What are the opening hours?

Monday 08:00 - 17:00 Tuesday 08:00 - 17:00 Wednesday 08:00 - 17:00 Thursday 08:00 - 17:00 Friday 08:00 - 17:00

Luật Hồng Chuyên, ô số 32, V5A Khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, thành phố Hanoi, Hanoi (2026)

Q: What is the address?

ô Số 32, V5A Khu đô Thị Mới Văn Phú, Phường Phú La, Quận Hà Đông, Thành Phố Hanoi

28/01/2026

⚖️ THÊM MỘT BẢN ÁN TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC ĐẦU NĂM 2026
⚖️LƯU Ý RÚT KINH NGHIỆM KHI ĐẶT CỌC QUA "NGƯỜI ĐƯỢC ỦY QUYỀN" VÀ SỔ ĐANG THẾ CHẤP NGÂN HÀNG: CẨN TRỌNG HỢP ĐỒNG VÔ HIỆU VÀ KHÔNG ĐƯỢC NHẬN TIỀN PHẠT CỌC
--------------------------------------------
(Theo vụ án "Tranh chấp Hợp đồng đặt cọc", Bản án số 01/2026/DS-PT ngày 05/01/2026 của TAND tỉnh Đồng Nai)

- Ông L đặt cọc 500 triệu đồng cho ông T để mua thửa đất của ông T1. Đất đứng tên ông T1 và đang thế chấp tại Ngân hàng. Ông T1 ủy quyền cho ông T được phép chuyển nhượng đất, NHƯNG có điều kiện kèm theo: "Ông T chỉ được thực hiện quyền này SAU KHI đã trả nợ ngân hàng, xóa thế chấp và nhận lại sổ đỏ"
- Ông T nhận cọc của ông L khi chưa giải chấp ngân hàng (chưa thỏa mãn điều kiện ủy quyền). Giao dịch không thành, ông L kiện đòi lại 500 triệu tiền cọc và phạt cọc 500 triệu (Tổng 1 tỷ).

👉PHÁN QUYẾT CỦA TÒA ÁN : Hợp đồng đặt cọc vô hiệu: Do vi phạm điều cấm của luật và người bán (ông T) không có quyền định đoạt tài sản tại thời điểm ký.
👉Hậu quả pháp lý: Buộc ông T trả lại 500 triệu tiền gốc. và KHÔNG chấp nhận phạt cọc.
------------------------------------------------
BÌNH LUẬN PHÁP LÝ: TẠI SAO KHÔNG ĐƯỢC PHẠT CỌC?
- Về phạm vi ủy quyền: Giấy ủy quyền quy định ông T phải "trả nợ xong, xóa thế chấp" mới được quyền "thay mặt chủ đất chuyển nhượng". Tại thời điểm ngày 14/4/2021, ông T chưa trả nợ ngân hàng => Ông T chưa có tư cách đại diện hợp pháp để bán đất.
- Hợp đồng vô hiệu ngay từ đầu: Do ông T không có quyền bán nhưng lại ký giấy nhận cọc, giao dịch này vi phạm Điều 117 Bộ luật Dân sự (về chủ thể) và các quy định của Luật Đất đai (chuyển nhượng khi đất chưa đủ điều kiện).
- Yếu tố lỗi hỗn hợp (Điều 131 BLDS): Khi hợp đồng vô hiệu, các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu (trả lại tiền đã nhận). Tòa án nhận định cả hai bên đều có lỗi (bên mua không tìm hiểu kỹ pháp lý, bên bán cố tình giao dịch sai thẩm quyền). Do đó, chế tài "Phạt cọc" (vốn chỉ áp dụng cho hợp đồng có hiệu lực) sẽ không được kích hoạt.
----------------------------------------------
BÀI HỌC VÀ LỜI KHUYÊN PHÁP LÝ:
Từ bản án này, người mua bất động sản cần đặc biệt lưu ý 03 điều sau đây:
✅ Đọc kỹ "Phạm vi ủy quyền":
Nếu mua đất của người được ủy quyền, đừng chỉ nhìn tờ Giấy ủy quyền có dấu công chứng là yên tâm. Phải đọc kỹ: Được ủy quyền làm gì? Thời hạn bao lâu? Và quan trọng nhất là có điều kiện kèm theo hay không? (Ví dụ: Phải giải chấp xong mới được bán).
✅ Đất thế chấp phải có ý kiến Ngân hàng:
Nếu biết đất đang thế chấp, mọi giao dịch đặt cọc nên thực hiện tại Ngân hàng hoặc có văn bản đồng ý của Ngân hàng (theo Điều 320 BLDS). Việc tự ý đặt cọc tay đôi bên ngoài khi sổ đỏ đang nằm trong ngân hàng chứa đựng rủi ro pháp lý cực cao.
✅ Hiểu đúng về Phạt cọc:
Phạt cọc chỉ xảy ra khi Hợp đồng đặt cọc có hiệu lực pháp luật. Nếu Hợp đồng bị Tòa tuyên vô hiệu (do lừa dối, nhầm lẫn, vi phạm điều cấm, sai chủ thể...), bạn chỉ lấy lại được tiền gốc, còn công sức kiện tụng coi như "muối bỏ bể".
----------------------------------------
⚖️Nếu bạn cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ LUẬT HỒNG CHUYÊN:
☎️Hotline: 0975 626 616/ 0973 555 962
🌏Wedsite: luathongchuyen.com
📩Email: [email protected]
🏠Địa chỉ: Ô32-V5A Khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội!

