Công ty Luật PHÚC QUANG

Công ty Luật PHÚC QUANG Hotline: 07.0407.6979 hoặc 09.4426.2882

⚖️ LUẬT PHÚC QUANG – Tư vấn pháp luật, tranh tụng, hình sự; Giải quyết tranh chấp đất đai, dân sự; Doanh nghiệp; Hôn nhân gia đình; Dịch vụ pháp lý khác; Đại diện thực hiện thủ tục pháp lý trên toàn quốc.

🌸 THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ LỄ QUỐC KHÁNH 2/9🌸Công ty Luật TNHH MTV Phúc Quang xin trân trọng thông báo đến quý khách hàng, qu...
24/08/2026

🌸 THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ LỄ QUỐC KHÁNH 2/9🌸
Công ty Luật TNHH MTV Phúc Quang xin trân trọng thông báo đến quý khách hàng, quý đối tác cũng như đội ngũ cán bộ nhân viên lịch nghỉ lễ 02/9 như sau:
📆 Thời gian nghỉ: 04 ngày, từ Chủ nhật ngày 30/08/2026
📅 Thời gian làm việc lại: Thứ 5, ngày 03/09/2026
💥Trong thời gian nghỉ lễ, trường hợp cần hỗ trợ, Quý khách và đối tác vui lòng liên hệ qua:
📞 Hotline trực chiến: 096.255.6979
📩Email: [email protected]
❤️Luật Phúc Quang kính chúc Quý khách hàng, quý đối tác và toàn thể đội ngũ cán bộ nhân viên công ty một kỳ nghỉ lễ vui vẻ, hạnh phúc và ý nghĩa❤️

CHÀO MỪNG KỶ NIỆM 81 NĂM CÁCH MẠNG THÁNG TÁM (19/8/1945 – 19/8/2026)VÀ 81 NĂM NGÀY TRUYỀN THỐNG CÔNG AN NHÂN DÂN VIỆT NA...
19/08/2026

CHÀO MỪNG KỶ NIỆM 81 NĂM CÁCH MẠNG THÁNG TÁM (19/8/1945 – 19/8/2026)
VÀ 81 NĂM NGÀY TRUYỀN THỐNG CÔNG AN NHÂN DÂN VIỆT NAM (19/8/1945 – 19/8/2026) 🇻🇳

Nhân dịp kỷ niệm 81 năm Cách mạng Tháng Tám thành công và 81 năm Ngày Truyền thống Công an nhân dân Việt Nam, Công ty Luật TNHH MTV Phúc Quang trân trọng gửi lời chúc mừng và lời tri ân sâu sắc tới các thế hệ cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân đã và đang cống hiến vì sự nghiệp bảo vệ an ninh Tổ quốc, giữ gìn trật tự, an toàn xã hội.

Kính chúc các đồng chí luôn mạnh khỏe, bản lĩnh, đoàn kết và vững vàng, tiếp tục phát huy truyền thống vẻ vang của lực lượng Công an nhân dân; hoàn thành xuất sắc mọi nhiệm vụ được Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó.

🇻🇳 Kính chúc lực lượng Công an nhân dân Việt Nam tiếp tục phát huy tinh thần “Vì nước quên thân, vì dân phục vụ”, góp phần giữ vững an ninh, trật tự, bảo vệ cuộc sống bình yên và hạnh phúc của Nhân dân.

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV PHÚC QUANG
Trân trọng chúc mừng!

💸 CHO VAY TIỀN KHÔNG CÓ GIẤY TỜ – CHỈ CÓ BILL CHUYỂN KHOẢN VÀ TIN NHẮN, CÓ ĐÒI LẠI ĐƯỢC KHÔNG?Nhiều người cho người thân...
18/08/2026

💸 CHO VAY TIỀN KHÔNG CÓ GIẤY TỜ – CHỈ CÓ BILL CHUYỂN KHOẢN VÀ TIN NHẮN, CÓ ĐÒI LẠI ĐƯỢC KHÔNG?

Nhiều người cho người thân, bạn bè hoặc người quen vay tiền vì tin tưởng nên không viết giấy vay, không lập hợp đồng, chỉ chuyển khoản qua ngân hàng. Đến khi người vay chậm trả, không nghe máy, không trả lời tin nhắn hoặc cố tình né tránh thì mới lo rằng: “Không có giấy vay thì có kiện được không?”

