Galvin Realtor

06/06/2024

Mặt tiền kinh doanh Lê Văn Lương, 5 tầng, 62m2, Tân Hưng, Q.7, chỉ nhỉnh 11.x tỷ
------------------
☞ Vị trí mặt tiền đường Lê Văn Lương, Phường Tân Hưng, Quận 7

☞ Kết cấu: 1 Trệt, Lửng, 3 Lầu.

☞ Diện tích: 62m2, nở hậu.

☞ Bao gồm: 3 Phòng ngủ, 4 Phòng WC, Phòng Khách, Bếp...

☞ Chủ tặng full đồ nội thất gỗ, cùng thiết bị năng lượng mặt trời.

☞ Phù hợp vừa ở, vừa kinh doanh đa ngành nghề.

☞ Nhà mặt tiền đường 10m, vỉa hè 5m, đậu xe thoải mái.

☞ Trung tâm quận 7, Lotte Mart, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT...

☞ Thuận tiện di chuyển các trục đường lớn Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Hữu Thọ....

☞ Pháp lý: Đã có sổ, công chứng ngay.

☞ Giá bán: nhỉnh 11.x tỷ.

☞ Miễn trung gian.
------------------
🏠 Liên hệ Hung Nguyen để tư vấn & hỗ trợ thông tin
☎️ Phone: (+84) 38 253 6679 - (Zalo, FB, Telegram)

31/05/2024

Bán nhà đẹp 4 tầng kiên cố, 60m2, Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phú, Quận 7, Chỉ 8.x tỷ
-------------------------

☞ Vị trí gần đường Nguyễn Thị Thập, Tân Phú, Quận 7

☞ Nhà chính chủ tự xây dựng thiết kế, tặng full nội thất sang trọng.

☞ Diện tích: 60m2, ngang 5m x dài12m

☞ Bao gồm: 4 Phòng ngủ, 4WC, Phòng khách, Bếp, Sân thượng..

☞ Hẻm 4m khu nhà dân trí cao, sạch sẽ.

☞ Khu dân cư đồng bộ cao tầng, an ninh, yên tĩnh.

☞ Thuận tiện di chuyển trục đường chính Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập....

☞ Tiện ích xung quanh đầy đủ.

☞ Pháp lý: Chuẩn chỉnh, rõ ràng.

☞ Giá bán: 8.x tỷ.

☞ Miễn trung gian.
-------------------------
🏠 Để biết thêm thông tin gọi Hùng Nguyễn
☎️ Phone: 𝟎𝟑𝟖.𝟐𝟓𝟑.𝟔𝟔𝟕𝟗 | Real Estate in Sai Gon
📧 Email: [email protected]

28/05/2024

𝐁𝐀́𝐍 𝐍𝐇𝐀̀ 𝟑 𝐓𝐀̂̀𝐍𝐆, 𝐅𝐔𝐋𝐋 𝐍𝐎̣̂𝐈 𝐓𝐇𝐀̂́𝐓 𝐗𝐈̣𝐍, 𝐓𝐀̂𝐍 𝐐𝐔𝐘, 𝐐𝐔𝐀̣̂𝐍 𝟕.
---------------------------
☞ Vị trí: đường số, Phường Tân Quy, Quận 7.

☞ Kết cấu: 1 Trệt, 2 Lầu.

☞ Bao gồm: 4 Phòng ngủ, 2WC, Bếp, Ban công rộng thoáng.

☞ Kích thước: ngang x dài (3m x13m).

☞ Nhà mới được xây dựng kiến cố.

☞ Chủ thiện chí tặng full nội thất sang trọng.

☞ Tiện ích: gần đường Lâm Văn Bền, Ngân hàng, Trường học,..

☞ Pháp lý: Đã có sổ, công chứng ngay.

☞ Giá bán: 5.19 tỷ.