14/01/2026

DÙNG DAO GÂY ÁN: TỪ 2025 SẼ BỊ TRUY CỨU TỘI VỀ VŨ KHÍ QUÂN DỤNG
---------------------------------------------------
Kể từ ngày 01/01/2025, chính sách xử lý hình sự đối với hành vi sử dụng dao sắc, dao nhọn để xâm phạm tính mạng, sức khỏe người khác chính thức có bước ngoặt lớn. Tòa án nhân dân Tối cao đã có hướng dẫn cụ thể tại Văn bản số 01/TANDTC-PC ngày 5/1/2026 dựa trên Luật Quản lý, sử dụng vũ khí 2024 và Thông tư 75/2024/TT-BCA như sau:
--------------------------------------------------
1️⃣ DAO SÁT THƯƠNG CAO = VŨ KHÍ QUÂN DỤNG: Mọi hành vi sử dụng dao trong danh mục (tại Phụ lục 05 Thông tư 75/2024/TT-BCA) nhằm mục đích xâm phạm tính mạng, sức khỏe người khác trái pháp luật đều được xác định là sử dụng vũ khí quân dụng.

2️⃣ NGUYÊN TẮC TRUY CỨU TRÁCH NHIỆM HÌNH SỰ (TNHS) Người phạm tội sẽ đối mặt với "án chồng án" tùy theo mức độ thiệt hại:
-------------------------------------------------
🔹 TRƯỜNG HỢP GÂY THƯƠNG TÍCH DƯỚI 11%

Truy cứu TNHS về Điều 304 Bộ luật Hình sự (Tội chế tạo, tàng trữ, vận chuyển, sử dụng... trái phép vũ khí quân dụng).
Không truy cứu thêm Tội cố ý gây thương tích (Điều 134) ở mức độ này.
Lưu ý: Người bị hại tham gia tố tụng với tư cách Nguyên đơn dân sự. Việc bồi thường tự nguyện vẫn được xem là tình tiết giảm nhẹ.

🔹 TRƯỜNG HỢP GÂY THƯƠNG TÍCH TỪ 11% TRỞ LÊN

Truy cứu TNHS về CẢ 02 TỘI: Tội liên quan đến vũ khí quân dụng (Điều 304) VÀ Tội cố ý gây thương tích (Điều 134).

🔹 TRƯỜNG HỢP "CHỈ MỚI" CHUẨN BỊ DAO

Chỉ cần chuẩn bị dao sát thương cao nhằm mục đích gây thương tích đã đủ yếu tố cấu thành tội phạm theo Điều 304 (Vũ khí quân dụng).
----------------------------------------
3️⃣ THỜI ĐIỂM ÁP DỤNG Quy định này bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2025.
----------------------------------------
⚖️Nếu bạn cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ LUẬT HỒNG CHUYÊN:
☎️Hotline: 0975 626 616/ 0973 555 962
🌏Wedsite: luathongchuyen.com
📩Email: [email protected]
🏠Địa chỉ: Ô32-V5A Khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội!

14/01/2026

Thuế TP Hà Nội hướng dẫn chế độ kế toán cho hộ, cá nhân kinh doanh. Các hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh lưu ý khi thực hiện
----------------------------------------
⚖️Nếu bạn cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ LUẬT HỒNG CHUYÊN:
☎️Hotline: 0975 626 616/ 0973 555 962
🌏Wedsite: luathongchuyen.com
📩Email: [email protected]
🏠Địa chỉ: Ô32-V5A Khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội!

07/01/2026

📢 HỘ KINH DOANH CẦN BIẾT GÌ VỀ THUẾ TỪ 01/01/2026?
-------------------------------------------------
‼️Năm 2026 đánh dấu bước ngoặt lớn với những thay đổi "sát sườn" mà anh chị chủ hộ kinh doanh tuyệt đối không thể bỏ lỡ để bảo vệ quyền lợi tài chính:
Để không bị động và nắm rõ những quy định mới hay hướng dẫn kê khai thuế, các trường hợp được miễn thuế, hãy xem ngay bài viết chi tiết dưới phần bình luận! 👇
------------------------------------------------
LUẬT HỒNG CHUYÊN LÀ ĐƠN VỊ CHUYÊN CUNG CẤP CÁC DỊCH VỤ PHÁP LÝ VỀ DÂN SỰ, HÌNH SỰ, DOANH NGHIỆP, ĐẤT ĐAI, HÔN NHÂN GIA ĐÌNH:
✅Luật sư tranh tụng, tranh chấp dân sự, luật sư hình sự
✅Tranh chấp đất đai, Dịch vụ đất đai, Sang tên sổ đỏ, Cấp đổi sổ
✅Đăng ký thành lập doanh nghiệp, Thủ tục doanh nghiệp
✅Giấy phép con, Công bố sản phẩm
✅Sở hữu trí tuệ
✅Các dịch vụ pháp lý khác theo yêu cầu của khách hàng.
💗💗Mang đến trọn niềm tin cho khách hàng 💗💗
----------------------------------------
⚖️Nếu bạn cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ LUẬT HỒNG CHUYÊN:
☎️Hotline: 0975 626 616/ 0973 555 962
🌏Wedsite: luathongchuyen.com
📩Email: [email protected]
🏠Địa chỉ: Ô32-V5A Khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội!

