Kiểm tra xác minh thông tin quy hoạch, chỉ giới đường đỏ Hà Nội

07/04/2026

24/08/2025

Ngày đi xem đất tối đi xem A80

17/04/2025

📈 GIÁ VÀNG LẬP ĐỈNH – ĐẤT ĐAI VẪN LÀ KÊNH SỐ 1 📈
(Bài chia sẻ từ chuyên gia quy hoạch đất Hà Nội)

Chào anh chị em! 🙌
Tuần này, giá vàng SJC chạm 118 triệu/lượng, thế giới cũng vượt 3.330 USD/ounce – ai giữ vàng đều mừng. Nhưng nhìn về dài hạn, vàng chỉ giữ giá trị lưu trữ và lợi nhận biến động, còn bất động sản mới là “nhân tố vàng” cho lợi nhuận bền vững! 🌱

🌟 Tại sao ĐẤT ĐAI là kênh số 1?
• Đất nền Đông Anh neo cao 60 – 119 triệu đồng/m², tăng 190%–270% sau điều chỉnh bảng giá đất
• Nhà đầu tư tận dụng được đòn bẩy vay ngân hàng, cho thuê sinh dòng thu nhập đều, các khu CN, các dự án về nhiều dự kiến tiềm năng cao.
• Hạ tầng (đường gom cao tốc, cầu mới, sân bay) càng mở, giá càng “phi mã”

⚠️ Nhưng đừng quên bước then chốt – CHECK QUY HOẠCH
Sai một ly, mất trăm triệu – mua phải đất dính hành lang đường, dự án treo, cây xanh… là coi như trắng tay.
1️⃣ Tra cứu quy hoạch sử dụng đất + phân khu
2️⃣ Đối chiếu bản đồ 1/500 (nếu có)
3️⃣ Dùng dịch vụ chuyên nghiệp để yên tâm pháp lý

📲 NHẮN NGAY ZALO: 0929.344.668
Gửi mình: ảnh sổ đỏ, vị trí Google Maps hoặc số thửa/tờ bản đồ → Mình trả kết quả chính xác, chi tiết, có tâm trong vòng 30 phút!

💬 “Một lần check quy hoạch – tránh cả trăm lần tiếc nuối!”

16/04/2025

📍 QUY HOẠCH ĐẤT: BÍ QUYẾT TRÁNH RỦI RO KHI MUA ĐẤT
✅ Chia sẻ thật từ một người làm nghề kiểm tra quy hoạch

Là người kiểm tra & tư vấn quy hoạch đất cho khách hàng tại Hà Nội, mình đã gặp rất nhiều trường hợp:

❌ Mua đất mà không kiểm tra quy hoạch → dính ngay vào đất nằm trong dự án mở đường
❌ Cọc tiền xong mới phát hiện không thể xây nhà, không được tách thửa
❌ Mất cả trăm triệu – không thể đòi lại được

🎯 Vì thế, mình viết bài này để ai đang tìm đất cũng biết cách bảo vệ túi tiền của mình!

—

📌 QUY HOẠCH ĐẤT LÀ GÌ?

Là kế hoạch nhà nước định hướng cho việc sử dụng đất đai – bao gồm:

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch phân khu

Quy hoạch chi tiết 1/500

Nó quyết định xem bạn có được xây nhà không, có tách sổ được không, hay… có bị giải tỏa không!

—

📌 TẠI SAO PHẢI KIỂM TRA TRƯỚC KHI MUA?

Nếu không kiểm tra kỹ, bạn có thể:

❗️Mua phải đất nằm trong đường vành đai
❗️Không được phép xây dựng hoặc chuyển mục đích
❗️Bị kẹt hồ sơ, không sang tên, không tách sổ
❗️Dính vào đất dính quy hoạch treo – chôn vốn hàng năm

—

📌 CÁCH TỰ KIỂM TRA QUY HOẠCH:

✅ Kiểm tra quy hoạch sử dụng đất tại xã/phường
✅ Xem bản đồ quy hoạch phân khu tại cổng thông tin thành phố
✅ Xem đồ án 1/500 nếu có – đặc biệt tại Đông Anh, Sơn Tây, Hoài Đức...
(→ Tuy nhiên không dễ nếu bạn không quen hệ thống bản đồ hoặc không hiểu ký hiệu quy hoạch)

—

📌 DỊCH VỤ KIỂM TRA QUY HOẠCH – TẠI SAO NÊN DÙNG?

Nếu bạn:

🕒 Không có thời gian tìm hiểu
📄 Không quen đọc bản đồ
⚠️ Muốn chắc chắn tránh rủi ro

→ Mình có thể hỗ trợ bạn kiểm tra quy hoạch chi tiết từng thửa đất.

Chỉ cần gửi mình qua ZALO:

Ảnh sổ đỏ

Hoặc số thửa, tờ bản đồ

Hoặc vị trí Google Maps

📲 ZALO: 0929.344.668

Mình sẽ kiểm tra & phân tích:

✔️ Đất có bị dính quy hoạch không?
✔️ Có xây được không? Tách được không?
✔️ Có nằm trong vùng rủi ro hay không?

—

🧭 CHỐT LẠI:

💡 Mua đất phải có thông tin – không thể dựa vào lời nói
🛑 Đừng để mất tiền vì thiếu một bước kiểm tra
📥 Hãy nhắn ZALO 0929.344.668 trước khi đặt cọc!

24/02/2025

Check quy hoạch cần gửi sổ và vị trí google map cùng địa chỉ. phí từ 300/ sổ tuỳ khu vực . e gửi kết quả tư vấn cụ thể diện tích dính quy hoạch mất còn. Hình ảnh rõ ràng. Quy hoạch chi tiết từng thửa đất

29/12/2024

Tuyến đường nối từ đường vào khu công nghiệp Nam Thăng Long đến đường Vành đai 3.5 thuộc quận Bắc Từ Liêm dài khoảng 4km, rộng 40m. Điểm đầu tại nút giao với đường vành đai 3.5, điểm cuối tại nút giao với đường vào khu công nghiệp Nam Thăng Long.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định Phê duyệt phương án , vị trí tuyến đường nối từ đường vào khu công nghiệp Nam Thăng Long đến đường Vành đai 3.5, tỷ lệ 1/500, tại quận Bắc Từ Liêm .

Theo đó, tuyến đường có chiều dài khoảng 4km. Điểm đầu tại nút giao với đường Vành đai 3.5 , điểm cuối tại nút giao với đường vào khu công nghiệp Nam Thăng Long.

Send a message to learn more

30/10/2024

Ngẫm

15/10/2024

Đông Anh báo viết

05/10/2024

Quy hoạch phân khu S3 định hướng phát triển khu vực An Khánh❤

30/08/2024

Theo quy hoạch, đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô có chiều dài khoảng 330km, quy mô 4-6 làn xe cao tốc, bề rộng nền đường tối thiểu 22 - 33m và có đường gom hai bên. Công trình có tổng vốn đầu tư khoảng 85.000 tỷ đồng, tiến trình đầu tư trước năm 2030.

28/08/2024

Chủ nhà "sốc" khi vừa gật đầu đồng ý rao bán căn nhà 5 tầng với giá chào 7 tỷ đồng thì môi giới cùng khách ùn ùn đến xem.