Văn phòng Thừa phát lại quận Hà Đông, A26 Khu đấu giá quyền sử dụng đất Vạn Phúc, phường Hà Đông, Hanoi (2026)

Q: What is the address?

A26 Khu đấu Giá Quyền Sử Dụng đất Vạn Phúc, Phường Hà Đông

25/03/2026

𝐂𝐡𝐢𝐚 𝐭𝐚̀𝐢 𝐬𝐚̉𝐧 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐧𝐡𝐚̀ đ𝐚̂́𝐭 𝐜𝐡𝐮̛𝐚 𝐜𝐨́ “𝐬𝐨̂̉ đ𝐨̉”

----------

Đ𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐤𝐢𝐞̣̂𝐧 đ𝐞̂̉ 𝐧𝐡𝐚̀ đ𝐚̂́𝐭 𝐜𝐡𝐮̛𝐚 𝐬𝐨̂̉ 𝐯𝐚̂̃𝐧 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐱𝐞𝐦 𝐥𝐚̀ 𝐭𝐚̀𝐢 𝐬𝐚̉𝐧/𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐭𝐚̀𝐢 𝐬𝐚̉𝐧 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠

𝟏. 𝐏𝐡𝐚̉𝐢 đ𝐮̉ đ𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐤𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐜𝐚̂́𝐩 𝐠𝐢𝐚̂́𝐲 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 𝐯𝐚̀ 𝐬𝐨̛̉ 𝐡𝐮̛̃𝐮 𝐧𝐡𝐚̀

Đối với nhà đất chưa được cấp giấy chứng nhận, để được pháp luật coi là tài sản hoặc quyền tài sản chung nhằm mục đích định giá và phân chia, điều kiện tiên quyết là bất động sản đó phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (theo quy định tại Điều 137 và Điều 138 Luật Đất đai 2024, đồng thời nhà ở phải thỏa mãn điều kiện công nhận quyền sở hữu hợp pháp theo Điều 9 Luật Nhà ở 2023).

𝟐. 𝐍𝐡𝐚̀ đ𝐚̂́𝐭 𝐜𝐡𝐮̛𝐚 𝐬𝐨̂̉ 𝐩𝐡𝐚̉𝐢 đ𝐚̉𝐦 𝐛𝐚̉𝐨 đ𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐤𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐥𝐚̀ 𝐭𝐚̀𝐢 𝐬𝐚̉𝐧 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠

Nhà đất chưa có sổ đỏ muốn được phân chia phải chứng minh được bản chất là tài sản chung dựa trên nguồn gốc tạo lập theo quy định của pháp luật nội dung.

Theo Tiểu mục 3 Mục 1 Chương XIII Bộ luật Dân sự 2015, các chủ thể phải chứng minh được sự đóng góp về tài sản, công sức trong việc mua sắm, xây dựng hoặc tôn tạo bất động sản đó theo nguyên tắc sở hữu chung theo phần hoặc sở hữu chung hợp nhất.

Đối với quan hệ vợ chồng, theo Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, bất động sản này phải được hình thành trong thời kỳ hôn nhân từ thu nhập hợp pháp, hoạt động sản xuất kinh doanh hoặc được tặng cho chung, thừa kế chung.

----------

𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞̂𝐧 𝐭𝐚̆́𝐜 𝐜𝐡𝐢𝐚 𝐭𝐚̀𝐢 𝐬𝐚̉𝐧 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐧𝐡𝐚̀ đ𝐚̂́𝐭 𝐜𝐡𝐮̛𝐚 𝐜𝐨́ 𝐬𝐨̂̉

✅ 𝐂𝐡𝐢𝐚 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐯𝐚̣̂𝐭

Phương thức chia hiện vật được ưu tiên áp dụng nhằm đảm bảo chỗ ở và quyền sử dụng đất trực tiếp cho các bên.

Điều kiện tiên quyết để Tòa án tuyên chia theo cách này là thửa đất phải đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận theo Điều 137, 138 Luật Đất đai 2024 và đồng thời đáp ứng quy định về diện tích tối thiểu, kích thước cạnh thửa sau khi tách theo quyết định của UBND tỉnh nơi có đất.

Trường hợp thửa đất đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận nhưng diện tích quá nhỏ hoặc kích thước không đảm bảo để tách thành các thửa độc lập, Tòa án sẽ không chia nhỏ đất mà giao toàn bộ hiện vật cho một bên quản lý, sử dụng. Căn cứ Án lệ số 67/2023/AL và Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, bên được giao hiện vật (thường là người đang trực tiếp sinh sống, có nhu cầu cấp thiết hơn hoặc đang thờ cúng) có nghĩa vụ thanh toán cho bên còn lại phần giá trị tương ứng với tỷ lệ sở hữu của họ trong khối tài sản chung.

✅ 𝐂𝐡𝐢𝐚 𝐭𝐡𝐞𝐨 𝐠𝐢𝐚́ 𝐭𝐫𝐢̣

Chia theo giá trị là giải pháp được áp dụng khi tài sản không thể phân chia vật lý hoặc tình trạng pháp lý chưa đủ rõ ràng để xác lập quyền sở hữu riêng biệt ngay tại thời điểm xét xử.

Tình huống này thường xảy ra khi đất nằm trong quy hoạch treo, đất có nguồn gốc phức tạp chưa đủ điều kiện cấp sổ ngay, hoặc đang có tranh chấp ranh giới với các chủ thể khác.

Các bên có thể tự thỏa thuận giá trị để một người nhận đất và trả tiền cho người kia. Nếu không đạt được sự đồng thuận, Tòa án sẽ quyết định chia giá trị trong bản án.

----------

𝐓𝐫𝐢̀𝐧𝐡 𝐭𝐮̛̣ 𝐭𝐡𝐮̉ 𝐭𝐮̣𝐜 𝐜𝐡𝐢𝐚 𝐭𝐚̀𝐢 𝐬𝐚̉𝐧 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐧𝐡𝐚̀ đ𝐚̂́𝐭 𝐜𝐡𝐮̛𝐚 𝐜𝐨́ 𝐬𝐨̂̉

𝟏. 𝐓𝐮̛̣ 𝐭𝐡𝐨̉𝐚 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐩𝐡𝐚̂𝐧 𝐜𝐡𝐢𝐚 𝐭𝐚̀𝐢 𝐬𝐚̉𝐧 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠

Thỏa thuận phân chia là phương án tối ưu giúp tiết kiệm chi phí và thời gian tố tụng. Các bên nên lập văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung, ghi nhận rõ nguồn gốc đất, quá trình đóng góp và cam kết về việc phân chia quyền lợi, là chứng cứ quan trọng thể hiện ý chí của các bên.

Các bên nên yêu cầu 𝐓𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐏𝐡𝐚́𝐭 𝐋𝐚̣𝐢 𝐥𝐚̣̂𝐩 𝐯𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 ghi nhận mọi thỏa thuận, phân chia tài sản và thống nhất trách nhiệm giữa các bên, kèm theo vi bằng là hình ảnh, video cùng những chứng từ liên quan để góp phần chứng minh tính chân thực, chính xác của các thỏa thuận vào trong Vi Bằng, để tăng tính pháp lý, làm cơ sở cho việc nộp hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu sau này.

𝟐. 𝐊𝐡𝐨̛̉𝐢 𝐤𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐲𝐞̂𝐮 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐨̀𝐚 𝐚́𝐧 𝐠𝐢𝐚̉𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭

Trong trường hợp không thể thương lượng, khởi kiện là bước đi cần thiết để bảo vệ quyền lợi. Quý khách hàng cần nắm rõ các quy định về thẩm quyền và kỹ thuật thu thập chứng cứ đặc thù cho loại tài sản này.

====================================

✅ 𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐧𝐠𝐮𝐨̂̀𝐧 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐜𝐮̛́ đ𝐞̂̉ 𝐓𝐨̀𝐚 𝐚́𝐧 𝐱𝐞𝐦 𝐱𝐞́𝐭 𝐤𝐡𝐢 𝐠𝐢𝐚̉𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 𝐯𝐮̣ 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐝𝐚̂𝐧 𝐬𝐮̛̣ 𝐯𝐚̀ 𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐞𝐨 𝐪𝐮𝐲 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐜𝐮̉𝐚 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐮𝐚̣̂𝐭.

✅ 𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐜𝐚̆𝐧 𝐜𝐮̛́ đ𝐞̂̉ 𝐜𝐚́𝐜 𝐛𝐞̂𝐧 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐠𝐢𝐚𝐨 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐭𝐡𝐞𝐨 đ𝐮́𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐨̉𝐚 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 đ𝐚̃ 𝐭𝐡𝐨̂́𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭, 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 đ𝐮́𝐧𝐠, đ𝐮̉ 𝐭𝐫𝐚́𝐜𝐡 𝐧𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦, 𝐧𝐠𝐡𝐢̃𝐚 𝐯𝐮̣ 𝐜𝐮̉𝐚 𝐦𝐨̂̃𝐢 𝐛𝐞̂𝐧 𝐧𝐡𝐮̛ đ𝐚̃ 𝐭𝐡𝐨̉𝐚 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧.

