https://www.facebook.com/106284991858580/

Nhà Ở Xã Hội TP.HCM - Thông Tin Chính Thức, 2225 Phạm Thế Hiển, Phường Bình Đông, Ho Chi Minh City (2026)

07/01/2026

📜 LUẬT DÂN SỐ 2025 ĐƯỢC THÔNG QUA: SINH ĐỦ 2 CON ĐƯỢC ƯU TIÊN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI VÀ TĂNG NGHỈ THAI SẢN

Quốc hội vừa thông qua Luật Dân số 2025 (có hiệu lực từ 1/7/2026) với nhiều chính sách khuyến khích sinh nhằm duy trì mức sinh thay thế. Dưới đây là những điểm mới quan trọng mà các gia đình trẻ cần nắm rõ:

1️⃣ Chính sách Ưu tiên về Nhà ở (Điểm mới nổi bật): Người sinh đủ 2 con sẽ chính thức trở thành nhóm đối tượng thứ 13 được hưởng chính sách hỗ trợ về Nhà ở xã hội (NƠXH). 👉 Quyền lợi: Được ưu tiên mua, thuê mua hoặc thuê NƠXH. 👉 Thứ tự ưu tiên: Xếp sau người có công, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật và người tái định cư.

2️⃣ Tăng thời gian nghỉ thai sản (Khi sinh con thứ 2): ✅ Lao động nữ: Nghỉ thai sản tăng thêm 1 tháng, lên thành 7 tháng (hiện tại là 6 tháng). ✅ Lao động nam: Nghỉ khi vợ sinh tăng thêm 5 ngày, lên thành 10 ngày.

3️⃣ Hỗ trợ Tài chính trực tiếp: Áp dụng cho phụ nữ sinh đủ 2 con trước 35 tuổi tại các địa phương có mức sinh thấp (như TP.HCM, Cần Thơ,...) hoặc phụ nữ dân tộc thiểu số rất ít người. 💰 Mức dự kiến: Khoảng 2 triệu đồng/phụ nữ. ⏰ Thời gian thực hiện: Từ 1/1/2027.

4️⃣ Quy định nghiêm ngặt về giới tính thai nhi: Luật hóa việc CẤM bác sĩ, cơ sở y tế thông báo, tiết lộ giới tính thai nhi dưới mọi hình thức để ngăn chặn lựa chọn giới tính. Bác sĩ vi phạm có thể bị đình chỉ hành nghề.

🔍 Bối cảnh: TP.HCM hiện có mức sinh thấp nhất cả nước (1,43 con/phụ nữ). Các chính sách này được kỳ vọng sẽ khuyến khích các cặp vợ chồng sinh đủ 2 con. Tuy nhiên, nhiều đại biểu Quốc hội cũng lo ngại về tính khả thi của ưu đãi nhà ở khi giá NƠXH vẫn còn quá cao so với thu nhập.

.official
Nguồn: thanhnien.vn
____________________
♥️Nhà Ở Xã Hội TP.HCM - Thông Tin Chính Thức♥️
☎ Hỗ trợ tư vấn và thẩm định hồ sơ NHÀ Ở XÃ HỘI. Inbox ngay cho page để được hỗ trợ.

05/01/2026

🚨 CẢNH BÁO KHẨN: KHÔNG TỒN TẠI "SUẤT NGOẠI GIAO" NHÀ Ở XÃ HỘI - COI CHỪNG MẤT TIỀN OAN!

Lợi dụng nhu cầu mua Nhà ở xã hội (NƠXH) tăng cao và cảnh người dân xếp hàng dài đăng ký, các đối tượng lừa đảo đang hoạt động mạnh trên mạng xã hội với chiêu bài bán "suất nội bộ", "suất ngoại giao".

⚠️ Thủ đoạn của kẻ gian:

Lập tài khoản ảo trên Facebook, Zalo, đăng tin sai sự thật.

Dụ dỗ người dân nộp các khoản phí: phí hồ sơ, phí chênh lệch, phí "đảm bảo trúng bốc thăm".

👮 Công an khẳng định: Thượng tá Nguyễn Anh Tuấn (Phòng An ninh mạng PA05 - Công an Hà Nội) nhấn mạnh: Không hề tồn tại bất kỳ loại "suất ngoại giao" hay "suất nội bộ" nào trong chính sách NƠXH. Mọi hành vi rao bán này đều là Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

📢 Khuyến cáo người dân:

Cảnh giác cao độ: Không tin vào các lời mời chào "bao đậu" trên mạng.