31/12/2025

📢 [THÔNG BÁO NGHỈ LỄ TẾT DƯƠNG LỊCH 2026]
------------------------------------------------------------
Kính gửi Quý Khách Hàng và Đối Tác!
CÔNG TY LUẬT TNHH HỒNG CHUYÊN VÀ CỘNG SỰ xin trân trọng thông báo tới quý vị lịch nghỉ Lễ Tết Dương Lịch 2026 như sau:
🗓️ Thời gian nghỉ: 4 ngày (từ thứ Năm, ngày 01/1/2026 đến hết Chủ nhật, ngày 04/1/2026).
🗓️ Thời gian làm việc lại: Thứ Hai, ngày 05/1/2026.
Kính chúc Quý khách hàng và Đối Tác của Luật Hồng Chuyên năm mới An Khang - Thịnh Vượng, Vạn Sự Như Ý!
CHÚC MỪNG NĂM MỚI 🎆🎆🎆
Trân trọng cảm ơn sự đồng hành và tin tưởng của Quý vị trong suốt thời gian qua!
-------------------------------------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH HỒNG CHUYÊN VÀ CỘNG SỰ
🏢Trụ sở chính: 5A Ngách 41 Ngõ 172 Phố Đại Từ, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội.
🏢Văn phòng giao dịch: Tầng 6, Ô32-V5A Khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, Tp. Hà Nội.
📞Hotline: 0975.626.616 hoặc 0973.555.962
📧Email: [email protected]
🌐Web: luathongchuyen.com

23/12/2025

‼️𝐇𝐎𝐓 𝐍𝐄𝐖𝐒 ‼️
🔥GIẢM TỚI 70% TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI CHUYỂN MỤC ĐÍCH TỪ 01/01/2026
-----------------------------------------------------
Nghị quyết 254/2025/QH15 có hiệu lực từ 01/01/2026 về tháo gỡ khó khăn trong thi hành Luật Đất đai quy định về cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng sẽ giúp người dân tiết kiệm hàng trăm triệu đồng.
----------------------------------------------------
1️⃣ ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC HƯỞNG: Quy định này áp dụng cho trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất sang ĐẤT Ở đối với:
✅ Đất vườn, ao, đất nông nghiệp nằm trong cùng thửa đất có đất ở.
✅ Đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền đất ở nhưng đã tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc tự tách thành thửa riêng trước ngày 01/7/2014.
----------------------------------------------------
2️⃣ CÔNG THỨC TÍNH TIỀN TỪ 01/01/2026:
Tiền chênh lệch = Tiền SDĐ (Loại mới) - Tiền SDĐ (Loại cũ)
Trong đó:
Tiền SDĐ (Loại mới): Là tiền sử dụng đất tính theo mục đích sau khi chuyển (thường là đất ở).
Tiền SDĐ (Loại trước): Là tiền sử dụng đất tính theo mục đích ban đầu (đất nông nghiệp, vườn, ao...) cho thời gian sử dụng đất còn lại.
Và theo Nghị quyết 254/2025/QH15, tiền chênh lệch được tính toán như sau: Thay vì phải đóng 100% tiền chênh lệch như trước đây, Nghị quyết 254 quy định mức thu theo 3 mức dựa trên Hạn mức giao đất ở tại địa phương:
🔹 Mức 1 (Trong hạn mức): Chỉ nộp 30% tiền chênh lệch. (Tức là người dân được GIẢM 70% so với mức thu thông thường).
🔹 Mức 2 (Vượt hạn mức nhưng không quá 1 lần): Nộp 50% tiền chênh lệch. (Được GIẢM 50%).
🔹 Mức 3 (Phần vượt quá mức 2): Nộp 100% tiền chênh lệch. (Đóng đủ theo giá quy định).
----------------------------------------------------
💡 Ví dụ: Ông A có thửa đất vườn trong cùng khuôn viên nhà ở. Giá đất nông nghiệp theo bảng giá đất của địa phương là 2.000.000 đồng/m2, trong khi giá đất ở là 10.000.000 đồng/m2, thì phần chênh lệch là 8.000.000 đồng/m2 khi chuyển mục đích sử dụng đất.
Hạn mức giao đất ở của địa phương là 200m2, thì trong phần diện tích này, khi chuyển mục đích sử dụng đất, người dân chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch. Như vậy, thay vì phải nộp 8.000.000 đồng/m2, người dân chỉ phải nộp 2.400.000 đồng/m2.
----------------------------------------------------
3️⃣ QUY ĐỊNH HOÀN TRẢ TIỀN CHO TRƯỜNG HỢP TỪ 01/8/2024 ĐẾN NAY
Đây là điểm đặc biệt nhất tại Khoản 10 Điều 10 của Nghị quyết. Nếu hộ gia đình, cá nhân đã có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong khoảng thời gian từ 01/8/2024 đến trước ngày 01/01/2026, quyền lợi được giải quyết như sau:
📍 TRƯỜNG HỢP 1: Đã có thông báo thuế nhưng CHƯA NỘP TIỀN
• Cơ quan thuế sẽ tính lại số tiền theo mức giảm mới (30% hoặc 50%) nêu trên.
• Cơ quan thuế sẽ điều chỉnh thông báo nộp tiền.
• Người dân chỉ phải nộp theo số tiền mới (thấp hơn nhiều) + tiền chậm nộp (nếu có, tính trên số tiền mới).
📍 TRƯỜNG HỢP 2: ĐÃ NỘP TIỀN xong xuôi theo mức giá cao cũ
• Người dân có quyền đề nghị cơ quan thuế tính lại tiền sử dụng đất theo mức giảm mới.
• Nếu số tiền tính lại thấp hơn số đã nộp $\rightarrow$ Nhà nước sẽ HOÀN TRẢ phần chênh lệch cho người dân.
• Cách thức hoàn trả: Trừ vào các nghĩa vụ tài chính khác hoặc hoàn trả bằng tiền mặt (theo quy định ngân sách).
--------------------------------------------
4️⃣ LƯU Ý PHÁP LÝ:
⚠️ Mức ưu đãi này chỉ tính một lần cho một hộ gia đình/cá nhân trên 01 thửa đất.
⚠️ Người dân thuộc diện "đã nộp tiền" cần chủ động theo dõi và thực hiện thủ tục đề nghị tính lại khi Nghị quyết có hiệu lực.
----------------------------------------------
LUẬT HỒNG CHUYÊN LÀ ĐƠN VỊ CHUYÊN CUNG CẤP CÁC DỊCH VỤ PHÁP LÝ VỀ DÂN SỰ, HÌNH SỰ, DOANH NGHIỆP, ĐẤT ĐAI, HÔN NHÂN GIA ĐÌNH:
✅Luật sư tranh tụng, tranh chấp dân sự, luật sư hình sự
✅Tranh chấp đất đai, Dịch vụ đất đai, Sang tên sổ đỏ, Cấp đổi sổ
✅Đăng ký thành lập doanh nghiệp, Thủ tục doanh nghiệp
✅Giấy phép con, Công bố sản phẩm
✅Sở hữu trí tuệ
✅Các dịch vụ pháp lý khác theo yêu cầu của khách hàng.
💗💗Mang đến trọn niềm tin cho khách hàng 💗💗
----------------------------------------
⚖️Nếu bạn cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ LUẬT HỒNG CHUYÊN:
☎️Hotline: 0975 626 616/ 0973 555 962
🌏Wedsite: luathongchuyen.com
📩Email: [email protected]
🏠Địa chỉ: Ô32-V5A Khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội!

