Công ty TNHH Giải Pháp Bất Động Sản Miền Đất Hứa

  • Home
  • Vietnam
  • Hanoi
  • Công ty TNHH Giải Pháp Bất Động Sản Miền Đất Hứa

Công ty TNHH Giải Pháp Bất Động Sản Miền Đất Hứa Chất lượng dịch vụ là ưu tiêu tạo dựng bản sắc. Niềm tin khách hàng là thà Niềm tin khách hàng là thành quả thương mại của chúng tôi.

9 Lưu Ý Để Có Địa Điểm Tốt Nhất Cho Quán Cà Phê: Những Điều Cần Xem XétViệc chọn địa điểm phù hợp cho quán cà phê là rất...
25/10/2024

9 Lưu Ý Để Có Địa Điểm Tốt Nhất Cho Quán Cà Phê: Những Điều Cần Xem Xét

Việc chọn địa điểm phù hợp cho quán cà phê là rất quan trọng cho sự thành công lâu dài. Dưới đây là một số yếu tố cần cân nhắc:

1. Hiểu Đối Tượng Khách Hàng

Xác định ai là khách hàng của bạn—những người đi làm, sinh viên, cư dân địa phương—và chọn địa điểm để thu hút lượng người đi bộ vào giờ cao điểm.

2. Nghiên Cứu Nhu Cầu

Phân tích thị trường địa phương để xác định nhu cầu về cà phê và các sản phẩm liên quan. Tránh những khu vực bão hòa và đảm bảo sản phẩm của bạn đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

3. Liên Kết Với Các Doanh Nghiệp Lân Cận

Đặt quán gần những doanh nghiệp bổ trợ (ví dụ: hiệu sách, văn phòng, thư viện) thu hút khách hàng tương tự mà không phải là đối thủ trực tiếp.

4. Cân Nhắc Về Thương Hiệu

Đảm bảo thương hiệu của bạn phù hợp với giá trị của cộng đồng địa phương. Xem xét các doanh nghiệp xung quanh có chung triết lý như cửa hàng hữu cơ hoặc bền vững.

5. Tính Khả Thi

Lựa chọn vị trí có độ nhận diện cao để thu hút nhiều đối tượng khách hàng. Tránh những chỗ khuất hoặc có ít người qua lại.

6. Kích Thước Cửa Hàng

Đánh giá bố trí và kích thước của các không gian tiềm năng. Đảm bảo có đủ chỗ cho thiết bị, khu vực chế biến thực phẩm và chỗ ngồi thoải mái, bao gồm cả lựa chọn chỗ ngồi ngoài trời nếu có thể.

7. Khả Năng Tiếp Cận

Đảm bảo địa điểm dễ dàng tiếp cận cho tất cả mọi người, bao gồm cả người khuyết tật. Xem xét các tính năng như lối vào không có bậc và bố trí thân thiện với xe lăn.

8. Điều Khoản Hợp Đồng Thuê

Xem xét kỹ lưỡng hợp đồng thuê. Hãy chú ý đến khả năng tăng giá thuê, trách nhiệm bảo trì và các chi phí khác có thể ảnh hưởng đến lợi nhuận.

9. Cân Nhắc Ngân Sách

Cân bằng giữa vị trí lý tưởng và khả năng chi trả của bạn. Nếu có thể, hãy làm việc với một nhượng quyền thương mại, vì họ có thể đàm phán được những thỏa thuận tốt hơn.

Bằng cách đánh giá cẩn thận các yếu tố này, bạn có thể chọn được địa điểm giúp quán cà phê của mình phát triển thành công.

“ Chị đã gặp môi giới cả năm nay mà không tìm được mặt bằng ưng ý”Đây là câu nói đầu tiên sau khi tôi giới thiệu mình là...
19/10/2024

“ Chị đã gặp môi giới cả năm nay mà không tìm được mặt bằng ưng ý”

Đây là câu nói đầu tiên sau khi tôi giới thiệu mình là một môi giới bất động sản, còn chị là đại diện miền Bắc của một thương hiệu đồ ăn nhanh nổi tiếng nhất thế giới.