Tìm hiểu kỹ: Chỉ tiếp cận thông tin từ kênh chính thống, không qua trung gian.

Báo tin ngay: Nếu phát hiện dấu hiệu lừa đảo, hãy báo cho cơ quan công an gần nhất.

Đồng thời, cảnh báo các doanh nghiệp/cá nhân đã lỡ nhận tiền phi pháp của người dân cần khẩn trương hoàn trả trước khi cơ quan chức năng vào cuộc điều tra!

.official
Nguồn: vtv.vn
Ảnh: pexels.com
____________________
♥️Nhà Ở Xã Hội TP.HCM - Thông Tin Chính Thức♥️
☎ Hỗ trợ tư vấn và thẩm định hồ sơ NHÀ Ở XÃ HỘI. Inbox ngay cho page để được hỗ trợ.

02/01/2026

📣 HƯỚNG DẪN MỚI NHẤT: THỦ TỤC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI CHO NGƯỜI ĐÃ NGHỈ HƯU 🏠

Theo các văn bản hướng dẫn mới nhất của Chính phủ và Bộ Xây dựng (Nghị định 261/2025 và Thông tư 32/2025), quy định về việc người nghỉ hưu mua Nhà ở xã hội đã được làm rõ ràng.

Dưới đây là 3 điểm mấu chốt người mua cần nắm:

✅ 1. Xác định đúng đối tượng Cán bộ, công chức, viên chức đã nghỉ hưu thuộc nhóm đối tượng: "Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị". Khi làm đơn, ghi rõ trạng thái là (nghỉ hưu).

✅ 2. Điều kiện xét duyệt

Nhà ở: Chưa đứng tên sở hữu nhà/đất tại tỉnh có dự án (Văn phòng đăng ký đất đai sẽ xác minh việc này trong 07 ngày).

Thu nhập: Tổng thu nhập bình quân hàng tháng của cả vợ và chồng không quá 40 triệu đồng (tính theo mức lương hưu thực lĩnh).

✅ 3. Đơn vị xác nhận thu nhập & đối tượng Người nghỉ hưu không cần quay lại cơ quan cũ. Việc xác nhận Mẫu số 01a được thực hiện bởi:

Cơ quan Bảo hiểm xã hội đang chi trả lương hưu.

Hoặc UBND cấp xã/phường nơi cư trú.

Quy định đã mở rộng và tạo điều kiện thuận lợi, các gia đình có bố mẹ về hưu đang ở thuê hoặc chưa có nhà riêng hãy nhanh chóng cập nhật thông tin này nhé!

.official
Nguồn: vtv.vn
Ảnh: pexels.com
____________________
♥️Nhà Ở Xã Hội TP.HCM - Thông Tin Chính Thức♥️
☎ Hỗ trợ tư vấn và thẩm định hồ sơ NHÀ Ở XÃ HỘI. Inbox ngay cho page để được hỗ trợ.

31/12/2025

📣 QUY CHẾ XẾP HÀNG MUA NHÀ Ở XÃ HỘI: AI ĐẾN TRƯỚC - ĐƯỢC TRƯỚC (TRONG NHÓM ƯU TIÊN)

Bạn thuộc 1 trong 5 nhóm đối tượng được ưu tiên mua Nhà ở xã hội (NƠXH) mà không cần bốc thăm? Đừng chủ quan! Việc bạn có chắc suất mua hay không phụ thuộc hoàn toàn vào tốc độ nộp hồ sơ của bạn.

1️⃣ 5 Nhóm đối tượng được ưu tiên (Miễn bốc thăm theo tỷ lệ):

Người có công với cách mạng.

Thân nhân liệt sĩ.

Người khuyết tật.

Người thuộc diện tái định cư (mua/thuê mua NƠXH).

Nữ giới.

2️⃣ Nguyên tắc sắp xếp danh sách: Bộ Xây dựng khẳng định tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP: Danh sách ưu tiên được sắp xếp dựa trên THỜI ĐIỂM NỘP HỒ SƠ.

Người nộp sớm => Xếp đầu danh sách => Được mua trước.