👉 Câu trả lời là: CÓ THỂ.

Theo quy định pháp luật dân sự, hợp đồng vay không phải trong mọi trường hợp đều bắt buộc phải lập thành văn bản. Khi xảy ra tranh chấp, điều quan trọng là người cho vay phải chứng minh được:

✅ Có việc giao tiền thực tế;
✅ Khoản tiền đó là tiền cho vay, không phải tiền cho, tặng hay thanh toán giao dịch khác;
✅ Đã đến thời điểm phải trả nhưng người vay không thực hiện nghĩa vụ.

📌 Bill chuyển khoản có giá trị gì?

Bill, sao kê hoặc xác nhận giao dịch của ngân hàng là tài liệu quan trọng để chứng minh việc đã chuyển tiền.

Đặc biệt, nếu phần nội dung chuyển khoản ghi rõ:
➡️ “Cho vay”
➡️ “Tiền vay”
➡️ “Cho mượn tiền”
➡️ “Vay 50 triệu”...

thì việc chứng minh sẽ thuận lợi hơn.

Tuy nhiên, chỉ có bill chuyển khoản đôi khi chưa đủ để khẳng định đó là tiền vay. Vì vậy cần kết hợp với các chứng cứ khác.

📱 Tin nhắn Zalo, Messenger, SMS có dùng làm chứng cứ được không?

Có.

Những nội dung như:

💬 “Cho chị vay 50 triệu, tháng sau chị trả.”
💬 “Em chuyển khoản cho chị rồi nhé.”
💬 “Chị nhận được tiền rồi.”
💬 “Cho chị thêm một tháng để trả.”
💬 “Chị vẫn còn nợ em 80 triệu.”
..có thể trở thành những tài liệu rất quan trọng để chứng minh việc vay tiền và việc người vay thừa nhận khoản nợ.

⚠️ Vì vậy, khi người vay bắt đầu né tránh, tuyệt đối không nên xóa tin nhắn. Hãy lưu lại đầy đủ cuộc trò chuyện, sao kê ngân hàng, ghi âm hợp pháp và các tài liệu liên quan.

🔴 VAY TIỀN KHÔNG TRẢ CÓ PHẢI LỪA ĐẢO KHÔNG?

Không phải cứ vay tiền rồi không trả là đương nhiên phạm tội.

Trong nhiều trường hợp, đây vẫn là tranh chấp dân sự và người cho vay cần khởi kiện tại Tòa án để yêu cầu trả nợ.

Tuy nhiên, nếu có căn cứ cho thấy người vay sau khi nhận tiền đã:

❌ Dùng thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt;
❌ Bỏ trốn nhằm chiếm đoạt tài sản;
❌ Có điều kiện, khả năng trả nhưng cố tình không trả;
❌ Sử dụng tiền vào mục đích bất hợp pháp dẫn đến không còn khả năng hoàn trả;

thì cần xem xét thêm dấu hiệu của Tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản theo Điều 175 Bộ luật Hình sự.

Việc người vay chặn Zalo, không nghe điện thoại hoặc chuyển chỗ ở chưa đủ để khẳng định có tội phạm. Cần đánh giá toàn bộ diễn biến và chứng cứ cụ thể.

⚖️ NẾU ĐANG BỊ NỢ TIỀN, NÊN LÀM GÌ?

✔️ Lưu toàn bộ tin nhắn, cuộc gọi và nội dung trao đổi;
✔️ Xin sao kê/xác nhận giao dịch tại ngân hàng;
✔️ Tổng hợp chính xác số tiền đã cho vay và số tiền đã trả;
✔️ Lưu những tin nhắn người vay xác nhận nợ hoặc hứa trả;
✔️ Xác định thông tin, địa chỉ cư trú của người vay;
✔️ Gửi văn bản yêu cầu thanh toán;
✔️ Nếu vẫn không trả, cân nhắc khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc thực hiện nghĩa vụ trả nợ.

📌 Không có giấy vay tiền không đồng nghĩa với mất quyền đòi nợ.

Quan trọng là phải biết thu thập, bảo toàn và sử dụng đúng chứng cứ để chứng minh quan hệ vay.

Nếu đang gặp trường hợp cho vay tiền nhưng người vay chây ì, mất liên lạc hoặc có dấu hiệu bỏ trốn, nên đánh giá hồ sơ sớm để lựa chọn đúng hướng xử lý: khởi kiện dân sự hay tố giác hành vi có dấu hiệu chiếm đoạt.