✅ 𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐜𝐨̛ 𝐬𝐨̛̉ đ𝐞̂̉ 𝐓𝐨̀𝐚 𝐚́𝐧 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐠𝐢𝐚̉𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 𝐯𝐮̣ 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐦𝐨̣̂𝐭 𝐜𝐚́𝐜𝐡 𝐧𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐨́𝐧𝐠, 𝐭𝐫𝐚́𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐮̉ 𝐭𝐮̣𝐜 𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐦 𝐫𝐚̀, 𝐦𝐚̂́𝐭 𝐧𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐭𝐡𝐨̛̀𝐢 𝐠𝐢𝐚𝐧 𝐤𝐡𝐢 𝐜𝐨́ 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐚̂́𝐩 𝐱𝐚̉𝐲 𝐫𝐚.

====================================

𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐏𝐡𝐚́𝐭 𝐋𝐚̣𝐢 𝐪𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠 𝐥𝐮𝐨̂𝐧 𝐜𝐮𝐧𝐠 𝐮̛́𝐧𝐠 𝐭𝐨̛́𝐢 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐥𝐚̣̂𝐩 𝐯𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐭𝐨̂́𝐭 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭, 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐬𝐮̛̣ 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂𝐧 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐩 𝐯𝐚̀ 𝐭𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐚̂𝐦!

𝐐𝐮𝐲́ 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐜𝐨́ 𝐧𝐡𝐮 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐯𝐚̂́𝐧 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐋𝐚̣̂𝐩 𝐕𝐢 𝐁𝐚̆̀𝐧𝐠, 𝐱𝐢𝐧 𝐯𝐮𝐢 𝐥𝐨̀𝐧𝐠 𝐥𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂:

====================================
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI QUẬN HÀ ĐÔNG
====================================
🏢 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉: 𝐀𝟐𝟔 𝐤𝐡𝐮 đ𝐚̂́𝐮 𝐠𝐢𝐚́ 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 𝐕𝐚̣𝐧 𝐏𝐡𝐮́𝐜, 𝐩𝐡𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠, 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́ 𝐇𝐚̀ 𝐍𝐨̣̂𝐢
🌏 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://thuaphatlaihadong.com
🌏 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨: http://zalo.me/0919256838
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨 𝐎𝐀: https://zalo.me/1185111006830167616
🌏 Đ𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐡𝐨𝐚̣𝐢: (𝟎𝟐𝟒) 𝟔𝟔𝟓𝟖 𝟑𝟑𝟓𝟓
🌏 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 𝟎𝟗𝟏𝟗 𝟐𝟓𝟔 𝟖𝟑𝟖 – 𝟎𝟗𝟏 𝟑𝟑𝟗 𝟐𝟖𝟑𝟖
====================================

23/03/2026

𝐓𝐫𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐚̂́𝐩 đ𝐚̂́𝐭 𝐜𝐡𝐮̛𝐚 𝐜𝐨́ 𝐬𝐨̂̉ đ𝐨̉

Trong thực tiễn xét xử, không phải cứ chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Tòa án từ chối giải quyết. Theo tinh thần của Luật Đất đai 2024 và Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, khi phát sinh tranh chấp thực tế về quyền sử dụng đất, Tòa án có thẩm quyền thụ lý nếu người khởi kiện đáp ứng đủ điều kiện khởi kiện và nghĩa vụ chứng minh.

----------

𝐂𝐚́𝐜 𝐥𝐨𝐚̣𝐢 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐚̂́𝐩 đ𝐚̂́𝐭 𝐜𝐡𝐮̛𝐚 𝐜𝐨́ 𝐬𝐨̂̉ đ𝐨̉

🛎 𝐓𝐫𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐚̂́𝐩 𝐱𝐚́𝐜 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐜𝐨́ 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭

- Tranh chấp giữa các hộ liền kề;
- Tranh chấp đất khai hoang;
- Tranh chấp mua bán bằng giấy tay;
- Tranh chấp đất được cho, tặng nhưng chưa sang tên;
- Tranh chấp đất giao trong nội bộ gia đình;

🛎 𝐓𝐫𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐚̂́𝐩 𝐫𝐚𝐧𝐡 𝐠𝐢𝐨̛́𝐢, 𝐦𝐨̂́𝐜 𝐠𝐢𝐨̛́𝐢 𝐭𝐡𝐮̛̉𝐚 đ𝐚̂́𝐭

- Lấn chiếm ranh đất;
- Thay đổi mốc giới;
- Tranh chấp lối đi chung;
- Tranh chấp diện tích thực tế so với hồ sơ đo đạc cũ;

🛎 𝐓𝐫𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐚̂́𝐩 đ𝐚̂́𝐭 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐪𝐮𝐚𝐧 𝐡𝐞̣̂ 𝐭𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐤𝐞̂́

- Di sản là quyền sử dụng đất chưa được cấp sổ đỏ;
- Người để lại di sản chết trước khi được cấp Giấy chứng nhận;
- Đất do cha mẹ khai hoang, sử dụng ổn định lâu dài nhưng chưa đăng ký quyền sử dụng đất;
- Các đồng thừa kế tranh chấp về quyền quản lý, sử dụng hoặc yêu cầu chia đất.

🛎 𝐓𝐫𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐚̂́𝐩 𝐡𝐨̛̣𝐩 đ𝐨̂̀𝐧𝐠 𝐥𝐢𝐞̂𝐧 𝐪𝐮𝐚𝐧 đ𝐞̂́𝐧 đ𝐚̂́𝐭

- Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, đặt cọc đất chưa có sổ đỏ;
- Tranh chấp hiệu lực giao dịch dân sự;
- Yêu cầu tuyên hợp đồng vô hiệu do vi phạm điều kiện có hiệu lực;
- Yêu cầu buộc thực hiện nghĩa vụ giao đất hoặc trả tiền.

----------

𝐂𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐜𝐮̛́ 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐦𝐢𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐮𝐨̂̀𝐧 𝐠𝐨̂́𝐜 𝐯𝐚̀ 𝐪𝐮𝐚́ 𝐭𝐫𝐢̀𝐧𝐡 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭

Trong các vụ án tranh chấp đất chưa có sổ đỏ, yếu tố quyết định không nằm ở “tờ giấy chứng nhận”, mà nằm ở khả năng chứng minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất hợp pháp. Theo quy định Điều 6 và Điều 91 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, đương sự có nghĩa vụ đưa ra chứng cứ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Điều đó có nghĩa là người khởi kiện phải chủ động cung cấp tài liệu, chứng cứ chứng minh mình là người có quyền sử dụng đất thực tế và hợp pháp, bao gồm:

✅ Giấy tờ mua bán, chuyển nhượng, cho tặng quyền sử dụng đất;

✅ Biên lai nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế nhà đất;

✅ Xác nhận của UBND cấp xã về nguồn gốc, quá trình sử dụng;

✅ Lời khai của nhân chứng biết về nguồn gốc đất;

✅ Hồ sơ địa chính cũ, bản đồ đo đạc, sổ mục kê;

✅ Biên bản giao đất, chia đất trong gia đình.

----------

𝐂𝐚̆𝐧 𝐜𝐮̛́ 𝐓𝐨̀𝐚 𝐚́𝐧 𝐱𝐞𝐦 𝐱𝐞́𝐭 𝐤𝐡𝐢 𝐠𝐢𝐚̉𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐚̂́𝐩 đ𝐚̂́𝐭 𝐜𝐡𝐮̛𝐚 𝐜𝐨́ 𝐬𝐨̂̉ đ𝐨̉

✅ Nguồn gốc đất: nguồn gốc hình thành thửa đất như khai hoang, được giao, được cho tặng, nhận chuyển nhượng bằng giấy tay hoặc thừa kế, làm căn cứ xác định quá trình xác lập quyền sử dụng đất ban đầu.

✅ Thời điểm bắt đầu sử dụng đất: Thời điểm người sử dụng đất bắt đầu quản lý, sử dụng đất được xem xét nhằm xác định tính hợp pháp của việc sử dụng đất theo các mốc pháp luật đất đai tương ứng.

✅ Quá trình sử dụng đất: việc sử dụng đất có diễn ra liên tục, công khai, ổn định và phù hợp với mục đích sử dụng đất hay không để làm cơ sở bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người đang sử dụng.

