Luật sư Tranh tụng

07/10/2022

📌 QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ GIA HẠN TẠM GIAM TRONG HÌNH SỰ

☘ Tạm giam là gì?
✍ Tạm giam là một biện pháp để cách ly bị cáo và bị can với xã hội trong một khoảng thời gian nhất định. Tạm giam nhằm kịp thời ngăn chặn hành vi của bị can, bị cáo khi có căn cứ chứng tỏ người bị buộc tội sẽ gây khó khăn cho việc điều tra, truy tố, xét xử hoặc sẽ tiếp tục phạm tội hoặc để bảo đảm thi hành án, cơ quan, người có thẩm quyền tiến hành tố tụng trong phạm vi thẩm quyền của mình có thể áp dụng biện pháp giữ người trong trường hợp khẩn cấp, bắt, tạm giữ, tạm giam, bảo lĩnh, đặt tiền để bảo đảm, cấm đi khỏi nơi cư trú, tạm hoãn xuất cảnh.

☘ Thời hạn tạm giam
✍ Thời hạn tạm giam được quy định cụ thể tại từng giai đoạn tố tụng, cụ thể như sau:
🔹 Thời hạn tạm giam để điều tra: Thời hạn tạm giam bị can để điều tra không quá 02 tháng đối với tội phạm ít nghiêm trọng, không quá 03 tháng đối với tội phạm nghiêm trọng, không quá 04 tháng đối với tội phạm rất nghiêm trọng và tội phạm đặc biệt nghiêm trọng.
🔹 Thời hạn tạm giam để truy tố: thời hạn tạm giam trong giai đoạn truy tố là 20 ngày đối với tội phạm ít nghiêm trọng và tội phạm nghiêm trọng, 30 ngày đối với tội phạm rất nghiêm trọng và tội phạm đặc biệt nghiêm trọng.
🔹 Thời hạn tạm giam để chuẩn bị xét xử: (i) Đối với tội ít nghiêm trọng: không quá 30 ngày; (ii) Đối với tội nghiêm trọng: không quá 45 ngày; (iii) Đối với tội rất nghiêm trọng: không quá 2 tháng; (iv) Đối với tội đặc biệt nghiêm trọng: không quá 3 tháng.

☘ Quy định gia hạn tạm giam trong giai đoạn điều tra
✍Trường hợp vụ án có nhiều tình tiết phức tạp, xét cần phải có thời gian dài hơn cho việc điều tra và không có căn cứ để thay đổi hoặc hủy bỏ biện pháp tạm giam thì chậm nhất là 10 ngày trước khi hết thời hạn tạm giam, Cơ quan điều tra phải có văn bản đề nghị Viện kiểm sát gia hạn tạm giam. Việc gia hạn tạm giam thực hiện như sau:
(i) Gia hạn tạm giam một lần không quá 01 tháng với tội phạm ít nghiêm trọng.
(ii) Gia hạn tạm giam một lần không quá 02 tháng với tội phạm nghiêm trọng.
(iii) Gia hạn tạm giam một lần không quá 03 tháng với tội phạm rất nghiêm trọng.
(iv) Gia hạn tạm giam hai lần, mỗi lần không quá 04 tháng với tội phạm đặc biệt nghiêm trọng.
✍Các trường hợp đặc biệt, việc gia hạn tạm giam thực hiện theo quy định tại Điều 173 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015.

☘ Hết thời hạn tạm giam mà cơ quan chức năng chưa trả tự do cho bị can, bị cáo thì xử lý thế nào?
✍Trường hợp đã hết thời hạn tạm giam theo quyết định của cơ quan tiến hành tố tụng và theo quy định pháp luật, bị can, bị cáo hoặc người bào chữa có thể:
🔹 Thực hiện quyền khiếu nại;
🔹 Thực hiện quyền tố cáo.
———————————————————
CÔNG TY LUẬT TNHH EVEREST:
☎️ Hotline: (84-24) 66.527.527
➡️ Trụ sở chính: Tầng 4, Toà nhà Times, 35 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Hà Nội: Khu 319 - HC Golden City, phố Hồng Tiến, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Quảng Ninh: Số 19-A1 khu tái định cư, xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh
———————————————————

Tạm giam là một biện pháp ngăn chặn được quy định trong Bộ luật tố tụng hình sự. Bài viết này làm rõ vấn đề gia hạn tạm giam.

20/09/2022

LUẬT SƯ BÀO CHỮA TRONG VỤ ÁN HÌNH SỰ

✍️Dịch vụ Luật sư bào chữa trong vụ án hình sự của Công ty Luật TNHH Everest - hỗ trợ người bị buộc tội về mặt pháp lý nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của họ.
✍️ Luật sư bào chữa có trách nhiệm sử dụng mọi biện pháp do pháp luật quy định để làm sáng tỏ những tình tiết xác định người bị buộc tội vô tội, những tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự của bị can, bị cáo.

