https://www.facebook.com/207750429098060/

Luật sư Trung Hòa - Trọng Đại, số 9 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hanoi (2026)

15/04/2025

📢 DI DỜI MỒ MẢ KHI THU HỒI ĐẤT: SẼ ĐƯỢC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ NHƯ THẾ NÀO?
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 88/2024/NĐ-CP (hiệu lực từ 15/7/2024), quy định rõ chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất – trong đó có nội dung quan trọng liên quan đến di dời mồ mả.
🪦 Người dân khi bị di dời mồ mả sẽ được hỗ trợ gì?
✅ Trường hợp 1: Nếu địa phương còn đất nghĩa trang, sẽ được:
• Bồi thường chi phí đào, bốc, xây mộ mới.
• Hỗ trợ các chi phí hợp lý khác.
• Hỗ trợ thêm nếu tự tìm nơi di dời ngoài khu quy hoạch.
✅ Trường hợp 2: Nếu hết đất nghĩa trang, tỉnh sẽ:
• Rà soát quỹ đất huyện khác để bố trí.
• Khuyến khích hỏa táng, lưu giữ tro cốt, nhằm bảo vệ môi trường, tiết kiệm đất.
• Ban hành mức bồi thường, hỗ trợ phù hợp với địa phương.
✅ Trường hợp 3: Mồ mả không có thân nhân, chính quyền sẽ tổ chức di dời theo phong tục, chi phí do Nhà nước chi trả.
📋 Về quy trình thẩm định phương án bồi thường:
Cơ quan quản lý đất đai chủ trì thẩm định phương án bồi thường và trình UBND cấp có thẩm quyền phê duyệt trong vòng 30 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ.
📌 Người dân nên chủ động tìm hiểu và theo dõi quá trình di dời để đảm bảo quyền lợi chính đáng của mình.
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TRUNG HÒA
Điện thoại liên hệ: 097 321 9865
Email: [email protected]
Địa chỉ trụ sở chính: Số 17, tổ 19 Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Địa chỉ văn phòng: Số 9 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Văn phòng giao dịch: Nhồi Dưới, Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội.

12/04/2025

🧾DI CHÚC VÀ NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý: GÓC NHÌN TỪ MỘT VỤ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI
1. Câu chuyện gia đình trở thành vụ tranh chấp pháp lý
Một tình huống thực tế như sau: Khoảng 30 năm trước, vợ chồng ông A có lập di chúc tặng cho người con trai là anh B một phần mảnh đất đang đứng tên hai vợ chồng. Kể từ đó, anh B sử dụng ổn định mảnh đất, xây nhà, sinh sống tại đó. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, do mâu thuẫn gia đình nghiêm trọng, ông A và bà vợ quyết định lập di chúc mới không cho anh B hưởng phần đất này nữa. Từ đây phát sinh tranh chấp: anh B cho rằng mảnh đất đã là của mình và cha mẹ không còn quyền định đoạt nữa.
Vậy, xét dưới góc độ pháp luật, ai đúng – ai sai?
2. Hiệu lực của di chúc – khi nào ràng buộc pháp lý được xác lập?
Theo Bộ luật Dân sự 2015, di chúc chỉ phát sinh hiệu lực khi người lập di chúc qua đời. Trước thời điểm đó, di chúc chỉ là sự thể hiện ý chí trong tương lai, người lập di chúc hoàn toàn có quyền sửa đổi, bổ sung hoặc hủy bỏ di chúc bất cứ lúc nào.
👉Trong vụ việc trên, nếu di chúc lập 30 năm trước chỉ là "di chúc tặng cho" (tức là hứa hẹn sẽ cho phần đất sau khi qua đời), thì di chúc này chưa phát sinh hiệu lực vì cha mẹ vẫn còn sống. Do đó, việc lập di chúc mới thay thế là hoàn toàn hợp pháp.
3. Vấn đề chiếm hữu ổn định – thời gian 30 năm có đủ tạo “quyền sở hữu”?
Một số người lầm tưởng rằng: “Sống trên đất 30 năm, coi như đất đó là của mình.” Thực tế, theo quy định tại Điều 236 Bộ luật Dân sự 2015, chỉ khi người sử dụng đất chiếm hữu ngay tình, công khai, liên tục và không có tranh chấp trong 30 năm, thì mới có thể yêu cầu công nhận quyền sở hữu tài sản vô chủ hoặc không xác định được chủ sở hữu.
Tuy nhiên, trường hợp này không phải đất vô chủ – đất vẫn đang đứng tên cha mẹ, có chủ sở hữu rõ ràng, và việc người con sống ở đó là do được cha mẹ cho ở, chứ không phải tự chiếm hữu. Vì vậy, người con không thể lấy lý do “ở lâu” để khẳng định quyền sở hữu nếu chưa được sang tên sổ đỏ.
4. Kết luận: Pháp lý và bài học ứng xử
Vụ việc cho thấy ranh giới mong manh giữa tình cảm gia đình và quy định pháp luật. Dưới góc độ pháp lý:
• Di chúc chưa phát sinh hiệu lực thì vẫn có thể bị thay đổi hoặc hủy bỏ.
• Nếu đất chưa được chuyển quyền (sang tên), người con không thể khẳng định đó là tài sản của mình.
• Việc sử dụng lâu dài không đồng nghĩa với quyền sở hữu, trừ khi đáp ứng đầy đủ điều kiện luật định.
➡ Lời khuyên pháp lý: Để tránh tranh chấp, các bên nên làm rõ mọi thỏa thuận bằng văn bản, tiến hành đầy đủ thủ tục pháp lý (như tặng cho có công chứng, sang tên sổ đỏ), và nếu đã lập di chúc thì nên công khai để tránh hiểu nhầm hoặc mâu thuẫn về sau.
Nguồn: NTM

