Công ty Luật TNHH Lập Phương

Call Directions Website Contact the practice

Công ty Luật TNHH Lập Phương Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Công ty Luật TNHH Lập Phương, Legal, R7 Ba Vì, Phường 15, Quận 10, Ho Chi Minh City.

⚖️ Tư vấn pháp luật & tham gia tố tụng: Di chúc, Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản giả cách Hợp đồng vay, Tranh chấp đất đai & Hình sự.
☎️ Hotline: 0902555594

16/10/2026

KHÁCH HÀNG CÓ THỂ TRAO CHO LUẬT SƯ CẢ GIA SẢN, DANH DỰ VÀ TƯƠNG LAI. BẠN ĐÃ CHUẨN BỊ ĐỦ BẢN LĨNH ĐỂ ĐÓN NHẬN NIỀM TIN ẤY?

Đó là áp lực Luật sư Đỗ Văn Luận mang đến chia sẻ cùng sinh viên Trường Đại học Kinh tế – Kỹ thuật Bình Dương: trách nhiệm của người đứng ra bảo vệ quyền lợi và đồng hành với những quyết định có thể thay đổi cuộc đời khách hàng.

Từ một sinh viên từng tự ti về ngoại hình, giọng nói và năng lực của mình đến vị trí Giám đốc Công ty Luật TNHH Lập Phương, hành trình ấy được xây dựng bằng việc học, rèn luyện và đối diện với những hồ sơ ngày càng nhiều thử thách.

Tuổi trẻ mở ra cơ hội. Chiều sâu chuyên môn, tư duy pháp lý và bản lĩnh hành nghề mới tạo nên sức nặng của một luật sư.

Tại Luật Lập Phương, mỗi hồ sơ đòi hỏi sự nghiên cứu nghiêm túc; mỗi phương án bảo vệ phải có cơ sở; mỗi lời tư vấn phải đi cùng ý thức trách nhiệm. Đặc biệt, khi khách hàng có hiểu biết, yêu cầu cao và vụ việc chịu sức ép dư luận, năng lực người luật sư càng phải thể hiện qua chất lượng công việc.

Đó cũng là tinh thần Luật sư Luận gửi đến thế hệ kế cận: hãy chuẩn bị từ hôm nay, để khi khoác lên mình chiếc áo luật sư, bạn có đủ kiến thức, sự vững vàng và tác phong xứng đáng với niềm tin được trao.

⚖️ LUẬT SƯ TƯ VẤN & HỖ TRỢ GIẢI QUYẾT
Luật Lập Phương tiếp nhận tư vấn và hỗ trợ pháp lý đối với các vụ việc:
🔹 Tranh chấp đất đai, nhà ở, hợp đồng và tài sản
🔹 Di chúc – thừa kế, tranh chấp di sản
🔹 Vay tiền, thu hồi nợ và tranh chấp nghĩa vụ dân sự
🔹 Vụ việc hình sự và tham gia tố tụng theo quy định
🔹 Tư vấn pháp luật doanh nghiệp, rà soát hợp đồng và hồ sơ pháp lý
📩 Anh/chị đang có vụ việc cần hỗ trợ pháp lý? Hãy nhắn tin và mô tả sơ bộ tình trạng để luật sư tiếp nhận thông tin và tư vấn hướng giải quyết phù hợp.

☎️ Hotline: 0902 555 594
⚖️ CÔNG TY LUẬT TNHH LẬP PHƯƠNG

LUẬT LẬP PHƯƠNG – Khẳng định thương hiệu bằng chiều sâu chuyên môn và trách nhiệm với khách hàng.

Kiên định dẫn lối, vững bước trên hành trình pháp lý.

DI CHÚC ĐÃ CHỨNG THỰC VẪN BỊ TUYÊN VÔ HIỆU — BA NGƯỜI CON ĐƯỢC HƯỞNG MỖI NGƯỜI HƠN 1,88 TỶ ĐỒNG!Một bản di chúc có chứng...
15/10/2026

DI CHÚC ĐÃ CHỨNG THỰC VẪN BỊ TUYÊN VÔ HIỆU — BA NGƯỜI CON ĐƯỢC HƯỞNG MỖI NGƯỜI HƠN 1,88 TỶ ĐỒNG!

