16/02/2023
📌Có rất nhiều trường hợp người chết đột ngột do tai nạn hi hữu nắm một khối lượng tài sản di chúc nhưng chưa có di chúc để lại khiến các con cháu anh em trong gia đình không biết phân chia tài sản thể nào. Theo quy định của pháp luật nếu người chết không để lại di chúc thì di sản được chia theo pháp luật. Các bước thực hiện thủ tục thừa kế đất đai bao gồm: Khai nhận thừa kế và đăng ký biến động đất đai. Việc thực hiện thủ tục thừa kế đất đai không có di chúc không phải là khó tuy nhiên nó sẽ mất nhiều thời gian hơn so với các thủ tục khác
🌟 Thủ tục khai nhận di sản thừa kế đất đai khi không có di chúc
Khi nhận thừa kế tài sản là đất đai, cần tiến hành khai di sản thừa kế bằng cách tiến hành công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế hoặc đăng ký biến động đất đai. Cụ thể:
🔹Bước 1: Công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế tại văn phòng công chứng. Hồ sơ yêu cầu công chứng gồm có: Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản đó; Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản theo quy định của pháp luật về thừa kế.
🔹Bước 2: Công chứng viên tiến hành kiểm tra, xác minh, thụ lý công chứng và niêm yết tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. (theo Điều 58 Luật công chứng 2014 và Nghị định 29/2015/NĐ-CP).
Thời hạn niêm yết công khai là 15 ngày, nếu trong 15 ngày này không có tranh chấp từ những người đồng thừa kế hoặc người có quyền lợi liên quan thì Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ ra văn bản công nhận di sản thừa kế.
🔹Bước 3: Đăng ký biến động đất đai tại văn phòng đăng ký đất đai.
Trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế, người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai. (Điều 95 Luật Đất đai 2013, Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP).
🌟 Thủ tục thừa kế đất đai không có di chúc năm 2023
Đất đai là tài sản có giá trị lớn và thuộc sở hữu của toàn dân và sự quản lý của Nhà nước, do vậy khi nhận thừa kế tài sản là đất đai, cần tiến hành khai di sản thừa kế bằng cách tiến hành công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế hoặc đăng ký biến động đất đai tại cơ quan có thẩm quyền. Cụ thể:
🔹Bước 1: Người được thừa kế di sản thực hiện công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế tại văn phòng công chứng uy tín. Hồ sơ yêu cầu công chứng gồm có:
👉Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản đó
👉Giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản.
🔹Bước 2: Công chứng viên tiến hành kiểm tra, xác minh, thụ lý công chứng và niêm yết tại UBND cấp xã nơi có đất.
🔹Bước 3: Đăng ký biến động đất đai tại văn phòng đăng ký đất đai.
--------------------------------------------------
𝐕Ă𝐍 𝐏𝐇Ò𝐍𝐆 𝐂Ô𝐍𝐆 𝐂𝐇Ứ𝐍𝐆 𝐍𝐆𝐔𝐘Ễ𝐍 ĐỨ𝐂 𝐇Ư𝐍𝐆
Website: http://congchungnguyenduchung.com
📍Địa chỉ : 10 Cao Triều Phát phường Tân Phong Quận 7
☎️ Hãy gọi: 0985675979