1️⃣ KHÓ KHĂN THƯỜNG GẶP TRONG VỤ ÁN HÌNH SỰ:
🔹️Áp lực về tâm lý: Người bị buộc tội và người thân thích của họ phải chịu áp lực tâm lý rất lớn, do đó họ có thể hành động tiêu cực hoặc có quyết định sai lầm.
🔹️️Hiểu biết pháp luật hình sự: Việc không hiểu rõ các quy định của pháp luật hình sự, người bị buộc tội và người thân thích của họ khó để thực hiện đúng, đủ các quyền, nghĩa vụ của mình.
🔹️Không tuân thủ pháp luật:Khai báo gian dối, cung cấp tài liệu sai sự thật; tiêu hủy, giả mạo chứng cứ, tẩu tán tài sản của vụ án; bỏ trốn, trả thù người làm chứng... gây ra hậu quả nghiêm trọng.
🔹️Thu thập chứng cứ: Thu thập chứng cứ theo đúng thủ tục, trình tự do pháp luật quy định mới có thể giúp người bị buộc tội giá trị bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp họ.
🔹️Ngộ nhận về luật sư: Cho rằng luật sư sẽ giúp người bị buộc tội từ 'có tội' thành 'không phạm tội', hoặc luật sư sử dụng lợi thế và quan hệ cá nhân làm giúp người bị buộc tội 'chạy án'.
🔹️Khiếu nại, tố cáo: Khiếu nại, tố cáo, kiến nghị là công cụ bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người bị buộc tội chỉ trong trường hợp tuân thủ đúng quy định của pháp luật tố tụng hình sự.

2️⃣ CÔNG VIỆC CỦA LUẬT SƯ BÀO CHỮA:
🔹️Tư vấn pháp luật: Hướng dẫn, đưa ra ý kiến, giúp người bị buộc tội và người thân thích của họ soạn thảo các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện quyền, nghĩa vụ của họ trong vụ án hình sự.
🔹️Gặp, hỏi người bị buộc tội: Gặp, hỏi người bị buộc tội; có mặt, hỏi khi lấy lời khai của người bị bắt, bị tạm giữ hoặc khi hỏi cung bị can; có mặt trong hoạt động đối chất, nhận dạng, nhận biết giọng nói và hoạt động điều tra.
🔹️Thu thập, đánh giá chứng cứ: Thu thập, đưa ra, kiểm tra, đánh giá, trình bày ý kiến về chứng cứ, tài liệu, đồ vật liên quan; đề nghị cơ quan tố tụng thu thập chứng cứ, giám định bổ sung, giám định lại, định giá lại tài sản.
🔹️Biên bản, quyết định tố tụng: Xem biên bản về hoạt động tố tụng có sự tham gia của mình, quyết định tố tụng liên quan đến người mà mình bào chữa, đảm bảo rằng các biên bản, quyết định này chính xác, đúng pháp luật.
🔹️Đề nghị trong tố tụng: Đề nghị tiến hành hoạt động tố tụng; đề nghị triệu tập, thay đổi người tiến hành tố tụng, người tham gia tố tụng...; đề nghị thay đổi, hủy bỏ biện pháp ngăn chặn, biện pháp cưỡng chế.
🔹️Ghi chép, sao chụp tài liệu: Đọc, ghi chép và sao chụp những tài liệu trong hồ sơ vụ án liên quan đến việc bào chữa từ khi kết thúc điều tra, làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị buộc tội.
🔹️Khiếu nại trong tố tụng: Khiếu nại quyết định, hành vi tố tụng của cơ quan, người có thẩm quyền tiến hành tố tụng, khi có căn cứ cho rằng, các cơ quan, người tiến hành tố tụng có hành vi trái pháp luật.
🔹️Hỏi, tranh luận tại phiên tòa: Trình bày ý kiến, đưa ra chứng cứ, tài liệu, lập luận về những chứng cứ xác định có tội hoặc vô tội; tính chất, mức độ nguy hiểm cho xã hội và hậu quả của hành vi phạm tội..., những tình tiết khác trong vụ án.
🔹️Kháng cáo, kháng nghị: Kháng cáo bản án, quyết định của Tòa án nếu bị cáo là người dưới 18 tuổi, người có nhược điểm về tâm thần hoặc thể chất. Thông báo cho người có thẩm quyền kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm, tái thẩm.