________________________________________________
Công ty Luật TNHH MTV Phúc Quang
☎ 07.0407.6979 - 09.4426.2882
📍 Số 26, phố Vương Thừa Vũ, phường Khương Đình, Hà Nội
📧 [email protected]
🌐 https://luatphucquang.vn

⚖️ CHỖ Ở CỦA 5 CỰU NỮ CÔNG NHÂN CAO TUỔI: CẦN MỘT PHƯƠNG ÁN “THẤU TÌNH, ĐẠT LÝ”Hơn 30 năm sinh sống ổn định, đến khi tuổ...
13/08/2026

⚖️ CHỖ Ở CỦA 5 CỰU NỮ CÔNG NHÂN CAO TUỔI: CẦN MỘT PHƯƠNG ÁN “THẤU TÌNH, ĐẠT LÝ”

Hơn 30 năm sinh sống ổn định, đến khi tuổi đã ngoài 70 tuổi, 5 cựu nữ công nhân Công ty May Đáp Cầu đang đứng trước câu chuyện chưa được giải quyết dứt điểm về nơi ở.

Vấn đề đặt ra không đơn thuần là việc “giao nhà – trả nhà”, mà cần được nhìn nhận toàn diện từ nguồn gốc nhà đất, quá trình quản lý sử dụng, các nghĩa vụ tài chính đã thực hiện, căn cứ thu hồi cũng như quyền lợi về bồi thường, hỗ trợ và bố trí chỗ ở mới.

Trao đổi với Tạp chí Người cao tuổi, Luật sư Nguyễn Quang Tâm – Công ty Luật TNHH MTV Phúc Quang, Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho rằng:

👉 Nếu lấy lại nhà, đất để thực hiện dự án thì cần làm rõ đầy đủ nguồn gốc, quá trình sử dụng và căn cứ pháp lý của việc thu hồi.

👉 Phương án giải quyết cần hướng tới việc bảo đảm chỗ ở lâu dài, ổn định, thay vì chỉ bố trí nơi ở mang tính tạm thời.

👉 Đồng thời cần rà soát chính sách đối với người cao tuổi, người có công và những trường hợp không có nơi ở khác, cũng như làm rõ sự khác biệt trong việc giải quyết quyền lợi giữa các trường hợp tương tự.

💬 Một quyết định đúng pháp luật là yêu cầu bắt buộc. Nhưng đối với những vụ việc liên quan trực tiếp đến chỗ ở, tuổi già và cả quá trình lao động, cống hiến của người dân, việc giải quyết còn cần bảo đảm sự công bằng, ổn định và tính nhân văn.

📌 Chi tiết bài viết trên Tạp chí Người cao tuổi:
https://ngaymoionline.com.vn/can-som-giai-quyet-kien-nghi-ve-cho-o-cua-5-cuu-nu-cong-nhan-cao-tuoi-65935.html


________________________________________________
CÔNG TY LUẬT TNHH MTV PHÚC QUANG
⚖️ Tư vấn – Đại diện – Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp
☎ 07.0407.6979 – 09.4426.2882
📍 Số 26, phố Vương Thừa Vũ, phường Khương Đình, Hà Nội
📧 [email protected]
🌐 luatphucquang.vn

🚨 Chỉ chuyển tiền hộ cho người khác liên quan đến cờ bạc qua mạng có bị xử lý hình sự không? Có được hưởng án treo không...
30/07/2026

🚨 Chỉ chuyển tiền hộ cho người khác liên quan đến cờ bạc qua mạng có bị xử lý hình sự không? Có được hưởng án treo không?

Nhiều người cho rằng mình không trực tiếp đánh bạc, chỉ chuyển tiền, nhận tiền hộ hoặc cho mượn tài khoản ngân hàng nên sẽ không phải chịu trách nhiệm trước pháp luật. Tuy nhiên, thực tế không đơn giản như vậy.

Theo quy định của Bộ luật Hình sự, nếu biết rõ việc chuyển tiền nhằm phục vụ hoạt động đánh bạc hoặc tổ chức đánh bạc mà vẫn thực hiện, người có hành vi giúp sức vẫn có thể bị xem xét trách nhiệm hình sự với vai trò đồng phạm.

