Nhà phố - Thổ cư chính chủ HỒ CHÍ MINH

Home
Vietnam
Ho Chi Minh City
Nhà phố - Thổ cư chính chủ HỒ CHÍ MINH

Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Nhà phố - Thổ cư chính chủ HỒ CHÍ MINH, Estate agents, võ thị sáu, Ho Chi Minh City.

� Nhà phố - thổ cư chính chủ Hồ chí minh - Cập nhật thường xuyên, những căn nhà đẹp, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ.
�CAM KẾT- THÔNG TIN, HÌNH ẢNH CHÍNH XÁC 100%.

28/05/2023

------Liên hệ xem nhà: Tâm - 090.222.3.111-------

💥VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁP QUẬN 1 - TT BÌNH THẠNH.

💥GIÁ: 5 TỶ 8 - TL CHO KHÁCH THIỆN CHÍ.
45m2 ( 3.3m x 14m)
3 TẦNG - 4 PN - 3WC

(Đinh Tiên Hoàng - phường 1 Bình Thạnh).

💥 NHU CẦU: Phù hợp mua ở, làm VP công ty, đầu tư giữ đất...

💥 Mô tả:
Vị trí đỉnh: C ách Q1 chỉ 1 cây cầu, nhà cách MT 1 căn, hẻm trước nhà 3m.
Kết cấu: Có sân để xe. Nhà trống giao ngay, tặng toàn bộ nội thất hiện có.

💥Sổ vuông đẹp, chính chủ - Công chứng sang tên trong ngày.

26/05/2023

💥LÔ GÓC - 2 MT - HXH - VỊ TRÍ CỰC ĐẸP- TT TÂM BÌNH THẠNH - NHỈNH 3 TỶ.

---> Khu vực hiếm nhà bán giá này.
33m2 ( 4.7m x 7.1m)

💥Giá: 3 tỷ 750 - TL cho khách thiện chí.

(Trần Bình Trọng - Phường 5 Bình Thạnh).

💥 Mô tả:
Vị trí cực đẹp: Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, sân bay, bến xe….
HXH, dân trí cao, an ninh camera 24/24, hàng xóm thân thiện.
Lô góc cực thoáng mát: 2PN, 1WC, PB, PK.

💥Pháp lý chuẩn, công chứng trong ngày.

Liên hệ xem nhà: Tâm - 090.222.3.111

26/05/2023

💥NGANG BỀ THẾ TRÊN 5M – DIỆN TÍCH 100M2

💥GIÁ: 11 TỶ 5 - TL Cho khách thiện chí.

( Bạch Đằng - Phường 24 , Bình Thạnh).

💥Mô tả:
Diện tích: 5.8m x 19m
Nhà 4 tầng: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng

---> Gồm: 4 PN, 3 WC.
Ngang 5m bề thế, sân nhà rộng rãi, đậu xe thoải mái.

💥 Nhu cầu: Phù hợp an cư hoặc đầu tư giữ tiền.

💥 Vị trí:
Gần hàng xanh, chợ Bà Chiểu, Cầu Bình Triệu,..
Xung quanh nhà: Tiện ích bao vậy, trường học các cấp, đặc biết rất nhiều trường đại học.
Thuận tiện di chuyển qua Quận 1, quận 2, Phú Nhuận, Thủ đức...

💥Sổ sạch, đẹp, nở hậu tài lộc - Công chứng trong ngày.

💥Liên hệ xem nhà: Tâm - 090.222.3.111

23/04/2023

-* NGỘP - GIẢM SỐC TỚI - 4 TỶ 5 ---~¢~ GIÁ CHÀO MỚI 8 TỶ 5 - TL Cho khách thiện chí.

-*- VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, GIÁP Q1 - TRUNG TÂM BÌNH THẠNH

-* THU NHẬP 45 TRIỆU/ THÁNG. THIẾT KẾ VỪA Ở VỪA CHO THUÊ.

-* PHÙ HỢP ĐẦU TƯ , MUA Ở

-* 82m2 - NỞ HẬU 5m2 - 3 Tầng

( Xô Viết Nghệ Tĩnh - Phường 21, Bình Thạnh).

-* CHI TIẾT:

- Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Gồm 5PN, 6 WC khép kín, Full nội thất (Máy lạnh, tủ bếp, tủ lạnh..)

- Nhà chủ xây tâm huyết, chắc chắn.