3️⃣ QUY TRÌNH CUNG CẤP DỊCH VỤ:
🔹️ Tiếp nhận thông tin: Đề nghị với người yêu cầu dịch vụ cung cấp tài liệu, trình bày yêu cầu, để có thông tin sơ bộ về nội dung, diễn biến, vướng mắc, mong muốn của họ.
🔹️ Xác định yêu cầu khách hàng: Trao đổi với người yêu cầu dịch vụ để xác định mục tiêu (thật), thực trạng, thông tin liên quan, nhận thức, năng lực tài chính, mối quan hệ giữa khả năng thực hiện với mong muốn của họ.
🔹️Tư vấn ban đầu: hướng dẫn ban đầu về quy định của pháp luật, phương án giải quyết sơ bộ (nếu có thể) hoặc tư vấn cho người yêu cầu dịch vụ giải pháp phù hợp khác.
🔹️ Giao kết hợp đồng dịch vụ pháp lý: nội dung: (a) thông tin khách hàng; (b) nội dung dịch vụ; (c) thời hạn thực hiện; (d) quyền, nghĩa vụ của các bên; (đ) thù lao, chi phí; (e) trách nhiệm do vi phạm hợp đồng; (f) phương thức giải quyết tranh chấp.
🔹️ Thu thập chứng cứ, tài liệu, đồ vật liên quan, xác định người làm chứng, người có liên quan...; gặp người bị bắt, tạm giữ, bị can, bị cáo theo quy định của Bộ luật tố tụng hình sự để phục vụ cho công việc bào chữa.
🔹️ Hướng dẫn khách hàng sử dụng các dịch vụ bổ sung hoặc thuê thêm chuyên gia để giải quyết tốt nhất các vấn đề.
🔹️ Cung cấp dịch vụ pháp lý: tư vấn pháp luật, tham gia tố tụng, dịch vụ pháp lý khác theo quy định của Luật Luật sư, Bộ luật tố tụng hình sự.
🔹 ️Đánh giá, diều chỉnh: Tổng hợp, thông báo công việc đã thực hiện với khách hàng theo thời hạn được ghi trong hợp đồng dịch vụ pháp lý; xác định vấn đề phát sinh cần điều chỉnh, bổ sung (nếu có).
🔹️ Thanh lý hợp đồng dịch vụ: Các bên xác nhận những nội dung của hợp đồng đã hoàn thành, chưa hoàn thành (nếu có); trách nhiệm, nghĩa vụ (nếu có) của các bên sau khi thanh lý hợp đồng.
———————————————————
CÔNG TY LUẬT TNHH EVEREST:
☎️ Hotline: 1900 6198, (84-24) 66.527.527
➡️ Trụ sở chính: Tầng 4, Toà nhà Times, 35 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Hà Nội: Khu 319 - HC Golden City, phố Hồng Tiến, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Quảng Ninh: Số 19-A1 khu tái định cư, xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh.
———————————————————

Bào chữa là việc dùng lí lẽ, chứng cứ bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho người bị buộc tội. Người bị buộc tội có quyền tự bào chữa, nhờ luật sư, người khác bào...

06/07/2021

CHUNG CƯ HAPPY STAR (LONG BIÊN, HÀ NỘI): BÁN HÀNG 'LỞM', CHỦ ĐẦU TƯ VẤN CỐ QUYẾT KIỆN ĐẾN CÙNG!

1️⃣ Năm 2016, chủ đầu tư Vintep Hà Nội (Công ty TNHH Vintep Hà Nội) quảng cáo, rao bán rầm rộ chung cư ‘chất lượng cao’ tại Dự án chung cư Happy Star (Long Biên, Hà Nội). Hợp đồng mua bán căn hộ của bà Phạm Thị Nguyệt Nga và ông Đào Công Tiến đến thời hạn bàn giao, nhưng công trình chưa được nghiệm thu (chưa đủ điều kiện bàn giao). Do đó, Vintep Hà Nội vẫn bàn giao căn hộ và thống nhất thỏa thuận: bà Phạm Thị Nguyệt Nga, ông Đào Công Tiến chưa cần thanh toán tiền mua căn hộ theo tiến độ nêu trong hợp đồng.

2️⃣ Tương tự rất nhiều khách hàng của Dự án này, bà Phạm Thị Nguyệt Nga và ông Đào Công Tiến ‘ngã ngửa’ khi đầu tư vào căn hộ hàng tỷ đồng nhưng chất lượng căn hộ quá tệ hại, xuống cấp trầm trọng, nguy hiểm đến tính mạng các thành viên trong gia đình bất kể lúc nào. Cư dân đã rất nhiều lần trình báo về việc chất lượng công trình không đảm bảo, yêu cầu chủ đầu tư Vintep Hà Nội bảo hành, sửa chữa, nhưng Vintep Hà Nội ‘hứa lên hứa xuống’ mà không có bất kỳ biện pháp khắc phục nào đối với công trình xây dựng. Do đó, bà Phạm Thị Nguyệt Nga và ông Đào Công Tiến tạm ngừng thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền mua căn hộ. Tháng 01/2021, Vintep Hà Nội khởi kiện khách hàng (bà Phạm Thị Nguyệt Nga, ông Đào Công Tiến) đến Tòa án nhân dân quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

3️⃣ Các luật sư của Công ty Luật TNHH Everest cho rằng: Việc bà Phạm Thị Nguyệt Nga, ông Đào Công Tiến tạm ngừng thực hiện nghĩa vụ thanh toán là hoàn toàn có căn cứ. Vintep Hà Nội cần thiện chí giải quyết vướng mắc, đồng hành cùng khách hàng chứ không phải ‘xù lông’, ‘chạy làng’ khi tiếp nhận phản ánh từ khách hàng
—————————————————————————
CÔNG TY LUẬT TNHH EVEREST:
☎️ Hotline: 1900 6198, (84-24) 66.527.527
➡️ Trụ sở chính: Tầng 4, Toà nhà Times, 35 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Hà Nội: Khu 319, HC Golden City, phố Hồng Tiến, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Quảng Ninh: Số 19-A1 khu tái định cư, xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh.
—————————————————————————
Xem thêm:

người mua nhà chung cư Happy Star 'ngã ngửa' khi đầu tư hàng tỷ đồng nhưng chất lượng căn hộ tệ hại, xuống cấp trầm trọng, sống trong sợ hãi