Người nộp muộn => Xếp sau => Nếu hết suất ưu tiên thì phải chuyển sang bốc thăm may rủi.

3️⃣ Cách tính suất ưu tiên: Số căn hộ dành riêng cho nhóm này = (Tổng hồ sơ ưu tiên / Tổng hồ sơ đăng ký) x Tổng số căn hộ dự án.

🔔 Lời khuyên: Cơ chế hiện tại đề cao tính công bằng về thời gian. Do đó, khi dự án mở bán và tiếp nhận hồ sơ, các đối tượng ưu tiên cần chuẩn bị giấy tờ thật kỹ và nộp ngay khi mở cổng tiếp nhận để giữ vị trí an toàn trong danh sách "miễn bốc thăm".

Chia sẻ ngay thông tin này để người thân nắm rõ quy luật nhé!

.official
Nguồn: vtv.vn
____________________
♥️Nhà Ở Xã Hội TP.HCM - Thông Tin Chính Thức♥️
☎ Hỗ trợ tư vấn và thẩm định hồ sơ NHÀ Ở XÃ HỘI. Inbox ngay cho page để được hỗ trợ.

29/12/2025

CHÍNH PHỦ XÂY DỰNG CƠ CHẾ ĐẶC BIỆT ĐỂ THÚC ĐẨY NHÀ Ở XÃ HỘI: TÍCH HỢP GIẤY PHÉP, GIẢM THỦ TỤC XÉT DUYỆT

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa chủ trì cuộc họp quan trọng về dự thảo Nghị quyết tháo gỡ khó khăn cho phát triển Nhà ở xã hội (NƠXH). Dưới đây là những điểm nhấn chính sách đáng chú ý:

📊 Bức tranh tổng quan: Cả nước hiện có 696 dự án NƠXH đang triển khai với quy mô hơn 637.000 căn. Tuy nhiên, để đẩy nhanh tiến độ, cần những cơ chế đột phá hơn nữa.

✅ Các nội dung chỉ đạo trọng tâm của Phó Thủ tướng:

1. Về quy hoạch: Cho phép thực hiện đồng thời việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết đối với các dự án đã có chủ trương đầu tư. Cơ chế này giúp rút ngắn đáng kể thời gian chuẩn bị pháp lý.

2. Về Giấy phép xây dựng: Không bỏ giấy phép xây dựng nhưng sẽ TÍCH HỢP các thủ tục (chủ trương đầu tư, môi trường, PCCC, xây dựng) vào một bộ hồ sơ duy nhất để cấp một giấy phép. Điều này giúp giảm chi phí tuân thủ và thời gian cho doanh nghiệp.

3. Về đối tượng ưu tiên: Đang xem xét bổ sung nhóm đối tượng: Người có đất ở, đất sản xuất bị thu hồi để phục vụ dự án NƠXH sẽ được ưu tiên mua/thuê mua mà không cần bốc thăm, không cần chứng minh thu nhập/nhà ở (nội dung này sẽ được báo cáo cấp thẩm quyền xem xét kỹ lưỡng).

4. Về thủ tục xét duyệt người mua: Yêu cầu đơn giản hóa tối đa. Cơ quan quản lý/đơn vị sử dụng lao động xác nhận điều kiện và chịu trách nhiệm. Hồ sơ đăng ký sẽ có giá trị trong vòng 1 năm, nếu chưa mua được thì nộp lại với thủ tục đơn giản hơn.

Những chỉ đạo này được kỳ vọng sẽ tạo hành lang pháp lý thông thoáng, giúp nguồn cung NƠXH sớm đến tay người dân.

.official
Nguồn: vtv.vn
Ảnh: pexels.com
____________________
♥️Nhà Ở Xã Hội TP.HCM - Thông Tin Chính Thức♥️
☎ Hỗ trợ tư vấn và thẩm định hồ sơ NHÀ Ở XÃ HỘI. Inbox ngay cho page để được hỗ trợ.

26/12/2025

❓ ĐANG MUA NHÀ Ở XÃ HỘI MÀ KẾT HÔN, CÓ PHẢI LÀM LẠI HỒ SƠ KHÔNG?