Một bản di chúc có chứng thực. Một văn bản phân chia di sản đã công chứng. Đất cũng đã sang tên, một phần được bán cho người khác.

Nhưng ba người con bị bỏ sót vẫn được Tòa án công nhận quyền hưởng di sản của cha.

Trong Bản án số 1074/2026/DS-PT của TAND TP.HCM, Tòa tuyên di chúc và văn bản thỏa thuận phân chia di sản vô hiệu; xác định mỗi người trong ba người con được hưởng hơn 1,88 tỷ đồng. Cấp phúc thẩm giữ nguyên án sơ thẩm.

Dưới góc nhìn chuyên môn, Luật sư Đỗ Văn Luận lưu ý ba vấn đề đáng suy ngẫm:

▪️ CHỨNG THỰC KHÔNG LOẠI TRỪ KHẢ NĂNG DI CHÚC BỊ TUYÊN VÔ HIỆU

Cần kiểm tra cả nội dung, trình tự lập, việc làm chứng và chứng cứ về người lập di chúc. Trong vụ án này, Tòa xem xét đồng thời nhiều khiếm khuyết, thay vì chỉ căn cứ vào dấu chứng thực.

Đặc biệt, phải đọc đúng kết luận giám định: chữ viết họ tên người lập di chúc được xác định không cùng người viết với mẫu so sánh; riêng chữ ký thì chưa đủ cơ sở kết luận có phải cùng một người ký hay không.

▪️ KHÔNG ĐƯỢC TÙY Ý BỎ SÓT NGƯỜI THỪA KẾ

Việc kê khai thiếu ba người con thuộc hàng thừa kế thứ nhất đã ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của họ và là căn cứ để Tòa tuyên văn bản phân chia di sản vô hiệu.

▪️ DI CHÚC VÔ HIỆU CHƯA ĐỒNG NGHĨA ĐÒI LẠI ĐƯỢC ĐẤT ĐÃ BÁN

Trong chính vụ án này, người mua được Tòa xác định ngay tình và bảo vệ giao dịch. Quyền lợi của những người thừa kế được giải quyết bằng giá trị tiền tương ứng.

Bởi vậy, giải quyết tranh chấp thừa kế cần xác định đồng thời: tài sản nào thực sự là di sản, ai có quyền hưởng, giao dịch nào có thể bị vô hiệu và quyền lợi cuối cùng được thực hiện bằng cách nào.

Tại Luật Lập Phương, chúng tôi chú trọng đọc kỹ chứng cứ và xây dựng yêu cầu khởi kiện phù hợp với từng hồ sơ. Một yêu cầu đúng cần đi cùng phương án bảo vệ quyền lợi có khả năng thực hiện.

Luật sư Đỗ Văn Luận | Công ty Luật TNHH Lập Phương
Kiên định dẫn lối, vững bước trên hành trình pháp lý.

Nội dung bình luận, phổ biến pháp luật từ bản án; không giới thiệu đây là vụ án do Luật Lập Phương tham gia.

15/10/2026

04 YẾU TỐ CẤU THÀNH TỘI CHO VAY LÃI NẶNG TRONG GIAO DỊCH DÂN SỰ
👇 👇 👇

15/10/2026

⚖️"ĐỪNG ĐỂ KHÓ KHĂN QUYẾT ĐỊNH TƯƠNG LAI CỦA BẠN"

Có những tháng, gia đình không thể gửi tiền. Nhưng ước mơ trở thành luật sư vẫn được nuôi dưỡng bằng từng ngày vừa học, vừa làm.
Tại Trường Đại học Kinh tế – Kỹ thuật Bình Dương, Luật sư Đỗ Văn Luận đã chia sẻ hành trình theo đuổi nghề luật của mình cùng lời nhắn gửi đến các bạn sinh viên:
“Anh làm được, anh tin các bạn cũng sẽ làm được.”
Xuất phát điểm có thể nhiều thiếu thốn, con đường phía trước có thể không dễ dàng. Nhưng kiến thức, kỷ luật và sự kiên định chính là nền tảng giúp mỗi người từng bước thay đổi tương lai.
💼 TỪ HÀNH TRÌNH VƯỢT KHÓ ĐẾN TRÁCH NHIỆM CỦA NGƯỜI LUẬT SƯ
Với Luật sư Đỗ Văn Luận, theo đuổi nghề luật không chỉ là thực hiện ước mơ của bản thân mà còn là hành trình tích lũy kiến thức, kinh nghiệm và bản lĩnh để đồng hành, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Đó cũng là tinh thần mà Công ty Luật TNHH Lập Phương luôn hướng tới trong quá trình hành nghề: lắng nghe, thấu hiểu, nghiên cứu hồ sơ và xây dựng phương án pháp lý phù hợp với từng vụ việc.