11/04/2025

THỦ TỤC CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (SỔ ĐỎ) KHI BỊ MẤT
Theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP và Quyết định 2124/QĐ-BTNMT:
1. Điều kiện được cấp lại
Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp lại Giấy chứng nhận nếu bị mất.
2. Hồ sơ cần nộp
• Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (Mẫu 11/ĐK theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP).
• Trường hợp bị mất Trang bổ sung thì phải nộp thêm bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
3. Trình tự, thủ tục
Bước 1: Nộp hồ sơ
Nộp tại:
• Bộ phận Một cửa của UBND cấp tỉnh,
• Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh.
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ
Cơ quan tiếp nhận kiểm tra:
• Tính đầy đủ, thống nhất của hồ sơ.
• Cấp giấy hẹn trả kết quả nếu hợp lệ.
Bước 3: Giải quyết yêu cầu
Văn phòng đăng ký đất đai:
• Kiểm tra thông tin Giấy chứng nhận bị mất.
• Nếu Giấy chứng nhận đã chuyển nhượng hoặc thế chấp => trả lại hồ sơ.
• Nếu hợp lệ:
o Gửi thông tin đến UBND cấp xã để niêm yết công khai 15 ngày.
o Sau khi hết thời gian niêm yết, UBND cấp xã lập biên bản và gửi lại.
o Thực hiện đăng tin 3 lần trên phương tiện thông tin đại chúng (đối với tổ chức hoặc người Việt định cư ở nước ngoài).
Sau đó:
• Hủy Giấy chứng nhận cũ.
• Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính.
• Cấp lại Giấy chứng nhận mới.
4. Trường hợp đặc biệt
• Nếu chưa có bản đồ địa chính: phải trích đo bản đồ, người sử dụng đất trả chi phí đo đạc.
• Nếu đo đạc lại mà diện tích lớn hơn: người sử dụng đất phải nộp thêm nghĩa vụ tài chính đối với phần tăng thêm (nếu vượt hạn mức đất ở).
Nguồn: NTM

