điều kiện xử lý tài sản bảo đảm đã phát sinh hợp pháp chưa?
• Trình tự thông báo, thu giữ, định giá và xử lý tài sản có phù hợp với hợp đồng và pháp luật không?
• Việc xử lý tài sản có vượt quá phạm vi nghĩa vụ được bảo đảm hay không?
Trong thực tiễn, một bản án xác định nghĩa vụ; nhưng giai đoạn thi hành án mới quyết định mức tổn thất thực tế.
HT Legal VN tiếp cận các tranh chấp tín dụng và tài sản bảo đảm trên cơ sở rà soát hợp đồng, kiểm soát chứng cứ, chiến lược tố tụng và theo dõi chặt chẽ quá trình xử lý tài sản.
Mục tiêu không phải phủ nhận nghĩa vụ hợp pháp, mà là bảo đảm nghĩa vụ được xác định chính xác, quyền xử lý tài sản được thực hiện đúng pháp luật và tổn thất không vượt quá phạm vi mà hợp đồng và pháp luật cho phép.
In credit and secured transaction disputes, a borrower’s repayment obligation and a creditor’s right to enforce security are two distinct legal issues.
The existence of a debt does not mean that every method of enforcing secured assets is automatically lawful.
Key issues often include:
• What is the actual outstanding obligation?
• Are interest, penalties and fees correctly calculated?
• Have the legal conditions for enforcement arisen?
• Were notice, repossession, valuation and enforcement procedures properly conducted?
• Does the enforcement of secured assets exceed the lawful scope of the secured obligation?
In practice, a judgment defines liability, while enforcement determines the actual financial loss.
HT Legal VN approaches credit and secured transaction disputes through comprehensive contract review, evidentiary control, litigation strategy and close monitoring of enforcement proceedings.
The objective is not to deny lawful obligations, but to ensure that obligations are accurately determined, enforcement rights are exercised lawfully, and losses do not exceed the scope permitted by contract and law.
Xem bài đầy đủ | Read the full article:
https://www.htlegalvn.com/tin-tuc/legal-counsel-for-borrowers-and-mortgagors
HT Legal VN
Correct in Law – Practical Solutions – Steadfast Protection
In credit and secured transaction disputes, it is often assumed that once a default occurs, the borrower is placed in a completely disadvantaged position.
