Kênh thông tin bất động sản, 84/44 Trần Thái Tông, Cốm Vòng, Dịch Vọng Hậu, Hanoi (2026)

01/02/2023

MẶT NGÕ - Ô TÔ - 8 TẦNG - THANG MÁY - 12 PHÒNG FULL NỘI THẤT - CHO THUÊ 100TR/ THÁNG
Vị trí:
- Nhà mặt ngõ 144 Quan Nhân, thông sang ngõ 173 Hoàng Ngân, 116 Nhân Hoà…
- Ngõ thông, ô tô qua nhà thoải mái.
- Sau nhà là đường 2.5, tương lai cực sáng.

Thiết kế:
Nhà xây 8 tầng thang máy.
- Tầng 1: Để xe.
- Tầng 2,3,4,5,6,7: Tổng 12 phòng khép kín full nội thất.
- Toà nhà trang bị đầy đủ: Bếp từ, hút mùi, tủ lạnh to, máy giặt sấy, decor, Tbvs xịn…
- Giá cho thuê 6,8tr/phòng.
- Nhà đang hoàn thiện dự kiến 20 ngày nữa xong.

Sổ đỏ vuông vắn, giao dịch ngay.

26/02/2022

Ra mắt quý anh chị lô đất nghỉ dưỡng gần hà nội tại . Xã thanh cao huyện lương sơn tỉnh hoà bình.
S = 3300m có 1350m đất ở
450m đất vườn.
1500m đất ruộng liền thổ.
View cánh đồng.
Mặt tiền 22m bám đường bê tông 22m.
2 xe oto tránh nhau. Cách ql 21 chỉ vài trăm mét
Phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng đào ao thả cá.
Cách tt hà nội 50km cách chợ bến 2km.
Sổ sách công chứng trong ngày.
Làm việc chính chủ
Giá: 3.x tỷ
LH 0912 657539 để đc hỗ trợ

18/01/2022

Tại sao Bất động sản lại tăng giá ?
Từ một trải nghiệm của nhà đầu tư
Trong tình hình vĩ mô, VN tăng trưởng tốt trong 30 năm qua, 1990-2020. (Những ai có bds ở đô thị trước 2000 đến nay chắc tăng >100 lần). Bỏ 1 tỷ mua lô đất ở SG năm 2000, giờ chắc >100-300 tỷ rồi. @@
LÝ GIẢI VIỆC VÌ SAO BDS TĂNG? VÀ CÒN TĂNG TIẾP KO? TĂNG BAO NHIÊU LẦN NỮA? TĂNG GIAI ĐOẠN NÀO?
-> Thì đòi hỏi phải nghiên cứu & phân tích sâu mới rõ. (Khi chúng ta ko hiểu, sẽ ko có động lực làm để kiếm tiền mua bds)
- VN đang ở “giai đoạn vàng” của sự tăng trưởng kinh tế
- Giai đoạn vàng về độ tuổi & dân số (tuổi trung bình 28 & 100tr dân)
- Tỷ lệ đô thị hoá của VN còn ở mức thấp, đã tăng trưởng tốt trong 10 năm qua & còn tiếp tục tăng (năm 2020 VN ~38%, trong khi đó TQ là 60%, Hàn Quốc 90%,...)
- VN ngày càng có nhiều thành phố mọc ra. Thị trấn lên thị xã, thị xã lên thành phố, thành phố lên TP trực thuộc trung ương, thành phố trong thành phố,...). Keys này giúp bds tăng giá rất nhiều.
- Đầu tư công (làm đường, xây cầu, các tuyến cao tốc, đường vành đai, sân bay,...). Giúp bds quanh các khu vực này hưởng lợi, giá tăng tính theo số lần chỉ sau vài năm
- Nhiều đại đô thị, siêu dự án mọc ra. Cứ ở đâu có dự án bds mới, thì ở đó sẽ có sóng truyền thông. Sau mỗi đợt như thế giá bds cũng đã tăng 30-50%
- “Đất tăng giá vì người sinh ra thêm, mà đất thì ko nở ra thêm”. Câu này mấy bạn sales bds hay nói nè, nhưng góc nhìn còn quá thiếu. Cũng có những khu đất giá ko hề tăng & tăng rất chậm. Nên phải phụ thuộc nhiều yếu tố khác nữa...
- Nhiều khu công nghiệp mọc ra trên rất nhiều tỉnh thành, tính tới 2020 VN có 335 KCN. Quanh các KCN sẽ thu hút dân đến làm & an cư, bds quanh đó cũng tăng lên “chóng mặt”. (Công nhân tại các KCN làm 3-5 năm tích góp tốt vẫn có thể mua được lô bds, thu nhập công nhân có khi cao hơn dân văn phòng). Tỷ lệ thất nghiệp tại VN cực thấp, hầu hết ai cũng dễ dàng kiếm việc làm mới. @@
- Lợi thế về cảng biển, vận tải. Keys này rất quan trọng trong phát triển kinh tế...
- Chính sách & luật đất đanh của VN mình vẫn khá open, nên đầu tư bds vẫn là kênh đầu tư sinh lời tốt & an toàn so với nhiều kênh khác
- Lợi thế về tiềm năng phát triển du lịch. Yếu tố “đánh thức” tiềm năng du lịch ở một số khu vực cũng giúp bds tăng giá rất nhiều
- GDP Việt Nam tăng trưởng ở mức cao & ổn định so với các nước trên thế giới, và sẽ còn duy trì được điều này trong 10-20 năm tới
- Văn hoá tích luỹ chi tiêu tốt, muốn sở hữu nhà đất của người Việt. (Quy luật cung - cầu. Khi cầu nhiều hơn cung thì giá cứ nhảy theo từng năm)
- Lạm phát & áp lực lãi vay: 2 chìa khóa này sẽ giúp bds thường tăng >10%/năm nếu xét về dài hạn. Mà thường là >15%/năm nếu là bds ở khu đô thị
- ...
Dễ thấy nhất, từ 2010-2020 (VN phát triển tốt, kinh tế, GDP tăng >6%/năm, việc làm nhiều ít thất nghiệp, nhà cao tầng mọc nhiều, đất đai tăng giá, dân ăn nên làm ra,...)
Và giai đoạn 2020-2045 CHẮC CHẮN sẽ trên đà tăng trưởng tiếp & sau đó mới đến giai đoạn B**G BÓNG, chu kỳ lao dốc của bds. Còn hiện tại các chu kỳ 5 năm, 10 năm chỉ là nhịp chựng lại, giá giảm nhẹ sau đó tiếp tục tăng mạnh. (Tham khảo case về bds của Thượng Hải, TQ sẽ hiểu rõ điều này)
Từ đó, giá trị BDS sẽ còn tăng TRONG SỰ NGHI NGỜ, SỰ KHÓ HIỂU CỦA ĐÁM ĐÔNG. (Dù có siết thuế, thì bds vẫn sẽ tăng chứ ko hề giảm lại).
Nguồn: Trần Thịnh Lâm

Address

84/44 Trần Thái Tông, Cốm Vòng, Dịch Vọng Hậu
Hanoi
100000

Telephone

+84976855591

Website

https://www.goldenparktower.com.vn/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Kênh thông tin bất động sản posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Kênh thông tin bất động sản:

Kênh thông tin bất động sản