Aqua City Đồng Nai

21/06/2021

🌈🌈 𝗖𝗔́𝗖 𝗖𝗢̣̂𝗧 𝗠𝗢̂́𝗖 𝗤𝗨𝗔𝗡 𝗧𝗥𝗢̣𝗡𝗚 𝗧𝗔̣𝗜 𝗔𝗤𝗨𝗔 𝗖𝗜𝗧𝗬 - 𝗡𝗔̆𝗠 𝟮𝟬𝟮𝟭
🔹 Tháng 6: Động thổ cầu nối Đảo Phượng Hoàng.
🔹 Tháng 7: Khánh thành Quảng trường phong cách Ý Aqua Marina.
Khai trương dãy Boutique Shophouse.
Khánh thành Trung tâm an ninh Aqua Security Center.
Khai trương Cafe nhà kính La Casa.
🔹 Tháng 8: Động thổ Trường mầm non Elite 1.
🔹 Tháng 10: Động thổ Trung tâm phức hợp giải trí đa năng Aqua Arena.
🔹 Tháng 11: Hoàn thành Trung tâm thể thao phức hợp Aqua Sport Complex.
🔹 Tháng 12: Hoàn thành Trung tâm thương mại Aqua Central Mall.

20/06/2021

27/05/2021

🍀Aqua City – Đô thị sinh thái thông minh phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu quỹ đất rộng bậc nhất khu vực với hơn 32 km đường sông nối dài, được đánh giá là khu Đô thị đáng sống bậc nhất tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông thành phố Hồ Chí Minh.

☘Quy mô dự án gần 1.000 ha, hơn 70% không gian dành cho không gian xanh và tiện ích nội khu.

☘Vị trí đắc địa, tâm điểm kết nối đến trung tâm Tp.Hồ Chí Minh và các trung tâm kinh tế - du lịch, tiện ích nổi bật trong khu vực (Khu đô thị sáng tạo Tp.Thủ Đức, Trung tâm Tp.Biên Hòa, Cảng hàng không Quốc tế Long Thành, tuyến Metro số 1 Long Thành – Suối Tiên…).

☘Tiện ích nội khu hoàn chỉnh, đẳng cấp (TT thể thao đa năng Aqua Sport Complex, bến du thuyền 5 sao Aqua Marina, chuỗi Clubhouse sang trọng, TTTM Aqua Central Mall, TT phức hợp thể thao, giải trí đa năng Aqua Arena, hệ thống trường học liên cấp chuẩn quốc tế, hệ thống chăm sóc sức khỏe hiện đại…).

☘Tiện ích ngoại khu cao cấp (Khu vui chơi giải trí Sơn Tiên, Sân Golf Long Thành, Bệnh viện quốc tế Shing Mark, Trung tâm Đại học Quốc gia TP. HCM, Đại học Fullbright Việt Nam…).

25/05/2021

Đầu tư gì để dòng tiền về hàng tháng mà ko ảnh hưởng bởi Covid???

Shophouse Hồ Tràm Mặt Tiền đường huyết mạch 42m Hồ Tràm - Lagi.

- Cam kết thuê lại 70-80tr|tháng. Tiền chảy đều về túi Anh Chị trong 60 tháng☺

Tổng thu về 4.2-4.8 tỷ/5 năm ❤

23/05/2021

💚AQUA CITY CÓ CẢ
ĐƯỜNG THỦY - KHÔNG - BỘ - SẮT

🛣ĐƯỜNG BỘ:

• Mở rộng quốc lộ 51 (3000 tỷ đồng).

• Xây dựng Hương Lộ 2 nối dài, kết nối TP. Biên Hòa - Cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây (223 tỷ đồng).

• Mở rộng đường tỉnh lộ 769 dài 31 km với 4 làn ô tô, 2 làn xe máy (1600 tỷ đồng).

• Mở 4 tuyến đường tỉnh lộ 773, Vành đai 4, 769E và tuyến 772 kết nối đến sân bay.

Phát triển huyện Long Thành trở thành đô thị loại IV vào năm 2025, đô thị loại III vào năm 2030.

🚘CAO TỐC:

• TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây (900 triệu USD).