👉 Không hưởng lợi có được miễn trách nhiệm hình sự?
Không. Việc không hưởng hoa hồng hay lợi ích bất chính chỉ là một trong những yếu tố được Tòa án xem xét khi quyết định hình phạt, chứ không đồng nghĩa với việc được miễn trách nhiệm.

👉 Có được hưởng án treo không?
Điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

✅ Tội danh và khung hình phạt áp dụng.
✅ Vai trò trong vụ án (chính hay giúp sức).
✅ Mức độ tham gia vào hành vi phạm tội.
✅ Nhân thân, tiền án, tiền sự.
✅ Các tình tiết giảm nhẹ, tăng nặng trách nhiệm hình sự.
✅ Mức án mà Tòa án tuyên.

Nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo Điều 65 Bộ luật Hình sự và hướng dẫn của Hội đồng Thẩm phán TANDTC, người phạm tội vẫn có thể được Tòa án xem xét cho hưởng án treo.

⚖️ Mỗi vụ án đều có những tình tiết riêng. Vì vậy, việc đánh giá khả năng được hưởng án treo cần căn cứ vào hồ sơ, chứng cứ và vai trò cụ thể của từng người, không thể kết luận chỉ dựa trên số tiền giao dịch hoặc việc có hưởng lợi hay không.


________________________________________________
Công ty Luật TNHH MTV Phúc Quang
☎ 07.0407.6979 - 09.4426.2882
📍 Số 26, phố Vương Thừa Vũ, phường Khương Đình, Hà Nội
📧 [email protected]
🌐 https://luatphucquang.vn

📌 CHO NGƯỜI KHÁC MƯỢN ĐẤT, CÓ ĐÒI LẠI ĐƯỢC KHÔNG?Nhiều người vì tin tưởng người thân, bạn bè nên cho mượn một phần đất đ...
27/07/2026

📌 CHO NGƯỜI KHÁC MƯỢN ĐẤT, CÓ ĐÒI LẠI ĐƯỢC KHÔNG?

Nhiều người vì tin tưởng người thân, bạn bè nên cho mượn một phần đất để ở hoặc sử dụng trong thời gian dài mà không lập giấy tờ. Đến khi cần lấy lại đất thì phát sinh tranh chấp vì bên mượn cho rằng mình đã được cho luôn hoặc đã sử dụng ổn định nhiều năm.

⚖️ Pháp luật quy định thế nào?

Theo Luật Đất đai 2024, việc cho người khác mượn đất không đồng nghĩa với việc chuyển quyền sử dụng đất. Muốn chuyển quyền sử dụng đất phải đáp ứng đầy đủ điều kiện của pháp luật và được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục.

Bên cạnh đó, Điều 494 và Điều 499 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

✅ Hợp đồng mượn tài sản là việc giao tài sản cho người khác sử dụng không phải trả tiền và bên mượn có nghĩa vụ trả lại tài sản khi hết thời hạn hoặc khi mục đích mượn đã đạt được.

✅ Người cho mượn có quyền yêu cầu trả lại tài sản trong các trường hợp luật quy định, đồng thời có quyền yêu cầu bồi thường nếu bên mượn gây thiệt hại.

👉 Vì vậy, việc sử dụng đất trong thời gian dài không mặc nhiên làm phát sinh quyền sử dụng đất của người mượn nếu không có căn cứ chứng minh việc tặng cho hoặc chuyển nhượng hợp pháp.

💡 Lời khuyên của luật sư

Khi cho người khác mượn đất, dù là người thân hay bạn bè, các bên vẫn nên lập văn bản ghi rõ:
✔️ Phần diện tích cho mượn.
✔️ Mục đích sử dụng.
✔️ Thời hạn mượn.
✔️ Quyền và nghĩa vụ của các bên.
✔️ Thời điểm và điều kiện trả lại đất.

Một văn bản đơn giản hôm nay có thể giúp bạn tránh những tranh chấp kéo dài nhiều năm sau này.