Đây là thắc mắc của rất nhiều bạn trẻ: Lúc nộp hồ sơ là độc thân, bốc thăm trúng rồi, đang đóng tiền theo tiến độ thì... lấy vợ/lấy chồng. Liệu có bị cắt hợp đồng hay phải xét duyệt lại từ đầu không?

📌 Tình huống thực tế: Bà Lâm Thị Hòa đã gửi câu hỏi này lên Cổng TTĐT Chính phủ. Bà lo lắng khi làm Sổ hồng đứng tên hai vợ chồng thì hợp đồng cũ (lúc độc thân) có bị ảnh hưởng không?

✅ Bộ Xây dựng giải đáp: Căn cứ theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản khẳng định:

Nguyên tắc xét duyệt: Chủ đầu tư và Sở Xây dựng có trách nhiệm kiểm tra, đối chiếu đối tượng, điều kiện về nhà ở và thu nhập TẠI THỜI ĐIỂM TIẾP NHẬN HỒ SƠ.

Quy trình: Sau khi ký Hợp đồng mua bán, danh sách đối tượng mua nhà sẽ được gửi về Sở Xây dựng để công bố và lưu trữ phục vụ hậu kiểm.

Kết luận: Pháp luật về nhà ở quy định điều kiện (về nhà ở, thu nhập) của người đứng đơn là căn cứ vào thời điểm xét duyệt hồ sơ đăng ký.

👉 Nghĩa là: Nếu tại thời điểm nộp hồ sơ và xét duyệt, bạn đáp ứng đủ điều kiện (độc thân, thu nhập thấp, chưa có nhà...) thì bạn ĐƯỢC QUYỀN MUA. Việc thay đổi tình trạng hôn nhân sau đó (trong quá trình thanh toán) không được đề cập là căn cứ để hủy bỏ quyền mua hay bắt buộc xét duyệt lại.

Các bạn yên tâm "yên bề gia thất" và tiếp tục thực hiện hợp đồng nhé!

.official
Nguồn: vtv.vn
Ảnh: pexels.com
____________________
♥️Nhà Ở Xã Hội TP.HCM - Thông Tin Chính Thức♥️
☎ Hỗ trợ tư vấn và thẩm định hồ sơ NHÀ Ở XÃ HỘI. Inbox ngay cho page để được hỗ trợ.

24/12/2025

❌ ĐỪNG ĐỂ BỊ TỪ CHỐI OAN: MUA NHÀ Ở XÃ HỘI KHÔNG CẦN PHẢI LÀM VIỆC TẠI TỈNH CÓ DỰ ÁN!

Thời gian qua, nhiều người dân bị các văn phòng tư vấn làm khó, yêu cầu phải có Hợp đồng lao động ngay tại tỉnh có dự án mới cho nộp hồ sơ mua Nhà ở xã hội (NƠXH). Bộ Xây dựng đã chính thức lên tiếng làm rõ vấn đề này.

🔍 Sự thật là gì? Theo Luật Nhà ở 2023, để mua NƠXH, bạn KHÔNG CẦN đáp ứng điều kiện về nơi làm việc.

📋 Chỉ cần thỏa mãn 2 yếu tố sau:

Nhà ở: Bạn chưa có nhà, hoặc nhà quá chật chội tại đúng cái tỉnh/thành phố mà dự án đang xây dựng.

Thu nhập: Thuộc diện thu nhập thấp/hộ nghèo, cận nghèo theo quy định (Ví dụ: Tổng thu nhập 2 vợ chồng dưới 40 triệu đồng/tháng).

💡 Ví dụ dễ hiểu: Bạn muốn mua NƠXH ở Tỉnh A.

Bạn làm việc ở Tỉnh B (khác tỉnh A) -> VẪN ĐƯỢC MUA.

Chồng/Vợ bạn làm việc ở Tỉnh C (khác tỉnh A) -> VẪN ĐƯỢC MUA.

Miễn sao cả 2 vợ chồng bạn chứng minh được là chưa có nhà ở Tỉnh A và thu nhập thấp là được duyệt.

Ai đang bị chủ đầu tư hay môi giới "bắt bẻ" chuyện nơi làm việc thì chia sẻ ngay bài viết này cho họ xem nhé! Luật quy định rất rõ ràng rồi ạ.