⚖️ LUẬT SƯ TƯ VẤN & HỖ TRỢ GIẢI QUYẾT
Luật Lập Phương tiếp nhận tư vấn và hỗ trợ pháp lý về:
🔹 Tranh chấp đất đai, nhà ở, hợp đồng và tài sản
🔹 Di chúc, thừa kế và tranh chấp di sản
🔹 Vay tiền, thu hồi nợ và nghĩa vụ dân sự
🔹 Vụ việc hình sự, bào chữa và bảo vệ quyền lợi trong tố tụng
🔹 Tư vấn, rà soát hồ sơ và soạn thảo văn bản pháp lý

📩 Anh/chị đang có vụ việc cần tư vấn pháp luật? Hãy nhắn tin và mô tả sơ bộ tình trạng để luật sư tiếp nhận thông tin, xem xét hồ sơ và tư vấn hướng giải quyết phù hợp.
☎️ Hotline: 0902 555 594
⚖️ CÔNG TY LUẬT TNHH LẬP PHƯƠNG

Luật sư Đỗ Văn Luận – Kiên định dẫn lối, vững bước trên hành trình pháp lý.

ĐẸP LÀ MỘT QUÁ TRÌNH RÈN LUYỆN. ĐẲNG CẤP LÀ MỘT QUÁ TRÌNH TU DƯỠNGNgồi trước những bạn sinh viên đang tìm hướng đi cho m...
14/10/2026

ĐẸP LÀ MỘT QUÁ TRÌNH RÈN LUYỆN. ĐẲNG CẤP LÀ MỘT QUÁ TRÌNH TU DƯỠNG

Ngồi trước những bạn sinh viên đang tìm hướng đi cho mình, tôi nhớ đến chàng trai năm nào cũng mang ước mơ trở thành luật sư, với nhiều khát vọng và cả những nỗi sợ chưa biết gọi tên.

Hôm nay, điều tôi muốn gửi đến các bạn: hãy cho mình cơ hội trở thành một phiên bản mà chính mình cũng phải tự hào.

Một luật sư thế hệ mới cần kiến thức sâu, tư duy sắc bén, khả năng thích ứng và phong thái khiến người đối diện cảm nhận được sự tin cậy. Trong một nghề đầy cạnh tranh, mỗi ngày rèn luyện đều góp phần tạo nên vị trí của mình.

Với tôi, vẻ đẹp hôm nay có dấu ấn của những ngày học cách chăm sóc bản thân, chỉnh từng lời nói, rèn từng tác phong và kiên trì đi qua áp lực. Bộ vest có thể được may vừa vặn; bản lĩnh phải được bồi đắp qua năm tháng.

Mong các bạn đủ kiên nhẫn với xuất phát điểm của mình. Có thể hôm nay bạn còn rụt rè, còn thấy mình nhỏ bé. Nhưng từng trang sách đọc kỹ, từng lời hứa giữ trọn, từng lần dám bước lên đều đang làm bạn khác đi.

Rồi một ngày, bạn sẽ nhận ra: vẻ đẹp đáng tự hào nhất là vẻ đẹp do chính mình rèn luyện. Và thành quả đáng quý nhất là khi mình đủ vững vàng để trở thành chỗ dựa cho người khác.

Luật sư Đỗ Văn Luận | Luật Lập Phương
Kiên định dẫn lối, vững bước trên hành trình pháp lý.