☞ Miễn trung gian.
---------------------------
🏠 Để biết thêm thông tin & hỗ trợ tư vấn Anh/chị vui lòng liên hệ:
☎️ Phone: 𝟎𝟑𝟖.𝟐𝟓𝟑.𝟔𝟔𝟕𝟗 | HUNG NGUYEN | Real Estate in Sai Gon
📧 Email: [email protected]

17/04/2024

Industrial land rents are expected to rise by 7% in the south and 9% in the north every year for the next three years.

"HCMC, Da Nang and Hanoi are attracting more investment in high-tech fields such as semiconductor manufacturing and high-value industries that are less labor-intensive."

Industrial real estate segments such as ready-built warehouses and factories also saw 2.2-3.9% hikes in rent and high occupancy rates of 57-87%.

The demand in these segments was mainly from manufacturers in high-tech, renewable energy and semiconductor materials such as Taiwanese energy firm JiaWei, VDL and Dutch drive motor producer Tecnotion, and e-commerce players such as Singapore’s Shopee.

Industrial land rents are expected to rise by 7% in the south and 9% in the north every year for the next three years, property consultancy CBRE has said.

16/04/2024

BÁN NHÀ 4 TẦNG, 80M2, HOÀNG QUỐC VIỆT, PHÚ THUẬN, 5x16, CHỈ 13 TỶ.
-----------
✅ Kết cấu: 1 Trệt, 3 Lầu, Sân thượng.

✅ Bao gồm 4 Phòng ngủ, 5 Phòng WC.

✅ Vị trí mặt tiền đường số Hoàng Quốc Việt, Phú Thuận, Quận 7.

✅ Tiện ích gần bên Phú Mỹ Hưng, LaCasa, Skyline, nhiều chuỗi cửa hàng tiện lợi.

✅ Gần bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức.

✅ Kết nối giao thông thuận tiện chỉ 5 phút đến Phú Mỹ Hưng, Trường Đại học Quốc tế RMIT, Trường Đại học Tôn Đức Thắng , Trường mầm non Quốc tế Canada,..

✅ Pháp lý đã có sổ hồng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

✅ Giá bán: chỉ 13 tỷ.

✅ Miễn trung gian ‼️

-------------
🏠 Chuyên kinh doanh Mua & Bán bất động sản TP.HCM
☎️ Liên hệ ngay 038 253 6679 - Hung Nguyen
🌟 Cảm ơn mọi người đã xem tin!

06/04/2024

𝐂𝐨́ 𝐧𝐞̂𝐧 𝐭𝐚̣̂𝐧 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 𝐦𝐨́𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐜𝐮̃?
---------
▫️Khu đất Khách hàng mới mua đã có sẵn móng.
▫️Chủ cũ nói có thể xây đến 5 tầng vẫn chắc chắn.
▫️Khách hàng có nên tận dụng lại phần móng cũ không ?

▫️Trên thực tế có người khi mua đất đã có sẵn móng do chủ cũ làm và tin lời người bán nói rằng: "móng này rất chắc chắn, có thể xây lên 5 tầng"...Vì muốn tiết kiệm nên sau đó cứ thế xây lên.
Hậu quả là mới xây đến 4 tầng, nhà đã có dấu hiệu nứt tường, lún móng không đều.

▫️Một số trường hợp khác lại muốn nâng thêm tầng trên kết cấu đang sẵn có, mà không có hồ sơ kết cấu cũ. Việc chỉ tin tưởng vào lời đơn vị thầu nói mà đã vội vàng thi công ngay, là việc hết sức nguy hiểm.

▫️Đúng là việc sử dụng lại nền móng cũ có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí so với việc xây nền móng mới hoàn toàn.

▫️Tuy nhiên, điều này chỉ đúng trong trường hợp nền móng cũ đủ khả năng chịu tải cho công trình mới. Nếu nền móng cũ không đáp ứng được yêu cầu về khả năng chịu tải, việc sử dụng lại nó có thể gây ra rủi ro và chi phí cao hơn nhiều.