- Chủ đang cho thuê, thu nhập 45 triệu/ tháng.

- view Quận 1, Landmark 81. Gần Vòng xoay Hàng Xanh, Cầu Thị Nghè.

- Gần trường học, nhà thờ, bệnh viện, siêu thị, vị trí trung tâm cực dễ cho thuê.

-" SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ, CÔNG CHỨNG TRONG NGÀY.
*-* Liên hệ xem nhà: Tâm - 090.222.3.111

06/02/2023

*****GIẢM SỐC: 2 TỶ - GIÁ MỚI: 8 TỶ - KHÁCH THIỆN CHÍ, GIÁ CHỐT BẤT NGỜ.

💥💥💥 MẶT TIỀN BÌNH THẠNH - KHU VIP HIẾM NHÀ BÁN - LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG - NGANG HƠN 4M - 3 TẦNG

( Lam Sơn _Phường 06 Bình Thạnh).

👉 Diện tích: 46m2 (4.2m x 11m).

👉 Kết cấu: 1 Trệt + 1 Lửng + Lầu, sân thượng. Gồm 4PN, 2WC. Chủ mới sửa xong vào ở ngay.

👉 Mặt tiền Vip Bình Thạnh hiếm nhà bán. Khu cán bộ công an ở. Kinh doanh đa ngành nghề.

👉 Mặt tiền lô góc 2 mặt thoáng. Ngang hơn 4m hiếm.

👉 Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

LIÊN HỆ XEM NHÀ: 090.222.3.111- TÂM

26/11/2022

💥 SIÊU PHẨM: 53,5 M2 ( công nhận đủ) - NGANG CHUẨN HOA HẬU 4M - 3 LẦU SÂN THƯỢNG - 4 PN - 5WC - LÊ ĐỨC THỌ - P.17 - GÒ VẤP.
💥 Giá: 4 tỷ 7 nhỉnh - TL

(--->>>Liên hệ xem nhà và trực tiếp đàm phán: 090.222.3.111 - Tâm)

💥Mô tả:

👉 Diện tích: 4m x 13.5m sổ công nhận đủ 53.5m2

👉 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng: 4PN - 5WC, Cầu thang có mái che luôn.

👉 Nhà đúc BTCT kiên cố, ở liền.

👉 Hẻm 3M - An ninh, sạch sẽ, vài bước ra mặt tiền đường Lê Đức Thọ.

👉 Vị trí tiện ích: Chỉ ít phút ra chợ An Nhơn, có trường học các cấp gần kề…Hệ thống tiện ích siêu thị MiNI vây quanh.

👉 Pháp lý chuẩn, sổ hồng hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

18/10/2022

💥QUY TRÌNH MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ, NHÀ PHỐ, ĐẤT ĐAI ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ: HIỂN ĐỂ TRÁNH M.Ấ.T TIỀN OAN!