✅ Tình trạng tranh chấp, xử lý vi phạm: Việc thửa đất có phát sinh tranh chấp trước đây hoặc từng bị xử phạt vi phạm hành chính về đất đai là yếu tố quan trọng để xác định tính ổn định và hợp pháp của quyền sử dụng đất.

✅ Hiện trạng sử dụng đất: xem xét, thẩm định tại chỗ, đo đạc, lập bản vẽ hiện trạng và định giá hoặc thẩm định giá quyền sử dụng đất để xác định thực trạng sử dụng đất tại thời điểm giải quyết vụ án.

✅ Sự phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: Thửa đất được xem xét có phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hay không nhằm bảo đảm việc sử dụng đất đúng định hướng quản lý.

✅ Ý kiến của cơ quan nhà nước có thẩm quyền: thu thập ý kiến của UBND cấp xã và cơ quan đăng ký đất đai để làm rõ nguồn gốc, quá trình sử dụng và tình trạng pháp lý của thửa đất.

====================================
✅ 𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐧𝐠𝐮𝐨̂̀𝐧 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐜𝐮̛́ đ𝐞̂̉ 𝐓𝐨̀𝐚 𝐚́𝐧 𝐱𝐞𝐦 𝐱𝐞́𝐭 𝐤𝐡𝐢 𝐠𝐢𝐚̉𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 𝐯𝐮̣ 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐝𝐚̂𝐧 𝐬𝐮̛̣ 𝐯𝐚̀ 𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐞𝐨 𝐪𝐮𝐲 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐜𝐮̉𝐚 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐮𝐚̣̂𝐭.

✅ 𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐜𝐚̆𝐧 𝐜𝐮̛́ đ𝐞̂̉ 𝐜𝐚́𝐜 𝐛𝐞̂𝐧 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐠𝐢𝐚𝐨 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐭𝐡𝐞𝐨 đ𝐮́𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐨̉𝐚 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 đ𝐚̃ 𝐭𝐡𝐨̂́𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭, 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 đ𝐮́𝐧𝐠, đ𝐮̉ 𝐭𝐫𝐚́𝐜𝐡 𝐧𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦, 𝐧𝐠𝐡𝐢̃𝐚 𝐯𝐮̣ 𝐜𝐮̉𝐚 𝐦𝐨̂̃𝐢 𝐛𝐞̂𝐧 𝐧𝐡𝐮̛ đ𝐚̃ 𝐭𝐡𝐨̉𝐚 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧.

✅ 𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐜𝐨̛ 𝐬𝐨̛̉ đ𝐞̂̉ 𝐓𝐨̀𝐚 𝐚́𝐧 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐠𝐢𝐚̉𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 𝐯𝐮̣ 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐦𝐨̣̂𝐭 𝐜𝐚́𝐜𝐡 𝐧𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐨́𝐧𝐠, 𝐭𝐫𝐚́𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐮̉ 𝐭𝐮̣𝐜 𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐦 𝐫𝐚̀, 𝐦𝐚̂́𝐭 𝐧𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐭𝐡𝐨̛̀𝐢 𝐠𝐢𝐚𝐧 𝐤𝐡𝐢 𝐜𝐨́ 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐚̂́𝐩 𝐱𝐚̉𝐲 𝐫𝐚.
====================================
𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐏𝐡𝐚́𝐭 𝐋𝐚̣𝐢 𝐪𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠 𝐥𝐮𝐨̂𝐧 𝐜𝐮𝐧𝐠 𝐮̛́𝐧𝐠 𝐭𝐨̛́𝐢 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐥𝐚̣̂𝐩 𝐯𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐭𝐨̂́𝐭 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭, 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐬𝐮̛̣ 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂𝐧 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐩 𝐯𝐚̀ 𝐭𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐚̂𝐦!

𝐐𝐮𝐲́ 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐜𝐨́ 𝐧𝐡𝐮 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐯𝐚̂́𝐧 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐋𝐚̣̂𝐩 𝐕𝐢 𝐁𝐚̆̀𝐧𝐠, 𝐱𝐢𝐧 𝐯𝐮𝐢 𝐥𝐨̀𝐧𝐠 𝐥𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂:
====================================
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI QUẬN HÀ ĐÔNG
====================================
🏢 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉: 𝐀𝟐𝟔 𝐤𝐡𝐮 đ𝐚̂́𝐮 𝐠𝐢𝐚́ 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 𝐕𝐚̣𝐧 𝐏𝐡𝐮́𝐜, 𝐩𝐡𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠, 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́ 𝐇𝐚̀ 𝐍𝐨̣̂𝐢
🌏 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://thuaphatlaihadong.com
🌏 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨: http://zalo.me/0919256838
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨 𝐎𝐀: https://zalo.me/1185111006830167616
🌏 Đ𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐡𝐨𝐚̣𝐢: (𝟎𝟐𝟒) 𝟔𝟔𝟓𝟖 𝟑𝟑𝟓𝟓
🌏 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 𝟎𝟗𝟏𝟗 𝟐𝟓𝟔 𝟖𝟑𝟖 – 𝟎𝟗𝟏 𝟑𝟑𝟗 𝟐𝟖𝟑𝟖
====================================

12/03/2026

𝐍𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐍𝐚𝐦 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐜𝐮̛ 𝐨̛̉ 𝐧𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐧𝐠𝐨𝐚̀𝐢 𝐜𝐨́ đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 đ𝐮̛́𝐧𝐠 𝐭𝐞̂𝐧 𝐭𝐫𝐞̂𝐧 𝐆𝐢𝐚̂́𝐲 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 𝐤𝐡𝐢 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐤𝐞̂́ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠?

🛎️ 𝐂𝐚̆𝐧 𝐜𝐮̛́ 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐍𝐚𝐦 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐜𝐮̛ 𝐨̛̉ 𝐧𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐧𝐠𝐨𝐚̀𝐢 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐝𝐢 𝐬𝐚̉𝐧

Căn cứ Bộ luật Dân sự 2015, quyền thừa kế có thể phát sinh theo di chúc hoặc theo pháp luật. Trường hợp người chết có để lại di chúc hợp pháp thì căn cứ vào di chúc này để phân chia di sản. Trường hợp còn lại thì căn cứ Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 để xác định người thừa kế.

Như vậy, để xác định Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được nhận di sản thừa kế hay không thì cần căn cứ vào:

🔰 Di chúc hợp pháp của người để lại di sản.
🔰 Hoặc theo hàng thừa kế quy định tại Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015.

----------

🛎️ 𝐍𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐍𝐚𝐦 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐜𝐮̛ 𝐨̛̉ 𝐧𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐧𝐠𝐨𝐚̀𝐢 𝐜𝐨́ đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 đ𝐮̛́𝐧𝐠 𝐭𝐞̂𝐧 𝐭𝐫𝐞̂𝐧 𝐆𝐢𝐚̂́𝐲 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 𝐤𝐡𝐢 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐤𝐞̂́ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 3 Luật Quốc tịch Việt Nam 2008 quy định người Việt Nam định cư nước ngoài bao gồm công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam định cư nước ngoài.

Căn cứ theo Điều 28, Điều 44 Luật Đất đai 2024, có 02 trường hợp như sau:

🔰 𝐓𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐡𝐨̛̣𝐩 𝟏: 𝐍𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐍𝐚𝐦 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐜𝐮̛ 𝐨̛̉ 𝐧𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐧𝐠𝐨𝐚̀𝐢 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 đ𝐮̛́𝐧𝐠 𝐭𝐞̂𝐧 𝐆𝐢𝐚̂́𝐲 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi:

✅ Là công dân Việt Nam.
✅ Là người gốc Việt Nam định cư nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam và đủ điều kiện được sở hữu nhà ở.

👉 Như vậy, khi thuộc một trong các trường hợp trên thì người nhận thừa kế cần thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai tại cơ quan có thẩm quyền. Sau khi hoàn tất thủ tục này, người thừa kế trở thành chủ sử dụng đất hợp pháp theo giấy chứng nhận được cấp.

🔰 𝐓𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐡𝐨̛̣𝐩 𝟐: 𝐍𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐍𝐚𝐦 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐜𝐮̛ 𝐨̛̉ 𝐧𝐮̛𝐨̛́𝐜 𝐧𝐠𝐨𝐚̀𝐢 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 đ𝐮̛́𝐧𝐠 𝐭𝐞̂𝐧 𝐆𝐢𝐚̂́𝐲 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐤𝐞̂́

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc một trong các trường hợp sau đây sẽ không được đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhận thừa kế:

✅ Không được phép nhập cảnh vào Việt Nam.
✅ Không thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với đất.