𝐂𝐨́ 𝐧𝐞̂𝐧 𝐭𝐚̣̂𝐧 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 𝐦𝐨́𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐜𝐮̃?
---------
▫️Nếu muốn nâng tầng thêm cho nhà hiện có hay tận dụng phần móng có trước đó, bạn cần thực hiện theo quy trình sau:

▫️Xem hồ sơ thiết kế, biên bản thi công và hình chụp hiện trạng kèm theo.

▫️Thuê đơn vị tiến hành thẩm định chất lượng thực tế, nhằm loại trừ khả năng bên thi công cũ không thực hiện đúng như hồ sơ thiết kế.

▫️Tiến hành cải tạo, gia cố trong trường hợp móng cũ để đáp ứng được khả năng chịu tải. Trường hợp ngược lại, cần triển khai phá bỏ móng cũ và xây móng mới, để đảm bảo an toàn cho công trình.

21/02/2024

📌Chung cư mới ở TP.HCM phần lớn trên 5 tỷ đồng.Nguồn cung chung cư tại TP.HCM trong hai năm tới chủ yếu ở phân khúc 5-10 tỷ đồng một căn và không còn sản phẩm dưới 2 tỷ đồng,

- Trong báo cáo thị trường mới đây, Savills cho biết nguồn cung chung cư tại TP HCM cả năm 2023 xuống thấp kỷ lục trong 10 năm qua với 10.700 căn. Số dự án mới xuống thấp khiến lượng giao dịch căn hộ giảm liên tục 7% mỗi năm trong thập kỷ qua. Trong năm 2023,
thị trường chỉ ghi nhận 6.300 giao dịch.

- Thị trường đang đối mặt với tình trạng giá nhà ngày càng đắt đỏ. 90% các giao dịch thuộc phân khúc 2-5 tỷ đồng một căn. Thành phố không còn sản phẩm dưới 2 tỷ đồng trong năm qua.

- Thanh khoản của những dự án đắt tiền cũng chậm lại. Sau khi nhiều dự án phân khúc cao cấp trở lên phải tạm đóng bớt giỏ hàng, giá bán sơ cấp căn hộ tại TP HCM đã quay về mức trung bình năm 2020 với 69 triệu đồng mỗi m2 thông thủy, giảm 45% theo năm.

- "Hai năm tới, nguồn cung mới chủ yếu có giá 5-10 tỷ đồng một căn, còn phân khúc 2-5 tỷ đồng ngày càng khan hiếm". Hơn 70% nguồn cung căn hộ tại TP.HCM trong năm nay có giá trên 5 tỷ đồng một căn.

- Dữ liệu của đơn vị nghiên cứu CBRE cũng cho thấy 84% nguồn cung căn hộ mở bán trong năm 2023 tại TP HCM là phân khúc cao cấp, giá từ 50-98 triệu đồng mỗi m2. Trong khi đó, tỷ trọng phân khúc dưới 50 triệu đồng một m2 ngày càng giảm, còn phân khúc bình dân hoàn toàn biến mất trong vài năm trở lại đây.

- Giá chung cư TP.HCM neo cao sẽ thúc đẩy xu hướng dịch chuyển ra các tỉnh vùng ven để tìm nhà ở bình dân. Chuyên gia Savills cho biết 96% nguồn cung căn hộ tương lai ở Bình Dương, Đồng Nai và Long An có giá dưới 5 tỷ đồng một căn. Nhiều dự án tại Đồng Nai, Bình Dương có giá bán cạnh tranh với thị trường TP.HCM,
trở thành điểm đến của nhiều người mua nhà.

- Tuy nhiên, với tốc độ phát triển nhanh thời gian qua, số lượng chung cư chuyển nhượng ở những thị trường này khá dồi dào, tạo áp lực cạnh tranh cho những dự án mới. Người mua cũng cần đánh giá cẩn thận và chọn thời điểm xuống tiền nếu quan tâm đến chung cư vùng ven.

- Nhìn nhận chung xu hướng dịch chuyển từ khu vực trung tâm sang vùng ven đã rõ nét trong vài năm trở lại đây. Nhiều người mua chấp nhận đi xa hơn để có không gian sống rộng thoáng và tiện ích được tích hợp tối đa trong một khu vực.

