IexAssets

24/03/2023

[TIN TỨC BẤT DỐNG SẢN]
💥Dự báo về thị trường cho thuê năm 2023, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam cho biết, khoảng quý 4/2023, tỷ suất lợi nhuận cho thuê chung cư TP.HCM sẽ trở lại mức từ 4,7-4,9% như thời điểm trước dịch. Nhờ vậy, giá thuê phân khúc này cũng sẽ tăng kéo theo sự hồi phục của thị trường chung. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ sơ cấp khan hiếm, nhu cầu nhà ở vẫn rất lớn nhưng giá BĐS đang rất cao sẽ thúc đẩy nhóm đối tượng này trở thành khách hàng tiềm năng của phân khúc nhà ở cho thuê. Đây là cơ hội của các nhà đầu tư chuộng xu hướng an toàn, hi vọng có được một nguồn thu nhập không quá cao nhưng ổn định.
Nguồn: https://batdongsan.com.vn/tin-tuc/de-tho-tai-chinh-nho-dong-tien-tu-cho-thue-bat-dong-san-cd-hcm-758541

Dòng tiền từ khai thác cho thuê giúp nhiều nhà đầu tư an tâm hơn trong bối cảnh kinh tế khó khăn

23/03/2023

[GÓC KIẾN THỨC]
🌟M&A là viết tắt của Merger and Acquisition, được hiểu là quá trình hợp nhất hoặc mua bán các công ty, tài sản hoặc khoản mục tiêu khác giữa hai tổ chức hoặc các cổ đông của chúng. Trên thị trường bất động sản, hoạt động M&A thường được hiểu là mua lại hoặc sáp nhập các công ty, dự án hoặc tài sản bất động sản. Điều này có thể bao gồm việc mua lại toàn bộ công ty sở hữu dự án bất động sản hoặc giành các cổ phần của công ty đang sở hữu dự án đó để trở thành cổ đông chiến lược. Mục đích của hoạt động M&A trên thị trường bất động sản thường là để tăng kích thước và quy mô hoạt động, đồng thời cải thiện hiệu quả và tối ưu hóa tài sản thông qua việc bổ sung, thay đổi hoặc tối ưu hóa quỹ đất, dự án hoặc hệ thống giá trị của các công ty hoặc tài sản liên quan.
📍Nguồn:

Bán tài sản là một trong những cách mà nhiều đại gia bất động sản lựa chọn để có dòng tiền trong tình cảnh thị trường bất động sản trầm lắng. Hoạt động M&A được dự báo sẽ phát triển mạnh trong giai đoạn này.

22/03/2023

[GÓC TIN TỨC]
💥Sức hút của một sản phẩm BĐS đến từ chất lượng mà sản phẩm cung cấp cho người dùng. Nhu cầu thực của thị trường mới là yếu tố quan trọng nhất quyết định “sống còn” của một sản phẩm. Với những thành phố lớn như TP.HCM, nhu cầu nhà ở cao thì việc sở hữu có thời hạn vốn không tạo ra nhiều ảnh hưởng đến thanh khoản. Lấy ví dụ như các quốc gia như Singapore, Philipine hay Trung Quốc, việc sở hữu có thời hạn với BĐS để ở đã áp dụng từ lâu và nó không gây ra tác động tiêu cực đến thanh khoản cũng như khả năng tăng giá của BĐS vì nhu cầu vẫn rất nhiều. Bản chất của căn hộ chung cư là hướng đến phục vụ nhu cầu ở thực, sản phẩm đầy đủ tiện nghi, chất lượng tốt thì dù sở hữu có thời hạn vẫn thu hút được người mua và giá trị đầu tư không hề suy giảm. Nguồn:

Sở hữu có thời hạn sẽ làm chung cư kém hấp dẫn và khiến nhu cầu mua phân khúc này sụt giảm?