01/12/2025

‼️𝐇𝐎𝐓 𝐍𝐄𝐖𝐒 ‼️
HÀ NỘI: 100% THÔNG BÁO NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH ĐẤT ĐAI ĐƯỢC PHÁT HÀNH ĐIỆN TỬ VÀ THANH TOÁN QUA CỔNG DỊCH VỤ CÔNG QUỐC GIA TỪ 25/11/2025
--------------------------------------------------
Trung tâm Phục vụ Hành chính công TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 1610/QĐ-TTPVHCC ngày 25/11/2025, mang đến cuộc "cách mạng" trong thủ tục hành chính đất đai. Từ nay, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính (nộp thuế/phí) về đất đai sẽ nhanh gọn, không còn rườm rà, mất thời gian, đi lại nhiều lần!
Dưới đây là những thay đổi cốt lõi mà người dân và doanh nghiệp cần biết:
-------------------------------------------------
1️⃣ "05 KHÔNG" – XÓA BỎ THỦ TỤC RƯỜM RÀ
Theo quy trình tái cấu trúc mới, người dân sẽ được hưởng lợi ích "5 Không":
❌ Không cần đến cơ quan Thuế để nhận Thông báo thuế.
❌ Không cần đi lại nhiều lần để nộp tiền.
❌ Không cần quay lại cơ quan Thuế để xin xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
❌ Không cần mang biên lai/chứng từ nộp tiền đến Bộ phận Một cửa để nộp lại.
❌ Không cần đến cơ quan nhà nước để hỏi xem hồ sơ đã chuyển thuế chưa.
-------------------------------------------------
2️⃣ QUY TRÌNH ĐIỆN TỬ HOÀN TOÀN
Thay vì nhận thông báo giấy như trước, quy trình mới sẽ thực hiện như sau:
✅ Nhận thông báo Online: Cơ quan Thuế sẽ ban hành Thông báo nghĩa vụ tài chính dưới dạng điện tử 100%. Thông báo sẽ được gửi qua ứng dụng iHanoi, SMS, Email hoặc trên Cổng Dịch vụ công quốc gia. Cơ quan Thuế sẽ không trả thông báo bản giấy.
✅ Thanh toán Online: Người dân dùng mã hồ sơ để tra cứu và thanh toán trực tuyến 100% trên Cổng Dịch vụ công quốc gia.
✅ Tự động xác nhận: Sau khi thanh toán, hệ thống sẽ tự động đồng bộ chứng từ và chuyển hồ sơ sang bước tiếp theo để cán bộ xử lý. Cơ quan Thuế sẽ không còn ban hành văn bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính thủ công nữa.
------------------------------------------------
3️⃣ ÁP DỤNG CHO NHỮNG THỦ TỤC NÀO? Quy trình này áp dụng cho các thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền của Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND cấp tỉnh/xã. Các thủ tục phổ biến bao gồm:
📋 Cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận (Sổ đỏ).
📋 Chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất.
📋 Tách thửa, hợp thửa.
📋 Đăng ký biến động, thay đổi thông tin người sử dụng đất. ...Và nhiều thủ tục khác liên quan đến giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất....
----------------------------------------------
4️⃣ LỢI ÍCH THỰC TẾ
Việc tái cấu trúc này giúp người dân giảm được khoảng 6 lần đi lại. Đồng thời, bạn có thể theo dõi toàn bộ tiến trình hồ sơ và biết rõ trách nhiệm đang thuộc về cơ quan nào.
📅 Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký (25/11/2025).
👉 Hãy chia sẻ thông tin này để bạn bè và người thân tại Hà Nội cùng nắm bắt quy định mới tiện lợi này nhé!
----------------------------------------------
LUẬT HỒNG CHUYÊN LÀ ĐƠN VỊ CHUYÊN CUNG CẤP CÁC DỊCH VỤ PHÁP LÝ VỀ DÂN SỰ, HÌNH SỰ, DOANH NGHIỆP, ĐẤT ĐAI, HÔN NHÂN GIA ĐÌNH:
✅Luật sư tranh tụng, tranh chấp dân sự, luật sư hình sự
✅Tranh chấp đất đai, Dịch vụ đất đai, Sang tên sổ đỏ, Cấp đổi sổ
✅Đăng ký thành lập doanh nghiệp, Thủ tục doanh nghiệp
✅Giấy phép con, Công bố sản phẩm
✅Sở hữu trí tuệ
✅Các dịch vụ pháp lý khác theo yêu cầu của khách hàng.
💗💗Mang đến trọn niềm tin cho khách hàng 💗💗
----------------------------------------
⚖️Nếu bạn cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ LUẬT HỒNG CHUYÊN:
☎️Hotline: 0975 626 616/ 0973 555 962
🌏Wedsite: luathongchuyen.com
📩Email: [email protected]
🏠Địa chỉ: Ô32-V5A Khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội!

