https://www.facebook.com/102748432368294/

Trịnh Hoài Trân, 2W Ung Văn Khiêm, Ho Chi Minh City (2026)

19/03/2026

[ Tiếng Việt bên dưới ]
胡志明市第二郡（旧）公寓价格目前约在 1 – 7+ 亿越盾/平方米，不同板块分化明显：

📍 守添（Thủ Thiêm）：约 2.5 – 7+ 亿越盾/平方米
📍 南叻赤（Nam Rạch Chiếc）：约 1.1 – 2+ 亿越盾/平方米

📈 价格上涨的核心驱动力来自基础设施升级：
• 地铁1号线延伸至龙城国际机场
• 守添—龙城铁路规划
• 连接新山一国际机场的地铁线路
• 安富立交 + 三环路（Vành đai 3）
• 胡志明市—龙城—油椰高速公路扩建
____________________________

Mặt bằng giá căn hộ tại Quận 2 (cũ) hiện dao động khoảng 100 – 700+ triệu/m², phân hóa theo từng khu vực

📍 Thủ Thiêm: 250 – 700+ triệu/m²
📍 Nam Rạch Chiếc: 110 – 200+ triệu/m²

📈 Động lực tăng giá rõ ràng từ hạ tầng:
- Kéo dài Metro số 1 đến sân bay Long Thành
- Tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành
- Tuyến metro nối với sân bay Tân Sơn Nhất
- Nút giao An Phú + Vành đai 3
- Mở rộng Cao tốc Tp HCM - Long Thành - Dầu Giây

19/03/2026

💎 DANH MỤC DỰ ÁN TIÊU BIỂU TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH LÀM CHỦ ĐẦU TƯ

💫 Trong hơn hai thập kỷ phát triển, Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đã khẳng định vị thế nhà phát triển BĐS uy tín với các dự án chất lượng, vị trí chiến lược và quy hoạch đồng bộ. Các công trình không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang lại giá trị bền vững cho nhà đầu tư.

⭐ DANH MỤC DỰ ÁN TIÊU BIỂU ĐÃ TRIỂN KHAI XÂY DỰNG & BÀN GIAO (Giai đoạn 2015 – 2026)
✅ Opal Garden – 470 căn hộ – Đã có sổ
✅ Opal Boulevard – 1.446 căn hộ – Đã có sổ
✅ Opal Skyline – 1.506 căn hộ - Đã có sổ
📍 Tại TP.HCM, các sản phẩm như Lux, Sunview Town do Đất Xanh phát triển đều đã có sổ, đáp ứng nhu cầu an cư hiện đại với mức giá hợp lý, tiêu biểu như:
✅ Luxcity – 432 căn hộ, 92 căn officetel – Đã có sổ
✅ Lux Garden – 520 căn hộ – Đã có sổ
✅ Sunview Town – 1.603 căn hộ – Đã có sổ
💫 Từ nền tảng các dự án đã được thị trường kiểm chứng, Tập đoàn Đất Xanh tiếp tục nâng tầm với dòng sản phẩm hạng sang, đánh dấu bước tiến vào phân khúc cao cấp thông qua dự án The Privé.
⭐ THE PRIVÉ – Gồm 12 tòa tháp cao 33–35 tầng với 3.175 căn hộ – Dự kiến bàn giao năm 2027.
✨ Những công trình đã vận hành là minh chứng rõ nét cho năng lực phát triển, uy tín thương hiệu và tầm nhìn dài hạn của Tập đoàn Đất Xanh trên thị trường BĐS Việt Nam.....................................................................

17/03/2026

🚨 KHU ĐÔNG “NÓNG” TRỞ LẠI – DÒNG TIỀN ĐANG DỊCH CHUYỂN RÕ RỆT

Thị trường khu Đông không còn là câu chuyện tương lai.
Mặt bằng giá đã thiết lập vùng cao mới (200 – 300 triệu/m²), và khoảng cách giàu – nghèo trong đầu tư đang được tạo ra ngay lúc này.

👉 Câu hỏi không còn là “có nên đầu tư?”
Mà là: xuống tiền ở đâu để đón sóng mạnh nhất?