MẪU ĐƠN KHỞI KIỆN ĐÒI NỢ MỚI NHẤT NĂM 2026 VÀ VIDEO HƯỚNG DẪN SOẠN ĐƠN TẬN TÌNH TẠI VIDEO CỦA LUẬT SƯ LUẬN NGAY DƯỚI COM...
14/10/2026

MẪU ĐƠN KHỞI KIỆN ĐÒI NỢ MỚI NHẤT NĂM 2026 VÀ VIDEO HƯỚNG DẪN SOẠN ĐƠN TẬN TÌNH TẠI VIDEO CỦA LUẬT SƯ LUẬN NGAY DƯỚI COMMENT 👇

KHÁCH HÀNG KHÔNG PHẢI “TƯ LIỆU PR” ĐỂ LUẬT SƯ TÙY Ý SỬ DỤNGMột bức ảnh chụp cùng khách hàng, một câu chuyện tranh chấp, ...
13/10/2026

KHÁCH HÀNG KHÔNG PHẢI “TƯ LIỆU PR” ĐỂ LUẬT SƯ TÙY Ý SỬ DỤNG

Một bức ảnh chụp cùng khách hàng, một câu chuyện tranh chấp, một kết quả xét xử có thể giúp luật sư thu hút sự chú ý. Nhưng từng tham gia giải quyết vụ việc không đồng nghĩa được tùy ý sử dụng hình ảnh, thông tin và hoàn cảnh của khách hàng để quảng bá. Ranh giới giữa giới thiệu năng lực và vi phạm quyền của khách hàng nằm ở sự đồng ý, tính trung thực và trách nhiệm nghề nghiệp.

Khách hàng bước vào văn phòng luật sư thường mang theo một vấn đề chưa thể tự giải quyết: tài sản có nguy cơ mất, gia đình đổ vỡ, quyền lợi bị xâm phạm hoặc một cáo buộc cần được làm sáng tỏ. Họ cung cấp giấy tờ, kể chuyện riêng tư và đặt niềm tin vào người sẽ bảo vệ mình.

Những thông tin ấy có thể trở thành chất liệu hấp dẫn trên mạng xã hội. Một vụ án được dư luận quan tâm dễ kéo theo hàng nghìn lượt chia sẻ. Một bức ảnh cùng khách hàng có thể được dùng để giới thiệu kinh nghiệm. Một kết quả thuận lợi có thể xuất hiện trên trang quảng bá dịch vụ.

Luật sư có quyền giới thiệu hoạt động nghề nghiệp. Tuy nhiên, quyền đó phải được thực hiện trong giới hạn pháp luật và chuẩn mực đạo đức. Quyền tiếp cận thông tin để làm việc không tự động trở thành quyền công bố thông tin để quảng bá.

Có ảnh trong tay chưa chắc có quyền sử dụng

Điều 32 Bộ luật Dân sự năm 2015 xác lập quyền của cá nhân đối với hình ảnh của mình. Về nguyên tắc, việc sử dụng hình ảnh phải được người có hình ảnh đồng ý. Nếu sử dụng vì mục đích thương mại thì phải trả thù lao, trừ khi các bên có thỏa thuận khác. Pháp luật cũng quy định những ngoại lệ nhất định đối với việc sử dụng hình ảnh.

Trong hoạt động nghề nghiệp, một bức ảnh có thể được chụp để lưu niệm, xác nhận buổi làm việc hoặc ghi nhận sự kiện. Nhưng sự đồng ý chụp ảnh chưa chắc đã bao gồm sự đồng ý đưa ảnh lên quảng cáo dịch vụ, gắn với thương hiệu khác hoặc sử dụng kéo dài trong những chiến dịch truyền thông về sau.

Tương tự, khách hàng đồng ý cho đăng bài về diễn biến vụ án không có nghĩa mọi thông tin trong hồ sơ đều được phép công khai. Khách hàng chấp thuận truyền thông trên một kênh cụ thể cũng chưa chắc đã chấp thuận việc đưa hình ảnh sang các kênh khác với mục đích khác.
Khi có tranh chấp, điều cần đối chiếu là nội dung và phạm vi đồng ý thực tế: ai được sử dụng, sử dụng thông tin nào, trên kênh nào, nhằm mục đích gì và trong thời gian nào.

