Luật Đầu tư Lê Vũ, Tầng 3, Số nhà 27/29, Ngõ 91, Nguyễn Chí Thanh, Phường Giảng Võ, Hanoi (2026)

Q: What is the address?

Tầng 3, Số Nhà 27/29, Ngõ 91, Nguyễn Chí Thanh, Phường Giảng Võ

01/06/2026

CHUNG SỐNG NHƯ VỢ CHỒNG NHƯNG KHÔNG ĐĂNG KÝ KẾT HÔN: TÀI SẢN ĐƯỢC CHIA THẾ NÀO?

📌 1. THEO QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT

• Theo khoản 7 Điều 3 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, chung sống như vợ chồng là việc nam và nữ tổ chức cuộc sống chung và coi nhau là vợ chồng.

• Theo Điều 14 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, nam nữ có đủ điều kiện kết hôn nhưng chung sống như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn thì không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ giữa vợ và chồng. Tuy nhiên, quyền, nghĩa vụ đối với con và tài sản vẫn được giải quyết theo quy định pháp luật.

• Về tài sản, Điều 16 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định quan hệ tài sản của nam nữ chung sống như vợ chồng được giải quyết theo thỏa thuận. Trường hợp không có thỏa thuận hoặc không thỏa thuận được thì áp dụng quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật có liên quan.

📌 2. CÁC RỦI RO PHÁP LÝ THƯỜNG GẶP

Việc không đăng ký kết hôn có thể dẫn đến nhiều rủi ro khi phát sinh tranh chấp tài sản.

• Trước hết, các bên không mặc nhiên được áp dụng chế độ tài sản của vợ chồng như trong quan hệ hôn nhân hợp pháp. Điều này có nghĩa là không thể mặc định áp dụng nguyên tắc “tài sản chung chia đôi” như nhiều người vẫn hiểu.

• Rủi ro lớn khác là khó chứng minh quyền sở hữu hoặc công sức đóng góp đối với tài sản. Trong thực tế, nhiều tài sản như nhà đất, xe cộ hoặc tài sản phục vụ kinh doanh chỉ đứng tên một người. Khi xảy ra tranh chấp, bên còn lại nếu không có giấy tờ, chứng từ hoặc tài liệu chứng minh việc đóng góp thì có nguy cơ không được công nhận phần quyền lợi tương ứng.

• Ngoài ra, tranh chấp tài sản trong trường hợp này thường được giải quyết theo cơ chế dân sự, không phải thủ tục ly hôn. Người không trực tiếp đứng tên tài sản, không có thu nhập trực tiếp hoặc không lưu giữ được chứng cứ chứng minh công sức đóng góp thường gặp bất lợi khi yêu cầu phân chia tài sản.

• Dù pháp luật có ghi nhận công việc nội trợ và công việc khác có liên quan để duy trì đời sống chung được coi như lao động có thu nhập, nhưng trên thực tế, việc chứng minh công sức đóng góp vẫn cần được thể hiện bằng chứng cứ cụ thể.

📌 3. LỜI KHUYÊN TỪ LVI LAW FIRM

Để hạn chế rủi ro khi chung sống như vợ chồng nhưng không đăng ký kết hôn, các bên nên:

• Chủ động đăng ký kết hôn nếu đủ điều kiện và có mong muốn xây dựng quan hệ lâu dài.
• Thiết lập thỏa thuận rõ ràng về tài sản.
• Ghi nhận cụ thể phần đóng góp của mỗi bên khi cùng tạo lập tài sản.
• Lưu giữ đầy đủ chứng cứ như sao kê ngân hàng, hợp đồng, hóa đơn, chứng từ thanh toán và các tài liệu liên quan.

LVI Law Firm hỗ trợ khách hàng trong các vấn đề tài sản khi chung sống như vợ chồng nhưng không đăng ký kết hôn, bao gồm:

✅ Rà soát hồ sơ, chứng cứ về quá trình tạo lập tài sản;
✅ Tư vấn xác định quyền lợi đối với nhà đất, xe cộ, tài sản kinh doanh hoặc tài sản chung khác;
✅ Soạn thảo thỏa thuận tài sản giữa các bên;
✅ Tư vấn phương án thương lượng, phân chia tài sản hoặc giải quyết tranh chấp;
✅ Đại diện, đồng hành cùng khách hàng trong quá trình làm việc với các bên liên quan hoặc cơ quan có thẩm quyền.

