하노이 하우스 부동산

02/06/2026

[공장 매매 안내]

부지 면적: 8,000 m2

연면적 (공장 + 사무실): 5,600 m2

주차장: 200 m2

공장 구조: 일반 철골구조 1층

변압기 용량: 750 kVA

소방 시스템: C등급 자동 소방 시스템

매매 가격: 263만 USD

자산 양도 형태

인도 시기: 2026년 7월 예정

전화: 0989491865

카톡:hanoidailybds

산업단지 정보:

규모: 총 면적: 75ha

2070년까지 운영

교통:

-국도 18번 인근

-하노이 노이바이 국제공항: 20km

-하노이 중심부: 50km

-하이풍 항구: 100km

-랑션 국경: 140km

투자 업종:

-IT 및 전자

-첨단 기술

-기계 몇 금속

-기타: 제약 및 의료 기기,식풍 가공,소피재 및 봉제.의류,..

인프라:

-전력: 110/22kv 변전소, 현재 40MVA

-용수 공급: 일일 7.500m3 규모 의 청수 처리 시설

-오수 처리: 일일 1.200m3 규모의 표준 처리 시설

-내부 도로: 푹 20m-40m 넓은 도로망 확보

-건폐울: 70%

전화: 0989491865
카톡:hanoidailybds

02/06/2026

용지공장분양

1.위치 및 교통

주소: 박닌성 Hiệp Hòa현 Hoa Yên, Văn Hà, Tự Lạn 지역

하노이 중심부: 약 40km (1시간 이내)

노이바이 국제공항: 약 35km

하이퐁 항구: 약 100km, 꽝닌 까이런 항구: 약 120km

주요 도로: 수도권 순환도로 4호선, 국도 18·37호선, 하노이–하이퐁 고속도로 연결

→ 하노이–박닌–박장을 잇는 북부 핵심 경제축 중심 위치로, 항만·공항 접근성이 뛰어납니다.

2.규모 및 인프라

항목

내용

총 면적

256.68헥타르

1단계 개발

약 60헥타르 (2026년 완공 예정)

총 투자금액

3,700억 VND 이상

임대 창고 면적

약 10헥타르

반도체 산업 전용 구역

50헥타르

완공 목표

2028년 전체 완공 예정

전력: 22kV 중전압망, 대형 변전소 구축 예정

상수도: 청정수 공급 시스템 완비

폐수 처리: 환경 기준에 맞춘 중앙 처리시설

통신: 광대역 인터넷 및 Viettel, VNPT망 구축

소방: 자동 시스템 및 24시간 보안 체계

3.주변 환경 및 인력;

Hiệp Hòa 지역: 박닌–박장 경계에 위치, 산업단지 밀집 지역

노동력: 젊고 숙련된 인력 풍부, 인건비는 하노이보다 20~25% 저렴

생활 인프라: 근로자 주거단지, 상업시설, 병원, 학교 등 복합 도시형 개발 병행

4.추천 업종;

반도체 및 전자 부품 제조

정밀기계·자동화 산업

친환경·클린테크 산업

물류·도시형 서비스 산업

Fecon은 이 단지를 산업–도시–서비스 통합 생태계 모델로 개발 중이며, 고품질 외국인 투자 유치를 목표로 하고 있습니다.

5.투자 매력 요약;

북부 핵심 경제권 중심 입지

첨단·친환경 산업 중심 개발 방향

세제 혜택: 법인세 2년 면제, 이후 4년간 50% 감면

장기 성장 잠재력: Fecon Hiệp Hòa 프로젝트의 확장판으로, 북부 산업벨트의 차세대 거점

매매가 나올 예정: $135 부터/1m2

구매 가능 면적: 10.000m2부터

전화: 0989491865

카톡:hanoidailybds

02/06/2026

공자임대

대지면적: 20.000m2

공장 1: 1층 공장

면적: 6.000m2

고층: 9,5m

크레인 설지 가능

공장 2: 2층 공장 건물

면적: 총 12.000 m2 ( 6.000m/층)