⸻

🔥 2 DỰ ÁN ĐANG Ở “VÙNG TRŨNG GIÁ” – CƠ HỘI RÕ RÀNG NHẤT

💎 THE PRIVÉ
– Giá hiện tại: 138 – 150 triệu/m²
– Phân khúc: Căn hộ cao cấp, số lượng giới hạn

Lợi thế khác biệt:
✔️ 3 mặt giáp sông – quỹ đất cực hiếm tại khu Đông
✔️ Mô hình compound khép kín – riêng tư & đẳng cấp
✔️ Pháp lý rõ ràng, chỉ cần 6.8% ký HĐMB

👉 Vừa giữ tài sản, vừa khai thác dòng tiền – bài toán đầu tư an toàn
⸻

💎 THE GLOBAL CITY
– Giá hiện tại: 120 – 170 triệu/m² (đang thấp hơn đáng kể so với khu vực)
– Quy mô: Đại đô thị chuẩn quốc tế, lõi trung tâm mới TP. Thủ Đức

Lợi thế đầu tư:
✔️ Hạ tầng hoàn thiện nhanh, trục đường lớn đã hình thành
✔️ Định vị trở thành CBD mới – tương lai tương tự Thủ Thiêm
✔️ Biên độ tăng giá lớn khi tiện ích & cộng đồng cư dân hoàn chỉnh

👉 Đây là giai đoạn “early stage” – nơi giá còn đi trước giá trị

⸻

📊 GÓC NHÌN NHÀ ĐẦU TƯ:
• Các dự án đã hoàn thiện: giá đã cao → biên lợi nhuận giảm
• Các dự án đang hình thành: giá thấp hơn giá trị tương lai → cơ hội lớn

👉 Và The Global City + The Privé đang nằm chính xác ở điểm giao này.

⸻

📩 Dành cho nhà đầu tư nhanh nhạy:
✔️ Bảng giá chi tiết từng căn – cập nhật mới nhất
✔️ Chính sách ưu đãi tốt nhất thị trường
✔️ Suất nội bộ giá “đẹp” – số lượng giới hạn

⚡ Chậm 3–6 tháng, bạn có thể mua cùng một tài sản… với mức giá hoàn toàn khác.

#外国人房地产 #越南房地产 #胡志明市房地产

11/03/2026

Thị trường bất động sản luôn vận hành theo chu kỳ.
Nhưng điều thú vị là mỗi chu kỳ lại dạy cho thị trường một bài học khác nhau.

Khi thị trường nóng, người ta học cách bán nhanh.
Khi thị trường chậm lại, người ta buộc phải học cách hiểu sản phẩm.

Bởi có một sự thật trong ngành này:

Thị trường tốt có thể che đi nhiều điểm yếu của một dự án.
Nhưng thị trường khó thì không.

Khi dòng tiền trở nên thận trọng, người mua bắt đầu đặt lại những câu hỏi rất cơ bản:

Dự án này thật sự nằm ở đâu trong cấu trúc đô thị?
Không gian sống có gì khác biệt?
Và giá trị của nó còn giữ được bao lâu?

Lúc đó mới nhận ra một điều:

Trong bất động sản, thứ dễ bán chưa chắc là thứ có giá trị lâu dài.
Nhưng thứ có giá trị thật thì sớm muộn thị trường cũng tìm đến.

Những năm gần đây, khi đô thị phát triển nhanh và mật độ ngày càng dày đặc, các yếu tố tự nhiên bắt đầu trở thành tài sản hiếm.

Đặc biệt là "dự án ven sông".

Bởi đất có thể quy hoạch thêm,
công trình có thể xây mới,
nhưng không gian ven sông thì gần như không thể tạo ra thêm.

Đó cũng là lý do những dự án như The Privé – với lợi thế ba mặt giáp sông – đang được nhìn nhận nhiều hơn ở góc độ giá trị dài hạn, thay vì chỉ là một sản phẩm để giao dịch.

Vì trong bất động sản có một quy luật rất đơn giản:

Giá có thể tăng vì thị trường.
Nhưng giá trị chỉ đến từ sự khan hiếm.

Và cuối cùng:

Thị trường có thể đi nhanh hoặc chậm theo từng giai đoạn.
Nhưng những sản phẩm gắn với giá trị thật…
thì luôn có thời điểm của riêng mình.