- Giá bán cạnh tranh cũng là nguyên nhân
chung cư vùng ven thu hút lượng lớn khách hàng chuyển đến sinh sống và làm việc.

31/12/2023

HAPPY NEW YEAR 2024 🎊🧧

01/11/2023

🏡 Sở hữu nhà ở trong tầm tay chỉ từ 600 triệu

🌟 Đến ngay Khang Điền - Top 1 về pháp lý và chât lượng Nhà ở.

🌟 𝐓𝐡𝐞 𝐏𝐫𝐢𝐯𝐢𝐚 đã công khai minh bạch toàn bộ pháp lý của dự án:

1️⃣ 𝐆𝐢𝐚̂́𝐲 𝐭𝐨̛̀ 𝐯𝐞̂̀ đ𝐚̂́𝐭 đ𝐚𝐢:
🔸 Giấy CNQSD Đất, quyền sở hữu nhà ở.

2️⃣ 𝐆𝐢𝐚̂́𝐲 𝐭𝐨̛̀ 𝐯𝐞̂̀ 𝐱𝐚̂𝐲 𝐝𝐮̛̣𝐧𝐠:
🔸 GPXD số 34/GPXD ngày 28 tháng 6 năm 2022

3️⃣ 𝐆𝐢𝐚̂́𝐲 𝐭𝐨̛̀ 𝐯𝐞̂̀ đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧:
🔸 Quyết định số 3653/QĐ-UBND ngày 05 tháng 10 năm 2020.

4️⃣ 𝐆𝐢𝐚̂́𝐲 𝐭𝐨̛̀ 𝐯𝐞̂̀ 𝐜𝐡𝐚̂́𝐩 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐡𝐮𝐲 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐯𝐨̂́𝐧:
🔸 Văn bản số 16746/SXD-PTN&TTBĐS ngày 26 thánh 10 năm 2023.

5️⃣ 𝐆𝐢𝐚̂́𝐲 𝐭𝐨̛̀ 𝐯𝐞̂̀ 𝐛𝐚̉𝐨 𝐥𝐚̃𝐧𝐡 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐨̛̉ 𝐯𝐚̀ 𝐡𝐢̀𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐥𝐚𝐢:
🔸 HĐ bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai số 23.383092/2023-HĐBL/NHCT900-KP.

🟧 Người mua căn hộ The Privia tại Bình Tân trả trước 20%, khoảng 600 triệu đồng, còn lại ngân hàng cho vay với lãi suất ưu đãi. The Privia là dự án căn hộ mới nhất của Tập đoàn Khang Điền, tổng diện tích 1,8 ha, gồm ba tòa tháp với 1.043 căn hộ có mức giá dự kiến vào khoảng 48 triệu đồng mỗi m2 ( diện tích tim tường, chưa bao gồm VAT).

🟧 Để hỗ trợ người mua nhà, chủ đầu tư hợp tác với nhiều đơn vị triển khai chương trình ưu đãi. Theo đó, người mua chỉ cần trả trước 20%, ngân hàng cho vay tối đa 75% giá trị căn hộ kèm hỗ trợ không trả lãi và gốc trong hai năm.

🟧 Với chính sách này, người mua chỉ cần thanh toán trước 600 triệu đồng ban đầu là có thể sở hữu căn hộ, dự kiến bàn giao vào quý IV năm 2024. Đến quý IV năm 2025, cư dân mới bắt đầu thanh toán khoản còn lại cho ngân hàng. Ngoài ra, với người mua có vốn nhàn rỗi, có thể chọn lựa chương trình thanh toán nhanh 70% nhận quà tặng đến 10% giá trị hợp đồng mua bán bằng tiền mặt.

💁‍♂️ Gọi ngay Galvin Nguyen để nhận báo giá và tham quan nhà mẫu anh chị nhé!