• Bến Lức - Long Thành (1.6 tỷ USD).

• Dầu Giây - Phan Thiết (600 triệu USD).

• Biên Hòa - Vũng Tàu (1 tỷ USD).

• Dầu Giây - Liên Khương (2.8 tỷ USD).

🛥🛤ĐƯỜNG SẮT - ĐƯỜNG THỦY:

• Aqua City được bao bọc bởi 3 con sông, với 32 km đường sông, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động thể thao, giải trí dưới nước cũng như giao thông kết nối bằng đường thủy.

• Hệ thống cụm Cầu - Cảng kết nối Long Thành: Cái Mép - Thị Vải (1.2 tỷ USD), Cầu Cát Lát (313 triệu USD).

• Cầu Vàm Cái Sứt kết nối TP. HCM - Cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây (250 tỷ đồng).

• Đường sắt nhẹ Thủ Thiêm kết nối sân bay Long Thành.

• Mở tuyến đường sắt Bắc - Nam.

🛫HÀNG KHÔNG:

• Khởi công xây dựng cảng hàng không quốc tế Long Thành (giai đoạn 1) vào ngày 05/01/2021.

• Tổng vốn đầu tư 16 tỷ USD.

💚Ở Aqua City đi đâu cũng tiện.
Ngoài ra, khi hạ tầng lên thì giá trị BĐS của Aqua City cũng lên theo.

22/05/2021

AQUA ARENA & HOTEL - TỔ HỢP TIỆN ÍCH GIẢI TRÍ ĐA NĂNG HÚT KHÁCH TẠI AQUA CITY
Nằm trong bộ sưu tập tiện ích đẳng cấp hút khách bậc nhất tại Aqua City, Trung tâm phức hợp thể thao giải trí đa năng trong nhà Aqua Arena với quy mô xây dựng gần 50.000m2 được kỳ vọng sẽ là không gian lý tưởng của những sự kiện âm nhạc, thời trang, giải trí, thể thao mang tầm quốc tế, hay các sự kiện, triển lãm, hội nghị quy mô lớn của khu vực. Aqua Arena sở hữu nhà thi đấu, sân khấu biểu diễn với sức chứa 11.000 chỗ, nằm ngay vị trí mặt đường lớn, thuộc phân khu River Park 2, dự kiến sẽ khởi công xây dựng trong quý III.2021.
Aqua City còn gia tăng trải nghiệm cho khách hàng khi tích hợp công trình Khách sạn 4 sao Novotel với quy mô 300 phòng, xây dựng liền kề trung tâm giải trí đa năng Aqua Arena. Tổ hợp Aqua Arena & Hotel được đánh giá là điểm đến cực kỳ thuận tiện để các ngôi sao, người nổi tiếng, khách VIP hay khách hàng quốc tế và nội địa lưu trú khi đến tham dự các sự kiện lớn tại Aqua Arena.
Không chỉ được đầu tư trang thiết bị hiện đại, sức chứa lớn hàng đầu khu vực, Aqua Arena còn có khả năng hút khách vì vị trí thuận tiện, cách sân bay Quốc tế Long Thành chỉ 20 phút di chuyển.
Aqua Arena tiếp tục góp phần hoàn chỉnh chuỗi tiện ích hiện đại, nâng tầm vị thế của đô thị sinh thái Aqua City khi tạo được không gian giải trí sôi động chỉ cách không gian sống vài phút di chuyển.
----------------
Chương trình bán hàng đặc biệt tháng 5/2021:
✨ Đầu tư chỉ với 10%.
✨ Thanh toán chỉ 30% đến khi nhận nhà
✨ Tấm séc 100 triệu (áp dụng có điều kiện)
✨ Ưu đãi 1% – 5% dành cho KH Nova Loyalty
-----------------
Đăng ký tìm hiểu thông tin dự án AQUA CITY - Đô thị Sinh thái Thông minh phía Đông Tp.HCM - Sản phẩm được phát triển bởi Tập đoàn Novaland tại:

