Hoa Luật - L&F

18/10/2024

Sáng giờ không có thời gian mở báo ra đọc, nhờ giang hồ gửi mới biết có báo đọc 🤣

Nói thiệt chớ mình còn trăn trở nhiều với vụ tác động của chính sách mới ảnh hưởng như thế nào đến đời sống, xã hội lắm 😅

Được hẹn trả kết quả từ tháng 12-2023 nhưng đến nay vẫn chưa có sổ hồng, hộ gia đình ông Bùi Mộc ở Tân Bình, TP.HCM có thể phải đóng thêm hơn 40 tỉ đồng vì giá đất dự kiến tăng đến 7 lần.

26/07/2024

Sau dự thảo về hạn mức đất ở, STNMT TPHCM tiếp tục lấy ý kiến dự thảo về bảng giá đất áp dụng từ ngày 01/8/2024.
Liên tục những vấn đề nóng được đưa ra từ cơ quan quản lý chuyên ngành đất đai.

Huyện Hóc Môn (TP.HCM) dự kiến có bảng giá đất tăng cao nhất (gấp 50 lần) so với giá hiện tại kể từ ngày 1-8. Một người dân sốc khi dự kiến phải đóng đến 17 tỉ đồng để làm sổ.

24/07/2024

STNMT trình giảm hạn mức đất ở được công nhận.
Nội dung đang được dư luận quan tâm, đặc biệt là những trường hợp sử dụng đất lâu năm nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Đất ở của hộ gia đình, cá nhân sử dụng trước 15-10-1993 tại TP Thủ Đức và nhiều quận huyện ở TP.HCM sẽ giảm hạn mức được công nhận - không phải đóng tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích so với hiện tại.

19/06/2024

RỦI RO KHI MUA NHÀ ĐẤT ĐANG THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG

2 hôm nay, báo Tuổi trẻ đã có 2 bài liên quan đến 1 trường hợp giao dịch đặt cọc có dấu hiệu bất thường của nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng:

- Bài 1: https://tuoitre.vn/bong-dung-bi-dat-coc-ban-nha-du-nha-dang-the-chap-tai-ngan-hang-2024061319291593.htm
- Bài 2: https://tuoitre.vn/vu-nha-dang-the-chap-bong-dung-bi-dat-coc-vietcombank-tan-binh-va-cong-chung-so-7-noi-gi-20240616172621634.htm

Ở đây không bàn đến góc độ thông đồng, lừa dối, giả mạo.
Tus này chỉ khuyến nghị mọi người nên đọc để biết và có sự cẩn trọng nhất định khi mua nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng, đặc biệt là không nên để xảy ra trường hợp công chứng và ngân hàng không có tính kết nối về mặt trách nhiệm trong quá trình giao dịch.

👌🏻👌🏻👌🏻

01/06/2024

Chính thức từ hôm nay, page Dino sẽ trở lại hoạt động với tên mới sau vài năm trùm mền 😄 Mong vẫn được mọi người ủng hộ như ngày xưa ❤️❤️❤️

30/03/2021

https://tuoitre.vn/ubnd-quan-1-noi-cap-phep-giu-xe-truoc-nha-khong-phai-giay-phep-con-20210330132001037.htm

VẬY MỌI NGƯỜI ĐANG NGHĨ “GIẤY PHÉP CON” LÀ GÌ?

Trong hệ thống ngành nghề kinh doanh được pháp luật quy định có những ngành nghề kinh doanh có điều kiện mà doanh nghiệp bắt buộc phải đáp ứng nếu muốn kinh doanh ngành nghề đó.
Để hợp pháp hóa ngành nghề kinh doanh có điều kiện: cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép chứng nhận doanh nghiệp đã đáp ứng đủ điều kiện được quy định theo pháp luật để kinh doanh ngành nghề có điều kiện.
Bản chất “GIẤY PHÉP CON” theo quy định pháp luật là vậy.

Còn đối với người dân bình thường thì cứ giấy nào không phải giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh do SKHĐT cấp thì giấy đó là “GIẤY PHÉP CON”.

Nếu vậy tính ra thì theo suy nghĩ của người dân bình thường thì giấy Quận 1 đang cấp là “GIẤY PHÉP CON” nhưng Quận 1 căn theo quy định pháp luật thì nó không là “GIẤY PHÉP CON”.

Cũng rối phết ấy mọi người nhỉ 🤣🤣🤣!