________________________________________________
Công ty Luật TNHH MTV Phúc Quang
☎ 07.0407.6979 - 09.4426.2882
📍 Số 26, phố Vương Thừa Vũ, phường Khương Đình, Hà Nội
📧 [email protected]
🌐 https://luatphucquang.vn

NGƯỜI ĐƯỢC CẤP ĐẤT VÀ NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT - AI MỚI LÀ NGƯỜI CÓ QUYỀN?Trong thực tiễn xét xử các vụ án tranh chấp đất đai, ...
22/07/2026

NGƯỜI ĐƯỢC CẤP ĐẤT VÀ NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT - AI MỚI LÀ NGƯỜI CÓ QUYỀN?
Trong thực tiễn xét xử các vụ án tranh chấp đất đai, không hiếm trường hợp cá nhân được Nhà nước giao đất nhưng không trực tiếp quản lý, sử dụng, để cho người khác sử dụng trong thời gian dài, sau đó phát sinh yêu cầu đòi lại quyền sử dụng đất. Trong trường hợp này nên giải quyết thế nào?
Cá nhân được Nhà nước giao đất theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật nhưng sau khi được giao đất đã không sử dụng đất theo mục đích được giao. Thay vào đó, người này để cho người khác quản lý, sử dụng thửa đất một cách công khai, liên tục và ổn định ngay từ thời điểm được giao đất. Trong suốt quá trình sử dụng, người đang quản lý đất đã tiến hành tôn tạo đất, xây dựng nhà ở, công trình gắn liền với đất để sinh sống ổn định lâu dài, đồng thời thực hiện việc đăng ký, kê khai quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai.
Đáng chú ý, trong toàn bộ thời gian người khác sử dụng đất, cá nhân được Nhà nước giao đất biết rõ việc sử dụng này nhưng không có bất kỳ ý kiến phản đối, khiếu nại hay yêu cầu chấm dứt việc sử dụng đất. Chỉ sau một thời gian dài, khi đất đã được sử dụng ổn định và có sự đầu tư đáng kể, người được giao đất mới khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc người đang sử dụng đất trả lại quyền sử dụng đất cho mình.
Vấn đề cần giải quyết là liệu người được Nhà nước giao đất nhưng không trực tiếp sử dụng, không thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong thời gian dài, có quyền đòi lại đất từ người đã sử dụng đất ổn định, lâu dài, công khai và ngay tình hay không?
Trong trường hợp này, Tòa án xác định rằng việc sử dụng đất của người đang quản lý đất là sử dụng ổn định, liên tục, công khai và lâu dài; có quá trình đầu tư, tôn tạo, xây dựng nhà ở và thực hiện các thủ tục kê khai, đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định. Đồng thời, người được Nhà nước giao đất biết rõ việc sử dụng đất của người khác nhưng không có ý kiến phản đối trong suốt một thời gian dài, thể hiện sự mặc nhiên chấp nhận tình trạng sử dụng đất đó.
Trên cơ sở bảo đảm nguyên tắc ổn định trong quan hệ sử dụng đất và bảo vệ người sử dụng đất ngay tình, Tòa án không chấp nhận yêu cầu đòi lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước giao đất ban đầu.
(Căn cứ theo Án lệ số 33/2020/AL ngày 05/02/2020 của Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân dân tối cao)
________________________________________________
Công ty Luật TNHH MTV Phúc Quang
☎ 07.0407.6979 - 09.4426.2882
📍 Số 26, phố Vương Thừa Vũ, phường Khương Đình, Hà Nội
📧 [email protected]
🌐 https://luatphucquang.vn

🚀 THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP TRỌN GÓI – KHỞI NGHIỆP DỄ DÀNG, VỮNG CHẮC PHÁP LÝBạn đang có ý tưởng kinh doanh nhưng chưa biết...
21/07/2026

🚀 THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP TRỌN GÓI – KHỞI NGHIỆP DỄ DÀNG, VỮNG CHẮC PHÁP LÝ

Bạn đang có ý tưởng kinh doanh nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu? Bạn băn khoăn về hồ sơ đăng ký doanh nghiệp, lựa chọn loại hình công ty hay các thủ tục thuế sau khi thành lập?

Đừng để những thủ tục pháp lý làm chậm bước khởi nghiệp của bạn!

Dịch vụ Thành lập doanh nghiệp trọn gói của Luật Phúc Quang sẽ đồng hành cùng bạn từ những bước đầu tiên, giúp doanh nghiệp được thành lập nhanh chóng, đúng quy định và sẵn sàng đi vào hoạt động.

Vì sao nên sử dụng dịch vụ thành lập doanh nghiệp trọn gói?