22/05/2021

5 GIÁ TRỊ SINH THÁI HIẾM CÓ CỦA ĐÔ THỊ ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG
Là tổng hòa giữa yếu tố sinh thái tự nhiên và qui hoạch thông minh, Đô thị đảo Phượng Hoàng sở hữu những ưu thế nổi bật hiếm có, xứng tầm là nơi đáng sống bậc nhất phía Đông Sài Gòn dành cho cư dân tinh hoa.
Lợi thế thiên nhiên của miền Đông trù phú
Trong định hướng quy hoạch, sông Đồng Nai được xác định là trục cảnh quan chính để xây dựng các đô thị ven sông. Tuy nhiên, “giá trị” của con sông không chỉ dừng ở vai trò đối với không gian đô thị mà còn tạo ra dãy hành lang ven sông cùng đầy đủ những giá trị về cảnh quan, môi trường, giao thông.
Được ôm trọn bởi sông Đồng Nai, đô thị đảo Phượng Hoàng – Aqua City nghiễm nhiên thừa hưởng trọn vẹn giá trị thiên nhiên hiếm có giữa bốn bề cây xanh sông nước giao hòa của vùng đất sinh thái trù phú bậc nhất Đông Nam Bộ.
Sông nước bao quanh và len lỏi đến từng “ngõ ngách” mang đến cho đảo Phượng Hoàng hệ sinh thái hài hòa, hội tụ cả thảm thực vật trên cạn lẫn dưới nước, làm sạch bầu không khí, từ đó mang lại sức khỏe tốt nhất cho những cư dân thụ hưởng.
Đảo tự nhiên nguyên sinh
Trải qua hàng ngàn năm hình thành từ sự bồi đắp của phù sa và dòng chảy tự nhiên, đảo Phượng Hoàng trên thế đảo nguyên sinh có diện tích lên đến gần 300ha mang dáng hình loài chim quý Phượng Hoàng vô cùng đặc biệt.
Dưới góc độ phong thủy, các chuyên gia cho biết, địa thế đặc biệt được ôm trọn bởi dòng Phước Long giang hiền hòa, màu mỡ cùng thế nước tự nhiên đã tạo nên một đô thị đảo Phượng Hoàng giàu có, an lành, dồi dào vượng khí.
KTS Phạm Thanh Truyền cho biết: “Không phải ngẫu nhiên các dòng chảy uốn lượn và len lỏi sâu vào từng phân khu như vậy mà do địa chất đã hình thành từ hàng ngàn năm trước, tạo nên một môi trường, một địa thế thiên nhiên tuyệt vời cho đảo Phượng Hoàng”.
Quy hoạch sinh thái – Tôn tạo tự nhiên
Dựa trên lợi thế tự nhiên sẵn có, đảo Phượng Hoàng nói riêng và đô thị Aqua City nói chung được phát triển theo tiêu chí tôn trọng và khai thác hợp lý yếu tố tự nhiên, hướng đến kiến tạo một không gian sống chất lượng bậc nhất phía Đông TP.HCM.
Dành tới hơn 70% diện tích cho mảng xanh, tiện ích và hạ tầng giao thông, đô thị đảo Phượng Hoàng lấy khu cây xanh mặt nước làm lõi trung tâm, xung quanh là các công trình thương mại, dịch vụ, nhà ở, các tiện ích công cộng… được xây dựng dọc theo trục đường chính khép kín. Theo đó, tất cả các cụm cây xanh mặt nước đều kết nối với nhau, hoà quyện thành một hệ thống hữu cơ xen kẽ giữa các khu chức năng.
Với hướng quy hoạch này, mỗi cư dân đô thị đảo được hưởng đến 16m2 cây xanh/ người, cao hơn tiêu chuẩn trung bình 8m2/người dành cho đô thị đặc biệt.
