23/10/2024
NÊN CẦN THIẾT XỬ LÝ HÌNH SỰ, CÁC ĐỐI TƯỢNG LIÊN QUAN ĐẾN HÀNH VI "MƯỢN" SỔ ĐỎ ĐỂ THẾ CHẤP, VAY TIỀN NGÂN HÀNG - RỒI KHÔNG TRẢ NỢ, NGƯỜI CHO MƯỢN BỊ NGUY CƠ MẤT NHÀ ĐẤT !!!???
Hiện nay, có hàng chục vụ án dân sự - tranh chấp Hợp đồng tín dụng mà tài sản đảm bảo là Nhà đất của các Hộ dân trên địa bàn ngoại thành TP Hà Nội.
Đa số các Hộ dân, thời điểm trước đây đã bị một số đối tượng hướng dẫn các thủ tục Ủy quyền; hoặc sang tên Sổ đỏ để được cho vay những khoản tiền từ vài chục đến trăm triệu. Trong khi Hồ sơ vay tín dụng của các đối tượng môi giới, các pháp nhân đứng tên vay tại các Tổ chức tín dụng, Ngân hàng là hàng trăm, thậm chí hàng tỷ đồng. Sau khi đến thời hạn trả nợ - hầu hết các đối tượng vay, sử dụng tiền vay đều chây ỳ, cố ý không trả nợ. Vì vậy, các chủ nợ là Tổ chức tín dụng; Ngân hàng đã dùng Tòa án để giải quyết tranh chấp, yêu cầu thu giữ, phát mại tài sản là "Sổ đỏ" và các Hộ dân đều đuối lý; không thể chối cãi sự việc: Tài sản của họ đang ở, đang sử dụng bị phát mại theo bản án có hiệu lực pháp luât.
- Hành vi lừa dối; vay ké; vay thêm tiền - sau đó không trả nợ gốc, lãi của các đối tượng môi giới, đứng tên vay là Hành vi vi phạm pháp luật;
- Hành vi sử dụng vốn vay của các đối tượng môi giới không đúng mục đích - là vi phạm pháp luật;
- Hành vi cố ý không trả nợ tiền nay của các đối tượng này là vi phạm pháp luật;
- Hành vi phát mại tài sản của các Hộ dân - khi chưa có biện pháp, chế tài để xác định nghĩa vụ trả nợ của Người vay tiền (Trong hợp đồng tín dụng) là đang vi phạm pháp luật dân sự về nghĩa vụ trả nợ;
- Hậu quả mất nhà đất (Theo Sổ đỏ) của các Hộ dân - hầu hết đều không được xác minh, điều tra để xử lý là sự bất công mà hầu hết các Hộ dân vướng vào các vụ kiện tụng này đều đang gánh chịu.
Vì vậy, theo tôi - cần có các quy định của Pháp luật hình sự thật cụ thể, chi tiết để xử lý các đối tượng môi giới, vay thêm, vay ké hoặc đứng tên vay đối với các trường hợp này.
Chỉ có như vậy - mới có thể bảo đảm được mục đích của Pháp luật nước ta là" "Sự thật; Công bằng và Pháp chế XHCN".