03/04/2025

Cho em hỏi nếu em được phân công đi thăm dò khoáng sản như vàng, đồng, đá quý… mà em có hành vi tung vàng bột để kết quả thăm dò thành nơi đấy có nhiều vàng thì sẽ bị xử lý như thế nào ạ ?
Trả lời: Hành vi cố tình tung bột vàng vào khu vực thăm dò để gian lận kết quả khảo sát có thể bị xử lý theo nhiều quy định pháp luật, tùy thuộc vào từng quốc gia. Nếu xét trong pháp luật Việt Nam, hành vi này có thể bị xử lý theo các chế tài sau:
1. Xử lý hình sự
Nếu hành vi này gây ra thiệt hại nghiêm trọng hoặc có dấu hiệu lừa đảo nhằm trục lợi, người thực hiện có thể bị xử lý theo Điều 174 và Điều 227 Bộ luật Hình sự 2015 (sửa đổi, bổ sung 2017):
- Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản (Điều 174): Nếu hành vi gian lận nhằm mục đích kêu gọi đầu tư, bán dự án khai thác vàng giả mạo và chiếm đoạt tài sản từ người khác.Mức phạt có thể lên đến tù chung thân nếu chiếm đoạt trên 500 triệu đồng.
- Tội vi phạm quy định về nghiên cứu, thăm dò, khai thác tài nguyên (Điều 227): Nếu hành vi này gây hậu quả nghiêm trọng, thu lợi bất chính từ nghiên cứu, thăm dò, khai thác tài nguyên nước, dầu khí hoặc khoáng sản khác 500.000.000 đồng trở lên; làm chết người; làm thất thoát tài nguyên hoặc ảnh hưởng đến môi trường. Hình phạt có thể lên đến 7 năm tù và phạt tiền từ 100 triệu đến 1 tỷ đồng.
2. Xử lý hành chính
Nếu hành vi chưa đến mức xử lý hình sự, có thể bị xử phạt hành chính theo khoản 3 Điều 31 Nghị định 36/2020/NĐ-CP về xử phạt vi phạm trong lĩnh vực khoáng sản:
“Điều 31. Vi phạm các quy định về thông báo kế hoạch thăm dò, báo cáo kết quả thăm dò khoáng sản, điều kiện tổ chức thi công đề án thăm dò khoáng sản, các nghĩa vụ khi giấy phép thăm dò khoáng sản chẩm dứt hiệu lực..
3. Phạt tiền đối với hành vi báo cáo sai quá 10% giữa khối lượng thực tế thi công thăm dò khoáng sản so với khối lượng nêu trong đề án thăm dò khoáng sản đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, cụ thể như sau:
a) Từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với trường hợp thăm dò khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường của hộ kinh doanh;
b) Từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với trường hợp giấy phép thăm dò khoáng sản do Uy ban nhân dân cấp tỉnh cấp, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản này;
c) Từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với trường hợp giấy phép thăm dò khoáng sản do Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp....”
3. Xử lý hợp đồng và trách nhiệm dân sự: Nếu người thăm dò thực hiện theo hợp đồng với doanh nghiệp, tổ chức, có thể bị chấm dứt hợp đồng, bồi thường thiệt hại do thông tin sai lệch gây ra. Nhà đầu tư hoặc cơ quan quản lý có thể khởi kiện đòi bồi thường thiệt hại nếu bị lừa dối trong đầu tư khai thác.
Nguồn: NTM

02/04/2025

✨NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT VỀ PHÁP LÝ KHI MUA BÁN & SỞ HỮU VÀNG✨
Gần đây, giá vàng liên tục biến động, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ các quy định pháp lý liên quan đến việc mua bán, sở hữu và kinh doanh vàng. Nếu không tuân thủ, bạn có thể gặp phải những rủi ro pháp lý không đáng có! ⚖️
1. Các loại vàng hợp pháp được phép mua bán
Theo quy định tại Nghị định 24/2012/NĐ-CP thì các loại vàng được phép mua bán bao gồm vàng trang sức, mỹ nghệ và vàng miếng
2. Hạn chế khi thanh toán bằng vàng
Nhiều người có thói quen sử dụng vàng để thanh toán khi mua bán bất động sản, xe cộ hoặc hàng hóa giá trị lớn. Tuy nhiên, theo quy định, vàng không phải là phương tiện thanh toán hợp pháp. Điều này có nghĩa là nếu có tranh chấp xảy ra, hợp đồng thanh toán bằng vàng có thể không được pháp luật bảo vệ.
3. Có được tự do tích trữ vàng không?
Hiện nay, pháp luật không cấm cá nhân tích trữ vàng. Tuy nhiên, nếu bạn lưu trữ với số lượng lớn, cần cẩn trọng với các vấn đề liên quan đến thuế và nguồn gốc tài sản khi thực hiện giao dịch.
4. Kinh doanh vàng cần điều kiện gì?
Muốn mở cửa hàng kinh doanh vàng (vàng trang sức, mỹ nghệ), bạn cần đáp ứng các điều kiện sau:
📌 Có giấy phép đăng ký kinh doanh ngành nghề phù hợp.
📌 Đáp ứng điều kiện về cơ sở vật chất, tiêu chuẩn đo lường và chất lượng vàng theo quy định.
📌 Nếu muốn kinh doanh vàng miếng, cần có giấy phép của Ngân hàng Nhà nước.
Nguồn: NTM