Quy hoạch của đảo Phượng Hoàng được cân nhắc mọi khía cạnh để không những tối ưu thiên nhiên sẵn có như mặt nước cây xanh mà còn tạo đối lưu trong dòng chảy và tăng khuếch tán oxy cho toàn khu một cách hài hoà nhất bằng hệ kênh đào xuyên tâm, tạo nên thế cân bằng về môi sinh tuyệt vời. Kênh đào xuyên tâm kết nối hai cực của dòng sông để tăng lưu lượng và view sông cho toàn thể dự án.
Kiến trúc xanh thu trọn tầm nhìn
Tại Aqua City nói chung và đô thị đảo Phượng Hoàng nói riêng, mỗi không gian sống dù theo phong cách kiến trúc nào, yếu tố kết nối tốt với thiên nhiên luôn được chú trọng.
Trên nền tảng của một khu đảo nguyên sinh, các kiến trúc sư đã chọn lối kiến trúc hiện đại, không chỉ nổi bật bởi tính thẩm mỹ mà còn tạo nên sự thoáng đãng trong không gian sống. Thiết kế mở với hệ khung cửa kính rộng cùng điểm nhấn không gian sân vườn, tiểu cảnh, hồ bơi giúp bắt trọn khung cảnh thiên nhiên bên ngoài, mang ánh sáng tự nhiên len lỏi vào từng không gian sống.
Từ không gian nội khu xanh mát của đảo Phượng Hoàng, chủ nhân nhẹ nhàng bước vào “ngôi nhà riêng” với khu vườn xanh mát, cảm nhận chậm rãi sự hòa âm của những chi tiết kiến trúc tinh tế, các mặt phẳng, đường cong, màu sắc hay sự cân xứng của cách sắp xếp nội thất chỉn chu.
Hệ tiện ích “xanh” cho cuộc sống vẹn tròn
Nằm trong lòng đô thị sinh thái thông minh Aqua City, Đảo Phượng Hoàng riêng tư và xanh mát, nhưng không tách biệt mà hài hòa trong tổng thể dự án. Theo đánh giá của các chuyên gia, Đảo Phượng Hoàng hội tụ được cả ba yếu tố: Thiên thời, Địa lợi và Nhân hòa.
Nhờ thế đất độc đáo và lối qui hoạch thông minh, từng ngôi nhà nơi đây đều dễ dàng kết nối đến bờ sông, công viên hay các tiện ích xanh trong cự ly chỉ khoảng 5 phút đi bộ như đường dạo ven sông, công viên xuyên tâm, clubhouse...
Các khu chức năng hoạt động ngoài trời đáp ứng được nhu cầu cho mọi độ tuổi như:
• Sân chơi cho trẻ em.
• Sân thể thao (tennis, bóng rổ, cầu lông, bóng đá mini, hồ bơi...)
• Khu cắm trại, đường dành cho người đi xe đạp.
• Khu tập gym, yoga,... cho các hoạt động vui chơi, giải trí, nghỉ ngơi của gia đình.
Đặc biệt, đô thị đảo được đầu tư hàng loạt tiện ích “khủng” đáp ứng nhu cầu sống chất lượng của cư dân thế hệ mới như:
• Hệ thống trường học liên cấp.
• Bệnh viện đa khoa quốc tế, trung tâm chăm sóc sức khỏe tích hợp spa, khu xông hơi Jimjilbang Hàn Quốc.
• Khu tắm nước nóng Onsen Nhật Bản cùng nhiều tiện ích đẳng cấp khác.
Trong xu hướng cư dân hiện đại ngày càng quan tâm đến chất lượng sống; rõ ràng đô thị đảo Phượng Hoàng nói riêng và Aqua City nói chung đang sở hữu những ưu thế vượt trội mà hiếm khu đô thị nào hiện nay có được.
Theo Danviet.vn | Số ra ngày 10.05.2021