1. Nhận/ Đặt Cọc.
1.1. Sau khi Bên bán và Bên mua chốt giá bán/mua. 2 bên hẹn thời gian, địa điểm gặp mặt để tiến hành cọc.
1.2. Số tiền cọc sẽ được 2 bên thống nhất trước khi gặp mặt. (Lưu ý nên nói rõ nhận tiền mặt hay chuyển khoản).
1.3. Thông thường Môi giới hoặc nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ có sẵn mẫu hợp đồng đặt cọc.
1.4. Các điều cần lưu ý:
Cần kiểm tra kỹ các thông tin trên hợp đồng cọc có chính xác không? ( Thông tin người bán/mua, số CMND, thông tin về thửa đất…)
Đối với người mua cần yêu cầu được xem bản gốc của Sổ hồng/sổ đỏ. Kiểm tra tất cả các trang trên sổ, đối chiếu thông tin về người sở hữu với CMND của người bán xem có đúng chính chủ không.
Thỏa thuận thống nhất các chi phí liên quan giao dịch ai là người chịu: Thuế trước bạ, Thuế TNCN, chi phí dịch vụ sang tên (nếu có)…và ai là người chịu trách nhiệm đi sang tên.
Thời gian ra công chứng Hợp đồng mua bán (thông thường là 30 ngày kế từ ngày ký HĐ nhận cọc). Địa điểm Văn phòng Công chứng.
Công chứng sẽ nhận tiền mặt hay chuyển khoản
2. Công chứng hợp đồng mua bán BĐS
2.1. Các hồ sơ cần mang theo khi ra công chứng hợp đồng mua bán
Đối với bên Bán: CMND (Căn cước) của cả vợ và chồng (nếu đã kết hôn), Bản chính sổ hồng/sổ đỏ, bản chính Giấy chứng nhận độc thân hoặc Giấy đăng ký kết hôn, bản chính hộ khẩu của vợ và chồng (nếu đã kết hôn), rinh theo vợ/chồng (nếu đã kết hôn) hoặc trường hợp vợ/chồng vắng mặt thì phải có giấy ủy quyền mua bán công chứng trước đó….
Đối với bên Mua: CMND (Căn cước), hộ khẩu người mua. Chỉ cần vợ hoặc chồng hoặc cả 2 cùng đứng tên. Tiền mặt hoặc tiền trong ngân hàng.
2.2. Đưa tất cả hồ sơ cho nhân viên phòng công chứng để soạn thảo HĐMB (thường là có mẫu sẵn, chỉ thay đổi một số thông tin). Nhân viên công chứng sẽ đưa dự thảo HĐMB cho Bên bán và Bên mua cùng xem, nếu thống nhất thì sẽ in ra 3 bản. Mỗi bên sẽ ký nháy vào từng trang, trang cuối sẽ ký tên và ghi rõ “Tôi đã đọc, hiểu rõ và đồng ý). Các bên lăn tay.
2.3. Nhân viên công chứng sẽ photo các hồ sơ liên quan và chuyển toàn bộ hồ sơ gốc, hợp đồng mua bán đã ký qua cho Công chứng viên ký tên. Lúc này Công chứng viên sẽ hỏi vài câu hỏi với 2 bên..ví dụ “ cho xem mặt”; “ anh/chị công chứng cái gi?”; “ đọc Tên, ngày tháng năm sinh”., “ hai bên đã hoàn tất giao dịch tiền chưa?”.
Sau khi Công chứng viên ký vào trang cuối của HĐMB, nhân viên công chứng sẽ trả lại toàn bộ hồ sơ gốc cho 2 bên và chuyển HĐMB đã ký sang cho phòng đóng dấu phát hành. Đóng lệ phí trước khi đóng dấu.
* Các điều cần lưu ý bên mua/ bán:
Bên mua: cần kiểm tra kỹ thông tin về bên bán/bên mua, thông tin về bds trên HĐMB có chính xác ko? . Sau khi thanh toán toàn bộ số tiền cần lấy : 1 bản HĐMB gốc, 3 hoặc 4 bản sao y công chứng HĐMB, bản chính sổ hồng/sổ đỏ BĐS. Tuyệt đối ko giao bất kỳ ai nếu ko tin tưởng. Chỉ chuyển tiền khi giao dịch mua bán được đảm bảo thực hiện. (có thể là 2 bên đã ký và lăn tay mặc dù Công chứng viên chưa phát hành HĐMB ). Trong trường hợp giao dịch vụ làm giấy tờ thì cần có biên nhận, giấy ủy quyền cho người làm dịch vụ (trong đó có thông tin về họ tên đầy đủ, CMND của người đó, dịch vụ yêu cầu, giấy tờ bàn giao)
Bên bán: trong trường hợp chưa nhận được đầy đủ số tiền còn lại, yêu cầu Công chứng viên chưa được phát hành HĐMB cho đến khi thông báo đã thực hiện xong giao dịch chuyển tiền. Sau khi hoàn tất việc công chứng mua bán, làm biên bản bàn giao các hồ sơ cần thiết cho bên mua để thực hiện thủ tục sang tên (bản chính sổ hồng/sổ đỏ). Trong trường hợp nhận tiền mặt thì nên nhận tại ngân hàng hoặc liên hệ trước với ngân hàng (nơi có tài khoản) cử nhân viên hỗ trợ việc kiểm đếm, nhận diện tiền thật/giả (để nhận hỗ trợ này bạn phải đồng ý mở sổ tiết kiệm tại ngân hàng có thời hạn, vài ngày muốn thì tất toán cũng được..kệ).
Trong trường hợp bên bán chịu thuế TNCN và phí làm giấy tờ thì bên mua có thể đề xuất giữ lại số tiền ước tính cho đến khi hoàn tất việc đóng thuế (có biên lai).
3. Nộp hồ sơ vào Phòng một cửa ( VP Đăng Ký Đất Đai). Chọn ô giải quyết thủ tục sang nhượng, chờ gọi số rồi đưa hợp đồng công chứng và sổ gốc, nhận về 1 phiếu biên nhận, có ghi rõ ngày lên nộp thuế.
4. Lên lại phòng 1 cửa, vào ô đóng thuế đưa biên nhận, sẽ nhận lại một bản kê khai thuế, qua ngân hàng đóng xong, quay trở lại nộp vào, nếu có sổ rồi thì sẽ được nhận luôn, chưa thì sẽ có giấy hẹn.
5. Nhận sổ thường thì sau 21 ngày là có sổ.
Một số địa phương khác có yêu cầu khác như trích lục địa chính, người mua phải cả vợ và chồng cùng đứng tên.
(Biên soạn theo Atahome).