20/11/2025

📢 LƯU LẠI NGAY 6 GẠCH ĐẦU DÒNG QUAN TRỌNG VỀ THUẾ ĐỐI VỚI HỘ KINH DOANH VÀ NGƯỜI LAO ĐỘNG
(dự kiến áp dụng từ 01/2026)
--------------------------------------------------------
Năm 2026 dự báo sẽ là một năm "bước ngoặt" với việc siết chặt quản lý thuế, đặc biệt là đối với Hộ kinh doanh và Thuế thu nhập cá nhân. Để không bị động và tránh rủi ro phạt thuế, các chủ hộ kinh doanh và người lao động cần nắm vững 06 điểm cốt lõi sau đây:
-------------------------------------------------------
1️⃣ BƯỚC NGOẶT LỚN: BỎ HOÀN TOÀN THUẾ KHOÁN
Các hộ kinh doanh (HKD) cần chuẩn bị tinh thần chuyển sang THUẾ KÊ KHAI.
🔸 Dưới 200 triệu/năm: Chỉ cần kê khai, không phải đóng thuế.
🔸 Trên 200 triệu/năm (Đa số các hộ KD): Phải thực hiện kê khai thuế theo tháng/quý.
⚠️ Cách tính: Thuế tính trực tiếp trên TỔNG DOANH THU, không được trừ chi phí (nhân công, mặt bằng, điện nước...).Ví dụ: Quán có doanh thu 20 triệu/tháng => Thuế phải nộp (3-5%) khoảng 700k - 1 triệu/tháng.
Bài toán đặt ra: Chủ kinh doanh phải tính toán giá bán rất kỹ mới đảm bảo có lãi thực sự.
-------------------------------------------------------
2️⃣ QUY TẮC SỐNG CÒN: CÓ ĐẦU VÀO MỚI ĐƯỢC XUẤT ĐẦU RA
Cơ quan thuế sẽ siết chặt việc đối soát hóa đơn.
❌ Nếu liên tục xuất hóa đơn bán hàng (đầu ra) mà không chứng minh được nguồn hàng nhập (đầu vào) => Hệ thống sẽ cảnh báo rủi ro "kinh doanh không thực tế" => Khả năng bị thanh tra, kiểm tra rất cao.
👉 Giải pháp: Phải lưu giữ toàn bộ hóa đơn mua hàng.
-------------------------------------------------------
3️⃣ GỠ RỐI HÓA ĐƠN ĐẦU VÀO (VÍ DỤ NGÀNH F&B)
Để hợp thức hóa đầu vào, chủ hộ kinh doanh cần:
✅ Hóa đơn mua hàng: Nguyên liệu, bao bì, vật dụng (nồi, chảo...), điện, nước, internet... => Nên mua tại siêu thị, doanh nghiệp có xuất hóa đơn.
✅ Nếu mua ở chợ dân sinh: Được phép lập Bảng kê 01/TNDN kèm chứng từ thanh toán để hợp thức hóa.
------------------------------------------------------
4️⃣ QUY TRÌNH XUẤT HÓA ĐƠN ĐIỆN TỬ (E-INVOICE)Thủ tục hiện nay đã được đơn giản hóa:
Bước 1: Đăng ký Tờ khai sử dụng HĐĐT với Chi cục Thuế (Duyệt sau 1-3 ngày).
Bước 2: Mua phần mềm (Misa, Viettel, VNPT...) chi phí khoảng 300k - 500k/năm.
Bước 3: Cài đặt và xuất hóa đơn cho khách khi có yêu cầu.
-----------------------------------------------------
5️⃣ DỰ THẢO THUẾ THU NHẬP CÁ NHÂN (TNCN) TỪ 2026
Dự kiến điều chỉnh biểu thuế lũy tiến để phù hợp hơn với thực tế. Có 2 phương án đang được đề xuất:
📉 Phương án 1: Mức cao nhất 35% áp dụng cho thu nhập trên 80 triệu/tháng.
📉 Phương án 2 (Nới lỏng hơn): Mức cao nhất 35% áp dụng cho thu nhập trên 100 triệu/tháng.(Chi tiết các bậc thuế xem tại hình ảnh đính kèm)
-----------------------------------------------------
6️⃣ DỰ BÁO TÌNH HÌNH 2026:
Cơ quan thuế sẽ quản lý cực kỳ chặt chẽ dựa trên dữ liệu lớn (Big Data). Hộ kinh doanh buộc phải:
- Kê khai minh bạch.
- Theo dõi sát sao dòng tiền Doanh thu - Chi phí.
- Tuyệt đối tránh mua bán hóa đơn, xuất hóa đơn khống.
----------------------------------------------------
LUẬT HỒNG CHUYÊN LÀ ĐƠN VỊ CHUYÊN CUNG CẤP CÁC DỊCH VỤ PHÁP LÝ VỀ DÂN SỰ, HÌNH SỰ, DOANH NGHIỆP, ĐẤT ĐAI, HÔN NHÂN GIA ĐÌNH:
✅Luật sư tranh tụng, tranh chấp dân sự, luật sư hình sự
✅Tranh chấp đất đai, Dịch vụ đất đai, Sang tên sổ đỏ, Cấp đổi sổ
✅Đăng ký thành lập doanh nghiệp, Thủ tục doanh nghiệp
✅Giấy phép con, Công bố sản phẩm
✅Sở hữu trí tuệ
✅Các dịch vụ pháp lý khác theo yêu cầu của khách hàng.
💗💗Mang đến trọn niềm tin cho khách hàng 💗💗
----------------------------------------
⚖️Nếu bạn cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ LUẬT HỒNG CHUYÊN:
☎️Hotline: 0975 626 616/ 0973 555 962
🌏Wedsite: luathongchuyen.com
📩Email: [email protected]
🏠Địa chỉ: Ô32-V5A Khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội!