22/05/2021

ĐÔ THỊ ĐẢO PHÍA ĐÔNG TP.HCM HƯỞNG LỢI TỪ 3 XU HƯỚNG LỚN
Thị trường bất động sản luôn có sự dịch chuyển do đó nhà đầu tư cần nhanh nhạy nắm bắt các xu hướng lớn để có những quyết định “xuống tiền” thành công. Theo đó hiện nay xu hướng bất động sản phía Đông, bất động sản tích hợp và bất động sản sinh thái đang nổi bật hơn cả.
Điểm sáng phía Đông
Trong bối cảnh quỹ đất ở TP.HCM và Hà Nội đang ngày càng hạn hẹp, mặt bằng giá cũng ngày càng cao, xu hướng giãn dân ra vùng lân cận đã hình thành mạnh mẽ từ nhiều năm trở lại đây. Theo số liệu của công ty chứng khoán BIDV (BSC), ngoại trừ một số chủ đầu tư vẫn duy trì chiến lược đô thị cao cấp tại TP.HCM và Hà Nội, các đơn vị phát triển lớn đã nhanh chóng nắm bắt được xu thế này khi sở hữu tỷ lệ quỹ đất ở các tỉnh thành khác trên 80%.
Mặt khác, việc Chính phủ thúc đẩy giải ngân đầu tư công cũng góp phần đẩy nhanh quá trình dịch chuyển xa bờ của các nhà phát triển bất động sản. Theo Bộ Giao thông Vận tải (GTVT), năm 2020, giải ngân vốn của Bộ GTVT đạt 35,6 nghìn tỷ đồng (tăng 44% so với cùng kỳ) và dự kiến sẽ đạt 46 nghìn tỷ đồng trong năm 2021, tăng 28% so với năm trước. Một số dự án nổi bật được kỳ sẽ giải quyết nút thắt về hạ tầng, kết nối các tỉnh thành cấp 1-2 với các trục trung tâm kinh tế lớn.
“Nơi nào có quỹ đất tốt, nhu cầu khách hàng có, khả năng bán hàng tốt thì chủ đầu tư lớn sẽ vào. Đây là bức tranh dễ thấy ở Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An, Lâm Đồng… và xu hướng này sẽ tiếp diễn trong năm 2021” - Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam cho biết.
Trước những động lực đó, bất động sản vùng vệ tinh trở thành điểm đến ưa thích của giới đầu tư, với ưu điểm giá hợp lý và tiềm năng sinh lợi cao. Trong đó nổi bật nhất vẫn là ở khu vực phía Đông thành phố.
Câu chuyện hạ tầng vẫn là động lực tăng trưởng chính tại khu Đông. Trong đó các công trình lớn như: Hầm Thủ Thiêm, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Cầu Sài Gòn 2, các tuyến đường vành đai, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên… đang tạo nên sức hút lớn. Đặc biệt là dự án sân bay quốc tế Long Thành, với chất lượng và quy mô “khủng”, được kỳ vọng sẽ làm “thay da đổi thịt” toàn khu vực.
Thị trường được đẩy nhanh khi chất “xúc tác” thành phố Thủ Đức được thành lập, với mục tiêu trở thành đô thị loại I, có tính tương tác và sáng tạo cao, quy mô kinh tế bằng khoảng 7-8% GDP cả nước, đặc biệt chiếm đến 1/3 GRDP của TP.HCM. Khu Đông từ đó trở nên sôi động hơn bao giờ hết, giá đất nhiều nơi ghi nhận mức tăng ấn tượng.
Theo Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs), khu vực tăng giá mạnh nhất năm 2020 là ở TP.HCM và các tỉnh miền Đông Nam Bộ, nơi đang hình thành TP. Thủ Đức và sân bay Long Thành. Đáng chú ý, giá đất ở Đồng Nai đã ghi nhận tăng mạnh từ mức 12-14 triệu đồng/m2 lên 22 triệu đồng/m2, thậm chí tại thị trấn Long Thành, có nơi đã tăng đến hơn 100 triệu đồng/m2.
Hai xu hướng lớn khác
Ngoài xu hướng bất động sản phía Đông, để nắm bắt kịp thời những thay đổi của thị trường và ra quyết định đầu tư thành công, nhà đầu tư cũng cần quan tâm tới hai xu hướng lớn khác.
Trong đó bất động sản tích hợp hay “đô thị trong đô thị” được giới chuyên gia dự báo sẽ là xu hướng dẫn đầu giai đoạn 2021-2022. Theo báo cáo của JLL, trong 4 năm qua số lượng dự án bất động sản tích hợp đã tăng đáng kể. Với tiện ích “tất cả trong một”, các dự án bất động sản tích hợp đáp ứng được hầu hết tất cả nhu cầu của cư dân, đón đầu xu thế an cư lạc nghiệp của người ở.
Ngoài ra, sau đại dịch Covid-19, người dân bắt đầu quan tâm đến các vấn đề liên quan sức khỏe, trong đó môi trường sống trở thành mối quan tâm hàng đầu. Từ đây hình thành nên xu hướng “sống xanh”, an cư trong môi trường thiên nhiên trong lành, có lợi cho sức khỏe. Bất động sản sinh thái do đó bắt đầu thu hút giới đầu tư.
Rõ ràng dự án nào được hưởng lợi từ 1 trong 3 xu hướng trên sẽ là lựa chọn tiềm năng cho nhà đầu tư. Cá biệt có một số ít dự án còn nằm ở điểm giao thoa của cả 3 xu hướng, đơn cử như Aqua City của Novaland, khi vừa tọa lạc ở phía Đông thành phố, vừa tích hợp tiêu chí sinh thái và thông minh.
Aqua City nằm ở khu vực kết nối tốt với các trung tâm kinh tế du lịch phía Đông TP.HCM. Trong tương lai không xa khi Hương lộ 2, cầu Vàm Cái Sứt, các dự án hạ tầng trọng điểm khác đi vào hoạt động, cư dân của dự án sẽ chỉ mất khoảng 20 phút về đến trung tâm TP.HCM hay cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Chị Lê T. Lan Anh sống tại Quận 7, TP.HCM cho biết đã đầu tư một căn nhà phố đô thị đảo Phượng Hoàng thuộc dự án Aqua City do ấn tượng môi trường sinh thái, quy hoạch xanh và vị trí đắc địa của dự án. “Trước đây tôi luôn mơ ước được sống ở nơi hoàn toàn gắn bó với thiên nhiên, môi trường trong lành và tiện ích hiện đại. Và đảo Phượng Hoàng thỏa mãn tất cả những mong muốn đó. Mật độ xây dựng chỉ 30% còn lại là mảng xanh sinh thái, nơi đây không chỉ có địa thế tuyệt vời, riêng tư nhưng dễ dàng kết nối với TP.HCM, trung tâm Biên Hòa hay sân bay Long Thành”.
Ở góc nhìn dài hạn, ông Trần Thế Hải, chuyên gia bất động sản cho rằng: “Các dự án đô thị đảo, đặc biệt Aqua City là một tài sản đầu tư đầy tiềm năng trong dài hạn, đón đầu được nhu cầu sống xanh từ tầng lớp trung lưu và cao cấp ngày càng tăng nhanh ở Việt Nam. Mặt khác, với sự hỗ trợ tài chính từ ông lớn ngân hàng VietinBank nhà đầu tư hoàn toàn có thể cân đối và tối ưu dòng tiền khi đầu tư dự án này”.
Theo cafeland.vn | số ra 11/05/2021