Trân 珍 | 咨询越南房地产 🇻🇳
#外国人房地产 #越南房地产 #胡志明市房地产

06/03/2026

DÒNG TIỀN BĐS NĂM 2026 SẼ DỪNG CHÂN Ở ĐÂU? 🧭
💫 Năm 2026, khi Thủ Thiêm đã thiết lập mặt bằng giá mới và Thanh Đa vẫn đang trong “giấc ngủ dài” chờ ngày thức tỉnh, dòng tiền thông minh bắt đầu âm thầm dịch chuyển về Nam Rạch Chiếc - vùng đệm chiến lược hội tụ đủ ba yếu tố: quy hoạch hiện hữu, hạ tầng sẵn sàng và dư địa tăng trưởng còn rộng.

/-li Trong cấu trúc đó, The Privé xuất hiện như một "điểm rơi" lợi nhuận hoàn hảo. Không phô trương, dự án khẳng định vị thế bằng sự biệt lập tuyệt đối và tính khan hiếm của quỹ đất giới hạn. Đây là loại tài sản hiếm hoi sở hữu khả năng phòng thủ vững chắc khi thị trường biến động và tạo biên độ bứt phá khi hạ tầng khu Đông bùng nổ. 📈

👉 Anh/Chị đã sẵn sàng giải mã bản đồ dòng tiền và sở hữu vị thế riêng tại The Privé?
📩 Để lại thông tin để nhận bản phân tích dữ liệu thực tế và tư vấn chiến lược 1:1.
----------------
#外国人房地产 #越南房地产 #胡志明市房地产

06/03/2026

♻ CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THE PRIVÉ VÀ HẠ TẦNG KHU VỰC

Hiện tại công trường dự án ghi nhận:
✅ Tháp 6: Chuẩn bị đổ bê tông sàn tầng 7
✅ Tháp 8: Chuẩn bị đổ bê tông sàn tầng 8
✅ Tháp 5 & Tháp 7: Hoàn tất đổ bê tông sàn tầng 4

✨ Song song với dự án, hạ tầng khu Đông cũng đang bứt tốc mạnh mẽ. Cuối 2025 – đầu 2026 chứng kiến hàng loạt cú “bật nhảy” quan trọng:
- Nút giao An Phú đã chính thức thông xe hầm chui, giúp kết nối Xa lộ Hà Nội – Mai Chí Thọ – Cao tốc Long Thành – Dầu Giây thông suốt
- Vành đai 3 đã vượt mốc 65% khối lượng, dự kiến thông xe kỹ thuật vào dịp 30/04/2026, hoàn thiện trục giao thông liên vùng huyết mạch phía Nam
- Sân bay Quốc tế Long Thành đã đón những chuyến bay đầu tiên và dự kiến vận hành thương mại toàn diện từ tháng 6/2026
- Khu liên hợp TDTT Nam Rạch Chiếc chính thức khởi công đầu năm 2026, ...

✨ Có thể nói, đây chính là thời điểm thích hợp đầu tư hay mua ở The Privé khi mức giá đang tốt nhất.
👉 Liên hệ để nhận thông tin chi tiết và tham quan thực tế dự án!
----------------

04/03/2026

🌆 Top 3 Tòa Trọc Trời Đáng Mong Chờ Nhất Việt Nam 2026 🚀

Năm 2026 được kỳ vọng là cột mốc bùng nổ của những biểu tượng kiến trúc mới, định hình lại đường chân trời Việt Nam. Dưới đây là 3 cái tên đang được giới đầu tư và cộng đồng đặc biệt quan tâm:

⸻

🥇 1. Vinhomes Cần Giờ Tower – 108 tầng (dự kiến ~600m)

Thuộc đại đô thị biển Vinhomes Green Paradise, tòa tháp 108 tầng được kỳ vọng trở thành công trình cao nhất Việt Nam khi hoàn thành.

🌊 Điểm đặc biệt:
• Vị trí ven biển hiếm có
• Tổ hợp thương mại – khách sạn – căn hộ cao cấp
• Biểu tượng mới của khu Nam TP.HCM

Nếu đúng tiến độ, đây sẽ là “cú hích” nâng tầm vị thế Cần Giờ trên bản đồ quốc tế.

⸻

🥈 2. VFIC Tower – 99 tầng (~500m)

Dự án được định hướng trở thành trung tâm tài chính – thương mại quy mô lớn tại TP.HCM.

🏙️ Kỳ vọng:
• Không gian văn phòng hạng A
• Khu phức hợp tài chính hiện đại
• Đóng vai trò đầu tàu kinh tế mới

Khi hoàn thiện, tòa tháp này sẽ góp phần định hình khu trung tâm tài chính tương lai.