Nếu bạn đang chung sống như vợ chồng nhưng chưa đăng ký kết hôn và có tài sản chung cần làm rõ, hãy liên hệ LVI để được luật sư rà soát hồ sơ, đánh giá chứng cứ và tư vấn phương án bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.
_
Công ty Luật TNHH Đầu tư Lê Vũ - LVI Law Firm
▪️ Tầng 3, Số nhà 27 - 29, ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội
▪️ Hotline: 094 720 2189
▪️ E: [email protected]
▪️ W: lvilawfirm.com

27/05/2026

SỔ ĐỎ ĐỨNG TÊN MỘT NGƯỜI NHƯNG LÀ TÀI SẢN CHUNG: CẦN XỬ LÝ THẾ NÀO ĐỂ TRÁNH TRANH CHẤP?

📍 1. QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ VIỆC GHI TÊN TRÊN GIẤY CHỨNG NHẬN

Căn cứ khoản 2 Điều 135 Luật Đất đai 2024, trường hợp thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất hoặc nhiều người cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất thì cấp cho mỗi người 01 Giấy chứng nhận. Trường hợp có yêu cầu thì cấp chung một Giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.

Từ quy định trên có thể thấy, pháp luật ghi nhận quyền của những người có chung quyền sử dụng đất hoặc cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất. Việc Giấy chứng nhận chỉ đứng tên một người không đồng nghĩa trong mọi trường hợp người đó là chủ sở hữu duy nhất hoặc có toàn quyền định đoạt tài sản.

📍 2. VÌ SAO SỔ ĐỎ CHỈ ĐỨNG TÊN MỘT NGƯỜI NHƯNG VẪN CÓ THỂ LÀ TÀI SẢN CHUNG?

Trên thực tế, tình trạng này có thể phát sinh từ nhiều nguyên nhân.

(i) Tài sản chung của vợ chồng
Tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân, như tài sản do vợ chồng cùng mua bán hoặc được tặng cho chung, về nguyên tắc có thể được xác định là tài sản chung, dù Giấy chứng nhận chỉ đứng tên một người. Việc chỉ một người đứng tên có thể xuất phát từ thỏa thuận giữa vợ chồng, thuận tiện khi thực hiện thủ tục hoặc do hoàn cảnh tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận.

(ii) Tài sản chung của hộ gia đình
Theo quy định trước đây, Giấy chứng nhận có thể được cấp cho hộ gia đình. Khi đó, quyền sử dụng đất có thể liên quan đến các thành viên trong hộ tại thời điểm được cấp Giấy chứng nhận, dù trên Giấy chứng nhận chỉ ghi tên người đại diện.

(iii) Đồng sở hữu nhưng cử một người đứng tên
Một số trường hợp nhiều người cùng góp tiền mua đất nhưng thống nhất để một người đứng tên nhằm thuận tiện trong việc quản lý hoặc thực hiện thủ tục liên quan đến tài sản.

📍 3. LƯU Ý QUAN TRỌNG VỀ MẶT PHÁP LÝ

Đối với tài sản chung của vợ chồng, việc định đoạt tài sản như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp cần được thực hiện theo đúng quy định pháp luật về tài sản chung của vợ chồng.

Đối với trường hợp đồng sở hữu hoặc có căn cứ xác định nhiều người cùng tạo lập tài sản, người đứng tên trên Giấy chứng nhận không đương nhiên có toàn quyền quyết định việc định đoạt tài sản nếu chưa có sự thống nhất của các đồng sở hữu hoặc người có quyền lợi liên quan.

Trên thực tế, rủi ro thường phát sinh khi người đứng tên tự ý thực hiện giao dịch hoặc khi các bên không có tài liệu rõ ràng chứng minh việc góp tiền, tạo lập và quản lý tài sản chung. Những tình huống này có thể dẫn đến tranh chấp kéo dài và ảnh hưởng trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của các bên.

📍 4. SỔ ĐỎ ĐỨNG TÊN NHƯNG LÀ TÀI SẢN CHUNG, NÊN XỬ LÝ THẾ NÀO?