고층: 1 층: 7m, 2층 6m

소방 시설: 외부 자동 스템

임대료: 4불 부터/1m2

-공장 1 나 공장 2 따로 임대 가능

-전체 임대 가능

전화: 0989491865

카톡:hanoidailybds

( 공장 매각도 하려고 합니다)

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위치:

주소: 박닌성 투언탄현(Thuận Thành District), 탄크엉·다이동탄·송호·자동·딘토 지역

하노이 중심부: 약 22km (40분)

노이바이 국제공항: 약 30km (40분)

하이퐁 항구: 약 80km, 까이런 항구(꽝닌): 약 110km

철도: 락다오역 9km, 코비역 11km

​

규모 및 구조

총 면적: 약 320헥타르

임대 가능 산업용지: 약 195헥타르

인프라 투자 규모: 약 3조 1,000억 VND

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교통 및 인프라

주요 도로: 지방도로 282번, 국도 17·38호선 인접

도로 폭: 주도로 29–37m, 내부도로 10.5–15m

전력: 110/22kV 변전소, 안정적 공급

상수도: 18,000㎥/일

폐수 처리: 9,000㎥/일 (A등급 기준 배출)

통신: Viettel, VNPT 등 광대역망 완비

소방: 외부 자동 시스템 구축

​

주요 투자 업종

전자·전기·통신 장비 제조 및 조립

기계·금속·철강 제품 생산

소비재·의류·생활용품 제조

농·임산물 및 식품 가공

건축자재 및 산업보조재 생산

청정·친환경 산업 및 하이테크 산업

대지면적: 20.000m2 공장 1: 1층 공장 면적: 6.000m2 고층: 9,5m 크레인 설지 가능 공장 2: 2층 공장 건물 ...

19/05/2026

공장임대
빈푹성 빈쑤옌 산업단지 임대 안내
1. 임대 면적 상세
제1공장 면적: 2,550 m²
제2공장 면적: 2,550 m²
사무실 면적: 255 m²
식당 및 주차장: 371 m²
부대시설: 경비실, 소방시설, 변전실, 폐기물 창고, 펌프실 등
2. 임대 조건
임대료: 4.7 USD/m² (VAT 별도)
결제 방식: 보증금 6개월 / 임대료 6개월 선납
인도 시기: 2026년 6월 말 (완공 후 인도)
3. 주요 특징 및 인프라
전력 설비: 총 용량 1,500kVA 변전소 완비
소방 시스템: 내·외부 자동 소방 시스템 구축
시설 상태: 우수한 공장 구조, 깨끗한 현장, 완벽한 인프라 완비
물류 여건: 컨테이너 차량 진입 용이
전화 :0989491865
카톡:hanoidailybds

09/05/2026

https://m.blog.naver.com/hanoidailybds/224275554909

09/05/2026

https://m.blog.naver.com/hanoidailybds/224276198415

09/05/2026

https://m.blog.naver.com/hanoidailybds/224279460130

Khai Sơn–Thuận Thành 산업단지 (박닌성) 자산 양도 조건 토지 면적: 3,720㎡ 토지 사용 기간: 2057...

17/04/2026

임대
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**포토 탐 즈엉 2 산업단지 - 빈푹성**

- 토지 면적: 2,940.3㎡
- 공장 면적: 1,400㎡
- 사무실 면적: 180㎡ × 3층
- 경비실: 12㎡
- 외부 소방시설 완비
- 전력 용량: 630kVA
- 임대료(총): 월 250,000,000 VND (부가세 별도)

**결제 조건**
- 보증금 3개월, 이후 6개월 단위 결제
- 최초 2년간 임대료 고정, 3년차부터 최대 10% 인상 가능

**기타 조건**
- 독립형 공장, FDI 및 EPE 기업 설립 가능
- 공장 인도 시점: 즉시 가능
- 법적 서류 완료 예정일: 2026년 5월 20일

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전화: 0989491865
카톡:hanoidailybds

16/04/2026

https://m.blog.naver.com/hanoidailybds/224234525303

16/04/2026

https://m.blog.naver.com/hanoidailybds/224247467089