Luật Trí Hùng - Chi Nhánh Sơn Đồng

31/12/2025

Năm cũ sắp qua chào đón năm mới 2026
Cty Luật TNHH Trí Hùng và Cộng Sự -CN Sơn Đồng chúc quý khách hàng cùng toàn thể đối tác một năm mới An Khang Thịnh Vượng .
Chào đón 2026 Luật Trí Hùng luôn là Niềm Tin Của Mọi Khách Hàng.

30/08/2025

Nhân dịp nghỉ lễ 2/9/2029 kính chúc quý khách hàng bước vào kỳ nghỉ vui vẻ , sức khoẻ, ấm áp bên gđ và người thân.

24/02/2025

THỦ TỤC ĐỔI SỔ ĐỎ SANG SỔ HỒNG
Hồ sơ xin cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng
Khoản 1 Điều 10 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định hồ sơ chuyển đổi sổ đỏ sang sổ hồng. Theo đó hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng gồm có:
- Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK.
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
- Bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận sau khi dồn điền đổi thửa, đo đạc lập bản đồ địa chính mà Giấy chứng nhận đã cấp đang thế chấp tại tổ chức tín dụng.
Đổi sổ đỏ sang sổ hồng có phải thủ tục bắt buộc không?
Khoản 2 Điều 97 Luật Đất đai 2013 quy định, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không bắt buộc cấp đổi giấy chứng nhận. Tại khoản 1 Điều 76 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định rõ các trường hợp cấp đổi giấy chứng nhận:
Người sử dụng đất có nhu cầu đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc các loại giấy chứng nhận đã cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009 sang loại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Giấy chứng nhận, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng.
Do thực hiện dồn điền, đổi thửa, đo đạc xác định lại diện tích, kích thước thửa đất.
Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng.
Trình tự cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng
Bước 1: Nộp hồ sơ tại chi nhánh văn phòng đăng kí đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh; văn phòng đăng kí quyền sử dụng đất cấp huyện; bộ phận một cửa.
Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ.
Bước 3: Giải quyết hồ sơ.
Bước 4: Trả kết quả trong vòng 7 ngày đối với hồ sơ hợp lệ; không quá 14 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu vùng xa...
👉Để hiểu rõ hơn về quy định pháp luật và nhận sự hỗ trợ các bạn có thể liên hệ với CÔNG TY TNHH LUẬT TRÍ HÙNG & CỘNG SỰ - CHI NHÁNH SƠN ĐỒNG, với đội ngũ luật sư và chuyên viên pháp lý giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn trong mọi vấn đề liên quan đến tranh chấp bất động sản.
🏡 Số 502 Đường 422 Ngã Tư Sơn Đồng, Sơn Đồng, Hoài Đức, Hà Nội
☎️ SĐT: 0977.726.596 - 0961.591.075
✉️ Email: [email protected]
🌿Website: -https://luattrihung.com