Một bức ảnh đã xuất hiện trên mạng không vì thế trở thành tài sản chung để bất kỳ ai tùy ý dùng cho hoạt động quảng bá. Việc sử dụng lại vẫn cần được đánh giá theo hoàn cảnh, mục đích và căn cứ pháp luật.

Khách hàng đồng ý công khai hình ảnh chưa chắc đồng ý công khai hồ sơ

Quyền hình ảnh và nghĩa vụ bảo mật thông tin khách hàng là hai vấn đề có liên quan nhưng không trùng nhau.

Một người có thể đồng ý xuất hiện trong ảnh chụp cùng luật sư, nhưng không đồng ý công bố nội dung tranh chấp tài sản, tình trạng sức khỏe, quan hệ gia đình hoặc chiến lược giải quyết vụ án. Sự chấp thuận đối với bức ảnh không thể được hiểu thành sự cho phép công khai toàn bộ câu chuyện.

Quy tắc 7.1 của Bộ Quy tắc Đạo đức và Ứng xử nghề nghiệp luật sư Việt Nam yêu cầu bảo mật thông tin khách hàng cả trong quá trình cung cấp dịch vụ và sau khi dịch vụ kết thúc, trừ trường hợp khách hàng đồng ý hoặc pháp luật có quy định khác.

Nghĩa vụ ấy cần được đặc biệt chú ý khi luật sư thay đổi nơi làm việc. Việc chấm dứt quan hệ với một tổ chức hành nghề không xóa bỏ trách nhiệm bảo mật đối với thông tin đã tiếp cận.

Hồ sơ từng xử lý, câu chuyện từng được nghe và hình ảnh từng được lưu giữ không mặc nhiên trở thành nguồn nội dung quảng bá cho nơi hành nghề mới. Quyền sử dụng phải được xác định riêng, dựa trên thỏa thuận và quy định áp dụng.

Một bức ảnh thật vẫn có thể tạo ra thông điệp sai

Thông tin quảng bá gây hiểu nhầm không nhất thiết phải bắt đầu từ một bức ảnh giả hay một sự kiện được bịa đặt. Đôi khi, bức ảnh hoàn toàn có thật nhưng chú thích lại khiến công chúng hiểu sai về vai trò của người xuất hiện trong ảnh.

Một người từng tham gia hỗ trợ có thể được giới thiệu như người trực tiếp thực hiện toàn bộ vụ việc. Một luật sư từng làm việc trong nhóm có thể được mô tả như người duy nhất tạo ra kết quả. Một vụ án do tổ chức khác tiếp nhận và thực hiện có thể được đặt trên trang quảng bá theo cách khiến người đọc tưởng rằng đó là dịch vụ của công ty mới.
Nếu bài viết tập trung vào kiến thức pháp lý nhưng vẫn công bố những chi tiết riêng tư không cần thiết, quyền lợi của khách hàng có thể bị ảnh hưởng. Nếu câu chuyện được gắn dày đặc với lời mời sử dụng dịch vụ, thương hiệu và thông tin liên hệ, yếu tố quảng bá cũng cần được nhận diện.

Không phải mọi bài phổ biến pháp luật đều buộc phải nêu tên, đăng ảnh hoặc thuật lại đầy đủ hoàn cảnh của một người cụ thể. Trong nhiều trường hợp, có thể sử dụng tình huống giả định, loại bỏ chi tiết nhận diện hoặc phân tích nguyên tắc pháp lý mà vẫn truyền đạt được nội dung cần thiết.

Ẩn tên cũng chưa chắc đã bảo vệ được danh tính. Nghề nghiệp, quan hệ gia đình, địa điểm, thời gian và diễn biến đặc biệt của vụ việc, khi kết hợp với nhau, có thể khiến người đọc dễ dàng nhận ra nhân vật.

Bởi vậy, trách nhiệm của người truyền thông không dừng ở việc thay tên bằng một chữ cái. Cần cân nhắc tổng thể khả năng nhận diện và hậu quả có thể phát sinh đối với khách hàng.

