LS Vương Đức Thuận

26/12/2022

🏘 💲 Giá 2,8 tỉ. Cơ hội đầu tư nhà cho sinh viên Làng ĐH quốc gia Tp. Hồ Chí Minh thuê 7,5 tr/tháng. Sau 3 năm bán lại, nhà đất vẫn lên giá; không bị đứng giá như căn hộ chung cư.
🍁 Chính chủ bán nhà hẻm xe hơi gần điểm nóng Bến xe Miền Đông mới và ga cuối metro Bến Thành - Suối Tiên. Địa chỉ: Hẻm 70, Đường Ống nước thô; Khu phố Tân Hòa, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An, Bình Dương.
🍁 Diện tích đất 5x10m; diện tích sàn xây dựng 75m; hẻm cụt ngang 4 mét, xe hơi đậu được.
🍁 Hướng cửa: Tây Bắc. (Tây Tứ Trạch).
🍁 Kiến trúc: Nhà một trệt một gác; 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm, bếp liền phòng khách.
☘ Tặng kèm 2 máy lạnh Hitachi từ Nguyễn Kim; sẵn đồng hồ điện lực Dĩ An, đồng hồ nước máy, đường dây cáp internet.
🍁Pháp lý: Sổ hồng riêng. Thực tế có đường đi chung cho toàn khu nhà nhưng sổ không thể hiện đường. Đặc điểm Bình Dương năm 2010 là vậy, cho phép tách sổ không cần có đường trên bản vẽ.
🍁 Giá đã bao gồm các tiện ích xung quanh:
✅ Cách bến xe Miền Đông mới và ga cuối tàu điện ngầm 3km.
✅ Đi sân bay Tân Sơn Nhất 15km.
✅ Cách siêu thị Go (Big C Dĩ An) chỉ 1 km.
✅ Cách Bệnh viện đa khoa quốc tế Hoàn Mỹ Tp. Thủ Đức 1,5 km.
✅ Sau lưng chợ Phường Đông Hòa và trường tiểu học Đông Hòa. Dưới chân cao ốc HT Pearl 35 tầng - đang hoàn thiện nội thất. Năm 2023 có trung tâm thương mại HT Pearl.
✅ Cách khu phức hợp chung cư, thương mại Bcons City (rộng 4,4 hecta với 4000 căn hộ, 175 căn nhà liên kế) chỉ 500m.
✅ Gần UBND, Công an Phường Đông Hòa; trường tiểu học; mẫu giáo; chùa; sát ký túc xá B Đại học quốc gia TP. Hồ Chí Minh.
✅ Đã hiện hữu các nhà hàng, quán ăn, quán cà phê máy lạnh, quán bia, sân bóng nhân tạo... cho người dân.
✅ Tiện cho sinh viên học 4 năm; gia đình trẻ an cư lạc nghiệp; buôn bán ở Chợ Đông Hòa.
🎁 Nhà liền thổ, sổ hồng riêng 75 m sàn nhưng giá chỉ ngang bằng một căn hộ chung cư HT Pearl cùng diện tích sàn.
🎁 Nhà trống giao ngay.
🎉Đừng ngại gọi ngay chính chủ: 0️⃣ 9️⃣ 8️⃣ 3️⃣ 8️⃣2️⃣ 4️⃣ 9️⃣ 0️⃣ 4️⃣.

26/12/2022

💖 Giá tình cảm yêu thương: 22 tỉ. 💥 Cần bán nhà mặt tiền đường Bùi Tá Hán, Khu đô thị mới An Phú – An Khánh, thuộc Phường An Phú, Tp. Thủ Đức (Quận 2 cũ).
✅ Phong thủy: Hướng Tây Nam (Tây Tứ Trạch).
✅ Pháp lý: Sổ hồng ngày 19/4/2022, sở hữu riêng, đã hoàn công.
✅ Diện tích đất: 80 m2 (4x20). Diện tích sàn xây dựng: 281,8 m2.
✅ Kiến trúc: Tầng hầm + 3 lầu + sân thượng. Một phòng khách, 6 phòng riêng, 6 máy lạnh; điện, nước máy; nước nóng năng lượng mặt trời.
✅ Nội thất: Đã hoàn thiện. Nhà trống giao ngay.
🌈 Tiện ích ngoại khu:
✅ Đường Bùi Tá Hán rộng 18m, đậu xe hơi thoải mái.
✅ Công viên và 2 hồ nước rộng lớn, có thể đi bộ tập thể dục.
✅ Siêu thị Mega Market An Phú, Trung tâm thương mại Mega Mall Thảo Điền.
✅ Nhà hàng, quán ăn, cà phê, khách sạn cao cấp.
✅ Chi cục Thuế Tp. HCM 500m.
✅ Cơ sở tôn giáo: Pháp viện Minh Đăng Quang; Chùa Huê Nghiêm.
✅ Y tế: Bệnh viện quốc tế Mỹ (AIH) 500m.
✅ An ninh trật tự: Gần UBND Phường, CA Phường An Phú.
✅ Khu dân cư dân trí cao.
✅ Giao thông: cách đầu cao tốc Tp. HCM – Dầu Giây chỉ 1 km; tiện đi Vũng Tàu, Phan Thiết, Đà Lạt.
🔥 Khuyến nghị quý khách mua nhà: Để ở, học tập, làm việc, an dưỡng. Mua cho công ty, ngân hàng thuê văn phòng. Mua đầu tư lâu dài. Tất cả đều phù hợp.
🌈 Quy trình mua bán: Quý khách liên hệ Thuận để xem nhà (Thuận được giao chìa khóa); chứng minh tài chính có thể cọc; sau đó khách gặp chủ tự thương lượng.
☎️0️⃣ 9️⃣ 8️⃣ 3️⃣ 8️⃣2️⃣ 4️⃣ 9️⃣ 0️⃣ 4️⃣.