15/03/2023

⁉️ Bạn đang cần tìm một chổ ở, một kênh đầu tư mang lại thu nhập thụ động hằng tháng, một công việc có thu nhập không giới hạn.
💯 Chào đón siêu phẩm bùng nổ đầu năm 2023, Ở đâu có:
- CHDV đầy đủ tiện nghi? Giá rẻ nhất thị trường, ổn định trong 10 năm
- Chỉ với hơn 200 triệu có thể đầu tư an toàn, lãi suất lên đến 20%
- Kiến tạo việc làm cho Nhân viên, CTV với thu nhập khủng không giới hạn
🌟 Vâng chỉ duy nhất tại Công ty CP Đầu tư Phát triển Thông Minh với sản phẩm IEX Assets
🌟 Để hiểu rõ hơn về cơ hội đầu tư, cơ hội an cư và cơ hội về việc làm, vui lòng liên hệ chúng tôi qua số điện thoại
☎️ Hotline 0909003255 hoặc 0971884349 hoặc gặp trực tiếp nhân viên để được tư vấn cụ thể.

13/03/2023

💢💢Cuộc đua Marathon sở hữu nhà ở của giới trẻ.💢💢
Theo một số liệu mới được công bố, ví dụ tại Singapore, một người đi làm thu nhập trung bình cần tiết kiệm khoảng 15,5 năm mới sở hữu nhà. Người Indonesia cần tới 18,5 năm - lâu hơn một chút. Chướng ngại vật đầu tiên chính là tiền mua nhà.

VTV.vn - Đối với những người thuộc thế hệ gen Z hay Millennials, việc sở hữu một căn nhà đối với hầu hết trong số họ vẫn là ước mơ rất xa vời.

11/03/2023

Các chi phí thường gặp khi sống tại căn hộ dịch vụ ở các quận trung tâm thành phố mà người đi thuê nên biết:

💯 Chi phí thuê căn hộ: đây là chi phí chính khi sống tại căn hộ dịch vụ. Giá thuê căn hộ tùy thuộc vào quận, diện tích, tiện nghi, và tầm nhìn của căn hộ. Các căn hộ dịch vụ tại các quận trung tâm thành phố thường có giá cao hơn so với các quận ngoại ô.

💯 Chi phí điện nước: chi phí này phụ thuộc vào mức sử dụng điện nước hàng tháng. Giá điện nước tại các căn hộ dịch vụ thường cao hơn so với giá bình thường.

💯 Chi phí internet và truyền hình cáp: các căn hộ dịch vụ thường cung cấp dịch vụ wifi và truyền hình cáp. Tuy nhiên, chi phí cho các dịch vụ này có thể được tính riêng hoặc tính vào giá thuê.

💯 Chi phí bảo trì và sửa chữa: trong trường hợp thiết bị và trang thiết bị của căn hộ bị hỏng, chủ sở hữu căn hộ sẽ tiến hành sửa chữa hoặc thay thế. Chi phí này sẽ được tính riêng và được trả bởi người thuê.

💯 Phí dịch vụ: một số căn hộ dịch vụ cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như giặt ủi, dọn vệ sinh. Các chi phí cho các dịch vụ này sẽ được tính riêng hoặc tính vào giá thuê.

💯 Tổng chi phí cho việc sống tại căn hộ dịch vụ tại các quận trung tâm thành phố sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố nhưng chung quy sẽ thấp hơn phí quản lý tại các tòa căn hộ chung cư.

💯 Hiện tại, dịch vụ cho thuê căn hộ dịch vụ dài hạn tại các tòa nhà thuộc hệ thống IEX đang dao động trong khoảng:

🔖Điện: 3.500 - 4.000 đ/kwH
🔖Nước: 100.000 đ/người/tháng
🔖Xe máy: 100.000 - 150.000 đ/chiếc/tháng
🔖Phí dịch vụ (bao gồm internet, bảo trì, sửa chữa, vệ sinh chung,...): 100.000 đ/phòng/tháng./.