Nhiều người cho rằng thành lập doanh nghiệp chỉ cần nộp hồ sơ đăng ký kinh doanh. Tuy nhiên, trên thực tế, để doanh nghiệp hoạt động ổn định và hạn chế rủi ro pháp lý, người thành lập cần cân nhắc rất nhiều vấn đề như:

✅ Lựa chọn loại hình doanh nghiệp phù hợp.

✅ Đăng ký ngành nghề kinh doanh đúng quy định.

✅ Xác định vốn điều lệ hợp lý.

✅ Xây dựng cơ cấu quản lý phù hợp với định hướng phát triển.

✅ Thực hiện đầy đủ các thủ tục về thuế sau khi thành lập.

Nếu không có kinh nghiệm, chỉ một sai sót nhỏ cũng có thể khiến hồ sơ phải sửa đổi nhiều lần hoặc phát sinh những vướng mắc trong quá trình hoạt động.

Dịch vụ của Luật Phúc Quang bao gồm

✔️ Tư vấn lựa chọn loại hình doanh nghiệp phù hợp.

✔️ Tư vấn tên doanh nghiệp và ngành nghề kinh doanh.

✔️ Soạn thảo toàn bộ hồ sơ đăng ký doanh nghiệp.

✔️ Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký kinh doanh.

✔️ Nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

✔️ Khắc dấu doanh nghiệp và công bố thông tin đăng ký doanh nghiệp.

✔️ Hướng dẫn kê khai thuế ban đầu và các thủ tục cần thực hiện sau khi thành lập.

✔️ Tư vấn pháp lý trong quá trình doanh nghiệp hoạt động.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ

⭐ Tiết kiệm thời gian, công sức.

⭐ Hồ sơ chính xác, hạn chế sửa đổi.

⭐ Được luật sư tư vấn phương án tối ưu ngay từ đầu.

⭐ Hạn chế tối đa các rủi ro pháp lý.

⭐ Doanh nghiệp nhanh chóng đi vào hoạt động.

Những rủi ro khi tự thành lập doanh nghiệp

Không ít cá nhân tự thực hiện thủ tục để tiết kiệm chi phí nhưng lại gặp phải các vấn đề như:

❌ Chọn sai loại hình doanh nghiệp.

❌ Đăng ký thiếu hoặc sai ngành nghề kinh doanh.

❌ Kê khai vốn điều lệ chưa phù hợp.

❌ Không thực hiện đúng các thủ tục thuế ban đầu.

❌ Không nắm rõ các nghĩa vụ pháp lý sau khi thành lập.

Những sai sót này có thể ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động của doanh nghiệp, đặc biệt khi mở rộng kinh doanh hoặc huy động vốn trong tương lai.

________________________________________________
Công ty Luật TNHH MTV Phúc Quang
☎ 07.0407.6979 - 09.4426.2882
📍 Số 26, phố Vương Thừa Vũ, phường Khương Đình, Hà Nội
📧 [email protected]
🌐 https://luatphucquang.vn

🏠 Xây nhà lấn sang đất hàng xóm vài chục centimet có phải tháo dỡ không?Nhiều người cho rằng chỉ lấn sang đất của hàng x...
18/07/2026

🏠 Xây nhà lấn sang đất hàng xóm vài chục centimet có phải tháo dỡ không?

Nhiều người cho rằng chỉ lấn sang đất của hàng xóm khoảng 20cm, 30cm thì không đáng kể. Tuy nhiên, pháp luật lại không quy định theo cách hiểu này.

Theo khoản 1 Điều 11 Luật Đất đai 2024, lấn đất, chiếm đất là hành vi bị nghiêm cấm. Điều luật không quy định phải lấn bao nhiêu centimet hay bao nhiêu mét vuông mới bị coi là vi phạm. Chỉ cần công trình được xác định xây dựng trên phần đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của người khác thì đã có thể phát sinh trách nhiệm pháp lý.

❓ Vậy có phải tháo dỡ ngay không?

Câu trả lời là không hẳn.

Khi phát sinh tranh chấp, trước hết cần xác định chính xác ranh giới thửa đất thông qua:

✅ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ);
✅ Hồ sơ địa chính;
✅ Kết quả đo đạc hiện trạng;
✅ Các tài liệu, chứng cứ liên quan.

Các bên nên ưu tiên thương lượng, hòa giải. Nếu không đạt được thỏa thuận, có thể yêu cầu cơ quan có thẩm quyền hoặc Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.