Để hạn chế rủi ro và tránh phát sinh tranh chấp, các bên có thể cân nhắc một hoặc nhiều biện pháp sau:
• Thực hiện thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận hoặc thủ tục phù hợp để ghi nhận đầy đủ thông tin của người có chung quyền sử dụng đất, đồng sở hữu tài sản gắn liền với đất;
• Lập văn bản thỏa thuận xác nhận tài sản chung có công chứng hoặc chứng thực để ghi nhận rõ quyền, nghĩa vụ của các bên;
• Thiết lập hợp đồng ủy quyền hợp pháp nếu cần một người đại diện thực hiện giao dịch;
• Lưu giữ đầy đủ tài liệu chứng minh việc góp tiền, tạo lập tài sản như hợp đồng, chứng từ chuyển khoản, biên nhận;
• Kiểm tra và rà soát tình trạng pháp lý của tài sản trước khi thực hiện giao dịch như chuyển nhượng, tặng cho hoặc thế chấp.

LVI Law Firm hỗ trợ khách hàng trong các vấn đề pháp lý liên quan đến tài sản chung và nhà đất, bao gồm:
✅ Rà soát hồ sơ pháp lý nhà đất;
✅ Xác định tài sản chung, tài sản riêng theo từng trường hợp cụ thể;
✅ Tư vấn thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận hoặc thủ tục phù hợp để ghi nhận quyền của các bên;
✅ Soạn thảo văn bản thỏa thuận tài sản chung, hợp đồng ủy quyền;
✅ Rà soát rủi ro trước khi chuyển nhượng, tặng cho hoặc thế chấp tài sản.

Nếu bạn đang gặp trường hợp sổ đỏ đứng tên một người nhưng có căn cứ cho rằng đây là tài sản chung, hãy liên hệ LVI để được luật sư rà soát hồ sơ và tư vấn phương án xử lý phù hợp trước khi phát sinh tranh chấp hoặc thực hiện giao dịch
_
Công ty Luật TNHH Đầu tư Lê Vũ - LVI Law Firm
▪️ Tầng 3, Số nhà 27 - 29, ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội
▪️ Hotline: 094 720 2189
▪️ E: [email protected]
▪️ W: lvilawfirm.com

22/05/2026

TƯ VẤN SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG TIỀN HÔN NHÂN

Trước khi kết hôn, nhiều cặp đôi muốn thỏa thuận rõ về tài sản để hạn chế tranh chấp trong quá trình chung sống hoặc khi hôn nhân chấm dứt. Theo pháp luật hiện hành, vợ chồng có quyền lựa chọn áp dụng chế độ tài sản theo luật định hoặc chế độ tài sản theo thỏa thuận.

📍 1. Hợp đồng tiền hôn nhân là gì?

- Căn cứ khoản 1 Điều 28 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, vợ chồng có quyền lựa chọn áp dụng chế độ tài sản theo luật định hoặc chế độ tài sản theo thỏa thuận.
- Thỏa thuận về chế độ tài sản trước hôn nhân, thường được gọi là hợp đồng tiền hôn nhân, về bản chất là sự thỏa thuận giữa nam và nữ trước khi đăng ký kết hôn nhằm xác lập chế độ tài sản áp dụng trong thời kỳ hôn nhân.

📍 2. Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng tiền hôn nhân

- Để thỏa thuận về chế độ tài sản trước hôn nhân có hiệu lực, các bên cần lưu ý một số điều kiện cơ bản.
- Thỏa thuận phải được lập trước khi đăng ký kết hôn. Các bên giao kết phải có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch được xác lập. Việc giao kết phải dựa trên ý chí tự nguyện, trung thực; không được xác lập do giả tạo, nhầm lẫn, lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép.
- Nội dung thỏa thuận không được vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội, xâm phạm quyền và lợi ích của bên thứ ba hoặc ảnh hưởng đến các nhu cầu thiết yếu của gia đình.
- Về hình thức, thỏa thuận phải được lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực.

📍 3. Nội dung của hợp đồng tiền hôn nhân

- Theo Điều 48 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, nội dung thỏa thuận về chế độ tài sản của vợ chồng có thể bao gồm các vấn đề trọng tâm như: xác định tài sản chung và tài sản riêng, bao gồm tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai; quyền, nghĩa vụ của vợ chồng đối với tài sản chung, tài sản riêng và giao dịch có liên quan; tài sản để bảo đảm nhu cầu thiết yếu của gia đình; điều kiện, thủ tục và nguyên tắc phân chia tài sản khi chấm dứt chế độ tài sản; cùng các nội dung khác có liên quan.
- Việc xây dựng nội dung rõ ràng, chi tiết ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế tranh chấp và bảo đảm khả năng thực hiện trên thực tế.