👉 Như vậy, những trường hợp nêu trên không được đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng họ được hưởng giá trị của phần thừa kế đó. Sau khi nhận phần thừa kế họ có thể thực hiện quyền sử dụng đất của mình thông qua các hình thức sau:

✅ Ủy quyền cho người khác ở Việt Nam trông coi, đại diện quản lý sử dụng đất. Việc ủy quyền này phải thực hiện bằng văn bản có công chứng/chứng thực theo quy định. Người nhận ủy quyền có thể là người thừa kế hoặc người khác có đủ năng lực thực hiện hành vi được ủy quyền.

✅ Thực hiện quyền giao dịch đối với đất: tặng cho, chuyển nhượng,… Bên chuyển nhượng/ tặng cho trong hợp đồng là người Việt Nam định cư ở nước ngoài – người nhận thừa kế.
====================================
𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐏𝐡𝐚́𝐭 𝐋𝐚̣𝐢 𝐪𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠 𝐥𝐮𝐨̂𝐧 𝐜𝐮𝐧𝐠 𝐮̛́𝐧𝐠 𝐭𝐨̛́𝐢 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐥𝐚̣̂𝐩 𝐯𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐭𝐨̂́𝐭 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭, 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐬𝐮̛̣ 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂𝐧 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐩 𝐯𝐚̀ 𝐭𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐚̂𝐦!
𝐐𝐮𝐲́ 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐜𝐨́ 𝐧𝐡𝐮 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐯𝐚̂́𝐧 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐋𝐚̣̂𝐩 𝐕𝐢 𝐁𝐚̆̀𝐧𝐠, 𝐱𝐢𝐧 𝐯𝐮𝐢 𝐥𝐨̀𝐧𝐠 𝐥𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂:
====================================
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI QUẬN HÀ ĐÔNG
====================================
🏢 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉: 𝐀𝟐𝟔 𝐤𝐡𝐮 đ𝐚̂́𝐮 𝐠𝐢𝐚́ 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 𝐕𝐚̣𝐧 𝐏𝐡𝐮́𝐜, 𝐩𝐡𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠, 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́ 𝐇𝐚̀ 𝐍𝐨̣̂𝐢
🌏 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://thuaphatlaihadong.com
🌏 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨: http://zalo.me/0919256838
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨 𝐎𝐀: https://zalo.me/1185111006830167616
🌏 Đ𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐡𝐨𝐚̣𝐢: (𝟎𝟐𝟒) 𝟔𝟔𝟓𝟖 𝟑𝟑𝟓𝟓
🌏 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 𝟎𝟗𝟏𝟗 𝟐𝟓𝟔 𝟖𝟑𝟖 – 𝟎𝟗𝟏 𝟑𝟑𝟗 𝟐𝟖𝟑𝟖
====================================

09/03/2026

𝐊𝐞̂́𝐭 𝐪𝐮𝐚̉ 𝐤𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐭𝐫𝐚 𝐊𝐲̀ 𝐤𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐭𝐫𝐚 𝐤𝐞̂́𝐭 𝐪𝐮𝐚̉ 𝐭𝐚̣̂𝐩 𝐬𝐮̛̣ 𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐞̂̀ 𝐓𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐩𝐡𝐚́𝐭 𝐥𝐚̣𝐢 𝐧𝐚̆𝐦 𝟐𝟎𝟐𝟔

Ngày 07/3/2026, Hội đồng kiểm tra kết quả tập sự hành nghề Thừa phát lại năm 2026 ban hành Thông báo 1310/TB-HĐKT năm 2026 về Kết quả kiểm tra Kỳ kiểm tra kết quả tập sự hành nghề Thừa phát lại năm 2026.

𝐃𝐚𝐧𝐡 𝐬𝐚́𝐜𝐡 𝐤𝐞̀𝐦 𝐓𝐁 𝟏𝟑𝟏𝟎 𝟎𝟕.𝟑.𝟐𝟎𝟐𝟔https://thads.moj.gov.vn/noidung/thongbao/Lists/ThongBaoVeThiHanhAn/Attachments/267/Ds%20kem%20TB%201310%2007.3.2026.pdf

Nguồn: Bộ Tư pháp

08/03/2026

🌹🌹🌹 𝐂𝐡𝐮́𝐜 𝐦𝐮̛̀𝐧𝐠 𝐧𝐠𝐚̀𝐲 𝐐𝐮𝐨̂́𝐜 𝐭𝐞̂́ 𝐏𝐡𝐮̣ 𝐧𝐮̛̃ 𝟖/𝟑 🌹🌹🌹

Nhân ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3, 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐏𝐡𝐚́𝐭 𝐋𝐚̣𝐢 𝐪𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠 kính chúc Quý khách hàng, Quý đối tác và toàn thể nhân viên nữ luôn rực rỡ, tự tin và gặt hái được nhiều thành công trong công việc và cuộc sống.

Cảm ơn Quý khách hàng, Quý đối tác đã luôn là đối tác tin cậy và hỗ trợ chúng tôi trong những năm qua. Chúng tôi hy vọng sẽ tiếp tục nhận được sự đồng hành của Quý vị cùng sự phát triển của chúng tôi trong thời gian tới.

====================================
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI QUẬN HÀ ĐÔNG
====================================
🏢 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉: 𝐀𝟐𝟔 𝐤𝐡𝐮 đ𝐚̂́𝐮 𝐠𝐢𝐚́ 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 𝐕𝐚̣𝐧 𝐏𝐡𝐮́𝐜, 𝐩𝐡𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠, 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́ 𝐇𝐚̀ 𝐍𝐨̣̂𝐢
🌏 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://thuaphatlaihadong.com
🌏 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨: http://zalo.me/0919256838
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨 𝐎𝐀: https://zalo.me/1185111006830167616
🌏 Đ𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐡𝐨𝐚̣𝐢: (𝟎𝟐𝟒) 𝟔𝟔𝟓𝟖 𝟑𝟑𝟓𝟓
🌏 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 𝟎𝟗𝟏𝟗 𝟐𝟓𝟔 𝟖𝟑𝟖 – 𝟎𝟗𝟏 𝟑𝟑𝟗 𝟐𝟖𝟑𝟖

02/03/2026

𝐓𝐫𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐚̂́𝐩 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐨̛̉ 𝐡𝐮̛̃𝐮 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐨̛̉ 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̉𝐚 𝐡𝐨̣̂ 𝐠𝐢𝐚 đ𝐢̀𝐧𝐡

Nhà ở chung của hộ gia đình được xác định là sở hữu chung hợp nhất, trong đó phần quyền của từng thành viên không được xác định trước, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Chính đặc điểm này làm cho tranh chấp sở hữu nhà ở chung của hộ gia đình có tính phức tạp, dẫn đến xảy ra tranh chấp.

----------

𝐗𝐚́𝐜 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐮̉ 𝐭𝐡𝐞̂̉ 𝐜𝐨́ 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐨̛̉ 𝐡𝐮̛̃𝐮 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐨̛̉ 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̉𝐚 𝐡𝐨̣̂ 𝐠𝐢𝐚 đ𝐢̀𝐧𝐡

Theo khoản 25 Điều 3 Luật Đất Đai 2024, một cá nhân được xác định là thành viên hộ gia đình có quyền sở hữu nhà ở chung khi đồng thời đáp ứng các điều kiện:

✅ Có quan hệ hôn nhân, huyết thống hoặc nuôi dưỡng hợp pháp;
✅ Cùng sinh sống tại thời điểm hình thành quyền sử dụng đất hoặc nhà ở;
✅ Có đóng góp công sức, tài sản, hoặc được xác lập quyền theo quy định pháp luật.

Căn cứ Điều 212 Bộ luật Dân sự năm 2015, tài sản của các thành viên gia đình cùng sống chung bao gồm tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập và các tài sản khác được xác lập quyền sở hữu theo quy định pháp luật. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung của hộ gia đình phải dựa trên thỏa thuận, đặc biệt đối với bất động sản thì cần sự đồng ý của tất cả thành viên gia đình là người thành niên có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.

----------

𝐂𝐚́𝐜 𝐝𝐚̣𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐚̂́𝐩 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐨̛̉ 𝐡𝐮̛̃𝐮 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐨̛̉ 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̉𝐚 𝐡𝐨̣̂ 𝐠𝐢𝐚 đ𝐢̀𝐧𝐡

1. Tranh chấp xác định ai là đồng chủ sở hữu
2. Tranh chấp về phạm vi quyền định đoạt
3. Tranh chấp chia nhà ở chung của hộ gia đình
4. Tranh chấp quản lý, sử dụng nhà ở chung

----------

𝐂𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐜𝐮̛́ 𝐪𝐮𝐚𝐧 𝐭𝐫𝐨̣𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐠𝐢𝐚̉𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐚̂́𝐩 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐨̛̉ 𝐡𝐮̛̃𝐮 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐨̛̉ 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̉𝐚 𝐡𝐨̣̂ 𝐠𝐢𝐚 đ𝐢̀𝐧𝐡

Giải quyết tranh chấp sở hữu nhà ở chung của hộ gia đình đòi hỏi hệ thống chứng cứ đầy đủ, hợp pháp và có giá trị chứng minh cao. Việc thu thập, đánh giá chứng cứ quyết định đến kết quả giải quyết vụ án. Các chứng cứ thường được Tòa án xem xét bao gồm:

🍀 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở;
🍀 Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận;
🍀 Chứng từ mua bán, xây dựng, sửa chữa;
🍀 Lời khai nhân chứng;
🍀 Sổ hộ khẩu, giấy tờ nhân thân chứng minh đăng ký cư trú, quản lý, sử dụng tài sản tranh chấp;
🍀 Tài liệu thể hiện nguồn gốc, quá trình quản lý, sử dụng thực tế;
🍀 Hiện trạng thực tế nhà đất và các tài liệu khác cc liên quan tùy từng tình huống cụ thể.