10/03/2023

Sinh viên nên thuê trọ hay căn hộ dịch vụ để sống? ❓❓❓

💯 Nếu bạn là sinh viên và muốn tiết kiệm chi phí, thì thuê nhà trọ có thể là giải pháp tốt nhất. Nhà trọ thường có giá thuê rẻ hơn so với căn hộ dịch vụ và các khoản chi phí khác như điện nước, wifi, dọn vệ sinh nhà cũng ít hơn. Ngoài ra, số lượng nhà trọ ở gần trường đại học thường nhiều hơn và dễ dàng tìm kiếm hơn.

Tuy nhiên, nếu bạn muốn có một cuộc sống thuận tiện hơn và đầy đủ tiện nghi, căn hộ dịch vụ có thể là sự lựa chọn tốt hơn. Căn hộ dịch vụ thường đã được trang bị đầy đủ nội thất, tiện nghi và có các dịch vụ hỗ trợ như bảo vệ 24/7, dịch vụ giặt ủi, dọn vệ sinh. Tuy giá cả thường cao hơn so với nhà trọ, nhưng bạn sẽ tiết kiệm được chi phí di chuyển khi sống ở gần trung tâm thành phố hoặc trường học.

Tóm lại, cần cân nhắc và xem xét các yếu tố khác nhau để quyết định nên thuê nhà trọ hay căn hộ dịch vụ.

📍Nếu bạn yêu thích sự tiên nghi thì đừng ngần ngại mà liên hệ IEX ASSETS ngay nhé!!!
📩Nhanh tay inbox
Liên hệ 0909.003.255
=================
VUI AN CƯ - DƯ TÍCH LŨY
=================
🏛CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN THÔNG MINH
☎Hotline: 0909 003 255
🌎FB: https://www.facebook.com/iexinvestment
======
HỆ THỐNG CĂN HỘ DỊCH VỤ
👉63 - 65 Bạch Đằng, Phường 2, Tân Bình
👉28A Hoàng Kế Viêm , Phường 12, Tân Bình
👉76 đường C18, Phường 12, Tân Bình
👉333/7a Lê Văn Sỹ, Phường 1, Tân Bình
👉213/11 Nguyễn Gia Trí (D2), Phường 25, Bình Thạnh
👉407/3 Nguyễn Xí, Phường 13, Bình Thạnh
👉(Lô 38) 82 Đường Số 17, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
👉(Lô 39) 82 Đường Số 17, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
👉88C Đường số 3, Phường Trường Thọ, Thủ Đức
👉471A Cộng Hòa, Phường 15, Tân Bình
👉26-28 Võ Oanh, Phường 25, Bình Thạnh
👉7-9 Yersin, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1
=================

09/03/2023

Người trẻ cố vay nợ mua nhà hay thay đổi tư duy thuê nhà dài hạn tích lũy đầu tư?

Trong việc quyết định vay nợ để mua nhà hay thuê nhà dài hạn, một số yếu tố cần được quan tâm đến như thu nhập, chi phí sinh hoạt, tiền đóng hàng tháng cho việc thuê nhà, giá trị của tài sản bất động sản và các chi phí liên quan đến việc mua nhà như tiền góp vay, lãi suất và tiền trả trước.

Đối với những người trẻ chưa tích lũy đủ số tiền để mua nhà, thuê nhà dài hạn và tích lũy tiền để đầu tư có thể là lựa chọn tốt hơn. Bằng cách thuê nhà dài hạn, chúng ta có thể tránh được một số chi phí liên quan đến việc sở hữu nhà như phí bảo trì, chi phí sửa chữa và nâng cấp.

Thêm vào đó, khi cất giữ tiền bằng cách thuê nhà dài hạn, chúng ta có thể tích lũy nhanh chóng số tiền đủ để đầu tư vào các kênh đầu tư khác, như cổ phiếu, trái phiếu, quỹ đầu tư hoặc tiền gửi ngân hàng có lợi suất cao hơn. Việc đầu tư vào những kênh này có thể giúp chúng ta tăng tỷ suất sinh lời của tài sản và giúp có thêm các nguồn thu nhập khác ngoài thu nhập đến từ công việc.