📍 4. Những rủi ro pháp lý khi soạn thảo hợp đồng tiền hôn nhân
Trong thực tiễn, tranh chấp có thể phát sinh nếu các bên thiếu hiểu biết hoặc chủ quan khi ký kết thỏa thuận về chế độ tài sản. Một số rủi ro thường gặp là nội dung thỏa thuận không bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của một bên; thỏa thuận được lập quá đơn giản, không dự liệu các vấn đề như nợ chung, đầu tư kinh doanh hoặc tài sản phát sinh từ nguồn thu nhập phức tạp; hoặc nội dung không đủ rõ để làm cơ sở giải quyết khi có tranh chấp.

Để hạn chế rủi ro và bảo đảm hiệu lực của hợp đồng tiền hôn nhân, các bên cần tiếp cận đúng ngay từ đầu: xác định rõ tài sản chung, tài sản riêng, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên, các trường hợp phát sinh trong thời kỳ hôn nhân và nguyên tắc xử lý khi chế độ tài sản chấm dứt.

📌 LVI Law Firm hỗ trợ khách hàng trong quá trình tư vấn và soạn thảo hợp đồng tiền hôn nhân, bao gồm:
✅ Rà soát tình trạng tài sản hiện có và tài sản dự kiến phát sinh trong tương lai;
✅ Tư vấn nội dung thỏa thuận về tài sản chung, tài sản riêng;
✅ Soạn thảo hợp đồng tiền hôn nhân theo đúng quy định pháp luật;
✅ Hỗ trợ hoàn thiện hình thức văn bản, công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu pháp luật;
✅ Tư vấn phương án hạn chế tranh chấp tài sản trong thời kỳ hôn nhân hoặc khi hôn nhân chấm dứt.

Nếu bạn đang chuẩn bị kết hôn và muốn thỏa thuận rõ ràng về tài sản ngay từ đầu, hãy liên hệ LVI để được luật sư rà soát và tư vấn phương án phù hợp trước khi thực hiện.
_
Công ty Luật TNHH Đầu tư Lê Vũ - LVI Law Firm
▪️ Tầng 3, Số nhà 27 - 29, ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội
▪️ Hotline: 094 720 2189
▪️ E: [email protected]
▪️ W: lvilawfirm.com

21/05/2026

[ĐỘI NGŨ LUẬT SƯ TẠI LVI] - NỀN TẢNG CHUYÊN MÔN & TRÁCH NHIỆM NGHỀ NGHIỆP

LVI Law Firm tin rằng chất lượng dịch vụ pháp lý không chỉ được quyết định bởi quy định pháp luật, mà còn bởi con người trực tiếp đứng sau mỗi hồ sơ. Đội ngũ luật sư của LVI được xây dựng trên nền tảng chuyên môn vững chắc, kinh nghiệm thực tiễn đa dạng và tinh thần hành nghề trách nhiệm, cẩn trọng trong từng vụ việc.

✒️ Luật sư Nguyễn Hoàng Hiệp - Luật sư điều hành

Hiện là Giám đốc và Luật sư điều hành của LVI Law Firm. Trước khi đảm nhiệm vai trò này, Luật sư Hiệp đã làm việc và hợp tác với nhiều công ty luật, doanh nghiệp và dự án lớn trong các lĩnh vực như Doanh nghiệp, Thương mại, Đầu tư, Sở hữu trí tuệ, Y tế, Phân phối…

Sau khi tốt nghiệp Cử nhân Luật tại Trường Đại học Luật Hà Nội, Luật sư Hiệp tiếp tục hoàn thành chương trình đào tạo Luật sư tại Học viện Tư pháp.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng và giải quyết tranh chấp, Luật sư Nguyễn Hoàng Hiệp đã tích lũy được bề dày kinh nghiệm thực tế, đặc biệt trong việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Trên cương vị Giám đốc, Luật sư Hiệp cùng đội ngũ luật sư và chuyên viên pháp lý đã xây dựng và phát triển LVI Law Firm trở thành một công ty luật đáng tin cậy, định hướng chuyên nghiệp và tiệm cận tiêu chuẩn quốc tế.