⸻

🥉 3. Empire City Tower 88 (~398m)

Nằm trong khu đô thị Empire City, tòa tháp 88 tầng từng gây tiếng vang lớn trên thị trường.

✨ Điểm mạnh:
• Vị trí đắc địa Thủ Thiêm
• Thiết kế biểu tượng
• Trung tâm thương mại – văn phòng – căn hộ cao cấp

Dù điều chỉnh tiến độ nhiều lần, đây vẫn là một trong những dự án được mong chờ nhất tại khu Đông TP.HCM.

⸻

🌟 Bên cạnh đó, biểu tượng hiện hữu như Landmark 81 (461,2m) vẫn đang giữ vị thế tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện nay.

2026 hứa hẹn sẽ là năm thị trường bất động sản cao tầng bùng nổ, đặc biệt tại TP.HCM – nơi cuộc đua kiến tạo biểu tượng đang ngày càng nóng lên.

Bạn đang chờ đợi biểu tượng nào nhất?

#越南房地产 #外国人房地产 #胡志明市 #胡志明市房地产

04/03/2026

🚨 CẬP NHẬT THÔNG TIN HẠ TẦNG KHẨN CẤP DÀNH CHO ANH CHỊ QUAN TÂM THE PRIVÉ

TP.HCM vừa có thông tin rất đáng chú ý: 2 tuyến metro kết nối trung tâm TP.HCM – Thủ Thiêm – sân bay Long Thành đang chuẩn bị khởi công.

Đây được xem là một trong những dự án hạ tầng chiến lược của khu Đông trong giai đoạn 2026 – 2030.

🚇 METRO BẾN THÀNH – THỦ THIÊM

• Chiều dài: khoảng 6 km (đi ngầm)

• Tổng vốn đầu tư: khoảng 33.000 tỷ

• Dự kiến khởi công tháng 4/2026

Tuyến này sẽ kết nối trực tiếp Quận 1 với khu đô thị Thủ Thiêm.

🚇 METRO THỦ THIÊM – LONG THÀNH

• Chiều dài: khoảng 42 km

• Tổng vốn đầu tư: khoảng 84.000 tỷ (~3,5 tỷ USD)

• Dự kiến khởi công trước 30/06/2026

• Thời gian hoàn thành dự kiến khoảng 2030

Tuyến metro này sẽ kết nối trực tiếp trung tâm TP.HCM với sân bay quốc tế Long Thành.

🌏 TÁC ĐỘNG TRỰC TIẾP ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN KHU ĐÔNG

Khi hai tuyến metro này hình thành sẽ tạo nên trục giao thông chiến lược:

BẾN THÀNH → THỦ THIÊM → LONG THÀNH

Điều này giúp:

• Di chuyển nhanh từ trung tâm → khu Đông

• Kết nối trực tiếp TP.HCM → sân bay Long Thành

• Thu hút chuyên gia, doanh nhân, khách quốc tế

=> Gia tăng giá trị bất động sản khu Đông trong chu kỳ mới

📍 THE PRIVÉ HƯỞNG LỢI TRỰC TIẾP

The Privé nằm ngay trung tâm TP Thủ Đức, khu vực đang hội tụ nhiều hạ tầng chiến lược:

• Metro

• Vành đai 3

• Cao tốc Long Thành – Dầu Giây

• Sân bay Long Thành

Khi trục Bến Thành – Thủ Thiêm – Long Thành hình thành, khu Đông sẽ trở thành trung tâm kinh tế mới của TP.HCM.

📊 GÓC NHÌN ĐẦU TƯ

Trong bất động sản:

Hạ tầng luôn đi trước chu kỳ tăng giá.

Metro + sân bay Long Thành + vành đai 3

= Chu kỳ phát triển mạnh của khu Đông từ 2026 – 2035.