TTO - Đây là khẳng định của ông Nguyễn Văn Dũng - chủ tịch UBND quận 1 (TP.HCM) - ngày 29-3.

04/02/2021

📌📌📌 TÌM HIỂU VỀ PHIẾU LÝ LỊCH TƯ PHÁP VÀ THỦ TỤC CẤP PHIẾU LÝ LỊCH TƯ PHÁP

I. Phiếu lí lịch tư pháp là gì?
Phiếu lý lịch tư pháp là phiếu do cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu lý lịch tư pháp cấp có giá trị chứng minh cá nhân có hay không có án tích; bị cấm hay không bị cấm đảm nhiệm chức vụ, thành lập, quản lý doanh nghiệp, hợp tác xã trong trường hợp doanh nghiệp, hợp tác xã bị Tòa án tuyên bố phá sản.

II. Có bao nhiêu loại Phiếu lí lịch tư pháp?
Có 02 loại Phiếu lý lịch tư pháp.
1. Phiếu lý lịch tư pháp số 01 thể hiện các nội dung sau:
a) Thông tin cá nhân.
b) Tình trạng án tích: chỉ ghi nhận “có án tích” đối với trường hợp người bị kết án chưa đủ điều kiện được xóa án tích.
c) Thông tin về cấm đảm nhiệm chức vụ, thành lập, quản lý doanh nghiệp, hợp tác xã: chỉ thể hiện nếu có yêu cầu.
2. Phiếu lý lịch tư pháp số 02 thể hiện các nội dung sau:
a) Thông tin cá nhân.
b) Tình trạng án tích:
- Đối với người không bị kết án thì ghi là “không có án tích”.
- Đối với người đã bị kết án: ghi nhận đầy đủ cả án tích đã được xóa và án tích chưa được xóa.
c) Thông tin về cấm đảm nhiệm chức vụ, thành lập, quản lý doanh nghiệp, hợp tác xã.

III. Thủ tục cấp phiếu lý lịch tư pháp?
1. Cơ quan cấp phiếu:
Công dân Việt Nam thường trú hoặc tạm trú ở trong nước, công dân Việt Nam đang cư trú ở nước ngoài và người nước ngoài đang cư trú ở Việt Nam có nhu cầu xin cấp phiếu lý lịch tư pháp thì nộp hồ sơ trực tiếp tại Sở Tư pháp theo nguyên tắc sau:
- Công dân Việt Nam nộp tại Sở Tư pháp nơi thường trú; trường hợp cư trú ở nước ngoài thì nộp tại Sở Tư pháp nơi cư trú trước khi xuất cảnh;
- Người nước ngoài cư trú tại Việt Nam nộp tại Sở Tư pháp nơi cư trú; trường hợp đã rời Việt Nam thì nộp tại Trung tâm Lý lịch tư pháp quốc gia (Bộ Tư pháp).
2. Thành phần hồ sơ:
+ Tờ khai yêu cầu cấp Phiếu Lý lịch tư pháp (theo mẫu 03/2013/TT-LLTP).
+ Bản sao có chứng thực hoặc bản photo kèm bản chính để đối chiếu Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu đang còn giá trị sử dụng của người được cấp Phiếu Lý lịch Tư pháp.
+ Bản sao có chứng thực hoặc bản photo kèm bản chính để đối chiếu Sổ hộ khẩu hoặc giấy chứng nhận thường trú, giấy chứng nhận tạm trú, thẻ thường trú, thẻ tạm trú. Riêng giấy chứng nhận thường trú hoặc giấy chứng nhận tạm trú có thể nộp bản chính.
* Thành phần hồ sơ đối với trường hợp ủy quyền thì cần bổ sung thêm:
+ Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của người được ủy quyền.
+ Văn bản ủy quyền làm thủ tục yêu cầu cấp Phiếu lý lịch tư pháp đã được chứng thực;
Trường hợp người yêu cầu cấp Phiếu lý lịch tư pháp là cha, mẹ, vợ, chồng, con của người được cấp Phiếu lý lịch tư pháp thì không cần văn bản ủy quyền nhưng phải có giấy tờ chứng minh quan hệ (giấy đăng ký kết hôn, giấy khai sinh hoặc sổ hộ khẩu,…).
Cá nhân yêu cầu cấp Phiếu lý lịch tư pháp số 2 không được ủy quyền cho người khác làm thủ tục cấp Phiếu lý lịch tư pháp (trừ trường hợp cha, mẹ của người chưa thành niên yêu cầu cấp Phiếu lý lịch tư pháp số 2 cho con chưa thành niên).
3. Phí nhà nước:
- 200.000 đồng/lần/người.
- Đối với sinh viên, người có công với cách mạng, thân nhân liệt sỹ (gồm cha đẻ, mẹ đẻ, vợ (hoặc chồng), con (con đẻ, con nuôi), người có công nuôi dưỡng liệt sỹ: 100.000 đồng/lần/người.
Trường hợp người yêu cầu cấp Phiếu lý lịch tư pháp đề nghị cấp trên 02 Phiếu lý lịch tư pháp trong một lần yêu cầu, thì kể từ Phiếu thứ 3 trở đi tổ chức thu phí được thu thêm 5.000 đồng/Phiếu để bù đắp chi phí cần thiết cho việc in mẫu Phiếu lý lịch tư pháp.
- Trường hợp miễn phí
+ Trẻ em theo quy định tại Luật bảo vệ, chăm sóc và giáo dục trẻ em.
+ Người cao tuổi theo quy định tại Luật người cao tuổi.
+ Người khuyết tật theo quy định tại Luật người khuyết tật.
+ Người thuộc hộ nghèo theo quy định tại Quyết định số 59/2015/QĐ-TTg ngày 19 tháng 11 năm 2015 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành chuẩn nghèo tiếp cận đa chiều áp dụng cho giai đoạn 2016 - 2020.
+ Người cư trú tại các xã đặc biệt khó khăn, đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, xã biên giới, xã an toàn khu theo quy định của pháp luật.