19/02/2025

Bạn là giáo viên, bạn muốn hoạt động dạy thêm thì phải cần những gì 👇👇👇
-------------🌲🌲🌲-----------------
📌 Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Hồ sơ bao gồm:
1. Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh cá thể (Theo mẫu tại Phụ lục III-1, Nghị định 01/2021/NĐ-CP).
2. Bản sao công chứng CCCD của chủ hộ kinh doanh.
3. Hợp đồng thuê địa điểm hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu sử dụng nhà riêng để dạy).
4. Danh sách ngành nghề đăng ký kinh doanh
5. Vốn điều lệ (khuyến nghị: 50 – 200 triệu đồng, tùy quy mô).
📌 Bước 2: Nộp hồ sơ tại UBND cấp huyện/quận (Phòng Tài chính – Kế hoạch)
• Địa điểm: UBND cấp huyện nơi đặt cơ sở dạy thêm.
📌 Bước 3: Nhận Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh
• Sau khi được cấp giấy phép, hộ kinh doanh có thể khắc dấu, mở tài khoản ngân hàng (nếu cần).
• Tiến hành treo biển hiệu tại địa chỉ đăng ký.
📌 Bước 4: Khai thuế ban đầu tại Chi cục Thuế
1. Khai thuế khoán (thuế môn bài, thuế thu nhập cá nhân...).
2. Mua hóa đơn (nếu cần) để hợp thức hóa thu chi.
📌 Bước 5: Đảm bảo các điều kiện theo Thông tư 29/2024/TT-BGDĐT
1. Phù hợp về bằng cấp chuyên môn (có bằng đại học đúng chuyên ngành hoặc chứng chỉ nghiệp vụ sư phạm).
2. Đáp ứng điều kiện cơ sở vật chất (diện tích phòng học, ánh sáng, PCCC).
3. Công khai thông tin giảng dạy trên cổng thông tin điện tử hoặc niêm yết tại cơ sở.
📌 Vốn điều lệ nên đăng ký bao nhiêu?
• Dưới 50 triệu: Phù hợp với quy mô nhỏ (10 – 20 học sinh), học tại nhà, không thuê giáo viên.
• 50 – 100 triệu: Quy mô trung bình (30 – 80 học sinh), có thuê địa điểm hoặc giáo viên hỗ trợ.
• 100 – 200 triệu: Quy mô lớn (100 – 300 học sinh), có mặt bằng cố định, đầu tư trang thiết bị.
🆘 Lưu ý quan trọng
• Giáo viên công lập không được đứng tên đăng ký hộ kinh doanh. Có thể nhờ người thân đứng tên và ký hợp đồng lao động để giảng dạy.
• Không được dạy học sinh tiểu học (trừ nghệ thuật, thể thao, kỹ năng sống).
Để hiểu rõ hơn về quy định pháp luật và nhận sự hỗ trợ các bạn có thể liên hệ với CÔNG TY TNHH LUẬT TRÍ HÙNG & CỘNG SỰ - CHI NHÁNH SƠN ĐỒNG, với đội ngũ luật sư và chuyên viên pháp lý giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn trong mọi vấn đề liên quan đến tranh chấp bất động sản.
🏡 Số 502 Đường 422 Ngã Tư Sơn Đồng, Sơn Đồng, Hoài Đức, Hà Nội
☎️ SĐT: 0977.726.596 - 0961.591.075
✉️ Email: [email protected]
🌿Website: -https://luattrihung.com

Sang tên sổ đỏ - Công Ty Luật TNHH Trí Hùng & Cộng Sự tư vấn về pháp luật dân sự, pháp lý bất động sản, giải quyết tranh chấp đất đai, luật sư tham gia tranh tụng, phân chia thừa kế, tư vấn doanh nghiệp

19/02/2025

KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ
Căn cứ điều 58 luật công chứng 2014 thì việc khai nhận thừa kế trong 2 trường hợp:
• Người khai nhận là người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật;
• Hoặc cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thoả thuận không phân chia di sản đó;
Người khai nhận di sản thừa kế có thể là người được hưởng thừa kế theo di chúc hoặc thừa kế theo pháp luật. Trong đó, thừa kế theo pháp luật sẽ được áp dụng trong trường hợp quy định tại điều 650, cụ thể như sau:
• Không có di chúc.
• Di chúc không hợp pháp.
• Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.
• Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.
Ngoài ra, thừa kế theo pháp luật cũng được áp dụng đối với các phần di sản sau đây:
• Phần di sản không được định đoạt trong di chúc.
• Phần di sản có liên quan đến phần của di chúc không có hiệu lực pháp luật.
• Phần di sản có liên quan đến người được thừa kế theo di chúc nhưng không có quyền hưởng di sản, từ chối nhận di sản, chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; liên quan đến cơ quan, tổ chức được hưởng di sản theo di chúc nhưng không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế.
-----------------------------
Công ty TNHH Luật Trí Hùng & Cộng Sự - Chi nhánh Sơn Đồng
🏡 Số 502 Đường 422 Ngã Tư Sơn Đồng, Sơn Đồng, Hoài Đức, Hà Nội
☎️ SĐT: 0977.726.596 - 0961.591.075
✉️ Email: [email protected]
🌿Website: -https://luattrihung.com