✒️ Luật sư Đỗ Thị Ánh Tuyết - Luật sư Cộng sự

Tốt nghiệp Cử nhân Luật tại Trường Đại học Luật Hà Nội và là thành viên Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội. Hiện nay, Luật sư Tuyết đang là Giám đốc điều hành tại Công ty Luật TNHH Lưu Đại Nghĩa.

Với nhiều năm kinh nghiệm hành nghề, Luật sư Tuyết có thế mạnh cả trong tư vấn và tranh tụng, tham gia giải quyết đa dạng các vấn đề pháp lý phát sinh trong thực tiễn.

✒️ Luật sư Nguyễn Đức Tùng - Luật sư Cộng sự

Tốt nghiệp Thạc sĩ Luật học tại Trường Đại học Luật Hà Nội, là thành viên Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội và hiện đang hành nghề tại Công ty Luật THN.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Luật sư Tùng có chuyên môn sâu và kinh nghiệm thực tế phong phú trong giải quyết tranh chấp về đất đai, thừa kế, hôn nhân gia đình, kinh doanh thương mại, lao động và các lĩnh vực liên quan.

✒️ Luật sư Phạm Minh Việt - Luật sư Cộng sự

Là Luật sư Cộng sự tại LVI, tham gia tư vấn và xử lý nhiều vụ việc theo hướng giải quyết tranh chấp trong và ngoài tố tụng, bao gồm đàm phán, hòa giải và thương lượng giữa các bên.

Với kinh nghiệm thực tiễn trong việc xử lý các vụ việc ngoài tòa án, Luật sư Việt hỗ trợ Khách hàng giảm thiểu rủi ro pháp lý, chi phí và thời gian, đồng thời hướng tới các giải pháp phù hợp, linh hoạt và khả thi trong thực tế. Phong cách làm việc cẩn trọng, kiên nhẫn và chú trọng kết quả là điểm nổi bật trong quá trình hành nghề của Luật sư Việt.

Cùng đội ngũ luật sư có nền tảng chuyên môn vững vàng, kinh nghiệm thực tiễn đa dạng trong cả tố tụng và giải quyết tranh chấp ngoài tòa, LVI Law Firm hướng tới việc cung cấp các giải pháp pháp lý phù hợp - khả thi - bền vững, đồng hành cùng Khách hàng trong từng giai đoạn xử lý và phòng ngừa rủi ro pháp lý.
_
Công ty Luật TNHH Đầu tư Lê Vũ - LVI Law Firm
▪️ Tầng 3, Số nhà 27 - 29, ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội
▪️ Hotline: 094 720 2189
▪️ E: [email protected]
▪️ W: lvilawfirm.com

18/05/2026

[CHỦ ĐỀ ĐẤT ĐAI]

MUA ĐẤT: KIỂM TRA TRANH CHẤP THẾ NÀO TRƯỚC KHI ĐẶT CỌC?

Trong thời gian gần đây, LVI tiếp nhận một trường hợp đáng lưu ý khi tham gia giao dịch bất động sản. Khách hàng đã đặt cọc và ký hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng, nhưng khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động để sang tên, hồ sơ bị từ chối do thửa đất liên quan đến tranh chấp và đang bị ngăn chặn giao dịch.

Điều này khiến giao dịch không thể hoàn tất, quyền lợi của người mua bị “treo” và phát sinh nhiều rủi ro pháp lý. Trường hợp này không phổ biến, nhưng hoàn toàn có thể xảy ra nếu người mua chỉ kiểm tra hồ sơ do bên bán cung cấp mà không rà soát thêm tình trạng pháp lý của thửa đất trước khi xuống tiền.

1. Khi nào được coi là đất đang tranh chấp?

Theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2024, đất đang có tranh chấp là thửa đất có tranh chấp đất đai và đang trong quá trình được cơ quan có thẩm quyền giải quyết.

Trên thực tế, người mua cần đặc biệt lưu ý nếu thửa đất có các dấu hiệu như đã có đơn khiếu nại, tố cáo; có biên bản hòa giải tại địa phương; có thông tin ngăn chặn từ Tòa án hoặc Văn phòng đăng ký đất đai; đang bị kê biên hoặc liên quan đến vụ án.

2. Cách kiểm tra đất có đang tranh chấp không?

Trước khi giao dịch, người mua nên chủ động kiểm tra thông tin từ nhiều nguồn, không chỉ dựa vào cam kết của bên bán.