.official
Nguồn: vtv.vn
Ảnh: pexels.com
____________________
♥️Nhà Ở Xã Hội TP.HCM - Thông Tin Chính Thức♥️
☎ Hỗ trợ tư vấn và thẩm định hồ sơ NHÀ Ở XÃ HỘI. Inbox ngay cho page để được hỗ trợ.

22/12/2025

SIẾT CHẶT QUẢN LÝ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN CHƯA ĐỦ PHÁP LÝ TẠI TP.HCM

Tại buổi họp báo mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã cung cấp thông tin quan trọng liên quan đến tình trạng môi giới rao bán và huy động vốn tại các dự án chưa hoàn tất thủ tục, gây rủi ro cho khách hàng.

📌 Điểm tên các dự án chưa đủ điều kiện mở bán: Sở Xây dựng khẳng định chưa cấp phép đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai cho:

Dự án Cao ốc An Khang (A&T Tower) của OBC Holdings.

Dự án The Emerald Garden View của Tập đoàn Lê Phong.

⚖️ Căn cứ pháp lý theo Luật Kinh doanh BĐS 2023: Ông Huỳnh Lê Công Trường (Phó trưởng phòng Kiểm tra chuyên ngành) nhấn mạnh các quy định siết chặt môi giới và chủ đầu tư:

Đối với Môi giới: Phải thành lập doanh nghiệp, có quy chế hoạt động, cơ sở vật chất và nhân sự có chứng chỉ hành nghề. Phải gửi thông tin doanh nghiệp đến cơ quan quản lý nhà nước trước khi hoạt động.

Đối với Chủ đầu tư: Phải công khai thông tin BĐS trước khi kinh doanh. Chỉ được bán/cho thuê mua khi có văn bản thông báo đủ điều kiện của cơ quan quản lý cấp tỉnh.

📢 Động thái từ cơ quan chức năng: Sở Xây dựng đã phát đi các thông báo chấn chỉnh (vào tháng 3 và tháng 10/2025). Thời gian tới, cơ quan này sẽ mạnh tay hơn trong việc:

Phối hợp với các bên liên quan kiểm tra hoạt động môi giới.

Đề nghị báo chí hỗ trợ công khai danh sách dự án chưa đủ điều kiện.

Đối với các dự án chậm đưa đất vào sử dụng, sẽ chuyển Sở Tài nguyên và Môi trường xử lý.

Người dân khi tìm hiểu dự án cần tỉnh táo, yêu cầu chủ đầu tư/sàn giao dịch cung cấp đầy đủ văn bản pháp lý để tránh rủi ro tranh chấp sau này.

.official
Nguồn: nhipsongkinhdoanh.vn
Ảnh: pexels.com
____________________
♥️Nhà Ở Xã Hội TP.HCM - Thông Tin Chính Thức♥️
☎ Hỗ trợ tư vấn và thẩm định hồ sơ NHÀ Ở XÃ HỘI. Inbox ngay cho page để được hỗ trợ.

21/12/2025

TP.HCM QUYẾT TÂM KHỞI CÔNG 47 DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI, CUNG ỨNG HƠN 34.000 CĂN TRONG QUÝ I/2026

UBND TP.HCM vừa có những chỉ đạo quyết liệt nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người thu nhập thấp và công nhân trên địa bàn.

✅ Mục tiêu khởi công thần tốc: UBND TP đang yêu cầu các sở ngành phối hợp chặt chẽ với địa phương và chủ đầu tư để hoàn tất thủ tục pháp lý (quy hoạch, đất đai, xây dựng). Mục tiêu đặt ra là phải khởi công đồng loạt 47 dự án với quy mô lên tới 34.615 căn ngay trong Quý I/2026.

📊 Lộ trình phát triển dài hạn (đến 2030): Theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao cho "TP.HCM mới", đến năm 2030 sẽ phát triển tổng cộng 199.400 căn NƠXH. Trong đó:

Khu vực TP.HCM: 100.000 căn.

Khu vực Bình Dương: 86.900 căn.

Khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu: 12.500 căn.

Để đạt được con số này, giai đoạn 2026-2030, Thành phố sẽ tăng tốc phát triển hơn 181.000 căn. Riêng năm 2026 phấn đấu đạt 28.500 căn.

🏗️ Tình hình triển khai thực tế:

Giai đoạn 2021-2024: Đã hoàn thành 15 dự án (5.103 căn).