Cơ sở pháp lý: 93,94,95 Bộ Luật Tố tụng Dân sự 2015
====================================
✅ 𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐧𝐠𝐮𝐨̂̀𝐧 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐜𝐮̛́ đ𝐞̂̉ 𝐓𝐨̀𝐚 𝐚́𝐧 𝐱𝐞𝐦 𝐱𝐞́𝐭 𝐤𝐡𝐢 𝐠𝐢𝐚̉𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 𝐯𝐮̣ 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐝𝐚̂𝐧 𝐬𝐮̛̣ 𝐯𝐚̀ 𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐞𝐨 𝐪𝐮𝐲 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐜𝐮̉𝐚 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐮𝐚̣̂𝐭.

✅ 𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐜𝐚̆𝐧 𝐜𝐮̛́ đ𝐞̂̉ 𝐜𝐚́𝐜 𝐛𝐞̂𝐧 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐠𝐢𝐚𝐨 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐭𝐡𝐞𝐨 đ𝐮́𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐨̉𝐚 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 đ𝐚̃ 𝐭𝐡𝐨̂́𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭, 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 đ𝐮́𝐧𝐠, đ𝐮̉ 𝐭𝐫𝐚́𝐜𝐡 𝐧𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦, 𝐧𝐠𝐡𝐢̃𝐚 𝐯𝐮̣ 𝐜𝐮̉𝐚 𝐦𝐨̂̃𝐢 𝐛𝐞̂𝐧 𝐧𝐡𝐮̛ đ𝐚̃ 𝐭𝐡𝐨̉𝐚 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧.

✅ 𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐜𝐨̛ 𝐬𝐨̛̉ đ𝐞̂̉ 𝐓𝐨̀𝐚 𝐚́𝐧 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐠𝐢𝐚̉𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 𝐯𝐮̣ 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐦𝐨̣̂𝐭 𝐜𝐚́𝐜𝐡 𝐧𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐨́𝐧𝐠, 𝐭𝐫𝐚́𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐮̉ 𝐭𝐮̣𝐜 𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐦 𝐫𝐚̀, 𝐦𝐚̂́𝐭 𝐧𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐭𝐡𝐨̛̀𝐢 𝐠𝐢𝐚𝐧 𝐤𝐡𝐢 𝐜𝐨́ 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐚̂́𝐩 𝐱𝐚̉𝐲 𝐫𝐚.
====================================
𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐏𝐡𝐚́𝐭 𝐋𝐚̣𝐢 𝐪𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠 𝐥𝐮𝐨̂𝐧 𝐜𝐮𝐧𝐠 𝐮̛́𝐧𝐠 𝐭𝐨̛́𝐢 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐥𝐚̣̂𝐩 𝐯𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐭𝐨̂́𝐭 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭, 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐬𝐮̛̣ 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂𝐧 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐩 𝐯𝐚̀ 𝐭𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐚̂𝐦!

𝐐𝐮𝐲́ 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐜𝐨́ 𝐧𝐡𝐮 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐯𝐚̂́𝐧 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐋𝐚̣̂𝐩 𝐕𝐢 𝐁𝐚̆̀𝐧𝐠, 𝐱𝐢𝐧 𝐯𝐮𝐢 𝐥𝐨̀𝐧𝐠 𝐥𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂:
====================================
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI QUẬN HÀ ĐÔNG
====================================
🏢 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉: 𝐀𝟐𝟔 𝐤𝐡𝐮 đ𝐚̂́𝐮 𝐠𝐢𝐚́ 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 𝐕𝐚̣𝐧 𝐏𝐡𝐮́𝐜, 𝐩𝐡𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠, 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́ 𝐇𝐚̀ 𝐍𝐨̣̂𝐢
🌏 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://thuaphatlaihadong.com
🌏 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨: http://zalo.me/0919256838
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨 𝐎𝐀: https://zalo.me/1185111006830167616
🌏 Đ𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐡𝐨𝐚̣𝐢: (𝟎𝟐𝟒) 𝟔𝟔𝟓𝟖 𝟑𝟑𝟓𝟓
🌏 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 𝟎𝟗𝟏𝟗 𝟐𝟓𝟔 𝟖𝟑𝟖 – 𝟎𝟗𝟏 𝟑𝟑𝟗 𝟐𝟖𝟑𝟖
====================================

27/02/2026

𝐂𝐡𝐮́𝐜 𝐦𝐮̛̀𝐧𝐠 𝐧𝐠𝐚̀𝐲 𝐓𝐡𝐚̂̀𝐲 𝐓𝐡𝐮𝐨̂́𝐜 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐍𝐚𝐦 𝟐𝟕/𝟐

🍀 Ngày 𝐓𝐡𝐚̂̀𝐲 𝐓𝐡𝐮𝐨̂́𝐜 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐍𝐚𝐦 𝟐𝟕/𝟐 là dịp để chúng ta tiếp tục bày tỏ sự trân trọng, tôn vinh và cảm ơn những người thầy thuốc Việt Nam. Càng tự hào về truyền thống vẻ vang và những thành tựu to lớn mà ngành Y tế nước ta đã đạt được, để ngày càng nỗ lực hơn nữa, tiếp tục xây dựng ngành Y tế Việt Nam vững mạnh.

🍀 Nhân dịp kỷ niệm 71 năm ngày 𝐓𝐡𝐚̂̀𝐲 𝐓𝐡𝐮𝐨̂́𝐜 𝐕𝐢𝐞̣̂𝐭 𝐍𝐚𝐦 𝟐𝟕/𝟐, Văn phòng Thừa phát lại quận Hà Đông trân trọng gửi lời cảm ơn và tri ân sâu sắc đến toàn thể các y, bác sỹ, dược sỹ và những người làm trong lĩnh vực chăm sóc, bảo vệ sức khỏe cộng đồng trên cả nước.

Xin kính chúc các y, bác sỹ, dược sỹ có một sức khỏe dồi dào, một trái tim đầy nhiệt huyết để tiếp tục cống hiến cho sự phát triển của nền y học nước nhà!
====================================
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI QUẬN HÀ ĐÔNG
====================================
🏢 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉: 𝐀𝟐𝟔 𝐤𝐡𝐮 đ𝐚̂́𝐮 𝐠𝐢𝐚́ 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 𝐕𝐚̣𝐧 𝐏𝐡𝐮́𝐜, 𝐩𝐡𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠, 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́ 𝐇𝐚̀ 𝐍𝐨̣̂𝐢
🌏 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://thuaphatlaihadong.com
🌏 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨: http://zalo.me/0919256838
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨 𝐎𝐀: https://zalo.me/1185111006830167616
🌏 Đ𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐡𝐨𝐚̣𝐢: (𝟎𝟐𝟒) 𝟔𝟔𝟓𝟖 𝟑𝟑𝟓𝟓 – (𝟎𝟐𝟒) 𝟐𝟐𝟑𝟗 𝟑𝟑𝟖𝟖
🌏 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 𝟎𝟗𝟏𝟗 𝟐𝟓𝟔 𝟖𝟑𝟖 – 𝟎𝟗𝟏 𝟑𝟑𝟗 𝟐𝟖𝟑𝟖

26/02/2026

𝐋𝐚̀𝐦 𝐬𝐚𝐨 đ𝐞̂̉ đ𝐨̀𝐢 𝐥𝐚̣𝐢 đ𝐚̂́𝐭 𝐤𝐡𝐢 𝐧𝐡𝐨̛̀ 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐤𝐡𝐚́𝐜 đ𝐮̛́𝐧𝐠 𝐭𝐞̂𝐧 𝐬𝐨̂̉ đ𝐨̉

Trên thực tế, vì một số lý do khách quan mà người sở hữu đã nhờ người khác đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mình. Toàn bộ việc mua bán này được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, có hợp đồng mua bán được công chứng, chứng thực và làm thủ tục sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đầy đủ do người đứng tên hộ đứng ra thực hiện. Nhưng việc đứng tên này chứa đựng nhiều rủi ro mà người mua nhà đất không lường trước được, khiến “tiền mất tật mang” và tình cảm hai bên sứt mẻ.

