Luật sư Quách Thành Lực

Luật sư Quách Thành Lực Nhận gửi khó khăn và trao giải pháp pháp lý từ luật sư. Nhiệt tâm và trí tuệ. Youtube: https://www.youtube.com/
(5)

24/08/2026

PHÁ ĐI RỒI LẠI CHO LẬP CÓ HỢP TÌNH, HỢP LÝ?

XÁC ĐỊNH LẠI DIỆN TÍCH ĐẤT Ở LÀ QUYỀN KHÔNG PHẢI LÀ NGHĨA VỤ."Điều 141. Xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử ...
22/08/2026

XÁC ĐỊNH LẠI DIỆN TÍCH ĐẤT Ở LÀ QUYỀN KHÔNG PHẢI LÀ NGHĨA VỤ.

"Điều 141. Xác định diện tích đất ở khi công nhận quyền sử dụng đất...
6. Việc xác định lại diện tích đất ở

của hộ gia đình, cá nhân trong trường hợp thửa đất ở có vườn, ao, đất thổ cư đã được cấp giấy chứng nhận trước ngày 01 tháng 7 năm 2004

khi người sử dụng đất có nhu cầu
..

được thực hiện như sau:.."
Hết trích dẫn

Như vậy, việc xác định lại diện tích đất ở được thực hiện khi người dân có nhu cầu, chứ không phải bất kỳ lúc nào cơ quan nhà nước cũng được áp dụng.

Vậy tại sao khi người dân đi thực hiện thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận, họ đâu có nhu cầu xác định lại diện tích đất ở mà cơ quan chức năng lại áp dụng khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai 2024 để giảm diện tích đất ở của người dân?

CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT VỚI CHI PHÍ 0 ĐỒNG KHI THUỘC TRƯỜNG HỢP KHOẢN 3 ĐIỀU 121 LUẬT ĐẤT ĐAI 2024? Khoản 3 Điều...
21/08/2026

CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT VỚI CHI PHÍ 0 ĐỒNG KHI THUỘC TRƯỜNG HỢP KHOẢN 3 ĐIỀU 121 LUẬT ĐẤT ĐAI 2024?

Khoản 3 Điều 121 Luật Đất đai 2024 quy định :
"Trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc là đất ở

... có thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài phù hợp quy định của pháp luật

đã chuyển sang sử dụng vào mục đích khác

mà nay có nhu cầu chuyển lại thành đất ở và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì không phải nộp tiền sử dụng đất."

Hết trích dẫn.
(Dựa trên điều luật gốc, Luật sư đã tách ý cho người dân dễ hiểu nội dung điều luật quy định )

Như vậy nếu người dân có thửa đất có nguồn gốc là đất ở, nhưng trong quá trình sử dụng đã đào ao, nhưng bây giờ họ lấp cái ao đi quay về với mục đích ban đầu là đất ở thì không phải đóng tiền sử dụng đất.

Người dân cần hiểu quy định này để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

21/08/2026

CẤP SỔ ĐẤT CÓ GIẤY TỜ ĐIỀU 137 LIỆU CÓ DỄ DÀNG NHƯ BẠN NGHĨ?

20/08/2026

KHÔNG PHẢI ĐÓNG TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI CẤP SỔ ĐẤT GIAO TRÁI THẨM QUYỀN KHI CHỨNG MINH ĐƯỢC ĐIỀU NÀY?

19/08/2026

CÁCH ĐƯỢC ĐO VẼ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH NHANH CHÓNG?

THỬA ĐẤT CHƯA CÓ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH THÌ CẦN LÀM GÌ ĐỂ ĐƯỢC CẤP SỔ ? Đối với nơi chưa có bản đồ địa chính trường hợp ...
19/08/2026

THỬA ĐẤT CHƯA CÓ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH THÌ CẦN LÀM GÌ ĐỂ ĐƯỢC CẤP SỔ ?

Đối với nơi chưa có bản đồ địa chính trường hợp trong hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất chưa có mảnh trích đo bản đồ địa chính thì đề nghị đơn vị đo đạc có Giấy phép về hoạt động đo đạc, thành lập bản đồ địa chính thực hiện việc trích đo bản đồ địa chính;

Theo đó, mảnh trích đo bản đồ địa chính được thực hiện đối với nơi chưa có bản đồ địa chính theo Mẫu trình bày quy định tại khoản 6 Điều 8 Thông tư số 23/2025/TT-BNNMT của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

18/08/2026

KHÔNG PHẢI CỨ LẤP AO XÂY NHÀ LÀ TỰ Ý CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT?

LOẠI ĐẤT NÀO ĐƯƠNG NHIÊN DO CƠ QUAN, TỔ CHỨC CỦA NHÀ NƯỚC QUẢN LÝ? Tại Khoản 1 Điều 217 Luật đất đai 2024 đã quy địn...
18/08/2026

LOẠI ĐẤT NÀO ĐƯƠNG NHIÊN DO CƠ QUAN, TỔ CHỨC CỦA NHÀ NƯỚC QUẢN LÝ?

Tại Khoản 1 Điều 217 Luật đất đai 2024 đã quy định cụ thể về Đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý.

Address

Số 46 Lê Văn Lương, Phường Thanh Xuân, Thành Phố Hanoi
Hanoi
084

Opening Hours

Monday 08:00 - 17:00
Tuesday 08:00 - 17:00
Wednesday 08:00 - 17:00
Thursday 08:00 - 17:00
Friday 08:00 - 17:00
Saturday 08:00 - 17:00

Telephone

0833125123

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Luật sư Quách Thành Lực posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Luật sư Quách Thành Lực:

Shortcuts

Share

Category