📲 (+84) 38 253 6679 (Zalo, Viber, Telegram)

21/07/2023

🌟 𝐓𝐏. 𝐓𝐇𝐔̉ Đ𝐔̛́𝐂 Đ𝐎́𝐍 Đ𝐀̂̀𝐔 𝐗𝐔 𝐇𝐔̛𝐎̛́𝐍𝐆 𝐇𝐘𝐁𝐑𝐈𝐃 𝐌𝐀̣𝐍𝐇 𝐌𝐄̃ 𝐍𝐇𝐀̂́𝐓 𝐓𝐑𝐎𝐍𝐆 𝐓𝐇𝐎̛̀𝐈 𝐆𝐈𝐀𝐍 𝐓𝐎̛́𝐈 🌟 🌟 🌟
———————————————

🌃 Thành phố mới, Đầu tàu kinh tế mới, Đô thị sáng tạo, Thủ phủ công nghệ cao,...tất cả đều nói chung về tiềm năng phát triển mạnh mẽ với tỷ lệ nhập cư khổng lồ của TP. Thủ Đức. Trong bối cảnh sôi động ấy, xu hướng Hybrid được du nhập và đang dần trở nên phổ biến, thịnh hành tại đô thị mới tiềm năng này.

🌠 Tiên phong căn hộ HYBRID giữa thành phố sáng tạo, tòa tháp The Hybrid - Phiên bản đẳng cấp nhất MT Eastmark City đáp ứng chuẩn an cư thời thượng:

🌟 Tọa lạc tại cửa ngõ TP.Thủ Đức, mặt tiền Vành Đai 3, gần nút giao lên cao tốc Long Thành - Dầu Giây di chuyển trong tích tắc đã đến nơi làm việc, các địa điểm công cộng hay trung tâm TP.HCM.

🌟 100% căn hộ thiết kế linh hoạt, dễ dàng thay đổi công năng sử dụng: là nhà nhưng thoáng chốc trở thành phòng làm việc, không gian sáng tạo như ở quán cà phê, hay rộng rãi để làm khu vui chơi cho các bé, góc tập gym, yoga trong nhà,...

🌟 Tiện ích đủ đầy, phong cách resort đẳng cấp với công viên ven sông, hồ bơi 1700m2 hay 99 shophouses sôi động…

🌟 Rõ ràng, The Hybrid chính là căn hộ cao cấp hợp thị hiếu, đúng nhu cầu, giàu triển vọng cho thuê hàng đầu TP.Thủ Đức. Đặc biệt, chiết khấu khủng 29% khi thanh toán nhanh.


🌟 𝑇ℎ𝑒 𝐻𝑦𝑏𝑟𝑖𝑑 -𝑇𝑖𝑒̂𝑛 𝑝ℎ𝑜𝑛𝑔 𝑐𝑎̆𝑛 ℎ𝑜̣̂ 𝐻𝑦𝑏𝑟𝑖𝑑 𝑔𝑖𝑢̛̃𝑎 𝑡ℎ𝑎̀𝑛ℎ 𝑝ℎ𝑜̂́ 𝑠𝑎́𝑛𝑔 𝑡𝑎̣𝑜 🌟

———————————————
☎️ 𝘏𝘰𝘵𝘭𝘪𝘯𝘦: 0707 948 777 𝘎𝘢𝘭𝘷𝘪𝘯 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘰𝘳
📪 𝘌𝘮𝘢𝘪𝘭: 𝘨𝘢𝘭𝘷𝘪𝘯.𝘯𝘨𝘶𝘺𝘦𝘯𝘥𝘶𝘤𝘩𝘶𝘯𝘨@𝘨𝘮𝘢𝘪𝘭.𝘤𝘰𝘮

20/07/2023

ĐÔ THỊ TOD KIỂU MẪU KẾT HỢP CÔNG NGHỆ THÔNG MINH
[English caption below]

🌟 Là sự giao hoà hoàn hảo giữa nền tảng Smart Township từ ông lớn công nghệ Mỹ Qualcomm và hạ tầng công nghệ 5G tân tiến của Viettel, hệ sinh thái tiện ích thông minh tại The 9 Stellars cộng hưởng hoàn hảo với quy hoạch TOD, mang đến những trải nghiệm di chuyển tiện lợi chưa từng có tại Việt Nam:

🚌 Đặt chân vào xe điện tự hành và thưởng lãm đô thị sầm uất, hoặc đến ngay trạm metro và các tuyến giao thông lớn chỉ với vài phút di chuyển.