26/03/2025

VẤN ĐỀ: Bố mẹ ly hôn có 3 thửa đất, 2 bố mẹ cùng thống nhất cho 3 con mỗi người 1 thửa. Tuy nhiên các con đều dưới 10 tuổi (chưa đủ 16,18t) nên cần phải có người đứng tên thay nhưng nếu đứng tên mẹ thì bố sợ mẹ bán mất mà đứng tên bố hoặc đứng tạm tên của cả bố mẹ thì mẹ lại sợ sau này bố thay đổi lại không cho các con. Vậy cần làm cách nào để giữ được 3 thửa đất trên cho tới khi con đủ 18 tuổi ?
GIẢI PHÁP PHÁP LUẬT CHO VIỆC BỐ MẸ LY HÔN VÀ PHÂN CHIA TÀI SẢN CHO CON KHI CON CHƯA ĐỦ TUỔI
Trong trường hợp bố mẹ ly hôn và thống nhất chia tài sản cho con chung, việc đảm bảo quyền lợi cho các con khi còn nhỏ tuổi là rất quan trọng. Trong trường hợp này, bố mẹ muốn chia 3 thửa đất cho 3 con nhưng lại lo ngại vấn đề quản lý tài sản, bố mẹ có thể xem xét các giải pháp sau:
1. Làm hợp đồng tặng cho các con kèm theo điều kiện Theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015, bố mẹ có thể lập ký hợp đồng tặng cho các con nhưng đặt điều kiện rõ ràng, ví dụ:
• Quyền sở hữu sẽ chính thức thuộc về các con khi đủ 18 tuổi.
• Trước khi con đủ 18 tuổi, bố và mẹ là người quản lý tài sản nhưng không được chuyển nhượng, mua bán.
• Ghi rõ trong hợp đồng tặng cho rằng không ai được định đoạt tài sản nếu không phải vì lợi ích của con.
2. Làm văn bản thỏa thuận về quản lý tài sản
• Bố mẹ có thể thỏa thuận ai là người quản lý tài sản thay cho các con (có thể cả hai cùng quản lý hoặc nhờ một người giám hộ, một bên thứ ba khác).
• Thỏa thuận này phải được công chứng để tăng tính pháp lý.
3. Cùng đứng tên tài sản và công chứng cam kết
• Bố mẹ có thể cùng đứng tên sở đỏ của 3 thửa đất, nhưng làm văn bản cam kết tại phòng công chứng rằng khi con đủ 18 tuổi sẽ chính thức chuyển nhượng cho con.
• Việc công chứng giấy cam kết cực kỳ quan trọng vì nếu một trong hai người muốn thay đổi quyết định về tài sản, người kia hoặc con có thể yêu cầu pháp luật can thiệp.
Như vậy, để bảo vệ tài sản cho con mà vẫn đảm bảo tính an toàn, cần lựa chọn giải pháp phù hợp và có sự giám sát pháp lý của cơ quan nhà nước hoặc tổ chức có uy tín.
Nguồn: NTM

