Luật sư VŨ CAO TIẾN

Luật sư VŨ CAO TIẾN - Tư vấn pháp luật;
- Đại diện theo ủy quyền tham gia giải quyết vụ việc dân sự, vụ án hình sự, vụ việc hành chính tại Tòa án và các cơ quan nhà nước.

Liên hệ: Luật sư VŨ CAO TIẾN - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội
------
- TƯ VẤN PHÁP LUẬT,
- THAM GIA TRANH TỤNG,
- THỰC HIỆN CÁC DỊCH VỤ PHÁP LÝ KHÁC.
------
ĐT: 0962.58.55.28

Hết thời hiệu khởi kiện thừa kế nhưng liệu người đang quản lý, sử dụng có mặc nhiên được hưởng không? -----Theo quy định...
22/05/2026

Hết thời hiệu khởi kiện thừa kế nhưng liệu người đang quản lý, sử dụng có mặc nhiên được hưởng không?
-----
Theo quy định PL, thời hiệu khởi kiện thừa kế với di sản là bất động sản là 30 năm. Hết thời hiệu thì tài sản thuộc về người đang quản lý, sử dụng. Trường hợp không có người quản lý, sử dụng thì tài sản thuộc Nhà nước.
Quy định rất có lợi và bảo vệ quyền lợi cho người quản lý, sử dụng. Tuy nhiên, để được hưởng cũng cần phải có điều kiện, đáp ứng trình tự thủ tục luật định.
Bản chất đất đai, được quy định tại Hiến pháp và Luật đất đai là thuộc sở hữu toàn dân, Nhà nước là đại diện chủ sở hữu, việc cấp Giấy chứng nhận đồng nghĩa chủ thể (cá nhân, cơ quan, tổ chức) chỉ được quyền SỬ DỤNG. Do đó không có khái niệm "mua - bán" đất mà chỉ có "chuyển nhượng" về quyền sử dụng.
Quay lại vấn đề thừa kế, mặc dù đã hết thời hiệu thừa kế (hết 30 năm) nhưng để được hưởng thì người quản lý, sử dụng phải thực hiện thủ tục ra Toà án có thẩm quyền, để cơ quan Tư pháp có phán quyết (Quyết định/Bản án) thì mới đc hưởng hợp pháp, chính thức.
Trong trường hợp các đồng thừa kế xác định là tài sản chung thì cần áp dụng quy định tại Nghị quyết 02/2004 của Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân dân tối cao để xác định di sản là tài sản chung và không tính thời hiệu khởi kiện.
------
Luật sư đang xử lý vụ án thừa kế có liên quan đến nội dung nêu trên. Anh/Chị/Em nếu có vướng mắc liên quan, liên hệ Luật sư để được tư vấn, hỗ trợ ạ!

📜 BẠN CÓ BIẾT: AI SẼ LÀ NGƯỜI THỪA KẾ THEO PHÁP LUẬT?Khi một người qua đời mà không để lại di chúc (hoặc di chúc không h...
08/05/2026

📜 BẠN CÓ BIẾT: AI SẼ LÀ NGƯỜI THỪA KẾ THEO PHÁP LUẬT?

Khi một người qua đời mà không để lại di chúc (hoặc di chúc không hợp lệ), tài sản sẽ được chia theo thứ tự các "hàng thừa kế". Cùng điểm qua quy định tại Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 để nắm rõ quyền lợi của mình và người thân nhé:

🥇 Hàng thừa kế thứ nhất: Vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi.
🥈 Hàng thừa kế thứ hai: Ông bà nội/ngoại, anh chị em ruột, cháu ruột (gọi người chết là ông bà).
🥉 Hàng thừa kế thứ ba: Cụ nội/ngoại, bác, chú, cậu, cô, dì ruột và các cháu/chắt ruột tương ứng.