Khi quyền bị xâm phạm, việc xử lý cần dựa trên chứng cứ

Nếu cho rằng hình ảnh bị sử dụng trái phép, người có hình ảnh có thể yêu cầu chấm dứt việc sử dụng. Điều 32 Bộ luật Dân sự còn quy định quyền yêu cầu Tòa án áp dụng các biện pháp như thu hồi, tiêu hủy, chấm dứt sử dụng hình ảnh và bồi thường thiệt hại theo pháp luật.

Để bảo vệ quyền lợi, cần lưu giữ bài đăng, hình ảnh, video, thời điểm công bố, đường dẫn và những thỏa thuận liên quan. Nội dung trao đổi về việc đồng ý truyền thông cũng có thể là chứng cứ quan trọng.

Tuy nhiên, cần phân biệt yêu cầu chấm dứt sử dụng, yêu cầu bồi thường và việc xem xét trách nhiệm nghề nghiệp. Mỗi vấn đề có điều kiện và căn cứ riêng. Không phải mọi bài đăng có hình khách hàng đều vi phạm; cũng không phải chỉ cần gọi một nội dung là “PR” thì đã đủ để kết luận người đăng có lỗi.

Việc xác định trách nhiệm phải dựa trên quyền sử dụng thực tế, phạm vi đồng ý, nội dung công bố và tác động của hành vi. Cách phản ánh sai phạm cũng cần chính xác, tránh biến việc bảo vệ khách hàng thành một cuộc công kích cá nhân.

Uy tín luật sư còn nằm ở cách giữ gìn câu chuyện của khách hàng
Một người tìm đến luật sư có thể đang ở thời điểm yếu thế, lo lắng hoặc chịu áp lực lớn. Trong hoàn cảnh ấy, sự đồng ý truyền thông cần được giải thích rõ để họ hiểu mình đang cho phép điều gì và thông tin có thể được sử dụng đến đâu.

Thỏa thuận rõ ràng giúp bảo vệ cả khách hàng lẫn người hành nghề. Nhưng ngoài câu hỏi “có được phép đăng hay không”, luật sư còn cần cân nhắc “việc đăng này có cần thiết và phù hợp với lợi ích của khách hàng hay không”.

Uy tín nghề nghiệp thể hiện trong năng lực giải quyết vụ việc, tính trung thực khi giới thiệu thành quả và sự thận trọng với những thông tin được khách hàng tin tưởng giao phó.

Khách hàng trao hồ sơ để được bảo vệ quyền lợi. Mỗi lần sử dụng câu chuyện của họ trước công chúng, luật sư cần bảo đảm sự tin tưởng ấy tiếp tục được giữ gìn.

✍️ Tác giả: Luật sư Đặng Thị Thúy Huyền

VAY TIỀN, KÝ BÁN ĐẤT: NGƯỜI ĐÒI NỢ MẤT TIỀN, NGƯỜI VAY MẤT CẢ MÁI NHÀ!Đừng để một khoản vay lấy đi cả tiền của người cho...
12/10/2026

VAY TIỀN, KÝ BÁN ĐẤT: NGƯỜI ĐÒI NỢ MẤT TIỀN, NGƯỜI VAY MẤT CẢ MÁI NHÀ!

Đừng để một khoản vay lấy đi cả tiền của người cho vay, mái nhà của người đi vay và lòng tin của cả hai.

Có người cho vay bằng tiền dành dụm nhiều năm, để rồi đến hạn chỉ nhận lại sự im lặng. Người vay tránh một cuộc gọi, nhưng người cho vay có thể mất ngủ suốt một đêm.

Cũng có người vì cần tiền mà ký hợp đồng chuyển nhượng đất, tin vào lời hứa: “Trả hết nợ, tôi trả lại đất”. Đến khi căn nhà bị bán cho người khác, điều họ đối diện là nguy cơ cả gia đình không còn chốn trở về.

Một bên khổ vì tiền không được trả. Một bên đau vì mái nhà không còn. Vòng luẩn quẩn ấy bắt đầu từ lúc sự minh bạch nhường chỗ cho lời hứa và lòng tin bị đặt vào một bản hợp đồng không phản ánh đúng sự thật.