25/03/2025

CÓ NÊN ĐỨNG TÊN HỘ KHI MUA NHÀ, MUA XE? RỦI RỎ PHÁP LÝ LÀ GÌ?
Việc nhờ người khác đứng tên hộ khi mua nhà, mua xe không còn xa lạ, đặc biệt trong những trường hợp như:
- Chưa đủ điều kiện pháp lý để đứng tên (ví dụ: Việt kiều, người không đủ tuổi).
- Né thuế, tránh nợ, hoặc các mục đích cá nhân khác.
- Không muốn lộ danh tính chủ sở hữu tài sản.
❌ Nhưng bạn có biết rằng hành vi này tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý cực lớn?
1. Rủi ro mất trắng tài sản
Trên giấy tờ, người đứng tên hộ chính là chủ sở hữu hợp pháp. Nếu họ thay đổi ý định hoặc có ý đồ xấu, bạn có thể mất quyền kiểm soát tài sản mà không có cơ sở pháp lý để đòi lại.
2. Khó chứng minh quyền sở hữu
Luật pháp chỉ công nhận người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu. Việc bạn đưa tiền mua nhà/xe không có nghĩa bạn là chủ sở hữu hợp pháp. Dù có giấy tờ thỏa thuận giữa hai bên, nó vẫn có thể bị vô hiệu hoặc khó chứng minh tại tòa.
3. Rủi ro tranh chấp, kiện tụng
Nếu người đứng tên hộ qua đời, ly hôn, bị nợ nần hoặc có tranh chấp gia đình, tài sản có thể bị kê biên, phân chia, hoặc chuyển nhượng cho người khác mà bạn không thể can thiệp.
4. Vi phạm pháp luật
Việc nhờ đứng tên hộ để trốn thuế, tránh nghĩa vụ tài chính có thể bị coi là hành vi gian lận và bị xử lý theo quy định pháp luật.
✅ Giải pháp an toàn thay vì đứng tên hộ?
Nếu bắt buộc phải nhờ người đứng tên, hãy lập hợp đồng ủy quyền công chứng rõ ràng về quyền lợi và trách nhiệm. Tốt nhất là thực hiện giao dịch minh bạch, đúng pháp luật, không nên vì lợi ích trước mắt mà rủi ro lâu dài.
Nguồn: NTM

24/03/2025

Giết người khi chưa đủ 18 tuổi, bị xử lý thế nào?
Trước tiên, theo quy định tại Điều 12 Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi 2017 về tuổi chịu trách nhiệm hình sự như sau:
- Người từ đủ 16 tuổi trở lên phải chịu trách nhiệm hình sự về mọi tội phạm, trừ những tội phạm mà Bộ luật này có quy định khác.
- Người từ đủ 14 tuổi đến dưới 16 tuổi phải chịu trách nhiệm hình sự về tội phạm rất nghiêm trọng, tội phạm đặc biệt nghiêm trọng, trong đó có Tội Giết người quy định tại Điều 123 Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi 2017.
Tuy nhiên, theo khoản 5 Điều 91 Bộ luật Hình sự, không xử phạt tù chung thân hoặc tử hình đối với người dưới 18 tuổi phạm tội, tức với người dưới 18 tuổi phạm tội giết người sẽ chỉ bị phạt tù có thời hạn.
Xét thấy, theo Điều 101 Bộ luật Hình sự tội giết người áp dụng bao gồm hình phạt tù có thời hạn, tù chung thân hoặc tử hình, do đó, hình phạt với người dưới 18 tuổi phạm tội giết người như sau:
- Đối với người từ đủ 16 tuổi - dưới 18 tuổi:
+ Nếu điều luật được áp dụng quy định hình phạt tù chung thân hoặc tử hình: Mức hình phạt cao nhất không quá 18 năm tù;
+ Nếu là tù có thời hạn: Mức hình phạt cao nhất được áp dụng không quá 3/4 mức phạt tù mà điều luật quy định.
- Đối với người từ đủ 14 tuổi - dưới 16 tuổi:
+ Nếu điều luật được áp dụng quy định hình phạt tù chung thân hoặc tử hình: Mức hình phạt cao nhất không quá 12 năm tù;
+ Nếu là tù có thời hạn: Mức hình phạt cao nhất không quá 1/2 mức phạt tù mà điều luật quy định.
Nguồn: NTM