Để được gặp chị, tôi đã phải dùng hết mọi mối quan hệ, mọi lời giới thiệu để có buổi gặp đó nhưng khi nghe lời nhận xét tôi thấy chiều đông của Hà Nội dường như lạnh buốt hơn.

Với khao khát được tư vấn cho thương hiệu nổi tiếng này, tôi vẫn xin phép trình bày với chị trong 15 phút để không bỏ lỡ buổi gặp mà mình đã dày công chuẩn bị.

Tôi chia sẻ với chị về những hiểu biết về thương hiệu của bên chị do tôi tìm hiểu được ở trên mạng, chia sẻ về sứ mệnh mà người chủ doanh nghiệp của chị đã nhượng quyền thương hiệu về Việt Nam. Sứ mệnh đó bắt nguồn từ mong muốn mang đến bữa ăn ngon, đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm và dinh dưỡng cho người Việt Nam. Và dường như tôi đã truyền tải được năng lượng tích cực đến chị, chị bắt đầu chia sẻ cho tôi nhiều lý do vì sao bên chị đã đi xem nhiều mặt bằng mà không thuê được: từ chân dung khách hàng của thương hiệu, điều kiện kỹ thuật để có thể vận hành nhà hàng và vô vàn điều khoản của hợp đồng mà bên chị phải tuân thủ với Đơn vị nhượng quyền thương hiệu quốc tế.

Và từ 15 phút mà tôi đề nghị đã thành 60 phút và từ những vị trí tiềm năng mà tôi dự định giới thiệu thành ở Hà Nội sẽ có bao nhiêu địa điểm kinh doanh và đâu là điểm đầu tiên để mở, địa điểm đó phải thoả mãn những điều kiện gì.

Sau buổi hôm đó, tôi trở thành nhân viên đánh giá mặt bằng tự nguyện cho thương hiệu của bên chị và rồi 8 tháng sau, vị trí thực sự tiềm năng đã xuất hiện và được đánh giá cao từ Ban giám đốc cũng như Đại diện Châu Á Thái Bình Dương của thương hiệu.

Tôi dường như đã thấy chiến thắng trong tầm tay thế nhưng đời không như mơ. Cuộc hành trình mới chỉ bắt đầu, đầu tiên là đàm phán hợp đồng giữa các bên; sự đối lập lợi ích giữa bên thuê và bên cho thuê luôn luôn tồn tại. Với vai trò là nhà môi giới nhiệm vụ của tôi là cân bằng tối đa lợi ích của cả hai bên, không những thế khi có điều khoản đi vào ngõ cụt thì nỗi sợ mất công sức sau từng đó cố gắng lại nổi lên, yêu cầu tôi phải bình tâm không được phép ngả nghiêng.
Thứ hai, sau khi hai bên đạt được thoả thuận thì làm việc với các Cơ quan nhà nước cũng không ít lần làm tôi căng thăng vì thương hiệu quốc tế nhất là mảng nhà hàng - họ có rất nhiều tiêu chuẩn vượt ra khỏi những hiểu biết thông thường như: nguồn nước để chế biến phải đạt tiêu chuẩn quốc tế, nước thải phải đủ điều kiện thải ra môi trường theo tiêu chuẩn, yêu cầu phòng cháy chữa cháy khắt khe để đảm bảo an toàn cho thực khách …

Những điều đó đã cho tôi những bài học vô cùng quý giá là hành trang cho những chặng đường tiếp theo.

Sau tất cả, giờ đây tôi đã đồng hành cùng họ 8 năm, đóng góp phần nhỏ công sức trong quá trình phát triển địa điểm kinh doanh của thương hiệu trên cả nước. Điều tuyệt với hơn, chị đã giới thiệu cho chúng tôi rất nhiều thương hiệu lớn khi họ có nhu cầu thuê mặt bằng.

