04/04/2020
.
Khu nhà ở Hoàng Vân
• Vị trí : địa chỉ: Đường Quốc lộ 23, Xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội
Address: Highway 23, Tien Phong Commune, Me Linh District, Ha Noi City
• Diện tích khuôn viên : 95.657 m2
• Quy mô dự án: Nhà phố có 37 căn và biệt thự đơn lập có 95 căn
Dự án được thành lập theo Quyết Định số 1532 /QĐ – UBND ngày 14/05/2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc về việc phê duyệt địa điểm, phạm vi lập dự án, quy hoạch xây dựng khu chức năn đô thị mới do Công ty TNHH Hoàng Vân làm chủ đầu tư tại xã Tiền Phong – Huyện Mê Linh.
Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 95.657,49m2, khu nhà ở Hoàng Vân bao gồm: Nhà phố, biệt thự đơn lập, 2 chung cư cao 25 tầng và nhà trẻ.
Quy mô:
- Tổng diện tích khu đất: 95.657 m2 (~9,5 ha).
- Đất ở: 44.008,5 m2 (chiếm 42,70 % tổng diện tích đất)
+ Nhà cao tầng : 6.787m2
+ Nhà chia lô : 7.865,5 m2
+ Biệt thự đơn lập : 26.196 m2
- Cây xanh và thể thao: 9.489 m2
- Nhà trẻ: 3.504 m2
- Trạm xử lý nước thải: 343,5m2
- Giao thông và hạ tầng kỹ thuật: 41.472 m2
- Chỉ tiêu sử dụng đất ở: = 44.008,5 / 1.113 = 39,5m2/người
- Tổng diện tích sàn đất ở: = 47.380 m2
- Chỉ tiêu diện tích sàn đầu người: = 47.380 / 1.113 = 42,57 m2/người
- Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: = 95.657 / 1.113 = 85,95 m2 / người.
- Mật độ xây dựng công trình: 43%.
• Phía Bắc: giáp địa điểm khu Đô Thị Cienco5
• Phía Nam: giáp khu dân cư hiện có.
• Phía Tây: giáp địa điểm đất khu Đô thị AIC
Các khoảng cách giao thông quan trọng:
• Phía Bắc: Cách đường quy hoạch 100 m khoảng 900m.
• Phía Tây: Cách đường quy hoạch 48m khoảng 500m.
• Phía Đông: Cách đường Nam Thăng Long 2,9 km.
Thiết kế
•
Sự tinh tế trong từng đường nét thiết kế, cảnh quan hài hoà, lịch lãm, không gian thông thoáng và cây xanh mát của toàn khu, tiện nghi phục vụ hoàn hảo cho phép các vị chủ nhân tận hưởng phong cách sống hiện đại nhưng không kém phần thư giãn giữa lòng đô thị.
•
Tạo nên diện mạo lộng lẫy của Khu nhà ở Hoàng Vân, toà nhà cao tầng gợi nhớ đến một New York mới mẻ và sống động những năm 30, đầy cảm hứng chinh phục và khám phá. Nét kiêu hãnh không che giấu trong từng đường nét mang đến sức sống lạ lùng cho công trình đầy tinh tế và quyến rũ này.
•
Sự tao nhã và thanh bình của khu liên kế thấp tầng, ngược lại, mang lại không gian hết mực thư giãn. Cuộc sống nơi đây gắn liền với một góc phố yên tĩnh, ngập tràn bóng mát và gần gũi, quen mà lạ bởi rất khó tìm giữa đô thị náo nhiệt ngày nay.