💡 Di chuyển trên những cung đường luôn được bao phủ bởi hệ thống chiếu sáng tự động, đảm bảo an toàn cho người điều khiển phương tiện.

🚗 Đỗ và lấy xe trong chớp mắt nhờ vào sự điều phối linh hoạt từ hệ thống đỗ xe thông minh.

🌟 Sở hữu Bất Động Sản TOD và trải nghiệm tiện ích công nghệ đẳng cấp tại The 9 Stellars với những ưu đãi vô cùng hấp dẫn:

⭐️ Chiết khấu lên đến 19%

⭐️ Cam kết lợi nhuận đầu tư 7%/ năm trong 24 tháng
(áp dụng giới hạn đối với thanh toán vượt tiến độ 95%)
--------------

THE 9 STELLARS - THE MODEL TOD TOWNSHIP WITH SMART TECHNOLOGIES INTEGRATION

🌟 As the perfect synergy of Qualcomm's Smart Township platform and Viettel's advanced 5G technology infrastructure, the remarkable smart utilities ecosystem at The 9 Stellars harmonizes seamlessly with the TOD planning, presenting residents and visitors alike with a unparalleled commuting experiences that cannot be found anywhere else in Vietnam:

🚌 Embark on a self-driving tram and immerse yourself in the vibrant metropolis, or effortlessly access major transportation hubs and routes within minutes.

💡 Travel on roads that are always illuminated by an intelligent lighting system, ensuring safety for all vehicle operators.

🚗 Enjoy swift vehicle parking and retrieval through the seamless coordination of the smart parking system.

🌟 Discover the innovative TOD township and the epitome of smart city technology now with irresistible promotions:

⭐️ Discounts of up to 19%
⭐️ A guaranteed 7% annual return on investment for 24 months.
(Only applicable for progress payments exceeding 95%).


-----------------------------------
💠For more information about this exclusive offer, visit:
☎️ Hotline: (+84) 0707 948 777
📧 Email: [email protected]

15/07/2023

🌟𝐓𝐀𝐊𝐈𝐍𝐆 𝐀 𝐋𝐎𝐕𝐈𝐍𝐆 𝐂𝐀𝐑𝐄 𝐎𝐅 𝐄𝐌𝐎𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐖𝐈𝐓𝐇 𝐌𝐔𝐋𝐓𝐈𝐏𝐋𝐄 𝐔𝐓𝐈𝐋𝐈𝐓𝐈𝐄𝐒 ☘️☘️☘️

☘️𝘊𝘰𝘮𝘣𝘪𝘯𝘦𝘥 𝘸𝘪𝘵𝘩 𝘢 𝘱𝘦𝘢𝘤𝘦𝘧𝘶𝘭 𝘯𝘢𝘵𝘶𝘳𝘦, 𝘧𝘰𝘶𝘳 𝘶𝘵𝘪𝘭𝘪𝘵𝘺 𝘭𝘦𝘷𝘦𝘭𝘴 𝘢𝘳𝘦 𝘩𝘢𝘳𝘮𝘰𝘯𝘪𝘰𝘶𝘴𝘭𝘺 𝘣𝘢𝘭𝘢𝘯𝘤𝘦𝘥 𝘣𝘦𝘵𝘸𝘦𝘦𝘯 𝘤𝘭𝘰𝘴𝘦𝘥 𝘢𝘯𝘥 𝘰𝘱𝘦𝘯 𝘭𝘪𝘷𝘪𝘯𝘨 𝘴𝘱𝘢𝘤𝘦𝘴. 𝘍𝘶𝘵𝘶𝘳𝘦 𝘳𝘦𝘴𝘪𝘥𝘦𝘯𝘵𝘴 𝘰𝘧 𝘛𝘩𝘶 𝘛𝘩𝘪𝘦𝘮 𝘡𝘦𝘪𝘵 𝘙𝘪𝘷𝘦𝘳 𝘤𝘢𝘯 𝘦𝘯𝘫𝘰𝘺 𝘢 𝘫𝘰𝘶𝘳𝘯𝘦𝘺 𝘰𝘧 𝘦𝘹𝘱𝘦𝘳𝘪𝘦𝘯𝘤𝘦 𝘧𝘰𝘳 𝘣𝘰𝘵𝘩 𝘱𝘳𝘪𝘷𝘢𝘵𝘦 𝘢𝘯𝘥 𝘰𝘱𝘦𝘯 𝘤𝘰𝘯𝘯𝘦𝘤𝘵𝘪𝘰𝘯.