30/06/2021

VỤ CHAI COCA-COLA CÓ DỊ VẬT: QUYỀN LỢI NGƯỜI TIÊU DÙNG BỊ XÂM PHẠM
✍ Năm 2011, một sự kiện khá hi hữu đã xảy ra: chị Nguyễn Thị Bình Minh (trú tại quận Từ Liêm, thành phố Hà Nội) có mua một số chai nước cam ép thủy tinh mang nhãn hiệu Splash (sản xuất ngày 29/06/2011, hạn sử dụng ngày 29/12/2011, mã 2352 C3) do Công ty TNHH Nước Giải Khát Coca-Cola Việt Nam (Coca Cola Việt Nam) – Chi nhánh tại Hà Nội sản xuất. Khi mang về nhà sử dụng, chị Nguyễn Thị Bình Minh phát hiện bên trong chai nước ngọt Splash còn nguyên nắp chứa các váng bẩn và ống thủy tinh vỡ.

✍ Công ty Luật TNHH Everest đã đồng hành, kiên trì bảo vệ quyền lợi của khách hàng trong suốt 04 năm (2011-2016) trong vụ án: chai Coca Cola có “dị vật”. Mặc dù Coca Cola Việt Nam chiến thắng về mặt pháp lý, tuy nhiên vụ kiện cũng góp phần nâng cao ý thức của người tiêu dùng Việt Nam, đặt ra những lỗ hổng về pháp lý và quản lý nhà nước trong việc bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng và đặt ra bài toán cho nhà sản xuất về quy trình sản xuất của Coca Cola Việt Nam.
—————————————————————————
CÔNG TY LUẬT TNHH EVEREST:
☎️ Hotline: 1900 6198, (84-24) 66.527.527
➡️ Trụ sở chính: Tầng 4, Toà nhà Times, 35 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Hà Nội: Khu 319, HC Golden City, phố Hồng Tiến, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Quảng Ninh: Số 19-A1 khu tái định cư, xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh.
—————————————————————————
Xem thêm:

Công ty Luật TNHH Everest đã đồng hành, kiên trì bảo vệ quyền lợi của khách hàng trong suốt 04 năm (2011-2016) trong vụ án: chai Coca Cola có "dị vật"

28/06/2021

BỆNH VIỆN DỆT MAY (HÀ NỘI): COI THƯỜNG BẢN ÁN, TRỐN TRÁNH MÃI SAO?
1️⃣ Phán quyết của Tòa án buộc Bệnh viện Dệt May – Tập đoàn Dệt may Việt Nam phải thanh toán trợ cấp thôi việc cho người lao động đã có hiệu lực pháp luật hơn 03 năm (từ tháng 03/2016), nhưng cơ quan này trây ỳ, không chấp hành. Trong khi, người lao động thì tiếp tục chờ đợi khoản trợ cấp thôi việc, mà theo luật người lao động đương nhiên được hưởng.
2️⃣ Là đơn vị nhận ủy quyền của bác sĩ Hoàng Mạnh Hùng, Công ty Luật TNHH Everest đã nhiều lần yêu cầu Chi cục thi hành án dân sự quận Hai Bà Trưng tiến hành xác minh điều kiện thi hành án đối với Bệnh viện Dệt May theo quy định. Nhưng dường như, cơ quan này 'thờ ơ' khi người lao động 'kêu cứu'.
3️⃣ Việc cố tình không thi hành án còn thể hiện sự coi thường pháp luật, không tôn trọng phán quyết của Tòa án của lãnh đạo Bệnh viện Dệt May - một bệnh viện hướng tới sự 'tiện nghi' cho khách hàng nhưng lại không đảm bảo quyền lợi của người lao động.
—————————————————————————
CÔNG TY LUẬT TNHH EVEREST:
☎️ Hotline: 1900 6198, (84-24) 66.527.527
➡️ Trụ sở chính: Tầng 4, Toà nhà Times, 35 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Hà Nội: Khu 319, HC Golden City, phố Hồng Tiến, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Quảng Ninh: Số 19-A1 khu tái định cư, xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh.
—————————————————————————
http://phaptri.vn/benh-vien-det-may-ha-noi-coi-thuong.../

Phán quyết của Tòa án đã có hiệu lực hơn 03 năm, nhưng Bệnh viện Dệt May - Tập đoàn Dệt may Việt Nam trây ỳ, không chấp hành.