⚠️ Lưu ý: Những người ở hàng sau chỉ được hưởng thừa kế nếu không còn ai ở hàng trước (do đã chết, không có quyền hưởng, từ chối hoặc bị truất quyền).
------
Liên hệ tư vấn, hỗ trợ:
⚖️ Luật sư Vũ Cao Tiến - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội
☎ 0962.58.55.28

📜 BẠN ĐÃ BIẾT CÁCH VIẾT DI CHÚC ĐÚNG LUẬT?Một bản di chúc "chuẩn chỉnh" cần hội đủ:✅ Thông tin cơ bản: Ngày tháng năm lậ...
07/05/2026

📜 BẠN ĐÃ BIẾT CÁCH VIẾT DI CHÚC ĐÚNG LUẬT?
Một bản di chúc "chuẩn chỉnh" cần hội đủ:
✅ Thông tin cơ bản: Ngày tháng năm lập; Tên tuổi, nơi cư trú của người lập và người thừa kế.
✅ Tài sản: Ghi rõ di sản để lại là gì, đang ở đâu.
✅ Hình thức: Tuyệt đối KHÔNG viết tắt, không dùng ký hiệu.
✅ Đánh dấu: Nếu có nhiều trang, nhớ đánh số thứ tự và ký tên/điểm chỉ vào từng trang nhé!

👉 Lưu ý đặc biệt: Nếu lỡ tay tẩy xóa hay sửa chữa, đừng quên ký tên xác nhận ngay bên cạnh chỗ sửa đó nhé!
------
Liên hệ tư vấn, hỗ trợ:
⚖️ Luật sư Vũ Cao Tiến - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội
☎ 0962.58.55.28

TẶNG NHÀ ĐẤT – ĐỪNG QUÊN "THỦ TỤC VÀNG" 🏠📜Nhiều người nghĩ tặng cho bất động sản chỉ cần nói miệng hay viết tay là xong....
06/05/2026

TẶNG NHÀ ĐẤT – ĐỪNG QUÊN "THỦ TỤC VÀNG" 🏠📜

Nhiều người nghĩ tặng cho bất động sản chỉ cần nói miệng hay viết tay là xong. Nhưng theo Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015, để món quà thực sự thuộc về người nhận, hãy nhớ:

✅ Phải lập văn bản: Có công chứng hoặc chứng thực rõ ràng.

✅ Thời điểm hiệu lực: Với nhà đất phải đăng ký quyền sở hữu, hợp đồng chỉ có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký.

Đừng để "quà tặng" trở thành "tranh chấp" chỉ vì thiếu một bước pháp lý nhé! ⚖️
------
Liên hệ tư vấn, hỗ trợ:
⚖️ Luật sư Vũ Cao Tiến - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội
☎ 0962.58.55.28

KÝ HỢP ĐỒNG: ĐỪNG ĐỂ "BÚT SA GÀ CHẾT"! 🖋️⚖️Nhiều người khi soạn thảo hợp đồng thường khá lúng túng không biết viết gì ch...
06/05/2026

KÝ HỢP ĐỒNG: ĐỪNG ĐỂ "BÚT SA GÀ CHẾT"! 🖋️⚖️

Nhiều người khi soạn thảo hợp đồng thường khá lúng túng không biết viết gì cho đủ. Theo Điều 398 Bộ luật Dân sự 2015, một bản hợp đồng "chuẩn chỉnh" nên bao gồm các nội dung trọng yếu sau:

✅ Đối tượng & Số lượng/Chất lượng: Mua gì, bán gì, tiêu chuẩn ra sao?
✅ Giá & Thanh toán: Bao nhiêu tiền, chuyển khoản hay tiền mặt?
✅ Thời hạn & Địa điểm: Khi nào giao hàng, ở đâu?
✅ Quyền & Nghĩa vụ: Ai phải làm gì?
✅ Trách nhiệm vi phạm: Làm sai thì phạt thế nào?
✅ Giải quyết tranh chấp: Nếu cơm không lành canh không ngọt thì dắt nhau đi đâu?