Một số cách kiểm tra phổ biến gồm: hỏi UBND xã/phường hoặc cán bộ địa chính; xin thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai; liên hệ cơ quan thi hành án dân sự; hỏi người dân xung quanh khu đất; tra cứu thông tin trên cổng dữ liệu đất đai nếu địa phương có cung cấp.

Trong đó, việc hỏi UBND địa phương và người dân xung quanh thường dễ thực hiện, nhanh và không tốn chi phí, nhưng thông tin chủ yếu mang tính tham khảo. Việc tra cứu online thuận tiện, nhưng dữ liệu có thể chưa cập nhật đầy đủ. Để có độ tin cậy cao hơn, người mua nên kiểm tra tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan thi hành án dân sự trong trường hợp có dấu hiệu rủi ro liên quan đến kê biên, thi hành án.

3. Giải pháp an toàn khi giao dịch bất động sản

Để hạn chế rủ.i ro, người mua nên kiểm tra tình trạng pháp lý của bất động sản trước khi đặt cọc, yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ hồ sơ liên quan, không giao dịch nếu có dấu hiệu tranh chấp, ngăn chặn hoặc kê biên, đồng thời cân nhắc nhờ luật sư hoặc đơn vị tư vấn pháp lý hỗ trợ rà soát trước khi ký kết.

LVI Law Firm hỗ trợ khách hàng kiểm tra và rà soát rủi ro pháp lý trước khi giao dịch bất động sản, bao gồm: rà soát hồ sơ nhà đất, kiểm tra thông tin tranh chấp/ngăn chặn/kê biên trong phạm vi có thể thực hiện, tư vấn rủi ro trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời hỗ trợ soạn thảo và rà soát hợp đồng để hạn chế tranh chấp phát sinh.

Nếu bạn đang chuẩn bị đặt cọc hoặc giao dịch bất động sản nhưng chưa chắc thửa đất đã an toàn về mặt pháp lý, hãy liên hệ LVI để được hỗ trợ rà soát trước khi xuống tiền.
_
Công ty Luật TNHH Đầu tư Lê Vũ - LVI Law Firm
▪️ Tầng 3, Số nhà 27 - 29, ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội
▪️ Hotline: 094 720 2189
▪️ E: [email protected]
▪️ W: lvilawfirm.com

18/05/2026

[CHỦ ĐỀ THỪA KẾ]

CÓ ĐƯỢC LẬP DI CHÚC ĐỂ LẠI TÀI SẢN CHO NGƯỜI NGOÀI KHÔNG?

Nhiều người cho rằng tài sản là của mình thì có thể để lại cho bất kỳ ai, kể cả người ngoài. Quan điểm này đúng, nhưng chưa đủ. Nếu không nắm rõ quy định pháp luật, di chúc có thể không được thực hiện đúng ý chí ban đầu và làm phát sinh tranh chấp thừa kế.

📍 1. Có được để lại tài sản cho người ngoài không?

Theo Điều 624 Bộ luật Dân sự 2015, di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Đồng thời, theo Điều 626 Bộ luật Dân sự 2015, người lập di chúc có quyền chỉ định người thừa kế.

Do đó, về nguyên tắc, bạn hoàn toàn có thể lập di chúc để lại tài sản cho người ngoài.

📍 2. Giới hạn của quyền lập di chúc

Dù người lập di chúc có quyền chỉ định người thừa kế, pháp luật vẫn đặt ra giới hạn để bảo vệ quyền lợi của một số đối tượng nhất định.

Theo Điều 644 Bộ luật Dân sự 2015, nhóm “người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc” bao gồm: con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng và con thành niên mà không có khả năng lao động.

Những người này vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ được cho hưởng phần di sản ít hơn mức đó.

📍 3. Rủ.i ro và giải pháp khi lập di chúc

Trên thực tế, nhiều tranh chấp thừa kế phát sinh do người lập di chúc chưa hiểu rõ quy định về người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc hoặc nội dung di chúc chưa được soạn thảo chặt chẽ. Hệ quả là di chúc có thể không được thực hiện đúng ý chí của người lập, đồng thời phát sinh tranh chấp giữa các bên, gây tốn thời gian và chi phí giải quyết.

Vì vậy, trước khi lập di chúc để lại tài sản cho người ngoài, bạn nên xác định đúng các đối tượng thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc, soạn thảo di chúc rõ ràng, đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật và tham khảo ý kiến luật sư để hạn chế rủi ro tranh chấp.