☘️ 𝘖𝘯 𝘵𝘩𝘦 𝘨𝘳𝘰𝘶𝘯𝘥 𝘧𝘭𝘰𝘰𝘳, 𝘵𝘩𝘦 𝘤𝘭𝘰𝘴𝘦𝘥 𝘴𝘱𝘢𝘤𝘦 𝘪𝘴 𝘥𝘦𝘴𝘪𝘨𝘯𝘦𝘥 𝘢𝘴 𝘢 𝘳𝘦𝘴𝘰𝘳𝘵.
𝘈 3-𝘭𝘢𝘯𝘦 𝘴𝘸𝘪𝘮𝘮𝘪𝘯𝘨 𝘱𝘰𝘰𝘭 𝘪𝘴 𝘦𝘲𝘶𝘪𝘱𝘱𝘦𝘥 𝘸𝘪𝘵𝘩 𝘚𝘢𝘭𝘵𝘸𝘢𝘵𝘦𝘳 𝘊𝘩𝘭𝘰𝘳𝘪𝘯𝘢𝘵𝘰𝘳 𝘢𝘯𝘥 𝘢 𝘳𝘦𝘭𝘢𝘹𝘪𝘯𝘨 𝘴𝘶𝘯𝘣𝘢𝘵𝘩𝘪𝘯𝘨 𝘢𝘳𝘦𝘢. 𝘈𝘭𝘭 𝘪𝘯𝘥𝘰𝘰𝘳 𝘢𝘯𝘥 𝘰𝘶𝘵𝘥𝘰𝘰𝘳 𝘤𝘩𝘪𝘭𝘥𝘳𝘦𝘯'𝘴 𝘦𝘯𝘵𝘦𝘳𝘵𝘢𝘪𝘯𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘢𝘳𝘦𝘢𝘴 𝘢𝘳𝘦 𝘤𝘰𝘷𝘦𝘳𝘦𝘥 𝘣𝘺 𝘵𝘳𝘦𝘦𝘴 𝘢𝘯𝘥 𝘨𝘳𝘦𝘦𝘯 𝘢𝘳𝘦𝘢𝘴.