26/06/2021

SCANDAL THẨM MỸ VIỆN MINH CHÂU ASIAN: CƠ QUAN BÁO CHÍ CẦN TUÂN THỦ NGHĨA VỤ 'THÔNG TIN TRUNG THỰC'
✅ Một số cơ quan báo chí: Báo điện tử Dân sinh, Báo Cựu Chiến Binh Việt Nam, đã đăng tải các bài viết liên quan đến tranh chấp giữa Công ty Cổ phần Thẩm mỹ Minh Châu Asian (gọi tắt: “Công ty Minh Châu Asian”, thương hiệu “Thẩm mỹ công nghệ cao Minh Châu Asian”) và một số đối tác. Điều đáng nói, cách đưa ‘thông tin một chiều’, ‘quy kết tội danh’ (lừa đảo) khi chưa có bản án của Tòa án’ đã làm ảnh hưởng đến uy tín của Công ty Minh Châu Asian, danh dự của bà Nguyễn Huấn Thị (cổ đông).
✅ Nhận ủy quyền của Công ty Minh Châu Asian, Công ty Luật TNHH Everest ra Thông cáo báo chí, cung cấp thông tin chính thức từ Công ty Minh Châu Asian liên quan đến vụ việc, yêu cầu các báo đã đăng thông tin sai sự thật, xúc phạm danh dự, uy tín của Công ty Minh Châu Asian, bà Nguyễn Huấn Thị (cổ đông) gỡ bỏ bài viết, đăng, phát thông tin cải chính và xin lỗi.
✅ Công ty Luật TNHH Everest đề nghị cơ quan báo chí tuân thủ trách nhiệm theo quy định của Luật Báo chí: “Thông tin trung thực“, “Phản ánh và hướng dẫn dư luận xã hội; làm diễn đàn thực hiện quyền tự do ngôn luận của Nhân dân”. Thực tế, ngoài vụ việc (nêu trên) trong tháng 6/2021, trong điều kiện doanh nghiệp trong lĩnh vực dịch vụ làm đẹp (như Công ty Minh Châu Asian) - vốn đã tổn thương nghiêm trọng, đang gắng gượng vượt qua đại dịch Covid-19, thì một số cơ quan báo chí liên tiếp đăng hàng chục bài viết (thông tin không chính xác, sai sự thật): Thẩm mỹ công nghệ cao Minh Châu Asian “vi phạm nghiêm trọng quy định chống dịch”, “hỗn chiến… liên quan đến người ở thẩm mỹ viện Minh Châu Asian Luxury…”, làm cho các cổ đông bất an, đối tác nghi ngờ, khách hàng rời bỏ, gây thiệt hại chưa thể thống kê được cho Công ty Minh Châu Asian.
—————————————————————————
CÔNG TY LUẬT TNHH EVEREST:
☎️ Hotline: 1900 6198, (84-24) 66.527.527
➡️ Trụ sở chính: Tầng 4, Toà nhà Times, 35 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Hà Nội: Khu 319, HC Golden City, phố Hồng Tiến, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Quảng Ninh: Số 19-A1 khu tái định cư, xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh.
—————————————————————————
Xem thêm:

Công ty Luật TNHH Everest đề nghị cơ quan báo chí tuân thủ trách nhiệm "Thông tin trung thực" trong Scandal Thẩm mỹ viện Minh Châu Asian

21/06/2021

TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG VỚI AGRIBANK: 'NGƯỜI CHẾT' VẪN BỊ TÒA ÁN BUỘC TRẢ NỢ THAY 'NGƯỜI SỐNG'?
1️⃣ Tòa án nhân dân quận Long Biên (Hà Nội) thụ lý, giải quyết yêu cầu khởi kiện của Agribank theo thủ tục sơ thẩm (Bản án số 08/2017/KDTM-ST ngày 31/5/2017) hoàn toàn không xem xét đến việc hợp đồng thế chấp tài sản đã chấm dứt (do người giao kết hợp đồng chết), buộc ông Nguyễn Văn Hiền (đã chết năm 2012) phải trả nợ thay cho Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Hữu Hưng (Công ty Hữu Hưng). Tòa án sau khi ban hành bản án sơ thẩm không gửi cho đương sự (xét xử vắng mặt), nhưng vẫn xác định bản án có hiệu lực pháp luật, dẫn đến đương sự không thực hiện được quyền kháng cáo.
2️⃣ Trước đó vào năm 2012, bà Ngô Thị Hòa và ông Nguyễn Văn Hiền đã dùng tài sản là nhà và đất của mình để bảo lãnh cho khoản vay của Công ty Hữu Hưng (thuộc sở hữu của ông Bùi Quang Hưng – là bạn) tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank). 06 tháng sau, ông Nguyễn Văn Hiền chết. Tuy nhiên, Agribank đã không thay thế hợp đồng thế chấp và tiếp tục giải ngân cho Công ty Hữu Hưng. 01 năm sau (2013) Công ty Hữu Hưng phát sinh nợ xấu.
3️⃣ Các luật sư của Công ty Luật TNHH Everest cho rằng, Bản án số 08/2017/KDTM-ST của Tòa án nhân dân quận Long Biên có quá nhiều vi phạm về luật nội dung và tố tụng, cần hủy án.
—————————————————————————
CÔNG TY LUẬT TNHH EVEREST:
☎️ Hotline: 1900 6198, (84-24) 66.527.527
➡️ Trụ sở chính: Tầng 4, Toà nhà Times, 35 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Hà Nội: Khu 319 - HC Golden City, phố Hồng Tiến, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Quảng Ninh: Số 19-A1 khu tái định cư, xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh.
—————————————————————————

Tòa án nhân dân quận Long Biên (Hà Nội) buộc ông Nguyễn Văn Hiền (đã chết) trả nợ Công ty Hữu Hưng.