𝐑𝐮̉𝐢 𝐫𝐨 𝐤𝐡𝐢 𝐧𝐡𝐨̛̀ đ𝐮̛́𝐧𝐠 𝐭𝐞̂𝐧 𝐒𝐨̂̉ đ𝐨̉

✅ Nếu người được nhờ đứng tên trên sổ đỏ có ý định chiếm đoạt sẽ không chịu sang tên lại, trả lại tài sản, phủ nhận giao dịch nhờ đứng tên và sẽ xảy ra tranh chấp.

✅ Nếu người được nhờ đứng tên trên sổ đỏ chết thì phát sinh thừa kế đến những người thừa kế của người đó và phải chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật.

✅ Người được nhờ đứng tên có nghĩa vụ phải thực hiện các nghĩa vụ pháp lý liên quan đến tài sản với bên thứ ba như nghĩa vụ thi hành án.

✅ Bên được nhờ đứng tên đã âm thầm chuyển nhượng tài sản.

✅ Nếu tài sản đó được hình thành trong thời kỳ hôn nhân, vợ hoặc chồng của người đứng tên hộ yêu cầu ly hôn và chia tài sản chung vợ chồng thì tài sản sẽ được chia cho vợ, chồng người này.

Trong trường hợp bắt buộc phải nhờ người đứng tên hộ sổ đỏ thì hai bên phải tự thỏa thuận, thỏa thuận này do hai bên kí kết và được Thừa phát lại lập vi bằng. Đây là căn cứ để sau này, hai bên thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, cũng như là chứng cứ để bảo vệ tài sản thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người chủ thực sự.

𝐋𝐚̀𝐦 𝐬𝐚𝐨 đ𝐞̂̉ đ𝐨̀𝐢 𝐥𝐚̣𝐢 𝐧𝐡𝐚̀ đ𝐚̂́𝐭 𝐤𝐡𝐢 𝐧𝐡𝐨̛̀ 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐤𝐡𝐚́𝐜 đ𝐮̛́𝐧𝐠 𝐭𝐞̂𝐧 𝐬𝐨̂̉ đ𝐨̉

Khi nhờ người khác đứng tên hộ trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì về mặt pháp lý thì đây là tài sản của người được nhờ đứng tên hộ và được nhà nước công nhận nên sẽ được quyền quản lý, sử dụng, định đoạt theo quy định.

Nếu có xảy ra tranh chấp, chủ sở hữu cần tiến hành biện pháp như sau:

✅ Thỏa thuận với người được nhờ đứng tên hộ trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu như thỏa thuận thành công, hai bên có thể tiến hành làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang chủ sở hữu thực sự.

✅ Khởi kiện ra Tòa án dân sự: người khởi kiện cần thu thập các bằng chứng, chứng cứ để chứng minh về nguồn gốc của tài sản, giấy giao nhận tiền, những đoạn ghi âm, ghi hình, vi bằng thoả thuận,…. Tòa án sẽ căn cứ vào những bằng chứng này để đưa ra phán quyết ai mới là chủ sở hữu thật sự của tài sản này.

Do vậy, khi nhờ người khác đứng tên sổ đỏ, chủ sở hữu cần yêu cầu Thừa phát lại lập vi bằng ghi nhận sự thỏa thuận rõ ràng bằng văn bản giữa chủ sở hữu và người được nhờ đứng tên sổ đỏ.

Thừa Phát Lại là người có đủ chức năng và thẩm quyền lập Vi Bằng ghi nhận toàn bộ, chi tiết thỏa thuận, và các văn bản đã lập giữa hai bên. Vi Bằng là văn bản có giá trị chứng cứ để chủ sở hữu chứng minh với các cơ quan chức năng về sự thật trong giao dịch của mình, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
-------------------------------------------------------
✅ 𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐧𝐠𝐮𝐨̂̀𝐧 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐜𝐮̛́ đ𝐞̂̉ 𝐓𝐨̀𝐚 𝐚́𝐧 𝐱𝐞𝐦 𝐱𝐞́𝐭 𝐤𝐡𝐢 𝐠𝐢𝐚̉𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 𝐯𝐮̣ 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐝𝐚̂𝐧 𝐬𝐮̛̣ 𝐯𝐚̀ 𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐞𝐨 𝐪𝐮𝐲 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐜𝐮̉𝐚 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐮𝐚̣̂𝐭

✅ 𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐜𝐚̆𝐧 𝐜𝐮̛́ đ𝐞̂̉ 𝐜𝐚́𝐜 𝐛𝐞̂𝐧 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐠𝐢𝐚𝐨 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐭𝐡𝐞𝐨 đ𝐮́𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐨̉𝐚 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 đ𝐚̃ 𝐭𝐡𝐨̂́𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭, 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 đ𝐮́𝐧𝐠, đ𝐮̉ 𝐭𝐫𝐚́𝐜𝐡 𝐧𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦, 𝐧𝐠𝐡𝐢̃𝐚 𝐯𝐮̣ 𝐜𝐮̉𝐚 𝐦𝐨̂̃𝐢 𝐛𝐞̂𝐧 𝐧𝐡𝐮̛ đ𝐚̃ 𝐭𝐡𝐨̉𝐚 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧.

✅ 𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐜𝐨̛ 𝐬𝐨̛̉ đ𝐞̂̉ 𝐓𝐨̀𝐚 𝐚́𝐧 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐠𝐢𝐚̉𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 𝐯𝐮̣ 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐦𝐨̣̂𝐭 𝐜𝐚́𝐜𝐡 𝐧𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐨́𝐧𝐠, 𝐭𝐫𝐚́𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐮̉ 𝐭𝐮̣𝐜 𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐦 𝐫𝐚̀, 𝐦𝐚̂́𝐭 𝐧𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐭𝐡𝐨̛̀𝐢 𝐠𝐢𝐚𝐧 𝐤𝐡𝐢 𝐜𝐨́ 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐚̂́𝐩 𝐱𝐚̉𝐲 𝐫𝐚.
-------------------------------------------------------
𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐏𝐡𝐚́𝐭 𝐋𝐚̣𝐢 𝐪𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠 𝐥𝐮𝐨̂𝐧 𝐜𝐮𝐧𝐠 𝐮̛́𝐧𝐠 𝐭𝐨̛́𝐢 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐥𝐚̣̂𝐩 𝐯𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐭𝐨̂́𝐭 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭, 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐬𝐮̛̣ 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂𝐧 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐩 𝐯𝐚̀ 𝐭𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐚̂𝐦!
-------------------------------------------------------
📣📣📣 𝐐𝐮𝐲́ 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐜𝐨́ 𝐧𝐡𝐮 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐯𝐚̂́𝐧 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐋𝐚̣̂𝐩 𝐕𝐢 𝐁𝐚̆̀𝐧𝐠, 𝐱𝐢𝐧 𝐯𝐮𝐢 𝐥𝐨̀𝐧𝐠 𝐥𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂:
-------------------------------------------------------
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI QUẬN HÀ ĐÔNG
-------------------------------------------------------
🏢 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉: 𝐀𝟐𝟔 𝐤𝐡𝐮 đ𝐚̂́𝐮 𝐠𝐢𝐚́ 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 𝐕𝐚̣𝐧 𝐏𝐡𝐮́𝐜, 𝐩𝐡𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠, 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́ 𝐇𝐚̀ 𝐍𝐨̣̂𝐢
🌏 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://thuaphatlaihadong.com
🌏 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨: http://zalo.me/0919256838
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨 𝐎𝐀: https://zalo.me/1185111006830167616
🌏 Đ𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐡𝐨𝐚̣𝐢: (𝟎𝟐𝟒) 𝟔𝟔𝟓𝟖 𝟑𝟑𝟓𝟓
🌏 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 𝟎𝟗𝟏𝟗 𝟐𝟓𝟔 𝟖𝟑𝟖 – 𝟎𝟗𝟏 𝟑𝟑𝟗 𝟐𝟖𝟑𝟖
-------------------------------------------------------

16/02/2026

🧧🧧🧧 𝐂𝐡𝐮́𝐜 𝐦𝐮̛̀𝐧𝐠 𝐧𝐚̆𝐦 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐁𝐢́𝐧𝐡 𝐍𝐠𝐨̣ 𝟐𝟎𝟐𝟔 🧧🧧🧧

Nhân dịp năm mới xuân về, 𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐩𝐡𝐚́𝐭 𝐥𝐚̣𝐢 𝐪𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠 xin gửi lời tri ân sâu sắc nhất tới Quý khách, Quý đối tác và Tập thể cán bộ nhân viên Văn phòng. Chúc Quý khách và gia đình một năm mới dồi dào sức khỏe, vạn sự như ý và hạnh phúc viên mãn.