13/12/2022

30/11/2022

VP đăng ký đất đai Dĩ An vẫn tấp nập cá nhân mua bán BĐS với nhau. Doanh nghiệp BĐS lớn phát hành trái phiếu, cổ phiếu, vay ngân hàng, gọi quỹ đầu tư mới suy thoái, chứ người dân tiền sẵn, ko ảnh hưởng gì.

09/11/2022

🌈 Thông báo nhận hồ sơ THI CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN tại Trường Cao đẳng Xây dựng Tp. Hồ Chí Minh (190 Võ Văn Ngân, P. Bình Thọ, Tp. Thủ Đức, TPHCM).

☘ Liên hệ: 0902307258 (Cô Xuân Thu).

✅ Hạn chót nhận hồ sơ ngày 20/11/2022.

⏰ Ôn thi online ngày 22-23-24/11/2022.

⏰ Thi offline ngày 26/11/2022.

😘 Một năm trường tổ chức 2 lần thi thôi. Mình chờ 6 tháng nay.

04/11/2022

🔥Thuận cung cấp Dịch vụ Nhận làm VISA nhập cảnh Việt Nam cho các trường hợp sau:
1. VISA du lịch 15 ngày.
2. VISA du lịch 1 tháng.
3. Thư mời làm việc 1 tháng 1 lần.
4. Thư mời làm việc 1 tháng nhiều lần.
5. Thư mời làm việc 3 tháng 1 lần.
6. Thư mời làm việc 3 tháng nhiều lần.
7. Dịch vụ chuyển đổi mục đích nhập cảnh.
8. Dịch vụ đón khách tại sân bay quốc tế.
9. Dịch vụ làm giấy phép lao động cho người nước ngoài.
10. Dịch vụ làm thẻ tạm trú 1 năm, 2 năm tại Việt Nam.
11. Dịch vụ đặc biệt: giải quyết vi phạm.
🌸 Mỗi quốc tịch (Châu Âu; Châu Phi; Trung Đông; Nga, Trung Quốc...) có giá khác nhau nhưng ko chênh lệch nhiều. VISA khẩn trong 3 ngày thì + thêm 50 USD.
🌼 Quy trình: Gửi hình ảnh hộ chiếu, quốc tịch, Visa đã cấp (nếu có) và các loại giấy tờ liên quan khác + Check lịch sử + Cung cấp thêm thông tin nhân thân, nhu cầu nhập => Báo giá.
🌺 Vui lòng liên hệ: 0983.87.87.94 (Thuận).😘😘😘

03/11/2022

💰Bạn có kinh nghiệm trong ngành BĐS. Bạn muốn trở thành giám đốc sàn giao dịch BĐS ? Nếu có ý tưởng, đừng ngại. 😌
🌸 Thuận nhận tư vấn pháp lý: Thành lập Sàn kinh doanh bất động sản theo Luật kinh doanh bất động sản năm 2014, Luật Doanh nghiệp năm 2020.
Điều kiện cơ bản để thành lập sàn giao dịch bất động sản như sau:
🍄 Tổ chức, cá nhân thành lập sàn giao dịch BĐS phải thành lập doanh nghiệp.
🍄 Sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS.
🍄 Người quản lý, điều hành sàn giao dịch BĐS phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
🍄 Sàn giao dịch BĐS phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ giao dịch ổn định trên 12 tháng; nếu có thay đổi phải thông báo cho Sở Xây dựng và khách hàng biết.
🍄 Sàn giao dịch BĐS phải có diện tích tối thiểu là 50m2 và trang thiết bị kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.
🌝 Gọi ngay Thuận để hiện thực hoá dã tâm: 0983.824.904.