☘️ 𝘛𝘩𝘦 5𝘵𝘩 𝘧𝘭𝘰𝘰𝘳 𝘸𝘪𝘵𝘩 𝘢 𝘴𝘱𝘢𝘤𝘪𝘰𝘶𝘴 𝘨𝘳𝘦𝘦𝘯 𝘨𝘢𝘳𝘥𝘦𝘯 𝘪𝘴 𝘵𝘩𝘦 𝘪𝘥𝘦𝘢𝘭 𝘥𝘦𝘴𝘵𝘪𝘯𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘧𝘰𝘳 𝘧𝘢𝘮𝘪𝘭𝘪𝘦𝘴. 𝘊𝘩𝘪𝘭𝘥𝘳𝘦𝘯 𝘤𝘢𝘯 𝘧𝘳𝘦𝘦𝘭𝘺 𝘱𝘭𝘢𝘺 𝘰𝘯 𝘵𝘩𝘦 𝘱𝘭𝘢𝘺𝘨𝘳𝘰𝘶𝘯𝘥. 𝘗𝘢𝘳𝘦𝘯𝘵𝘴 𝘤𝘢𝘯 𝘦𝘹𝘦𝘳𝘤𝘪𝘴𝘦 𝘳𝘪𝘨𝘩𝘵 𝘪𝘯 𝘵𝘩𝘦 𝘰𝘶𝘵𝘥𝘰𝘰𝘳 𝘴𝘱𝘰𝘳𝘵𝘴 𝘢𝘳𝘦𝘢. 𝘉𝘦𝘴𝘪𝘥𝘦𝘴 𝘵𝘩𝘢𝘵, 𝘨𝘳𝘢𝘯𝘥𝘱𝘢𝘳𝘦𝘯𝘵𝘴 𝘤𝘢𝘯 𝘦𝘯𝘫𝘰𝘺 𝘵𝘦𝘢, 𝘢𝘯𝘥 𝘢𝘥𝘮𝘪𝘳𝘦 𝘵𝘩𝘦 𝘴𝘤𝘦𝘯𝘦𝘳𝘺. 𝘓𝘢𝘴𝘵 𝘣𝘶𝘵 𝘯𝘰𝘵 𝘭𝘦𝘢𝘴𝘵, 𝘵𝘩𝘦 𝘸𝘩𝘰𝘭𝘦 𝘧𝘢𝘮𝘪𝘭𝘺 𝘤𝘢𝘯 𝘨𝘢𝘵𝘩𝘦𝘳 𝘵𝘰𝘨𝘦𝘵𝘩𝘦𝘳 𝘢𝘯𝘥 𝘩𝘢𝘷𝘦 𝘢 𝘉𝘉𝘘 𝘱𝘢𝘳𝘵𝘺 𝘢𝘵 𝘵𝘩𝘦 𝘸𝘦𝘦𝘬𝘦𝘯𝘥.

☘️ 𝘖𝘯 𝘵𝘩𝘦 19𝘵𝘩 𝘧𝘭𝘰𝘰𝘳, 𝘵𝘩𝘦 𝘲𝘶𝘪𝘦𝘵 𝘢𝘯𝘥 𝘧𝘳𝘦𝘴𝘩 𝘰𝘱𝘦𝘯 𝘴𝘱𝘢𝘤𝘦 𝘪𝘴 𝘤𝘭𝘦𝘷𝘦𝘳𝘭𝘺 𝘢𝘳𝘳𝘢𝘯𝘨𝘦𝘥 𝘣𝘦𝘵𝘸𝘦𝘦𝘯 𝘢 𝘩𝘢𝘯𝘨𝘪𝘯𝘨 𝘨𝘢𝘳𝘥𝘦𝘯 𝘢𝘯𝘥 𝘢 𝘸𝘰𝘳𝘬𝘪𝘯𝘨 𝘢𝘳𝘦𝘢. 𝘛𝘩𝘪𝘴 𝘪𝘴 𝘩𝘦𝘭𝘱𝘧𝘶𝘭 𝘵𝘰 𝘤𝘳𝘦𝘢𝘵𝘦 𝘱𝘰𝘴𝘪𝘵𝘪𝘷𝘦 𝘦𝘮𝘰𝘵𝘪𝘰𝘯𝘴 𝘢𝘯𝘥 𝘪𝘯𝘴𝘱𝘪𝘳𝘦 𝘤𝘳𝘦𝘢𝘵𝘪𝘷𝘪𝘵𝘺.

—————————————————
☎️ 𝘏𝘰𝘵𝘭𝘪𝘯𝘦: 0707 948 777 𝘎𝘢𝘭𝘷𝘪𝘯 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘰𝘳 - 𝘏𝘶𝘯𝘨 𝘕𝘨𝘶𝘺𝘦𝘯
📪 𝘌𝘮𝘢𝘪𝘭: 𝘨𝘢𝘭𝘷𝘪𝘯.𝘯𝘨𝘶𝘺𝘦𝘯𝘥𝘶𝘤𝘩𝘶𝘯𝘨@𝘨𝘮𝘢𝘪𝘭.𝘤𝘰𝘮