Năm 2025: Dự kiến hoàn thành gần 12.800 căn. Cuối năm 2025 và tháng 1/2026 sẽ liên tiếp khởi công nhiều dự án mới.

Chuẩn bị nguồn lực: Sở Xây dựng đã xác định thêm 34 dự án khả thi (khoảng 40.000 căn) để làm nguồn "gối đầu" cho các năm tiếp theo.

🌍 Quỹ đất và cơ chế: Quy hoạch quỹ đất cho NƠXH đến năm 2030 vào khoảng 580-600 ha và hướng tới 1.400 ha vào năm 2040. Thành phố cũng áp dụng cơ chế đặc thù (Nghị quyết 201) để thu hút nhà đầu tư, dự kiến sớm công bố 8 dự án mới.

Đây được xem là nhiệm vụ chính trị quan trọng đã được đưa vào Nghị quyết Đại hội Đảng bộ Thành phố nhiệm kỳ 2025-2030. Sở Xây dựng sẽ lập sơ đồ Gantt để theo dõi sát sao tiến độ từng dự án.

.official
Nguồn: cafeland.vn
Ảnh: pexels.com
____________________
♥️Nhà Ở Xã Hội TP.HCM - Thông Tin Chính Thức♥️
☎ Hỗ trợ tư vấn và thẩm định hồ sơ NHÀ Ở XÃ HỘI. Inbox ngay cho page để được hỗ trợ.

19/12/2025

📣 3 ĐIỂM CẦN BIẾT VỀ XÁC NHẬN THU NHẬP MUA NHÀ Ở XÃ HỘI KHI CHUYỂN CÔNG TÁC

Bạn đang lo lắng vì vừa "nhảy việc" thì có đợt bán Nhà ở xã hội? Không biết xin xác nhận lương ở công ty cũ hay công ty mới? Dưới đây là hướng dẫn chính thức từ Bộ Xây dựng dựa trên Nghị định 261/2025/NĐ-CP:

1️⃣ Ai là người xác nhận? Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp NƠI BẠN ĐANG LÀM VIỆC là nơi chịu trách nhiệm xác nhận thu nhập. (Ngay cả khi bạn mới chuyển đến, đơn vị hiện tại là nơi có thẩm quyền xác nhận theo quy định).

2️⃣ Điều kiện về thu nhập là bao nhiêu? Đối với người đã kết hôn: Tổng thu nhập bình quân hằng tháng thực nhận của cả 2 vợ chồng phải không quá 40 triệu đồng.

3️⃣ Cách tính thời gian thu nhập? Thu nhập được tính bình quân trong 12 tháng liền kề, tính ngược lại từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.

Lưu lại ngay thông tin này để chuẩn bị hồ sơ cho "chuẩn" nhé! Đừng để sai sót giấy tờ làm lỡ mất cơ hội an cư.

.official
Nguồn: vtv.vn
Ảnh: pexels.com
____________________
♥️Nhà Ở Xã Hội TP.HCM - Thông Tin Chính Thức♥️
☎ Hỗ trợ tư vấn và thẩm định hồ sơ NHÀ Ở XÃ HỘI. Inbox ngay cho page để được hỗ trợ.

17/12/2025

🏠 MUA NHÀ Ở XÃ HỘI NHƯNG KHÔNG Ở: NÊN CHO PHÉP CHO THUÊ HAY BẮT BUỘC BÁN LẠI?

Một vấn đề "nóng" đang gây tranh cãi gay gắt liên quan đến Nhà ở xã hội (NƠXH): Quy định về việc người mua cho thuê lại nhà khi chưa có nhu cầu sử dụng.

Hiện nay, thực tế phát sinh nhiều tình huống "dở khóc dở cười": 👉 Người lao động mua được nhà nhưng đổi việc đi xa, để nhà trống thì lãng phí, mà cho thuê thì sợ sai luật. 👉 Có trường hợp chủ nhà cho thuê lại để lấy tiền, rồi bản thân đi thuê trọ rẻ hơn để kiếm lời. 👉 Thậm chí, xuất hiện cả người nước ngoài thuê ở trong các dự án NƠXH, gây phản cảm vì sai đối tượng ưu tiên.