Tuy nhiên, việc lựa chọn vay nợ mua nhà hay thuê nhà dài hạn đều phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể của người khác nhau. Người trẻ cần phải xem xét kỹ càng trước khi đưa ra quyết định cuối cùng, đánh giá tất cả các yếu tố cần thiết để chọn lựa phương pháp ưu thế nhất cho mình.

Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Thông Minh (IEX) - hoạt động trên lĩnh vực cho thuê CHDV, phòng trọ tại TP HCM, trong 5 năm qua đã không ngừng cải tiến chất lượng sản phẩm, dịch vụ, đáp ứng nhu cầu thị trường. Hiện nay, công ty đang triển khai sản phẩm mới, phù hợp với thu nhập và tư duy phân bổ tài chính của người trẻ là IEX Assets.

IEX Assets là sản phẩm CHDV cho thuê dài hạn (5 năm hoặc 10 năm). Khi thuê nhà tại các tòa nhà thuộc hệ thống IEX quản lý vận hành, quý cư dân có quyền khai thác sử dụng nhằm mục đích ở hoặc hợp tác kinh doanh cho thuê lại.. Cụ thể, khách hàng sẽ ký kết hợp đồng thuê dài hạn với IEX và thanh toán số tiền chỉ từ 250 - 400 triệu đồng sẽ sở hữu ngay 1 căn hộ dịch vụ full nội thất có tiện tích từ 18 - 30m2 ngay tại trung tâm Quận Bình Thạnh. Việc sở hữu căn hộ dịch vụ trong 10 năm sẽ giúp quý khách hàng an tâm học tập, làm việc và xây dựng sự nghiệp. Nếu khách hàng là nhà đầu tư cá nhân thì đây là cơ hội để có thêm nguồn thu nhập thụ động bằng việc thuê và cho thuê lại, một xu hướng mới đang được rất nhiều người trẻ quan tâm. Với giá cost thực tế chỉ bằng ½ giá thị trường. Nhu cầu thuê phòng tại TP HCM luôn cao. 10 năm sở hữu mà không tăng giá, khách hàng cho thuê lại với giá thị trường sẽ mang lại lợi nhuận từ 18-20% mà không cần sở hữu bất kỳ tài sản nào.

Thông tin chi tiết sản phẩm IEX Assets quý khách hàng xem tại địa chỉ:
🌐https://iexassets.vn
📍Sale Gallery: P2 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP HCM
Hotline tư vấn:
☎️ Mr Hiệp: 0798 798 484
☎️ Mr Sỹ Hóa: 0932 798 136
☎️ Ms Thuyên: 0971 884 349

08/03/2023

Chúc mừng ngày Quốc tế phụ nữ 08/03 💕
Nhân ngày trọng đại của một nửa thế giới, 𝐈𝐄𝐗 xin kính chúc tất cả phái đẹp thật nhiều sức khỏe, hạnh phúc và thành công.
Cảm ơn quý khách hàng đã lựa chọn các sản phẩm CHDV và phòng cho thuê thuộc hệ thống 𝐈𝐄𝐗 làm nơi an cư, đồng thời lựa chọn sản phẩm 𝐈𝐄𝐗 𝐀𝐒𝐒𝐄𝐓𝐒 làm giải pháp đầu tư thông minh và an toàn trong thời điểm thị trường bất động sản không có nhiều sự lựa chọn có tính thanh khoản cao!

07/03/2023

💥THÔNG BÁO💥
📍ĐĂNG KÝ THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH
✔️ĐẦU TƯ THÔNG MINH CÙNG IEX ASSETS
& CƠ HỘI TÍCH LUỸ DÀNH CHO KHÁCH HÀNG

♻️Nhằm mang đến giải pháp nhà ở đáp ứng nhu cầu sinh sống và tích lũy thông minh dành cho Quý dân cư. Với tiêu chí Vui An Cư – Dư Tích Lũy, Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Phát triển Thông Minh (IEX) xin gửi đến Quý Khách Hàng, Quý Cư Dân toà nhà về việc đăng ký tham gia Chương trình như sau:

👉Đối tượng: Cư dân đang sinh sống tại các tòa nhà thuộc hệ thống IEX.