19/06/2021

THU HỒI ĐẤT TẠI CÁT HẢI (DỰ ÁN DEEP CIII): CÁC LUẬT SƯ ĐÃ HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG NHƯ THẾ NÀO?
1️⃣ Triển khai Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp cảng cửa ngõ quốc tế Hải Phòng (Dự án Deep C III), chính quyền huyện Cát Hải (thành phố Hải Phòng) thực hiện thu hồi hàng trăm hecta đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản của hộ gia đình, cá nhân.
Điều đáng nói, do quản lý đất đai lỏng lẻo, không thực hiện quy hoạch sử dụng đất trong nhiều năm (từ năm 1986 đến năm 2016), dẫn đến hệ lụy: quá trình thu hồi đất của chính quyền huyện Cát Hải gặp nhiều khó khăn; người bị thu hồi đất đối mặt với rủi ro: bị mất toàn bộ tư liệu sản xuất mà không được bồi thường, hỗ trợ thỏa đáng.
2️⃣ Trong quyết định thu hồi đất, nhiều hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản suốt 30 năm bị xác định là người có liên quan (nghĩa là: không phải là người sử dụng đất), không được bồi thường về đất, mà chỉ được hỗ trợ số tiền rất thấp: 9.600 đồng/m2 đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản bị thu hồi (ba mét vuông đất không mua nổi một bát phở). Công ty Luật TNHH Everest – đơn vị bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho hàng chục các hộ gia đình, cá nhân người bị thu hồi đất thực hiện Dự án Deep C HP III – trong suốt 05 (năm) năm (từ năm 2017 đến năm 2021) kiên trì đồng hành cùng khách hàng, sử dụng mọi biện pháp hợp pháp để bảo vệ quyền và lợi ích của khách hàng.
3️⃣ Kết quả mà các Luật sư của Công ty Luật TNHH Everest đạt được: (i) Chính quyền huyện Cát Hải đã thể hiện thái độ cầu thị, hợp tác, đưa ra các phương án nhằm hài hòa được lợi ích của Nhà nước, Chủ đầu tư, Người bị thu hồi đất; (ii) Các hộ gia đình, cá nhân khiếu kiện luôn tuân thủ quy định của pháp luật. Mặc dù phương án hỗ trợ khác theo phương án đề xuất của Ủy ban nhân dân huyện Cát Hải chỉ đáp ứng một phần yêu cầu khiếu kiện, nhưng người bị thu hồi đất có khiếu kiện đã đồng ý, chấp nhận ‘hy sinh’ một phần lợi ích của mình vì lợi ích cộng đồng và sự mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội chung của thành phố Hải Phòng và huyện Cát Hải, chấp nhận số tiền hỗ trợ: 288.000 đồng/m2 đất nông nghiệp bị thu hồi (một mét vuông đất đã đổi được ba bát phở) – tăng gấp: 30 lần phương án ban đầu mà Ủy ban nhân dân huyện Cát Hải phê duyệt năm 2017.
————————————————————————
CÔNG TY LUẬT TNHH EVEREST:
☎️ Hotline: 1900 6198, (84-24) 66.527.527
➡️ Trụ sở chính: Tầng 4, Toà nhà Times, 35 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Hà Nội: Khu 319 - HC Golden City, phố Hồng Tiến, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Quảng Ninh: Số 19-A1 khu tái định cư, xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh.
—————————————————————————

Suốt 05 năm (2017-2021), Công ty Luật TNHH Everest tập trung nguồn lực, bảo vệ quyền lợi khách hàng bị thu hồi đất Dự án Deep C III, Cát Hải.

17/06/2021

THU HỒI GIẤY CHỨNG NHẬN TẠI NGHI LỘC (NGHỆ AN): 'CHÍNH QUYỀN' SAI, 'DÂN' CHỊU!
1️⃣ Bà Nguyễn Thị Hà sinh sống ổn định tại xã Nghi Long, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An. Ngày 14/01/2003, theo thông báo vận động đối tượng “có nhu cầu thực sự về đất ở” đăng ký để được ưu tiên xét cấp đất ở, gia đình bà Nguyễn Thị Hà đã làm đơn đề nghị được cấp đất ở tại xã Nghi Thiết, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An, nộp tiền sử dụng đất và được Ủy ban nhân dân huyện Nghi Lộc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào 26/6/2003.
2️⃣ Ngày 25/9/2006, Ủy ban nhân dân huyện Nghi Lộc ban hành Quyết định số 900/QĐ-UBND “về việc hủy bỏ quyết định giao đất và thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho các hộ gia đình tại xã Nghi Thiết“, tong đó có thửa đất đã cấp cho gia đình bà Nguyễn Thị Hà ngày 26/06/2003, lý do: đất cấp sai đối tượng do công dân khai man hồ sơ bởi bà Nguyễn Thị Hà thường trú tại xã Nghi Long nhưng hồ sơ lại thể hiện địa chỉ ở xã Nghi Thiết.
3️⃣ Tài liệu, hồ sơ trong vụ án thể hiện: Hồ sơ bà Nguyễn Thị Hà khai báo đều không có bất kỳ thông tin nào sai lệch; Hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do ông Nguyễn Văn Vinh - Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Nghi Thiết tự hoàn thiện, bà Nguyễn Thị Hà chỉ ký tên; quá trình cấp Giấy chứng nhận, các cơ quan quản lý đất đai và giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều không tiến hành xác minh các thông tin trên hồ sơ.
————————————————————————
CÔNG TY LUẬT TNHH EVEREST:
☎️ Hotline: 1900 6198, (84-24) 66.527.527
➡️ Trụ sở chính: Tầng 4, Toà nhà Times, 35 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Hà Nội: Khu 319 - HC Golden City, phố Hồng Tiến, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Quảng Ninh: Số 19-A1 khu tái định cư, xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh.
—————————————————————————