Link mẫu tờ khai:https://sotuphap.hochiminhcity.gov.vn/documents/10206/43607/11-lltp.pdf

23/01/2021

CHUYỂN ĐỔI HOÁ ĐƠN TP THỦ ĐỨC
Để tạo thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân cũng như giảm bớt khối lượng thủ tục hành chính để giải quyết, Cục thuế TPHCM đã có hướng dẫn cho phép các doanh nghiệp chủ động trong việc điều chỉnh thông tin địa chỉ trên hoá đơn.


https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-q-2-q-9-thu-duc-chuyen-doi-hoa-don-ra-sao-2021012220101787.htm?fbclid=IwAR0_pvUgqJmEqoxLbXR5HMhKsfj63LOP-AD0ksdALhe2qzLXA0OKAg_wNsw

TTO - Việc sắp xếp các đơn vị hành chính tại ba quận là Q.2, Q.Thủ Đức, Q.9 để thành lập TP Thủ Đức sẽ làm thay đổi hàng loạt địa chỉ của các doanh nghiệp, từ đó dẫn đến thay đổi thông tin trên hóa đơn. Vậy xử lý vấn đề ...

17/01/2021

Thành phố Thủ Đức: câu chuyện giấy tờ

Dạo này đi chỗ nào cũng có bạn hỏi địa chỉ trên giấy tờ sẽ thế nào, xử lý làm sao.
Giờ vẫn đang trong giai đoạn chuyển tiếp nên để tránh xáo trộn, tóm gọn lại sẽ là:
- GIẤY TỜ CẤP MỚI: đương nhiên ghi thành phố Thủ Đức.
- GIẤY TỜ ĐANG SỬ DỤNG CHƯA HẾT HẠN (gồm loại không thời hạn và loại có thời hạn): nếu có nhu cầu đổi mới thì liên hệ làm thủ tục, nếu không thì xài bình thường.

Bài báo viết chi tiết nhiều thứ lắm, mình tóm gọn chuyện chính cần quan tâm thôi :)).


https://nld.com.vn/thoi-su/len-tp-thu-duc-chuyen-doi-giay-to-ra-sao-20210115225403976.htm?fbclid=IwAR0h_jvdWXd7L5wrJrcioBrjmHKVmcra8GqvBZMDTk6Pb0ms9AFiytcYdps

Từ ngày 1-1 đến 1-3, người dân các quận 2, 9, Thủ Đức vẫn sử dụng giấy tờ cũ, giao dịch thủ tục hành chính bình thường. Sau thời gian này, mọi giấy tờ đều cấp đổi theo đơn vị hành chính TP Thủ Đức

06/01/2021

Chắc ai đó sẽ cần 😁!!!

Tổng hợp quy định pháp luật về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất thực hiện dự án trên địa bàn TPHCM qua các thời kỳ.

P/s: đối với các tỉnh khác thì các bạn có thể thay thế các QĐ ở cột 3 cho phù hợp từng địa phương ✌🏻