LVI Law Firm hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình lập di chúc, bao gồm:

✅ Rà soát tình trạng tài sản và người thừa kế liên quan;
✅ Tư vấn phương án để lại tài sản cho người ngoài nhưng vẫn hạn chế tranh chấp;
✅ Soạn thảo di chúc rõ ràng, đúng quy định pháp luật;
✅ Hỗ trợ hoàn thiện hình thức di chúc phù hợp với từng trường hợp cụ thể.

Nếu bạn đang muốn lập di chúc để lại tài sản cho người ngoài hoặc muốn phân chia tài sản theo ý chí của mình nhưng vẫn hạn chế rủi ro tranh chấp, hãy liên hệ LVI Law Firm để được luật sư rà soát và tư vấn phương án phù hợp trước khi lập di chúc.
_
Công ty Luật TNHH Đầu tư Lê Vũ - LVI Law Firm
▪️ Tầng 3, Số nhà 27 - 29, ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội
▪️ Hotline: 094 720 2189
▪️ E: [email protected]
▪️ W: lvilawfirm.com Ẩn bớt

16/05/2026

SAU 2 THÁNG THỰC TẬP TẠI LVI

“Dù chưa phải quãng thời gian quá dài nhưng phần nào đó giúp mình cảm nhận được sự khác biệt giữa kiến thức trên giảng đường và công việc thực tế tại một công ty luật.”

Đó là chia sẻ của Mai Quỳnh sau 2 tháng thực tập tại Công ty Luật TNHH Đầu tư Lê Vũ.

Trong thời gian thực tập, Quỳnh được tiếp cận với các công việc liên quan đến mảng license: hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ, rà soát giấy tờ pháp lý, tìm hiểu quy trình xin giấy phép cho doanh nghiệp, phòng khám và một số nhóm hồ sơ pháp lý khác.

Qua những công việc đó, Quỳnh có cơ hội nhìn rõ hơn cách một công ty luật xử lý hồ sơ cho khách hàng: từ việc kiểm tra tài liệu, đối chiếu điều kiện pháp lý, tra cứu quy định liên quan đến cách trình bày và hoàn thiện hồ sơ theo từng yêu cầu cụ thể.

Một trong những điều Quỳnh ghi nhận tại LVI là môi trường làm việc trẻ, dễ hòa nhập nhưng vẫn nghiêm túc trong công việc: “Mọi người trong công ty đều rất vui vẻ, hòa đồng… lúc làm việc mọi người rất nghiêm túc, nhưng ngoài giờ lại khá gần gũi, dễ nói chuyện.”

Sau 2 tháng, Quỳnh không chỉ hiểu thêm về công việc hồ sơ pháp lý, mà còn rèn được sự cẩn thận, khả năng tự nghiên cứu, cách sắp xếp công việc và tác phong khi làm việc trong môi trường công ty luật.

Quỳnh chia sẻ: “Mình hiểu rằng nghề luật không chỉ là tranh tụng hay những phiên tòa như mọi người thường nghĩ, mà còn có rất nhiều công việc phía sau đòi hỏi sự tỉ mỉ và trách nhiệm.”

LVI Law Firm trân trọng tinh thần học hỏi của Mai Quỳnh và hy vọng thời gian thực tập tiếp theo sẽ tiếp tục giúp Quỳnh có thêm nhiều trải nghiệm thực tế trong quá trình chuẩn bị cho hành trình nghề nghiệp của mình.

Xem bài viết chi tiết của Mai Quỳnh tại: https://bom.so/MDOn7i

16/05/2026

[NHỮNG DỊCH VỤ PHÁP LÝ LVI CUNG CẤP - ĐỒNG HÀNH TỪ PHÁP LÝ CHUYÊN NGÀNH ĐẾN GIẢI PHÁP TOÀN DIỆN]

📍 LVI Law Firm không chỉ cung cấp dịch vụ pháp lý theo từng vụ việc riêng lẻ, mà hướng tới việc đồng hành lâu dài cùng Khách hàng trong quá trình hình thành, vận hành và phát triển bền vững.

Hệ thống dịch vụ của LVI được xây dựng theo hướng chuyên sâu - thực tiễn - linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cá nhân, doanh nghiệp và tổ chức.