Việc thu hồi giấy chứng nhận đã cấp phải được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục và đảm bảo công bằng cho người có đất bị thu hồi.

15/06/2021

VỤ ÁN XÂM PHẠM MỒ MẢ (CAO BẰNG): 'PHÁ ÁN' BẰNG LỜI CỦA THẦY ĐỊA LÝ?
1️⃣ Các luật sư của Công ty Luật TNHH Everest chỉ ra nhiều điểm ‘bất thường’ trong vụ án xâm phạm mồ mả tại Cao Bằng: hành vi xâm phạm chỗ ở của công dân, chiếm đất, hủy hoại đất (biến ‘đất ở’ thành ‘đất nghĩa địa’), mê tín dị đoan, không bị xử lý. Bị hại lâm vào lao lý chỉ vì thực thi quyền sở hữu và quyền phòng vệ chính đáng đã được pháp luật quy định.
2️⃣ Thửa đất 800 m2 trong vụ án này đã được của bà Nguyễn Thị Xuân (bị can) sử dụng ổn định từ trước năm 1980, không có bất cứ dấu hiệu và bằng chứng nào thể hiện trong phạm vi thửa đất có mồ mả. Ông Đặng Văn Quân không sinh sống tại khu vực phường Sông Hiến, thành phố Cao Bằng. Hiện tại, ông Đặng Văn Quân không đưa ra được bằng chứng thuyết phục nào thể hiện: tổ tiên của ông Đặng Văn Quân chết và được chôn cất tại khu vực vườn nhà bà Nguyễn Thị Xuân tại phường Sông Hiến, thành phố Cao Bằng. Việc ông Đặng Văn Quân cho rằng có mộ tổ tiên chỉ hoàn toàn do tin theo lời thày địa lý - hoạt động mê tín, dị đoan.
3️⃣ Pháp luật quy định xử lý vi phạm đối với hành vi mê tín dị đoan. Cụ thể, Nghị định 158/2013/NĐ-CP, quy định: “Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với…hành vi sau đây: (a) Lợi dụng hoạt động lên đồng, xem bói, gọi hồn, xin xăm, xóc thẻ, yểm bùa, phù chú, truyền bá sấm trạng và các hình thức tương tự khác để trục lợi” (điểm a khoản 2 Điều 15). Bộ luật Hình sự năm 2015: “Người nào dùng bói toán, đồng bóng hoặc các hình thức mê tín, dị đoan khác đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc phạt tù từ 6 tháng đến 3 năm…” (Điều 320). Thế nhưng, hành vi mê tín, dị đoan này không những không bị xử lý mà lại trở thành căn cứ để buộc tội người vô tội.
-------------------------------------------------
CÔNG TY LUẬT TNHH EVEREST:
☎️ Hotline: 1900 6198, (84 24) 66.527.527
➡️Trụ sở: Tầng 04, Tòa nhà Times, 35 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Hà Nội: Khu 319 - HC Golden City, phố Hồng Tiến, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Quảng Ninh: Số 19-A1, Khu tái định cư, xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh.
-------------------------------------------------
http://phaptri.vn/vu-an-xam-pham-mo-ma-cao-bang-me-tin.../

Luật sư chỉ ra các điểm 'bất thường' trong vụ án xâm phạm mồ mả: xâm phạm chỗ ở, chiếm đất, hủy hoại đất , mê tín dị đoan không bị xử lý.

