18/07/2022
CÂU CHUYỆN VỀ ĐẦU TƯ VÀ TẦM NHÌN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ MỸ TRONG TƯƠNG LAI
-----------------------------------------------------------------------------------
Ngày xưa có làm Quận 9, nguyên cái khu rộng lớn đồng không mông quạnh, chủ yếu là đất nền của các cđt Nam Long, Kiến Á, Khang An,… còn xung quanh, chỉ mới có cái cao tốc vừa xong và bên kia sông là KCN cao Q9. Lúc ấy đi tiếp khách, như tôn ngộ không đi qua 7749 cái kiếp nạn, không biết cái bất ngờ nào đang chờ mình ở cái bụi rậm phía trước.
Thời điểm này, key bán hàng chính của các cđt là cao tốc và KCN. Với lợi thế đi lại cùng tiềm năng dân số bùng nổ ở tương lai không xa.
Cho tới nay, khu vực này nhờ cao tốc đã thay da đổi thịt, từ một vùng đất cỏ cây mênh mông, toàn bò là bò đã trở thành một nơi đô thị khang trang, với phần lớn dân sinh sống là người có thu nhập cao của TP.
Để nói về sự phát triển thần tốc đó, có thể kể từ giai đoạn 2013-2014, Khang Điền tung ra dòng sp nhà phố compound, với giá từ 1,9 tỷ, giai đoạn 2 Ruby là 2,2 tỷ và diện tích 5x15. Giờ giao dịch cũng loanh quanh 9 tỷ/căn, còn đất nền xung quanh từ 19 triệu nay cũng tăng lên 69 - 70 triệu/m2.
————
Nên không lạ khi dân cư ở đây là những người cảm nhận về cao tốc rõ ràng nhất. Và khi làm Phú Mỹ, rất nhiều khách đầu tư của team mình hiện đang sống ở quận 9, Thủ Đức, Quận 2.
Họ biết rằng cao tốc Biên Hoà Vũng Tàu quan trọng ra sao, và vì là những người làm kinh doanh, kinh tế xuất chúng, nên họ hiểu và có tầm nhìn có thể thấu được cả 1 vùng đất, nếu có cao tốc đi qua, Phú Mỹ sẽ lột xác ngoạn mục như nào.
Ở hiện tại, tỉnh BRVT đã chọn được chủ đầu tư cho đoạn cao tốc qua tỉnh, là đơn vị QBL dự án Giao thông khu vực Cái Mép - Thị Vải. Đơn vị với nhiều năm kinh nghiệm, với các tuyến đường quy mô xung quanh cảng Cái Mép - Thị Vải như Cái Mép - Long Sơn, cầu Phước An, sân bay Gò Găng, đường liên cảng Cái Mép - Thị Vải, …
Còn 2 địa phương có cao tốc đi qua là Phú Mỹ và Bà Rịa cũng đang gấp rút giải phóng mặt bằng để chuẩn bị cho thời điểm triển khai cuối 2022.
Cũng như BRVT, Đồng Nai cũng đang rất sẵn sàng, khâu chuẩn bị cũng rất tốt để có thể tiến hành làm cao tốc sớm nhất có thể.
Hiện tại, mặt bằng giá xung quanh trục cao tốc này vẫn còn mềm. Loanh quanh từ 9 - 15 triệu/m2 còn rất nhiều. Mức giá cũng rất tương quan với quận 9 trước đây.
Nên nếu để nói, thời điểm nào là thời điểm tốt nhất để đón đầu cao tốc BH-VT, nếu không chọn lúc này, thì chọn lúc nào nữa đây?
-------------------------------------------------------------------------------
https://plo.vn/ba-ria-vung-tau-giao-nhiem-vu-khan-cho-chu-dau-tu-du-an-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-post688959.html?fbclid=IwAR2ywEiGHZLxbPLd5PEWSYBHASVl0iqlez1WZcn14JkWsQfTLQ6px0CNhaU&mibextid=HcvaIG
-----------------------------------------------------------------------
HOTLINE: 0931.897.627
(PLO)- Do đây là dự án có tính chất rất quan trọng, yêu cầu công việc triển khai mang tính cấp bách, tỉnh yêu cầu các đơn vị triển khai nghiêm túc nội dung chỉ đạo để kịp thông qua tại cuộc họp ngày 18-7 tới.