⏰Thời gian và địa điểm tổ chức:
👉Thời gian: 15h00’ đến 18h00’ - Ngày 09/03/2023
👉Địa điểm: Toà nhà 407/3 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, Tp. HCM.

🎁Quà tặng: Tặng ngay 50 phần quà cho cư dân đăng ký sớm nhất.
⏰Thời gian đăng ký:
👉Từ 8h00 ngày 07/03/2023 đến 21h00 ngày 08/03/2023
👉Đăng ký tham gia thông qua điền thông tin vào mẫu theo link sau: https://forms.gle/GwkcwGLjVjpVvFCE7 hoặc đăng ký trực tiếp với quản lý nhà.

Công ty IEX rất hân hạnh được đồng hành cùng Quý khách hàng xây dựng, mở rộng và phát triển các dự án trong tương lai.
Xin trân trọng cảm ơn!
☎Mọi vướng mắc xin vui lòng liên hệ: 0909 003 255

05/03/2023

📢📢📢CÔNG TY IEX TUYỂN DỤNG📢📢📢

📢 200 Chuyên viên kinh doanh Bất động sản
️🔑Yêu cầu: 1 năm kinh nghiệm trở lên trong lĩnh vực bất động sản.
️🔑Tác phong: chuyên nghiệp.
💳 Thu nhập nền 10 triệu; hoa hồng sản phẩm: 4 - 5% (tương đương 14 - 18 triệu/sản phẩm).
📚 Sản phẩm: thuộc các quận trung tâm gồm Bình Thạnh, Tân Bình, Thủ Đức giá trị trung bình - thấp, người dân dễ dàng sở hữu.
💰 Hoa hồng nhận trong 24h sau khi khách hàng ký hợp đồng thành công.
🔖 Được hỗ trợ data khách hàng chất lượng từ phòng marketing (tối thiểu 3 khách/tuần).
🔖 Được đào tạo kỹ năng xây dựng thương hiệu cá nhân, xây dựng landing page bán hàng, kênh tik tok, fanpage riêng hoàn toàn miễn phí.
🔖 Được đào tạo kỹ năng chốt sales, kỹ năng làm việc đội nhóm.
🔎 “Lúc thị trường khó khăn, hãy tìm cho mình bến đỗ có hướng đi đột phá, chắc chắn”
—-----
Liên hệ ứng tuyển:
📧 Email:[email protected]
☎ Hotline: 0909 003 255 | 0858 239 179
—-----
IEX ASSETS - VUI AN CƯ, DƯ TÍCH LŨY
📍 Đ/c VP: P2 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh
☎ Hotline: 0909 003 255
🌐 Website: https://iexinvestment.vn | https://iexassets.vn
🌐 Fanpage: https://www.facebook.com/iexinvestment
🌐 Fanpage sản phẩm chủ lực: https://www.facebook.com/iexassets/

03/03/2023

Nhọc nhằn với "giấc mơ" an cư

Người trẻ thời đại này dường như ai cũng đang bị cuốn vào quay cuồng với "áp lực từ những con số". Đi học hơn thua nhau bởi điểm số, đi làm thì sống chung với tiền lương, KPI…, còn ngoài xã hội thì thước đo của sự thành công với nhiều người lại là bạn có một chiếc xe ô tô hay một căn nhà của riêng mình. Có thể thấy, quan điểm "an cư lạc nghiệp" vẫn nằm trong điều ưu tiên của người Việt bởi sở hữu được một căn nhà là bạn đang khẳng định được sự trưởng thành của mình. Thế nhưng, với thu nhập trung bình hiện tại cùng với tình trạng giá nhà đất ngày một tăng cao, "giấc mơ" an cư với nhiều người trẻ có lẽ đang ngày càng xa tầm với.

VTV.vn - Nhiều người trẻ hiện đại vẫn đang loay hoay ổn định tổ ấm của riêng mình.