👉 Lưu ý: Pháp luật cho phép các bên tự do thỏa thuận, nhưng hãy đảm bảo các điều khoản càng chi tiết thì rủi ro càng thấp!
-----
Liên hệ tư vấn, hỗ trợ:
⚖️ Luật sư: Vũ Cao Tiến - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội
☎️ 0962.58.55.28

11/04/2026

Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn

𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐜𝐚̂́𝐩 𝐝𝐮̛𝐨̛̃𝐧𝐠 𝐧𝐮𝐨̂𝐢 𝐜𝐨𝐧 𝐬𝐞̃ đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐱𝐚́𝐜 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐧𝐡𝐮̛ 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐧𝐚̀𝐨?--------📌 Căn cứ Luật Hôn nhân và Gia đình 2014;📌...
03/04/2026

𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐜𝐚̂́𝐩 𝐝𝐮̛𝐨̛̃𝐧𝐠 𝐧𝐮𝐨̂𝐢 𝐜𝐨𝐧 𝐬𝐞̃ đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐱𝐚́𝐜 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐧𝐡𝐮̛ 𝐭𝐡𝐞̂́ 𝐧𝐚̀𝐨?
--------
📌 Căn cứ Luật Hôn nhân và Gia đình 2014;
📌 Căn cứ Nghị quyết số 01/2024/NQ-HĐTP của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao Hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật trong giải quyết vụ việc hôn nhân và gia đình;
📌 Nghị định số 293/2025/NĐ-CP Quy định mức lương tối thiểu đối với Người lao động làm việc theo Hợp đồng lao động.
-------
👉 Trách nhiệm cấp dưỡng: Đối với cha, mẹ không trực tiếp nuôi con;
👉 Tiền cấp dưỡng cho con là toàn bộ chi phí cho việc nuôi dưỡng, học tập của con và do các bên thỏa thuận;
👉 Trường hợp các bên không thoả thuận được thì Tòa án quyết định mức cấp dưỡng căn cứ vào thu nhập, khả năng thực tế của người có nghĩa vụ cấp dưỡng và nhu cầu thiết yếu của người được cấp dưỡng.
👉 Mức cấp dưỡng do Tòa án quyết định nhưng không thấp hơn một nửa tháng lương tối thiểu vùng tại nơi người cấp dưỡng đang cư trú cho mỗi tháng đối với mỗi người con.
👉 Mức lương tối thiểu (Quy định tại Điều 3 Nghị định số 293/2025/NĐ-CP).
⚠️ Lưu ý: Trường hợp người trực tiếp nuôi con không yêu cầu người không trực tiếp nuôi con cấp dưỡng thì Tòa án giải thích cho họ việc yêu cầu cấp dưỡng cho con là nhằm bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của con.
--------
☎️Liên hệ Luật sư:
- Luật sư Vũ Cao Tiến - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội.
- Điện thoại: 0962.58.55.28.

𝐓𝐡𝐚𝐲 đ𝐨̂̉𝐢 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐭𝐫𝐮̛̣𝐜 𝐭𝐢𝐞̂́𝐩 𝐧𝐮𝐨̂𝐢 𝐜𝐨𝐧 𝐬𝐚𝐮 𝐤𝐡𝐢 𝐥𝐲 𝐡𝐨̂𝐧!-----[LUẬT HÔN NHÂN VÀ GIA ĐÌNH 2014] có quy định về việc "T...
02/04/2026

𝐓𝐡𝐚𝐲 đ𝐨̂̉𝐢 𝐧𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐭𝐫𝐮̛̣𝐜 𝐭𝐢𝐞̂́𝐩 𝐧𝐮𝐨̂𝐢 𝐜𝐨𝐧 𝐬𝐚𝐮 𝐤𝐡𝐢 𝐥𝐲 𝐡𝐨̂𝐧!
-----
[LUẬT HÔN NHÂN VÀ GIA ĐÌNH 2014] có quy định về việc "Thay đổi người trực tiếp nuôi con sau ly hôn". Cụ thể:
👉 Việc thay đổi người trực tiếp nuôi con được giải quyết khi có một trong các căn cứ sau đây:
(1) Cha, mẹ có thỏa thuận về việc thay đổi người trực tiếp nuôi con phù hợp với lợi ích của con;
(2) Người trực tiếp nuôi con không còn đủ điều kiện trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con.
👉 Việc thay đổi người trực tiếp nuôi con phải xem xét nguyện vọng của con từ đủ 07 tuổi trở lên.
⚠️ Người được quyền yêu cầu: cha, mẹ hoặc cá nhân, tổ chức;
⚠️ Cá nhân, tổ chức được hiểu là:
(1) Người thân thích;
(2) Cơ quan quản lý nhà nước về gia đình;
(3) Cơ quan quản lý nhà nước về trẻ em;
(4) Hội liên hiệp phụ nữ.
⚠️ Lưu ý: Trong trường hợp xét thấy cả cha và mẹ đều không đủ điều kiện trực tiếp nuôi con thì Tòa án quyết định giao con cho người giám hộ theo quy định của Bộ luật dân sự.
(Chi tiết quy định tại Điều 84 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014).
-------
☎️ Liên hệ Luật sư:
- Luật sư Vũ Cao Tiến - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội.
- Điện thoại: 0962.58.55.28.
- Tiktok: Luật sư Vũ Cao Tiến.