07/02/2025

THẦN TÀI GÕ CỬA
Ngày vía thần tài Cty Luật Trí Hùng và Cộng Sự - Chi Nhánh Sơn Đồng chúc quý a/c khách hàng có một năm sung túc, tài chính vững vàng, sự nghiệp hưng thịnh. Mọi dự án đều thành công, quý nhân phù trợ, vạn sự hanh thông, tiền bạc dồi dào !
Cùng chúc sự hợp tác của quý a/c cùng mọi khách hàng với Cty Luật Trí Hùng và Cộng Sự ngày càng bền vững cùng phát triển ….💰 💰 💥 💥

05/02/2025

NGƯỜI NƯỚC NGOÀI CÓ ĐƯỢC MUA ĐẤT Ở VIỆT NAM KHÔNG?
✨Theo Điều 4 Luật Đất đai 2024 thì hiện nay các đối tượng có quyền sử dụng đất tại Việt Nam gồm có:
- Tổ chức trong nước gồm:
+ Cơ quan nhà nước, cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, đơn vị vũ trang nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật;
+ Tổ chức kinh tế trong nước;
- Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc;
- Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam;
- Cộng đồng dân cư;
- Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;
- Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;
- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.
Đồng thời, theo khoản 3 Điều 3 Luật Quốc tịch Việt Nam 2008 quy định thì người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được xác định là người Việt Nam đã từng có quốc tịch Việt Nam mà khi sinh ra quốc tịch của họ được xác định theo nguyên tắc huyết thống và con, cháu của họ đang cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài.
Do đó, hiện nay người nước ngoài là người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đã có thể mua đất tại Việt Nam.
Còn đối với những người nước ngoài khác, mặc dù không được mua đất tại Việt Nam nhưng họ vẫn có thể mua nhà ở tại Việt Nam (bao gồm cả căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) thông qua các hình thức sau:
- Thông qua mua, thuê mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh;
- Thông qua mua, thuê mua nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài đã sở hữu nhà ở theo hình thức nêu trên.
(Căn cứ tại khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở 2023)
Tuy nhiên, theo Luật Nhà ở 2023 quy định, để được mua nhà ở tại Việt Nam thì những người này phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Là cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam;
- Không thuộc trường hợp được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.
✨Số lượng nhà ở mà người nước ngoài được sở hữu tại Việt Nam tối đa là bao nhiêu?
Cũng theo Điều 19 Luật Nhà ở 2023 thì cá nhân người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư, nếu là nhà ở riêng lẻ bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề thì trên một khu vực có quy mô về dân số tương đương một phường chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 250 căn nhà.
Trường hợp trong một khu vực có số dân tương đương một phường mà có nhiều nhà chung cư hoặc đối với nhà ở riêng lẻ trên một tuyến phố thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá số lượng căn hộ, số lượng nhà ở riêng lẻ theo quy định nêu trên.
Chính phủ quy định yêu cầu về khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh, tiêu chí quy đổi quy mô về dân số tương đương một phường, số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu, việc gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở và việc quản lý, sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam.
Như vậy, cá nhân người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam chỉ được sở hữu tối đa không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư; còn nếu là nhà ở riêng lẻ bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề thì trên một khu vực có quy mô về dân số tương đương một phường chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu tối đa là 250 căn nhà.
👉 Hãy liên hệ với chúng tôi, công ty Luật TNHH Trí Hùng & Cộng sự luôn đồng hành cùng bạn.
-----------------------------
Công ty TNHH Luật Trí Hùng & Cộng Sự - Chi nhánh Sơn Đồng
Số 502 Đường 422 Ngã Tư Sơn Đồng, Sơn Đồng, Hoài Đức, Hà Nội
SĐT: 0977.726.596 - 0961.591.075
Email: [email protected]