18/11/2025

📢 ĐIỂM TIN PHÁP LUẬT: LOẠT CHÍNH SÁCH QUAN TRỌNG CÓ HIỆU LỰC TỪ 15/11/2025
---------------------------------------------------
Tháng 11 này đánh dấu sự thay đổi của nhiều quy định pháp lý quan trọng, từ lĩnh vực hình sự, kinh tế đến ngân hàng. Để đảm bảo quyền lợi và tuân thủ đúng pháp luật, Luật Hồng Chuyên xin tổng hợp những văn bản nổi bật bắt đầu có hiệu lực từ ngày 15/11/2025 trở đi:
--------------------------------------------------
1️⃣ LĨNH VỰC HÌNH SỰ ⚖️ Nghị quyết 04/2025/NQ-HĐTP: Hướng dẫn chi tiết về việc áp dụng các tình tiết giảm nhẹ và tăng nặng trách nhiệm hình sự. Đây là căn cứ quan trọng cho các Luật sư và cơ quan tố tụng trong việc định khung hình phạt.
2️⃣ LĨNH VỰC DOANH NGHIỆP - KINH TẾ 🏢 Quyết định 36/2025/QĐ-TTg: Ban hành Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam mới. Các doanh nghiệp cần lưu ý để thực hiện đăng ký kinh doanh và kê khai thuế cho phù hợp.
3️⃣ LĨNH VỰC NGÂN HÀNG & TIỀN TỆ 💳 Thông tư 30/2025/TT-NHNN: Sửa đổi quy định về cung ứng dịch vụ thanh toán không dùng tiền mặt (sửa đổi TT 15/2024). 💎 Thông tư 33/2025/TT-NHNN: Quy định mới về phân loại, đóng gói, giao nhận kim khí quý, đá quý (sửa đổi TT 17/2014).
4️⃣ LĨNH VỰC HÀNH CHÍNH - TƯ PHÁP & XÃ HỘI 👨‍⚖️ Thông tư 11/2025/TT-TANDTC: Quy định chặt chẽ về hoạt động thanh tra, kiểm tra trong hệ thống Tòa án nhân dân. vn🏔️ Nghị định 255/2025/NĐ-CP: Xác định danh sách các dân tộc còn gặp nhiều khó khăn và có khó khăn đặc thù giai đoạn 2026 - 2030.
--------------------------------------------------
📌 Lưu ý: Việc nắm bắt kịp thời các thay đổi này giúp cá nhân và doanh nghiệp tránh được các rủi ro pháp lý không đáng có.
💬 Bạn quan tâm đến văn bản nào nhất? Hãy để lại bình luận để Luật sư giải đáp chi tiết nhé!
------------------------------------------------
LUẬT HỒNG CHUYÊN LÀ ĐƠN VỊ CHUYÊN CUNG CẤP CÁC DỊCH VỤ PHÁP LÝ VỀ DÂN SỰ, HÌNH SỰ, DOANH NGHIỆP, ĐẤT ĐAI, HÔN NHÂN GIA ĐÌNH:
✅Luật sư tranh tụng, tranh chấp dân sự, luật sư hình sự
✅Tranh chấp đất đai, Dịch vụ đất đai, Sang tên sổ đỏ, Cấp đổi sổ
✅Đăng ký thành lập doanh nghiệp, Thủ tục doanh nghiệp
✅Giấy phép con, Công bố sản phẩm
✅Sở hữu trí tuệ
✅Các dịch vụ pháp lý khác theo yêu cầu của khách hàng.
💗💗Mang đến trọn niềm tin cho khách hàng 💗💗
----------------------------------------
⚖️Nếu bạn cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ LUẬT HỒNG CHUYÊN:
☎️Hotline: 0975 626 616/ 0973 555 962
🌏Wedsite: luathongchuyen.com
📩Email: [email protected]
🏠Địa chỉ: Ô32-V5A Khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội!