1. Lĩnh vực Y tế - Thế mạnh chuyên sâu của LVI

Y tế là một trong những lĩnh vực pháp lý đặc thù, đòi hỏi sự am hiểu cả về quy định pháp luật lẫn thực tiễn quản lý ngành. LVI cung cấp dịch vụ pháp lý toàn diện trong lĩnh vực y tế, bao gồm:
- Tư vấn và thực hiện các thủ tục, giấy phép liên quan đến hoạt động y tế;
- Dịch vụ mở nhà thuốc, phòng khám, cơ sở kinh doanh dược – thiết bị y tế;
- Tư vấn tuân thủ pháp luật trong quá trình hoạt động, vận hành cơ sở y tế;
- Xử lý toàn bộ các vấn đề pháp lý phát sinh trong lĩnh vực y tế, từ hành chính đến tranh chấp;

Với kinh nghiệm thực tiễn, LVI hỗ trợ Khách hàng tiếp cận quy định pháp luật một cách rõ ràng, hạn chế rủi ro và triển khai hoạt động y tế đúng quy định, hiệu quả và bền vững.

2. Dịch vụ pháp lý Doanh nghiệp

LVI đồng hành cùng doanh nghiệp ngay từ giai đoạn khởi sự đến quá trình hoạt động và mở rộng, thông qua các dịch vụ:
- Thực hiện các thủ tục pháp lý cho doanh nghiệp;
- Tư vấn quản trị pháp lý, cơ cấu tổ chức, tuân thủ pháp luật;
- Hỗ trợ xử lý các vấn đề pháp lý phát sinh trong hoạt động kinh doanh;

Mục tiêu của LVI là giúp doanh nghiệp vận hành đúng luật - giảm thiểu rủi ro - tập trung phát triển kinh doanh.

3. Đầu tư

Trong lĩnh vực đầu tư, LVI cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý cho cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài, bao gồm:
- Tư vấn thủ tục đầu tư;
- Hỗ trợ triển khai dự án theo đúng quy định pháp luật;
- Đánh giá rủi ro pháp lý và phương án phòng ngừa.

4. Tranh tụng - Ưu tiên hòa giải, sẵn sàng tố tụng

LVI luôn ưu tiên các phương thức hòa giải, thương lượng và giải quyết tranh chấp ngoài tòa án nhằm tiết kiệm thời gian, chi phí và giữ gìn mối quan hệ giữa các bên. Tuy nhiên, khi cần thiết, đội ngũ luật sư của LVI luôn sẵn sàng tham gia tố tụng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng một cách quyết liệt và hiệu quả.

5. Mua bán và sáp nhập (M&A)

LVI tư vấn và hỗ trợ pháp lý trong các giao dịch mua bán, sáp nhập doanh nghiệp, bao gồm:
- Rà soát pháp lý;
- Soạn thảo, đàm phán hợp đồng;
- Hỗ trợ hoàn tất thủ tục chuyển nhượng theo quy định.

6. Hợp đồng & Giấy phép con
- Soạn thảo, rà soát và đàm phán các loại hợp đồng;
- Tư vấn và thực hiện giấy phép con trong nhiều lĩnh vực kinh doanh.

7. Các lĩnh vực pháp lý khác

Ngoài các mảng chuyên sâu nêu trên, LVI còn cung cấp dịch vụ pháp lý trong các lĩnh vực:
- Bất động sản;
- Sở hữu trí tuệ;
- Lao động;
- Thừa kế;
- Hôn nhân và gia đình;
- Thuế;

Với phương châm hiểu đúng pháp luật - làm đúng ngay từ đầu - đồng hành lâu dài, LVI Law Firm cam kết mang đến các giải pháp pháp lý phù hợp, khả thi và thực tiễn, đặt lợi ích hợp pháp của Khách hàng làm trung tâm trong mọi hoạt động hành nghề.
_
Công ty Luật TNHH Đầu tư Lê Vũ - LVI Law Firm
▪️ Tầng 3, Số nhà 27 - 29, ngõ 91 Nguyễn Chí Thanh, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội
▪️ Hotline: 094 720 2189
▪️ E: [email protected]
▪️ W: lvilawfirm.com

Luật Đầu tư Lê Vũ

01/06/2026

27/05/2026

22/05/2026

21/05/2026

18/05/2026

18/05/2026

16/05/2026

16/05/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category