Chúng tôi chân thành cảm ơn sự tin tưởng và đồng hành của Quý khách, Quý đối tác trong suốt thời gian qua. Sự ủng hộ của Quý khách là động lực to lớn để chúng tôi không ngừng cải thiện và mang đến những dịch vụ tốt nhất.

Kính chúc Quý khách hàng, Quý đối tác và Tập thể cán bộ nhân viên Văn phòng cùng gia đình một năm mới:

𝐀𝐧 𝐊𝐡𝐚𝐧𝐠 🌼 𝐓𝐡𝐢̣𝐧𝐡 𝐕𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 🌼 𝐇𝐚̣𝐧𝐡 𝐏𝐡𝐮́𝐜 🌼 𝐓𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐂𝐨̂𝐧𝐠

====================================
𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐏𝐡𝐚́𝐭 𝐋𝐚̣𝐢 𝐪𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠 𝐥𝐮𝐨̂𝐧 𝐜𝐮𝐧𝐠 𝐮̛́𝐧𝐠 𝐭𝐨̛́𝐢 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐥𝐚̣̂𝐩 𝐯𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐭𝐨̂́𝐭 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭, 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐬𝐮̛̣ 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂𝐧 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐩 𝐯𝐚̀ 𝐭𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐚̂𝐦!

📣 𝐐𝐮𝐲́ 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐜𝐨́ 𝐧𝐡𝐮 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐯𝐚̂́𝐧 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐋𝐚̣̂𝐩 𝐕𝐢 𝐁𝐚̆̀𝐧𝐠, 𝐱𝐢𝐧 𝐯𝐮𝐢 𝐥𝐨̀𝐧𝐠 𝐥𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂:
====================================
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI QUẬN HÀ ĐÔNG
====================================
🏢 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉: 𝐀𝟐𝟔 𝐤𝐡𝐮 đ𝐚̂́𝐮 𝐠𝐢𝐚́ 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 𝐕𝐚̣𝐧 𝐏𝐡𝐮́𝐜, 𝐩𝐡𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠, 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́ 𝐇𝐚̀ 𝐍𝐨̣̂𝐢
🌏 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://thuaphatlaihadong.com
🌏 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨: http://zalo.me/0919256838
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨 𝐎𝐀: https://zalo.me/1185111006830167616
🌏 Đ𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐡𝐨𝐚̣𝐢: (𝟎𝟐𝟒) 𝟔𝟔𝟓𝟖 𝟑𝟑𝟓𝟓 – (𝟎𝟐𝟒) 𝟐𝟐𝟑𝟗 𝟑𝟑𝟖𝟖
🌏 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 𝟎𝟗𝟏𝟗 𝟐𝟓𝟔 𝟖𝟑𝟖 – 𝟎𝟗𝟏 𝟑𝟑𝟗 𝟐𝟖𝟑𝟖

02/02/2026

𝐓𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐛𝐚́𝐨 𝐥𝐢̣𝐜𝐡 𝐧𝐠𝐡𝐢̉ 𝐓𝐞̂́𝐭 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞̂𝐧 Đ𝐚́𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟔

𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐩𝐡𝐚́𝐭 𝐥𝐚̣𝐢 𝐪𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠 xin thông báo tới toàn thể Quý khách hàng, Quý đối tác lịch nghỉ 𝐓𝐞̂́𝐭 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞̂𝐧 Đ𝐚́𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟔 như sau:

🌼 𝐍𝐠𝐡𝐢̉ 𝐓𝐞̂́𝐭 𝐍𝐠𝐮𝐲𝐞̂𝐧 Đ𝐚́𝐧: 𝐭𝐮̛̀ 𝐓𝐡𝐮̛́ 𝐁𝐚̉𝐲 𝐧𝐠𝐚̀𝐲 𝟏𝟒/𝟎𝟐/𝟐𝟎𝟐𝟔 (𝟐𝟕 𝐚̂𝐦 𝐥𝐢̣𝐜𝐡) đ𝐞̂́𝐧 𝐡𝐞̂́𝐭 𝐧𝐠𝐚̀𝐲 𝐂𝐡𝐮̉ 𝐍𝐡𝐚̣̂𝐭 𝐧𝐠𝐚̀𝐲 𝟐𝟐/𝟎𝟐/𝟐𝟎𝟐𝟔 (𝟎𝟔 𝐚̂𝐦 𝐥𝐢̣𝐜𝐡)

🌼 𝐋𝐢̣𝐜𝐡 𝐥𝐚̀𝐦 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐭𝐫𝐨̛̉ 𝐥𝐚̣𝐢: 𝐓𝐡𝐮̛́ 𝐇𝐚𝐢 𝐧𝐠𝐚̀𝐲 𝟐𝟑/𝟎𝟐/𝟐𝟎𝟐𝟔 (𝟎𝟕 𝐚̂𝐦 𝐥𝐢̣𝐜𝐡)

Trong thời gian nghỉ lễ, Quý khách hàng và Quý đối tác có nhu cầu về công việc xin liên hệ 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 𝟎𝟗𝟏𝟗 𝟐𝟓𝟔 𝟖𝟑𝟖 – 𝟎𝟗𝟏 𝟑𝟑𝟗 𝟐𝟖𝟑𝟖

Kính chúc Quý khách hàng, Quý đối tác và toàn thể nhân viên có một kỳ nghỉ vui vẻ và hạnh phúc bên gia đình và người thân yêu!

====================================
𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐏𝐡𝐚́𝐭 𝐋𝐚̣𝐢 𝐪𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠 𝐥𝐮𝐨̂𝐧 𝐜𝐮𝐧𝐠 𝐮̛́𝐧𝐠 𝐭𝐨̛́𝐢 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐥𝐚̣̂𝐩 𝐯𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐭𝐨̂́𝐭 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭, 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐬𝐮̛̣ 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂𝐧 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐩 𝐯𝐚̀ 𝐭𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐚̂𝐦!

📣 𝐐𝐮𝐲́ 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐜𝐨́ 𝐧𝐡𝐮 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐯𝐚̂́𝐧 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐋𝐚̣̂𝐩 𝐕𝐢 𝐁𝐚̆̀𝐧𝐠, 𝐱𝐢𝐧 𝐯𝐮𝐢 𝐥𝐨̀𝐧𝐠 𝐥𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂:
====================================
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI QUẬN HÀ ĐÔNG
====================================
🏢 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉: 𝐀𝟐𝟔 𝐤𝐡𝐮 đ𝐚̂́𝐮 𝐠𝐢𝐚́ 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 𝐕𝐚̣𝐧 𝐏𝐡𝐮́𝐜, 𝐩𝐡𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠, 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́ 𝐇𝐚̀ 𝐍𝐨̣̂𝐢
🌏 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://thuaphatlaihadong.com
🌏 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨: http://zalo.me/0919256838
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨 𝐎𝐀: https://zalo.me/1185111006830167616
🌏 Đ𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐡𝐨𝐚̣𝐢: (𝟎𝟐𝟒) 𝟔𝟔𝟓𝟖 𝟑𝟑𝟓𝟓
🌏 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 𝟎𝟗𝟏𝟗 𝟐𝟓𝟔 𝟖𝟑𝟖 – 𝟎𝟗𝟏 𝟑𝟑𝟗 𝟐𝟖𝟑𝟖

30/01/2026

Đ𝐨̀𝐢 𝐧𝐨̛̣ 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐧𝐚̀𝐨 𝐜𝐡𝐨 đ𝐮́𝐧𝐠 𝐪𝐮𝐲 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐮𝐚̣̂𝐭?

Cho vay tiền là một giao dịch dân sự phổ biến, bên cho vay giao tiền cho bên vay; khi đến hạn trả, bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay số tiền đã vay và chỉ phải trả lãi nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

Trong thực tế, chỉ vì nôn nóng muốn lấy lại tiền, đã có nhiều vụ án hình sự liên quan đến đòi nợ không thành xảy ra một phần nguyên nhân xuất phát việc hiểu biết pháp luật chưa đầy đủ và chưa biết cách đòi nợ sao cho hợp tình, hợp lý.

𝐗𝐮̛̉ 𝐥𝐲́ đ𝐨̀𝐢 𝐧𝐨̛̣ 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐧𝐚̀𝐨 𝐜𝐡𝐨 đ𝐮́𝐧𝐠 𝐪𝐮𝐲 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐮𝐚̣̂𝐭?

Nếu việc cho vay tiền là hợp pháp, bên cho vay có quyền yêu cầu bên vay trả đầy đủ khoản nợ gốc và lãi còn thiếu.