𝐍𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 (𝐂𝐡𝐮̉ đ𝐚̂́𝐭) 𝐜𝐨́ 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂̉𝐧 𝐧𝐡𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐢 đ𝐮̉ 𝐜𝐚́𝐜 đ𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐤𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐬𝐚𝐮:-------👉 Có Giấy ch...
02/04/2026

𝐍𝐠𝐮̛𝐨̛̀𝐢 𝐬𝐮̛̉ 𝐝𝐮̣𝐧𝐠 đ𝐚̂́𝐭 (𝐂𝐡𝐮̉ đ𝐚̂́𝐭) 𝐜𝐨́ 𝐪𝐮𝐲𝐞̂̀𝐧 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂̉𝐧 𝐧𝐡𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠 𝐤𝐡𝐢 đ𝐮̉ 𝐜𝐚́𝐜 đ𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐤𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐬𝐚𝐮:
-------
👉 Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
👉 Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết;
👉 Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án;
👉 Trong thời hạn sử dụng đất;
👉 Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.
(Chi tiết tại khoản 1 Điều 45 Luật đất đai 2024).
⚠️ Lưu ý: Việc chuyển nhượng (mua bán) phải được lập thành văn bản, có công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật./.
-------
☎️ Liên hệ tư vấn:
- Luật sư Vũ Cao Tiến - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội.
- Điện thoại: 0962.58.55.28.

NẮM ĐƯỢC QUY ĐỊNH VỀ “THỜI HIỆU THỪA KẾ” SẼ BẢO VỆ ĐƯỢC QUYỀN LỢI HỢP PHÁP---------------Bộ luật dân sự 2015 (BLDS) quy ...
10/03/2026

NẮM ĐƯỢC QUY ĐỊNH VỀ “THỜI HIỆU THỪA KẾ” SẼ BẢO VỆ ĐƯỢC QUYỀN LỢI HỢP PHÁP
---------------

Bộ luật dân sự 2015 (BLDS) quy định về “Thời hiệu thừa kế” tại Điều 623, cụ thể hóa tại khoản 1 thì thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó.
Như vậy, quy định về thời hiệu thừa kế như một “gói thời gian” cho người được hưởng di sản thừa kế do người chết để lại. Vấn đề được đặt ra nếu người được hưởng di sản (Người thừa kế) không yêu cầu chia di sản trong thời hạn luật định thì quyền và lợi ích của họ sẽ bị mất (tức là không được bảo đảm).
Nói rõ hơn về thời điểm mở thừa kế, BLDS hiện nay quy định tại khoản 1 Điều 611 là thời điểm người có tài sản chết. Sự kiện chết ở đây có thể hiểu theo 02 khía cạnh gồm thực tế và pháp lý:
- Thực tế: Chết về mặt sinh học, không còn tồn tại sự sống.
- Pháp lý: Do Tòa án tuyên (khoản 1, 2 Điều 71 BLDS)
Tựu chung lại, dù chết theo khía cạnh nào thì thời điểm mở thừa kế sẽ được tính từ ngày người để lại di sản chết. Phần việc của người được hưởng di sản là phải yêu cầu chia thừa kế (với bất động sản là 30 năm, động sản là 10 năm) thì quyền và lợi ích hợp pháp mới được bảo đảm.
-----
Liên hệ Luật sư tư vấn, hỗ trợ: Luật sư Vũ Cao Tiến (ĐT: 0962.58.55.28)

Address

Công Ty TNHH Luật Đông Tây, Tầng 4, Số 198 Đường Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân
Hanoi

Telephone

+84962585528

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Luật sư VŨ CAO TIẾN posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Practice

Send a message to Luật sư VŨ CAO TIẾN:

Shortcuts

Share

Category