24/03/2025

📢 HIỂU LUẬT HÔN NHÂN – BẢO VỆ QUYỀN LỢI CỦA CHÍNH MÌNH! 💍⚖️
🔹 1. Kết hôn hợp pháp – Điều kiện cần biết
Không phải cứ yêu nhau là có thể kết hôn! Theo Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, một cuộc hôn nhân hợp pháp cần đáp ứng các điều kiện:
✅ Độ tuổi: Nam từ đủ 20 tuổi, nữ từ đủ 18 tuổi.
✅ Sự tự nguyện: Không bị ép buộc, lừa dối hay bị lợi dụng để trục lợi.
✅ Không vi phạm điều cấm: Không kết hôn giả, không kết hôn khi đang có vợ/chồng, không kết hôn giữa những người có quan hệ huyết thống gần gũi.
📌 Lưu ý: Nếu vi phạm các điều kiện trên, hôn nhân có thể bị tuyên bố vô hiệu và không được pháp luật công nhận.
🔹 2. Quyền & nghĩa vụ vợ chồng – Bình đẳng trong hôn nhân
Sau khi kết hôn, vợ chồng có quyền bình đẳng trong mọi lĩnh vực:
✅ Cùng nhau quyết định các vấn đề về tài sản, con cái, công việc.
✅ Cùng có trách nhiệm xây dựng hạnh phúc gia đình, chăm sóc, nuôi dạy con cái.
✅ Không ai có quyền áp đặt, bạo hành hay ép buộc người kia làm điều trái pháp luật.
📌 Lưu ý: Nếu có hành vi bạo lực gia đình, pháp luật có thể can thiệp và xử lý nghiêm khắc, thậm chí có thể xử phạt hình sự.
🔹 3. Ly hôn – Khi nào có thể chấm dứt hôn nhân?
Không phải cứ muốn ly hôn là có thể ly hôn ngay! Theo pháp luật, ly hôn có hai hình thức:
✅ Thuận tình ly hôn: Cả hai đồng ý chấm dứt hôn nhân và đã thống nhất về tài sản, con cái.
✅ Đơn phương ly hôn: Khi một bên không đồng ý, nhưng có căn cứ cho thấy hôn nhân lâm vào tình trạng trầm trọng, không thể kéo dài (bạo lực, ngoại tình, không quan tâm đến gia đình…).
📌 Lưu ý: Khi ly hôn, tòa án sẽ xem xét các vấn đề như quyền nuôi con, cấp dưỡng, chia tài sản dựa trên nguyên tắc bảo vệ quyền lợi của các bên, đặc biệt là trẻ em.
🔹 4. Tài sản trong hôn nhân – Ai có quyền sở hữu?
Một trong những vấn đề gây tranh chấp nhiều nhất khi ly hôn là tài sản. Theo luật:
✅ Tài sản chung: Là tài sản do vợ chồng tạo lập trong thời kỳ hôn nhân, được chia đôi khi ly hôn (có xét đến công sức đóng góp).
✅ Tài sản riêng: Là tài sản có trước hôn nhân, được tặng cho riêng, thừa kế riêng. Khi ly hôn, người sở hữu tài sản riêng có quyền giữ lại.
✅ Nợ chung: Nếu cả hai cùng đứng tên hoặc cùng vay để phục vụ gia đình, cả hai phải chịu trách nhiệm.
📌 Lưu ý: Nếu không có giấy tờ rõ ràng, việc phân chia tài sản khi ly hôn có thể gặp nhiều rắc rối. Hãy cân nhắc lập thỏa thuận tài sản trước hoặc trong hôn nhân để tránh tranh chấp.
🔹 5. Những quy định mới cần chú ý!
Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 đang ngày càng hoàn thiện để bảo vệ tốt hơn quyền lợi của các bên, đặc biệt là phụ nữ và trẻ em:
📌 Siết chặt xử lý kết hôn giả để nhập tịch nước ngoài.
📌 Bảo vệ phụ nữ khi ly hôn, đặc biệt trong trường hợp bạo lực gia đình.
📌 Xử lý nghiêm các hành vi vi phạm nghĩa vụ cấp dưỡng sau ly hôn.
Nguồn: NTM