Vay tiền, phải có trách nhiệm trả. Khó khăn có thể khiến ta chậm trả, nhưng không nên trở thành lý do để trốn tránh người đã giúp mình. Trả nợ là nghĩa vụ pháp lý; cách đối diện với khoản nợ còn thể hiện lòng tự trọng và đạo đức của mỗi người.

Ở chiều ngược lại, người cho vay cũng phải tôn trọng thỏa thuận và giới hạn pháp luật. Nếu việc sang tên đất chỉ nhằm bảo đảm khoản vay, không thể chỉ dựa vào tên trên giấy chứng nhận để mặc nhiên coi đó là một cuộc mua bán thực sự.

Hợp đồng chuyển nhượng giả tạo để che giấu khoản vay có thể bị Tòa án tuyên vô hiệu; nguyên tắc là các bên hoàn trả những gì đã nhận. Nhưng khi đất đã chuyển sang người thứ ba, việc lấy lại đất có thể phức tạp hơn nhiều. Hợp đồng chuyển nhượng vô hiệu cũng không đồng nghĩa khoản nợ được xóa bỏ.

Luật sư Đỗ Văn Luận và Luật Lập Phương mong rằng: hãy lập đúng hợp đồng vay, thực hiện biện pháp bảo đảm đúng pháp luật và lưu giữ đầy đủ chứng cứ. Đừng ký bán căn nhà của mình chỉ để đổi lấy một lời hứa sẽ được nhận lại.

Tiền cần được trả. Mái nhà cần được bảo vệ. Và lòng tin cần được đáp lại bằng trách nhiệm.

SƠ THẨM CHIA ĐÔI CĂN NHÀ GẦN 10 TỶ ĐỒNG. PHÚC THẨM SỬA ÁN: NGƯỜI QUẢN LÝ DI SẢN ĐƯỢC HƯỞNG 2/3!Trong tranh chấp thừa kế,...
11/10/2026

SƠ THẨM CHIA ĐÔI CĂN NHÀ GẦN 10 TỶ ĐỒNG. PHÚC THẨM SỬA ÁN: NGƯỜI QUẢN LÝ DI SẢN ĐƯỢC HƯỞNG 2/3!

Trong tranh chấp thừa kế, xác định ai được hưởng mới chỉ là một phần công việc. Công sức giữ gìn tài sản cũng có thể làm thay đổi đáng kể kết quả phân chia.

Một người mẹ mất, không để lại di chúc. Người con gái đang quản lý nhà cho rằng chính mình bỏ tiền mua, xây dựng, chỉ nhờ mẹ đứng tên. Phía con dâu lại yêu cầu chia phần di sản mà người chồng đã mất của mình được hưởng.

Sơ thẩm xác định nhà đất là di sản của người mẹ, chia hai phần bằng nhau cho hai người con.

Phúc thẩm vẫn xác định đây là di sản, nhưng sửa tỷ lệ phân chia: người con gái được hưởng 2/3; phía con dâu nhận 1/3.

Qua nghiên cứu bản án, Luật sư Đỗ Văn Luận – Công ty Luật TNHH Lập Phương phân tích ba điểm đáng chú ý:

▪️ 1. Lập luận “nhờ đứng tên” phải được chứng minh.

Người con gái cho rằng nhà thuộc về mình, mẹ chỉ đứng tên giúp. Tuy nhiên, theo nhận định của Tòa, ngoài lời khai, bà không có chứng cứ chứng minh việc này.

Trong khi đó, giấy phép xây dựng, giấy phép hợp thức hóa và tờ khai thuế thể hiện việc tạo lập, xác lập quyền đối với nhà đất của người mẹ.

Vì vậy, Tòa không chấp nhận yêu cầu công nhận toàn bộ nhà thuộc người con gái.

Bài học ở đây là phải phân biệt giữa điều một bên khẳng định và điều hồ sơ có thể chứng minh. Muốn bảo vệ lập luận về nguồn tiền, việc nhờ đứng tên, cần xây dựng chuỗi chứng cứ từ thời điểm tạo lập tài sản.

▪️ 2. Không được công nhận sở hữu toàn bộ vẫn có thể được ghi nhận công sức.

Phúc thẩm xác định người con gái trực tiếp quản lý, giữ gìn di sản và bỏ chi phí tạo lập nhà đất. Tòa viện dẫn Án lệ 05/2016/AL, ghi nhận cho bà thêm một kỷ phần.