⚖️ Nếu cơ quan có thẩm quyền hoặc Tòa án kết luận công trình đã lấn sang đất của người khác, người vi phạm có thể phải:

Trả lại phần đất đã lấn chiếm;
Tháo dỡ phần công trình xây dựng trên diện tích đất lấn chiếm;
Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quyết định hoặc bản án có hiệu lực pháp luật.

👉 Điều quan trọng không nằm ở việc lấn 10cm, 20cm hay 30cm, mà nằm ở việc có xây dựng trên đất của người khác hay không.

📌 Lời khuyên: Trước khi xây dựng nhà ở, hãy đo đạc chính xác ranh giới thửa đất, đối chiếu với Sổ đỏ và hồ sơ địa chính để tránh những tranh chấp kéo dài, thậm chí phải tháo dỡ công trình sau khi đã hoàn thành.

💬 Bạn đang gặp tranh chấp về ranh giới đất, lấn chiếm đất, xây dựng lấn sang đất hàng xóm? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ Luật Phúc Quang để được luật sư tư vấn và hỗ trợ giải quyết theo đúng quy định của pháp luật.

**o
________________________________________________
Công ty Luật TNHH MTV Phúc Quang
☎ 07.0407.6979 - 09.4426.2882
📍 Số 26, phố Vương Thừa Vũ, phường Khương Đình, Hà Nội
📧 [email protected]
🌐 https://luatphucquang.vn

📌 ĐĂNG KÝ HỘ KINH DOANH CÁ THỂ: NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT TRƯỚC KHI BẮT ĐẦU KINH DOANHBạn đang chuẩn bị mở cửa hàng, quán ăn, ...
15/07/2026

📌 ĐĂNG KÝ HỘ KINH DOANH CÁ THỂ: NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT TRƯỚC KHI BẮT ĐẦU KINH DOANH

Bạn đang chuẩn bị mở cửa hàng, quán ăn, shop online hay kinh doanh dịch vụ? Đừng bỏ qua bước đăng ký hộ kinh doanh cá thể để hoạt động đúng quy định pháp luật và tránh những rủi ro không đáng có.

Nhiều người cho rằng chỉ cần có địa điểm và khách hàng là có thể bắt đầu kinh doanh. Tuy nhiên, việc không đăng ký hoặc đăng ký không đúng quy định có thể dẫn đến xử phạt hành chính, phát sinh vướng mắc về thuế và ảnh hưởng đến quá trình hoạt động sau này.

Hộ kinh doanh cá thể có những ưu điểm gì?

✅ Thủ tục đăng ký tương đối đơn giản.

✅ Phù hợp với cá nhân, hộ gia đình kinh doanh quy mô nhỏ.

✅ Chi phí quản lý thấp, dễ vận hành.

Tuy nhiên, chủ hộ kinh doanh phải chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình đối với các nghĩa vụ phát sinh trong quá trình kinh doanh. Vì vậy, việc lựa chọn mô hình kinh doanh cần được cân nhắc kỹ ngay từ đầu.

Những nội dung cần quan tâm khi đăng ký hộ kinh doanh:

🔹 Điều kiện đăng ký hộ kinh doanh.

🔹 Hồ sơ và thủ tục thực hiện.

🔹 Nghĩa vụ về thuế sau khi đăng ký.

🔹 Các ngành nghề kinh doanh có điều kiện.

🔹 Khi nào nên chuyển đổi sang doanh nghiệp.

Việc chuẩn bị đầy đủ ngay từ đầu sẽ giúp hoạt động kinh doanh diễn ra thuận lợi, hạn chế rủi ro pháp lý và tạo nền tảng để phát triển lâu dài.

📞 Nếu bạn đang có dự định mở hộ kinh doanh nhưng chưa rõ thủ tục hoặc chưa biết nên lựa chọn hộ kinh doanh hay doanh nghiệp, hãy liên hệ Luật Phúc Quang để được tư vấn phù hợp với nhu cầu thực tế.


________________________________________________
Công ty Luật TNHH MTV Phúc Quang
☎ 07.0407.6979 - 09.4426.2882
📍 Số 26, phố Vương Thừa Vũ, phường Khương Đình, Hà Nội
📧 [email protected]
🌐 https://luatphucquang.vn

Address

Số 26 Phố Vương Thừa Vũ, Phường Khương Đình
Hanoi

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Công ty Luật PHÚC QUANG posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share