16/02/2025

SAU KHI SÁP NHẬP HUYỆN, XÃ – TRỤ SỞ, TÀI SẢN CÔNG SẼ XỬ LÝ NHƯ THẾ NÀO ?
Bạn có bao giờ thắc mắc, sau khi một huyện hoặc xã bị sáp nhập, trụ sở làm việc và tài sản công sẽ được xử lý ra sao?
Theo Điều 13 Nghị quyết 35/2023/UBTVQH15, việc sắp xếp trụ sở và tài sản công sẽ được thực hiện như sau:
Thứ nhất: UBND cấp tỉnh sẽ lập danh sách và đề xuất phương án xử lý tài sản công theo phương án tổng thể của địa phương.
Thứ hai: Nếu các Bộ, cơ quan trung ương có trụ sở tại địa phương không còn nhu cầu sử dụng, tài sản sẽ được chuyển giao cho UBND cấp tỉnh quản lý và sử dụng theo nhu cầu thực tế.
Thứ ba: Trong vòng 3 năm kể từ khi nghị quyết có hiệu lực, các đơn vị phải hoàn thành việc sắp xếp lại trụ sở, tài sản công.
Thứ tư: Việc sử dụng trụ sở sau sắp xếp sẽ tuân theo quy định của Chính phủ để đảm bảo tối ưu hóa tài sản công.
Thứ năm: Chính quyền địa phương sẽ cân đối ngân sách để sửa chữa, nâng cấp các trụ sở còn được sử dụng, đảm bảo phù hợp với quy hoạch và điều kiện thực tế!
Kết luận: Việc sắp xếp lại trụ sở và tài sản công sau sáp nhập là cần thiết để tối ưu hóa nguồn lực và tránh lãng phí. Tuy nhiên, điều quan trọng là làm sao đảm bảo sử dụng hiệu quả, tránh tình trạng trụ sở bị bỏ hoang hoặc sử dụng không đúng mục đích.
Bạn nghĩ sao về vấn đề này? Việc sáp nhập có ảnh hưởng gì đến địa phương của bạn không? Bình luận ngay nhé!

15/02/2025

SINH VIÊN DẠY GIA SƯ TẠI NHÀ – CÓ VI PHẠM LUẬT SAU 14/2/2025?
"SINH VIÊN DẠY GIA SƯ TẠI NHÀ CÓ BỊ VI PHẠM LUẬT KHÔNG?”
Câu trả lời là CÓ, nếu bạn không tuân thủ quy định mới!"
Từ 14/2/2025, theo Thông tư 29/2024/TT-BGDĐT, sinh viên dạy gia sư tại nhà cần lưu ý những điều sau:
1. Không có giấy phép đăng ký kinh doanh, không công khai thông tin theo quy định→VI PHẠM!
2. Không có đủ tiêu chuẩn chuyên môn hoặc dạy học sinh tiểu học các môn văn hóa → VI PHẠM!
3. Không được tổ chức dạy thêm đối với học sinh tiểu học, trừ khi dạy nghệ thuật, thể thao, kỹ năng sống.
Vậy sinh viên muốn dạy gia sư hợp pháp thì sao?
- Đăng ký kinh doanh hoặc
- Dạy qua trung tâm, công ty gia sư đã đăng ký kinh doanh
Nếu vi phạm quy định dạy thêm, bạn có thể bị xử lý theo pháp luật!
Nguồn: NTM

14/02/2025

NHƯỜNG ĐƯỜNG CHO XE ƯU TIÊN CÓ BỊ XỬ PHẠT?
Bạn có biết ? Từ năm 2024, Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ đã có những quy định rất rõ ràng về xe ưu tiên, đặc biệt là xe cứu thương đang làm nhiệm vụ!
Theo Điều 27 của luật này, xe cứu thương được quyền ưu tiên và đi trước các phương tiện khác trên đường. Quan trọng hơn, nếu thấy xe ưu tiên có tín hiệu, bạn phải giảm tốc độ, đi sát lề bên phải hoặc dừng lại để nhường đường. Nếu không nhường đường, người điều khiển ô tô có thể bị phạt từ 6 - 8 triệu đồng theo điểm b khoản 6 Điều 6 Nghị định 168/2024
Theo nguyên tắc xử lý vi phạm hành chính, trong tình huống cấp thiết, nếu phương tiện di chuyển đúng làn, đúng phần đường và vì lý do chính đáng, sẽ không bị xử phạt.
Vậy nếu đang dừng đèn đỏ mà có xe cứu thương phía sau thì sao?
Bạn HOÀN TOÀN CÓ THỂ vượt đèn đỏ để nhường đường mà không bị xử phạt!
Còn về xử phạt nguội qua camera?
Công an sẽ xác minh kỹ để tránh phạt oan, đảm bảo đúng người, đúng lỗi vi phạm.
Hãy nhớ, nhường đường cho xe ưu tiên không chỉ là tuân thủ pháp luật mà còn giúp cứu sống người khác!
Nguồn: NTM

Luật sư Trung Hòa - Trọng Đại

15/04/2025

12/04/2025

11/04/2025

03/04/2025

02/04/2025

26/03/2025

25/03/2025

24/03/2025

24/03/2025

16/02/2025

15/02/2025

14/02/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category