13/06/2021

VỤ ÁN "TRANH CHẤP QUYỀN SỞ HỮU NHÀ VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT" TẠI GIA LÂM (HÀ NÔI): GIÁM ĐỐC THẨM 'CHỒNG' GIÁM ĐỐC THẨM - 'ĐÚNG THÀNH SAI', 'SAI THÀNH ĐÚNG'!
1️⃣ Hồ sơ vụ án “Tranh chấp quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất” tại xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội, thể hiện: Cụ Nguyễn Ngọc Dương sử dụng nhà và đất từ năm 1984, có nguồn gốc do bố mẹ để lại ổn định, liên tục, không có tranh chấp cho đến khi chết năm 2004, tổng cộng là 20 năm. Thế nhưng Tòa án cấp phúc thẩm (Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội), kết luận: cụ Dương chỉ có quyền sở hữu căn nhà xây trên đất, mà không có quyền sử dụng đất.
2️⃣ Tòa án cấp phúc thẩm kết luận: ông Nguyễn Ngọc Chiến, cùng vợ là bà Nguyễn Thị Hương có quyền sử dụng toàn bộ diện tích đất 191 m2, bởi được thừa kế của của ông nội, bà nội, đến bố đẻ mẹ đẻ, mặc dù không có bất cứ tài liệu, chứng cứ nào trong hồ sơ vụ án thể hiện ông nội, bà nội, bố đẻ, mẹ đẻ có di chúc để lại tài sản cho ông Chiến. Hài hước hơn, Tòa án cấp phúc thẩm nhận định: khi ông Nguyễn Ngọc Chiến, cùng vợ là bà Nguyễn Thị Hương kê khai và được cấp Giấy chứng nhận (năm 2005) thì cụ Dương không không khiếu nại gì (cụ Dương chết năm 2004).
3️⃣ Những kết luận và quyết định phi lý của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội bị Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân cấp cao kháng nghị; Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân cấp cao quyết định hủy Bản án phúc thẩm. Thế nhưng, Quyết định giám đốc thẩm này bị Chánh án Tòa án nhân dân tối cao kháng nghị giám đốc thẩm, theo hướng chấp nhận quyết định của bản án phúc thẩm (Giám đốc thẩm của Giám đốc thẩm) – gợi nhớ lại phát biểu của Nguyên Chánh án Tòa án nhân dân tối cao Trịnh Hồng Dương tại Quốc hội: “án dân sự, xử sao cũng được”.
Ghi chú: tên các đương sự đã được thay đổi.
———————————————————
CÔNG TY LUẬT TNHH EVEREST:
☎️ Hotline: 1900 6198, (84-24) 66.527.527
➡️ Trụ sở chính: Tầng 4, Toà nhà Times, 35 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Hà Nội: Khu 319 (HC Golden City), phố Hồng Tiến, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Quảng Ninh: Số 19-A1 khu tái định cư, xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh.
———————————————————
http://phaptri.vn/vu-an-tranh-chap-quyen-so-huu-nha-va.../

sử dụng đất bố mẹ để lại, không tranh chấp cho đến khi chết, Tòa án kết luận: chỉ có quyền sở hữu nhà không có quyền sử dụng đất.

11/06/2021

VỤ ÁN HỦY HOẠI CÂY TRÊN ĐẤT CỦA MÌNH TẠI LỤC NAM (BẮC GIANG): ĐỊNH GIÁ - QUÁ NHIỀU BẤT THƯỜNG VÀ CÒN RẤT NHIỀU BẤT THƯỜNG NỮA
1️⃣ Kết quả định giá lần thứ nhất vào ngày 30/03/2018 – giá trị tài sản ‘bị hủy hoại’ định giá là: 2.227.700 đồng, với kết quả này Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Lục Nam đã có thể khởi tố vụ án hủy hoại tài sản theo Điều 178 Bộ luật Hình sự năm 2015 được sửa đổi, bổ sung năm 2017 ("Bộ luật Hình sự"): "Người nào hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác trị giá từ 2.000.000 đồng... thì bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm...". Thế nhưng cơ quan này đã không khởi tố vụ án, bởi căn cứ Kết luận giám định thì chỉ xác định ông Vũ Văn Cấp chặt 06/32 cây.
2️⃣ Để chắc chắn hơn nữa, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Lục Nam tiếp tục 'làm thêm' 02 lần định giá nữa. Kết quả định giá lần thứ hai vào ngày 10/06/2019 và lần thứ ba vào ngày 22/08/2019 cho kết quả khác biệt hoàn toàn giá trị định giá ban đầu, lần lượt là: 17.885.000 đồng và 17.938.000 đồng (gấp hơn 08 lần định giá lần thứ nhất).
3️⃣ Nhưng "bất minh" lại chính ở chỗ này: Hội đồng định giá định giá bằng phương pháp xác định giá thị trường. Nhưng thực tế, tại địa điểm xảy ra vụ án (xã Bảo Sơn) và thời điểm tháng 03/2018 không có ai bán cây bưởi (loại lấy quả) đã trồng trên 03 năm, đây cũng không phải thời điểm bán đào (cây, hoặc cành) do đã qua Tết nguyên đán hơn 01 tháng. Hội đồng định giá xác định giá cây bán trên thị trường – theo mẫu lấy tại thị trấn Đồi Ngô và thành phố Bắc Giang - khác xa so với thời điểm và địa điểm xảy ra vụ án - xã Bảo Sơn.
—————————————————————————
CÔNG TY LUẬT TNHH EVEREST:
☎️ Hotline: 1900 6198, (84-24) 66.527.527
➡️ Trụ sở chính: Tầng 4, Toà nhà Times, 35 Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Hà Nội: Khu HC Golden City, 319 phố Hồng Tiến, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội,
➡️ Chi nhánh Quảng Ninh: Số 19-A1 khu tái định cư, xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh.
—————————————————————————
http://phaptri.vn/vu-an-huy-hoai-cay-tren-dat-cua-minh.../