Các bên có thể tiếp tục thỏa thuận trên tinh thần thiện chí, tự nguyện để tìm ra hướng giải quyết cho vấn đề, người cho vay có thể tham khảo các hướng giải quyết sau:

✅ Liên lạc trực tiếp: Gặp gỡ trực tiếp người vay tiền để trao đổi về khoản vay và tìm kiếm giải pháp thanh toán.
✅ Gửi thông báo nhắc nhở: Gửi thông báo bằng văn bản (email, tin nhắn, thư) nhắc nhở người vay tiền về khoản vay và thời hạn thanh toán.
✅ Thương lượng phương án thanh toán: Trao đổi với người vay tiền để thống nhất phương án thanh toán phù hợp cho cả hai bên (thời hạn trả nợ, số tiền trả mỗi lần, ...).

Trường hợp bên vay tiền cố ý không trả nợ, không hợp tác thương lượng về khoản vay hay có những dấu hiệu bất thường như trốn tránh, rời khỏi nơi cư trú,... thì người cho vay có thể nhờ sự can thiệp của cơ quan chức năng để bảo vệ quyền lợi của mình.

Ngoài ra, để buộc người vay trả tiền cho mình mà không vi phạm pháp luật, bên cho vay nên yêu cầu Thừa phát lại thu thập bằng chứng về Hợp đồng vay tiền, giấy tờ xác nhận việc cho vay, tin nhắn, email xác nhận việc cho vay,… để lập vi bằng làm chứng cứ gửi đơn tố cáo ra cơ quan công an và khởi kiện đòi nợ tại Tòa án.

𝐍𝐡𝐮̛̃𝐧𝐠 𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐯𝐢 đ𝐨̀𝐢 𝐧𝐨̛̣ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐧𝐞̂𝐧 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 đ𝐞̂̉ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐯𝐮̛𝐨̛́𝐧𝐠 𝐯𝐚̀𝐨 𝐯𝐨̀𝐧𝐠 𝐥𝐚𝐨 𝐥𝐲́

Trường hợp bên vay tiền không chịu trả nợ, người cho vay cũng tuyệt đối không được thực hiện các hành vi đòi nợ sau đây:

🔰 Người cho vay dùng vũ lực, đe dọa dùng vũ lực ngay tức khắc hoặc có hành vi khác làm cho người vay lâm vào tình trạng không thể chống cự được nhằm chiếm đoạt tài sản. Trong trường hợp này, người cho vay có thể bị khởi tố về Tội cướp tài sản theo Điều 168 Bộ luật Hình sự 2015.

🔰 Người cho vay đe dọa dùng vũ lực hoặc uy hiếp tinh thần người vay nhằm chiếm đoạt tài sản. Trong trường hợp này, người cho vay có thể bị khởi tố về Tội cưỡng đoạt tài sản theo Điều 170 Bộ luật Hình sự 2015.

🔰 Người cho vay có hành vi bắt, giữ hoặc giam người vay trái pháp luật thì có thể bị khởi tố về Tội bắt, giữ hoặc giam người trái pháp luật quy định tại Điều 157 Bộ luật Hình sự 2015.
-------------------------------------------------------
✅ 𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐧𝐠𝐮𝐨̂̀𝐧 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐜𝐮̛́ đ𝐞̂̉ 𝐓𝐨̀𝐚 𝐚́𝐧 𝐱𝐞𝐦 𝐱𝐞́𝐭 𝐤𝐡𝐢 𝐠𝐢𝐚̉𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 𝐯𝐮̣ 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐝𝐚̂𝐧 𝐬𝐮̛̣ 𝐯𝐚̀ 𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐞𝐨 𝐪𝐮𝐲 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐜𝐮̉𝐚 𝐩𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐮𝐚̣̂𝐭

✅ 𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐜𝐚̆𝐧 𝐜𝐮̛́ đ𝐞̂̉ 𝐜𝐚́𝐜 𝐛𝐞̂𝐧 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐠𝐢𝐚𝐨 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐭𝐡𝐞𝐨 đ𝐮́𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐨̉𝐚 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 đ𝐚̃ 𝐭𝐡𝐨̂́𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭, 𝐭𝐡𝐮̛̣𝐜 𝐡𝐢𝐞̣̂𝐧 đ𝐮́𝐧𝐠, đ𝐮̉ 𝐭𝐫𝐚́𝐜𝐡 𝐧𝐡𝐢𝐞̣̂𝐦, 𝐧𝐠𝐡𝐢̃𝐚 𝐯𝐮̣ 𝐜𝐮̉𝐚 𝐦𝐨̂̃𝐢 𝐛𝐞̂𝐧 𝐧𝐡𝐮̛ đ𝐚̃ 𝐭𝐡𝐨̉𝐚 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧.

✅ 𝐕𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐥𝐚̀ 𝐜𝐨̛ 𝐬𝐨̛̉ đ𝐞̂̉ 𝐓𝐨̀𝐚 𝐚́𝐧 𝐭𝐡𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐠𝐢𝐚̉𝐢 𝐪𝐮𝐲𝐞̂́𝐭 𝐯𝐮̣ 𝐯𝐢𝐞̣̂𝐜 𝐦𝐨̣̂𝐭 𝐜𝐚́𝐜𝐡 𝐧𝐡𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐨́𝐧𝐠, 𝐭𝐫𝐚́𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐮̉ 𝐭𝐮̣𝐜 𝐫𝐮̛𝐨̛̀𝐦 𝐫𝐚̀, 𝐦𝐚̂́𝐭 𝐧𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐭𝐡𝐨̛̀𝐢 𝐠𝐢𝐚𝐧 𝐤𝐡𝐢 𝐜𝐨́ 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐚̂́𝐩 𝐱𝐚̉𝐲 𝐫𝐚.
-------------------------------------------------------
𝐕𝐚̆𝐧 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐓𝐡𝐮̛̀𝐚 𝐏𝐡𝐚́𝐭 𝐋𝐚̣𝐢 𝐪𝐮𝐚̣̂𝐧 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠 𝐥𝐮𝐨̂𝐧 𝐜𝐮𝐧𝐠 𝐮̛́𝐧𝐠 𝐭𝐨̛́𝐢 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐥𝐚̣̂𝐩 𝐯𝐢 𝐛𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐭𝐨̂́𝐭 𝐧𝐡𝐚̂́𝐭, 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐬𝐮̛̣ 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂𝐧 𝐧𝐠𝐡𝐢𝐞̣̂𝐩 𝐯𝐚̀ 𝐭𝐚̣̂𝐧 𝐭𝐚̂𝐦!
-------------------------------------------------------
📣📣📣 𝐐𝐮𝐲́ 𝐤𝐡𝐚́𝐜𝐡 𝐜𝐨́ 𝐧𝐡𝐮 𝐜𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐯𝐚̂́𝐧 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐯𝐮̣ 𝐋𝐚̣̂𝐩 𝐕𝐢 𝐁𝐚̆̀𝐧𝐠, 𝐱𝐢𝐧 𝐯𝐮𝐢 𝐥𝐨̀𝐧𝐠 𝐥𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂:
-------------------------------------------------------
VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI QUẬN HÀ ĐÔNG
-------------------------------------------------------
🏢 𝐓𝐫𝐮̣ 𝐬𝐨̛̉: 𝐀𝟐𝟔 𝐤𝐡𝐮 đ𝐚̂́𝐮 𝐠𝐢𝐚́ 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 𝐕𝐚̣𝐧 𝐏𝐡𝐮́𝐜, 𝐩𝐡𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐇𝐚̀ Đ𝐨̂𝐧𝐠, 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́ 𝐇𝐚̀ 𝐍𝐨̣̂𝐢
🌏 𝐖𝐞𝐛𝐬𝐢𝐭𝐞: https://thuaphatlaihadong.com
🌏 𝐄𝐦𝐚𝐢𝐥: [email protected]
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨: http://zalo.me/0919256838
🌏 𝐙𝐚𝐥𝐨 𝐎𝐀: https://zalo.me/1185111006830167616
🌏 Đ𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐡𝐨𝐚̣𝐢: (𝟎𝟐𝟒) 𝟔𝟔𝟓𝟖 𝟑𝟑𝟓𝟓 – (𝟎𝟐𝟒) 𝟐𝟐𝟑𝟗 𝟑𝟑𝟖𝟖
🌏 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞: 𝟎𝟗𝟏𝟗 𝟐𝟓𝟔 𝟖𝟑𝟖 – 𝟎𝟗𝟏 𝟑𝟑𝟗 𝟐𝟖𝟑𝟖
-------------------------------------------------------

Văn phòng Thừa phát lại quận Hà Đông

25/03/2026

23/03/2026

12/03/2026

09/03/2026

08/03/2026

02/03/2026

27/02/2026

26/02/2026

16/02/2026

02/02/2026

30/01/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category