📩 Anh chị đang quan tâm The Privé – căn hộ cao cấp trung tâm TP Thủ Đức cần:

• Cập nhật giá mới nhất

• Căn đẹp còn lại từ CĐT

• Phương án tài chính tối ưu

Liên hệ Trân - 0796692025
#外国人房地产 #越南房地产 #投资房产

02/03/2026

越南胡志明市八月日落🌞🌥️
#越南 #胡志明市 #日落

02/02/2026

📣📣 𝐂𝐇𝐈́𝐍𝐇 𝐓𝐇𝐔̛́𝐂 𝐇𝐚̂̀𝐦 𝐜𝐡𝐮𝐢 𝐇𝐂𝟏-𝟎𝟐 – 𝐍𝐮́𝐭 𝐠𝐢𝐚𝐨 𝐀𝐧 𝐏𝐡𝐮́ đ𝐚̃ 𝐭𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐱𝐞 𝐬𝐚́𝐧𝐠 𝐧𝐚𝐲 (𝐭𝐡𝐮̛́ 𝟐, 𝐧𝐠𝐚̀𝐲 𝟎𝟐/𝟎𝟐) 🎉🎉

Khi đưa vào khai thác, hầm chui HC1-02 dự kiến giúp giảm khoảng 50% tình trạng ùn tắc tại khu vực Nút giao An Phú.

👉 Nút giao An Phú là công trình hạ tầng trọng điểm, kết nối trực tiếp cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây với đại lộ Mai Chí Thọ, hướng về hầm Thủ Thiêm

Khi hoàn thiện toàn bộ, dự án được kỳ vọng giải tỏa áp lực giao thông cửa ngõ phía Đông, đồng thời gia tăng khả năng kết nối TP.HCM – Đồng Nai – sân bay Long Thành trong tương lai.

👉 Nút giao An Phú hoàn thành không chỉ là cú hích lớn cho giao thông khu Đông, mà còn tác động tích cực rõ rệt đến chất lượng sống và giá trị BĐS khu vực.
#外国人房地产 #越南房地产 #胡志明市房地产 #投资房产

13/01/2026

🔥 THE PRIVÉ —— 充分享受来自国家体育综合体的“千亿级助推力”

安富 – 安庆地区整体及 The Privé 项目的升值潜力，并非市场炒作，而是建立在真实基础设施、真实规划、真实投资之上。

除了一系列正在与即将落成的核心交通动脉：
🚆 守添 – 隆城地铁线
🛣 安富立交枢纽、隆城 – 油曳高速公路扩建
🛤 三环路（Vành Đai 3）—— 区域互联通道

国家级体育综合体——南石切（Rạch Chiếc）项目，正成为推动东部城区新一轮增长周期的**“千亿级杠杆”**。

⸻

🏟 国家体育综合体南石切 —— 占地186公顷的超级工程

项目总投资预计约 1,456.29 亿越南盾，总规划面积超过 186 公顷，包括：

▪️ 国家体育场（可容纳 65,000 – 75,000 人）
▪️ 多功能体育馆（18,000 座位）
▪️ 水上运动中心、网球及综合体育中心
▪️ 体育专科医院
▪️ 会议 – 展览 – 活动中心
▪️ 中央广场、公园及水景系统
▪️ 为国际运动员与专家服务的配套城市功能区

⏳ 预计建设周期约 8 年，将形成集体育 – 文化 – 商业于一体的国家级核心区。

⸻

📈 对 The Privé 周边房地产价值的直接影响

该体育综合体的落成将：

✔ 将安富 – 南石切打造为国家级体育、娱乐与大型活动中心
✔ 带动高端住宿、商业及服务需求
✔ 吸引大规模资本与投资资金流入
✔ 掀起区域房地产新一轮价格上涨浪潮

这被视为引领东部城区迈入新一轮长期增长周期的战略引擎。

⸻

🌟 THE PRIVÉ —— 坐享南石切国家级体育核心红利的稀缺资产

The Privé 坐落于安富核心区，紧邻南石切国家体育综合体——胡志明市未来体育新中心的心脏位置。

这意味着：

🔹 商业运营与租赁价值大幅提升
🔹 稳定的国际运动员、专家与大型赛事客源
🔹 随基础设施兑现而来的长期稳健升值空间
🔹 位处体育 – 文化新中枢内的极稀缺不动产

放眼全球，凡是拥有国家级体育场的城市，都会逐步形成全新的都市中心。
在胡志明市，这一切正从南石切 Rạch Chiếc开始。

The Privé，正站在这股发展杠杆的正中央。 🚀
#外国人房地产 #越南房地产 #胡志明市房地产

Trịnh Hoài Trân

19/03/2026

19/03/2026

17/03/2026

11/03/2026

06/03/2026

06/03/2026

04/03/2026

04/03/2026

02/03/2026

02/02/2026

13/01/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category