⚠️ "Lỗ hổng" pháp lý: Luật hiện hành cấm người thuê NƠXH cho thuê lại. Nhưng với người đã mua, luật chỉ cấm bán trong 5 năm đầu, còn việc cho thuê lại thì chưa có quy định cấm hay hướng dẫn cụ thể. Điều này dẫn đến tình trạng cho thuê "chui", không khai báo tạm trú, gây khó khăn cho quản lý.

🔥 Hai luồng ý kiến trái chiều:

1. Phe Doanh nghiệp & Người mua: Ông Nguyễn Trung Kiên (Công ty KCN Sài Gòn - Hải Phòng) cho rằng: Thật phi lý khi người mua chuyển công tác, không ở được nhưng vẫn phải đóng phí bảo trì/vận hành mà không được quyền khai thác căn hộ của mình. Cần có quy định rõ ràng cho phép họ cho thuê hợp pháp.

2. Phe Quản lý Nhà nước: Ông Phạm Văn Thịnh (Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh) đề xuất: Không nên cho phép tự do cho thuê. Nếu người mua không còn nhu cầu ở (do chuyển công tác), nên bán lại cho Chủ đầu tư hoặc Nhà nước theo giá quy định để cấp cho người khác đúng đối tượng hơn.

Còn bạn, bạn ủng hộ phương án nào? A. Cho phép chủ nhà cho thuê lại (để tránh lãng phí). B. Thu hồi/Bắt buộc bán lại cho Nhà nước (để đảm bảo công bằng).

Hãy để lại ý kiến bên dưới nhé! 👇

.official
Nguồn: vtv.vn
Ảnh: pexels.com
____________________
♥️Nhà Ở Xã Hội TP.HCM - Thông Tin Chính Thức♥️
☎ Hỗ trợ tư vấn và thẩm định hồ sơ NHÀ Ở XÃ HỘI. Inbox ngay cho page để được hỗ trợ.

15/12/2025

TP.HCM KHỞI CÔNG GẦN 1.000 CĂN NHÀ Ở XÃ HỘI CHO LỰC LƯỢNG CÔNG AN TẠI HIỆP PHƯỚC

Ngày 12/12, Bộ Công an phối hợp cùng Công ty Cổ phần Pearl Land đã chính thức khởi công dự án Nhà ở xã hội (NƠXH) dành cho cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân tại xã Hiệp Phước, TP.HCM.

📍 Quy mô dự án: Dự án được xây dựng trên lô đất ký hiệu C2, D1 (thuộc dự án khu nhà ở 28 ha) với diện tích 15.692,6 m². Dự kiến cung cấp khoảng 995 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.400 người, giúp các cán bộ chiến sĩ yên tâm công tác.

🗣️ Chỉ đạo quyết liệt về chất lượng: Tại buổi lễ, Trung tướng Đặng Hồng Đức - Thứ trưởng Bộ Công an đã yêu cầu chủ đầu tư và nhà thầu phải thực hiện dự án nhanh nhất và chất lượng nhất. Trung tướng nhấn mạnh: "Dự án NƠXH phải đảm bảo chất lượng như nhà ở thương mại, không chấp nhận tình trạng chất lượng thấp hơn".

📈 Mục tiêu của Thành phố: Ông Bùi Minh Thạnh - Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, dự án này góp phần vào chỉ tiêu phát triển 199.400 căn NƠXH đến năm 2030 của thành phố. Lãnh đạo TP khẳng định sẽ tiếp tục rà soát, cắt giảm thủ tục hành chính để đồng hành cùng doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ các dự án an sinh.

Được biết, đây là dự án thứ hai được khởi công theo cơ chế đặc thù mới (Nghị quyết 201/2025 và Nghị định 192/2025), sau dự án tại đường Nguyễn Văn Luông (Quận 6) khởi công ngày 7/12 vừa qua.

.official
Nguồn: plo.vn
____________________
♥️Nhà Ở Xã Hội TP.HCM - Thông Tin Chính Thức♥️
☎ Hỗ trợ tư vấn và thẩm định hồ sơ NHÀ Ở XÃ HỘI. Inbox ngay cho page để được hỗ trợ.

Nhà Ở Xã Hội TP.HCM - Thông Tin Chính Thức

07/01/2026

05/01/2026

02/01/2026

31/12/2025

29/12/2025

26/12/2025

24/12/2025

22/12/2025

21/12/2025

19/12/2025

17/12/2025

15/12/2025

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category