10/11/2025

‼️CÁC CHỦ NHÀ CHÚ Ý: NỘP THUẾ ĐẤT QUA APP eTax Moblie HÀNG NĂM, VẬY ĐÃ ĐỦ CHƯA? ⁉️
--------------------------------------------
⚖️ Qua thực tiễn tư vấn, Luật Hồng Chuyên nhận thấy nhiều người sử dụng đất (NSDĐ) còn có sự nhầm lẫn giữa hai thủ tục pháp lý riêng biệt: "Kê khai thuế" và "Nộp thuế" phi nông nghiệp
⚖️ Sự nhầm lẫn này có thể dẫn đến việc chậm trễ thực hiện nghĩa vụ, phát sinh các khoản tiền chậm nộp và các rủi ro pháp lý không đáng có, ngay cả khi NSDĐ đã hoàn thành việc nộp tiền hàng năm qua eTax Mobile.
-------------------------------------------
📌 Điểm mấu chốt cần phân biệt:
➡️Kê khai thuế (Tờ khai thuế): Đây là thủ tục hành chính mang tính đăng ký ban đầu. Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ này khi: Phát sinh nghĩa vụ thuế (ví dụ: được cấp GCNQSDĐ lần đầu, nhận chuyển nhượng, thừa kế...); Có sự thay đổi về người nộp thuế hoặc các yếu tố làm thay đổi số thuế phải nộp (ví dụ: thay đổi diện tích, mục đích sử dụng đất).
- Thủ tục này thường chỉ thực hiện một lần tại UBND xã/phường hoặc Chi cục Thuế.
➡️Nộp thuế: Đây là nghĩa vụ tài chính thường niên. Sau khi kê khai, hàng năm, Cơ quan Thuế sẽ gửi Thông báo nộp thuế (bản giấy hoặc điện tử). Người nộp thuế căn cứ vào thông báo này để hoàn thành nghĩa vụ.
- Việc nộp online qua ứng dụng eTax Mobile chính là thực hiện bước "Nộp thuế" này.
- Rất nhiều trường hợp NSDĐ chỉ thực hiện việc "Nộp thuế" hàng năm nhưng bỏ qua thủ tục "Kê khai" ban đầu khi mới nhận chuyển nhượng, dẫn đến thông tin trên hệ thống thuế vẫn là của chủ cũ, gây tranh chấp và phức tạp về sau.
----------------------------------------
👌Để giúp Quý khách hàng nắm rõ các quy định pháp luật và tuân thủ đúng trình tự, tránh các chế tài do chậm kê khai hoặc chậm nộp thuế, Luật Hồng Chuyên đã tổng hợp 02 nội dung pháp lý quan trọng:
1. Tổng quan về Thuế phi nông nghiệp: Phân tích rõ: Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là gì? Ai là đối tượng chịu thuế? 04 lý do pháp lý bắt buộc phải hoàn thành nghĩa vụ này. (Gắn kèm link bài viết chi tiết)
2. Hướng dẫn Thủ tục kê khai & Nộp thuế 2025: Cập nhật thời hạn, quy trình kê khai thuế phi nông nghiệp mới nhất. Hướng dẫn chi tiết các bước nộp thuế online an toàn và nhanh chóng qua ứng dụng eTax Mobile. (Gắn kèm link bài viết chi tiết)

👌Việc tuân thủ đúng các nghĩa vụ về thuế đất đai là nền tảng để bảo vệ tài sản và tránh các vướng mắc pháp lý. Nếu có bất kỳ câu hỏi nào cần làm rõ, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với đội ngũ chuyên gia của Luật Hồng Chuyên để được hỗ trợ pháp lý kịp thời và chuyên nghiệp.
----------------------------------------------
LUẬT HỒNG CHUYÊN LÀ ĐƠN VỊ CHUYÊN CUNG CẤP CÁC DỊCH VỤ PHÁP LÝ VỀ DÂN SỰ, HÌNH SỰ, DOANH NGHIỆP, ĐẤT ĐAI, HÔN NHÂN GIA ĐÌNH:
✅Luật sư tranh tụng, tranh chấp dân sự, luật sư hình sự
✅Tranh chấp đất đai, Dịch vụ đất đai, Sang tên sổ đỏ, Cấp đổi sổ
✅Đăng ký thành lập doanh nghiệp, Thủ tục doanh nghiệp
✅Giấy phép con, Công bố sản phẩm
✅Sở hữu trí tuệ
✅Các dịch vụ pháp lý khác theo yêu cầu của khách hàng.
💗💗Mang đến trọn niềm tin cho khách hàng 💗💗
----------------------------------------
⚖️Nếu bạn cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ LUẬT HỒNG CHUYÊN:
☎️Hotline: 0975 626 616/ 0973 555 962
🌏Wedsite: luathongchuyen.com
📩Email: [email protected]
🏠Địa chỉ: Ô32-V5A Khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội!