22/05/2021

🎉🎉 Đồng Nai với 1 hạ tầng tương lai đầy đủ từ :
⚡️ Đường bộ với 5 tuyến đường cao tốc , 2 tuyến đường quốc lộ , 2 tuyến đường vành đai.
⚡️ Đường sắt vận chuyển hàng hóa và tuyến Metro kết nối với sân bay.
⚡️ Đường thủy với hệ thống cảng biển , cảng sông và cảng cạn.
⚡️ Đường hàng không với sân bay quốc tế Top thế giới.
Tiềm năng là đây chứ đâu xa vời 😘😘
Vì giao thương ảnh hưởng rất nhiều đến sự phát triển của 1 địa phương.
Chưa kể Đồng Nai đang có 32 KCN hiện hữu và dân số đang đứng thứ 5 toàn quốc nữa.

22/05/2021

🍀 2 căn VIP khu Bắc Đảo vừa công bố :

👉 Villa 10m x 20m 2 mặt tiền công viên xuyên tâm.
👉 Villa 12m x 20m View hồ bơi - Clubhouse trung tâm.

🍀 Ưu điểm hướng Đông Nam, nằm trong khu Villa VIP ~ 400 căn thuộc khu Bắc Đảo Phượng Hoàng, ngay kênh xuyên tâm và công viên bờ sông

22/05/2021

Aqua City tăng giá trị nhờ giải pháp công nghệ thông minh

Aqua City hưởng lợi từ loạt giải pháp chuyển đổi số và ứng dụng công nghệ cao trong vận hành đô thị, do NovaGroup cùng các đối tác triển khai. .