04/02/2025

THỦ TỤC LY HÔN ĐƠN PHƯƠNG
✨ Được yêu cầu ly hôn đơn phương trong trường hợp nào?
Căn cứ theo Điều 56 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 thì cá nhân giải quyết yêu cầu ly hôn đơn phương khi thuộc một trong những trường hợp như sau:
- Có căn cứ về việc vợ, chồng có hành vi bạo lực gia đình.
- Vi phạm nghiêm trọng quyền, nghĩa vụ của vợ, chồng làm cho hôn nhân lâm vào tình trạng trầm trọng, đời sống chung không thể kéo dài, mục đích của hôn nhân không đạt được.
- Vợ/ chồng của người bị Tòa án tuyên bố mất tích yêu cầu.
- Trường hợp có yêu cầu ly hôn theo quy định tại Khoản 2 Điều 51 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 thì Tòa án giải quyết cho ly hôn nếu có căn cứ về việc chồng, vợ có hành vi bạo lực gia đình làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến tính mạng, sức khỏe, tinh thần của người kia.
Như vậy, nếu thuộc một trong những trường hợp như đã nêu trên thì cá nhân có thể yêu cầu ly hôn đơn phương.
✨ Thủ tục ly hôn đơn phương
Bước 01: Nộp đơn yêu cầu ly hôn đơn phương trực tiếp hoặc gửi qua dịch vụ bưu chính đến Tòa án nhân dân cấp huyện nơi cư trú của người bị yêu cầu ly hôn.
Tuy nhiên, tại đây cũng cần lưu ý trường hợp vụ án ly hôn có đương sự hoặc tài sản ở nước ngoài. Nếu cá nhân thuộc trường hợp này thì nộp đơn đến Tòa án nhân dân cấp tỉnh (Điều 37 Bộ Luật Tố tụng dân sự 2015).
Bước 02: Sau khi đã tiếp nhận đơn yêu cầu ly hôn đơn phương. Thẩm phán sẽ dự tính số tiền tạm ứng án phí, ghi vào giấy báo và giao cho cá nhân để nộp tiền tạm ứng án phí. Theo đó, trong thời hạn là 07 ngày tính từ ngày nhận được giấy báo của Tòa án về việc nộp tiền tạm ứng án phí thì cá nhân nộp tiền tạm ứng án phí kèm theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí. Nội dung này được quy định tại Điều 195 Bộ Luật Tố tụng dân sự 2015.
Bước 03: Theo đó, trong thời hạn là 03 ngày làm việc tính từ ngày thụ lý vụ án, thẩm phán sẽ thông báo thụ lý vụ án bằng văn bản cho nguyên đơn và bị đơn. Đồng thời, phân công thẩm phán thụ lý vụ án.
Bước 04: Tại bước này, Tòa án sẽ thực hiện thủ tục hòa giải, có 02 trường hợp như sau:
Trường hợp hòa giải thành: Tòa án sẽ lập biên bản và sau 07 ngày nếu các đương sự không thay đổi về ý kiến thì Tòa án ra quyết định công nhận hòa giải thành và quyết định này có hiệu lực ngay và không được kháng cáo kháng nghị.
Trường hợp hòa giải không thành: Tòa án lập biên bản sau đó ra quyết định đưa vụ án ra xét xử.
Bước 05: Sau khi ra quyết định đưa vụ án ra xét xử các bên sẽ được Tòa án gửi giấy triệu tập và được thông báo về thời gian, địa điểm mở phiên Tòa sơ thẩm và ban hành bản án giải quyết thủ tục ly hôn đơn phương.
👉 Hãy liên hệ với chúng tôi, công ty Luật TNHH Trí Hùng & Cộng sự luôn đồng hành cùng bạn.
-----------------------------
Công ty TNHH Luật Trí Hùng & Cộng Sự - Chi nhánh Sơn Đồng
Số 502 Đường 422 Ngã Tư Sơn Đồng, Sơn Đồng, Hoài Đức, Hà Nội
SĐT: 0977.726.596 - 0961.591.075
Email: [email protected]