06/11/2025

🔒 DỮ LIỆU CÁ NHÂN – AI ĐANG NẮM SINH MẠNG SỐ CỦA BẠN?
-------------------------------------------------
Mỗi ngày, bạn bấm “đồng ý” hàng chục lần: tải app, mua hàng online, đặt đồ ăn, khai thông tin, đăng ký wifi, hay chỉ đơn giản là “check in” một quán cà phê. Bạn nghĩ đó là những thao tác nhỏ.
Nhưng đằng sau mỗi cú click ấy – là hàng trăm mảnh ghép dữ liệu về bạn: họ tên, số điện thoại, vị trí, thói quen chi tiêu, khu vực sinh sống, thậm chí cả tâm lý tiêu dùng.
Và chính những dữ liệu đó, đang trở thành “tài sản vàng” – nhưng cũng là “con dao hai lưỡi” trong thời đại số.
---------------------------------------------------
⚠️ Khi quyền riêng tư bị biến thành hàng hóa
Không ai còn xa lạ với việc bị “theo dõi” trực tuyến:
Vừa tìm “mua nồi cơm điện”, vài phút sau Facebook, Shopee, TikTok đồng loạt gợi ý nồi cơm, nồi chiên, bếp gas.
Dữ liệu cá nhân của bạn – đang được thu thập, phân tích, mua bán, và sử dụng để định hướng hành vi.
Điều đáng lo là phần lớn người dùng không hề biết ai đang nắm dữ liệu của mình, nó được lưu ở đâu, và bị dùng cho mục đích gì.
---------------------------------------------------
⚖️ Pháp luật nói gì về quyền dữ liệu cá nhân?
Từ 01/7/2024, Việt Nam chính thức áp dụng Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân, đánh dấu bước tiến lớn trong việc bảo vệ “quyền riêng tư kỹ thuật số”.
Theo luật, mọi tổ chức, cá nhân xử lý dữ liệu cá nhân phải:
- Có mục đích rõ ràng, hợp pháp, được người dùng đồng ý trước;
- Bảo đảm an toàn thông tin, không chia sẻ, tiết lộ trái phép;
- Chịu trách nhiệm pháp lý nếu để lộ, làm mất hoặc lạm dụng dữ liệu.
Đặc biệt, các hành vi mua bán, rò rỉ, khai thác dữ liệu cá nhân trái phép có thể bị xử phạt đến hàng trăm triệu đồng, thậm chí truy cứu trách nhiệm hình sự nếu gây hậu quả nghiêm trọng (Điều 288, 289 Bộ luật Hình sự 2015 – tội xâm nhập, chiếm đoạt thông tin cá nhân).
💡 5 tình huống “mất dữ liệu” bạn gặp mỗi ngày mà không biết:
- Ứng dụng yêu cầu truy cập danh bạ, vị trí, micro, camera – dù không cần thiết.
- Website thương mại điện tử yêu cầu CMND, CCCD, số tài khoản ngân hàng mà không giải thích lý do.
- Form đăng ký trúng thưởng, khảo sát “nhẹ nhàng” nhưng thu thập toàn bộ thông tin cá nhân.
- Tài khoản mạng xã hội bị theo dõi, sao chép thông tin để tạo tài khoản giả mạo.
- Camera công cộng lưu trữ và chia sẻ hình ảnh mà không có sự đồng ý.
🧩 Luật sư Công ty Luật Hồng Chuyên khuyến nghị – Làm sao để tự bảo vệ “sinh mạng số” của bạn? ✅ Đọc kỹ chính sách quyền riêng tư trước khi cung cấp thông tin cá nhân.
✅ Không chia sẻ công khai giấy tờ tùy thân, mã OTP, CCCD, số tài khoản lên mạng xã hội.
✅ Hạn chế cấp quyền truy cập toàn bộ điện thoại cho ứng dụng không rõ nguồn gốc.
✅ Đăng ký khiếu nại hoặc tố cáo nếu bị lộ lọt thông tin cá nhân – cơ quan tiếp nhận là Cục An toàn thông tin (Bộ TT&TT).
✅ Doanh nghiệp cần rà soát, xây dựng quy trình xử lý dữ liệu đúng quy định để tránh rủi ro pháp lý và mất uy tín.
-------------------------------------------------
LUẬT HỒNG CHUYÊN LÀ ĐƠN VỊ CHUYÊN CUNG CẤP CÁC DỊCH VỤ PHÁP LÝ VỀ DÂN SỰ, HÌNH SỰ, DOANH NGHIỆP, ĐẤT ĐAI, HÔN NHÂN GIA ĐÌNH:
✅Luật sư tranh tụng, tranh chấp dân sự, luật sư hình sự
✅Tranh chấp đất đai, Dịch vụ đất đai, Sang tên sổ đỏ, Cấp đổi sổ
✅Đăng ký thành lập doanh nghiệp, Thủ tục doanh nghiệp
✅Giấy phép con, Công bố sản phẩm
✅Sở hữu trí tuệ
✅Các dịch vụ pháp lý khác theo yêu cầu của khách hàng.
💗💗Mang đến trọn niềm tin cho khách hàng 💗💗
----------------------------------------
⚖️Nếu bạn cần hỗ trợ, vui lòng liên hệ LUẬT HỒNG CHUYÊN:
☎️Hotline: 0975 626 616/ 0973 555 962
🌏Wedsite: luathongchuyen.com
📩Email: [email protected]
🏠Địa chỉ: Ô32-V5A Khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội!

Luật Hồng Chuyên

28/01/2026

14/01/2026

14/01/2026

07/01/2026

31/12/2025

23/12/2025

01/12/2025

20/11/2025

18/11/2025

10/11/2025

06/11/2025

Address

Opening Hours

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category

Monday	08:00 - 17:00
Tuesday	08:00 - 17:00
Wednesday	08:00 - 17:00
Thursday	08:00 - 17:00
Friday	08:00 - 17:00