Hiện tại, chúng tôi đã trở thành đơn vị tư vấn hàng đầu cho các thương hiệu khi có nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh trên cả nước với nhiều thương hiệu lớn như Starbucks Coffee, The Coffee House, Pizza Hut, Domino Pizza, Mother Care …
———————————————————————-

Từ tất cả, chúng tôi nhận thấy rằng sự thành công của khách hàng mà mình tư vấn sẽ là con đường bên vững dẫn chúng tôi tới vinh quang.
Câu chuyện nhà hàng đầu tiên của Mcdonald’s ở Hà Nội là cẩm nang mà chúng tôi luôn mang theo để nhắc nhở bản thân và chia sẻ cảm hứng tới những đồng nghiệp của chúng tôi.

Với 5 câu hỏi giúp bạn trả lời câu hỏi: “Ai là khách hàng của bạn?”1. Đặc điểm khách hàng của bạn là gì: độ tuổi, giới ...
05/10/2024

Với 5 câu hỏi giúp bạn trả lời câu hỏi: “Ai là khách hàng của bạn?”

1. Đặc điểm khách hàng của bạn là gì: độ tuổi, giới tính, phương tiện đi lại, thu nhập bình quân tháng …
2. Tỷ lệ chuyển đổi khách hàng: trong bán kính 0,5km, 1km, 2km bạn có bao nhiêu khách hàng mục tiêu và tỷ lệ chuyển đổi thành khách hàng tiềm năng là bao nhiêu?
3. Trong vòng 3 năm số lượng khách hàng có tăng lên không? Tăng lên từ đâu và tỷ lệ tăng hàng năm là bao nhiêu?
4. Điểm hoà vốn khi bạn kinh doanh tại địa điểm đó là doanh số bao nhiêu?
5. Lượng khách đi qua địa điểm đó 1 ngày là bao nhiêu?

Chiến Lược 7 Bước B2B Social SellingTrong thời đại 4.0 để thành công người bán hàng B2B phải có tư duy mới, chiến lược m...
05/10/2024

Chiến Lược 7 Bước B2B Social Selling
Trong thời đại 4.0 để thành công người bán hàng B2B phải có tư duy mới, chiến lược mới để xuất sắc trong cả môi trường offline và online.
Đó là chiến lược bán hàng O2O (Online to Offine)
Online: Dùng mạng xã hội để xây dựng thương hiệu, tìm kiếm, tương tác, tiếp cận và xây dựng mối quan hệ với khách hàng.
Offline: Sau đó tiếp xúc trực tiếp với khách hàng trong vai trò chuyên gia giải quyết vấn đề hoặc cố vấn tin cậy.
Trong môi trường online, mạng xã hội đã, đang và sẽ tiếp tục là trận địa quan trọng nhất. Người bán hàng B2B phải bổ sung thêm các chiến lược B2B Social Selling. Đó là Chiến lược 7 Bước Bán Hàng Trên Mạng Xã Hội như sau:
#1 Chuyển đổi tư duy:
o Thấu hiểu hành trình mua hàng mới
o Xây dựng niềm tin từ sự chân thật
o Trở thành người dẫn dắt suy nghĩ
#2 Xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp trên mạng.
o Tối ưu hoá hồ sơ cá nhân như là 1 landing page
#3 Lắng nghe trên mạng xã hội (social listening):
o Theo dõi các cuộc trò chuyện
o Tìm kiếm khách hàng tiềm năng.
#4 Xây dựng và nuôi dưỡng mạng lưới.
o Chiến lược kết nối
o Chiến lược xây dựng mối quan hệ.
#5 Chia sẻ và quản lý nội dung.
o Nguyên tắc 4Đ
o Làm thế nào để gia tăng tương tác
#6 Tương tác với khách hàng tiềm năng
o Chuyện trò có ý nghĩa
o Tiếp cận lạnh, tương tác ấm, chuyển đổi nóng
#7 Đo lường và cải thiện
o Các chỉ số đo lường Social Selling Index
o Cải thiện SSI
Mr Coach
Lâm Bình Bảo
B2B Sales Master – Công Thức Top 1% Chuyên Gia Bán Hàng B2B Xuất Sắc.