Kết quả, di sản được chia thành ba phần: bà hưởng hai phần, tương đương hơn 6,37 tỷ đồng; phía còn lại hưởng một phần, hơn 3,18 tỷ đồng.

Đây là điểm quan trọng trong cách xây dựng phương án bảo vệ: chứng cứ về quyền sở hữu và chứng cứ về công sức đóng góp giải quyết hai vấn đề khác nhau. Một yêu cầu không được chấp nhận chưa có nghĩa mọi quyền lợi khác đều không còn cơ sở xem xét.

Tỷ lệ 2/3 là kết quả của vụ án cụ thể này, không phải cứ ở lâu trong nhà là đương nhiên được hưởng như vậy.

▪️ 3. Con dâu nhận phần tài sản qua di sản của chồng.

Trong vụ này, người mẹ mất trước, người con trai mất sau. Tòa xác định phần người con trai được hưởng từ mẹ trở thành phần di sản của ông để lại cho vợ và con.

Người con đồng ý để mẹ mình nhận toàn bộ phần đó. Vì vậy, không nên diễn đạt rằng con dâu trực tiếp hưởng thừa kế theo pháp luật từ mẹ chồng.

⚖️ Lời khuyên từ Luật sư Đỗ Văn Luận và Luật Lập Phương:

Khi chuẩn bị hồ sơ thừa kế, hãy làm rõ nguồn gốc tài sản, thứ tự các thời điểm qua đời, người được hưởng ở từng lần mở thừa kế và chứng cứ về công sức bảo quản, sửa chữa, tạo lập tài sản.

Người trực tiếp giữ gìn nhà đất nên lưu lại hóa đơn, chứng từ thanh toán, hồ sơ sửa chữa và tài liệu thể hiện đóng góp thực tế. Những việc đã làm trong nhiều năm cần được chuyển thành chứng cứ có thể kiểm tra.

Luật Lập Phương hỗ trợ rà soát hồ sơ, xác định yêu cầu và xây dựng phương án bảo vệ quyền lợi dựa trên chứng cứ của từng vụ việc.

Bài viết bình luận bản án công khai số 778/2026/DS-PT. Luật Lập Phương không tham gia giải quyết vụ án này.

CÓ NHỮNG NIỀM TIN ĐƯỢC GỬI GẮM VÀO MỘT NGƯỜI LUẬT SƯ, GIỮA LÚC CUỘC ĐỜI NHIỀU GIÔNG BÃO NHẤT.Phía sau mỗi hồ sơ là một s...
10/10/2026

CÓ NHỮNG NIỀM TIN ĐƯỢC GỬI GẮM VÀO MỘT NGƯỜI LUẬT SƯ, GIỮA LÚC CUỘC ĐỜI NHIỀU GIÔNG BÃO NHẤT.

Phía sau mỗi hồ sơ là một số phận. Phía sau mỗi tranh chấp có thể là mái nhà, cơ nghiệp, tự do và những mối quan hệ từng rất thân thương.

Với Luật Lập Phương, sự tin tưởng ấy luôn nhắc chúng tôi phải cẩn trọng trong từng trang tài liệu, sắc bén trong từng lập luận và kiên định trên hành trình bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Nhân Ngày truyền thống Luật sư Việt Nam 10/10, kính chúc các đồng nghiệp luôn giữ vững bản lĩnh, lòng tự trọng nghề nghiệp và nhiệt huyết với công lý.

Trân trọng cảm ơn quý khách hàng đã tin tưởng Luật sư Đỗ Văn Luận và Công ty Luật TNHH Lập Phương. Mỗi sự gửi gắm là một trách nhiệm, cũng là động lực để chúng tôi tiếp tục rèn luyện và tận tâm với nghề.

LUẬT LẬP PHƯƠNG
Kiên định dẫn lối, vững bước trên hành trình pháp lý.

Address

R7 Ba Vì, Phường 15, Quận 10
Ho Chi Minh City

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Công ty Luật TNHH Lập Phương posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Công ty Luật TNHH Lập Phương:

Shortcuts

Share

Category