12/09/2022

ĐẦU NĂM MỚI, TIẾP TỤC GIẢM 250 TRIỆU, GIA BÁN MỚI: 8 TỶ 1 - GIÁ CHỐT BẤT NGỜ, CHỈ CẦN KHÁCH THÍCH - TRỰC TIẾP ĐÀM PHÁN CÙNG CHỦ - LIÊN HỆ EM NGAY KHI KHÁCH CÓ NHU CẦU : 0902223111
💥HÓT 💥HÓT💥
💥CHÍNH CHỦ GẤP BÁN GỌI DIỆN THOẠI - GIẢM SÂU TỚI 1 TỶ 6 - GIÁ MỚI: 8 TỶ 350 -TL

💥 CHÍNH CHỦ GẤP BÁN: NGUYỄN VĂN ĐẬU, PHƯỜNG 6, TT BÌNH THẠNH.

💥LIÊN HỆ XEM NHÀ: TÂM - 090.222.3.111

💥SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ - CÔNG CHỨNG TRONG NGÀY.

💥52M2 ( Công nhận đủ)- 4 TẦNG - SÂN THƯỢNG( CÓ 1 PHÒNG CÓ THỂ LÀM PHÒNG GIẢI TRÍ NẾU THÍCH).

💥4PN - 4WC - PHÒNG BẾP - PHÒNG GIẶT VÀ PHƠI QUẦN ÁO.

- HXH THÔNG - TIỆN DI CHUYỂN QUA CÁC QUẬN TRUNG TÂM VÀ LÂN CẬN CHỈ TỪ 5PH TỚI 7 PHÚT - SÂN BAY TSN 7PHÚT.

- KHU NHÀ CAO TẦNG, DÂN TRÍ CAO.

💥 TIỆN ÍCH: XUNG QUANH NHÀ KHÔNG THIẾU THỨ GÌ: TRƯỜNG HỌC CÁC CẤP, VP CÔNG CHỨNG, BV, CHỢ....
P/s: Căn nhà thực sự ấm áp, phong thủ tốt. Gia đình chủ sau khi mua, đã và bây giò định cư Mỹ, muốn bán lại cho chủ mới, mong chủ mới, cũng Hồng Phát như mình.

02/09/2022

💥CHÍNH CHỦ CẦN TIỀN - GẤP BÁN: Liên hệ xem nhà - Tâm: 090.222.3.111
62m2 ( N4m x D15m) - GIÁ CHỈ: 4 TỶ 7 - THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ.

💥 HXH TỚI NHÀ - SỔ VUÔNG NHƯ TỜ A4 - ĐƯỜNG 24, P.LINH ĐÔNG, TP THỦ ĐỨC.

💥Mô tả:
Kết cấu: Trệt, lửng, 2PN LỚN - 2WC. Hẻm xe hơi an ninh, yên tĩnh. Vị trí: Sát ngay Phạm Văn Đồng, gần GIGAMALL.
Thuận tiện di chuyển, sân bay TSN 10 phút.

💥Pháp lý chuẩn, công chứng trong ngày.

Address

Võ Thị Sáu
Ho Chi Minh City
700000

Website

https://www.facebook.com/nhaphothocuchinhchuhcm.com.vn

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nhà phố - Thổ cư chính chủ HỒ CHÍ MINH posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Want your practice to be the top-listed Law Practice in Ho Chi Minh City?

Nhà phố - Thổ cư chính chủ HỒ CHÍ MINH

28/05/2023

26/05/2023

26/05/2023

23/04/2023

06/02/2023

26/11/2022

18/10/2022

12/09/2022

02/09/2022

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category