Với 12 năm làm tư vấn phát triển địa điểm kinh doanh cho các chuỗi nhà hàng, đồ uống và cửa hàng bán lẻ ở Việt Nam, nhữn...
02/10/2024

Với 12 năm làm tư vấn phát triển địa điểm kinh doanh cho các chuỗi nhà hàng, đồ uống và cửa hàng bán lẻ ở Việt Nam, những chia sẻ sau đây sẽ giúp các bạn tìm được địa điểm kinh doanh hiệu quả:

Phần 1: Ai là khách hàng của bạn?
Khi chọn 1 địa điểm kinh doanh thì các chủ doanh nghiệp phải trả lời câu hỏi trên nhưng để trả lời được chúng ta cần trả lời những câu hỏi nhỏ:
1. Đặc điểm khách hàng của bạn là gì: độ tuổi, giới tính, phương tiện đi lại, thu nhập bình quân tháng …
2. Tỷ lệ chuyển đổi khách hàng: trong bán kính 0,5km, 1km, 2km bạn có bao nhiêu khách hàng mục tiêu và tỷ lệ chuyển đổi thành khách hàng tiềm năng là bao nhiêu?
3. Trong vòng 3 năm số lượng khách hàng có tăng lên không? Tăng lên từ đâu và tỷ lệ tăng hàng năm là bao nhiêu?
4. Điểm hoà vốn khi bạn kinh doanh tại địa điểm đó là doanh số bao nhiêu?
5. Lượng khách đi qua địa điểm đó 1 ngày là bao nhiêu?

Với 5 câu hỏi trên sẽ giúp bạn xây lên được yêu cầu của địa điểm kinh doanh mình mong muôn!

Chúc McDonald's Vinhomes TIMESCITY khai trương hồng phát!
10/11/2022

Chúc McDonald's Vinhomes TIMESCITY khai trương hồng phát!

Chúc cửa hàng khai trương hồng phát!
08/07/2022

Chúc cửa hàng khai trương hồng phát!

Chúc Wetrek - 150 Nguyễn Văn Cừ khai trương hồng phát!
15/03/2022

Chúc Wetrek - 150 Nguyễn Văn Cừ khai trương hồng phát!

Công ty Đất Lành chào thuê các mặt bằng thuộc Quận Hai Bà Trưng:1. Mặt đường Ngô Thì Nhậm, mặt tiền 17m, diện tích 250m2...
24/02/2022

Công ty Đất Lành chào thuê các mặt bằng thuộc Quận Hai Bà Trưng:
1. Mặt đường Ngô Thì Nhậm, mặt tiền 17m, diện tích 250m2x3 tầng giá 280 triệu/tháng
2. Mặt đường Lò Đúc, mặt tiền 10, diện tích 520m2, xây dựng 250m2x3 tầng giá 350 triệu/tháng
3. Tầng 1 toà nhà Vinafor, 342m2 tháng 7/2022 nhận nhà giá 260 triệu/tháng
4. Mặt đường Lò Đúc, mt 4.2m; diện tích 15m2 giá 10 triệu/tháng (đi chung với chủ nhà)

Address

P1205 Tầng 12, Tòa Nhà Ocean Park Số 1 Đào Duy Anh, Phường Phương Mai, Quận Đống Đa
Hanoi
100000

Telephone

+84916112013

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Công ty TNHH Giải Pháp Bất Động Sản Miền Đất Hứa posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Công ty TNHH Giải Pháp Bất Động Sản Miền Đất Hứa:

Shortcuts

Share

Category